下面是范文網(wǎng)小編整理的委托書怎樣寫才有效5篇 請問怎樣寫委托書，供大家賞析。
委托書怎樣寫才有效1
房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫才有效？
寫房產(chǎn)協(xié)議書，不管是買賣、贈(zèng)與、共建或分家房產(chǎn)，都要把握以下幾點(diǎn)：要準(zhǔn)確說明房產(chǎn)的具體情況；協(xié)議雙方應(yīng)為有處分權(quán)人，如代理應(yīng)有委托手續(xù)；協(xié)議應(yīng)確定各方的權(quán)利、義務(wù)；訂立、履行，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。
我們知道也可以感受到房價(jià)房價(jià)的增長有多迅速，短短十年的時(shí)間價(jià)格就是在直線上升，一套房子的價(jià)值在很多城市就是價(jià)值不菲的資產(chǎn)，對于很多人來說有一套房子就是身份的象征，這樣的狀況下關(guān)于房產(chǎn)的糾紛也比較多，那房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫才有效?下面就詳細(xì)介紹。
一、房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫才有效?
簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，以辦理該手續(xù)為確認(rèn)生效的時(shí)間。在這種情形下當(dāng)事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門辦理批準(zhǔn)或登記，合同才能生效。二是合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批準(zhǔn)或登記。房屋買賣合同屬于第一類買賣合同。
同時(shí)需要注意，合同的生效與所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓之間是有本質(zhì)區(qū)別的。我國《民法通則》第七十二條規(guī)定：“按照合同或者其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！睆倪@條規(guī)定可以知道，如果我們購買動(dòng)產(chǎn)，比如說手機(jī)、電視、家具等生活用品，當(dāng)買家向我們交付這些產(chǎn)品時(shí)，其所有權(quán)便歸我們所有，無需去辦理其他的手續(xù);但如果我們購買如房子等不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，則情況就不同，即屬于“法律另有規(guī)定”的情況。依據(jù)我國《土地管理法》、《城鎮(zhèn)私有房屋管理?xiàng)l例》等規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)變動(dòng)應(yīng)登記才生效，也就是過戶登記手續(xù)的完成?！逗贤ā芬矊⒎课葙I賣合同的效力與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力區(qū)分開來，規(guī)定該類買賣合同從依法成立時(shí)成立并生效，所有權(quán)從登記過戶生效。
二、家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書格式：
甲方(父母方)：__________________________________
乙方(兒子方)：__________________________________
丙方(女兒方)：__________________________________
為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：
第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書號(hào)為____________________________，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由丙方繼承，與乙方無關(guān)。由于丙方長期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉(zhuǎn)，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議。
第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權(quán)。
第四條、甲方本著平等對待每個(gè)兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈(zèng)送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。
第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。
第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間，帶上家人，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。
第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時(shí)生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。
第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。
甲方(父)：甲方(母)乙方：
乙方愛人見證：
丙方：丙方愛人見證：
訂立時(shí)間：年月日訂立地點(diǎn)：
房子的價(jià)格是直線上升導(dǎo)致的結(jié)果就是房產(chǎn)已經(jīng)成為了一種炒作的資本，因此在購房、租房的時(shí)候產(chǎn)生的糾紛是比較復(fù)雜的，涉及的利益也比較多，在解決這些問題的時(shí)候要及時(shí)的適用法律的手段來進(jìn)行解決。
委托書怎樣寫才有效2
催款函怎么寫才有效？
催款函是交款單位或個(gè)人在超過規(guī)定期限，未按時(shí)交付款項(xiàng)時(shí)使用的一種催交款項(xiàng)的文書。那么催款函應(yīng)該怎么寫才有效呢？有什么格式呢？催天下小編為大家整理了催款函寫作方法的相關(guān)知識(shí)，請閱讀下面的文章了解。
催款函一般包括以下四部分：
一、標(biāo)題與編號(hào)
標(biāo)題一般寫作“催款通知單”或“催收、清理聯(lián)系單”。為便于查考，有的標(biāo)題下面還注明編號(hào)。
二、受文對象
即寫明欠款單位或個(gè)人的名稱。如“×××公司財(cái)務(wù)處’’、“××先生/女士”。欠款單位或個(gè)人名稱要頂格書寫，其下用冒號(hào)。
三、催款內(nèi)容
這是催款函的主體部分，一般要寫清雙方發(fā)生往來的原因、日期、發(fā)票編號(hào)、欠款數(shù)額等內(nèi)容，并重新確定一個(gè)付款期限，提出還款要求以及再次逾期不歸還欠款所采取的處罰措施等。為了聯(lián)系方便和實(shí)際需要，有時(shí)還要寫明雙方的賬號(hào)、催款單位的地址、電話及經(jīng)辦人的姓名。
四、署名和日期
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催款單位落款一定要寫明自己的名稱和發(fā)文日期。名稱寫在上一行，日期寫在名稱下一行。
寫好催款函的秘訣
1、催款函的標(biāo)題要能概括出信函的內(nèi)容，如“催交房租通知單"、“催交學(xué)費(fèi)通知單”等。
2、催款的日期年、月、日要寫全，不可略寫
3、語氣不能太硬，太硬容易引起對方的反感，結(jié)果欲速不達(dá)，或適得其反，起不到催款的作用;也不能太軟，太軟容易助長對方蠻橫、拖拉等陋習(xí)?？傊瑢懘呖詈?，語氣要不溫不火，內(nèi)容要有理有節(jié)，這樣，才能讓它發(fā)揮最大的作用。
催款函示例如下： ×××先生：
這是我們第三次向您催收您欠我方的6500元款項(xiàng)。這筆欠款是××年×月×日發(fā)往貴方的那批貨物的款項(xiàng)。
我們認(rèn)為如果我們曾在運(yùn)輸或財(cái)會(huì)方面有什么錯(cuò)誤的話，到此時(shí)為止我們也應(yīng)該收到您的回音了。因此我們就只能認(rèn)為運(yùn)輸情況良好，我 催天下 讓失信人寸步難行
們的財(cái)會(huì)記錄正確。那么您能否讓您的會(huì)計(jì)寄給我們一張6500元的支票來結(jié)算這張賬單。為您回信方便。我們隨函附寄上一個(gè)印有我們地址的信封。
××單位 ××年×月×日
此函最明顯的特點(diǎn)有兩點(diǎn)：
一是簡明：所欠款數(shù)額、到底是哪一筆款項(xiàng)都寫得很明確，文字簡潔，內(nèi)容清晰。
二是委婉。：此函雖要求對方歸還款項(xiàng)，但口氣十分委婉，沒有以命令的口氣強(qiáng)硬索取.而是以商討的語氣懇求對方，這樣一來，無疑會(huì)獲取對方的好感，從而使此函充滿人情味，既起到催促對方的作用，又不會(huì)影響雙方的關(guān)系。
以上就是催天下小編為您帶來的有關(guān)催款函寫法的內(nèi)容，還為您附上了一份范文，希望能夠幫助到您。如果以上內(nèi)容大家感覺還不滿意或者都已經(jīng)嘗試過了的話，可以了解一下互聯(lián)網(wǎng)催收平臺(tái)的催收形式。致力于為催收市場，為債權(quán)人提供全新的催收體驗(yàn)。
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委托書怎樣寫才有效3
你知道借條怎么寫嗎?以下是關(guān)于借條怎么寫的材料，希望對您有幫助。
一、欠條格式范本、欠條怎么寫?
欠條
__于__年__月__日向__購買__貨物，今欠金額為人民幣_(tái)_元，定于__年__月__日償還。如果超出還款期限未還，違約金為每日__執(zhí)行。
特此為據(jù)
欠款人：
地 址：
電 話：
年 月 日
二、借條和欠條的區(qū)別：
【范文網(wǎng)】
1.借條證明借款關(guān)系，欠條證明欠款關(guān)系。借款肯定是欠款，但欠款則不一定是借款。
2.借條本身并非借款合同，只是一般的書面或口頭借款合同的證明和憑證。
3.欠條通常是由于債務(wù)人打欠條之前，雙方已經(jīng)濟(jì)往來(這種經(jīng)濟(jì)往來多以買賣合同居多)。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人支付貨款，但因?yàn)榉N種原因，在債務(wù)人不能及時(shí)還款的情況下，雙方達(dá)成合意和妥協(xié)，由債務(wù)人寫下欠條，等到日后歸還。欠條是對以往雙方經(jīng)濟(jì)往來的一種結(jié)算，表明自欠條形成之日起雙方之間形成的一種新的純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
4.借條形成的原因是特定的借款事實(shí);欠條形成的原因很多，可以基于多種事實(shí)而產(chǎn)生，如因買賣產(chǎn)生的欠款，因勞務(wù)產(chǎn)生的欠款，因企業(yè)承包產(chǎn)生的欠款，因損害賠償產(chǎn)生的欠款，等等。
5.當(dāng)借條持有者憑借條向法院起訴后，由于通過借條本身較易于識(shí)辨和認(rèn)定當(dāng)事人之間存在的借款事實(shí)，借條持有者一般只需向法官簡單地陳述借款的事實(shí)經(jīng)過即可，對方要抗辯或抵賴一般都很困難。
但是當(dāng)欠條持有者憑借欠條向法院起訴后，欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事實(shí)，如果對方對此事實(shí)進(jìn)行否認(rèn)、抗辯，欠條持有人必須進(jìn)一步舉證證明存在欠條形成事實(shí)。
三、欠條有效期、欠條法律效力、欠條訴訟時(shí)效：
1.對于注明了還款期限的欠條，應(yīng)該從雙方約定的還款期限屆滿時(shí)起計(jì)算訴訟時(shí)效。
2.對于沒有注明欠款期限的欠條，應(yīng)從欠條出具之日起計(jì)算訴訟時(shí)效。
2.欠條的訴訟時(shí)效從其注明的還款期限之日起計(jì)算為兩年(一般訴訟時(shí)效為兩年)，超過兩年，債權(quán)人的債權(quán)將不再受到法律的保護(hù)，喪失在訴訟中的勝訴權(quán)。
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協(xié)議書怎么寫才有效
一、簽訂協(xié)議的各方當(dāng)事人或單位應(yīng)用“甲方、乙方、丙方……”來表示。
二、協(xié)議簽訂注明日期、期限、聯(lián)系方式、郵編、身份證等詳細(xì)信息。 三、正文中寫明各方商議并同意書寫協(xié)議事項(xiàng)，特別要詳細(xì)寫明資金利益盈虧內(nèi)容。
四、注明其他權(quán)利及義務(wù)的內(nèi)容。 五、違約責(zé)任。
六、落款包含各方法人代表簽字、簽訂日期等。 七、注意協(xié)議各方各持一份。
委托書怎樣寫才有效5
目前“裸婚時(shí)代”已成為過去，已經(jīng)漸漸步入了“離婚時(shí)代”。據(jù)民政部門統(tǒng)計(jì)，中國的離婚率連續(xù)十二年呈遞增。當(dāng)婚姻走到盡頭時(shí)，我們都想保證自己的合法權(quán)益不被侵害，無后顧之憂的解決財(cái)產(chǎn)分配、子女撫養(yǎng)問題呢？或出于最后一絲情分，不想撕破臉；或出于為減少不必要的麻煩和訴累，很多人會(huì)選擇協(xié)議離婚。
那么，離婚協(xié)議只要雙方簽字就一定有效嗎，在哪些情況下是無效的，我們又應(yīng)當(dāng)如何規(guī)避這些誤區(qū)呢？下面我們不妨從案例入手，由專業(yè)的婚姻家事律師是為大家解答疑惑吧。案情介紹：
原告王某與被告張某兩人于1996年登記結(jié)婚，2012年9月29日協(xié)議離婚，《離婚協(xié)議》第一項(xiàng)約定了孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸女方，撫養(yǎng)費(fèi)由女方承擔(dān)；協(xié)議第二項(xiàng)約定了為了孩子的健康成長，原告在三年內(nèi)不準(zhǔn)再婚再育；協(xié)議第三項(xiàng)約定“夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割:現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)一套樓房、一套平房、一輛小轎車、一輛摩托車、家中所有財(cái)產(chǎn)歸女方所有”；協(xié)議第四項(xiàng)約定“債權(quán)與債務(wù):外債壹十壹萬元由女方承擔(dān)”。
但在2014年6月，被告的父親張某甲、兄弟張某乙、張某丙向xxx人民法院起訴，要求確認(rèn)該離婚協(xié)議第三條有關(guān)對一套平房歸女方的約定無效，xxx人民法院作出判決，認(rèn)定原、被告雙方離婚協(xié)議第三條對一套平房歸女方所有的約定和處分無效?，F(xiàn)原告認(rèn)為，約定當(dāng)中約定原告承擔(dān)外債十一萬元的條件是被告將財(cái)產(chǎn)協(xié)議分割給原告，但目前被告及其家屬要求將分割給原告的財(cái)產(chǎn)返還，故原告承擔(dān)外債十一萬元的條件已經(jīng)不具備，但原告已經(jīng)在雙方離婚后將上述十一萬元的外債還清，故原告要求確認(rèn)第四條關(guān)于外債的約定無效。法院判決：
本案中原、被告雙方在離婚協(xié)議第一項(xiàng)當(dāng)中關(guān)于孩子的撫養(yǎng)費(fèi)問題，作為孩子的親生父親，即使父母離婚，親子關(guān)系不變，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)孩子相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)用；第二項(xiàng)限制了原告的再婚再育自由權(quán)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效；第三項(xiàng)第四項(xiàng)約定協(xié)議雖然原、被告雙方是在平等、自愿的前提下簽訂，但簽訂該離婚協(xié)議時(shí)原告認(rèn)為被告父母已將案涉平房贈(zèng)與給了原、被告二人，而從被告在其父親及其兄弟起訴原、被告確認(rèn)合同無效案件中向本院提交的答辯狀中可看出，被告清楚地知道所涉平房所有權(quán)并不歸屬于原、被告二人，在此情況下被告卻在雙方協(xié)議離婚時(shí)將案涉平房作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)與原告進(jìn)行分割并將十一萬元債務(wù)交由原告來承擔(dān)，故此，其在訴爭平房的所有權(quán)歸屬問題上顯然對原告有欺詐行為，根據(jù)上述法律規(guī)定，原、被告在離婚協(xié)議中約定十一萬元債務(wù)全部由女方承擔(dān)的民事行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效，該協(xié)議內(nèi)容不能體現(xiàn)原告的真實(shí)意思表示，對原告不應(yīng)產(chǎn)生約束力。
專業(yè)婚姻家事律師說法 在涉及到認(rèn)定離婚協(xié)議無效的案件當(dāng)中。一般來講，法院判決的主要依據(jù)是簽訂離婚協(xié)議時(shí)，是否基于雙方的自由意思表示，在意思表示真實(shí)有效的情形下，一般都會(huì)認(rèn)定協(xié)議有效。除非一方存在有欺詐、脅迫的行為或者協(xié)議的簽訂顯失公平，才會(huì)認(rèn)定無效，但是需要有足夠的證據(jù)證明。在此給大家整理了幾種實(shí)務(wù)當(dāng)中常見的認(rèn)定的離婚協(xié)議全部或部分無效的情形，供大家參考。
1、一方主體不完全具備民事行為能力時(shí)簽訂的離婚協(xié)議； 2、雙方未在婚姻關(guān)系存續(xù)期間簽訂的離婚協(xié)議；
3、在離婚協(xié)議當(dāng)中限制他人戀愛、再婚以及生育自由的部分； 4、約定的財(cái)產(chǎn)屬于無權(quán)處分的別人的財(cái)產(chǎn)的； 5、對離婚協(xié)議當(dāng)中財(cái)產(chǎn)部分約定不明的部分； 6、為逃避債務(wù)簽訂離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議的部分；
7、約定剝奪一方的探視權(quán)或一方以不給付撫養(yǎng)費(fèi)的部分；
婚姻有風(fēng)險(xiǎn)，離婚需謹(jǐn)慎。以上只是列舉了實(shí)務(wù)當(dāng)中常見的幾種情形，實(shí)際上協(xié)議無效的情況還有很多。由于缺乏警惕性和專業(yè)知識(shí)的指導(dǎo)，于是常常有一方急于結(jié)束不幸的婚姻，草率簽訂一份離婚協(xié)議書，離婚后，分配利益較少的一方后悔，想重新分割財(cái)產(chǎn)或確定子女撫養(yǎng)權(quán)。而由于原離婚協(xié)議書簽訂的較為簡易，法院又往往不會(huì)對離婚的條件重新認(rèn)定。在此專業(yè)的婚姻家事律師提醒你，在選擇協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議時(shí)，務(wù)必要咨詢專業(yè)的婚姻家事律師，可以更大限度的避免日后不必要的麻煩，免去對簿公堂的尷尬。
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