關(guān)于土地的協(xié)議書范文4篇土地使用協(xié)議書范本

時間：2022-09-06 09:17:00 協(xié)議書

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關(guān)于土地的協(xié)議書范文1

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于的土地出租給乙方使用。面積約共平方米。

　　第二條乙方租用期限為20年，即自20xx年×月×日至20xx年×月×日止。

　　第三條乙方可將出租土地上面建設(shè)房產(chǎn)作經(jīng)商、居住和普通貨物倉儲等用途，但不能用作化學(xué)危險品倉儲或有特殊氣味造成影響周邊居住人員身體健康的貨物倉儲。

　　乙方將出租土地用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變土地用途的報批手續(xù)。

　　租期滿后，乙方在承租土地所有建筑物歸甲方所有，如甲方不愿意接收則由乙方負(fù)責(zé)清理，恢復(fù)土地原貌。

　　第四條乙方保證在承租土地使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方建設(shè)項目的設(shè)計圖紙?zhí)峁?套給甲方，甲方協(xié)助乙方申辦報建有關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。

　　第五條土地租金按月計算，每月租金人民幣××××元（大寫：×仟元

　　正）。按年支付租金，第一年在簽訂合同后五個工作日內(nèi)交清，以后每年第一個月的前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。合同期內(nèi)，前10年甲乙雙方不得以任何理由要求對租金數(shù)額進(jìn)行變更，從第十一年（含第十一年）甲方有權(quán)按市場價格適當(dāng)增加租金。

　　第六條雙方簽定合同且乙方交清第一年的租金后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將出租土地交付乙方使用。

　　甲方遲于前款時間交付出租土地，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

　　第七條甲方收取租賃金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

　　第八條租賃期間，垃圾費、污水處理費或如遇到城市體制改革需要征收物業(yè)管理費等由乙方按規(guī)定時間向甲方繳費；土地價格使用稅費由乙方向甲方繳費，甲方代向稅務(wù)部門繳納。

　　第九條乙方使用的水、電裝表計量按月交費，如果乙方不按規(guī)定時間交費，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。

　　第十條甲方應(yīng)保證土地及其繳納建筑內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回土地及地面建筑物并保證土地及建筑物外部、內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。

　　第十一條乙方在使用出租土地過程中，如出租土地受到侵害時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施。

　　第十二條乙方在使用出租土地時，要嚴(yán)格遵守文明施工、安全生產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)，并承擔(dān)土地使用期間(包括建設(shè)期)和經(jīng)營過程中的全部安全責(zé)任。

　　第十三條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

　?。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　?。ǘ┱饔猛恋貢r；合同解除時，如果政府補(bǔ)償屬于地上附著物的.補(bǔ)償款和賠償金部分，甲方按面積比例和使用年限比例計算賠付給乙方。

　?。ㄈ┢渌蛟斐珊贤荒苈男袝r。

　　第十四條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；

　?。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨鸺捌渌黜椯M用達(dá)叁個月；

　?。ǘ┪唇?jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變承租土地用途的；

　　（三）乙方違反本合同第十二條規(guī)定。

　　第十五條因下列情形，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；

　　甲方遲延交付出租土地壹個月以上；

　　乙方書面通知甲方解除合同，及時遷離承租土地，并有權(quán)要求甲方返還多收的預(yù)交款項。

　　第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)承租土地的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除。

　　第十七條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起5個工作日內(nèi)遷離承租土地，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承租土地的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水供應(yīng)等。

　　第十八條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失，且違約方還要支付違約金1.2萬元給守約方。

　　第十九條乙方承諾遵守各項管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租土地的協(xié)議，否則視為違約。

　　第二十條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。

　　第二十一條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。第二十二條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商

　　解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向崇左市仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。

　　第二十三條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。

　　第二十四條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）

　　聯(lián)系電話：

　　法定代表人（簽章）：

　　乙方（簽章）聯(lián)系電話：

　　法定代表人或委托代理人（簽?zāi)?月日登記人（簽章）：

　　合同登記機(jī)關(guān)（簽章）：年月日

關(guān)于土地的協(xié)議書范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、置換地塊概況

　　1、甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外，土地總面積為534.16㎡。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為109.94㎡，屬于乙方的土地面積為424.22㎡。

　　2、現(xiàn)甲方愿意將一宗位于甲方擴(kuò)建區(qū)域東北角、鄰接龍山路，面積為424.22㎡的土地與乙方一宗位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角甲方圍墻外，面積為424.22㎡的土地;進(jìn)行等面積置換。3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。

　　二、違約責(zé)任

　　1、協(xié)議生效之日起，甲方將逐步把置換回來的土地進(jìn)行回填，并負(fù)責(zé)修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區(qū)的安全，但我方砌筑的擋土墻的墻腳將坡至原圍墻以外4米。

　　2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方擴(kuò)建區(qū)域東北角、鄰接龍山路，面積為424.22㎡的土地歸乙方所有;乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外，面積為424.22㎡的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

　　三、其他

　　1、在土地置換過程中，甲方承擔(dān)土地契稅和交易費用。

　　2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公證單位執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：代表：

　　乙方(蓋章)：代表：

　　公證單位(蓋章)：代表：

　　________年____月____日

關(guān)于土地的協(xié)議書范文3

　　發(fā)包方：(簡稱甲方)

　　承包方：(簡稱乙方)

　　現(xiàn)因甲方在xx區(qū)《xx片》征用工業(yè)建設(shè)用地，由于建設(shè)需要，現(xiàn)在該項目建設(shè)用地范圍內(nèi)進(jìn)行平整。甲方就該項目發(fā)包，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。現(xiàn)就發(fā)包與承包的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方通過充分協(xié)商協(xié)論，已達(dá)成共識，并特定本協(xié)議書，共守信約。

　　一、土地平整工程項目的座址、范圍四至和面積。

　　甲方同意把本公司在xx區(qū)《xx片》的建設(shè)用地平整工程項目發(fā)包給乙方。乙方愿意予以承包。范圍四至、面積按縣建設(shè)局測繪提供紙認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。(甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙，雙方現(xiàn)場確認(rèn)無異議)。

　　二、土地平整價格及其工程付款形式

　　1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定：圍填每立方米9(玖)元。總圍填土方預(yù)計xx00立方米，實際按建委測算圖紙數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，不包括廠區(qū)外圍土寺平整(另行計算，以驗收為準(zhǔn))。

　　2.本工程付款方式

　　本協(xié)議簽訂生效后，甲方先支付30000(叁萬)元訂金。工程結(jié)束驗收合格后一次性按照總土方量付款。

　　三、土地平整標(biāo)準(zhǔn)及其實際要求

　　1.乙方在圍填施工時，應(yīng)確保施工質(zhì)量，工程完成時，應(yīng)由滿載的工程車重新壓實一遍。圍填高度應(yīng)以公路面為標(biāo)準(zhǔn)，下降2(貳)米的高度填平。

　　2.乙方圍填土方時，應(yīng)符合相關(guān)平整土地的要求，不得使用風(fēng)化土、雜土及劣質(zhì)土填地，否則視違約責(zé)任。

　　四、工程期限

　　乙方自簽訂合同之日起，工程必須在1000(壹仟)天內(nèi)完成，否則視違約責(zé)任。

　　五、責(zé)任范圍

　　甲方：

　　1.應(yīng)按照上述內(nèi)容，工程完成驗收后即日支付工程款項(經(jīng)國家相關(guān)部門測量為準(zhǔn))，否則，視違約責(zé)任。

　　2.甲方有權(quán)派員現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)施工及質(zhì)量問題，責(zé)成乙方返工，所有費用乙方負(fù)責(zé)，并且不能拖延施工期限。

　　3.施工前甲方應(yīng)向乙方提交測繪施工圖紙，現(xiàn)場雙方經(jīng)過商定認(rèn)可。

　　4.履行與土地平整發(fā)包方相應(yīng)的義務(wù)。

　　乙方：

　　1.應(yīng)按照上述條款內(nèi)容，精心組織力量進(jìn)行施工。

　　2.接受甲方對工程的質(zhì)量要求，把好質(zhì)量關(guān)。

　　3.工程完工驗收合格后，領(lǐng)款結(jié)帳后，應(yīng)開具正式發(fā)票給甲方入賬。

　　4.注意施工安全并擔(dān)負(fù)施工安全責(zé)任。工程中的安全責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　六、違約責(zé)任

　　1.甲乙雙方如果違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任，由違約方負(fù)擔(dān)責(zé)任及賠償。

　　2.人為不可抗力，如雷雨大風(fēng)天氣無法施工的特殊情況，經(jīng)與甲方商榷同意后，扣除其影響施工的天數(shù)。否則，超過規(guī)定的1000(壹仟)天無法完成工程，甲方即取消剩余施工款項并追究乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、附則

　　1.自本協(xié)議書簽字生效后，雙方應(yīng)共守信約，任何一方不得隨意轉(zhuǎn)包第三方，否則視違約責(zé)任。

　　2.在本協(xié)議書簽字生效后，若對本協(xié)議相關(guān)條款有修改或補(bǔ)充時，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書文本，方可有效。今后任何補(bǔ)充協(xié)議書都是本協(xié)議書不可分割的組成部分，同樣具有同等的法律效力。

　　3.未盡事宜另行協(xié)商解決。

　　4.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力，經(jīng)雙方簽字后，即時生效。

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　法人代表簽字：法人代表簽字

　　20xx年xx月xx日