精品租賃協(xié)議書模板5篇(租賃協(xié)議模板下載)

時(shí)間：2022-10-08 18:30:00 協(xié)議書

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的精品租賃協(xié)議書模板5篇(租賃協(xié)議模板下載)，供大家品鑒。

精品租賃協(xié)議書模板1

　　汽車租賃協(xié)議書

　　甲方：

　　乙方：肖興林身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方本著平等公平、互惠互利的原則，在中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，在誠(chéng)實(shí)守信、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、乙方為甲方提供設(shè)備齊全、車況良好、運(yùn)行安全可靠、證件齊全的車輛，車輛基本情況如下：

　　車輛品牌：寶馬，車牌號(hào)：貴DS7090，車輛類型：SUV 車身顏色：白色

　　二、雙方約定，車輛租賃費(fèi)用為3000元/月，合同簽訂后日之內(nèi)一次性支付。

　　三、協(xié)議期限為1年：20xx年10月1日至20xx年10月1日止。

　　四、協(xié)議期內(nèi)汽車所有權(quán)屬于乙方，甲方只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押和進(jìn)行客運(yùn)以外的貨運(yùn)行為或其它任何侵犯甲方車輛所有權(quán)的行為。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（一）甲方有權(quán)要求乙方按協(xié)議約定交付所用的車輛；（二）甲方應(yīng)及時(shí)足額的交付車輛抵押金；（三）甲方應(yīng)按協(xié)議約定正常使用車輛。因使用保管不妥當(dāng)造成車輛損失的，如輪胎單獨(dú)損壞，非質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞且不在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的損失，車輛在被水淹后操作不當(dāng)致使發(fā)動(dòng)機(jī)損壞等，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

　?。ㄋ模┘追皆谧赓U期間內(nèi)配合乙方進(jìn)行正常保養(yǎng)及年檢的責(zé)任，按期進(jìn)行保養(yǎng)，年檢。

　?。ㄎ澹┸囕v租賃期間的油料費(fèi)用、停車費(fèi)、過(guò)路過(guò)橋費(fèi)、高速公路費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方提供相關(guān)單據(jù)發(fā)票，實(shí)報(bào)實(shí)銷。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　?。ㄒ唬┌磿r(shí)向甲方交付協(xié)議約定車輛；

　?。ǘ﹨f(xié)助甲方處理車輛保險(xiǎn)事故及修理受損車輛；

　?。ㄈ┰谙铝腥魏我环N情況發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，收回車輛；（1）甲方利用甲方車輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的；（2）甲方不按協(xié)議約定使用甲方車輛的；（3）未經(jīng)乙方同意，甲方將乙方提供的車輛轉(zhuǎn)租他人的；

　　七、除符合本協(xié)議約定的或法律規(guī)定的解除協(xié)議的條件外，當(dāng)事人變更解除協(xié)議必須簽訂書面協(xié)議。

　　八、協(xié)議期滿，甲方續(xù)約的，應(yīng)在協(xié)議期滿前5日內(nèi)辦理續(xù)約手續(xù) 九、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各持一份，簽字、蓋章后生效。

　　甲方（蓋章簽字）：乙方（蓋章簽字）：簽訂時(shí)間：年月日

精品租賃協(xié)議書模板2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲已雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就小區(qū)房屋（場(chǎng)地）臨時(shí)租賃有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃標(biāo)的

　　1、租賃標(biāo)的：

　　2、具體地址：

　　3、場(chǎng)地用途；

　　二、租賃費(fèi)用

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月.﹐: 進(jìn)場(chǎng)保證金/戶。

　　2、支付方式：以現(xiàn)金支付。

　　三、租賃期限：年月日至年月日

　　四、甲方提供給乙方房屋或場(chǎng)地進(jìn)行使用。

　　五、乙方租賃期間，水、電等其他費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，財(cái)物由乙方自行保管。

　　六、租賃期內(nèi)造成房屋（場(chǎng)地）破壞或損毀，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　七、乙方只能在協(xié)議約定的用途和范圍內(nèi)使用所租賃房屋（場(chǎng)地），不得擅自改變用途或擴(kuò)大使用范圍，不得擅自在租賃區(qū)域以外設(shè)置宣傳廣告。

　　八、乙方不得將所租賃房屋（場(chǎng)地）轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

　　九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部進(jìn)行裝修，事先應(yīng)征得甲方同意，且不能危及房屋結(jié)構(gòu)安全。十、乙方在期滿后具有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利：如不續(xù)租，在結(jié)算清相關(guān)費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還所交押金。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1、甲方違反上述第三條之約定，乙方有權(quán)拒絕繳納租金。

　　2、乙方違反上述五至八條之約定，甲方有權(quán)扣除乙方全部押金。

　　3、其他未盡事宜，雙方本著協(xié)商的原則解決。

　　十二、本協(xié)議壹式貳份，甲已雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

精品租賃協(xié)議書模板3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙丙三方在平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著長(zhǎng)期合作的愿望，就甲方向乙方租賃植物、草花事宜，簽定合同如下：

　　一、租賃植物區(qū)域

　　二、租賃植物項(xiàng)目

　　三、租賃植物標(biāo)準(zhǔn)

　　1、乙方提供給甲、丙方的綠色植物應(yīng)生長(zhǎng)茂盛、株型完美、葉面整潔、無(wú)病蟲(chóng)害。乙方根據(jù)甲、丙方要求提供多元化植物種類。

　　2、乙方將綠色植物裝飾到位，配足輔助材料，盆栽植物的盆面應(yīng)有覆蓋，材料（如：鵝卵石、樹(shù)皮、青苔等），避免黃土裸露，不得套盆，甲方提供的不銹鋼花盆覆蓋材料由乙方配輔助材料，花盆和盆托選配（由甲方提出意見(jiàn)），大堂門前等主要場(chǎng)所應(yīng)根據(jù)甲、丙方要求設(shè)計(jì)特殊配置。

　　四、租賃合同期限

　　本合同有效期為壹年：自________年____月____日起，至________年____月3____日止。

　　五、租賃植物數(shù)量、高度及費(fèi)用

　　1、丙方租擺綠色植物共計(jì)約高2M以上（瓷盆）27盆每天0.6元/盆；

　　高1.5——2M（塑料盆）5盆，每天0.42元/盆，（瓷盆）36盆每天0.48元/盆；高1.2——1.5M（塑料盆）75盆，每天0.36元/盆，（瓷盆）18盆每天0.42元/盆；

　　高0.6——1.2M（瓷盆）27盆，每天0.34元/盆；

　　高0.6M以下72盆，每天0.33元/盆。以上植物實(shí)際數(shù)量按雙方核實(shí)確認(rèn)的實(shí)數(shù)結(jié)算，植物數(shù)量的增減甲丙方以書面形式通知乙方。

　　2、花草租賃費(fèi)中包含乙方所派操作人員的費(fèi)用以及因工作產(chǎn)生的延時(shí)、休息日、法定節(jié)假日加班費(fèi)、各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及國(guó)家規(guī)定其他各項(xiàng)福利待遇等費(fèi)用，如因此產(chǎn)生勞動(dòng)糾紛及引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　六、結(jié)算方式

　　綠色植物租賃費(fèi)經(jīng)甲丙方考核驗(yàn)收合格后，乙方提供合法票據(jù)，每月同甲方結(jié)算一次。

　　七、甲方、丙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方委托丙方管理綠色植物租賃事宜。

　　2、甲方提供植物擺放位置圖，乙方須按約定時(shí)間免費(fèi)送貨，按圖定點(diǎn)擺放。如有變更，乙方根據(jù)甲方書面要求，變更自雙方簽字確認(rèn)日期按實(shí)調(diào)整統(tǒng)計(jì)。

　　3、植物租擺期間，甲、丙方積極配合乙方的工作，維護(hù)植物不發(fā)生丟失。

　　4、草花同比價(jià)格較高或提供的草花生長(zhǎng)不好，甲方有權(quán)另行選購(gòu)，由此造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　八、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方更換花卉應(yīng)避免在營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行，應(yīng)按甲、丙方指定通道搬運(yùn)，不得將撤場(chǎng)花卉長(zhǎng)時(shí)間擺放在甲方通道內(nèi)。

　　2、乙方每周不得少于2次派專人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)、清潔、澆水、除草、修剪，維護(hù)綠色植物常年保持葉片干凈、盆面整潔、無(wú)死枝枯葉、無(wú)病蟲(chóng)害、無(wú)干旱萎靡現(xiàn)象，對(duì)生長(zhǎng)不良的植物在丙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行更換，澆灌花卉時(shí)水不能滴落地面，且工完場(chǎng)清。養(yǎng)護(hù)、更換植物后做好書面記錄，作為請(qǐng)款附件之一。

　　3、乙方和丙方確定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督、考核、質(zhì)量反饋、交接統(tǒng)計(jì)、驗(yàn)收付款等聯(lián)系事宜。

　　4、甲、丙方根據(jù)節(jié)日和活動(dòng)需增加草花時(shí)，乙方須提供方案及報(bào)價(jià)，經(jīng)甲或丙方書面確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)供給，并免費(fèi)送貨上門和擺放。草花及花盆的維護(hù)和裝飾由乙方負(fù)責(zé)。乙方在同等條件下享有優(yōu)先供應(yīng)權(quán)。

　　5、如乙方員工在甲、丙方管理區(qū)域工作期間發(fā)生盜竊及違法行為，經(jīng)三方查實(shí)認(rèn)可，除照價(jià)賠償外，且從乙方應(yīng)結(jié)算費(fèi)用中一次扣除1000元。乙方應(yīng)立即將該員工除名，嚴(yán)重者追究其法律責(zé)任。

　　6、乙方員工在甲、丙方物業(yè)管理區(qū)域工作期間，由于乙方工作不到位給甲方及客人等造成的損失，經(jīng)甲乙丙三方共同查實(shí)后，由乙方在二十四小時(shí)內(nèi)照價(jià)賠償。

　　7、乙方員工在工作期間因乙方原因引起的勞動(dòng)糾紛、安全責(zé)任及由此引發(fā)的其他相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。為維護(hù)甲乙雙方權(quán)益，乙方及相關(guān)人員不得在甲方、丙方管理區(qū)域范圍內(nèi)私下承接業(yè)務(wù)，如有違反，甲方或丙方可進(jìn)行處罰，直至解除合同。

　　8、乙方到甲方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)員工，在工作期間必須統(tǒng)一穿規(guī)定的工作服，佩戴工作牌，整體形象要整潔大方。

　　9、在重大節(jié)假日（元旦、中秋、國(guó)慶、春節(jié)）期間，乙方免費(fèi)為我中心六樓客服前臺(tái)和八樓前臺(tái)提供適當(dāng)盆栽、盆景點(diǎn)綴。

　　九、違約責(zé)任

　　1、合同到期，如甲乙丙三方其中一方不準(zhǔn)備再續(xù)約，必須提前通知對(duì)方。

　　2、乙方服務(wù)質(zhì)量由甲丙方提出考核標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)乙方確認(rèn)，每月按優(yōu)秀（95分以上）良好（94分—90分）合格（89分—80分）不合格（80分以下不含80分）四個(gè)檔次評(píng)分考核。總得分80（含80）分以上全額付款；總得分80（不含80）至70（含70）分，按照每比80分少1分扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)1%的標(biāo)準(zhǔn)扣款；總得分不足70（不含70），付款總額不得超過(guò)當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的40%，并有權(quán)無(wú)償解除合同。

　　3、乙方如有違約，甲方有權(quán)拒付當(dāng)月費(fèi)用。如乙方未能按甲方要求及時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)另行安排其他公司服務(wù)，此期間產(chǎn)生費(fèi)用由甲方在上述合同款項(xiàng)中扣除。

　　4、未盡事宜協(xié)商解決。

　　5、本合同一式六份，甲乙丙三方各二份。

　　6、其他條款：

　　以上條款請(qǐng)不要隨意更改，如對(duì)以上條款有不同意見(jiàn)或有另需說(shuō)明的問(wèn)題和要求請(qǐng)寫在本條款內(nèi)。

　　附件：《綠化外包服務(wù)評(píng)估表》

　?。ū卷?yè)無(wú)正文）

　　甲方：（簽章）法定代表人：代理人：聯(lián)系電話：簽約日期：

　　乙方：（簽章）法定代表人：代理人：聯(lián)系電話：簽約日期：

　　丙方：（簽章）法定代表人：代理人：聯(lián)系電話：簽約日期：

精品租賃協(xié)議書模板4

　　出租方：武漢市宏洋市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商，就租賃武漢多福路商城3樓門面房經(jīng)營(yíng)與管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條房屋租賃用途

　　乙方承租門面房經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目xxxx。

　　第二條租賃期限

　　租賃期起止年月日至年月日止。

　　第三條租金、費(fèi)用及付款方式

　　一、租金和費(fèi)用：

　　甲方將xx號(hào)商業(yè)門面租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方按甲方計(jì)算的租賃面積m2繳納年租金：xxxxxxxx。

　　二、付款方式：

　　1、門面按照先交費(fèi)后使用的原則，由甲方按年收取乙方租金及費(fèi)用，乙方須在每季度租用前一周向甲方交納xx季度全額租金及費(fèi)用。

　　2、若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不交租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)收取乙方的滯納金，甲方收取標(biāo)準(zhǔn)為：每天按月租金及費(fèi)用合計(jì)的5%收繳；若乙方拒交者視同違約；并按本協(xié)議的違約條款處理。

　　3、此協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方繳納xxxx元，用作乙方履約保證金。如協(xié)議生效期間，未發(fā)生違約情況，到協(xié)議終止時(shí)，甲方應(yīng)將履約金全額無(wú)息退還。如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)對(duì)甲方所受損失作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償并由甲方扣除乙方履約金。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利主義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)用水、用電，將水電源送至乙方所租賃房屋內(nèi)，安裝水、電表。

　　2、甲方負(fù)責(zé)在協(xié)議簽訂一周內(nèi)清理租賃房屋內(nèi)場(chǎng)地空間。

　　3、甲方負(fù)責(zé)提供承租房屋的使用證明。

　　4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)糾紛的協(xié)調(diào)，制定必要的管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)檢查落實(shí)和違規(guī)處罰。

　　5、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)門前“三包”（衛(wèi)生、綠化、秩序）的管理，涉及政府職能部門的有關(guān)收費(fèi)要求時(shí)，甲方有權(quán)督促乙方繳費(fèi)及代收。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方在租賃期間的水、電費(fèi)以及政府學(xué)校其他部門規(guī)定應(yīng)收取的費(fèi)用由乙方支付，水電收取價(jià)格以武漢市自來(lái)水公司、供電局商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　2、乙方嚴(yán)格按國(guó)家有親規(guī)定持證經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方嚴(yán)格執(zhí)行門面管理辦公室制定的各項(xiàng)規(guī)定，并服從管理。

　　4、乙方必須遵守《武漢市外來(lái)人口管理暫行規(guī)定》和《武漢市外來(lái)人口計(jì)劃生育管理規(guī)定》。

　　5、乙方在租賃期間，嚴(yán)格執(zhí)行武漢市政府規(guī)定的門前“三包”，堅(jiān)持誰(shuí)租用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則。注意門前的市容整潔、環(huán)境衛(wèi)生，隨時(shí)保持門前的安全、衛(wèi)生、整潔及道路的暢通。若有違反，甲方有權(quán)按規(guī)定給與處罰。

　　6、乙方認(rèn)真執(zhí)行城市管理規(guī)定，不亂搭亂改，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若有違反甲方有權(quán)給于處罰。

　　三、雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方如要對(duì)房屋進(jìn)行整體規(guī)劃時(shí)，乙方應(yīng)予以支持、配合，并服從甲方的房屋的調(diào)整和管理。

　　2、甲、乙雙方與其他單位及個(gè)人形成的各種債權(quán)債務(wù)糾紛，由各自進(jìn)行解決，均與對(duì)方無(wú)關(guān)。

　　第五條違約責(zé)任

　　一、甲方違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位，視同違約。每逾期一日，按月租金0。5%支付違約金；

　　2、因甲方人為因素停水、停電所造成的乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償（供電局、自來(lái)水公司故障及技術(shù)等原因除外）；

　　3、甲方保證用于租賃的房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)，如發(fā)生任何產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，若給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　二、乙方違約責(zé)任

　　1、乙方未按時(shí)交付租金，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付違約金；

　　2、乙方在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)虧損，經(jīng)甲方確認(rèn)同意乙方終止協(xié)議，不追究乙方的違約責(zé)任。但乙方需要提前三個(gè)月通知甲方，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一個(gè)月房屋租金給甲方。

　　3、乙方在租用期間，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。若違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并對(duì)乙方按年租金總額的三倍給于處罰；

　　4、乙方由于裝修或使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐煞课輷p壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕及賠償損失；

　　5、租賃期滿20日后仍不歸還房屋，甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行處置。

　　第六條租賃協(xié)議的終止

　　一、若發(fā)生地震、洪澇等自然災(zāi)害以及不可抗力事外，致使房屋及財(cái)產(chǎn)損失和經(jīng)營(yíng)不能正常開(kāi)展或協(xié)議不能繼續(xù)履行，甲乙雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　二、因政策規(guī)定或城市規(guī)劃而造成協(xié)議提前終止的，由甲方收回租用房屋，并視其情節(jié)給予乙方1個(gè)月的租金賠償。

　　三、有下列情況之一，將視為乙方違約，甲方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失，其金額視情節(jié)為1—12個(gè)月的租金。

　　1、乙方逾期一個(gè)月不支付甲方租金；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租房用途；

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)；

　　4、乙方利用門面房或攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　　5、乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租者；

　　6、乙方逾期不交水、電費(fèi)、各項(xiàng)稅費(fèi)以及規(guī)定的費(fèi)用；

　　7、乙方嚴(yán)重違規(guī)操作，不服從安全、衛(wèi)生管理；

　　8、乙方違反協(xié)議規(guī)定，并不及時(shí)使補(bǔ)救。

　　四、有下列情形之一。將視為甲方違約，乙方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

　　1、甲方逾期一個(gè)月仍未將出租房屋交付乙方；

　　2、甲方因司法判決、仲裁而導(dǎo)致本協(xié)議之房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更；

　　3、甲方違反其保證責(zé)任或本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，在乙方通知補(bǔ)救期間未得到及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)或使乙方權(quán)益受到實(shí)質(zhì)性的損害；

　　第七條爭(zhēng)議解決的方式

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)議不成時(shí)，甲、乙雙方一致同意向?qū)俚厮谌嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第八條其它事宜

　　一、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（出租方）：武漢市宏洋市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司

　　地址：

　　電話：

　　門面管理負(fù)責(zé)人：

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　乙方（承租方）：

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　　門面管理負(fù)責(zé)人：

　　簽訂時(shí)間：年月日

精品租賃協(xié)議書模板5

　　承租方（甲方）

　　出租方（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，以資共同信守。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程結(jié)構(gòu)： 4、工程層數(shù)及總高度：層，總高米。

　　第二條租賃機(jī)械及附件的名稱、型號(hào)

　　1、名稱：塔吊 2、型號(hào)：型 3、數(shù)量：臺(tái)

　　第三條租金及支付方式

　　1、塔吊進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)（安裝拆卸費(fèi)）元/臺(tái)（不含稅，此費(fèi)用指正常安裝拆卸費(fèi)用，若施工現(xiàn)場(chǎng)或施工需要25噸以上汽車吊拆卸時(shí)額外產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付）；塔吊進(jìn)場(chǎng)安裝合格后，甲方付清進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。

　　2、塔吊月租金元/臺(tái)（不含稅，含機(jī)組人員工資），按月結(jié)算，不足一月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，租費(fèi) 元/天。安裝完畢后，由陜西特種設(shè)備質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)中心發(fā)證準(zhǔn)許使用之日起為租金算起日，若因甲方資料不齊全導(dǎo)致不能備案檢測(cè)或甲方因工程需要提前使用，則租費(fèi)按實(shí)際使用日期開(kāi)始計(jì)算。付款方式：墊資三個(gè)月，第四個(gè)月付清上月租金，以后每月30號(hào)前付清上月租金。機(jī)械出場(chǎng)前付清剩余租金。一次包死不做調(diào)整。

　　3、如甲方原因機(jī)械安裝完成后15天內(nèi)，未能檢測(cè)或因故停用，租賃費(fèi)用按機(jī)械安裝完成日至出場(chǎng)日計(jì)算，進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)仍由甲方承擔(dān)。如機(jī)械安裝后正常投入使用，則按第三·2條執(zhí)行。如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)通知乙方安裝機(jī)械，則乙方有權(quán)另行安排本機(jī)械的使用。甲方可根據(jù)工程實(shí)際開(kāi)工情況與乙方另行協(xié)商機(jī)械使用時(shí)期。

　　4、塔吊租金包含：機(jī)械的使用費(fèi)、司機(jī)的工資、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。

　　5、塔吊的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)包含：機(jī)械的運(yùn)費(fèi)、安裝、拆卸、調(diào)試、政府部門部門檢測(cè)驗(yàn)收費(fèi)等。若因甲方施工需要地下節(jié)做一次性預(yù)埋的須支付地下節(jié)成本5000元，若甲方拆除塔機(jī)（地下節(jié)），爆破費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在確保正常使用的前提下，乙方可回收，則不計(jì)成本費(fèi)。

　　第四條甲方的責(zé)任、義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)乙方進(jìn)場(chǎng)安裝、拆卸時(shí)場(chǎng)地的“三通一平”，提供操作人員的住宿、飲食。（飲食費(fèi)用乙方自理）

　　2、甲方負(fù)責(zé)將動(dòng)力電源接至基礎(chǔ)邊的電源箱內(nèi)，滿足塔吊的用電需要，電費(fèi)甲方承擔(dān)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)塔吊的基礎(chǔ)施工，乙方提供相關(guān)技術(shù)資料及預(yù)埋件。制作基礎(chǔ)所有費(fèi)用甲方承擔(dān)；甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的驗(yàn)收與維護(hù)，并將結(jié)果及相關(guān)資料提供給乙方。

　　4、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前甲方必須配合乙方辦理建設(shè)部門要求的備案登記資料，由乙方申報(bào)建委，若甲方不提供相關(guān)資料或資料不全所造成的監(jiān)檢部門的一切罰款，均由甲方承擔(dān)。

　　5、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后，甲方配合卸貨，且做好保管。甲方必須配合乙方塔吊的安裝、頂升加節(jié)，頂升加節(jié)需提前48小時(shí)通知乙方。

　　6、機(jī)械運(yùn)作前，甲方必須向乙方操作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，不得違反操作規(guī)程，強(qiáng)行使用塔吊或甲方人員擅自使用操作塔吊。甲方違章指揮時(shí)，乙方操作人員有權(quán)拒絕作業(yè)。

　　7、甲方在工程完工前15日以書面通知乙方停機(jī)的確切時(shí)間，為拆機(jī)做好場(chǎng)地及出場(chǎng)道路暢通等工作，并辦理機(jī)械租賃費(fèi)的結(jié)算手續(xù)。

　　8、甲方如現(xiàn)場(chǎng)條件不滿足拆機(jī)的要求或未按約定支付租賃費(fèi)的，則視為機(jī)械正常工作，按天計(jì)取租賃費(fèi)。

　　9、項(xiàng)目所在地安、監(jiān)等政府部門的正常工作關(guān)系，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　10、因甲方原因需給塔吊加裝防碰撞措施，其費(fèi)用由甲方自負(fù)。

　　第五條乙方的`責(zé)任、義務(wù)

　　1、提供給甲方完整的設(shè)備技術(shù)資料，企業(yè)資質(zhì)證書，特種設(shè)備安拆許可證，配備操作人員，負(fù)責(zé)塔吊安裝的驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)，接受政府部門的安全檢查及按要求整改達(dá)標(biāo)。

　　2、塔吊安裝由乙方負(fù)責(zé)，安裝前乙方應(yīng)提供給甲方安裝時(shí)的技術(shù)資料，甲方配合現(xiàn)場(chǎng)施工，乙方負(fù)責(zé)提供塔吊基礎(chǔ)預(yù)埋及螺栓、附墻及技術(shù)資料。一次性預(yù)埋材料或鉆孔由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)，乙方與甲方必須辦理相關(guān)的出入庫(kù)手續(xù)（清單附后）

　　4、乙方作業(yè)人員進(jìn)入工地必須遵守工地的規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮。在不違反操作規(guī)程的情況下，乙方必須盡快組織搶修，若超過(guò)6小時(shí)扣除當(dāng)天租費(fèi)。

　　5、甲方未按時(shí)支付租金，超過(guò)一個(gè)月時(shí)乙方有權(quán)停機(jī)，直到付清上月租金為止，停機(jī)期間月租金不變。因此造成的損失乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　6、負(fù)責(zé)為所租賃的設(shè)備配備機(jī)組人員兩名，其中包括機(jī)長(zhǎng)一人。機(jī)組人員必須持證上崗。機(jī)組人員進(jìn)入工地必須持證上崗，乙方應(yīng)向作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，遵守工地規(guī)章制度，服從甲方進(jìn)度要求必須加班。

　　7、機(jī)組人員密切配合，保證24小時(shí)正常施工，搞好優(yōu)質(zhì)服務(wù)（執(zhí)行公司服務(wù)保證措施和服務(wù)守則）

　　8、乙方應(yīng)保證機(jī)械維修保養(yǎng)制度的落實(shí)，機(jī)組應(yīng)按照〈起重機(jī)械安全規(guī)程〉和GB5144-94〈塔式起重機(jī)安全規(guī)程〉的規(guī)定做好設(shè)備的日常檢查和月檢，認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，使塔式起重機(jī)隨時(shí)處于最佳性能狀態(tài)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的運(yùn)行記錄和月檢記錄。

　　9、下列情況造成的停機(jī)乙方仍收取臺(tái)班費(fèi)用：

　　A.社會(huì)停電（8小時(shí)以內(nèi)）

　　B.甲方要求的停機(jī)（在提前一周的通知情況下，根據(jù)停機(jī)時(shí)間長(zhǎng)短，在半月之內(nèi)不計(jì)租金，半月至1個(gè)月，按實(shí)際停用天數(shù)*783元*30%計(jì)租金，一個(gè)月以上停機(jī)按實(shí)際停用天數(shù)*783元*50%計(jì)租金）

　　C.政府部門規(guī)定的惡劣天氣及不可抗力等因素造成的停工

　　D.春節(jié)假期20天不計(jì)取月租金。超過(guò)20天，按正常收取月租金（如不放假則按實(shí)收費(fèi)）

　　10、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用雙方按以下方法分別承擔(dān)：

　　A.施工前甲乙雙方應(yīng)對(duì)機(jī)組進(jìn)行安全技術(shù)交底。

　　B.信號(hào)工要按照吊裝要求指揮吊裝，指揮失誤造成的事故（損失）一律由甲方負(fù)責(zé)，司機(jī)禁止在無(wú)信號(hào)的情況下吊裝，否則后果自負(fù)。

　　C.機(jī)械本身的損害及乙方機(jī)械操作人員操作不當(dāng)造成的損害及停工損失，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　第六條其它

　　1、本合同未盡事宜，均按《中華人民共和國(guó)合同法》作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　2、若發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如發(fā)生爭(zhēng)議，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、合同有效期為合同簽定之日至所有款項(xiàng)付清為止，款項(xiàng)付清后合同自動(dòng)失效。

　　4、本合同一式四份。甲乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　承租方（甲方）出租方（乙方）