下面是范文網(wǎng)小編整理的房屋拆遷回遷安置協(xié)議13篇(回遷房安置協(xié)議書)，供大家品鑒。

房屋拆遷回遷安置協(xié)議1

　　拆遷人或代辦拆遷人(以下簡稱甲方)： 被拆遷人(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方本著自愿平等互利的原則，就橫山鎮(zhèn)中街房屋拆遷安置達成以下協(xié)議：

　　一、拆除房屋面積及搬遷時間

　　1.乙方在橫山鎮(zhèn)中街號房屋(產(chǎn)權(quán)證號、國土證號碼：)，房屋總面積為()㎡，其中門面面積為()㎡住房面積為()㎡，愿意服從城市建設(shè)需要，接受甲方按政策規(guī)定進行補償和安置。

　　2.房屋不得任意拆除，必須由甲方拆除，一切費用由甲方承擔，拆除的材料由甲方處理。

　　3.在拆遷及修建過程中發(fā)生傷亡和一切糾紛等安全事故，一律由甲方自行承擔。如果原有房屋遺留糾紛由乙方負責。

　　二、安置地點

　　甲方拆除乙方房屋后，商定在臨街安置門面誤差3㎡，甲方根據(jù)設(shè)計調(diào)整，具體安置住房位置見后款。

　　三、搬遷過渡方式

　　乙方自已負責找過渡房，甲方不負責任何費用。

　　四、拆遷補償條款

　　1.乙方原有壹間門面房，甲方新建后歸還乙方門面壹間，產(chǎn)權(quán)面積約㎡，多余面積由甲方處理。設(shè)計需要位置可能調(diào)整，門面保證臨街面。

　　2.簽協(xié)議時須交出房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，證件不齊者，甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)一切費用由乙方全權(quán)負責。

　　3.原有水、電、氣、光纖及電話戶頭安裝在門面上，門面產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證由甲方代辦，乙方不再付一切費用。(如原有面積未達到拆遷面積或年限未達到國家規(guī)定住房年限，乙方要按國家規(guī)定補交完畢一切稅費)。

　　4.門面總高為5.7米，夾層由甲方負責蓋板，夾層不計算面積，所有權(quán)歸乙方。

　　5.住房公攤面積按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　6.住房補償：

(1)甲方補償乙方住房產(chǎn)權(quán)面積約㎡，乙方選擇臨街面戶型。

(2)乙方選擇的住房面積大于安置面積，超出部分，甲方優(yōu)惠10㎡，按低于實際價格500/㎡售予乙方，超出10個平方以外乙方按當時實際銷售價格補給甲方，房屋買賣由甲方負責。

(3)甲方還給乙方的住房面積小于安置面積，不足部分甲方按實際同等銷售價格給乙方。

(4)住房的水、電、氣、光纖由甲方代辦，費用乙方按國

　　家規(guī)定加給甲方。

(5)乙方集體產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)國有產(chǎn)權(quán)證一切稅費由甲方負責。建成后所辦理新的產(chǎn)權(quán)、土地使用證(國有)一切稅費由乙方負責。

　　五、其他約定事項

　　六、附則

(1)本協(xié)議的各項條款所涉及的房屋拆遷安置補償事項，必須符合國務院發(fā)的《城市房屋拆遷管理條例》和省、市人民政府貫徹執(zhí)行《條例》所規(guī)定的政策原則。

(2)本協(xié)議一經(jīng)簽定，即具有法律效力。若有違約行為，按國務院《城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)追究違約方責任。

(3)本協(xié)議一式四份(即：甲乙雙方各執(zhí)二份)。

(4)安置房以外的門面及住房歸甲方所有，所涉及的房屋買賣由甲方全權(quán)負責，乙方無權(quán)干涉。

　　甲方：乙方：

　　甲方法人代表：乙方法人代表：

　　年月日

房屋拆遷回遷安置協(xié)議2

　　xx村城中村改造項目的被拆遷人：

　　茲定于20xx年10月15日—10月24日對未央?yún)^(qū)xx村城中村改造項目的被拆遷人進行回遷安置。屆時，請按照《回遷安置宣傳手冊》中具體說明，在規(guī)定時間到指定地點辦理回遷安置手續(xù)。

　　一、每天辦公時間：上午9:00—12:00 下午13:30—17:00

　　二、辦理地點：

　　1.安置政策宣傳及戶型圖分布地點：浐灞二路東段西安浐灞國際青少年活動中心院內(nèi);

　　2.選房地點：

　　三、辦理回遷安置手續(xù)時應攜帶的證件：

　　1.《房屋拆除通知單》;

　　2.《泘沱村拆遷安置房屋面積確認單》;

　　3.產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復印件兩份、私章;

　　4.產(chǎn)權(quán)人不能到場的可委托家人經(jīng)辦，經(jīng)辦人除攜帶1、2、3條所需證件外，還應攜帶產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章并經(jīng)村委會審核簽字蓋章的授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及私章。

　　請相互轉(zhuǎn)告，過時責任自負。

(具體選房時間以回遷安置通知為準)

　　xx村城改項目回遷安置辦公室

　　20xx年10月13日

房屋拆遷回遷安置協(xié)議3

　　一、安置原則

（一）按照先交房先安置和公開、公平、公正、透明的原則，根據(jù)拆遷時所簽訂協(xié)議的住宅安置面積、“房屋戶型面積確認表”和《選房順序卡》的順序號進行安置。

（二）未建成的樓宇（以圖紙為準）一同安置，實行圖紙選房，不進行結(jié)算，過渡費按原標準繼續(xù)發(fā)放。

（三）安置遵循自主選擇與均衡安置房屋樓層的原則，凡宅基地證（一個選房號為一個單位）一份《拆遷補償安置協(xié)議》單位下，安置多套住房的被拆遷人實行高中低搭配進行選房，并原則上只能選擇一套一層住宅，選完為止。一個選房順序號只能購買一個地下車位。

（四）為確保被拆遷戶全部妥善安置，原房屋安置面積確認表上的戶型原則上不得退（調(diào)）換，原確認表確認后不得相互贈與。

（五）維修資金由被拆遷人自行向“西安市維修資金管理辦公室”繳納。

（六）為了滿足廣大村民按小組相對集中安置的訴求，南院按照樓位抽簽方法進行相對集中安置；北院不以小組為單位統(tǒng)一安置，按選房順序卡自由選擇。

　　二、安置辦法：

（一）為解決先鋒村各小組戶數(shù)不相同的問題，在安置期間內(nèi)先鋒村各小組采取按比例依次進行安置。即安置期天數(shù)除以先鋒村各小組戶數(shù)為當天各小組需要安置的戶數(shù)。

（二）先鋒村有5個小組，因拆遷時各小組均獨立排列交房順序號，因此，出現(xiàn)了5個獨立的“選房順序卡”。選房當天出現(xiàn)不同的原“選房順序卡”時，按原“選房順序卡”依次選房；選房當天出現(xiàn)原“選房順序卡”相同號時，需排定新的選房順序號。排號采取抽簽的辦法確定產(chǎn)生當天的選房順序號，并依次選房。

（三）南院安置辦法

　　南院145平方米、133平方米、124平方米戶型樓宇以抽簽方式確定樓位。145平方米戶型先鋒村第1、2、3小組各一棟樓；先鋒村第4、5小組共一棟半樓；133平方米戶型先鋒村各小組為一整棟樓（133平方米戶型未建樓五個小組可共同選擇）；124平方米戶型先鋒村各小組為一整棟樓。整棟樓安置不完的情況下，原則由南北寨，東西寨之間相互調(diào)劑,個別戶全村范圍內(nèi)調(diào)劑。

（四）北院安置辦法

　　先鋒村被拆遷人依據(jù)拆遷時所簽定的面積、《選房順序卡》依次進行安置。

房屋拆遷回遷安置協(xié)議4

　　房屋回遷安置確認協(xié)議書

　　編號：

　　甲 方：民權(quán)縣國強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　代表人： 聯(lián)系電話：

　　乙 方： 身份證號： 聯(lián)系電話：

　　為確保甲乙雙方于 月 日簽訂的編號為

《房屋拆遷安置補償協(xié)議書》的履行，甲乙雙方本著公平、公證、誠實信用的原則進行協(xié)商，現(xiàn)就甲方提供商品房對乙方進行安置問題，達成如下協(xié)議：

　　第一條 經(jīng)甲乙雙方核實后確認，乙方原來被拆遷的房屋坐落于 。房屋結(jié)構(gòu) ；層數(shù) 層；總建筑面積 ㎡。其中主房建筑面積 ㎡（磚混結(jié)構(gòu) ㎡、磚木結(jié)構(gòu) ㎡）；配房建筑面積 ㎡（磚混 ㎡、磚木 ㎡）。房屋用途為 ；其中商業(yè) ㎡、住宅 ㎡。房屋建筑規(guī)劃許可證號 ；土地使用證號： ；房屋產(chǎn)權(quán)證號： 。

　　第二條 乙方根據(jù)原《房屋拆遷安置補償協(xié)議書》的約定，選擇以產(chǎn)權(quán)置換的方式進行房屋置換，根據(jù)協(xié)議約定，甲方應向乙方

　　提供位于民權(quán)縣人民路南側(cè) ㎡的商住樓房。

　　現(xiàn)乙方自愿根據(jù)原《房屋拆遷安置補償協(xié)議書》簽訂的順序編號挑選甲方提供的置換樓房。其自愿挑選的置換樓房是位于人民路南側(cè) ，第 層 戶，面積 ㎡的商品樓（房屋面積以房產(chǎn)部門實際測量及相關(guān)文件為準）。

　　第三條 乙方可以選擇拆遷面積就近上靠安置戶型，進行回遷安置。經(jīng)雙方核算確認，甲方提供的置換樓房面積超出乙方原房屋面積 ㎡。對于超出的.安置面積，乙方選擇 方案購買。

　　A方案

　　1、超出原拆遷面積30%以內(nèi)的部分，乙方按照 1480 元/㎡購買，超出30%之上部分，乙方按2300 元/㎡購買。

　　2、計算方法：超出30%部分面積=原拆遷面積×30%。超出30%之上的面積=當前置換面積-原拆遷面積-超出30%以內(nèi)的面積。

　　3、若乙方選擇安置面積大于原拆遷面積，差價計算方法：乙方應交付的差價款=超出30%部分面積×1480元/㎡＋超出30%之外的面積×2300元/㎡。

　　B方案

　　1、安置面積超出原拆遷面積30㎡之內(nèi)的部分，按1480元/㎡購買，超出30㎡之上部分，由乙方按照市場價格優(yōu)惠5%購買。

　　2、計算方法：超出30㎡部分面積=原拆遷面積+30㎡。超出30㎡之上的面積=當前置換面積-原拆遷面積-30㎡。

　　3、若乙方選擇安置面積大于原拆遷面積，差價計算方法：乙方應交付的差價款=超出30㎡部分面積×1480元/㎡＋超出30㎡之上的面積×市場價格×95%。雙方結(jié)算之后，乙方實際應向甲方交付的差價款合計為： 大寫： 元（小寫 元）。

　　第四條 乙方應在甲方通知后 10 日內(nèi)將第三條約定的超出面積價款一次性交付給甲方。逾期未交清該款的，甲方有權(quán)不再為乙方保留第二條確定的置換商品房。

　　第五條 甲方應在乙方按照本協(xié)議第四條履行后，于 年11月30日前向乙方交付本協(xié)議第二條約定商品房（法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力因素除外）。如甲方未能按照約定交付安置房屋，甲方應對乙方超出面積全部按照 1480 元/㎡賣給乙方，作為對乙方的補償。

　　第六條 甲方向乙方交付應安置的商品房之后，應協(xié)助乙方完善安置房的相關(guān)手續(xù)。

　　第七條 本協(xié)議生效后，甲方須按照原《房屋拆遷安置補償協(xié)議書》第四條第2項約定支付給乙方雙倍臨時安置補助費，至11月30日共計（小寫） 元，該費用支付后至甲方交房時止，雙方不再多退少補。甲方向乙方交付本協(xié)議第二條約定置換商品房鑰匙即視為本協(xié)議約定的交付交房。

　　第八條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，在雙方簽署《商品房買賣合同》后作廢。

　　第九條 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各持壹份，監(jiān)證單位存放壹份具有同等效力。

　　甲 方 蓋章 乙方 簽字： 監(jiān)證單位蓋章 代表人簽字： （加摁手?。?/p>

　　協(xié)議簽訂日期20 月 日

房屋拆遷回遷安置協(xié)議5

　　為做好棚戶區(qū)居民住宅房屋回遷安置工作，維護廣大群眾的切身利益，確?；剡w安置工作有序、平穩(wěn)開展，依據(jù)省、市棚戶區(qū)改造相關(guān)政策，結(jié)合《舒蘭市棚戶區(qū)房屋拆遷補償安置暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，特制定《舒蘭市棚戶區(qū)居民住宅房屋回遷安置方案》。

　　一、棚戶區(qū)居民住宅房屋回遷安置的原則

（一）回遷安置工作要堅持“公平、公正、公開”的原則。嚴格按照搬遷順序號由回遷戶在回遷安置協(xié)議簽定的戶型范圍內(nèi)，優(yōu)先選擇回遷安置房屋。

（二）安置房源數(shù)與回遷安置戶數(shù)等同?；剡w安置房源的確定，原則上整棟安排，整棟安排有剩余的以整單元安排，安排不滿整單元的，在安置前由公證部門和回遷戶代表參加抽簽確定安置房。確保安置房源數(shù)與回遷戶數(shù)等同。

（三）回遷安置房屋只限于設(shè)計用途為住宅的房屋?；剡w安置區(qū)域原則上按規(guī)劃在原拆遷區(qū)域進行回遷安置。按照規(guī)劃要求，需異地安置的，由棚戶區(qū)改造辦公室確定回遷安置地點，并予以公布。

　　二、回遷安置的方法和步驟

（一）棚戶區(qū)改造辦公室通過新聞媒體公布回遷的具體安排，包括各項工作的時間和辦公地點、聯(lián)系人等，告知回遷戶在指定時間到指定地點登記或選房。凡逾期不登記或不參加選房的回遷戶均按放棄選房權(quán)利處理。由公證部門公證，按戶型從剩余安置房中選擇回遷安置房屋。

（二）簽訂回遷安置協(xié)議工作全部完成后，對參加選房回遷戶的搬遷順序號和協(xié)議選房戶型情況以及安置房源情況進行公示，其中房源注明是現(xiàn)房還是期房，期房預計的回遷時間。公示板標明小區(qū)總平面圖、安置樓的每層平面圖、安置房編號、面積等，便于回遷戶了解。

（三）組織回遷戶選定房屋。按回遷安置區(qū)域，同區(qū)域回遷戶集中召開選房大會，由回遷戶按搬遷順序號依序自主選定回遷房，選房過程由公證部門現(xiàn)場公證，確?；剡w選房公平、公正、公開，使選房工作有序進行?；剡w戶選定房屋后，發(fā)給選房確認書。

（五）辦理回遷結(jié)算手續(xù)。回遷戶憑選房確認書及相關(guān)證件到結(jié)算辦理地點，按房產(chǎn)部門實際測量的回遷安置房屋面積結(jié)算差價，辦理回遷手續(xù)，領(lǐng)取入戶單。

（六）驗房交鑰匙?；剡w戶憑入戶單等手續(xù)到回遷房現(xiàn)場領(lǐng)取鑰匙，并對回遷房交接驗收。

（七）領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

　　三、費用結(jié)算

　　棚戶區(qū)居民辦理回遷手續(xù)應結(jié)算的費用由三部分組成：上靠戶型面積差價款、增加面積款、進戶費。

（一）上靠戶型面積差價款

　　1、回遷戶在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的，回遷安置面積不足36平方米的，不足部分由回遷戶按620元／平方米交納費用，產(chǎn)權(quán)歸回遷戶所有。回遷戶無力出資的部分產(chǎn)權(quán)歸公有，由回遷戶按政府公有房屋租金標準簽訂協(xié)議，交納租金。

　　2、回遷45平方米以上戶型的，由拆遷人根據(jù)回遷安置面積就近上靠回遷安置戶型安置。回遷安置房屋建筑面積與回遷安置面積相等部分，互不結(jié)算差價；超出部分，由回遷戶按800元／平方米交納費用，產(chǎn)權(quán)歸回遷戶所有。

　　回遷安置面積超過最大回遷安置戶型，由回遷戶自主選擇分套戶型安置。分套安置合并計算的建筑面積超出回遷安置面積9平方米以內(nèi)（含本數(shù)）部分，由回遷戶按800元／平方米交納費用，9平方米以外（不含本數(shù)）部分，由回遷戶按市場價格交納費用，產(chǎn)權(quán)歸回遷戶所有。

　　回遷戶書面申請要求就近下靠回遷安置戶型安置的'，回遷安置面積超出回遷安置房屋建筑面積的部分，互不結(jié)算差價?；剡w安置面積超過最大回遷安置戶型，且回遷戶書面申請不要求分套戶型安置的，安置最大戶型后，超出面積部分由拆遷人按被拆遷房屋的評估單價補償給回遷戶。

　　3、回遷安置面積是指被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補貼建筑面積之和。

（二）增加面積款回遷戶就近上靠戶型后書面申請再增加面積部分，由回遷戶按市場價格交納費用。

（三）進戶費進戶費按國家規(guī)定的標準收取。

　　四、強化物業(yè)管理

　　為保證廣大回遷安置居民的居住環(huán)境，回遷安置小區(qū)由物業(yè)供熱管理部門按《舒蘭市棚戶區(qū)改造回遷住宅物業(yè)管理辦法》的規(guī)定，實施物業(yè)管理工作。

　　五、加強領(lǐng)導，明確責任

　　成立棚戶區(qū)改造回遷安置房屋分配領(lǐng)導小組。成員由棚改辦、拆遷辦、產(chǎn)權(quán)處、街道及相關(guān)回遷戶代表組成。建設(shè)、公安、司法、信訪等部門要積極配合，充分發(fā)揮職能作用，維護秩序；紀檢、監(jiān)察部門要加強監(jiān)督，對在棚戶區(qū)回遷安置工作中弄虛作假、徇私舞弊的工作人員，依法追究責任，保證回遷安置工作順利實施。

房屋拆遷回遷安置協(xié)議6

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

房屋拆遷回遷安置協(xié)議7

　　拆遷安置房屋合同

　　甲方：乙方：身份證：

　　甲、乙雙方根據(jù)改造拆遷和安置實施細則，本著公平、自愿的原則就乙方坐落于間層結(jié)構(gòu)房屋拆遷和安置達成如下協(xié)議：

　　一、甲方對乙方房屋地面建筑物、附屬物、前后余地作如下表補償：

　　二、本協(xié)議為意向協(xié)議，甲方建設(shè)新房的審批手續(xù)完成時，自動轉(zhuǎn)為正式協(xié)議生效。

　　三、乙方必須在本協(xié)議生效之日起半個月內(nèi)騰空原房交付甲方驗收，否則甲方有權(quán)強制拆除乙方原房。

　　四、甲方應當在乙方騰空原房后支付乙方的房屋地面建筑物、附屬物、前后余地的補償費、搬遷費、臨時過渡安置費。

　　五、甲方保證在協(xié)議生效之日起18個月內(nèi)施工完畢，將新房交付乙方使用，逾期雙倍支付臨時安置費，并在新房交付之日起六個月內(nèi)將乙方名下的新房產(chǎn)證交付乙方。

　　六、如甲方未能在________年內(nèi)進場施工，甲方必須按原房重建歸還乙方

　　七、乙方的安置房由甲方以乙方的名義直接報建。甲方需以乙方的名義報建安置房的另一套商品房、乙方必須無條件配合甲方該套房屋的審批手續(xù)及今后該房的過戶手續(xù)。

　　八、違約責任：均按相關(guān)法律、法規(guī)處理。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，房管所備案一份。

　　甲方：乙方：法人代表：房屋所有人

房屋拆遷回遷安置協(xié)議8

　　拆遷安置買賣協(xié)議

　　出賣人(甲方)：______________身份證號碼：___________________

　　買受人(乙方)：______________身份證號碼：___________________

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買拆遷安置房屋達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其坐落于______________的拆遷安置房一套出賣給乙方，乙方自愿購買該房屋。

　　二、房屋基本情況：房屋面積為______________平方米，共______________間，房屋結(jié)構(gòu)為______________，房屋用途為住宅，裝修情況為______________。

　　三、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備有：______________。

　　四、甲方系本協(xié)議項下拆遷安置房屋的所有權(quán)人，甲方保證對其所出賣的拆遷安置房屋享有完全的處分權(quán)，且對房屋的處分已經(jīng)征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意，甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務糾紛。

　　五、房屋交易價格為：人民幣______________元整(大寫人民幣：______________元整。該房屋交易價格為固定價，包含了房屋本身價格以及本協(xié)議第三條中載明的相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備的價格，且無論最后實測的面積與第二條中所述面積是否存在差異，上述交易價格均維持不變。

　　六、甲、乙雙方一致同意以現(xiàn)金的方式的一次性付款，房款于______________年______________月______________日前由乙方一次性支付給甲方，由甲方向乙方出具收款收條，并注明收款數(shù)額以及款項用途。

　　七、甲方應于______________年______________月______________日前將房屋交付給乙方，交付房屋時甲方應將房屋鑰匙、拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)等一切和出售該房屋相關(guān)的.文件及票據(jù)交付給乙方。

　　八、產(chǎn)權(quán)登記和過戶約定：

　　1、一旦本協(xié)議項下的拆遷安置房屋達到辦理產(chǎn)權(quán)證的條件，甲方應在三十日之內(nèi)將房屋的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證(以下稱“兩證”)辦理到甲方名下，辦理過程中所需繳納的所有稅費均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)將領(lǐng)到的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)資料交給乙方。

　　2、在兩證辦理到甲方名下后且乙方向甲方提出辦理兩證過戶請求之日起三十日內(nèi)，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理兩證過戶手續(xù)，過戶過程中應繳納的稅費全部由乙方承擔。甲方應提供一切與之相關(guān)的手續(xù)資料(包括但不限于原產(chǎn)權(quán)證書、身份證復印件等)，不得以任何方式拒絕和拖延。

　　九、甲方應在______________年______________月______________日前將本協(xié)議項下的拆遷安置房屋中的全部戶口遷出。

　　十、違約責任：

　　1、除不可抗力外，甲方如未按本協(xié)議第七條規(guī)定的期限將該房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)按照已支付的房屋價款向甲方追要違約金。每逾期一日，甲方按乙方已支付房屋價款的______________ %向乙方支付違約金。如甲方逾期超過三十日未交付房屋，乙方可以解除合同，并有權(quán)要求甲方退還全部房款，并有權(quán)要求甲方支付違約金______________元整。

　　2、甲方不得擅自解除本協(xié)議，否則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或者退款全部款項，并有權(quán)要求甲方按照同期銀行貸款利率支付利息款，并有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金______________元整。

　　3、甲方違反本協(xié)議第八條第1款之規(guī)定怠于辦理兩證或者取得兩證后未及時交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)催告甲方履行并要求甲方支付違約金______________元整。

　　4、乙方根據(jù)本協(xié)議第八條第2款之規(guī)定向甲方提出辦理過戶要求，甲方超過三十日不積極協(xié)助辦理，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金______________元整。

　　5、甲方如未在本協(xié)議第九條約定的期限內(nèi)將本協(xié)議項下的房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金______________元整，并應在三十日內(nèi)辦結(jié)全部戶口遷出手續(xù)。

　　十一、當出現(xiàn)因繼承、贈與、或者其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方的全部義務和責任。

　　十二、爭議解決方式：本協(xié)議簽訂后甲、乙雙方應遵照履行，不得以任何理由反悔。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式叁份，甲、乙雙方及見證方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。

　　甲方：___日期：______________

　　乙方：____日期：______________

　　見證人：___日期：______________

房屋拆遷回遷安置協(xié)議9

　　甲方：

　　法人代表：

　　乙方：

　　為積極響應上級號召，按照有關(guān)文件精神，按期完成土地置換工作，乙方現(xiàn)有房屋需拆除，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、乙方現(xiàn)有住房于日前自行拆除完畢，并將宅基地范圍內(nèi)的樹木、廁所、豬圈等地上的附著物清理干凈。

　　二、為保證乙方如期拆除，自愿向甲方交納拆除保證金元，拆除清理完畢后經(jīng)甲方驗收合格后如數(shù)退還(不計息)，如不能按期拆除清理，保證金由甲方?jīng)]收用于拆除乙方地上建筑物費用。

　　三、為保證乙方生產(chǎn)生活，由甲方協(xié)助乙方按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方符合安置條件的在進行安置，安置土地面積平方米。

　　四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府存檔一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　協(xié)議日期：20月日

房屋拆遷回遷安置協(xié)議10

　　房屋拆遷安置補償協(xié)議的性質(zhì)

《城市房屋拆遷管理條例》第23條規(guī)定，拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，據(jù)此，被拆遷人有權(quán)選擇不同的補償方式與拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議。而采取不同補償方式分別訂立的拆遷補償安置協(xié)議的性質(zhì)是不同的。

　　1、采取貨幣補償方式的拆遷補償安置協(xié)議。從該協(xié)議當事人雙方的權(quán)利義務內(nèi)容來看，被拆遷人以放棄房屋所有權(quán)為代價，取得相應的一定數(shù)量的貨幣，而拆遷人則是以支付一定數(shù)量的貨幣為對價，享有被拆遷房屋的所有權(quán)，是一次性了斷的補償方式。這完全符合買賣合同的特征，屬于買賣合同的一種類型。由此發(fā)生糾紛的，可使用買賣合同的法定規(guī)則予以處理。

　　2、采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的拆遷補償安置協(xié)議，

　　從該補償方式顯示的當事人雙方權(quán)利義務內(nèi)容來看，拆遷人的義務是以自行建造的房屋或者購買的房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)給被拆遷人，以此為對價而取得被拆遷人所有的房屋;被拆遷人則以喪失其所擁有的被拆遷房屋的所有權(quán)為對價，來換取拆遷人提供的房屋所有權(quán)，同時對被拆遷房屋的評估價與所調(diào)換房屋的市場價進行差價結(jié)算，多退少補。這就是說拆遷人以異地或者原地在建的房屋與被拆除房屋進行所有權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的所有權(quán)，但調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的所有權(quán)。

　　由上述雙方當事人的權(quán)利義務，我們可以認為，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換為補償方式的拆遷補償安置協(xié)議為以物易物的互易合同。

　　互易分為一般互易與補足價金的互易。一般互易就是雙方當事人互相交付給對方財產(chǎn)并轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權(quán)利。補足價金的互易是雙方當事人約定一方向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移財產(chǎn)權(quán)，而對方除轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權(quán)外并應支付一定的金錢，以補充互換物之間的差價。從拆遷實踐看，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換為補償方式的拆遷補償安置協(xié)議是補足價金的互易合同?；ヒ缀贤m在合同法分則中沒有具體規(guī)定,但合同法第175條對互易合同適用法律作出了規(guī)定,即當事人約定易貨交易,轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)的,可以參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定。

房屋拆遷回遷安置協(xié)議11

　　王清海，男，漢族，生于1971年1月30日，住沙坪鎮(zhèn)白蓮村2社10號(以下簡稱甲方)

　　朱站勇，男，漢族，生于1982年1月26日，住沙坪鎮(zhèn)白蓮村2社3號(以下簡稱乙方)

　　甲方被土地征用后有安置房指標三人(如：7月15日和206月8日的兩份協(xié)議)，乙方住房緊張，甲、乙雙方經(jīng)多次協(xié)商，并達成如下轉(zhuǎn)讓條款：

　　一、甲方將自己的三人安置指標約90m2以236000.00元(大寫：貳拾叁萬陸仟元整)轉(zhuǎn)讓給乙方。在選房時如達不到90 m2和超出90 m2的補、進款與甲方無關(guān)(即：如選房時少于90 m2由國土局補錢，但由乙方進，多余90 m2時由乙方補償給國土局)。

　　二、付款方式：雙方簽字日乙方首付116000.00元(大寫：壹拾壹萬陸仟元整)，年5月30日前付100000.00元(大寫：壹拾萬元整)，余下20140.00元(大寫：貳萬元整)在接房時完清，甲方收款后必須出收據(jù)。

　　三、今后過戶時甲方應無條件配合乙方辦理過戶手續(xù)。

　　四、違約責任：如違約方按轉(zhuǎn)讓費的雙倍給付對方。

　　五、此協(xié)議壹式伍份，簽字按指紋生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份、沙坪律師事務所執(zhí)叁份為憑，并認真履行。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　特別授權(quán)委托書

　　委托人：王清海，因經(jīng)常外出打工，故處理王清海壹戶(即王清海、王明宇、滕德輝戶)安置房一事全權(quán)委托朱站勇代為處理。

　　特此委托

　　委托人：

　　受委托人：

　　2014年7月10日

　　附委托人和受委托人雙方身份證復印件。

房屋拆遷回遷安置協(xié)議12

（1）房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為，協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

（2）房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經(jīng)濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權(quán)利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。

（3）協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為，

　　如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當事人要有法人資格；承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明；委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時，應當出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。

（4）房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

（5）房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務有償協(xié)議，協(xié)議的當事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時又要承擔相應的義務。

（6）房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

房屋拆遷回遷安置協(xié)議13

　　為了保障回遷居民回遷安置利益，維護回遷安置秩序和回遷安置工作的順利進行，保證回遷人及時得到安置，特制定本方案。

　　一、回遷安置組織機構(gòu)

　　回遷安置領(lǐng)導小組：（略）

　　成員單位：溫泉管委會、公安局、法制辦、司法局（公證處）、信訪局、房產(chǎn)處、觀音閣街道辦事處（溫泉寺社區(qū)）、小市鎮(zhèn)人民政府（青石嶺村委會）、金沙集團等。下設(shè)：

　　回遷安置辦公室：（略）

　　回遷安置工作組：

　　1、秩序維護組，公安局、信訪局工作人員

　　2、政策咨詢組，管委會、房產(chǎn)處、金沙集團工作人員

　　3、叫號引導組，管委會工作人員

　　4、資格審查組，管委會、溫泉寺社區(qū)、青石嶺村委會工作人員

　　5、選房公示組，溫泉管委會工作人員

　　6、公證監(jiān)督組，法制辦、司法局（公證處）、溫泉社區(qū)、青石嶺村委會工作人員

　　7、收費結(jié)算組，管委會工作人員

　　二、回遷安置執(zhí)行政策

　　回遷安置執(zhí)行本溪市146號、152號、153號文件及原管委會制定的相關(guān)政策。

　　三、回遷安置原則

　　在公證處監(jiān)督下，按照文件規(guī)定，堅持公開、公平、公正的原則，依據(jù)溫泉寺《住宅產(chǎn)權(quán)置換補償協(xié)議》或《農(nóng)業(yè)戶產(chǎn)權(quán)置換補償協(xié)議》或《征收安置補償協(xié)議》（以下簡稱“協(xié)議”），按照簽訂“協(xié)議”編號的先后順序排列，確定選房順序，先簽“協(xié)議”先選房，后簽“協(xié)議”后選房；“協(xié)議”中明確具體回遷位置的不在排序之列。

　　四、回遷安置范圍

　　溫泉寺動遷區(qū)域內(nèi)，凡簽訂“協(xié)議”的搬遷戶，均在此回遷安置范圍內(nèi)。

　　五、回遷安置戶型、面積

　　1、回遷安置樓盤：根據(jù)回遷房源情況，除天著西路6號樓外，其余13棟為回遷安置樓房。

　　2、回遷安置戶型：一類基本套型（45㎡）、二類基本套型（60㎡）、三類基本套型（80㎡）。

　　回遷房屋建筑面積確定，最終依據(jù)本溪縣房屋產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定為準。戶型及實際面積詳見公示板。

　　六、回遷安置房號確定

　　1、按照回遷安置方案規(guī)定，按簽訂“協(xié)議”的編號先后順序確定選房順序號。

　　2、對沒有“協(xié)議”編號的回遷戶按照簽訂“協(xié)議”時間的先后順序依次排序，待所有有“協(xié)議”編號的回遷戶全部辦理完回遷手續(xù)后，再選房。根據(jù)原管委會意見有房源給予安置回遷房，無房源的給予2300元/㎡貨幣補償。

　　3、辦公用房集中連片提前回遷。根據(jù)《本溪市殘疾人保障條例》規(guī)定，家庭成員中有盲人和重度肢體（僅限下肢體）殘疾人（二級以上）可提前回遷一樓。

　　七、回遷入住時間

　　回遷安置時間確定為20XX年12月1日，入住時間即為20XX年12月。

　　八、回遷選房時間

　　20XX年12月1日（上午9：00至下午3：00）----“協(xié)議”號1—50

　　20XX年12月2日（上午9：00至下午3：00）----“協(xié)議”號51—100

　　20XX年12月3日（上午9：00至下午3：00）----“協(xié)議”號101—150

　　20XX年12月4日（上午9：00至下午3：00）----“協(xié)議”號151—200

　　20XX年12月5日（上午9：00至下午3：00）----“協(xié)議”號201—250

　　20XX年12月6日（上午9：00至下午3：00）----“協(xié)議”號251—300

　　20XX年12月7日（上午9：00至下午3：00）----“協(xié)議”號301—350

　　20XX年12月8日（上午9：00至下午3：00）----“協(xié)議”號351—400

　　20XX年12月9日（上午9：00至下午3：00）----“協(xié)議”號401—450

　　20XX年12月10日（上午9：00至下午3：00）----“協(xié)議”號451—500

　　20XX年12月11日（上午9：00至下午3：00）----“協(xié)議”號501—550

　　20XX年12月12日（上午9：00至下午3：00）----“協(xié)議”號551—600

　　20XX年12月13日（上午9：00至下午3：00）----“協(xié)議”號601—646

　　無“協(xié)議”編號20XX年12月14日至16日（每天上午9：00至下午3：00）

　　九、選房操作辦法

　　1、金沙集團負責提供回遷安置房屋資源。含戶型、建筑面積、門牌號。

　　2、選房當日，回遷人持“協(xié)議”原件、身份證、戶口簿原件及相關(guān)證件參與選房。經(jīng)資格審查組審核認定、公證處現(xiàn)場監(jiān)督，填寫《選房順序號（卡）》進入預選區(qū)預選回遷房屋，每次進入預選區(qū)5戶。

　　3、依據(jù)《選房順序號（卡）》由回遷人自行選房，每戶準許二人以下進入選房辦公區(qū)，5分鐘內(nèi)叫號3次未到者，選房順序號順延，每戶選房時間限定為10分鐘，選房超時由相鄰順序號先選，原順序號順延，以此類推。

　　4、回遷房屋選定后，選房公示小組填寫《回遷選房確認單》，經(jīng)回遷人簽字，經(jīng)辦相關(guān)人員簽字轉(zhuǎn)收費結(jié)算。已經(jīng)被選走的房源，工作人員立即在選房公示板上做出標記。

　　5、回遷人持《回遷選房確認單》轉(zhuǎn)費用結(jié)算組辦理各項費用結(jié)算，費用結(jié)清后收費結(jié)算組相關(guān)人員在《回遷選房確認單》相關(guān)欄內(nèi)簽字，轉(zhuǎn)審核簽字加蓋公章，出具《回遷進戶通知單》?；剡w人持“協(xié)議”及《回遷進戶通知單》到回遷區(qū)物業(yè)管理部門辦理入住手續(xù)。

　　6、回遷人欠繳回遷房屋差價款的不予出具《回遷進戶通知單》。

　　7、按照回遷安置方案，委托他人辦理回遷手續(xù)的，代理人應該攜帶書面委托書、“協(xié)議”、回遷人身份證復印件一份、戶口簿、及代理人的身份證原件和復印件一份，并由代理人在選擇房號具結(jié)書上簽字確認?；剡w人已故的其繼承人應提供遺產(chǎn)公證書原件、繼承人身份證原件、身份證復印件2份前來辦理進戶手續(xù)。

　　8、未按時到場、手續(xù)不全的和亦未委托他人代理的，視為放棄本次選房，轉(zhuǎn)入后期選房?？砂凑毡痉桨高x房辦法實施，排列順序順延至下一次選房工作日末。

　　9、對于發(fā)生買賣回遷合同的，本次回遷僅對原回遷人辦理相關(guān)回遷手續(xù)。

　　十、回遷樓戶型及費用結(jié)算

　　溫泉寺地區(qū)回遷戶辦理回遷手續(xù)應結(jié)算的費用由三部分組成：增減面積款、房租費、欠款。

　　1、增減面積款

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋按照被搬遷房屋建筑面積予以安置，分別為：一類套型45平方米，二類套型60平方米，三類套型80平方米。增減面積差價款為2300元/平方米。（特殊說明：被搬遷人按照回遷房屋實測面積與原房照面積增加部分，被搬遷人按2300元/平方米的標準自行承擔辦理房照時的各種稅費。）

　　2、房租費

　　房租發(fā)放截止日期為20XX年12月31日，此前發(fā)生的房租由管委會對回遷人一次性結(jié)清。對于簽訂“協(xié)議”時提前預支的房租，到房租發(fā)放截止日期后的剩余部分，由回遷人返還提前預支的房租。20XX年12月31后未辦理入住的，房租費一律停發(fā)。

　　3、欠款

　　截止選房當日回遷人一次性結(jié)清所欠款項，否則不予辦理進戶手續(xù)。

　　十一、回遷公告

　　本溪市電視臺、本溪縣電視臺、本溪日報、本溪縣報、溫泉社區(qū)公告欄發(fā)布回遷公告。

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