土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時(shí)間：2022-10-24 11:55:08 協(xié)議書

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，供大家參考。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1

　　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）身份證：

　　身份證：乙方（受讓方）身份證：身份證：

　　甲方擬將位于的一處拆遷安置地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、有償、誠實(shí)信用和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、地塊概況

　　甲方轉(zhuǎn)讓安置地座落于境內(nèi)，世通考試中心北面旁邊的安置小區(qū)內(nèi)，編號為（見安置平面圖），面積玖拾平方米。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　按法律法規(guī)規(guī)定的該宗土地使用權(quán)的全部使用期限。

　　三、付款方式

　　安置地己一次性付清轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣（￥元）。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方確認(rèn)并保證有完全的權(quán)利處置本轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，有完全的權(quán)利與乙方簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如系甲方的原因產(chǎn)生任何爭議或糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所安置的土地使用權(quán)之前無任何抵押，債權(quán)或債務(wù)及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權(quán)利。

　　3、在乙方全額繳納使用金取得土地使用權(quán)后，甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓第三方。

　　4、乙方在施工過程中如遇阻礙，甲方必須無償、及時(shí)地協(xié)調(diào)處理好、否則賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、土地使用證變更登記到乙方名下時(shí)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方必須無償、及時(shí)的配合處理。

　　6、預(yù)留辦證保證金（￥元）。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　如因國家或政府規(guī)劃需征用該安置地塊，所得的賠償款或補(bǔ)償歸乙方所有。

　　具體的辦理賠償或補(bǔ)償?shù)氖聞?wù)由甲方無償配合乙方完成。

　　五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效，甲、乙雙方永不反悔，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律后果，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方：乙方：在場人：

　　年月日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2

　　山地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　出讓方：﹙以下簡稱甲方﹚

　　受讓方：﹙以下簡稱乙方﹚

　　甲乙雙方本著平等自愿﹑有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好的協(xié)商，按《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓問題達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方愿意將位于平方米的山地使用權(quán)及地面附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金為人民幣元。該土地的四至為：東至，西至，南至，北至。該地塊實(shí)為長米，寬米。

　　二、乙方必須對該地塊擁有完全自主權(quán)，并對地塊主權(quán)負(fù)全責(zé)，造成爭議由乙方負(fù)全責(zé)。

　　三﹑山地轉(zhuǎn)讓金元乙方一次性付給甲方。山地轉(zhuǎn)讓后，該山地使用權(quán)歸乙方永久性所有，乙方可以改變土地使用性質(zhì)，與甲方無關(guān)。

　　四、該地塊轉(zhuǎn)讓后，如遇國家或有關(guān)政策部門依法對該地塊進(jìn)行征收，征收補(bǔ)償?shù)娜抠Y金歸乙方所得。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各存一份，并自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：在場人（簽字）：

　　村民代表或見證人（簽字）：

　　二〇一三年七月十六日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3

　　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　出讓方：四川先鋒科技有限公司（以下簡稱甲方）

　　受讓方：德陽市紋江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等的原則下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方土地使用權(quán)達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

　　該宗土地位于四川省羅江縣工業(yè)園區(qū)，國有土地使用證羅江縣國用（2003）第953號，面積.74m2，約為畝，土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地，土地使用期限至2053年7月3日止。

　　二、其他權(quán)利狀況

　　甲方保證上述土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制轉(zhuǎn)讓，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該土地使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的用地面積為計(jì)價(jià)面積,轉(zhuǎn)讓價(jià)每畝人民幣150萬元，共計(jì)人民幣2994萬元（大寫：貳仟玖佰玖拾肆萬圓整）。

　　四、轉(zhuǎn)讓時(shí)間

　　甲方在本協(xié)議簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)將該宗土地的《土地使用權(quán) 1

　　證》交予乙方。

　　五、付款方式

　　本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，乙方向甲方交納保證金500萬元（大寫：伍佰萬圓整），該宗土地拍賣后15日內(nèi)乙方支付甲方1000萬元（大寫：壹仟萬圓整），乙方建設(shè)用地使用證辦下來后30日之內(nèi)付清全款。

　　六、特別約定

（一）甲方保證將該宗土地性質(zhì)轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，規(guī)劃條件的容積率為。

（二）甲方現(xiàn)有廠房及設(shè)施、設(shè)備折價(jià)人民幣100萬元（大寫：壹佰萬圓整）。拆遷由甲方自行負(fù)責(zé)，該款項(xiàng)在土地拍賣后總土地款中扣除。

　　七、稅費(fèi)承擔(dān)

　　該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的稅費(fèi)，依法由甲方承擔(dān)。