臨時(shí)停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議3篇(停車場(chǎng)委托管理協(xié)議書范本)

時(shí)間：2022-11-02 18:02:15 協(xié)議書

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臨時(shí)停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議1

　　停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同

　　甲方（車位產(chǎn)權(quán)人）招建麗

　　乙方（物業(yè)公司）廣州亦謙物業(yè)管理有限公司

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條名稱、位置、面積

　　停車場(chǎng)名稱：建麗花園停車場(chǎng)

　　位置：廣州市天河區(qū)長(zhǎng)興路建麗花園342-348號(hào)、350-364號(hào)、466-472號(hào)

　　面積： 3500㎡

　　第二條停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式

　　1．乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

　　2．（1）停車場(chǎng)可由乙方自行經(jīng)營(yíng)；

（2）由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng)。

　　停車場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的調(diào)整或確定，乙方均需征得甲方的同意。

　　第三條委托經(jīng)營(yíng)期限

　　本合同的有效期限為壹年，自 2007 年 7 月 1 日如至 2008 年 7月 30日止。

　　第四條項(xiàng)目收益

　　雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。

　　第五條經(jīng)營(yíng)責(zé)任

　　乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

　　第六條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)

　　經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。

　　第七條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的維修

　　場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的小修由乙方，費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的大修由甲方，費(fèi)用由甲承擔(dān)。

　　第八條停車場(chǎng)相關(guān)證照的辦理

　　停車場(chǎng)相關(guān)證照由乙方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　停車場(chǎng)相關(guān)證照年檢由乙方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　第九條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國(guó)家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十條甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)之前，因停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　第十一條因停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 1 種方式解決：

　　1．提交天河區(qū) 仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：1

臨時(shí)停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議2

　　北京市海淀區(qū)臨時(shí)占道停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議

（試行）

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽定本協(xié)議。第一條委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

　　1、項(xiàng)目名稱：委托經(jīng)營(yíng)。

　　2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：甲方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)。乙方向停車人提供停車服務(wù)，收取停車費(fèi)，按照國(guó)家和本市規(guī)定向甲方交納占道費(fèi)。經(jīng)營(yíng)期限屆滿，乙方無償交回停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　第二條委托經(jīng)營(yíng)期限

　　委托經(jīng)營(yíng)期限為年，有效期自年月日開始至年月日結(jié)束。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

　　1、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方按照有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、管理、場(chǎng)地設(shè)施等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

　　2、甲方依照有關(guān)規(guī)定向乙方收取停車占道費(fèi)；

　　3、按照有關(guān)信用考核規(guī)定，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)和信用情況進(jìn)行考核，并實(shí)施獎(jiǎng)懲；

　　4、本協(xié)議在履行期間如出現(xiàn)依法提前終止或者解除的情形，甲方有權(quán)委托第三方經(jīng)營(yíng)本項(xiàng)目，并與第三方簽署新協(xié)議。甲方：北京市海淀區(qū)市政市容管理委員會(huì)

（二）甲方的義務(wù)

　　1、甲方同意乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)獨(dú)家使用停車場(chǎng)（位），不對(duì)乙方進(jìn)行重復(fù)性備案；

　　2、甲方依據(jù)有關(guān)程序和時(shí)限，為乙方辦理停車場(chǎng)（位）經(jīng)營(yíng)備案手續(xù)；

　　3、乙方未違反本規(guī)定，甲方不得無故終止本協(xié)議。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利：

　　1、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，獲得因停車經(jīng)營(yíng)所得的合法收益；

　　2、當(dāng)委托經(jīng)營(yíng)期屆滿時(shí)，在同等條件下，可以獲得續(xù)展經(jīng)營(yíng)的優(yōu)先權(quán)。

（二）乙方的義務(wù)：

　　1、遵守國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章及停車行業(yè)規(guī)定，服從運(yùn)輸、路政、公安交通管理、城管、價(jià)格等部門的管理；

　　2、在簽署本協(xié)議15天內(nèi)，辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)備案手續(xù)；

　　3、在辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)備案及開業(yè)的其他手續(xù)并設(shè)臵收費(fèi)標(biāo)志牌后方可經(jīng)營(yíng)收費(fèi)；

　　4、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)按規(guī)定時(shí)限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車占道費(fèi)；

　　5、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因特殊原因歇業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提前15天向甲方提出申請(qǐng)，在得到甲方批準(zhǔn)后才能歇業(yè)；

　　6、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，接受甲方的信用考核,考核制度由甲方另行制定；

　　7、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，接受甲方對(duì)乙方履行本協(xié)議條款情況的監(jiān)督檢查；

　　8、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)無償、無條件服從甲方的車場(chǎng)緊急調(diào)派使用任務(wù)。

　　第五條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　因不可抗力因素造成乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的喪失，委托經(jīng)營(yíng)期中止，待不可抗力因素消失后繼續(xù)計(jì)算，但甲方不承擔(dān)乙方的損失，無需對(duì)乙方進(jìn)行賠償。

　　不可抗力因素包括：

　　1、政府征用;

　　2、地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害；

　　3、市政道路改造;

　　4、因有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策調(diào)整。

　　第六條委托經(jīng)營(yíng)歇業(yè)與恢復(fù)

　　乙方自歇業(yè)期限截止日期15日前，應(yīng)提出恢復(fù)經(jīng)營(yíng)的書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，可恢復(fù)經(jīng)營(yíng)。第七條協(xié)議終止

（一）委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方、甲方均可提出終止協(xié)議申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，本協(xié)議終止；

（二）委托經(jīng)營(yíng)期屆滿，本協(xié)議終止；

（三）北京市交通委員會(huì)運(yùn)輸管理局《停車設(shè)施特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》經(jīng)上級(jí)機(jī)關(guān)批復(fù)之日，本協(xié)議終止，雙方重新協(xié)商簽訂特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議；

（四）乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)有下列行為，本協(xié)議終止。

　　1、在簽署本協(xié)議15天內(nèi)未辦理經(jīng)營(yíng)備案手續(xù)的；

　　2、企業(yè)信用考核不合格的；

　　3、未按規(guī)定及時(shí)、足額交納停車占道費(fèi)的；

　　4、擅自轉(zhuǎn)讓、承包、出租、質(zhì)押經(jīng)營(yíng)權(quán)或者與第三方合作、聯(lián)營(yíng)本協(xié)議委托項(xiàng)目的;

　　5、擅自停業(yè)15天以上的，或者至歇業(yè)截止日期時(shí)，乙方?jīng)]有書面提出恢復(fù)經(jīng)營(yíng)的；

　　6、未如實(shí)申報(bào)經(jīng)營(yíng)停車位數(shù)量，實(shí)際經(jīng)營(yíng)的車位與備案停車位數(shù)量不符的；

　　7、一年內(nèi)出現(xiàn)3起以上（含3起）違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的；

　　8、被相關(guān)執(zhí)法部門處罰通報(bào)的；

　　9、違規(guī)經(jīng)營(yíng)被媒體曝光，在社會(huì)上產(chǎn)生負(fù)面影響的；

　　10、具有其它法定情形的。第八條委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的收回

（一）收回內(nèi)容

　　停車場(chǎng)（位）的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（二）收回時(shí)間

　　在委托經(jīng)營(yíng)期截止或協(xié)議終止后15天內(nèi)辦理完畢委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目移交。

（三）收回程序

　　1、乙方停止經(jīng)營(yíng)，撤出停車場(chǎng)地；

　　2、乙方向甲方付清應(yīng)當(dāng)繳納的占道費(fèi)；

　　3、乙方拆除停車場(chǎng)標(biāo)志牌及停車設(shè)施，向甲方交回《北京市公共停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)備案表》；

　　4、甲方注銷乙方備案登記。

　　第九條爭(zhēng)議的解決對(duì)在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方的上級(jí)主管部門調(diào)解解決，也可依法訴訟。

　　第十條附則

　　1、在協(xié)議中未規(guī)定、而在《北京市機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)管理辦法》、《北京市停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)企業(yè)信用考核管理辦法》及國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定中規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

　　2、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)規(guī)范》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力；

　　3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改或列入補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款具有本協(xié)議同等效力。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　二〇一一年一月

臨時(shí)停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議3

　　停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同

　　甲方(車位產(chǎn)權(quán)人)

　　乙方(物業(yè)公司)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守.（一）名稱,位置,面積

　　停車場(chǎng)名稱:

　　位置:

　　面積:

（二）停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式

　　乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng).(1)停車場(chǎng)可由乙方自行經(jīng)營(yíng);

(2)由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng).停車場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的戙中確定,乙方均需征得甲方的同意.（三）委托經(jīng)營(yíng)期限

　　本合同的有效期限為年,自年月日如至年止.日月

（四）項(xiàng)目收益

　　雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足.（五）經(jīng)營(yíng)責(zé)任

　　乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間,應(yīng)進(jìn)行僉經(jīng)營(yíng).①經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)

　　經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有.②經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的維修

　　場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的小修由方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由承擔(dān).場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的大修由方負(fù)責(zé),費(fèi)用由承擔(dān).（六）停車場(chǎng)相關(guān)證照的辦理

　　停車場(chǎng)相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān).停車場(chǎng)相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān).乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作,其治安與消防工作應(yīng)符合國(guó)家與地方的標(biāo)準(zhǔn).甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng).對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)之前,困停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng),使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負(fù)責(zé)解決.因停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化,損壞,乙方要求甲方維修而甲方拒不維修,造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任.合同爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:

　　1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.從雙方簽字之日起即時(shí)生效,均具有同等法律效力.甲方:乙方:

　　代表:代表:

　　電話:電話:

　　簽約日期:年月日

　　簽約地點(diǎn):

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