轉讓協(xié)議書模板5篇房屋轉讓協(xié)議書模版

時間：2022-11-10 01:48:00 協(xié)議書

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的轉讓協(xié)議書模板5篇房屋轉讓協(xié)議書模版，供大家參考。

轉讓協(xié)議書模板1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓公司的全部資產事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下。

　　一、省國有資產管理局（以下簡稱國資局）現(xiàn)依法授權甲方向乙方出售公司資產，乙方在人民政府（以下簡稱政府）提供優(yōu)惠政策的前提條件下，同意購買該資產?，F(xiàn)雙方議定資產整體出售價格為人民幣元。該價格包括甲方轉讓的全部資產價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金，以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費。

　　二、公司資產包括如下

　　1．位于，地號為的平方米國有土地使用權，使用年限年。

　　2．座落于平方米房屋所有權。

　　3．現(xiàn)存于公司上述廠址內所有機器、設備、設施（包括設備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品）。設備、房屋清單明細詳見審計事務所驗資報告之所附關于公司的資產明細，其中被評估資產確認明細表頁，被評估資產確認匯總表1份。

　　4．公司所屬注冊商標。

　　三、公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權債務（其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費）不在本次協(xié)議簽定的轉讓資產以內，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營，由甲方承擔相應的賠償責任。

　　四、甲方保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產擁有完全的所有產權。如發(fā)生由此引起的相應有關所購資產產權及協(xié)議簽字前所有公司一切糾紛，由甲方負責處理，并承擔由此所造成的乙方損失。

　　五、在本協(xié)議簽定后，乙方并將約定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內負責為乙方辦理新成立公司相關的工商登記注冊、稅務登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記，及國資局劃拔整體資產劃撥單、環(huán)保等新公司權屬無爭議及生產經(jīng)營所需相關證照，并注銷原公司工商、稅務、土地等相關產權登記。

　　六、政府提供的優(yōu)惠政策

　?。ㄒ唬┮曳叫略O企業(yè)自投產之日起享有以下稅費優(yōu)惠政策：

　　1．水資源費三年不征收。

　　2．環(huán)保涉及收費項目，除國家明令禁止的項目外，由環(huán)保部門負責辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費用。

　　3．保證滿足乙方所需水、電等能源供應，同時保證單位價格為當?shù)刈畹退健?/p>

　　4．有關稅收的優(yōu)惠條件以合同協(xié)議附件為準。

　　5．享受最新優(yōu)惠政策。

　?。ǘ┕矫妫兄Z：

　　1．收購價格。

　　2．負責協(xié)調處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因供應方面發(fā)生的問題，如出現(xiàn)其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當?shù)氖侄螤庂彆r，政府應依法干預制止，政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。

　　3．政府組織有關部門與乙方簽定協(xié)議。

　?。ㄈ┴撠焻f(xié)調商業(yè)銀行根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要提供貸款。

　?。ㄋ模┱试S乙方對所受讓的資產進行利用和再開發(fā)。

　　1．由于占地面積受限、建筑物設計布局老舊，乙方在經(jīng)營過程中需要擴大發(fā)展，在境內擴（新）建工廠需要征用土地時，政府承諾以最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方提供。

　　2．由于現(xiàn)廠址所處地理位置，乙方根據(jù)生產經(jīng)營需要，在適當?shù)臅r候可以改變土地使用功能，并享有再開發(fā)收益權，但需向當?shù)卣嘘P部門辦理相關手續(xù)。

　　七、付款期限及資產轉讓交接手續(xù)

　　1．本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項元付至國有資產管理局。

　　2．待新設立公司成立后乙方向甲方付第二期現(xiàn)款元。

　　3．甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款。雙方約定，待公司正式運行后，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸合同，乙方承擔并支付簽訂新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本，在三年內付清本金及利息。

　　4．如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中50％付給甲方做為沖低收購款，另50％由乙方使用，全額利息由乙方支付。

　　八、其他約定

　　1．為保護和促進雙城市經(jīng)濟建設發(fā)展和維護經(jīng)濟穩(wěn)定，乙方承諾在新設立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，新設立公司具有獨立用工權。

　　2．公司對外簽訂的資產租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴建廠房，租賃合同即行終止，具體辦法依新簽定協(xié)議為準。

　　九、違約責任

　　本協(xié)議生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議約定，應當承擔違約責任。

　　1．如甲方不能依法轉讓資產，并在約定期內辦理完相關合法資產憑證，則甲方應按資產轉讓總額10％承擔違約責任。

　　2．乙方應保證在約定期內按時支付協(xié)議所約定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應付額10％計賠損失。

　　3．政府應保證乙方的供應，如有違約，應承擔違約責任。

　　十、本協(xié)議設附件份，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，包括：

　　1．國資局出具的授權甲方轉讓國有資產委托書。

　　2．轉讓資產明細清單。

　　3．土地使用權屬證明（權證和土管局證明）。

　　4．房屋產權證明（權證和房管局證明）。

　　5．政府辦公會議紀要。

　　6．有關稅收的`優(yōu)惠條件。

　　十一、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方約定履行地自動取消。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　十三、本協(xié)議正本一式份，雙方各執(zhí) 份，付本份，相關部門各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　年月日年月日

轉讓協(xié)議書模板2

　　甲方（出讓人）：

　　身份證號：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（受讓人）：

　　身份證號：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　________年_______月_______日于_____________________市簽署。

　　鑒于：

　　1、甲方系________________________公司的發(fā)起人，出資額為________萬元，占公司總股本的________%（下稱合同股份）；

　　2、乙方愿受讓有述股份；經(jīng)友好協(xié)商，雙方立約如下：

　　一、合同股份的轉讓及價格

　　甲方同意將合同股份轉讓給乙方。乙方承諾以__________（現(xiàn)金/銀行轉賬/支票）受讓合同股份。經(jīng)雙方協(xié)商，合同股份定價為__________元/股，股份受讓總價款為____________元。

　　二、付款期限

　　在本合同簽署之日起自_______年______月______日之前，乙方向甲方一次性支付股份轉讓款___________元。

　　三、交割期

　　雙方確定，本合同自簽署后之日起______日內為交割期。在交割日內，雙方依據(jù)本合同及有關法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。

　　四、生效

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　五、稅費

　　合同股份轉讓中所涉及的各種稅項由雙方依照有關法律承擔。

　　六、甲方的陳述與保證

　　1、不存在限制合同股份轉移的任何判決、裁決。

　　2、甲方向乙方提供的一切資料、文件及所作出的一切聲明及保證都是完全真實、完整、準確的，沒有任何虛假成份。

　　3、甲方保證認真履行本合同規(guī)定的其他義務。

　　七、乙方的陳述與保證

　　1、乙方保證履行本合同規(guī)定的應當由乙方履行的其他義務。

　　2、乙方保證完整、準確、及時地向甲方以及相關機構提供其主體資格、業(yè)務范圍以及其他為核實公司受讓合同股份資格條件的證明資料。

　　八、違約責任

　　一方違約，致使本合同不能履行，應當向守約方支付合同總價款_______%的違約金。

　　九、爭議的解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可：（1）將爭議提交有管轄權的法院以訴訟方式解決；（2）將爭議提交______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　甲方：______________________

　　授權代表簽名：

　　___________年_______月_______日

　　乙方：______________________

　　授權代表簽名：

　　___________年_______月_______日

轉讓協(xié)議書模板3

　　甲方：__________，女，________年________月________日出生，公民身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________

　　乙方：__________，男，________年________月________日出生，公民身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________

　　甲、乙雙方系姐弟關系，現(xiàn)雙方共有房產一套，現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商一致將該房產過戶登記到乙方名下，為避免后期發(fā)生糾紛，甲、乙雙方特訂立協(xié)議如下，以資共同遵守：

　　1、房產信息：__________產權人：__________，地址：__________，產權證號：__________，產權面積(以下簡稱該房產)。

　　2、上述房屋的實際所有權自始歸甲、乙雙方所有，甲、乙各占一半。

　　3、現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商一致甲方將名下該房產的份額轉讓給乙方，雙方約定在轉讓價款為人民幣________元(大寫：__________)通過以下方式支付：__________

　　乙方應于________年________月________日前支付30%的轉讓款人民幣________元(大寫：__________)，通過甲方指定的方式支付給甲方。

　　乙方應于________年________月________日前支付70%的轉讓款人民幣________元(大寫：__________)，通過甲方指定的方式支付給甲方。

　　4、甲方應于收到乙方第一筆房款之日起天內協(xié)助乙方辦理房產過戶登記手續(xù)，確保甲方能行使房屋全部所有權。

　　5、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同雙方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　6、本協(xié)議是甲、乙雙方的真實意思表示，對本協(xié)議的內容，甲、乙雙方均予以確認并表示無異議。本協(xié)議不能對抗善意第三人。

　　7、本合同一式貳份，經(jīng)甲、乙雙方簽字并捺指印生效。

　　甲方(捺印)：__________

　　乙方(捺印)：__________

　　________年________月________日

轉讓協(xié)議書模板4

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　風險提示：

　　為了防止股東資格喪失的法律風險，受讓方必須考察轉讓方股東資格的相關證明。在實踐中，必須審查：公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊以及注冊登記、公司股權的轉讓協(xié)議、公司設立后的授權資本或者新增資本的認購協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關股權信托或代為持有的協(xié)議等，這些均可作為證明股東資格的證據(jù)。在不同的法律關系和事實情形下，各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據(jù)，請咨詢專業(yè)律師。經(jīng)征得股東會其他股東的同意，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商，就__________酒店股權轉讓一事，達成協(xié)議如下：

　　一、股權轉讓的價格、期限及方式

　　1、甲方占有__________XX公司______％的股權?，F(xiàn)甲方將其占__________XX公司100％的股權以人民幣______萬元轉讓給乙方。

　　2、乙方應于本協(xié)議生效之日起_____天內按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉賬方式付清給甲方。

　　3、自合同簽訂之日起____日內完成工商部門股權變更手續(xù)。風險提示：

　　由于股權轉讓過程長、事項繁雜，很多企業(yè)都沒有及時辦理工商變更登記手續(xù)，其隱藏的風險也是巨大的。律師提醒，在辦完股權轉讓的同時，必須及時辦好相應的工商變更登記手續(xù)，以防患未然。實踐中，一方反悔的情況非常多，反悔出現(xiàn)的時間點也千差萬別，所以要約定好各環(huán)節(jié)雙方的義務。

　　二、甲方的保證風險提示：

　　股權轉讓協(xié)議受讓人受讓股權，目的可能是為了取得目標公司的控制權，但最終都是想要通過行使股權獲得經(jīng)濟上的利益。

　　股權的價值與公司的負債（銀行債務、商業(yè)債務等）、對外擔保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關?；诖?，受讓方應要求股權轉讓協(xié)議轉讓方在股權轉讓協(xié)議當中對其所提供的有關目標公司的信息真實性以及公司資產的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風險，完善違約救濟措施。

　　因此，當股權轉讓協(xié)議轉讓方故意隱瞞目標公司的相關信息給受讓方造成損失時，受讓方有權依據(jù)《民法典》的違約責任有關規(guī)定要求轉讓方承擔相應的賠償責任。所以雙方都要注意！甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權，保證該股權沒有質押，并免遭第三人追索，否則應由甲方承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任，乙方不承擔任何連帶責任。

　　三、有關公司盈虧本協(xié)議生效后，乙方按股份比例分享利潤和分擔風險。

　　四、違約責任

　　1、如乙方不能按期支付股權價款，每逾期一天，應支付逾期部分總價款_____的逾期違約金。

　　2、乙方不承擔股權轉讓前各種糾紛的連帶責任。

　　3、因甲方原因隱瞞相關事宜給乙方造成的損失，按本合同轉讓金額的_____%向乙方支付違約金。

　　五、糾紛的解決凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，由酒店所在地人民法院管轄。

　　六、有關費用負擔在轉讓過程中，發(fā)生的與轉讓有關的費用（如公證、審計、工商變更登記等），由_____方承擔。

　　七、其他本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，工商登記機關一份，具有同等法律效力。

　　轉讓方（甲方）：

　　________年____月____日

　　受讓方（乙方）：

　　_______年____月____日