借款協(xié)議協(xié)議書范本3篇(雙方借款協(xié)議書怎么寫)

時間：2022-12-02 22:15:00 協(xié)議書

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的借款協(xié)議協(xié)議書范本3篇(雙方借款協(xié)議書怎么寫)，以供借鑒。

借款協(xié)議協(xié)議書范本1

　　借款方：

　　法定代表人：

　　貸款方：

　　法定代表人：根據(jù)國家法律規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條借款用途：________________________________________

　　第二條借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____ (大寫)元。預計用款為一年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;

　　第三條借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年息為____ %.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.

　　第四條借款期限：借款方保證從____ 年____ 月起至____ 年____ 月止，就國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

　　第五條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　第六條代款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。

　　第七條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。

　　借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

　　第八條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定辦理。

　　第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

　　借款方：____________(蓋章) 貸款方：____________(蓋章)

　　代表人：____________ 代表人：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

借款協(xié)議協(xié)議書范本2

　　甲方(委托方、賣方)：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方(委托方、買方)：身份證號：住址：聯(lián)系電話：丙方(受托方)：深圳市諾信融資擔保有限公司電話：82949786 傳真：82949901

　　地址：深圳市福田區(qū) 新聞路深茂商業(yè) 中心 15 樓

　　甲乙雙方因買賣房產，為確保本次房產交易順利進行，特委托丙方提供現(xiàn)金贖樓、過戶、抵押等服務,經(jīng)三方充分協(xié)商訂立本合同，各方均對合同條款的文意及法律意義完全理解一致。

　　第一條甲方與乙方已簽訂房地產買賣合同，甲方出售位于的房產(房產證號：)(以下簡稱該房產)給乙方，出售總價格為人民幣(大寫)元。該房產交易條件完全由甲乙雙方協(xié)商確定，丙方對該房產交易不承擔任何責任。

　　第二條甲乙雙方同意用以下方式支付購買該房產的價款：

　　a.()一次性付款方式，乙方一次性支付人民幣(大寫)

　　b.()銀行按揭貸款方式，乙方首期支付人民幣(大寫)元,監(jiān)管在甲乙方認可的銀行支行元)，向 (以下簡稱按揭貸款銀行)申請按揭貸款人民幣(大寫) 元，并以過戶到乙方名下的該房產為按揭貸款銀行設定抵押。 c.()銀行按揭貸款方式，乙方首期支付人民幣(大寫)元(其中：甲方收取定金監(jiān)管在甲乙方認可的公司元，由甲方自行向監(jiān)管公司提請結付。)向 (以下簡稱按揭貸款銀行)申請按揭貸款人民幣(大寫) 元，并以過戶到乙方名下的該房產為按揭貸款銀行設定抵押。

　　第三條甲方已將該房產作為其向銀行(以下簡稱原貸款銀行)貸款人民幣(大寫)元(以下簡稱原抵押貸款)的抵押物進行了抵押登記(以下簡稱原抵押登記)。目前尚有部分貸款本息余額共計人民幣(大寫) 元(以下簡稱原貸款余額)未還清。

　　第四條甲方向丙方申請用現(xiàn)金人民幣(大寫) 元(以下簡稱贖樓款)代甲方提前還款贖樓。

　　第五條丙方有權決定在具備如下之全部或部分條件時為其提供現(xiàn)金贖樓服務：

　　1.甲、乙雙方已向丙方提出書面的申請，并向丙方提交各種資料(詳見第六條);

　　2.貸款銀行已與乙方簽訂借款合同、抵押合同，并出具了同意按揭貸款的承諾書;

　　3.原貸款銀行已經(jīng)同意甲方提前償還原抵押貸款;

　　4.乙方已支付或監(jiān)管達到丙方認可比例的購房首期款;

　　5.該房產不存在被查封、扣押、監(jiān)管、被禁止或限制轉讓、抵押的任何情形;

　　6.甲方、乙方已經(jīng)按丙方的要求提供了反擔保;

　　7.甲乙方承諾在業(yè)務辦理期間內無作為被告的財產訴訟,并向丙方出具承諾書;

　　第六條甲乙方同意按丙方的要求提供下列相關資料：

　　1.身份證(戶口本)、婚姻證明、收入證明、工作單位、家庭住址等;

　　2.該房產原《按揭合同》、原《買賣合同》、房產證復印件，房產評估報告;

　　3.該房產原抵押貸款的還款存折記錄及銀行出具的還款清單、水電物業(yè)管理費清單;

　　4.甲乙雙方簽訂的該房產《買賣合同》、購房定金收據(jù)、購房首期款監(jiān)管協(xié)議;

　　5.原貸款銀行同意提前還款的批文、貸款銀行同意貸款的批文/貸款合同;

　　6.丙方要求提供的其它資料。

　　第七條甲乙方應當向丙方出具經(jīng)過公證的授權委托書，用于代為辦理相關事項;

　　第八條甲乙方保證：

　　1.甲乙各方具有民事權利能力和完全民事行為能力，本合同是甲乙各方的真實意思表示。

　　2.甲乙各方在簽署和履行本合同過程中向丙方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。如因虛假而造成丙方損失的，應當向丙方賠償損失。

　　3.甲方對該房地產的任何處分行為均享有合法的處分權。若該房地產為共有，其處分行為已得到共有權人同意并授權。若該房產處于出租狀態(tài)，該房產的現(xiàn)承租人已書面表示放棄優(yōu)先購買權。

　　4.在委托事項辦理期間甲方如發(fā)生死亡，失蹤或喪失民事行為能力等情況，丙方依據(jù)本合同辦理受托事項仍然有效。

　　第九條甲方同意本合同項下的贖樓服務費在贖樓至業(yè)務辦理完成時天內按丙方提供現(xiàn)金贖樓金額的 %計算收取，金額為人民幣(大寫) 元，受理費人民幣(大寫) 元，由甲方在贖樓前一次性支付人民幣(大寫)元，如超過天每天按 (金額)加收費用。

　　第十條甲乙雙方同意丙方為貸款提供現(xiàn)金贖樓服務的收費按每1個月為一個收費時間單位，丙方有權按本合同第九條中約定的費用每隔1個月收取一次現(xiàn)金贖樓服務服務費。

　　第十一條在丙方根據(jù)本合同約定代為處理事務過程中發(fā)生的應由甲乙各方承擔的費用(包括但不限于公證費、交易契稅、抵押登記費、查檔費、評估報告費用等)，甲乙各方在收到丙方或相關部門、機構的繳付通知后自行及時繳付。

　　第十二條甲乙各方同意，本合同簽署后，丙方進行了(包括但不限于)下列工作之一：

①審查了甲乙雙方提供的資料;

②調查了該房地產的產權狀況;

　　無論該筆貸款最終是否成立或房產買賣是否成立或本合同是否被解除，丙方有權收取全部現(xiàn)金贖樓服務費用，甲乙雙方均無權要求返還或減免。

　　第十三條甲乙雙方均同意將首期款存入丙方(戶名賬號開戶行 )或丙方認可的賬戶。甲乙各方有違約造成丙方損失的，丙方有權主張以該筆首期款優(yōu)先受償。第十四條丙方在贖樓后，如因乙方的購房款未被有效監(jiān)管等非因丙方原因致使本房產交易不能順利進行，甲方不能收回贖樓款時，甲方、乙方同意丙方重新以該房辦理抵押貸款以償還丙方的現(xiàn)金贖樓款，所有費用由甲方承擔。

　　第十五條為確保本合同約定事項的順利進行，甲乙各方同意委托丙方代為辦理該房地產提前還款、查檔、注銷原抵押登記、辦理產權轉移登記、申領房地產證、重新抵押等相關手續(xù)。在上述過程中，該房地產權利證書由丙方持有、保管。甲乙各方授權委托丙方后，未經(jīng)丙方同意，不得取消丙方的委托授權或自行辦理委托事務或另行委托第三人辦理。否則，丙方有權單方解除本合同或要求甲方提前償還贖樓款或獨立處理該房地產并以所得價款提前償還贖樓款。

　　第十六條各方明確，本合同排除適用《中華人民共和國合同法》第四百一十條關于“委托方和受托方可以隨時解除委托合同”之規(guī)定的適用，除依本合同約定或三方協(xié)商一致得以解除外，不得解除本合同。

　　第十七條有證據(jù)證明甲方或乙方有提供虛假資料、隱瞞真實情況的情形，或甲方不符合所要求的條件，丙方有權解除本合同。

　　第十八條依據(jù)本合同約定解除本合同的，丙方未進行贖樓的，不再提供贖樓服務，丙方已經(jīng)完成贖樓的，甲方必須向丙方償還贖樓款項并承擔相應利息,乙方承擔連帶清償責任;丙方已經(jīng)收取現(xiàn)金贖樓服務費和受理費的，甲乙各方不得向丙方主張返還;因合同解除造成丙方損失的，甲乙雙方應當賠償。

　　第十九條甲方違約未能全面履行本合同的，甲方應向丙方支付相當于贖樓金額50%的違約金。如果該房產不能完成過戶或不能設定抵押，甲方應當提前償還丙方的贖樓款;造成丙方損失的，應當賠償。

　　第二十條乙方違約未能全面履行本合同的，乙方應向丙方支付相當于贖樓金額50%的違約金;如果該房產不能完成過戶或不能設定抵押，甲方不能提前償還丙方的贖樓款，乙方應承擔連帶清償責任;造成丙方損失的，應當賠償。

　　第二十一條甲乙方違反本合同第十五條約定的，應向丙方支付相當于贖樓金額50 %的違約金;造成丙方損失的，應當賠償。

　　第二十二條在丙方持有、保管甲乙各方的房地產證等房產權屬證明文件期間，甲乙各方不得謊報遺失或辦理掛失手續(xù)，若發(fā)生上述行為，則視為違約行為，丙方除依法追究其法律責任外，還有權要求違約方支付相當于贖樓金額50%的違約金。造成丙方損失的，應當賠償。第二十三條擔保條款：擔保人 (身份證號： )自愿為本合同項下甲方應承擔的所有相關費用承擔連帶擔保責任。

　　第二十四條因本合同的簽訂及履行中發(fā)生的任何爭議，各方需協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向丙方所在地的人民法院提請訴訟解決。

　　第二十五條本合同經(jīng)各方有權簽字人簽字并由丙方蓋章后生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同在保證責任解除時終止。

　　第二十六條附加條款甲方(賣方) 乙方(買方) 丙方(受托方)擔保人

(有權簽字人) (有權簽字人)(有權簽字人) 電話

　　日期：年月日日期：年月日日期：年月日日期：年月日