下面是范文網(wǎng)小編分享的最新房屋租賃合同范本7篇(房租賃合同范本簡單版)，以供參考。
最新房屋租賃合同范本1
出租方：（簡稱：甲方）
地址：電話：
承租方：
地址：電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積Ｍ２，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積Ｍ２，（房廳__或間）出租給乙方，作使用。
二、租期從一九_______年_____月______日起至一九_______年_____月______日止（即：_______年_____月______日）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額２０％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：（簽名蓋章）
承租人：（簽名蓋章）
一九_______年_____月______日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）
經(jīng)辦人：
一九_______年_____月______日
最新房屋租賃合同范本2
出租方：承租方：依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、房屋基本情況：甲方房屋坐落于________;房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕為：__________.
二、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
三、租賃期限：租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日止。在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
四、租金及付款方式、經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后____日內(nèi)乙方開始裝修。甲方預(yù)留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責任等。2、在經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電、物業(yè)等各種管理費用。在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管理費用由甲方承擔3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關(guān)系不變。4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。5、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、合同的解除1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的;拖欠租金累計達____個月;利用承租房屋進行違法活動的;故意損壞承租房屋的2、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續(xù)租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除。
七：爭議解決方式1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________________乙方：________________________
年____月____日________年____月____日
最新房屋租賃合同范本3
甲方 (房主)經(jīng) 介紹，將本人座落在 給乙方 (承租人)，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
二、租金 元，分 次付清，首付 元，余款 元，于 年 月 日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據(jù)為證。形式為按 打租，每期須提前一個月付清下期租金。其中 由甲方支付，水、電、天然氣、物業(yè)、衛(wèi)生、有線電視、寬帶上網(wǎng)費 由乙方支付。
三、甲乙雙方如有一方有特珠情況需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;合同期內(nèi)甲方不得擅自調(diào)整租金，如收回住房，須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉(zhuǎn)租，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可。
四、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月提出，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán);如不需續(xù)租，應(yīng)提前十天配合甲方看房出租。
五、室內(nèi)設(shè)施 由乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償，甲方收取保證金 元，至合同終止時，設(shè)施如無缺失損壞，甲方如數(shù)退還乙方保證金。
六、入住時電表 度，水表 噸，天然氣 ，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔。
七、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任。
八、乙方按年租金5%一次付清中介費 元，協(xié)議簽字后，中介費不退，如有單方違約，違約方負全部經(jīng)濟責任。
九、未盡事宜，補充如下： 。
十、此協(xié)議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
產(chǎn)權(quán)證明： 原住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
中介方
聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
最新房屋租賃合同范本4
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
居間方：_______________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。
一、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。
二、該房屋租金為人民幣________________元/月（大寫________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元（大寫________元）。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。
三、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。
四、付款方式：
1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。
2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
五、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關(guān)收費部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________。
六、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。
七、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用；未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；租賃期內(nèi)如因乙方使用不當而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責。[相關(guān)信息：租房合同要明確房屋維修責任]
八、違約責任：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金；損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方；
2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償；
3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實結(jié)算。
4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結(jié)算。
九、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□
其他：____________________________
十、其它約定事項：_____________________________________________
十一、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。
十二、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
十三、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方：____________乙方：____________居間方：____________
身份證號碼：____________身份證號碼：____________經(jīng)辦人：____________
聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________
日期：____________日期：____________日期：____________
最新房屋租賃合同范本5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）： 證件號：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，訂立本租賃合同。
1.租賃用途及期限
1.1.甲方將合法擁有的座落在 的房屋（ m2）出租給乙方居住使用。
1.2.租賃期為個月。自20 年 月 日起至20 年 月 日止。
1.3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，雙方在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
2.租金及支付方式
2.1.該房屋的月租金為 元整（大寫： ）。租金按 個月為壹期支付，第一期租金應(yīng)于 年 月 日前付清，以后的租金應(yīng)于每個支付期前10天內(nèi)足額支付，先付后住。
2.2.租金以 現(xiàn)金 方式支付，每逾期一天，則甲方有權(quán)按月租金的0.5％收取滯納金，如超過10天，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。
3.保證金及其它費用
3.1.為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為 元（大寫： ）。乙方于本合同簽訂時付清全額保證金。
3.2.租賃期滿后，乙方交還房屋及設(shè)施，并結(jié)清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后將保證金無息退還乙方。
3.3.乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費、電費、氣費、有線電視費及物管費等費用應(yīng)由乙方自行承擔，并如期繳納(乙方應(yīng)妥善保管繳費單據(jù)，以便結(jié)賬）。
4.甲方的義務(wù)
4.1.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施（見設(shè)施清單）交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。
4.2.房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)費用。
4.3.甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
5.乙方的義務(wù)
5.1.乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，保證不在該租賃房屋內(nèi)做任何違法之行為。
5.2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用。
5.3.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變房屋的結(jié)構(gòu)裝修，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人。
5.4.乙方要愛護和正確使用租賃的房屋及設(shè)施，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞，以及由此所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任，均由乙方負責賠償和承擔。
6.違約處理及其它
6.1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約。違約金雙方同意為 元整（大寫： ）。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。
6.2.房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
6.3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約地點：
最新房屋租賃合同范本6
出租方(甲方)__，男/女，身份證號碼__
承租方(乙方)__，男/女，身份證號碼__
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在__市__街道__小區(qū)__棟__號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共__個月，甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至__年__月__日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前__個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的x%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)__乙方(蓋章)__
代表人(簽字)__代表人(簽字)__
__年__月__日__年__月__日
最新房屋租賃合同范本7
出租方：_____(以下簡稱“甲方)身份證號：_____
承租方：_____(以下簡稱“乙方)身份證號：_____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：
一、出租營業(yè)房坐落地點及設(shè)施情況：甲方位于_____樓下西側(cè)第一、二營業(yè)房現(xiàn)將租給乙方使用，用途為手機銷售，房屋建筑面積為_____方米左右，實際面積按房證為準。
二、租賃期限：該營業(yè)房租賃期由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共計三年。
三、租金及支付方式：
1、該營業(yè)房每年租金為人民幣貳拾萬元整(￥20__00.00元)，支付時間為每隔一年支付一次，先付租金后使用。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。3、如租賃期間郵政樓下房租金高于本合同租金金額時，甲方有權(quán)按市場最高價提高該營業(yè)房租金。雙方補充協(xié)議。
四、權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜
2、乙方不得在該營業(yè)房內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
3、乙方承擔租賃期內(nèi)管理費、房產(chǎn)稅、水費、電費、電話費、清潔費等有關(guān)雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用，若有特殊約定則從其約定。
4、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
5、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。
五、合同終止：
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
六、違約的處理：租賃期間甲乙雙方任何一方違約的，按實際直接造成和間接造成的損失來賠償對方。
七、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方(簽字)：_____
乙方(簽字)：_____
_____年_____月_____日
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