下面是范文網(wǎng)小編整理的關(guān)于工程合同6篇(合同法工程合同),以供借鑒。
關(guān)于工程合同1
甲方:
乙方:
為了在工程建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風(fēng),防止建設(shè)工程承發(fā)包過程中不正之風(fēng)和腐敗現(xiàn)象的發(fā)生,根據(jù)國(guó)家、省和廣州市有關(guān)建設(shè)工程承發(fā)包以及《廣州市建設(shè)工程承發(fā)包雙方簽訂廉潔協(xié)議的暫行規(guī)定》,結(jié)合工程建設(shè)的特點(diǎn),特訂立本協(xié)議如下:
一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同自覺遵守國(guó)家、省和廣州市關(guān)于建設(shè)工程承發(fā)包工作規(guī)則以及有關(guān)廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。
二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。
三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往,不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品,不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由單位和個(gè)人支付的費(fèi)用。
四、甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)。
五、甲方工作人員不得要求和接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)、出境等提供方便。
六、甲方工作人員不得在乙方兼職以及向乙方介紹家屬或親友從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
七、乙方及其工作人員不得利用向甲方單位及其工作人員行賄、提供回扣或者其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。
八、乙方不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變更、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問題處理等進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契。
九、乙方不得以洽談業(yè)務(wù)、簽訂經(jīng)濟(jì)合同等為借口,邀請(qǐng)甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營(yíng)業(yè)性高檔娛樂場(chǎng)所。
十、乙方不得為甲方單位和個(gè)人購置或者長(zhǎng)期無償提供通訊工具、交通工具、家電、辦公用品等物品。
十一、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者,應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)、甲方上級(jí)單位或紀(jì)檢監(jiān)察、檢察機(jī)關(guān)舉報(bào),甲方不得找任何借口對(duì)乙方進(jìn)行報(bào)復(fù)。甲方對(duì)舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的乙方,在同等條件下給予承接后續(xù)工程投標(biāo)優(yōu)先權(quán)。甲方工作人員向乙方索賄,經(jīng)乙方檢舉,被紀(jì)檢監(jiān)察、檢察機(jī)關(guān)立案查處認(rèn)定的,乙方有權(quán)從甲方獲得被索賄款1-3倍作為獎(jiǎng)勵(lì)(此款由索賄人承擔(dān)),由此產(chǎn)生的辦案費(fèi)由甲方索賄人承擔(dān)。
十二、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄钨V賂甲方工作人員,甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方的違約責(zé)任。由此給甲方單位造成的損失均由乙方承擔(dān)。乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方工作人員,被紀(jì)檢監(jiān)察或司法機(jī)關(guān)立案查處的,甲方有權(quán)中止工程項(xiàng)目施工合同,由此導(dǎo)致甲方所造成的損失以及發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
十三、本廉潔協(xié)議是工程承發(fā)包中甲乙雙方的行為規(guī)范,應(yīng)共同遵守,搞好工程建設(shè)和廉政建設(shè)。雙方簽署后協(xié)議立即生效。
十四、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)辦部門一份,監(jiān)察部門一份。
十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,在工程驗(yàn)收交付使用并經(jīng)考核單位考核后自動(dòng)終止。
甲方:
主管領(lǐng)導(dǎo):
地址:
電話:
簽約日期:年月日
經(jīng)辦部門:
負(fù)責(zé)人:
日期:年月日
乙方: 工程負(fù)責(zé)人: 地址: 電話: 年月日
監(jiān)察部門:廣州市越秀公園政工科
負(fù)責(zé)人: 年月日
關(guān)于工程合同2
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑防水施工工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》及有關(guān)規(guī)定,為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度順利完工,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。
第一條:工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
第二條:承包方式、范圍
乙方承包的防水工程,采取包工、包料、包運(yùn)輸、包驗(yàn)收的方式的。
第三條:工程造價(jià)
1、工程防水面積約為2,每平方米造價(jià)按 19 元人民幣包干計(jì)算(此單價(jià)含剛性防水屋面外加劑),總價(jià)款約為 元人民幣(大寫: )。完工綜合驗(yàn)收合格各方認(rèn)可后,按實(shí)際收方面積結(jié)算。
2、伸縮縫嵌油膏,蓋條(350mm寬),按元/m計(jì)算,完工后按實(shí)際施工數(shù)量計(jì)算(含玻纖布、防水涂料、人工等費(fèi)用)。
第四條:付款、結(jié)算方式
1、付款方式:
(1)付款方式:乙方施工完成并經(jīng)各方驗(yàn)收合格,甲方上報(bào)建設(shè)單位月進(jìn)度工程款,按上報(bào)的單項(xiàng)工程款項(xiàng)的75%支付給乙方,工程竣工后建設(shè)單位付足甲方90%款項(xiàng)后,甲方付足乙方90%單項(xiàng)工程款,其余10%作為保修金。保修金從房屋綜合驗(yàn)收合格之日起,滿貳年退乙方余額的一半,滿伍年后退清余款。
(2)甲方款項(xiàng)只能以轉(zhuǎn)帳支票或電匯方式支付,并填寫支付乙方單位名稱。
(3)特殊情況,乙方人員收取現(xiàn)金或現(xiàn)金支票款項(xiàng),需持乙方公司出具有效證明文件并法定代表人簽字認(rèn)可后才行。
(4)付款時(shí),乙方必須開齊有效的發(fā)票交甲方財(cái)務(wù)。
2、結(jié)算方式:
按驗(yàn)收合格的原則,按甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員指導(dǎo)所施工的部位,按實(shí)際施工的面積進(jìn)行結(jié)算。
第五條:施工工期
1、本工程合同工期為天。(注:以乙方接到甲方通知后經(jīng)乙方施工員現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)基層,確認(rèn)符合施工要求之日起計(jì)算)
2、如遇下列情況,經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人同意、認(rèn)可簽字后,工期可作相應(yīng)順延,天數(shù)以甲方確定為準(zhǔn)。
(1)甲方提供的施工現(xiàn)場(chǎng),不具備安全施工條件的,存在事故隱患,且電源等不通,施工現(xiàn)場(chǎng)讓乙方無法施工。
(2)因不可抗拒的自然氣候條件或?yàn)?zāi)害影響施工進(jìn)度的。(如:雨季、水災(zāi)、火災(zāi)、停電等)
(3)甲方更改或修訂施工方案,影響施工進(jìn)度。
3、如乙方未按甲方要求工期完工,甲方將處予500元/天的罰款的。
第六條:質(zhì)量及施工要求
(一)甲方:
1、施工面應(yīng)用水泥砂漿找平,表面要求抹平壓光,不應(yīng)有起砂、掉灰等缺陷存在,含水率不得大于10%。
2、找平層的陰陽角應(yīng)抹成均勻光滑的圓弧。
3、防水施工材料進(jìn)場(chǎng)后,必須對(duì)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢(見證取樣),送檢試驗(yàn)室必須是經(jīng)甲乙雙方共同指定認(rèn)可試驗(yàn)室。費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
4、防水層施工完成,經(jīng)乙方自行自檢合格后,乙方通知甲方及監(jiān)理進(jìn)行做工質(zhì)量及厚度檢測(cè)。符合要求后,同意乙方作灌水試驗(yàn),水位至甲方指定位置,灌水時(shí)間48小時(shí)后再通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收。無滲水現(xiàn)象后,定為施工合格。
5、甲方澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層時(shí),應(yīng)避免損壞已施工完成的防水層。嚴(yán)格加強(qiáng)成品保護(hù)工作。
(二)乙方:
1、本工程采用材料進(jìn)行施工,乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求,符合國(guó)家及行業(yè)、企業(yè)相關(guān)檢測(cè)指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并向甲方提供相應(yīng)產(chǎn)品的檢測(cè)報(bào)告、推廣許可證、出廠合格證及生產(chǎn)廠家的授權(quán)證明書等相關(guān)資料。
2、涂刷厚度3、乙方按性能特點(diǎn)進(jìn)行施工,并按建筑施工規(guī)范的防水分項(xiàng)工程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
第七條:權(quán)利與責(zé)任
(一)甲方:
1、如因乙方不按本合同要求,無法保證進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量、施工厚度等重要指標(biāo),甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程和質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行檢查監(jiān)督,及時(shí)提出施工意見和整改要求,并為乙方施工提供方便。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方施工實(shí)行安全交底,乙方必須按安全操作規(guī)程施工,否則一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)的。
(二)乙方:
1、乙方必須嚴(yán)格按甲方要求施工,聽從甲方指揮和安排。
2、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工操作環(huán)境提出合理化要求,確保乙方施工安全和工期順利進(jìn)行。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)前,提供施工方案,經(jīng)報(bào)審批準(zhǔn)后方可按施工方案進(jìn)行施工
4、若非甲方原因,乙方在施工期間由于未按工地規(guī)章制度和安全操作規(guī)程施工出現(xiàn)的任何安全事故,由乙方自行負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
5、乙方施工及驗(yàn)收程序:
乙方施工完成后,先自檢符合相關(guān)要求后,再通知甲方及監(jiān)理檢查,施工質(zhì)量及厚度都符合要求后,乙方自行進(jìn)行關(guān)水試驗(yàn),關(guān)水時(shí)間48小時(shí)。乙方自行檢查無滲水現(xiàn)象,再通知甲方及監(jiān)理檢查驗(yàn)收,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),定為施工合格。若第一次試水有滲水現(xiàn)象,由乙方無條件返工至符合要求,再試水有滲水現(xiàn)象,乙方無條件支付甲方水電費(fèi),且無條件返工至符合要求。若因乙方施工問題造成甲方受罰,其所有責(zé)任由乙方全部承擔(dān),甲方在乙方工程款中直接扣出,乙方必須接受。若因乙方材料及施工質(zhì)量問題而造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。經(jīng)試水符合要求的部分,乙方將水清理基本干凈后交甲方進(jìn)行下道工序。
6、乙方有責(zé)任監(jiān)督甲方進(jìn)行下道工序施工,以便掌握成品保護(hù)情況和進(jìn)行施工指導(dǎo)。
7、甲方每次組織驗(yàn)收,需作試水工作時(shí),乙方必須配合驗(yàn)收工作,否則費(fèi)用在乙方工程款中扣出支付。
第八條:保修期
保修期為 五 年,在此期間若出現(xiàn)滲漏,由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修的,并在甲方通知24小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)滲漏現(xiàn)場(chǎng),逾期未到,甲方有權(quán)安排處理,在乙方保修金中支付。若保修金不足以支付保修中的費(fèi)用,乙方無條件出資履行保修責(zé)任。
第九條:其它
1、本合同自簽訂之日起生效,合同履行完畢自行失效,在合同執(zhí)行期間,雙方不得隨意更改和解除合同,如一方提出修改或停止執(zhí)行,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,才能生效,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給付違約金 ,如由此而造成的損失則應(yīng)賠償損失。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份的。
3、如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
第十條:合同糾紛解決的方式:當(dāng)?shù)胤ㄔ?/p>
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于工程合同3
關(guān)鍵詞:三峽工程業(yè)主供材制六大主材物資供應(yīng)合同管理
三峽工程施工工期長(zhǎng),投資大,施工項(xiàng)目多。三峽工程的建設(shè)采取了業(yè)主負(fù)責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制的管理體制。
根據(jù)計(jì)算,三峽工程將耗用鋼材約75萬t,水泥約615萬t,粉煤灰約135萬t,油料約105萬t,炸藥約10萬t,木材約25萬m3。這部分主材的.費(fèi)用約為三峽工程建安工程總成本的30%左右。為有效實(shí)施“三控制”中成本控制的管理目標(biāo),對(duì)影響工程成本較大的鋼材、水泥、粉煤灰、炸藥、油料、木材(以下簡(jiǎn)稱“六大主材”)實(shí)行了業(yè)主供材制,即由業(yè)主對(duì)三峽工程建設(shè)所需的六大主材的計(jì)劃、訂貨、采購、檢測(cè)、儲(chǔ)運(yùn)、配送等各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施全面管理,對(duì)工程建設(shè)物流的全過程實(shí)施全面監(jiān)控。
物資供應(yīng)是為工程建設(shè)服務(wù)的,物資供應(yīng)合同是工程建設(shè)合同的延伸。但物資供應(yīng)合同又有其自身的特點(diǎn),為此將三峽工程的物資供應(yīng)合同主要分為3大類進(jìn)行管理,即物資采購類合同、物資供應(yīng)類合同和物資委托管理類合同。
一、做好合同的事前管理
招標(biāo)文件編制得是否細(xì)致,對(duì)合同雙方責(zé)、權(quán)、利的規(guī)定是否合理,將直接影響到今后合同能否得以順利實(shí)施,它是合同管理的先決條件,因此應(yīng)認(rèn)真做好招投標(biāo)文件的編制和審查工作,盡量避免合同的先天不足而導(dǎo)致實(shí)施過程中的合同糾紛,即對(duì)合同管理實(shí)施事前控制。
(一)物資采購類合同
三峽工程,“千年大計(jì),質(zhì)量第一”。為此對(duì)構(gòu)成三峽工程主體建筑物的主要材料的采購,應(yīng)牢固樹立質(zhì)量第一的指導(dǎo)思想。在編制和審查物資采購類合同時(shí),重點(diǎn)突出質(zhì)量,詳述質(zhì)量條款及違約責(zé)任,其次是價(jià)格、產(chǎn)量和信譽(yù)等。
(1)水泥、粉煤灰:其需用量約750萬t,供應(yīng)量不均衡,施工高峰年水泥和粉煤灰的需用量分別達(dá)到90萬t和40萬t左右,約為正常施工年的4倍和6倍,且施工高峰年主要集中在三峽二期施工期的4年時(shí)間內(nèi)(1999~20xx年)。為此在三峽工程即將進(jìn)入二期工程施工的1997年,業(yè)主對(duì)水泥和粉煤灰面向全國(guó)的水泥生產(chǎn)廠家和火電廠進(jìn)行公開招標(biāo)采購。組織專業(yè)人員進(jìn)行招標(biāo)文件編制和審核工作,在質(zhì)量條款上,除滿足國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)定外,針對(duì)三峽工程的特點(diǎn),對(duì)水泥的某些指標(biāo)如MgO和堿含量給出了三峽工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。為保證混凝土的澆筑質(zhì)量,首次在三峽工程上全面采用一級(jí)粉煤灰;考慮到每年的準(zhǔn)確采購量未知,在采購標(biāo)的上采用單價(jià)合同,要求投標(biāo)人分品種和運(yùn)輸方式報(bào)到三峽工地綜合單價(jià)。在評(píng)標(biāo)中按照“產(chǎn)品質(zhì)量、廠商信譽(yù)、運(yùn)輸條件、應(yīng)急能力、到工地綜合單價(jià)”五項(xiàng)原則選取了三家水泥主供廠家和五家粉煤灰主供廠家。
(2)鋼材:考慮到鋼材市場(chǎng)比較成熟,為提高廠家的質(zhì)量意識(shí)和服務(wù)意識(shí),并降低采購成本,對(duì)普通鋼材采取每年2次(上半年6月份和下半年12月份)公開招標(biāo)采購,擇優(yōu)選取5~6家鋼材生產(chǎn)廠家進(jìn)行供應(yīng)。對(duì)特殊鋼材如壓力引水管用高強(qiáng)鋼板則面向國(guó)際市場(chǎng)進(jìn)行公開招標(biāo)采購。在編制和審查招投標(biāo)文件時(shí),重在質(zhì)量條款上,以確保鋼材的質(zhì)量。
?。?)油料、木材:基本上采取與鋼材類似的模式,根據(jù)三峽工程的進(jìn)度和需求不定期地進(jìn)行競(jìng)價(jià)采購。
?。?)炸藥:屬于國(guó)家??禺a(chǎn)品,主要委托公安部和國(guó)內(nèi)貿(mào)易部指定的京昌公司進(jìn)行供應(yīng);又委托葛洲壩易普力公司供應(yīng)部分混裝炸藥。在委托合同中要求兩家公司對(duì)所供炸藥質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。
(二)物資供應(yīng)類合同
在編制物資供應(yīng)類合同時(shí)重點(diǎn)放在物資計(jì)劃、物資核銷、質(zhì)量爭(zhēng)議和物資進(jìn)出場(chǎng)管理。
物資申請(qǐng)計(jì)劃為編制物資采購計(jì)劃的重要基礎(chǔ),物資申請(qǐng)計(jì)劃的準(zhǔn)確率直接關(guān)系到物資采購供應(yīng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性,關(guān)系到業(yè)主采購資金的周轉(zhuǎn)占用水平,倉儲(chǔ)管理的應(yīng)急能力等。為此在物資供應(yīng)管理協(xié)議中明確規(guī)定了施工單位對(duì)各類物資計(jì)劃申報(bào)的責(zé)任、義務(wù)及違約責(zé)任,也規(guī)定了業(yè)主方的供應(yīng)責(zé)任。考慮到水電工程施工特點(diǎn),對(duì)月度施工計(jì)劃除了每月22日申報(bào)下月的正式計(jì)劃外,還增加了每月10日前申報(bào)當(dāng)月的調(diào)整計(jì)劃,以適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工變更的需要,有效地提高了計(jì)劃申報(bào)的準(zhǔn)確率。
由于各施工合同項(xiàng)目在整個(gè)工程施工期間,其六大主材供應(yīng)采用招標(biāo)文件中規(guī)定的固定單價(jià)進(jìn)行供應(yīng),隨著市場(chǎng)的變化,固定價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格之間存在一定的正負(fù)價(jià)差(如0#柴油標(biāo)書規(guī)定的供應(yīng)價(jià)格為2200元/t,20xx年二季度宜昌市場(chǎng)價(jià)格約2900元/t,價(jià)差約700元/t),因此如何考核各施工項(xiàng)目業(yè)主所供應(yīng)的六大主材耗用量的合理性,保證三峽工程所用材料的質(zhì)量及防止六大主材價(jià)差流失,目前來看,較有效的合同措施是物資核銷和物資進(jìn)出場(chǎng)管理。通過月度和年度物資核銷進(jìn)行物資消耗的過程控制,通過竣工物資核銷進(jìn)行物資消耗的事后控制。通過物資進(jìn)出場(chǎng)管理防止不合格的材料進(jìn)入三峽工程和三峽工程所用物資流出三峽。同時(shí)對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的材料質(zhì)量爭(zhēng)議,明確規(guī)定雙方的責(zé)任和義務(wù)。
(三)物資委托管理類合同
物資委托管理類合同主要包括倉庫委托管理、專用設(shè)備委托維修管理以及物資中轉(zhuǎn)、儲(chǔ)存委托管理等。委托管理類合同重點(diǎn)在服務(wù)和安全上,受托方應(yīng)承擔(dān)保管和服務(wù)的責(zé)任,要防止材料的變質(zhì),制定合理的材料進(jìn)出流程并及時(shí)向委托方提出異常情況報(bào)告等;受托方還應(yīng)制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程,確保材料保管和進(jìn)出的安全。
二、做好合同的過程控制
一份好的合同是合同得以順利實(shí)施的基礎(chǔ),但合同簽訂后能否按合同規(guī)定的目標(biāo)順利完成,很大程度上依賴于合同的日常性檢查、分析和協(xié)調(diào),即合同的過程控制。通過對(duì)合同的過程控制,檢查合同雙方責(zé)任和義務(wù)的履約情況,針對(duì)合同履約過程中出現(xiàn)的合同糾紛進(jìn)行分析和協(xié)調(diào),并對(duì)合同有關(guān)內(nèi)容通過合同雙方的協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和完善。
(一)物資采購類合同
物資采購類合同的過程控制的重點(diǎn)是物資質(zhì)量、成本、產(chǎn)量和物流組織。
對(duì)物資質(zhì)量的控制重在檢查和落實(shí)各廠商在投標(biāo)文件中所承諾的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制措施。對(duì)未落實(shí)的督促其改進(jìn)和落實(shí),并協(xié)商進(jìn)一步提高產(chǎn)品質(zhì)量的手段和措施。如散裝水泥采購合同,在實(shí)施過程中,發(fā)現(xiàn)運(yùn)抵三峽工地的水泥有部分溫度偏高,某些指標(biāo)不能滿足三峽工程的標(biāo)準(zhǔn)。為避免水泥運(yùn)抵三峽工地后由于質(zhì)量原因退貨造成合同雙方不必要的損失,經(jīng)協(xié)商,雙方?jīng)Q定委托國(guó)家水泥質(zhì)檢中心進(jìn)駐水泥主供廠家,對(duì)運(yùn)往三峽工程的水泥實(shí)行出廠檢驗(yàn),對(duì)不符合三峽工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的水泥不準(zhǔn)裝車發(fā)運(yùn);為從源頭控制水泥產(chǎn)品的質(zhì)量,雙方?jīng)Q定委托中國(guó)建筑材料科學(xué)研究院,對(duì)專為三峽工程生產(chǎn)的水泥進(jìn)行全面質(zhì)量監(jiān)理(從原材料到成品水泥)。通過以上措施力爭(zhēng)使優(yōu)質(zhì)水泥用于三峽工程。
為提高三家主供水泥生產(chǎn)廠家的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)和質(zhì)量意識(shí),并考慮工程施工特點(diǎn),業(yè)主按工地拌合樓進(jìn)行分廠供應(yīng),每座拌和樓配備一家主供水泥廠,一家輔供水泥廠。在供應(yīng)過程中,綜合考慮產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)量、物流和采購成本,對(duì)各拌合樓的主供、輔供廠家進(jìn)行及時(shí)調(diào)整,以確保工程施工的需要。由于原水泥采購合同無具體水泥數(shù)量,三家水泥主供廠家的合計(jì)年水泥產(chǎn)量又較大,而三峽工程的水泥需用量有限,為有利于生產(chǎn)廠家合理安排為三峽工程生產(chǎn)和面向市場(chǎng)生產(chǎn),業(yè)主根據(jù)三峽工程施工的特點(diǎn),對(duì)20xx年的水泥采購,按工地拌合樓實(shí)施競(jìng)價(jià)排序,將各水泥廠家對(duì)應(yīng)到工地各拌合樓,從而保證了各水泥廠家有了全年的水泥基本供應(yīng)量。從目前實(shí)施的情況看,不僅保證了水泥的質(zhì)量和數(shù)量,而且降低了水泥的綜合采購成本,使合同雙方在日常工作中處于主動(dòng)。
三峽工程在全國(guó)水電工程中率先全部采用一級(jí)粉煤灰,粉煤灰是火電廠的發(fā)電副產(chǎn)品,在粉煤灰采購合同實(shí)施過程中遇到了較多的問題。由于火電廠的發(fā)電負(fù)荷由電網(wǎng)進(jìn)行調(diào)度,加之汛期受水電站發(fā)電的影響,另外粉煤灰運(yùn)輸還受長(zhǎng)江汛期航運(yùn)和鐵路運(yùn)輸?shù)南拗?,因而造成粉煤灰的質(zhì)量穩(wěn)定性和供應(yīng)量難以保證,使供應(yīng)工作十分被動(dòng)。曾有一段時(shí)間,三峽工程面臨粉煤灰斷供的危險(xiǎn),不得不采用公路應(yīng)急運(yùn)輸方式,增加了部分采購成本。對(duì)此,采取了一系列合同措施:首先,業(yè)主與粉煤灰主供廠家一道向三峽建設(shè)委員會(huì)和國(guó)家電力公司發(fā)函,要求保證向三峽工程供灰的幾家主供火電廠家的發(fā)電負(fù)荷;其次,督促粉煤灰供應(yīng)廠家完善質(zhì)量保證體系,增大在廠內(nèi)和宜昌的儲(chǔ)備;最后,決定引進(jìn)后備資源廠家。在1999年底,面向國(guó)內(nèi)十幾家大型火電廠競(jìng)價(jià)采購20xx年三峽工程所需的粉煤灰,通過實(shí)施情況來看,既保證了粉煤灰的質(zhì)量和數(shù)量,同時(shí)又降低了粉煤灰的綜合采購成本。20xx年底對(duì)20xx年三峽工程所需的粉煤灰又進(jìn)行了一次競(jìng)價(jià)采購,進(jìn)一步提高了優(yōu)質(zhì)一級(jí)粉煤灰的比例,同時(shí)粉煤灰的綜合采購成本有了進(jìn)一步降低。
對(duì)鋼材采購,通過每年兩次的競(jìng)價(jià)招標(biāo)采購,不僅降低了采購成本,而且大大提高了產(chǎn)品質(zhì)量,有些質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甚至超過了國(guó)家頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),如產(chǎn)品包裝等。各鋼材供應(yīng)廠家都樹立了質(zhì)量、信譽(yù)第一的指導(dǎo)思想。對(duì)鋼材供應(yīng)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量爭(zhēng)議,除在招標(biāo)文件中嚴(yán)格規(guī)定外,同時(shí)委托國(guó)家建筑鋼材質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心進(jìn)駐三峽工地,對(duì)到達(dá)三峽工地的鋼材進(jìn)行質(zhì)量檢查;另外采取增加鋼材檢測(cè)數(shù)量和頻率的措施。
對(duì)于木材、油料和炸藥,雖不構(gòu)成工程主體,但仍嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量第一的原則,對(duì)不符合合同文件規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的堅(jiān)決予以退貨。
(二)物資供應(yīng)類合同
物資供應(yīng)類合同過程控制的重點(diǎn)在物資計(jì)劃、物資核銷、質(zhì)量爭(zhēng)議和物資進(jìn)出場(chǎng)管理。
物資計(jì)劃準(zhǔn)確率的提高是一長(zhǎng)期的過程。經(jīng)過統(tǒng)計(jì),三峽一期工程計(jì)劃準(zhǔn)確率平均在65%左右,經(jīng)與施工承包單位多次協(xié)商和協(xié)調(diào),進(jìn)入三峽二期工程施工后物資計(jì)劃準(zhǔn)確率在逐步提高,平均在80%左右,但各施工項(xiàng)目和分品種材料的計(jì)劃準(zhǔn)確率還很不均衡。物資計(jì)劃準(zhǔn)確率主要受施工計(jì)劃和設(shè)計(jì)變更的影響,施工計(jì)劃的完成率更受現(xiàn)場(chǎng)諸多因素的影響。因此如何將物資申請(qǐng)計(jì)劃準(zhǔn)確率進(jìn)一步提高將繼續(xù)是一個(gè)難點(diǎn),采取庫存的方式可緩解一部分壓力,但也增加了材料積壓的風(fēng)險(xiǎn)。
對(duì)施工過程中出現(xiàn)的材料質(zhì)量爭(zhēng)議,及時(shí)進(jìn)行記錄和檢驗(yàn),并請(qǐng)權(quán)威部門進(jìn)行仲裁。在責(zé)任未分清前,為保證工程施工首先及時(shí)更換材料。
根據(jù)業(yè)主制定的《三峽工程主要物資核銷暫行辦法和實(shí)施細(xì)則》,物資核銷工作取得了一些成績(jī),已為業(yè)主追回100多萬元的價(jià)差損失。但還存在一些問題,主要是物資核銷標(biāo)準(zhǔn)和物資核銷深度有待進(jìn)一步完善。從20xx年1月開始,對(duì)進(jìn)出三峽壩區(qū)的主要物資實(shí)施全面的進(jìn)出場(chǎng)管理,通過這些合同措施,力爭(zhēng)使優(yōu)質(zhì)材料用于三峽工程,并使材料消耗趨于合理的水平,同時(shí)防止業(yè)主供應(yīng)的六大主材價(jià)差流失。
(三)物資委托類合同
日常性的合同檢查重點(diǎn)在被委托方的服務(wù)和安全上。通過走訪施工單位和供貨單位并結(jié)合日常性的檢查來了解受托單位的服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量,對(duì)存在的問題督促其改進(jìn)和提高;對(duì)于安全(特別是油料倉庫和炸藥倉庫),同壩區(qū)公安部門進(jìn)行聯(lián)合檢查,對(duì)安全隱患提出整改措施以確保安全第一。同時(shí)對(duì)合同中不明確的地方進(jìn)行協(xié)商加以明確。
三、做好合同的事后分析和總結(jié)
三類物資合同數(shù)量多,合同有效期不同,各合同執(zhí)行完后,應(yīng)對(duì)其進(jìn)行認(rèn)真分析和總結(jié),找出合同文件編寫上的不足和執(zhí)行過程中的困難,在新簽訂的物資合同中進(jìn)行改進(jìn)和完善,以使物資合同管理水平逐步向前邁進(jìn)。如散裝物料集裝箱維修委托合同,重點(diǎn)考核指標(biāo)是集裝箱的完好率,但在一期委托合同中未對(duì)完好率制定出可操作實(shí)施方案,導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中發(fā)生較多合同糾紛。為此,在進(jìn)行二期委托合同編制時(shí),即在對(duì)一期委托合同分析和總結(jié)的基礎(chǔ)上進(jìn)行了完善,目前合同執(zhí)行情況良好。
四、結(jié)束語
三峽工程質(zhì)量鑒定的權(quán)威機(jī)構(gòu)——國(guó)務(wù)院三峽工程質(zhì)量專家組,通過對(duì)三峽工程的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查,得出如下結(jié)論:三峽工程所用水泥、粉煤灰和鋼材等主要原材料的質(zhì)量是一流的。這正是通過采取一系列的合同措施對(duì)六大主材實(shí)施全過程質(zhì)量控制的結(jié)果,為三峽工程創(chuàng)“一流的工程質(zhì)量”提供了條件。8年多來,三峽工程建設(shè)未發(fā)生一起因業(yè)主所供六大主材而影響工程質(zhì)量、工期或引起工程索賠的事件。這說明三峽工程物資供應(yīng)合同管理工作是成功的。
關(guān)于工程合同4
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方) :
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方) :
按照《合同法》《建筑安裝合同》并參照國(guó)家及地方有關(guān)工程加 、工承包的合同條款,就鍍鋅結(jié)構(gòu)雨棚加工制作、安裝,在平等互利的基礎(chǔ)上,雙方本著公平合理、經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款。
一、 工程名稱:鍍鋅鐵結(jié)構(gòu)鐵皮雨棚。
二、 工程地點(diǎn):銀巖村完小教師樓樓頂。
三、 工程范圍及內(nèi)容:鍍鋅鐵結(jié)構(gòu)隔熱鐵皮雨棚。
四、 加工、制作方式:按甲方指示,乙方根據(jù)實(shí)際進(jìn)行加工制作。
五、 價(jià) 格:捌拾元每平方米(80 元/㎡) ,實(shí)測(cè)實(shí)量面積為:寬 6 米×長(zhǎng) 12.5=75 ㎡;75㎡×80 元/㎡)=6000 元。以上為含稅價(jià)格。
六、 工 期:合同簽訂即日起 7工作日內(nèi)完工 。
七、 施工安全與違約責(zé)任:
1. 施工安全由甲方管理,乙方必須嚴(yán)格按照有關(guān)安全文明規(guī)范要 求安全文明施工,施工過程中如不按安全管理及違反相關(guān)操作規(guī)程造成的人身安全傷亡事故由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此造成的損失。
2. 施工過程中,乙方不得無故停工,否則視為違約,造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé);甲方須按合同付款方式履行合約條款,否則乙方有權(quán)中途終止合同并到相關(guān)部門申訴維權(quán)。
八、付款方式:先由乙方墊資制作雨棚鋼構(gòu)安裝,竣工并驗(yàn)收合格后甲方必須在兩個(gè)月內(nèi)付清乙方工程款.
九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須符合以下質(zhì)量要求:使用的原材料符合國(guó)標(biāo)。
十、雙方義務(wù):甲方義務(wù):1.提供施工所需水、電。 乙方義務(wù):1.乙方負(fù)責(zé)自備施工所需要的所有焊條、切割機(jī)、切割片、油
漆、 鋼絲刷等。 2.乙方施工過程中須服從甲方的管理。 3.及時(shí)接受并完成甲方提出的整改意見。
十一、本合同雙方簽字即生效,雙方須按條款履行合同,單方不得違約,否則賠付對(duì)方此工程款的雙倍違約金。未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,簽字后甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方: (簽字或蓋章)
20xx年 日 (簽字或蓋章)月
關(guān)于工程合同5
發(fā)包人(甲方):_ 清潭西路道路工程項(xiàng)目部 ___
承包人(乙方):____ ___________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況:
工程名稱:__常州市清潭西路道路工程___
工程地點(diǎn):_ 常州市清潭西路道路工程(K0+000~K1+200)_____
二、工程承包范圍:
工程土方外運(yùn)及場(chǎng)內(nèi)短駁等運(yùn)輸。
三、合同工期:
__根據(jù)工程工期要求執(zhí)行_____
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行道路施工驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到全面優(yōu)良。
五、合同單價(jià)及價(jià)款及工程量計(jì)算方式:
項(xiàng)目單價(jià)總價(jià)備注說明
1、土方等材料場(chǎng)內(nèi)1km運(yùn)輸3.8元/方,按工程實(shí)際發(fā)生數(shù)量計(jì)算運(yùn)輸數(shù)量,工程發(fā)生數(shù)量根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)量方或車數(shù)計(jì)算,數(shù)量簽證單必須由項(xiàng)目部指定人員簽字確認(rèn);
2、建筑垃圾、雜物、水泥塊、淤泥、土方等外運(yùn)20元/方,按工程最終審計(jì)審定數(shù)量結(jié)算;
3、乙方需開具符合稅務(wù)要求的工程發(fā)票給甲方;
4、上述單價(jià)含土方、雜物、淤泥等一切運(yùn)輸費(fèi)用,乙方需根據(jù)甲方要求,派遣車輛,如因乙方原因?qū)е鹿こ虦蠡蛲9?,乙方承?dān)全部責(zé)任,費(fèi)用從乙方施工費(fèi)中無條件扣除;
5、乙方需在2天內(nèi)得到甲方相關(guān)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)暮炞C,逾期不予結(jié)算;
6、本單價(jià)含工程一切乙方車輛進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用和管理費(fèi)用。
7、乙方根據(jù)上述原則自負(fù)盈虧,不得以任何理由影響和阻撓工程施工。
六、付款方式:
1、按月結(jié)算,每月按簽證工作量和計(jì)量結(jié)算完成量的60%,結(jié)算時(shí)扣除相關(guān)罰款及相關(guān)費(fèi)用后支付給乙方;因付款辦理的手續(xù)較多,本月完成的工作量結(jié)算付款滯后一個(gè)月支付。
2、當(dāng)工程完成審計(jì)計(jì)量結(jié)算后三個(gè)月內(nèi)付至完成工程量的80%;
3、剩余費(fèi)用1年內(nèi)付清。
七、甲方責(zé)任:
1、組織監(jiān)督落實(shí)運(yùn)輸班組進(jìn)場(chǎng)安全;
2、負(fù)責(zé)工程開挖技術(shù)工作;
3、根據(jù)運(yùn)輸量安排足夠量的機(jī)械配合;
4、安排專人與乙方進(jìn)行安排和協(xié)調(diào);乙方提出的合理建議需要采納;
5、工地范圍的外部協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé),施工范圍的土方運(yùn)輸清掃由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方責(zé)任:
1、指派管理人員駐現(xiàn)場(chǎng),負(fù)責(zé)管理車輛運(yùn)輸隊(duì)伍,辦理準(zhǔn)運(yùn)證及相關(guān)費(fèi)用;
2、運(yùn)輸車輛必須手續(xù)齊全,必須是散體物料運(yùn)輸正規(guī)車輛,禁止雇請(qǐng)非法營(yíng)運(yùn)“野雞車”;
3、必須服從政府有關(guān)職能部門、業(yè)主、監(jiān)理公司、總包單位管理人員的管理;對(duì)進(jìn)場(chǎng)車輛進(jìn)行安全教育和平安卡考試;
4、負(fù)責(zé)駕駛員等管理作業(yè)人員的安全教育,進(jìn)行安全交底、管理工人的生活問題;嚴(yán)禁違章駕駛,嚴(yán)禁拋灑滴漏;在通行的道路上運(yùn)輸和穿越交叉口,必須謹(jǐn)慎慢行;
5、在施工過程中所有的安全防護(hù)及安全標(biāo)志,沒有甲方許可不得隨意拆除和破壞。
6、施工過程中,嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度,如違章作業(yè)、違章蠻干,不聽從管理人員指揮,一律按項(xiàng)目部管理人員的通知進(jìn)行罰款;因乙方原因發(fā)生責(zé)任事故,乙方全部責(zé)任。
7、如土方等需要運(yùn)輸至工地以外區(qū)域,乙方必須采取有效的防護(hù)措施,車輛禁止超速、超載等道路交通違規(guī)行為,如有發(fā)生乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)為規(guī)處罰費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任;運(yùn)輸至工地以外區(qū)域的運(yùn)輸線路上的清掃工作由乙方負(fù)責(zé),產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);
8、乙方必須服從項(xiàng)目部的工序、工作面及工期安排;按照甲方工程施工需要配足運(yùn)輸車輛和管理人員。
九、違約責(zé)任:
1、甲方因施工安排不當(dāng),造成的增加運(yùn)輸量由甲方負(fù)責(zé);
2、甲方不能按期支付工程款所造成工期延后責(zé)任有甲方負(fù)責(zé);
3、乙方如不能滿足合同規(guī)定的工期要求乙方須采取有效措施如增加車輛等,否則甲方有權(quán)終止合同,造成的后果由乙方負(fù)責(zé);
4、本合同結(jié)算方式為乙方完成整個(gè)工程施工,如果中途乙方自行退場(chǎng),則甲方只結(jié)算乙方所完成總工程量的50%;
十、雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)友好協(xié)商解決,解決不成請(qǐng)仲裁委員會(huì)調(diào)解, 本合同正本一式兩份,雙方各持一份。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
關(guān)于工程合同6
公路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書
一、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件第1條定義與解釋,適用于《公路工程施工監(jiān)理合同》中的全部文件,即:協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件A、附件B、附件C以及其它補(bǔ)充文件或附件。
二、協(xié)議書由系列文件組成,其中的其它文件和其它附件是指簽約雙方一致同意增加列入監(jiān)理合同的文件或附件,簽約時(shí)必須在協(xié)議書中具體寫明。協(xié)議書所包括的文件之間如果出現(xiàn)矛盾,按監(jiān)理合同通用條件第1.2.3條的規(guī)定,按時(shí)間順序以最后編寫或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。而與該文件在協(xié)議書中的排列順序無關(guān)。
三、簽約雙方在監(jiān)理合同專用條件第6.2.1條和監(jiān)理合同附件C中,約定業(yè)主問監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的期限和方式;在監(jiān)理合同附件B中約定業(yè)主向監(jiān)理單位提供工作條件的期限和種類。
四、簽約雙方在監(jiān)理合同附件A中,約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容;在監(jiān)理會(huì)同專用條件第5.2條中,約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間和有關(guān)期限。
五、雙方簽約時(shí)確定的協(xié)議書終止日期,如果在履約過程中發(fā)生變化,雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)此日期進(jìn)行調(diào)整。
六、簽約雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定協(xié)議書副本份數(shù),也可約定協(xié)議書正本與副本具有同等效力,當(dāng)兩者出現(xiàn)矛盾時(shí),以正本為準(zhǔn)。
公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
1.1.6 第三方應(yīng)主要理解為與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位、實(shí)體或個(gè)人,即承包人。
1.1.7如果業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中,規(guī)定了監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)時(shí)的職責(zé)和權(quán)力,此時(shí)監(jiān)理合同應(yīng)包括業(yè)主與第三方簽訂的工程合同中的全部文件。
2.2.1監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行的正常的監(jiān)理服務(wù)必須在監(jiān)理合同附件A中明確規(guī)定其監(jiān)理服務(wù)形式、范圍與內(nèi)容。
2.2.2改變監(jiān)理合同附件A規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)形式,或超出其范圍,或增加其內(nèi)容,雙方應(yīng)通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。監(jiān)理單位履行或提供監(jiān)理合同中明確規(guī)定的附加的監(jiān)理服務(wù),是監(jiān)理單位的義務(wù),監(jiān)理單位不得因其屬于附加而加以拒絕。
2.3.1 嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍是我國(guó)公路行業(yè)推行監(jiān)理制度以來總結(jié)的監(jiān)理工作原則;監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的要求提供監(jiān)理服務(wù),體現(xiàn)了業(yè)主與監(jiān)理單位之間是一種委托與被委托的合同關(guān)系;監(jiān)理服務(wù)屬于技術(shù)服務(wù)的范疇,監(jiān)理工作的主要依據(jù)是各類適合的或監(jiān)理合同中指定使用的專業(yè)技術(shù)規(guī)定;鑒于國(guó)內(nèi)目前尚未制定統(tǒng)一的監(jiān)理行業(yè)工作準(zhǔn)則,因此提出按照國(guó)際慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則履行監(jiān)理服務(wù),并在監(jiān)理合同附件A第五條中將國(guó)家、交通部、項(xiàng)目所在省(市)頒布的監(jiān)理法規(guī)列為監(jiān)理服務(wù)的依據(jù);國(guó)內(nèi)各地或不同項(xiàng)目對(duì)監(jiān)理單位賦予的職責(zé)和權(quán)限差異較大,在監(jiān)理合同附件A第四條中應(yīng)對(duì)此詳細(xì)規(guī)定并加以適當(dāng)說明。
2.3.2 該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分是指:業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中的全部文件,以及針對(duì)孩合同文件與監(jiān)理合同文件之間的矛盾而編制的補(bǔ)充文件,必須列入監(jiān)理合同協(xié)議書中的第二條并同時(shí)列入監(jiān)理合同附件A中的第五條。
2.4.1主要監(jiān)理人員一般是指專業(yè)工程師和駐地監(jiān)理工程師以上的監(jiān)理人員,其資質(zhì)材料應(yīng)包括畢業(yè)院校、所學(xué)專業(yè)、技術(shù)職稱、工作簡(jiǎn)歷以及一般情況并附上畢業(yè)證書、職稱證書、監(jiān)理工程師證書或監(jiān)理工作培訓(xùn)證書及身份證等證明材料的影印件。
2.4.2監(jiān)理單位指定的授權(quán)代表一般應(yīng)是監(jiān)理單位派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的負(fù)責(zé)人。
2.5監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備和重要物品,一般是由業(yè)主提供且產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主;但也有由承包人提供或要求監(jiān)理單位自備的情況,此時(shí)必須在監(jiān)理合同專用條件中寫明修正條文。
3.2業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料其內(nèi)容與數(shù)量,雙方可根據(jù)實(shí)際需要在監(jiān)理合同附件B第一條中約定。
3.4業(yè)主指定的授權(quán)代表,一般應(yīng)是在項(xiàng)目所在地負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的人員。
3.5習(xí)慣做法是通過業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同,向第三方明確監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)力;特別要注意的是,關(guān)于監(jiān)理單位職權(quán)的補(bǔ)充和修正文件也必須列入工程承包合同。
3.7如果業(yè)主已在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將監(jiān)理服務(wù)所需的輔助工作人員的費(fèi)用列入監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)中,則此項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)應(yīng)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。
4.1 4.2 4.3 4.4以上各條款均屬于簽訂經(jīng)濟(jì)合同要素之一的罰則。鑒于在實(shí)際執(zhí)行過程中,情況比較復(fù)雜,簽約雙方必須在監(jiān)理合同專用條件的相應(yīng)條款中,約定具體的賠償辦法和有關(guān)事宜。
4.5合同的任何一方原本必須向另一方就履行監(jiān)理合同提供一定的保障條件,但考慮到目前國(guó)內(nèi)社會(huì)主義幣場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制尚未健全、社會(huì)保障體系還不完善和外界干擾因素較多這一具體情況,本條使用的限制程度用詞為應(yīng)和可。
46臺(tái)同雙方均應(yīng)在自愿的基礎(chǔ)上,辦理各類保檢事宜,以降低履行監(jiān)理合同時(shí)用能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)否則后果自負(fù)。
5本條目規(guī)定了監(jiān)理合同生效、終止、變更、暫停、中止、轉(zhuǎn)讓和分包的條件,其中重點(diǎn)是變更、暫停與中止監(jiān)理合同的條款。
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