土地開發(fā)整理施工合同3篇(簡單的土地開發(fā)合同的樣本)

時間：2023-02-08 01:11:14 合同

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土地開發(fā)整理施工合同1

　　訂立合同雙方

　　(以下簡稱甲方) 承包戶：

　　原籍身份證 (以下簡稱乙方)

　　為加速西戈壁土地的開發(fā)，提高土地利用率，充分調(diào)動拓荒者的積極性，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同自覺遵守。

　　第一條甲方將土地使用權(quán)屬于自己的西戈壁開發(fā)區(qū)的荒地承包給乙方有償使用，該土地位于回城鄉(xiāng)西戈壁開發(fā)區(qū)共計陸拾畝，其土地所有權(quán)屬國家，乙方只有土地使用權(quán)，土地開發(fā)后，允許乙方使用，出租、繼承、轉(zhuǎn)讓(均限使用權(quán))但耕地不得轉(zhuǎn)做宅基地和構(gòu)建其它建筑物。

　　第二條土地使用期限叁拾年，承包期限隨國家土地使用政策規(guī)定進行改變，從合同簽字生效之日，以打井配套完畢之日計算時間，前三年開荒期間乙方拓荒費用自理，不向甲方繳納承包費，從第四年起，乙方每畝地向甲方繳納承包費元，隨著荒地的成熟及物價上漲因素逐年遞增，但最高不超過國務(wù)院關(guān)于國營農(nóng)場收費規(guī)定。

　　第三條從合同簽訂之日起，甲方視乙方為福田公司農(nóng)工，經(jīng)市公安局批準(zhǔn)，可將戶口遷為農(nóng)場戶口，遷戶費用乙方自理。

　　第四條

　　1、甲方分權(quán)利、義務(wù) 甲方在開發(fā)區(qū)負責(zé)架通高壓線，打好機井安裝抽水設(shè)備，其費用甲方承擔(dān)，以后的修理、更新設(shè)備的一切費用由一方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有

　　2、甲方有權(quán)管理、監(jiān)督乙方拓荒和生產(chǎn)計劃的實施，有權(quán)監(jiān)督乙方完成對集體義務(wù)的執(zhí)行。

　　3、甲方在組織生產(chǎn)的同時，要加強對農(nóng)工的社會主義精神文明建設(shè)教育。為開發(fā)區(qū)創(chuàng)造良好的社會秩序。甲方有權(quán)對不服從管理的農(nóng)戶開展教育，并按規(guī)定實行處罰。對嚴(yán)重危害集體利益，可又不接受管理，履教不改者，可以終止合同無償沒收承包土地。配給乙方

　　第五條乙方的權(quán)利，義務(wù)

　　1、乙方在合同簽字生效后，必須一次性向甲方繳納水電押金，三年后土地開發(fā)國家按計劃用于農(nóng)業(yè)的化肥、良種等農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按開發(fā)區(qū)地畝分完畢，甲方如數(shù)退還乙方。開發(fā)者如在中途不再繼續(xù)拓荒，其押金甲方不再退還。

　　2、乙方有權(quán)獲得國家用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，開荒造田的化肥、農(nóng)藥、良種等其它農(nóng)用物資。

　　3、乙方必須在三年之內(nèi)完成開荒造田的任務(wù)，除按農(nóng)場計劃決定種植經(jīng)營外，剩余土地可以自行種植。

　　4、乙方必須在三年后，按照農(nóng)場的規(guī)定及時向甲方繳納承包費及農(nóng)業(yè)稅和國家征收的費用(每年10月底至11月初一次性交清)

　　5、乙方經(jīng)甲方同意后，可以自找對象轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)，土地出租轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原乙方承擔(dān)的全部義務(wù)。

　　6、乙方如遇生(不能違背計劃生育的規(guī)定)、死、嫁娶，土地種植面積不增不減，所使用土地不變。

　　7、乙方必須保證在甲方劃撥的土地上種植經(jīng)營，嚴(yán)禁亂開亂占。違法者除沒收積極營造防護林帶，誰載誰受益，產(chǎn)權(quán)歸己，可以采伐更新，擔(dān)必須遵守林多開的土地外，并酌情給予植被毀損罰款。

　　8、乙方必須按照農(nóng)場總體規(guī)劃建宅開荒，自覺遵守國家的法律法規(guī)和場規(guī)場紀(jì)，違反者甲方有權(quán)解除合同，無償收回土地。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方如擅自轉(zhuǎn)讓，出租土地，甲方可宣布轉(zhuǎn)讓，出租關(guān)系無效，并無償收回乙方在三年期限內(nèi)不開墾荒地，甲方不退還押金并沒收土地另行劃撥他人開土地，乙方如在耕地上搞建筑，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除，經(jīng)濟損失乙方自負。

　　2、甲方如不履行合同，應(yīng)賠償乙方分一切經(jīng)濟損失。

　　第七條不可抗力

　　乙方因不可抗力的自然災(zāi)害，造成開發(fā)區(qū)農(nóng)作物減產(chǎn)、絕產(chǎn)經(jīng)調(diào)查核實后，甲方可根據(jù)實際情況減少或免除乙方繳納的承包費。

　　第八條其它

　　本合同從簽字之日其起生效，在合同履行期間，乙方戶主如去世，其它家庭成員有繼承權(quán)，本合同不因甲方代表人的變更而變更，合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更和解除合同，合同如有未盡事宜，因有甲乙雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定和本合同具以有同等法律效力。

　　本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方財務(wù)科存留一份。

　　甲方：哈密福田農(nóng)牧開發(fā)有限公司法人代表：

　　乙方：

　　年月日

土地開發(fā)整理施工合同2

　　借款單位：____________________________(以下簡稱甲方)

　　貸款單位：____________________________(以下簡稱乙方)

　　甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。附用款計劃。

　　二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　三、借款利率定為月息______‰，每季結(jié)算一次。

　　四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。

　　五、______________為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。

　　六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。

　　七、其它事項，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。

　　八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

　　本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。

　　甲方：(公章)________________________

　　地址：________________________________

　　法人代表：(簽章)____________________