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租房合同范文4篇 租房合同范本word文檔

時(shí)間:2023-02-14 16:44:00 合同

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租房合同范文4篇 租房合同范本word文檔

租房合同范文1

  出租方:(簡(jiǎn)稱甲方)

  代表人:

  承租方:(簡(jiǎn)稱乙方)

  代表人:

  為明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,依《中和人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  一、套房的的位置,面積及用途

  甲方有店面一間,______________________________________出租給予乙方經(jīng)營(yíng)使用。

  二、出租期限

  出租期限為_(kāi)______年,自二0_______年_______月_______日起至二0_______年_______月_______日。租賃期滿,乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。如乙方要求續(xù)租,應(yīng)于期滿前一、二個(gè)月內(nèi)向甲方提出,經(jīng)甲方同意,雙方另行協(xié)商,重新簽訂租賃協(xié)議,方為有效,否則,甲方有權(quán)重新選擇租賃對(duì)象。

  三、租金數(shù)額,付款方法及交納時(shí)間

  1、經(jīng)甲、乙雙方商定,每個(gè)月的租金總額為:(大寫)_______________

  2、乙方應(yīng)于每月的1日至5日內(nèi)一次繳清當(dāng)月的租金。

  3、合同簽訂生效之日,乙方應(yīng)向甲方交納保證金人民幣乙方于合同期滿退租后,應(yīng)恢復(fù)租前原樣交甲方驗(yàn)收,否則,甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除修復(fù)費(fèi)用后,將剩余保證金退還乙方。(原樣是有衛(wèi)生間與隔墻、電路)

  四、租賃設(shè)施保養(yǎng)

  1、店面的后面門,作為消防門和通風(fēng)門,不得出入。

  2、甲方保證水配套完整,質(zhì)量合格,用電由甲方負(fù)責(zé)至所租賃店面總開(kāi)關(guān)處,余者各間店面的電源有乙方自行設(shè)和配置。

  3、在租賃期間,出租店面及水電等附屬設(shè)施,由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、乙方若對(duì)店面進(jìn)行裝修整改時(shí),須征得甲方同意,并嚴(yán)格按照《消防法》等有關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行施工,但不得破壞店面的主體結(jié)構(gòu),如有危及店面質(zhì)量的'施工,其所有損失由乙方承擔(dān)。

  5、合同期滿后,乙方應(yīng)按時(shí)搬出店面,對(duì)于乙方添置的辦公用品,設(shè)備等乙方應(yīng)及時(shí)搬走,對(duì)會(huì)損壞樓房的結(jié)構(gòu)及外觀,質(zhì)量的裝修材料,乙方應(yīng)無(wú)償?shù)亓艚o甲方。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、在出租期間內(nèi),甲方對(duì)所出租的店面及附屬設(shè)施不享有使用權(quán),但擁有所有權(quán)。

  2、在出租期間內(nèi),乙方應(yīng)嚴(yán)格按照其經(jīng)營(yíng)范圍,合法經(jīng)營(yíng),不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。同時(shí)在承租期間,乙方對(duì)店面應(yīng)嚴(yán)格按照《消防法》等有關(guān)安全生產(chǎn)的法律進(jìn)行管理,如出意外事故,全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  3、在出租期間,乙方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門交納其使用的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及乙方使用所生產(chǎn)的各種費(fèi)用。

  4、在租賃期間,乙方應(yīng)保持環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生清潔,不得影響到周邊群眾的生產(chǎn)生活。

  六、違約責(zé)任

  1、乙方在合同期內(nèi),不得無(wú)故中止合同,否則甲方有權(quán)取消乙方交納的押金。

  普通店面租房合同范本

  2、乙方在合同期內(nèi)不得把租用的店面轉(zhuǎn)租給其他任何人或企業(yè),否則甲方有權(quán)立即解除合同,收回出租的店面并取消押金,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  3、乙方若不按合同規(guī)定付租金(包括其應(yīng)交的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各種費(fèi)用),逾期繳付者,每月以月租的20%作為違約交付甲方,超過(guò)二個(gè)未交,可視為違約,甲方有權(quán)采取措施,收回店鋪,解除合同。

  4、合同期滿或合同被解時(shí),乙方若未及時(shí)搬離租用的店鋪內(nèi)按合同財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

  七、合同的生效和終止

  1、合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,合同期滿終止。

  2、本合同一式二份雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租房合同范文2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼:_______________________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼:_______________________________________

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1、租賃地址:________路________弄________號(hào)_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

  2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

  A:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 VCD

  B:家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

  2、房屋租金:每月_________________元人民幣;

  3、付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  第一次付款計(jì)___________________元人民幣;

  4、在租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

 ?。?)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

 ?。?)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;

  (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4、租用期滿之后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)該及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說(shuō)明:

  (如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

  出租方: 承租方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期:______年______月______日

租房合同范文3

  甲方(出租人):

  立合同人

  乙方(承租人)

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫) 元,¥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前 日內(nèi)交付給甲方。付款方式:

  三、上述房屋承租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

  四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。

  五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

  2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個(gè)月通知乙方。

  六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。

  2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

  3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

  4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

  七、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?;蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。

  十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  十一、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

  十三、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。合同副本 份,送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

  十四、雙方約定的其他事項(xiàng):

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人: 法定代表人:

  地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  委托代理人: 委托代理人:

  二0 年 月 日

  1.本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。

  2.本合同未盡事宜,雙方議定后,可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

租房合同范文4

  甲方(出租人):____________ 住址:________________________ 身份證:________________________

  乙方(承租人):____________ 住址:________________________ 身份證:________________________

  丙方 (中介方) : 昆山都市易居房屋置換有限公司

  根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃 事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋,使用面積____平方米,房產(chǎn)證號(hào)__________,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、該房屋每月租金總額(大寫)____________________,¥__________元。

  四、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起,月租金為_(kāi)_______。

  五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式________。

  六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)_____房使用。

  七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

  八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受 損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前10天書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā) 生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,方可進(jìn)行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

  十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

  1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

  2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  3.未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

  4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;

  十四、自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。

  十五、租賃期內(nèi),甲方無(wú)正當(dāng)理由,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

  十六、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

  十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。

  十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定向昆山市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

  十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書(shū)面同意的基礎(chǔ)上,可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見(jiàn),按 有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

  二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到昆山市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù).

  二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議,解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對(duì)待):

  1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交昆山仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

  二十三、租賃代理費(fèi):甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)_____元,乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)______元。

  二十四、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  二十五、房屋設(shè)施押金______,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計(jì)利息。

  二十六、雙方約定的其他事項(xiàng):______________________________

  二十七、本合同一式 份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

  二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見(jiàn)附件。

  甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):___________ 丙方(簽章):___________

  地 址:_____________________ 地 址:_____________________ 地 址:____________

  聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:_____________________ 聯(lián)系電話:____________

  委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________ 委托代理人:____________

  _______年_______月_______日

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