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房屋租賃合同范本12篇(房屋租賃合同簡單范本)

時間:2023-02-15 00:08:00 合同

  下面是范文網小編分享的房屋租賃合同范本12篇(房屋租賃合同簡單范本),供大家品鑒。

房屋租賃合同范本12篇(房屋租賃合同簡單范本)

房屋租賃合同范本1

  出租方(以下簡稱甲方):xxxxxxxxxx身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  承租方(以下簡稱乙方):xxxxxxxxxx身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  第一條

  房屋地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。用于普通住房。

  第二條租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

  2、房屋租金:每月xxxxx元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金xxxxx元,共計xxxxxx元.

  (大寫:xxxxx萬xxxxx仟xxxxx佰xxxxx拾xxxxx元整)

  房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  第四條房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

  第五條乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

 ?。?)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

 ?。?)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

 ?。?)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

 ?。?)拖欠房租累計xxxx個月以上的。

  第六條

  本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  第七條

  其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

  甲方(簽章):xxxxxxxxxxx乙方(簽章):xxxxxxxxxxx

  日期:20xx年xx月xx日xxxxxxxx年xxxxx月xxxx日

房屋租賃合同范本2

  甲方(出租方)

  乙方(承租方)

  為保護租賃雙方的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《西安市城市房屋租賃條例》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,遵循自愿、公平、互利和誠實、信用的原則,經雙方協(xié)商達成以下條款。

  第一條甲方自愿將坐落在市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))路(街、巷)號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積平方米,房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  第二條甲乙雙方議定的上述房屋,月租金額為:人民幣(大寫)元(小寫:元)月租金單價為元每月每平方米(使用面積、建筑面積),租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,租金額合計(大寫)元(小寫元)租金按(月、季、半年、年)結算,由乙方在每的前日內交付甲方。付款方式:.

  (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

  如果甲方出租的房屋為期房,自本合同簽訂后日內,乙方向甲方支付定金(人民幣大寫)元。

  第三條上述房屋出租給乙方使用時,該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

  第四條甲方保證上述房產權屬清楚,沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責,并承擔相應的民事法律責任,因此給乙方造成經濟損失的,甲方負責賠償。

  第五條房屋租賃期限內,甲方保證并承擔以下責任:

  1、上述房產符合出租房屋使用要求;

  2、負責對房屋及其附著物進行定期(個月一次)檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償;

  3、如需轉讓上述房屋時,甲方應提前三個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。需抵押上述房屋時,甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

  第六條房屋租賃期間內,乙方保證并承擔下列責任:

  1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意;

  2、如要將租賃的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時,必須取得甲方書面同意。轉租雙方必須簽訂租賃合同,辦理租賃登記備案手續(xù);

  3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

  4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應在租賃期屆滿前三個月提出,經甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同,并辦理登記備案手續(xù)。

  6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網絡、電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等使用費用。

  第七條租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:

  第八條違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定,導致合同無法履行,另一方有權提前解除本合同,所造成由責任方承擔。

  第九條乙方逾期付款的違約責任:乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按(月、季、半年、年)租金額的千分之向乙方加收違約金。逾期日,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下列第種約定,追究乙方的違約責任:

  1、終止合同。乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償;

  2、乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

  第十條甲方逾期交付的違約責任:如果甲方出租的房屋為期房,甲方如未按本合同第二條規(guī)定的時間將房屋出租給乙方使用,逾期超過天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第種約定,追究甲方的違約責任;

  1、終止合同,甲方向乙方支付違約金元。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償;

  2、甲方向乙方支付違約金元,合同繼續(xù)履行;

  如因不可抗力造成甲方部門履約,可不承擔違約金。

  第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔賠償責任,但甲方應負責及時維修。

  第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決;

  1、提交西安仲裁委員會仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十三條上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

  第十四條以上條款中未盡事項,有甲、乙雙方另行議定,并可增設附加條款,或簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  第十五條本合同簽訂后三十日內,出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù),領取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃,甲方在本合同簽訂后三十日內,到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工,取得房屋權屬證書后,再領取《房屋租賃登記備案證明》

  第十六條本合同一式份,甲乙雙方各持份,房屋管理部門留存一份。

  第十七條雙方約定的其它事項;

  甲方(蓋章)乙方(蓋章)

  法定代表人: 法定代表人:

  地址: 地址:

  聯系電話: 聯系電話:

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同范本3

  合同編號:____________

  出租人:________________簽訂地點:________________

  承租人:________________簽訂時間:____年____月____日

  第一條、租賃房屋坐落在、間數、建筑面積、房屋質量____________。

  第二條、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。

  (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

  第三條、租金(大寫):________________________。

  第四條、租金的支付期限與方式:________________________。

  第五條、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費,光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

  第六條、租賃房屋的用途:________________________________。

  第七條、租賃房屋的維修:________________________________。

  出租人維修的范圍、時間及費用負擔:____________________________。

  承租人維修的范圍及費用負擔:________________________________________________________________________________。

  第八條、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:______________________________________________________________________。

  第九條、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

  第十條、定金(大寫)________元。承租人在________前交給出租人。

  第十一條、合同解除的條、件

  有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

  2、承租人所欠各項費用達(大寫)____元以上;

  3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

  5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

  6、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

  7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

  有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

  1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

  2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

  3._______________________________。

  第十二條、房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:______________________________________。

  第十三條、違約責任:____________________________________。

  出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,

  應負損害賠償責任。第十四條、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第種方式解決:

  (一)提交________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十五條、其他約定事項:_______________________________________________。

  出租人(章):承租人(章):

  鑒(公)證意見:

  住所:住所:

  法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):

  居民身份證號碼:居民身份證號碼:

  委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):

  電話:電話:

  開戶銀行:開戶銀行:

  鑒(公)證機關(章)

  賬號:賬號:

  經辦人:

  郵政編碼:郵政編碼:

  _____年____月_____日

房屋租賃合同范本4

  出租方(甲方):

  地址:

  承租方(乙方):

  地址:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方臨時租用甲方所轄物業(yè)相關事宜達成以下協(xié)議:

  一、租用時間:______天(即____年____月___日至____年____月___日)。若因天氣條件需調整時,由雙方另行協(xié)商確定。

  二、臨時租出、租用物業(yè)的區(qū)域界定:

  三、租用費用:

  風險提示:明確各項金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

  在支付租金及押金時,應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式,以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式,應注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。

  另外,最好約定租金的調整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

  1、場地租金:乙方最晚應在______前一個工作日內向甲方交納人民幣元(人民幣____萬元整)作為場地租金。

  2、場地使用保證金:乙方在_____日前需向甲方交納人民幣元(人民幣______元整)作為場地使用保證金;乙方使用完成后,由甲方負責場地驗收,合格后保證金退還乙方。

  四、乙方工作

  (a)自行負責所需的安裝、使用及維護工作,并承擔安全責任;

  (b)負責臨時租用場地的安全保衛(wèi)工作,并承擔安全責任;

  (c)使用內容應符合國家相關法律之規(guī)定,并須報經甲方認可;因使用內容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛,乙方自行承擔一切直接和間接責任;

  (d)保持周邊環(huán)境的整潔及活動職業(yè)培訓教育網共區(qū)域的安靜,不得影響甲方正常的工作。

  五、違約責任

  風險提示:明確違約責任

  在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生,也有據可依。

  例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

  合同執(zhí)行期間,雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

  六、乙方應遵照甲方場地使用規(guī)范來執(zhí)行操作

  七、乙方必須負責清除使用場地內因_______所產生的廢物,并保持拍攝期間甲方場地的環(huán)境清潔。

  八、甲方應向乙方提供泊車位。

  九、乙方不得損壞甲方場地內的所有設施,如有損壞,甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。

  十、如乙方違約,甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金。

  十一、如因履行本協(xié)議所產生的爭議,由雙方共同協(xié)商解決。

  十二、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)______份,雙方簽字蓋章后后生效。

  甲方:

  簽字(蓋章):

  日期:____年____月___日

  乙方:

  簽字(蓋章):

  日期:____年____月___日

房屋租賃合同范本5

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯系電話: 聯系電話:

  經過甲乙雙方協(xié)商,簽訂本合同,雙方必須共同遵守。

  1、甲方將位于積 平方米出租給乙方居住使用。

  2、租賃期從

  3、月租金月交租一次,以人民幣現金結算(合計:¥ )。

  4、乙方應向甲方交納交費用后,甲方應把上述押金無息退回給乙方。

  5、租賃期內,乙方應按期繳交水費、電費、煤氣費、管理費、有線電視天線費等,同時應遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國家的有關法規(guī)。不得在房屋內從事違法活動,否則與甲方無關,其后果自負。

  6、租賃期內,乙方不得轉租他人。如果裝修,事前應征得甲方書面同意。合同期滿后,裝修固定在該房屋的物體,包括開關、燈具等不得拆除。

  7、出租時,房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統(tǒng)、水制、電開關、門窗等均完好正常。退租時,乙方應同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復后才能辦理退租手續(xù)。

  8、乙方應在當月2%扣罰,逾期7天仍不交租,甲方有權收回房屋,押金不退。(如遇特殊情況,經甲方同意除外)

  9、在租賃期內,如乙方提前退租或甲方提前收樓,必須提前三十天告知對方;如果提出時已達到或超過租賃期時間一半,則提出方應向對方補償一個月租金作為對方的損失;如提出退租時,未達到租賃時間一半,則提出方應向對方補償兩個月租金作為對方的損失。

  10、甲方有義務為乙方辦理臨時住戶卡或出入證。

  11、在簽訂本合同后,如甲、乙雙方發(fā)生糾紛,由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向人民法院起訴,由法院裁決。

  備注:租賃雙方應當自簽訂本合同之日起3日內,到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同范本6

  出租人:

  合同編號:

  承租人:

  簽訂地點:

  簽訂時間:

  一、租賃房屋坐落在間數,建筑面積、房屋質量。

  二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)

  三、租金(大寫)

  四、租金的支付方式與期限:

  五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

  六、租賃房屋的用途:

  七、租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時間及費用負擔:承租人維修的范圍及費用負擔:

  八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:

  九、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

  十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權解除本合同;

  1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

  2.承租人所欠費用達(大寫)元以上;

  3.未經出租人同意或有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

  5.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

  6.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

  7.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一的,承租人有權解除合同;1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;

  十二、房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的,負責賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,應付損害賠償責任。

  十四、合同爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第種方式解決;(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

  十三、違約責任:

  十五、其他約定事項:

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  身份證號:

  身份證號:

  電話:

  電話:

  年月日

  年月日

房屋租賃合同范本7

  第一條

  合同當事人

  出租人(甲方)

  承租人(乙方)

  根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條

  甲方同意將坐落在

  區(qū) 路/街(巷、里)116號房號的房地產(粵房地證字)出租給乙方作 辦公 用途使用,建筑(或使用)面積 平方米,分攤共用建筑面積 /平方米。

  第三條

  甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租賃 期 限 月租金額(帀種: 人民幣)元

  年 月 日至 年 月 日 ¥元

  年 月 日至 年 月 日¥元

  年 月 日至 年 月 日¥元

  年 月 日至 年 月 日¥元

  注:期限超過20年的,超過部分無效。

  租金按月(月、季、年)結算,由乙方在每月 (月、季、年)的第10日前按 現金或者轉賬 付款方式繳付租金給甲方。

  第四條

  乙方向甲方交納(人民帀)¥元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方(退回乙方、抵償租金)

  第五條

  雙方的主要職責:

  1。甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

  2。甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條

  甲方的權利和義務:

  1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

  2、甲方應負的修繕責任:現狀交樓

  3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前3個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。

  4、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金15個工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條

  乙方的權利和義務:

  1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的0。5%向甲方支付違約金。

  2、乙方應負的修繕責任:自行裝修間隔

  3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前60日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條

  其他約定

  第九條

  甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

  第十條

  在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第十一條

  本合同一式肆份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

  第十二條

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向廣州市仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章)

  乙方(簽章)

  法定代表人:

  法定代表人:

  證件號碼:

  證件號碼:

  委托代理人:

  委托代理人:

  證件號碼:

  證件號碼:

  地址:

  地址:

  聯系電話:

  聯系電話:

  年 月 日 年 月 日

  經審查,該合同以穗租備

  號予以登記備案。

  經辦人:

  租賃登記備案機關(簽章)

  年 月 日

  經審查,該合同以穗租備

  號予以登記備,但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第

  條第 項情形,或出租人未履行第 條款義務,予以注記。

  經辦人:

  租賃登記備案機關(簽章)

  年 月 日

  經審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

  經辦人:

  租賃登記備案機關(簽章)

  年 月 日

  經審查,該合同以穗租終

  號予以注銷登記備案。

  經辦人:

  租賃登記備案機關(簽章)

  年 月 日

房屋租賃合同范本8

  出租方:

  承租方:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

  3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。

  2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。

  3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金____元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。

  出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

  鑒(公)證意見

  地址: 地址:

  法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

  委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

  開戶銀行: 開戶銀行:

  經辦人帳號: 帳號:

  電話: 電話:

  鑒(公)證機關電掛: 電掛:(章)

  郵政編碼: 郵政編碼:

  簽約地點:

  簽約時間:年月日有效期限至年月日

房屋租賃合同范本9

  出租人(甲方)__________ 證件類型及編號:__________ 承租人(乙方)__________ 證件類型及編號:__________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方將其擁有坐落于北京市 __________區(qū)(縣) __________的房屋出租給乙方使用。

  2、出租房屋建筑面積共__________ 平方米。

  3、該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

  二、甲、乙雙方提供證件

  1、甲方提供:□身份證 □房產證 □戶口本

  2、乙方提供:□身份證 □暫住證 □工作證

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 __________使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋每月租金共__________ 元。 (大寫: 萬 仟 佰 拾 元整)

  2、該房屋租金支付方式為:__________ .

  五、其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

 ?。ㄒ唬┮曳匠袚ā跛M/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用。

 ?。ǘ┘追匠袚ā跛M/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用。

  六、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經濟補償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

  七、 房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

  八、乙方違約的處理規(guī)定

  1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的; (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

 ?。?)拖欠房租累計已個月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。

  4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

  九、甲方違約處理規(guī)定

  1、甲方未按本合同規(guī)定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

  2、在租賃期內,甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金及未使用費用,同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

  十、產權變更

  1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

  2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

  十一、

  1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內,將承租房屋及附屬設備交還甲方。 2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

 ?。?)未經甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;

 ?。?)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構;

 ?。?)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

 ?。?)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

 ?。?)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

 ?。?)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)電話、物業(yè)管理等項費用,已經給甲方造成嚴重損害;

 ?。?)拖欠房租壹個月以上。

  十二、免責條件

  有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

  1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

  2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

  3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

  4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

  5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。

  十三、其他約定

  1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意向當地法院提起訴訟。

  3、本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十四、補充規(guī)定

  甲方:__________ 乙方:__________

  身份證號:____________________ 身份證號:____________________

  電話:__________ 電話:__________

  地址: ____________________ 地址:____________________

  E-mail:__________ E-mail:__________

  房產證號:__________

  代表人: __________ 代表人:__________

  年 月 日

房屋租賃合同范本10

  出租方:

  承租方:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

  第二條租賃期限租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的';

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達__個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

  第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

  3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。

  2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。

  3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金__元。

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。

  出租方(蓋章)承租方(蓋章):

  法定代表人(簽名):法人代表人(簽名):

  委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):

  開戶銀行:開戶銀行:

  帳號:帳號:

  電話:電話:

  郵政編碼:郵政編碼:

  ________年____月____日

房屋租賃合同范本11

  出租方 :

  承租方 :

  根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī),經甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方將座落于合肥市___區(qū)___路 房屋___間,建筑面積______平方米,出租給乙方 使用。

  第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用,由乙方負責保管,損壞丟失由乙方按價賠償。

  第三條乙方租用出租房屋的期限為___年零___個月,自___年___月___日至___年___月___日。

  第四條甲方應于___年___月___日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。

  第五條出租房屋每平方米每月租金______元,總建筑面積每月租金______元,租金總額______元。

  第六條乙方將租金以現金 方式在付清給甲方。

  第七條甲方交付出租房屋時,可向乙方收取___個月租金數額的租賃保證金,計______元;合同期滿退還乙方。

  第八條合同有效期內,出租房屋的下列費用由乙方承擔。

  第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修,以保證乙方安全使用。

  第十條未經甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結構。

  第十一條經甲方同意,乙方可對出租房屋進行裝飾,合同終止時,按______方式處理。

  第十二條未經甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。

  第十三條有下列情形之一的,本合同自動解除,雙方互不承擔責任。

  發(fā)生不可抗力或意外事件,使合同無法履行;

  政府決定拆除本出租房屋。

  第十四條合同有效期屆滿,乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,應于有效期屆滿之日前___個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商續(xù)租事宜。

  第十五條違約責任

  甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,負責賠償違約金。

  甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的,負責賠償違約金___元。

  乙方逾期交付租金,除及時如數補交外,每逾期一天應支付違約金___元。

  乙方未征得甲方同意,連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的,除補交租金、違約金外,甲方有權解除房屋租賃合同。

  乙方違反本合同第十二條款約定的,應支付違約金___元,由此造成出租房屋損壞應負責賠償,甲方并有權解除房屋租賃合同。

  合同有效期滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,乙方又逾期不返還出租房屋的,應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

  單方中止合同,由毀約方支付違約金___元。

  第十六條本合同未盡事項,甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

  第十七條本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:1、向仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。

  第十八條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份,由合同登記機關、鑒證機關存檔。

  第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

  附:根據市政府有關規(guī)定,承租人為流動人口育齡夫婦的,應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。

  甲方

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________

  開戶行:_________

  賬號:_________

  地址:_________

  電話:_________

  乙方

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________

  開戶行:_________

  賬號:_________

  地址:_________

  電話:_________

房屋租賃合同范本12

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋 租賃合同 和協(xié)議不足部分可以補充)

  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米.(該房屋租賃合同和協(xié)議不。

  租房合同 出租方(甲方) :_____________________ 承租方(乙方) :_____________________

  身份證號:__________________________________________ 身份證號:__________________________________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方_____與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、 甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側八區(qū)二段租與乙方使用, 面積31平米。

  二、 租賃期限為一年,出租方從_______年_____月_____日。

  _______年_____月_____日,至 三、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,承租人利用承租 房進行非法活動的,出租方可以終止合同,收回房屋。

  四、 租金每年_____(貳仟元整) ,押金1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金。

  五、 如在租房期內有一方違約,需向對方付違約金1000元(壹 仟元整) 。

  六、 乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。

  本合同經雙方簽字后生效, 合同一式兩份, 雙方各執(zhí)一份。

  出租方(甲方) :_____________________ 承租方(乙方) :_____________________

  身份證號:_____________________ 身份證號:_____________________

  _______年_____月_____日 _______年_____月_____日

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