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實用施工合同范文6篇 建房承包施工合同范本

時間:2023-02-16 06:50:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編分享的實用施工合同范文6篇 建房承包施工合同范本,供大家品鑒。

實用施工合同范文6篇 建房承包施工合同范本

實用施工合同范文1

  甲方:

  乙方:

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就XX鄉(xiāng) 村民居風貌塑造工程施工項目協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱:XX鄉(xiāng)民居風貌塑造。

  2、工程地點:XX鄉(xiāng) 村。

  3、工程內(nèi)容:旅游沿線部分村民房屋立面風貌改造(川北民居風格),房屋屋面、門窗、木制民樓、粉墻、勾檐、座脊、粉墻吊檐、硬化道路及院壩、設施建設及店招店牌等,粉刷材料用膩子和外墻漆施工。

  4、資金來源:政府補助、居民自籌。

  二、合同日期

  開工日期:20xx年10月18日

  竣工日期:旅游線20xx年10月28日,場鎮(zhèn)11月底。

  三、合同價款

  粉墻(含裙線、勾畫青磚)20元/m2,水泥砂漿抹面20元/m2,勾檐13元/m,座脊70元/m,硬化院壩及入戶路(厚度0.1

  m)160元/m3,欄桿及花臺70元/m,刷木漆50元/m2。

  四、質(zhì)量標準

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  1、膩子(干粉外墻防水膩子)。要求:粉狀均勻,無結(jié)塊。表干時間≤5小時,初期干燥抗裂性6小時后無裂紋,吸水量≤2克。耐水性( 96h)無異常,耐堿性(48h)無異常,粘結(jié)強度在標準狀態(tài)下≥0.6,動態(tài)抗開裂性≥0.1。

  2、外墻漆(顏色以東、西線鄉(xiāng)鎮(zhèn)風貌改造顏色為準)。要求:附著力強,能抗天氣變化,抵抗酸雨、堿及霉的侵蝕;抗污染能力強,色澤持久不變,不易粘灰,不起泡,不剝落,無裂紋,干燥時間:指觸干為10分鐘,表干1小時,重涂時間2小時,實干24小時。

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  1、膩子施工:(涂脂抹粉刷2遍)

  ⑴涂刷要求:

 ?、偾宄鶎颖砻娣蹓m、油污、銹跡等,確保墻面清潔;

 ?、跈z查基層牢固度,疏松、空鼓部分應予以鏟除;

  ③墻上明顯的凸出部位和砂漿疙瘩,應打磨平整,墻上洞口和縫口應用水泥砂漿進行填補;

 ?、軝z測基層酸堿度與基層含水率,確保含水率小于10%,pH值小于10。

  (2)施工要求:

 ?、倌佔诱{(diào)配:膩子直接加水調(diào)配,配比為膩子粉10份、水3份,根據(jù)墻體吸水性和氣溫環(huán)境可做適當調(diào)整,以好批刮為準。調(diào)配膩子要用攪拌器充分攪拌均勻,初次攪拌停止后靜置五分種再次攪拌下,調(diào)好的膩子在3小時內(nèi)用完。

 ?、谑褂霉伟灏闯R?guī)批刮進行施工。批刮次數(shù)不可過多,力求均勻平整,勿留交接縫痕跡。一般兩遍成活。

 ?、鄣谝坏琅我哉移交鏋闇?,批刮厚度為0.5mm。

 ?、艿谝坏朗┕ね戤吅?,完全干透,方可進行第二道批刮,批刮厚度為0.5mm。第二道工序結(jié)束后,48小時以內(nèi),用600#以上的細砂紙輕微打磨,清除浮灰即可。

  2、外墻漆施工(涂刷2遍)

  (1)上封閉底漆:批刮好的膩子層干燥保養(yǎng)2天后即可上封閉底漆,底漆不用稀釋,直接使用,涂刷時要均勻仔細,不可漏涂,特別是陰陽角部位,否則將對面漆涂膜產(chǎn)生影響,干燥4小時后可上漆。

  (2)上面漆面漆:要看墻體的吸水性作適當調(diào)節(jié),不可過分稀釋,盲目追求涂刷面積,否則可能出現(xiàn)掉粉和遮蓋力不夠問題,面漆涂刷可選用短毛輥筒施工,涂刷要均勻仔細,單位平方米的用漆量要均勻分布,陰陽角部位可選用毛刷刷漆,面漆的漆膜應做到無流掛、刷痕、小輥筒花紋均勻,漆膜顏色和光澤統(tǒng)一,不露底,層間重涂時間為4小時。

  3、對線條的要求:線條寬0.2米,具體位置位于二樓(三樓……)窗臺下0.35米位置,顏色為紅棕色;墻裙距地面高0.7米,顏色為深灰色;墻面顏色為白色。

  4、按照新村建設要求,體現(xiàn)川北民居特色。底層立(側(cè))面墻裙距地面高0.7米,用外墻漆勾畫青灰色磚,柱面和分隔線為紅棕色,墻面為白色。

 ?、缱?、吊檐、入戶路及院壩硬化工程以現(xiàn)場指導為準。

  五、雙方責任

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  1、向發(fā)包人承諾按照合同約定進行此施工,竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。工程質(zhì)量保修期限為壹年,自工程竣工驗收起計時。

  2、承擔施工中出現(xiàn)的瓦片損毀等農(nóng)戶財物損失的賠償。

  3、完善施工中的安全防護措施,特別是高空施工安全防護措施,加強安全監(jiān)管,杜絕事故發(fā)生;獨自承擔施工中出現(xiàn)的一切安全事故的賠償和法律責任。

  4、負責開具竣工驗收報賬所需的稅務發(fā)票及其他軟件資料。 ㈡發(fā)包人責任:

  1、對承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

  2、對相關具體問題進行協(xié)調(diào)處理,并對工程質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)管。

  六、違約責任

  1、工程逾期驗收合格,甲方未完全支付工程款,每逾一日甲方償付欠款總額2‰的滯納金。

  2、乙方不能按合同規(guī)定完工,乙方向甲方償付工程款總額1%的違約金。

  七、工程付款

  施工隊進場后,支付工程款總額(預計)30%的資金作為啟動資金,用于支付材料款;工程竣工驗收后,按民工工資、材料款、稅金及余下的工程款的順序,支付工程資金總額的40%。項目經(jīng)縣審計局審計決算后,支付余額資金(按規(guī)定要求留足質(zhì)量保證金)。

  八、竣工結(jié)算

  按現(xiàn)場實際完成工作量及與簽證核量,辦理竣工結(jié)算。

  九、合同生效

  本合同正式本貳份,甲乙雙方各存壹份。雙方簽字蓋章后生效。

  發(fā)包人: 承包人:

  法定代表人:法定代表人:

實用施工合同范文2

  甲方:

  乙方:

  甲方在 建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約 平方米,二層約 平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、碎石、石灰、水泥、鋼材等一切建筑材料。

  乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)的一切用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋及房屋脊頂燈

  三、承包價格

  每平方米人民幣大寫: 元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30% ,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%,工程全部完工,交驗完畢付到90%, 預留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

  五、雙方責任

  甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

  乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  主體工程工期為 天(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

  九、后期維修

  因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

  十、其它

  其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

實用施工合同范文3

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條:租賃機械的名稱、型號、機號、數(shù)量、附件。

  第二條:租賃機械的期限:

  租賃期從報停日收回。

  第三條:租金機械的期限交納方式、期限:

  租金的計算:

  租金的支付方式:

  春節(jié)期間扣除15天租金(每月均按30天計算)以上租金包含租賃機械的運輸、安裝、調(diào)試、驗收的費用及隨機人員的工資。

  第四條:租賃期間機械的維修、保養(yǎng)和各類事故的處理:

  1、維修:出租方負責,其費用由出租方承擔。

  2、保養(yǎng):出租方負責,其費用由出租方承擔。

  3、機械故障:出租方負責,其費用由出租方承擔。

  4、安全事故;責任方承擔,其費用由責任方承擔。

  第五條:出租方與承租方的變更

  1、租賃機械的所有權(quán)屬出租方、在租賃期間,出租方若將所有權(quán)移交第三方,出租方應在所有權(quán)移交日的15天前書面通知承租方,承租方與出租方的合同關系自然過渡至第三方。

  2、在租賃期間,承租方若將使用權(quán)移交第三方,承租方必須在使用權(quán)移交日的15天前向出租方提出書面要求,在付清租金款的同時,取得出租方的簽證認可方可移交,承租方租出租方的合同關系過渡至第三方。

  第六條:違約責任

  1、未經(jīng)雙方同意,任何一方不得中途變更或解除合同,違約方按《合同法》的有關條款處理。

  2、承租方不按規(guī)定支付租金,出租方有權(quán)要求承租方及時支付租金。

  3、因出租方原因造成租賃機械不能按期交付,出租方應承擔每延誤一天向承租人支付1000元的違約金。

  4、出租方必須確保每臺電梯雙籠15小時運行,15小時外保證單籠24小時可以運行。

  5、機械如發(fā)生故障若4小時不能及時修復,承租方有權(quán)扣除當日租金。6、出租方派出的操作工應持證上崗,服從承租方工作安排。

  第七條:其它約定事項:施工升降機樓層呼叫裝置分機,如正常損壞由乙方承擔,如人為損壞或丟失由甲方承擔(發(fā)射頭每個90元,分機每個110元)。

  第八條:爭議的解決方式:如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。

  第九條:在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前15天內(nèi),如承租方要延長租賃期限,應與出租方協(xié)商,并辦理重新簽訂合同的手續(xù)。

  本合同一式五份,甲方三份,乙方貳份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

實用施工合同范文4

  甲方:

  乙方:

  身份證號碼:

  依據(jù)我國《合同法》及國家和當?shù)卣南嚓P規(guī)定雙方協(xié)商致,簽訂本合同,望雙方共同遵守。

  第一條 工程概況

  1、工程地點:2、房屋規(guī)格:室廚

  3、委托方式:4、開工日期:年日

  5、竣工日期:年日

  6、竣工總價:元,金額大寫元。

  第二條 付款方式

  1、水、電工程完工并隱蔽工程驗收合格后,甲方付給乙方

  2、泥、木工程完工并驗收合格后,甲方付乙方元整,即人民幣(大寫) 元整。

  3、油漆完工后,甲方付乙方 元整。

  4、工程竣工驗收合格,甲方付給乙方尾款寫) 元整。

  第三條 施工內(nèi)容

  乙方負責內(nèi)容如下:

  1、拆墻

  2、水電材料及人工(武漢二廠電線、金牛水管)

  3、水泥、沙、瓷磚 35元/㎡

  4、板材及人工 福漢鷹冠

  5、油漆材料及人工 乳膠漆:多樂士(立邦)

  6、衣柜梭門 170元/㎡

  7、地板 60元/㎡

  8、烤漆門850元/樘

  9、廚衛(wèi)吊頂 85元/㎡

  10、飄窗石、過門石160元/m

  11、開關插座項:600元

  12、潔具 項:20xx元

  13、燈具 20xx元

  14、廚柜 900元/m

  15、電視背景墻紙 200元/卷

  16、五金 600元

  第四條 保修

  1、負責范圍:凡屬乙方施工質(zhì)量或乙方保管不力造成合同工程范圍的損壞脫落、丟失、開裂等,由乙方自己承擔,尾款押三個月結(jié)付。

  第五條 附則

  1、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

  2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,履行完成后自動終止。

  甲方:乙方:

  日期:日期:

實用施工合同范文5

  戶 主(甲方): 身份證號:

  承建方(乙方): 資質(zhì)證書(或?qū)I(yè)證書)號:

  乙方法定代表人: 身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī),遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則,甲方委托乙方承建海南省大中型水庫危房改造民房,雙方就建設工程勞務合作事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、建筑項目 縣(市) 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村委會 村 (戶主)房屋 ㎡。

  二、工程概況: 結(jié)構(gòu) , 層數(shù):

  工程形式:包工包料。

  三、承建方式:甲方將其房屋建筑工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

  四、甲方職責

  1.甲方根據(jù)家庭人數(shù),從《海南省農(nóng)村危房改造農(nóng)戶住宅建筑方案圖集》中選擇相應的住宅方案建設。如需增加住宅面積,按每13㎡增加選擇相應的住宅方案,增加的費用甲方自理。

  2.甲方在乙方進入施工現(xiàn)場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,并在生活上予以方便。

  3.甲方必須維護設計文件,不得擅自修改,未經(jīng)同意,甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。

  4.在施工中甲方有什么問題要及時給乙方人員說明并及時解決,過后乙方不再處理,增加費用部分由甲方自行負擔。

  5.在施工之中,由甲方造成的問題由甲方負擔,由乙方造成的問題由乙方負擔,乙方有權(quán)拒絕甲方無理的施工方法,如有堅持造成的后果,由甲方負責。

  五、乙方職責

  1.乙方必須按甲方指定的施工圖紙施工,確保質(zhì)量,服從甲方監(jiān)督,施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時給乙方說明,有權(quán)令其返工。

  2.乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等,費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,費用由乙方自理。

  3.乙方在施工過程中存在有關的設計圖紙問題,應由設計部門負責出具設計變更的意見書,不得善自變動。

  六、市縣大中型水庫移民危房改造辦公室和鎮(zhèn)政府職責:負責推薦有資質(zhì)的施工企業(yè)(或農(nóng)村建筑工匠隊伍)給農(nóng)戶,并將工程款根據(jù)本合同按時撥付給乙方。

  七、縣(市)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站職責:負責監(jiān)督施工企業(yè)資質(zhì)和房屋建設工程質(zhì)量安全。

  八、縣(市)建設工程建筑設計室(院)職責:負責監(jiān)督選用合適的住宅設計方案和施工圖紙。設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

  九、建房工期

  建房工期為 天,該工程由簽訂合同生效后10日之內(nèi)動工。

  十、承建工程價格及撥款方式

  由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按工程進度拔付工程款給乙方(開工拔付30%,封頂拔付50%,竣工后20%或工程竣工后20個工作日內(nèi)一次性結(jié)算清工程款),工程造價每平方米壹仟壹佰貳拾元(1120元/平方米)整。共計: (大寫) 元(小寫)。

  十一、施工安全要求及質(zhì)量問題責任

  安全施工:甲方、乙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn),責任與甲方無關。

  工程質(zhì)量:應達到設計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù),自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由甲方、乙方共同辦理書面驗收手續(xù);逾期未辦理驗收,甲方又交后序施工的或投入使用的,視為符合合同要求,工程交工。如質(zhì)量不合標準,必須返工修理,其工料費損失,由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應由乙方負責賠償全部工料損失。

  十二、工期延誤

  乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方書面確認,工期可相應順延:

  (一)自然災害等不可抗力。

  (二)設計變更和工程量增加。

  (三)甲方未能按合同約定日期支付勞務費,致使施工不能正常進行。

  (四)乙方以書面形式提出申請,但仍未能從甲方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等,致使施工不能正常進行。

  (五)甲方同意給予順延的其它情況。

  十三、付款方式

  本工程竣工驗收后,20個工作日內(nèi),由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府結(jié)算清工程款。

  本合同自各方簽字后生效,生效后各方必須共同遵守執(zhí)行。此合同一式六份,甲乙雙方各持壹份,并送市縣市縣大中型水庫移民危房改造辦公室、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、市縣質(zhì)監(jiān)站、市縣設計室各壹份。

  十四、合同爭議的解決

  在履行合同過程中發(fā)生爭議,雙方首先進行協(xié)商,協(xié)商不成可向大中型水庫移民危房改造辦公室申請調(diào)解。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

實用施工合同范文6

  業(yè)主 (以下簡稱甲方):

  施工隊(以下簡稱乙方):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  身份證號碼及復印件

  工程項目: 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  一、 工程概況

  1、工程地址:

  2、居室規(guī)格: 房型 層 (式) 室 廳 廚 衛(wèi)

  總計:施工面積 平方米;

  3、施工內(nèi)容:《家庭裝潢施工項目明細》和戶型施工圖。

  4、委托方式:

  二、 工程價款

  清包工費: 元,大寫:

  三、 付款方式

  1、施工隊進場,預支生活費: 元,

  2、水電工完工,付 元

  3、木工完成,付 元,

  4、泥工完成,付 元,

  5、工程竣工,付 元,

  6、工程施工中如有項目增減或需要變動,增減項目的價款甲乙雙方協(xié)商后,待增減項目完工時一并結(jié)清。

  7、工程質(zhì)量保修金 元,從竣工之日起1年后支付。

  8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意,甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。

  四、 設計

  1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負責交底工作;

  2、甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

  五、 材料

  1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

  2、凡由甲方所提供的所有建筑材料,經(jīng)由乙方驗收后并給予保管,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的,應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料;若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

  4、若需乙方代購部分材料,乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料,并開具正式發(fā)票。

  5、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用,應書面要求乙方,并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。

  6、乙方應幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準確性。

  7、乙方應做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)常

  8、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價格加倍從人工費中扣除。

  六、 工期及工程質(zhì)量檢查與驗收

  1、從 年 月 日起至 年 月 日止,工期為 天,因甲方因素拖延,工期順延;因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費50元/天。

  2、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午 _________ 點 _______ 分至 ______ 點 _______ 分;下午 _________ 點 _______ 分至 ______ 點 _______ 分。

  3、工程質(zhì)量檢查及驗收

  a、本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù):

 ?、偈┕D紙、作法說明、設計變更;

 ?、凇蹲≌b飾裝修工程施工規(guī)范》

 ?、邸妒屑彝ゾ邮已b飾工程質(zhì)量驗收標準》

  b、過程驗收項目:基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前),防水工程(鋪設瓷片前),吊頂工程(封石膏板涂料前),門窗工程、細木工程、墻漆工程;

  c、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改,另行驗收,直至合格為止。

  七、 材料搬運

  甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應無條件搬運。

  八、 垃圾清運

  1、垃圾袋裝化;

  2、垃圾應日日清;

  3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。

  九、 勞動力管理

  1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;

  2、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜;

  3、乙方應具備在長沙市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔;

  4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;

  5、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。

  十、 施工機具

  乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。

  十一、工地現(xiàn)場管理

  1、現(xiàn)場禁止使用明火;

  2、油漆材料必須和其他材料分開放置。

  十二、維修

  1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,

  乙方應在兩年內(nèi)無償維修。

  2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。

  3、若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。

  十三、合同附件

  1、施工內(nèi)容項目及造價明細。

  十四、合同爭議

  1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

  2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

  十五、其它說明和要求:

  1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業(yè),竣工交驗前應向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。

  2、除上述裝潢要求外,如有增加工作,雙方另行協(xié)商,施工費不得高于同類平均水平。

  3、工程為清包,甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。

  4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問題,施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,施工單位應立即予以改正,在未達到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。

  5、乙方應指派(姓名) 為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

  6、施工人員要文明施工,禁止野蠻施工。

  7、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置,工程施工結(jié)束后,施工人員負責場內(nèi)建筑垃圾清運,完畢后方可立離常

  8、乙方應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀,一旦發(fā)生問題,后果自負。

  9、附則

 ?、俦竞贤杉住⒁译p方直拉簽訂,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  ②本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  ③工程竣工完結(jié)后合同履行完后自動終止。

  ④本合同的附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲 方:

  乙 方:

  簽 章:

  簽 章:

  簽約日期:

  簽約日期:

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