精選購(gòu)房合同范文6篇購(gòu)房合同協(xié)議范本

時(shí)間：2023-02-17 02:20:00 合同

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精選購(gòu)房合同范文1

　　合同編號(hào)：135857

　　甲方：XX市天澤實(shí)業(yè)有限公司(售房者)

　　乙方：(購(gòu)房者)

　　20xx年xx月xx日，甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》(合同編號(hào)：xxx，下稱購(gòu)房合同)。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實(shí)事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于20xx年xx月xx日對(duì)購(gòu)房合同的履行情況進(jìn)行了溝通和評(píng)估，并對(duì)解除購(gòu)房合同事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購(gòu)房合同于20xx年xx月xx日予以解除。

　　2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬(wàn)玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項(xiàng)必須于20xx年xx月xx日前全部退清。

　　3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項(xiàng)所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購(gòu)房合同提出任何形式的違約或賠償請(qǐng)求。

　　本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書(shū)一式二份，由雙方各收?qǐng)?zhí)一份。

　　甲方：

　　法定代表人：(簽字)

　　乙方：

　　法定代表人：(簽字)

　　年月日

精選購(gòu)房合同范文2

　　一、認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同一樣嗎，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)等于購(gòu)房合同嗎?

　　商品房認(rèn)購(gòu)合同是約定商品房買賣合同基本事項(xiàng)，以約束雙方繼續(xù)就合同訂立進(jìn)行磋商談判的合同。合同載體包括認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、優(yōu)先購(gòu)買協(xié)議等文書(shū)。作為購(gòu)房意向書(shū)或者是認(rèn)購(gòu)書(shū)來(lái)說(shuō)，只是雙方就是否購(gòu)買這個(gè)房屋達(dá)成一種意向性的協(xié)議，對(duì)房屋的一些具體問(wèn)題都沒(méi)有包括進(jìn)去，需要雙方簽署正式的買賣合同，才能在法律上正式確定一個(gè)房屋的買賣關(guān)系的成立。

　　認(rèn)購(gòu)合同與商品房買賣合同屬于預(yù)約與本約之關(guān)系，二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)、違約形態(tài)、違約責(zé)任形式等存在較大區(qū)別，但認(rèn)購(gòu)書(shū)具備一定條件可以認(rèn)定為買賣合同，當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化，由雙方履行磋商義務(wù)變更為出賣人交付房屋、買受人支付價(jià)款。

　　因此，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)或者房屋認(rèn)購(gòu)合同一般情況下和購(gòu)房合同不一樣，也就是說(shuō)，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)不等于購(gòu)房合同。認(rèn)購(gòu)書(shū)的目的是約定雙方日后要簽訂購(gòu)房合同，認(rèn)購(gòu)書(shū)是為簽訂正式的購(gòu)房合同做準(zhǔn)備。但是根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)并不是完全與購(gòu)房合同沒(méi)關(guān)系，在符合法律規(guī)定的情況下，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)會(huì)轉(zhuǎn)化為購(gòu)房合同，這個(gè)時(shí)候，認(rèn)購(gòu)書(shū)就等于購(gòu)房合同了。

　　二、房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)什么情況下等于購(gòu)房合同?

　　《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條規(guī)定，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。

　　《商品房銷售管理辦法》第十六條：“商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;(七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;(十一)解決爭(zhēng)議的方法;(十二)違約責(zé)任;(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。

　　因此，如果商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)的內(nèi)容包含了《商品房銷售管理辦法》所規(guī)定的所有內(nèi)容，而且開(kāi)發(fā)商已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，那么，商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)就等于商品房買賣合同。當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)的約定處理。

　　以上就是我們的法律中關(guān)于購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)是購(gòu)房合同嗎問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助。當(dāng)然在實(shí)踐中，更多關(guān)于購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)的問(wèn)題，如購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)的效力等問(wèn)題?如果您想要更多關(guān)于這方面的問(wèn)題請(qǐng)具體聯(lián)系我們，我們會(huì)根據(jù)您的具體問(wèn)題，您好做專業(yè)的法律分析，幫助您更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。

精選購(gòu)房合同范文3

　　出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：xxxx有限公司__聯(lián)系電話：xxxx

　　買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方：xxx

　　地址：xxxxx

　　身份證號(hào)碼：xxxx

　　電話：xx

　　委托代理人：xx

　　地址：xxxx

　　郵政編碼：xxxx

　　聯(lián)系電話：xxxx

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　購(gòu)買該房座落：高要市蜆崗鎮(zhèn)雙金三路2號(hào)駿景花園。用途住宅，建筑結(jié)構(gòu)框架，混凝土，建筑層數(shù)為12層。買受人所買的是

　　二幢B1101戶型。（B1101房）。其中：套內(nèi)建筑面積77、41平方米，

　　公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e15、8平方米，合計(jì)建筑面積93、21平方米。房平面圖見(jiàn)附件一

　　第二條房?jī)r(jià)款

　　房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為4023、17元（大寫(xiě)是肆仟零貳拾叁元壹角柒分），總房?jī)r(jià)款為375000元整（大寫(xiě)：叁拾柒萬(wàn)伍仟元整）。

　　第三條商品房交付日期

　　房屋竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

　　甲方于_20xx年6月20日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第1種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

　　乙方按下列第3種形式付款

　　1、一次性付款X

　　2、分期

　　3、購(gòu)房余款150000元以銀行按揭方式支付。

　　第五條甲方逾期交付房屋的處理

　　1、除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房，逾期在30日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房之日次日起至實(shí)際交付房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

　　如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第1種約定，追究甲方違約責(zé)任：

　　1、甲方在交樓給乙方時(shí)與乙方在購(gòu)買該戶型不相符的規(guī)格和戶型，甲方應(yīng)支付給乙方已付款的本金和利息，利息自合同約定甲乙雙方付簽約之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算，甲方連同本金和利息支付給乙方。

　　第六條乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在15日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

　　如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第1種約定，追究乙方違約責(zé)任：

　　1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按該房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之十向甲方支付違約金。

　　第七條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

　　甲方交付的房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見(jiàn)附件三），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條房配套和交樓標(biāo)準(zhǔn)

　　本房甲方的交樓標(biāo)準(zhǔn)是毛坯房（包括有鋁合金窗，大廳落地趟門，大門口木門），水電到門口。

　　第九條房設(shè)計(jì)變更的約定

　　乙方未征得甲方同意，不得擅自變更房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局（見(jiàn)附件四）。確需變更的，乙方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起7日內(nèi)與甲方協(xié)商。

　　乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

　　甲方不同意變更，或乙方擅自變更的，甲方有權(quán)解除合同。

　　第十條商品房交接

　　商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，交接房屋鑰匙。

　　第十一條房屋產(chǎn)權(quán)登記和辦理

　　商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在720日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證登記給乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。（本房屋的套內(nèi)的面積可能和房產(chǎn)證有±3平方出入）（在辦證過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)）甲乙方各付各的交易稅。（各付各稅）

　　甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條物業(yè)管理

　　關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

　　第十三條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在交付房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十四條爭(zhēng)議處理

　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_1___種方式處理：

　　1、向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2、向人民法院提起訴訟；

　　第十五條合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。

　　第十六條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　第十七條自雙方簽字日起，合同生效。

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：肇慶市駿生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：

精選購(gòu)房合同范文4

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　丙方：

　　身份證號(hào)：

　　鑒于甲、乙、丙三方共同購(gòu)買房屋一事，三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購(gòu)買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　第一條甲、乙、丙三方于年月日共同出資購(gòu)買位于中山一路104號(hào)第1—2幢第3—5層的法院拍賣樓房三層（以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為1284。99平方米，總價(jià)款元（大寫(xiě)：）。

　　第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過(guò)戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí)，三方都須按比例再注入資金。

　　第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、過(guò)戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%%的權(quán)屬。

　　第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù)，經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過(guò)程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔(dān)。甲、乙、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開(kāi)支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

　　第五條甲、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有兩方方書(shū)面授權(quán)，另一方也可代為行使：

　?。ㄒ唬┖匣锓课莸霓D(zhuǎn)讓；

　?。ǘ┖匣锓课莸慕?jīng)營(yíng)事項(xiàng)；

　?。ㄈ┖匣锓课莸牡盅骸?dān)保事項(xiàng)；

　　（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。

　　因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

　　若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行：

　　（一）雙方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)），各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；

　?。ǘ╇p方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。

　　第六條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書(shū)面通知另兩方或另一方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購(gòu)買，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

　　第七條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

　　第八條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

　　第九條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。

　　第十條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

精選購(gòu)房合同范文5

　　出借人：(本合同簡(jiǎn)稱為”甲方”)

　　告貸人：(本合同簡(jiǎn)稱為”乙方”)

　　告貸人的擔(dān)保人：(本合同簡(jiǎn)稱為”丙方”)

　　甲、乙、丙三方依據(jù)相等、公正的準(zhǔn)則，經(jīng)屢次洽談自愿締結(jié)告貸合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)，致使一起恪守：

　　第一條告貸還款內(nèi)容

　　1.告貸人：xxxx

　　2.出借方向告貸方出借人民幣總金額為小寫(xiě)

　　3.出借方在xxxx年xx月xx日以轉(zhuǎn)賬的方法將金錢打入告貸方指定的帳號(hào)xx,出款人收到告貸確認(rèn)書(shū)為憑。

　　4.告貸方已于xx年xx月xxxx日收到了告貸。

　　5.兩邊約好的告貸期限為xx天，年xx年xx月xx日)。

　　6、如告貸方對(duì)本合同告貸逾期，則乙方須額定付出違約金給甲方，違約金按告貸總金額的每天仟分之四計(jì)收。

　　6.告貸人許諾該筆告貸只用于收買xx，確保不挪作他用。

　　7.還款方法：告貸方在告貸期限屆滿內(nèi)以現(xiàn)金方法將告貸本金打入出借方帳戶。

　　第二條乙方職責(zé)和職責(zé)

　　1.乙方應(yīng)照實(shí)向甲方供給與告貸相關(guān)的材料,供給實(shí)在的本年度月財(cái)政報(bào)表和年度審計(jì)報(bào)表、開(kāi)戶行的根本帳戶或相應(yīng)的銀行一般帳戶、銀行存告貸狀況;生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、財(cái)政活動(dòng)狀況及告貸資金運(yùn)用去向，還款資金來(lái)源;告貸人和擔(dān)保人還需供給工商管理部門處理年檢手續(xù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及公司章程等材料。

　　2.與本合同有關(guān)的悉數(shù)費(fèi)用均由乙方付出或許歸還。該費(fèi)用包含但不限于甲方為完結(jié)債款而產(chǎn)生的費(fèi)用(例如評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、因調(diào)查取證而產(chǎn)生的費(fèi)用、典當(dāng)物品產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)而產(chǎn)生的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用等)和其他不行估計(jì)而實(shí)踐產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　3.在本合同有用期限內(nèi)，如乙方運(yùn)營(yíng)管理不善或與第三方產(chǎn)生債款膠葛，或許擔(dān)保人財(cái)政狀況呈現(xiàn)較大問(wèn)題時(shí)，甲方有權(quán)提早回收合同告貸。

　　第三條擔(dān)保

　　1.丙方贊同本合同乙方的確保人，確保乙方徹底實(shí)行本合同中的悉數(shù)職責(zé)及承當(dāng)因本合同悉數(shù)條款所產(chǎn)生的民事職責(zé)。

　　2.確保規(guī)模：包含確保乙方在任何狀況下都應(yīng)按合同的規(guī)則付出告貸本金金額、告貸利息。假如乙方違約或乙方呈現(xiàn)其它危及甲方利益的行為或呈現(xiàn)甲方有權(quán)提早免除合同的景象時(shí)，則由確保人無(wú)條件向甲方承付乙方敷衍的悉數(shù)債款，確保人對(duì)該筆告貸負(fù)有歸還的無(wú)限職責(zé)。本款及以下條款中所提“悉數(shù)債款”包含乙方的告貸本金、利息和第二條第二款所說(shuō)到的“悉數(shù)費(fèi)用”。

　　3.確保方法：連帶職責(zé)擔(dān)保。本擔(dān)保是獨(dú)立的、不行吊銷的、持續(xù)的擔(dān)保。確保人的確保職責(zé)不因本合同改動(dòng)實(shí)行期限或標(biāo)的、或本告貸合同悉數(shù)或部分無(wú)效、可吊銷而有所改動(dòng)，也不因告貸人和確保人任何改動(dòng)本身運(yùn)營(yíng)或管理體制的行為而有所改動(dòng)。

　　4.確保期間：自合同開(kāi)端實(shí)行直至屆滿后兩年。如甲、乙兩邊洽談贊同改動(dòng)合同的實(shí)行期限或標(biāo)的，無(wú)需另行告訴確保人，確保人持續(xù)為乙方承當(dāng)連帶確保職責(zé)。確保期間至改動(dòng)合同約好的主債款實(shí)行期滿后兩年。

　　5.補(bǔ)償：確保人不行吊銷地確保，出借人因確保人的確保行為無(wú)效或未實(shí)行或推延本合同的任何條款而遭受的任何丟失，確保人均承當(dāng)連帶補(bǔ)償職責(zé)。

　　第四條其他約好

　　未盡事宜，簽定補(bǔ)充協(xié)議。如產(chǎn)生膠葛，由甲、乙、丙三方洽談處理。如需申述，則在合同實(shí)行地法院申述。

　　第五條合同收效及停止

　　本合同一式三份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙兩邊及乙方確保人蓋章簽字后收效。本合同自其項(xiàng)下乙方對(duì)甲方所負(fù)的悉數(shù)債款清償結(jié)束后停止。

　　出借人(甲方)

　　簽(章)字

　　告貸人(乙方)

　　簽(章)字

　　告貸人的擔(dān)保人(丙方)

　　簽(章)字

　　簽約地址：

　　簽約時(shí)刻：xx年xx月xx日

精選購(gòu)房合同范文6

　　賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________、

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的.解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方（甲方）_________________ 購(gòu)買方（乙方）__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　郵編：___________________ 郵編：____________________