水電安裝工程施工合同包工包料6篇(高層住宅水電暖包工包料施工合同)

時間：2023-03-03 00:00:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的水電安裝工程施工合同包工包料6篇(高層住宅水電暖包工包料施工合同)，供大家賞析。

水電安裝工程施工合同包工包料1

　　項目名稱：_________________

　　工程地址：_________________

　　簽定日期：_________________

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合地暖施工特點，合同各方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方地暖工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、工程地點：。

　　二、施工現(xiàn)場的安裝

　　溫控器以下(含溫控器)，保溫層鋪設，溫控器的安裝，電線及發(fā)熱電纜的敷設及系統(tǒng)調(diào)試。

　　三.工期

　　1、開工日期：以甲方提前天通知為準。

　　2、施工工期：天(特殊情況需變更按裝時間，由雙方友好協(xié)商決定)。

　　3施工場地具備施工條件的要求：

　　開工前三通一平，將施工所需要的水、電接至施工場地。

　　如遇下列情況，工期相應順延

　　1、施工現(xiàn)場不滿足本合同第三條規(guī)定，影響乙方進場施工;

　　2、不屬于本合同范圍內(nèi)的設計變更，致使本合同設計方案改變而影響進度;

　　3、在施工中停電、停水影響正常施工;

　　4、甲方未按本合同規(guī)定付款而影響施工;

　　5、不可抗力。

　　四、工程價款

　　完成設備配置和工作內(nèi)容要求，按下列單價計價：

　　1、發(fā)熱電纜電地暖系統(tǒng)的價格為元/㎡。

　　2、工程總價款約為元。

　　3、工程量計算方法及價款調(diào)整：

　　(1)結算面積以實際鋪設面積為準。

　　(2)該工程價款包括安全文明施工管理費、人工費、設計費、設備材料費、調(diào)試費、驗收費、等直到驗收交工條件的一切工作內(nèi)容所包含的費用。

　　五、付款方式

　　1、甲方發(fā)出開工通知書日內(nèi)，甲方向乙方支付電暖工程暫定價款的%作為工程預付款。

　　2、地暖安裝施工完畢，通電驗收合格后，乙方向甲方報送竣工資料(產(chǎn)品保修卡及電阻表)。甲方付清乙方工程余款%，若甲方未履行次條規(guī)定，視為放棄按裝或放棄調(diào)試，保修及服務，乙方將不承擔調(diào)試，保修及服務責任。

　　六、甲方權利及義務

　　1、甲方應在乙方人員、設備、材料進入現(xiàn)場前為乙方人員、設備、材料進場創(chuàng)造條件;

　　2、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)公司、鄰里之間的關系，為乙方正常施工創(chuàng)造條件，包括負責到物業(yè)等有關部門協(xié)助辦理相應的人員及設備出入證、開工及驗收審批手續(xù)等;

　　3、甲方應協(xié)助乙方與裝修方進行現(xiàn)場技術交底;

　　4、乙方提供的設備、材料及工藝與合同規(guī)定不符的，甲方有權利要求更換、重做、減少價款或賠償損失;

　　5、甲方有權要求乙方派人參加地板采暖系統(tǒng)第一年使用的運行調(diào)試，但應提前3天以上通知乙方。

　　七、乙方權利及義務

　　1、乙方應在施工進場前向甲方出具完整工程設計資料，并經(jīng)甲方書面認可;

　　2、乙方在施工中應嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工及質(zhì)量標準;

　　3、乙方在接到甲方地板采暖系統(tǒng)第一年投入使用的運行調(diào)試書面通知后，應按時派人參加系統(tǒng)運行調(diào)試;

　　八、工程質(zhì)量本工程質(zhì)量必須達到國家相關標準、企業(yè)標準和設計要求。

　　九、工程變更1、乙方提交給甲方的設計說明和有關技術資料，均為施工的有效依據(jù)，合同各方均不得擅自修改。

　　2、對合同約定的.工程內(nèi)容如需變更，合同各方應協(xié)商一致。由合同各方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程款及工期。工程變更單作為竣工結算和順延工期的依據(jù)。

　　3.因甲方原因造成乙方返工、材料運輸成本增加，所需費用由甲方承擔。

　　十、工程驗收和保修

　　1、工程竣工驗收，應以施工技術交底紀要、工程變更協(xié)議、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

　　2、工程完工并經(jīng)檢測試驗合格同時，甲、乙雙方進行工程竣工驗收，并在竣工驗收單上簽字，工程移交甲方管理。

　　3、甲方應按照合同約定參加或委托代理人參加工程竣工驗收;甲方因故不能參加并未能委托代理人參加工程竣工驗收的，乙方有權單方驗收并生效，由此該工程全部的風險和責任由甲方承擔。

　　4、工程竣工驗收合格后，乙方按規(guī)定對地暖系統(tǒng)保修18個月，設備的保修時間按設備生產(chǎn)廠家的保修說明辦理，保修時間自通過竣工驗收之日算起。質(zhì)保期內(nèi)，非甲方原因，乙方提供免費服務;超過質(zhì)保期或甲方原因，乙方提供收費服務。

　　十一、違約與索賠

　　1、甲、乙雙方必須嚴格遵守合同各項條款，任何一方違約使合同不能履行，必須承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。

　　2、由于乙方原因造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔全部責任并承擔相應賠償。

　　3、甲方應及時支付工程進度款，如不能按合同付款約定如期支付，工期順延，并承擔給乙方造成的相應損失。

　　4、如果發(fā)生合同爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成選擇所管轄地仲裁委員會仲裁。

　　5、由于地暖工程的特殊性，地板輻射采暖區(qū)域內(nèi)嚴禁大面積的實物覆蓋，嚴禁重裁超出20__kg/m的物體壓力，以免造成暖線的損壞，雙方應高度重視。如因甲方原因?qū)⒌孛姘l(fā)熱電纜損壞，乙方不承擔任何責任，但可進行有償維修服務。

　　十二、附則

　　1、合同附件《設計施工圖》、《施工方案》作為本合同的組成部分。

　　2、本議未盡事宜雙方在施工中協(xié)商解決。

　　3、本協(xié)議合同雙方簽字、蓋章生效。本協(xié)議一式兩份，甲方壹份，乙方壹份。

　　4、合同附件與合同具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章)_________________乙方：(蓋章)_________________

　　簽約代表：_________________簽約代表：_________________

　　聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________

　　簽字日期：_________________簽字日期：_________________

水電安裝工程施工合同包工包料2

　　發(fā) 包人：________________有限公司水電安裝工程隊 (以下簡稱：甲方)

　　承包人：__________ (以下簡稱：乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、建設部與國家工商行政管理局的《建設工程施工合同(示范文本)》及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章，并結合上海市有關規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況：__________

　　工程名稱：____________________________項目(以下簡稱：__________本工程);

　　工程規(guī)模：_________________________地塊總建筑面積______平方米，其中地上總建筑面積______平方米，地下總建筑面積______平方米，具體詳見方案及設計資料。

　　工程地點：_____________________________________________

　　工程內(nèi)容：__________水電安裝工程;

　　強電：按所有水電施工完畢及橋架安裝，人防部分管線的預埋及穿線

　　弱電：線管包暢通，從室內(nèi)第一個轉(zhuǎn)換箱開始施工，室內(nèi)所有施工預埋管完畢，但轉(zhuǎn)換箱主線需預埋管至室外1.5米，進戶線等施工完成。

　　給排水：室內(nèi)按給排水圖施工完畢。

　　雨水：落水，陽臺排水，空調(diào)排水施工至最近的雨水井，室內(nèi)全部施工完畢

　　污水：室外施工至出墻外最近的污水井，室內(nèi)全部施工完畢

　　施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實際情況為準;

　　施工部位：本合同約定乙方施工部位為：__________________________項目中水電安裝工程包含的內(nèi)容(按實際發(fā)生的工程量為準)。

　　二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：__________

　　1、承包方式：乙方包人工(含施工機具)、包工期、包質(zhì)量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格(B-1#、B-2#、B-3#、B-7#為_________________優(yōu)質(zhì)結構，B-7#須確保獲得_______________________獎"

　　2、承包范圍：包消防預留洞孔、弱電預留預埋(包通)、室內(nèi)等所有一切給排水.室外落水和陽臺排水及空調(diào)排水和強電的預埋與安裝、調(diào)試檢測工作。

　　3、承包的主要內(nèi)容：施工圖紙方案中的室內(nèi)水電安裝工程，包括室內(nèi)給排水、電信、電視、智能化安防系統(tǒng)預埋、專業(yè)配套工程的預留孔洞、管道預埋。

　　4、建設方直接分包的專業(yè)工程，乙方需全力配合，并組織完成。

　　5、由于圖紙變更或業(yè)主及設計變更乙方必須按時完成;

　　6.未移交商業(yè)前，確保自身成品保護，如發(fā)現(xiàn)乙方人員盜竊已安裝好的成品材料(如電線、電纜)，按盜竊數(shù)量的20倍重罰。如非乙方原因造成的材料丟失，增補部分的工程量按定額結算。

　　7.本工程不可分包，違約責任自負;

　　8、未工程移交前，所有甲方需要增加的工程必須完成，按本工程合同定額按實結算。

　　三、合同工期：

　　1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為 _____日歷天;開工日期為：年 _____月 _____日，竣工日期為：________年 _____月 _____日。按土建實際施工進度及交付日期為準。

　　2、乙方必須服從和執(zhí)行總包項目部下達的施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)進度要求，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源。

　　四、質(zhì)量標準：__________

　　1、按大合同約定為：__________B-1#、B-2#、B-3#、B-7#為上海市浦東新區(qū)優(yōu)質(zhì)結構，B-7#須確保獲得__________市 "_______________獎"適應于本合同的工程質(zhì)量檢驗評定標準、規(guī)范名稱為(包括但不限于以下)：

　?、?建設強制性條文;

　　② 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ301-88;

　?、?《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-20__;

　?、?《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-20__;

　　⑤ 《采暖與衛(wèi)生施工驗收規(guī)范》(GBJ242-82);

　?、?《電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ242-82)

　　⑦ 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ303-88);

　?、?省、市相關部門的各種規(guī)章制度;

　?、?建設方制定的工程質(zhì)量驗收實施細則。

　　2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達到按大合同約定為：__________B-1#、B-2#、B-3#、B-7#為上海市浦東新區(qū)優(yōu)質(zhì)結構，B-7#須確保獲得__________市 "_______________獎"質(zhì)量標準。工程質(zhì)量按國家相關標準進行驗收評定。若工程質(zhì)量驗收為"不合格"，乙方自愿承諾負責返工直至達到本合同約定質(zhì)量標準方可予以結算。返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，承擔全部的違約責任。因材料質(zhì)量問題，所需一切費用由甲方承擔。

　　3、工程質(zhì)量等級驗收程序：__________分項工程完工后，由施工班組組織自檢并報項項目部，項目部根據(jù)班組自檢結果組織班組進行實測驗收評定后報監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項目部初評結果組織工程部、項目部、和施工班組進行現(xiàn)場實測測量，核定該分項工程質(zhì)量。工程部在每次結算單上簽注工程質(zhì)量核定結果。

　　4、竣工驗收及維修;本工程及時配合甲方辦理竣工驗收，直至移交商業(yè)。驗收報告收到之日開始計算維修期，維修期為六個月。(維修期間由于乙方原因造成業(yè)主損失，費用在剩余5%中扣除。如非人為造成管道漏水等)

　　五、文明工地、安全標化標準：

　　1、遵守甲方及業(yè)主有關文明施工、安全標化管理的有關規(guī)定，所有現(xiàn)場使用的設備無條件滿足甲方的安全要求，材料堆放整齊。若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業(yè)主及總包對甲方的罰款，甲方均從乙工程款中扣除。

　　2、在施工中應做到精心策劃、實施，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應由乙方承擔全部責任。

　　六、工程量的計量及結算方式：

　　本工程定額按__________定額套用，計價方式為清單計價，二類工按照78元/工日計取，計價軟件為______計價軟件，通過此軟件所計算的費用只計人工費，其他費用一律不做考慮。所編制的清單按照_______________酒店商業(yè)水電安裝項目投標清單項所包含的內(nèi)容進行編制，工程量按現(xiàn)場實際發(fā)生的量計算。

　　七、違約保證金的收取、支付及工程款的支付：

　　1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定：__________在本合同簽訂之日起2日內(nèi)，乙方就必須向聽從甲方的工作安排，提前一星期報好材料計劃，未按要求上報材料，務工費乙方承擔。

　　2、工程款支付：__________a.每人每月滿25天支付1500元，每人每天不足25天支付1000元，承包人每月在工地滿25天支付壹萬元，不滿25天每月支付五仟元。上班人員每天必須打卡，月生活費按考勤支付給乙方。乙方有事離開工地需向甲方請假______年_____月__________日前支付本工程預埋階段實際工程量的百分之九十(工程量與甲方預算員核對)，所有雇傭的人員工資由乙方負責支付，與甲方無關。_______________年_____月開始至竣工驗收到移交商業(yè)(物業(yè)),平時每月按a條實施至結算，所有雇傭的人員工資由乙方負責支付，與甲方無關。

　　3、工程竣工，乙方負責移交商業(yè)，必須配合甲方辦理相關手續(xù)。經(jīng)政府相關職能部門及建設方相關部門驗收合格后開始辦理決算手續(xù)，甲乙雙方在工程量清單上簽字之日起20日內(nèi)，甲方付至本合同核對確認工程量人工費95%，剩余5%作為質(zhì)保金在半年后(自工程竣工全部移交商業(yè)之日起計)20日內(nèi)甲方在扣除應由乙方承擔的維修費用后，將余款一次性無息按實支付給乙方。

　　4、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。

　　八、甲、乙的權利和義務：__________

　　1、乙方在組織施工中必須堅持"百年大計，質(zhì)量第一"的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到標準;

　　2、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。

　　3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

　　4、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;如第三方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

　　5、當乙方拒絕執(zhí)行甲方或業(yè)主(或監(jiān)理)的正確指令和發(fā)生施工質(zhì)量、工期等問題經(jīng)整改仍達不到要求時，甲方有權解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　6、對乙方工作人員不遵守項目部規(guī)章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權要求乙方無條件對其進行調(diào)換。

　　7、乙方及工作人員必須遵守甲方和業(yè)主的有關規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，在施工期中不得打架斗毆，凡因打架斗毆引起的所有更換、后果均有乙方承擔，并對當事人處以一萬元的罰款，如當事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。

　　8、乙方所有水電預留必須一次性到位，如有出現(xiàn)后鑿的(設計變更除外)，每處罰款800元，以照片為依據(jù)。

　　9、乙方必須按照設計及施工規(guī)范要求施工，嚴禁偷工減料。

　　10、乙方必須保證人員穩(wěn)定，不能隨意變更人員，節(jié)假日，雙槍季節(jié)未經(jīng)甲方允許，乙方人員不得擅自離崗。否則乙方應賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負擔。

　　11、乙方全體員工必須樹立產(chǎn)品保護意識(包括工地其他單位產(chǎn)品)，對產(chǎn)品必須采取相應保護措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔產(chǎn)品保護責任。

　　12、乙方負責本工程范圍內(nèi)承包的材料，卸車及搬運和甲方工具及設備。材料進場乙方主動派人員卸車，如無人員卸車，甲方另請人員，按實際發(fā)生費用在結算中一并扣除。

　　13、甲方負責資金的及時到位，材料及時供應及關系協(xié)調(diào)義務。

　　14、甲方每月2日按時發(fā)放給乙方生活費。

　　15、 _______________年_____月__________日簽定的(施工專業(yè)分包合同)GF-20__-0213甲乙雙方協(xié)商一致，同意作廢。

　　九、施工管理規(guī)范

　　乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法：

　　1、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范(JGJ46-88)。

　　2、建筑機械使用安全技術規(guī)程(JGJ59-86)。

　　3、建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)。

　　4、建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范(JGJ80-91)。

　　5、上海市建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法。

　　6、公司施工班組管理辦法及質(zhì)量、進度、安全文明施工獎罰辦法(條例)

　　7、上海市治安管理處罰條例。

　　十、合同生效：__________

　　1、本合同自甲已雙方簽字或蓋章后生效，工程保修期滿，雙方結清工程款項后失效。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同為盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　4、本合同訂立時間：__________ _____年 _____月 _____日。

　　5、簽訂地點：____________________地塊項目部

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　日期：__________ 日期：__________

水電安裝工程施工合同包工包料3

　　發(fā)包方(下稱甲方)：

　　承包方(下稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》以及其他相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就乙方承接甲方發(fā)包的水電工程的施工的有關事宜，協(xié)商一致，同意按下列條款簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程項目概況

　　1.1工程名稱：文化苑小區(qū)水電安裝工程

　　1.2工程地址：文化苑小區(qū)

　　1.3承包方式：包材料、包安裝(含防雷接地)、包質(zhì)量、包文明施工、包竣工調(diào)試驗收的方式。使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關部門的驗收并交付使用。

　　1.4工程范圍與內(nèi)容：(包括施工圖內(nèi)所有的水電安裝工程，施工圖改變后工程量另行計算)

　　第二條工期

　　1、乙方必須在年月日前竣工。乙方在招標方規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。

　　2、如因由施工場面(包括土建施工場地、水電施工圖的提供、施工方案變更、拖欠工程款)影響乙方的工程進程則工期應作相應順延。

　　第三條工程質(zhì)量標準

　　按照國家現(xiàn)行安裝規(guī)范施工，并達到水電驗收標準合格等級。

　　第五條合同價款

　　本合同價款按萬預算。(結算按工程完成時的最新定額，材料價格參照20xx年價目表，人工費60元/定額工，括人工、機械、施工安裝、調(diào)試、保險及風險等各項費用。

　　該工程完工后報驗及檢測費由甲方負責，若檢測不合格，需要二次檢測的費用由乙方負責。

　　第六條工程款支付

　　合同簽訂后甲方應付給乙方總款的10%作為啟動資金，電線、電纜到達現(xiàn)場付總工程款的30%，開關燈具到達現(xiàn)場付總工程款的20%，配電箱到達現(xiàn)場付總工程款的10%，安裝完成付總工程款的20%，工程驗收合格后付總工程款的7%，余3%作為質(zhì)量保證金兩年后無質(zhì)量問題一次性全部支付給乙方。

　　第七條設計變更

　　7.1因施工變更導致工程量增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期相應順延。

　　第八條雙方職責

　　9.1甲方職責

　　(1)按時提供施工工作面給乙方使用。

　　(2)負責協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場，指定相應的施工員監(jiān)管施工工作，負責有關簽證。

　　(3)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現(xiàn)場住宿。包乙方工作人員住宿床位，用水、用電。

　　(4)按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取應有的施工安全措施，確保施工安全與第三者的安全。在施工過程中發(fā)生的傷亡事故責任以及因乙方管理不善造成的損失，均由乙方自行承擔。

　　(5)工程竣工未交付甲方之前，甲方應協(xié)助乙方負責已完工程的保護，保護期間如有人為故意損壞，應由損壞方予以修復或返工。

　　(6)乙方必須服從甲方指定人員管理，按照甲方管理制度施工。

　　(7)負責對該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全及治安工作。乙方工人因自身原因在施工現(xiàn)場、工作時間，發(fā)生意外傷害費用，一萬元以下(含一萬元)，乙方承擔全部費用，一萬元以上，甲方承擔超出部分的70%費用，乙方承擔相應費用。如若是乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害，甲方概不負責。

　　第九條安全施工

　　10.1施工期間，乙方應嚴格遵守建筑工程安全技術規(guī)程、建筑工人安全操作規(guī)程、《中華人民共和國安裝條列》和其他相關法規(guī)以及施工期間國家頒發(fā)的新的法律法規(guī)，并對現(xiàn)場作業(yè)的安全及工程質(zhì)量負責。乙方必須做好施工質(zhì)量、安全管理;指定安全、防火負責人，物件堆放整齊。

　　10.2乙方必須進行安全文明施工。

　　10.3乙方應遵守建設工程安全生產(chǎn)有關規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施、消除事故隱患，由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

　　10.4甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚鄳熑渭鞍l(fā)生的費用。

　　第十條關于工期延誤

　　11.1以下原因造成工期延誤，經(jīng)過甲方現(xiàn)場工程師確認，工期相應順延;

　　(1)甲方未按約定日期提供施工場面及相關開工條件;

　　(2)甲方未按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行。

　　(3)甲方工程師未按照合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

　　(4)設計變更和工程量增加;

　　(5)不可抗力：是指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙雙方負責造成的爆炸、火災、水災以及六級以上臺風、大雨、暴雨、地震等;

　　(6)合同約定或甲方工程師同意工期順延的其他情況。

　　11.2合同雙方任何一方不履行合同義務或不按照合同約定履行義務的其他情況，均屬違約，由違約方承擔違約責任，賠償因其違約造成的損失。

　　第十一條合同爭議解決方式

　　本合同履行過程中所發(fā)生的爭議及本合同未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決;協(xié)商不成時任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同生效與終止

　　第十三條合同份數(shù)

　　13.1本合同自雙方法人代表或其他委托代理人簽字加蓋公章后生效。

　　13.2本工程按照甲乙雙方約定，甲方按照合同約定，支付完最后一筆尾款，此合同自動終止。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

水電安裝工程施工合同包工包料4

　　發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國法》和《中華人民共和國建筑法》，結合本工程情況，經(jīng)雙方洽商達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1-1，工程名稱：____________________________________________

　　1-2，工程地點：

　　1-3，工程內(nèi)容：給排水，暖通，電器施工圖內(nèi)(除電梯外)的全部安裝工程內(nèi)容。( 棟層，約萬平米)

　　第二條開工

　　2-1，開竣工日期：年月日至年月日共計日歷天。

　　2-2，形象進度：在主體階段施工時，緊密配合土建施工，不得影響工程進度;在工程裝修階段，嚴格按照甲方施工進度安排施工。

　　第三條工程質(zhì)量等級：乙方嚴格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及工程設計圖紙要求進行施工，工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定標準的條件。本工程要求質(zhì)量等級為：合格。

　　第四條合同價款

　　4-1，承包總價：--__________________

　　4-2，合同價款計算的依據(jù)及承包方式：

　　1，據(jù)實結算，按河南省20__年《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額河南省價目表》以及相關配套的費用定額和文件取費用，其中定額綜合人工工日按執(zhí)行。

　　2，本工程取費類別按甲方大合同執(zhí)行。

　　3，工程主材：執(zhí)行當?shù)禺斊谛畔r，工程主材需選擇信息價內(nèi)有的品牌，主材由乙方推薦三個品牌甲方任選其一后價格由建設單位及乙方書面確認，若信息價內(nèi)沒有的則建設單位認質(zhì)認價，但甲方及建設單位不得指定供貨商及生產(chǎn)廠家。

　　4本工程承包方式為：包工包料包輔材。

　　第五條圖紙、資料

　　甲方應向乙方提供工程施工圖及相關資料。若甲方不能按合同約定提供圖紙、資料，造成延誤，責任由甲方承擔，工期應相應順延。

　　第六條甲方的權利和義務

　　6-1，負責提供水，電接口以及開通施工場地通道，保證施工期間的暢通。

　　6-2，協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場及周圍有關方面的關系，協(xié)調(diào)各工種施工中的作業(yè)矛盾。

　　6-3，組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，及時簽發(fā)交底會議紀要。

　　6-4，甲方負責施工過程中的技術資料匯總，質(zhì)量，安全監(jiān)督和檢查，以及工程的竣工驗收。

　　6-5，提供施工所需正常的垂直運輸設備。

　　6-6，負責預留埋土建筑、結構施工圖內(nèi)的安裝工程預留孔(洞)、預埋件，對建筑、結構施工圖內(nèi)沒有體現(xiàn)而在安裝工程施工圖內(nèi)體現(xiàn)的預留埋孔(洞)、預埋件，甲方應配合乙方進行預留預埋。

　　6-7，甲方應按合同的約定及時付款。

　　甲方不按合同約定完成以上工作造成順延，應承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

　　第七條乙方的權利與義務

　　7-1，負責對進場施工人員的崗前培訓及教育，組織學習甲方各項規(guī)章制度。

　　7-2，保證進場施工人員衣裝整潔，行為端正，做到文明施工，工完場清。

　　7-3，完成甲方下達的周、月進度計劃，落實甲方下達的各項指令。

　　7-4，按約定的要求做好施工現(xiàn)場及臨近構筑物的保護工作。

　　7-5，施工期間或竣工后，由乙方造成的工程損壞，由乙方負責予以修復，若甲方造成的損壞，損壞的修理費用，由甲方承擔。

　　乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工程損失，應對甲方的損失給予賠償，工期不予順延。

　　第八條施工工期

　　8-1，乙方必須按照甲方的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，經(jīng)甲方代表簽字確認后執(zhí)行。

　　8-2，延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按期開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期七日之前，書面向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應在48小時以內(nèi)以書面形式答復乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意順延要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

　　因甲方原因不能按約定的開工日期，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。

　　8-3，暫停施工甲方代表確認有必要時，可要求暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)給出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后急需施工，甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。

　　8-4，工期順延。下列情況造成竣工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。

　　8-4-1，工程量變更和設計變更。

　　8-4-2，不可抗拒(指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他甲乙雙方造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定的等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害)。

　　8-4-3，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的其他情況。

　　乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)向甲方提出報告，甲方代表在收到報告五天內(nèi)予以確認、答復，逾期不答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

　　第九條質(zhì)量與驗收

　　9-1，乙方應認真按照國家頒發(fā)的施工質(zhì)量驗收規(guī)范、工藝標準及本工程設計圖紙要求進行施工，并應接受甲方代表或委派人員的檢查、驗收，乙方應為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按照甲方代表及委派人員的要求返工修改，承擔自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M用。

　　9-2，隱蔽驗收。工程具備隱蔽條件的部位，乙方自檢合格后做好自檢記錄、隱蔽驗收內(nèi)容等工程施工資料后通知甲方驗收。驗收合格后方可繼續(xù)施工。

　　第十條工程款的支付

　　乙方墊資到主體層，預埋部分按每平米付進度款，封頂后付已完工程量的，預埋結束安裝部分按月進度付已完工程量的80% ，工程竣工驗收合格后，一個月內(nèi)付至97% ，余款3%作為保修金，保修期滿30日內(nèi)一次性付清。

　　第十一條設計變更

　　施工中建設單位對原設計進行變更，須向乙方發(fā)出變更通知單，乙方按通知單要求進行變更。變更費用直接進入決算。

　　第十二條竣工結算

　　以完工程驗收后，乙方應在15天內(nèi)提出決算，甲方收到?jīng)Q算后在15天內(nèi)審核完畢，或提出審核意見。雙方意見達成一致后，甲方向乙方支付工程款。

　　甲方無正當理由在工程竣工驗收后30天內(nèi)不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。

　　因特殊原因，部門單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議以明確各方責任。

　　第十三條保修

　　13-1，保修金。工程竣工結算時，甲方從應支付乙方工程款內(nèi)預留百分之三作為工程保修金，保修期為一年。

　　13-2，保修期間，乙方應在接到修理通知之日后兩天內(nèi)派人修理，否責，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。非乙方原因造成返修的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。

　　13-3，甲方在保修期滿后7日內(nèi)將剩余保修金退還乙方。

　　第十四條安全施工

　　乙方按有關規(guī)定采取嚴格的安全防護措施，如乙方自身安全措施不力造成安全事故責任由乙方承擔全部因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和費用。

　　第十五條增訂條款

　　15-1，由于甲方原因造成的停工、窩工、對乙方造成損失，應由甲方承擔全部責任，甲方如果未按合同約定及時付款，乙方有權停止施工，造成相關損失由甲方相應負責。

　　15-2，乙方按稅前在業(yè)主方結賬總價下浮____%做為甲方管理費及稅金(乙方再無其它費用)盈虧均有乙方自負。

　　15-3，乙方向甲方交納工程定金為__________(__________元)，乙方在合同簽訂后7日內(nèi)打到甲方指定賬號，工程定金到乙方進場后10日內(nèi)退還。

　　15-4，從合同簽訂之日起甲方保證__________內(nèi)工程開工, __________后若不具備開工條件則甲方在10日內(nèi)退還工程定金，合同繼續(xù)生效。

　　第十六條本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。竣工結算并結清款項后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止;保修期滿并結清工程款項后，保修條款終止。

　　第十七條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　第十八條后附大合同一份。

　　發(fā) 包方：承包方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　開戶行：開戶行：

　　賬號：賬號：

　　合同訂立時間：年月日

水電安裝工程施工合同包工包料5

　　房屋主人：______________(甲方)

　　水電安裝人：______________(乙方)

　　甲方委托乙方安裝一幢民房水電工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，為明確雙方在水電安裝過程中的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就以上工程一事達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方提供所有水電材料給乙方。(根據(jù)安裝需要到場)

　　二、工程分兩次安裝，第一次驗收合格后付款百分之五十，其余款項在第二次安裝驗收合格后全部付清。

　　三、安裝水電工程總價為人民幣元。

　　四、工程質(zhì)量要求：乙方必須按照國家電工標準要求安裝，做到燈亮、水通，水電安裝過程中所有內(nèi)容必須全部符合要求，驗收合格。

　　五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求進行施工，采取嚴格的安全防范措施。乙方要管理好所帶的一切安裝工具，在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責任以及產(chǎn)生的一切費用，由乙方自己承擔。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。

　　六、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　簽約日期：______________

水電安裝工程施工合同包工包料6

　　發(fā)包人： (以下簡稱“甲方”) 承包人： (以下簡稱“乙方”)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方承接甲方發(fā)包的水電安裝工程的相關事宜，本著平等、互惠互利原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致并訂立本合同，以資共同信守。

　　一、工程概況及承包范圍

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程概況：

　　4、承包范圍及工程內(nèi)容：

　　工程，本工程以審查批準的“設計施工圖及說明”(電施、水施)、“施工圖會審紀要”所確定的施工內(nèi)容為乙方的工程施工承包范圍，其具體合同承包內(nèi)容為：

　　A、電氣安裝工程(具體做法詳見施工圖)

　　(1)、表后到戶內(nèi)各功能間

　　(2)、應急照明和梯間照明(不含應急照明燈和疏散指示牌)

　　(3)、電梯電纜和箱子

　　(4)、車庫照明及橋架

　　(5)、開關箱、弱電控制箱(戶內(nèi))

　　(6)、發(fā)電機雙電源電纜

　　(7)、風機電纜和箱子

　　B、給水安裝工程

　　(1)、水表以后到戶

　　(2)、戶內(nèi)的冷熱水管

　　C、博賽花園施工設計圖中涉及到的水施(給水)、電施的相關內(nèi)容;電氣安裝工程、給水安裝工程所涉及的土建工程以及安裝甲方指定的有關箱體、盒體、管線、箱等。

　　D、乙方承包范圍還包括與本工程相關的增加工程。

　　二、承包工程工期

　　遵循土建工程總承包合同施工期限要求。本工程自x年xx月xx日起至土建交工日期止全部工程竣工驗收合格。

　　三、工程承包方式

　　包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包竣工驗收

　　四、工程價款計算標準及依據(jù)

　　1、基價直接費按《20xx重慶市安裝工程單位基價表》計算。

　　2、電氣安裝工程、給水安裝工程按Ⅲ類工程D級取費，稅金按3.41%計取(不再計取其他任何費用)。

　　3、在工程施工及竣工周期中，不再執(zhí)行政府及造價部門公布的關于調(diào)增工程造價的其他配套文件及市場人工價格調(diào)整文件。

　　4、材料由甲方指定確認品牌并核價確定。

　　5、有爭議的材料由甲方負責采購。

　　6、由乙方負責采購的材料，乙方按定額及有關文件規(guī)定計取1.0%的采保費。

　　7、乙方應繳的工程稅收由乙方自行向當?shù)囟愂詹块T申報繳納。

　　五、工程結算依據(jù)

　　以竣工圖，工程變更、簽證為依據(jù)，實行竣工按實結算。

　　六、合同總造價

　　水電安裝工程總造價按概算暫定為每平方米60元,工程竣工，驗收合格后，按本合同第四條結算為最終合同造價。

　　七、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任

　　〔1〕、按時提供施工工作面給乙方使用，并提供施工圖一套。

　　〔2〕、組織乙方、監(jiān)理、設計單位及有關部門參加對施工圖等技術資料進行交底會審，做好各方簽署的交底會審紀要(施工方接圖后15日內(nèi)完成)。

　　〔3〕、甲方指派為甲方工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量和施工安全、現(xiàn)場文明施工進行監(jiān)督，同時委托重慶江河工程監(jiān)理建設有限公司南川分公司對工程質(zhì)量及進度進行監(jiān)理，做好驗收簽證，解決應由甲方解決的問題以及其他事項。

　　〔4〕、墊資至+0.00以上結構10層后，每月10日前審批完乙方上月的工程進度報表，并返還乙方。

　　〔5〕、按時支付工程款。

　　2、乙方責任

　　〔1〕、認真編制施工組織設計(施工方案)報甲方及監(jiān)理認可(進場半個月內(nèi))，并做好施工前的各項準備工作。

　　〔2〕、根據(jù)合同約定內(nèi)容對整體工程的施工進度、施工質(zhì)量、施工安全、成品保護承擔全部責任。

　　〔3〕、嚴格按照施工圖編制好材料計劃，提前一個月報甲方核定。〔4〕、乙方在施工中必須及時完善竣工資料的收集、整理工作，并約定工程預驗收前，由乙方向當?shù)爻墙ú块T申請進行一次檔案中間驗收并達到合格要求。無條件配合甲方負責的各項專項驗收(如規(guī)劃、環(huán)保、消防等工作)，并申請組織工程檔案綜合驗收達到合格要求。

　　〔5〕、按照技術檔案要求，工程資料移交甲方(竣工圖一份，竣工資料正本一份，副本二份)。

　　〔6〕、按重慶市建委下發(fā)相關規(guī)定做好文明施工、保持施工現(xiàn)場整潔，交工前應清理現(xiàn)場，打掃清潔，達到相關規(guī)定要求。

　　〔7〕、必須保證施工安全，嚴格執(zhí)行《重慶市建筑施工安全檢查標準》，施工中發(fā)生的安全事故及相關影響，其責任和因此發(fā)生的全部費用由乙方承擔。

　　〔8〕、按《工程質(zhì)量保修協(xié)議》的規(guī)定，履行本工程的保修責任。乙方未能履行上述各項義務，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方有關全部直接、間接損失。

　　八、工程價款支付辦法

　　(1)、甲方審核確認材料品牌、價格，在施工中使用的材料和甲方核定的材料保持一致。

　　(2)、甲方代表及監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量簽字認可。

　　(3)、同時滿足上述兩個條件且所有預埋管件及管全部敷設完畢后，首次進度款按建筑面積*60*6%支付;安裝工程完成50%時支付進度款：建筑面積*60*30%;安裝工程驗收前10天支付進度款：建筑面積*60*35%。

　　(4)、工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)乙方上報結算，甲方收到乙方工程竣工結算后三個月內(nèi)審核完畢后支付至工程結算總價的95%;余5%作為工程保修金。工程保修期為兩年，在保修期內(nèi)由于乙方原因造成的事故或缺陷，乙方及時無償完善;如由甲方組織完善所發(fā)生的費用由乙方全部承擔。質(zhì)量保證金在保修期滿后三個月內(nèi)付清(質(zhì)量保證金不計利息)。

　　九、質(zhì)量驗收

　　1、嚴格按照國家標準、規(guī)范、《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗管理辦法(試行)》等文件和設計要求進行施工和驗收。

　　2、工程質(zhì)量合格。

　　十、材料設備供應

　　(1)、安裝工程所需主材和輔材均由乙方自行采購，其規(guī)格、品牌和質(zhì)量必須符合設計和建設單位規(guī)定要求。

　　(2)、由乙方采購的材料和設備，乙方應按照設計和規(guī)范要求向甲方及監(jiān)理提供材料和設備產(chǎn)品合格證書及代驗單，甲方代表和監(jiān)理工程師有權監(jiān)督，簽證確認后方可使用。

　　(3)、甲方每月25日前核定完乙方次月的材料計劃，材料計劃中應詳細注明用料工程、材料品名、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格。

　　(4)、甲方代表及監(jiān)理工程師應對安裝材料各批次進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)安裝材料未達到設計要求和建設方的規(guī)定，則乙方必須全部更換此種材料，由此造成的一切損失均由乙方全部承擔，當月進度款不予支付;如果超過兩次甲方有權解除合同，由乙方負責賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　(5)、因工程急需而市場難于購置的材料，在不影響工程質(zhì)量的前提下，經(jīng)甲方及監(jiān)理審核，設計單位批準，方可使用代用材料。

　　(6)、核定材料的數(shù)量、價格的加權平均值為最終結算的依據(jù)。

　　十一、竣工結算

　　1、竣工驗收

　　(1)、工程具備竣工條件，乙方按國家安裝工程竣工的有關規(guī)定，向甲方代表提交竣工報告，并報送監(jiān)理工程師。

　　(2)、甲方代表和監(jiān)理工程師在接到乙方竣工報告后，應在30內(nèi)組織有關部門驗收，并在驗收后及時給予批準或提出修改意見并簽字備忘，乙方將竣工工程交付給甲方。

　　2、竣工結算

　　(1)、工程竣工驗收合格后，乙方可按照國家有關規(guī)定，向甲方提出結算報告及工程結算書，辦理竣工結算并簽字備忘。

　　(2)、甲方收到結算報告及工程計算書45天內(nèi)進行審定并提出修改意見，同時辦理結算手續(xù)。

　　十二、履約保證金

　　(1)、本合同簽訂時乙方向甲方交納履約保證金**萬元(保證金不計利息)。

　　(2)、工程竣工驗收合格后，乙方無任何違約責任，甲方退還履約保證金25萬元。