下面是范文網(wǎng)小編分享的住宅房承包合同3篇(承包住宅樓房合同怎樣寫)，以供借鑒。
住宅房承包合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利的原則，將大里村，村東地建大棚工程，給乙方施工，就有關(guān)事宜，達(dá)成合同如下：
一、施工標(biāo)準(zhǔn)
1、墻體必須寬度2.0米(±0.2米)下底寬度5米(±0.2米)，種植寬度為8.5米，五層壓實(shí)，內(nèi)部正墻比為1米。
2、棚底平整：東西水平差不大于20CM。
二、承包及付款方式
1、達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)第二條，按墻體實(shí)際砸壓長(zhǎng)度，計(jì)算承包費(fèi)，每米80元。
2、乙方工程機(jī)械到位，預(yù)付5棟棚柴油款3萬元，每完成5棟棚交工一次，結(jié)算5棟棚款，以此類推。
三、丈量方式
單棚后墻東地錨到兩地錨的長(zhǎng)度，每棚加9米，側(cè)山墻。
四、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方按照技術(shù)要求搞好地面設(shè)計(jì)施工圖樣，不誤乙方施工。
2、乙方交工的棚，甲方負(fù)責(zé)下雨覆蓋。
3、為乙方提供住宿和就餐場(chǎng)所，費(fèi)用由乙方自理。
4、按合同第二條款及時(shí)籌付乙方承包費(fèi)。
5、甲方提前看好工地的道路，如果平板車不能進(jìn)入需要機(jī)械自行開進(jìn)工地。甲方需跟有關(guān)公路單位協(xié)調(diào)好，壓壞路面乙方不負(fù)責(zé)。
6、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工以外的突發(fā)事件，避免外來因素的干擾，保證乙方正常施工，如因干擾乙方造成的機(jī)械、人員損傷、由甲方承擔(dān)損失。
(二)乙方責(zé)任：
1、嚴(yán)格按施工和大棚要求進(jìn)行施工，并達(dá)到施工質(zhì)量，因質(zhì)量等原因造成返工的，乙方承包全部責(zé)任。
2、乙方組織好機(jī)械，及時(shí)施工，以最快速度完成工程。
3、服從甲方的指揮和調(diào)動(dòng)，嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定和施工標(biāo)準(zhǔn)開展施工。
4、工程完工后負(fù)責(zé)把靠路邊的堵墻加以修理，路面加以簡(jiǎn)單平整。
5、乙方不提供稅票。
五、以上合同條款雙方要認(rèn)真遵守，此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后立即生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
住宅房承包合同2
甲方：______________
乙方：______________
甲方在______鎮(zhèn)______村建房屋一棟，建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：_________________
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米__________元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)__________%.
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付__________元，完成第二層付款__________元，完成第三層付款__________元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為__________個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在__________年______月______日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過______天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
住宅房承包合同3
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為加強(qiáng)工程建設(shè)管理，確保工程質(zhì)量，提高投資效益，甲方將本合同建設(shè)項(xiàng)目確定由乙方承擔(dān)施工?，F(xiàn)就有關(guān)建設(shè)施工事宜，甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)并結(jié)合本工程項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同條款如下：
一、 工程概況
工程名稱： 涉外花園二期 工程地點(diǎn)： 涉外經(jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi) 工程內(nèi)容： 臨時(shí)道路工程
二、 工程承包范圍
承包范圍：山棗鋪組范圍內(nèi)，按甲方提供設(shè)計(jì)圖紙施工(詳見施工圖)
三、 工程施工方式、數(shù)量、單價(jià)及包含的內(nèi)容
(一) 按照本工程的規(guī)定，本工程以包工包料的方式進(jìn)行。
(二) 工程數(shù)量及單價(jià)：
本工程經(jīng)雙方確認(rèn)，含稅綜合包干單價(jià)為：大寫：人民幣壹佰壹拾陸元整每平方米 小寫：￥116元∕m2包括但不限于：土方平整、鋪設(shè)墊層、c30混凝土澆筑、鋼模、留縫、澆油等施工內(nèi)容;包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、材料費(fèi)、加班趕班費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金以及乙方上繳村上費(fèi)用等一切費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作和全部費(fèi)用，甲方不再另承擔(dān)費(fèi)用。工程預(yù)計(jì)為800㎡，所完成的工程量按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成面積計(jì)算，總價(jià)約為人民幣九萬貳仟捌佰元整(￥92，800元整)。
四、 工期
根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定總工期如下：合同總工期為 2 天，開工日期為 年 月 日，完工日期為20_年 月日(如遇雨天經(jīng)甲方同意工期順延)。
五、 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量
1、 工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙(含變更設(shè)計(jì))的技術(shù)要求。
2、 乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的施工規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量必須符合驗(yàn)收要求。
3、 乙方在施工中必須無條件接受甲方委派的現(xiàn)場(chǎng)施工人員的質(zhì)量監(jiān)督和管理。
六、 組成合同的文件
組成合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3、施工圖
4、工程核價(jià)單
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同組成部分。
七、 竣工驗(yàn)收
工程竣工經(jīng)自查合格后由乙方向甲方提出申請(qǐng)，由甲方按照竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織相關(guān)單位進(jìn)行初驗(yàn)，乙方按初驗(yàn)中提出的問題整改后再提出正式竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。
八、 工程款支付款方式
工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格待工程結(jié)算完畢后，由乙方提供全額稅務(wù)發(fā)票，甲方于20_年 月付清。
九、 雙方權(quán)利和義務(wù)
甲方：
1、 指派志為甲方代表，指派志為建設(shè)方代表，負(fù)責(zé)施工過程中各種設(shè)計(jì)變更、增補(bǔ)工程簽證、質(zhì)量鑒定等工作。
2、 在甲、乙雙方組織的內(nèi)部竣工初驗(yàn)合格后，甲方收到乙方提交的書面竣工報(bào)告和全部竣工圖及資料5天內(nèi)，甲方應(yīng)組織進(jìn)行驗(yàn)收交接。
乙方：
1、乙方指派擔(dān)任本工程項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理，必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工方法采取有效的安全措施，確保安全生產(chǎn)和文明施工。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)需保護(hù)的管線路面、樹木等設(shè)施在施工中應(yīng)及時(shí)采取有效措施，必要時(shí)需移開，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，配合管線預(yù)埋。杜絕一切事故發(fā)生。在合同實(shí)施過程中，由于乙方原因在施工過程中所發(fā)生的一切法律責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、在合同實(shí)施過程中，由于乙方原因在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故、交通事故等的法律責(zé)任，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好與當(dāng)?shù)卮迕竦膮f(xié)調(diào)工作，如因施工原因，造成與村民糾紛，由乙方自負(fù)。
4、乙方服從甲方的管理。
十、 違約責(zé)任
1、 因乙方原因工程質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
2、 本工程按合同工期不能按時(shí)完成時(shí)，工期每拖延一天，乙方向甲方支付￥20_元/天(大寫：人民幣貳仟元整/天)的違約金。
3、合同簽訂后，乙方不能如期開工，甲方有權(quán)終止合同，并另行安排施工隊(duì)伍。如乙方未經(jīng)甲方同意無故中途停工，前期施工不結(jié)算工程款，甲方有權(quán)清退乙方并另行安排施工隊(duì)伍。
4、 本工程乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包給第三方，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同，由此造成的雙方各種損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
十一、 附則
1、本合同有效期為合同簽訂之日起至辦完結(jié)算并付完全部工程款止。
2、本合同正本貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本各執(zhí)叁份。
3、如施工過程中由于情況變化而增補(bǔ)合同條款，雙方可另行協(xié)商擬定，與本合同具有同等法律效力。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。
十二、 爭(zhēng)議解決：
甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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