下面是范文網小編分享的2023三方合同21篇(三方協(xié)議)，以供借鑒。
2023三方合同1
租房合同
出租方(甲方)：_________________身份證號：_________________
承租方(乙方)：_________________身份證號：_________________
經雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
一、甲方自愿將位于襄樊市的房屋出租給乙方。
二、租賃時間自年月日起至年月日。
三、租金元，按交付房租。合同生效時，乙方先付承租押金元給甲方，作為履行合同之保證。本合同期滿，乙方若需續(xù)租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權，并應在本合同期滿前天與甲方簽訂續(xù)租合同。
四、乙方權利與義務：_________________
1、乙方租得甲方房屋后，需遵守國家的法律法規(guī)，遵守各項管理制度，服從該單位的物業(yè)管理，不得向第三方轉讓，轉租，不得從事違法亂紀活動，否則甲方有權終止合同，押金不退還給乙方。
2、乙方在退租時需結清水電及相關費用。并通知甲方驗收房屋，經甲方認可后方可辦理退房手續(xù)并有甲方向乙方退還押金。
3、乙方所租房屋內配套設施若屬自然消耗性損壞，乙方應及時修復，若屬人為性損壞，乙方應按照該設施市場價賠償給甲方。
4、甲乙方若需提前解除合同應提前15天通知對方。
5、乙方保證在所租房屋內不得亂涂亂畫，保持室內清潔。
五、甲方權利與義務：_________________
1、甲方在簽訂合同收到租金后交房給乙方，甲方在交房前保證出租房內的水電物業(yè)等費用結清。
2、甲方在交房時應保證房屋內水電路兩通。
3、此房屋若因國家政策調整，市政建設需要等不可抗力的因素導致本合同無法履行，甲方需提前15天通知乙方解除本合同，甲方不屬于違約。
六、違約責任：_________________
1、若甲乙任何一方在合同未到期前單方提出解除合同均屬違約，違約方需賠償對方元作為違約金。雙方也可在無異議的情況下協(xié)商解除本合同。
2、乙方租住甲方房屋期間，有超過國家法律法規(guī)之外的行為后果自負。
七、本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
電話：_________________電話：_________________
年月日
2023三方合同2
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
經友好協(xié)商,三方就甲乙關于_________________
交易事項達成如下協(xié)議：_________________
1、甲方房屋位于________________
棟號：________________。建筑面積：_________________
,實際建筑面積以甲方初始登記的面積為準,雙方按照該面積據實結算價款,單價：_________________￥_____________平方米,
房屋總價_____________
2、甲方保證,該房屋產權明確,與乙方所有交易環(huán)節(jié)由丙方擔保確認。
3、甲方同意乙方實付房款為￥_____________
,乙方應當在本協(xié)議簽訂后5個工作日內支付甲方______,甲方與乙方或其指定的受讓人就上述房屋簽訂《商品房買賣合同》(相關條款另行約定)。剩余款項_____________于甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》十個工作內支付完畢。
4、辦理房屋產權轉移發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、契稅、交易費、印花稅、工本費、測繪費等由乙方或其指定的受讓人承擔。
5、甲方于乙方支付完上述所有房款后五個工作日向乙方交付房屋,并結清物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視等費用。
6、如因乙方自身原因未能及時辦理產權過戶所造成的損失由乙方自行承擔,如因甲方原因不能正常交易所產生的責任由丙方擔保承擔。
7、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
8、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
9、本協(xié)議自各方簽字蓋章后生效,本協(xié)議壹式叁份,甲乙丙三方各壹份,叁份具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日
乙方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日
丙方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日
2023三方合同3
甲方(發(fā)包方)：________________
地址：________________郵編：________________
電話：________________傳真：________________
乙方(供貨方)：________________
地址：________________郵編：________________
電話：________________傳真：________________
丙方(承包方)：________________
地址：________________郵編：________________
電話：________________傳真：________________
鑒于：
1、 甲方系本項目的開發(fā)商;
2、 乙方系本項目安裝工程的分包方;
3、 丙方系本項目的總包方;
4甲丙雙方簽訂了編號為的《建安工程協(xié)議》，且上述協(xié)議中約定了丙方在甲分工程中應盡的配合義務。
甲乙丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、采購物品說明
1、采購物品及說明(包括產品數量、品牌、規(guī)格、單價等)(詳見附件一)
2、技術指標和質量標準
二、合同總價款和支付方式
1、本合同項下總價款為人民幣(大寫)：________________
上述合同項下總價款系甲方根據本合同向乙方支付的全部費用，該費用包括但不限于甲方所訂購產品的生產、供應、包裝、運輸(含保險費)、安裝、稅金以及因質量問題引起的維修、更換、技術指導和培訓費用。乙方因履行本合同所產生的其他費用由乙方自行承擔。
2、本合同總價款按照以下程序由甲方分期支付，甲方直接將應付款項劃至乙方指定的賬戶內：
1)本合同生效之日起15日內，甲方支付合同總價款的______%，計人民幣________________元;
2)乙方按合同規(guī)定在發(fā)貨時間將相關單據(包括但不限于有關運輸提單、商業(yè)發(fā)票、裝箱單和質量證書等)，以可靠方式寄遞給甲方。甲方自收到以上單據之日起15日內，向乙方支付工程總價款的%，計人民幣元;
3)乙方將本合同項下產品運送至本合同約定的交付地點并驗收合格后15日內，甲方支付合同總金額的______%，計人民幣____________元。
4)乙方按照約定完成工程安裝并通過驗收合格后15日內，乙方向甲方提出結算報告，經甲方審批并認可后7日內，甲方向乙方支付至合同結算價款的95%。
5)尾款(質量保證金)：本合同結算價款的5%作為質量保證金。本合同項下工程在質量保證期(二年)內，如果未出現(xiàn)任何質量問題的，則甲方在質量保證期屆滿之日起15日內支付。
3、乙方的開戶銀行、賬號如有變更，應在合同規(guī)定的相關付款期限前二十天以書面方式通知甲方。由于乙方未按時通知或通知有誤而影響結算給甲乙任何一方造成的全部損失，由乙方承擔。
三、產品的交付
1、交貨時間：________年________月________日
2、交貨地點：
交貨時間、地點如有變更，以甲方實際通知為準。
3、交貨方式：乙方負責送貨至本合同約定的交貨地點，乙方在發(fā)貨前以書面形式發(fā)送《發(fā)貨確認函》給甲方，通知準確的發(fā)貨日期、預計到貨時間、貨物型號規(guī)格、數量以及貨物接受與保管的要求，甲方須在收到確認函后5天內給予書面答復，經甲方確認同意后乙方方可發(fā)貨。
4、因乙方運貨而產生的運輸等相關費用由乙方承擔。
四、貨物的驗收
1、貨物到貨時，包裝必須完好無缺、貨物在交付甲方前毀損、滅失的風險由乙方承擔;
2、貨物到貨后，由甲乙雙方代表共同參加開箱，進行初步驗收。如貨物的數量、外觀、型號、包裝與約定不符或者存在瑕疵的，應由乙方在5日內負責補足、更換或修理，由此產生的相關費用由乙方承擔。
3、貨到后的初步驗收合格僅限于免除乙方對于貨物數量、外觀、包裝上的瑕疵所應承擔的責任，此驗收合格并不免除乙方對于所售產品所應承擔的產品質量責任以及本合同所約定的質量保證責任。
五、管理配合費
管理配合費由甲方于本合同項下工程竣工并驗收合格后支付給丙方，金額為本合同總價款的1%。此項費用為甲方、乙方依據本合同向丙方支付的全部費用，因履行本合同而產生的其他費用由丙方自行承擔。
六、安裝工期
1、本合同項下產品的安裝工期開工日期為年月日，竣工日期為________年________月________日，共計________天。上述工期如有變更，甲方需提前10日通知乙、丙兩方，具體的安裝工期以甲方實際通知為準。
2、本合同項下竣工日期為工程完工并通過甲方、丙方驗收合格之日。
3、如因乙方原因造成未按期開工或中途無故停工的，工期不能順延，由此引起的趕工等費用由乙方自行承擔。如造成乙方未能在本合同約定的安裝期限內完成安裝、調試等工作，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款的‰作為違約金，同時乙方應賠償因此給甲、丙兩方造成的損失。
4、因甲方原因造成乙方未能按期開工或者中途停工的，工期可以相應順延。但乙方應自該事由發(fā)生之日起3日內書面通知甲、丙兩方，否則，工期不作相應順延。
5、因丙方原因造成乙方未能按期開工或者中途停工的，由此引起的趕工等費用由丙方承擔。如因此造成乙方未能按約定期限內完工的，每逾期一日，由丙方向甲方支付本合同總價款的‰作為違約金。但乙方應自該事由發(fā)生之日起3日內書面通知甲、丙兩方，否則，此項責任由乙方自行承擔。
6、因設計變更或者非乙方原因造成的停水、停電、停氣以及不可抗力因素的影響，工期可以相應順延，但乙方應自上述事由發(fā)生之日起3日內書面通知甲方，否則，工期不作相應順延。
7、經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，工期可以順延。
七、工程的驗收
1、乙方工程完工后，應及時通知甲、丙兩方，三方協(xié)商確定驗收日期。驗收日期確定后，如任何一方提出變更驗收日期，應提前五日通知另外兩方并取得另外兩方的同意;如任何一方無故不按照確定的驗收日期進行驗收，視為該方認同驗收結果。
2、在驗收合格后十日內，乙方應向方移交完整的工程資料并辦理移交手續(xù)。
八、甲方工作
1、開工前日，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
3、協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
九、乙方工作
1、開工前日，擬定施工方案和施工進度計劃，報送甲、丙兩方審查同意。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
3、遵守國家及地方政府等有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。
4、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
5、乙方應負責將自己施工范圍內的垃圾運到丙方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放地點。
6、工程竣工驗收合格并移交甲方前，由乙方負責對現(xiàn)場一切設施和工程成品進行保護，上述設施和工程成品毀損滅失的風險由乙方承擔，由乙方負責補足、更換或修理并承擔相應費用，但由于甲方、丙方的過錯造成毀損滅失的除外。
十、丙方工作
1、乙方貨物到貨后，丙方應根據貨物的性質，提供相應的存放場地和存放條件，如乙方貨物在存放條件上有特殊要求，應在貨物運至交貨地點前提前三日通知丙方，丙方根據乙方的要求提供相應條件，因此產生的費用由乙方承擔。
2、丙方應負責協(xié)調相關的施工進度。丙方應熟悉乙方的具體要求，了解其工程上的特殊要求，并在相關的隱蔽工程之前，請乙方確認。否則，因此導致的額外施工費用由丙方承擔。
2、丙方負責提供乙方施工所需的合理設施，(具體內容見附件二)。
3、丙方提供工地內的垂直運輸設備(如塔吊、施工電梯、井架、起重機械等)，如丙方現(xiàn)場現(xiàn)有的設備無法滿足乙方需要，而需另外增加運輸設備、腳手架的，由丙方根據乙方要求提供。
4、丙方負責協(xié)調手腳架的使用，在拆除前應通知乙方，如乙方需要繼續(xù)使用，雙方應確定合理使用時間，由丙方負責協(xié)調延期拆除。
5、丙方負責每日完工后的清場工作，并對乙方已完工部分進行妥善的保管。
6、本合同項下工程竣工并驗收合格移交甲方后，丙方應當采取相應的措施對驗收合格的工程進行保護，上述工程成品毀損滅失的風險由丙方承擔，由丙方負責補足、更換或修理或承擔相應費用，但由于甲方乙方的過錯造成毀損滅失的除外。
7、
十一、工程的保修
1、 本合同項下工程質量的保修期為二年，自工程竣工驗收合格并移交甲方之日起算。
2、 本合同項下工程在質量保修期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在收到甲方通知之日起日內到達現(xiàn)場并維修完畢，乙方不履行上述義務的，甲方有權另行委托他人維修，因此產生的費用由乙方承擔，甲方有權扣除全部或部分尾款，尾款不足賠償甲方損失的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。
十二、違約責任
1、甲方未按照本合同第二條規(guī)定按時付款的，自付款期屆滿之日起，按日向乙方支付逾期付款總額的萬分之五作為違約金。但此項違約金以逾期付款總額的5%為最高限度。
2、乙方未能按照約定的時間、地點交貨的，逾期在15日之內的，甲方有權向乙方追究已付款利息，利息自合同約定的交貨期滿次日起知實際交貨之日止，按銀行同期貸款利率計算。逾期超過15日的，甲方有權解除合同，乙方應自收到甲方解除合同的通知之日起5日內退還甲方支付的全部款項，同時須向甲方支付合同總價款的5%作為違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，甲方有權就不足部分繼續(xù)向乙方追償。
3、產品的數量、外觀、包裝與約定不符或者存在瑕疵的，而乙方未能在5日內補足或更換并達到合同約定標準的，乙方自逾期之日起應按日向甲方交納合同總金額的萬分之五作為違約金。超過15日，乙方仍未能補足或更換并達到約定標準的，甲方有權解除合同，乙方應自收到甲方解除合同的通知之日起5日內退還甲方支付的全部款項，同時須向甲方支付合同總價款的5%作為違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，甲方有權就不足部分繼續(xù)向乙方追償。
4、因乙方提供的物品不符合本合同約定的技術指標和質量標準而給第三人造成人身、財產損失的，由乙方承擔全部責任。甲方已經承擔責任的，有權向乙方追償。但由于甲方以及第三人使用和管理不當造成損失的除外。
5、如丙方未按照約定提供乙方施工所需的合理設施或根據乙方要求提供工地內的垂直運輸設備的，乙方有權自行處理，所發(fā)生的費用由丙方承擔，同時甲方有權扣除本合同項下管理配合費的15%作為違約金，違約金不足賠償甲方損失的，甲方有權繼續(xù)向丙方追償。
6、如丙方未能按照約定履行提供腳手架等相關配合工作，乙方有權自行處理，所產生的費用由丙方承擔，同時甲方有權扣除本合同項下管理配合費的15%作為違約金，違約金不足賠償甲方損失的，甲方有權繼續(xù)向丙方追償。
十三、不可抗力
1、本合同所稱不可抗力指不可預見、不能避免且不能克服的客觀情況，不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、動亂、空中飛行物墜落或其他非因甲方、乙方或丙方責任造成的爆炸、火災等。
2、不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，合同各方無需承擔任何違約責任，但本合同另有規(guī)定的除外;
3、因不可抗力致使合同部分不能履行的(包括導致延期履行)，根據不可抗力的影響，免除相應的責任，但本合同另有規(guī)定的除外;
4、合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力，不能免除責任;
5、因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方須及時通知合同另外兩方，并在不可抗力結束后十日內向另外兩方提交發(fā)生不可抗力的充分而有效的證明，否則，不能免除相應責任。
十四、其他
1、 本合同未盡事宜，有三方協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。
2、 本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。
3、 因履行本合同而產生的糾紛，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院起訴。
4、本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)分，合同自三方代表簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(公章)：________________
授權代理人：________________
乙方(公章)：________________
授權代理人：________________
丙方(公章)：________________
授權代理人：________________
附件：一、采購產品明細表
2023三方合同4
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
居間人： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、 租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。
二、租用面積：建筑面積共計 平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。
五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。
六、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、 經雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。
十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表： 代表：
丙方：(蓋章)
代表：
簽約日期： 年 月 日
2023三方合同5
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條 乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________元整(￥_________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。
甲方：日期：
乙方：日期：
丙方：日期：
2023三方合同6
轉讓方(甲方)： 身份證號碼：
頂讓方(乙方)： 身份證號碼：
房東(丙方)： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。
三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 日期：
乙方簽字： 日期：
丙方簽字： 日期：
2023三方合同7
項目合作協(xié)議由：項目出資人（以下簡稱甲方、乙方和丙方）
甲：，身份證號：
乙：，身份證號：
丙：，身份證號：
甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條甲乙丙三方自愿合作經營餐館項目，總投資為45萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以人民幣方式出資萬元，丙方以人民幣方式出資萬元。
第二條在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第三條雙方共同經營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。
第四條餐館固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配。
第五條每年餐館總銷售利潤進行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，決定權按出資比例多少來界定。
第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第七條本協(xié)議一式叁份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
第八條自協(xié)議簽訂之日起，甲方負責餐館的管理及日常事務。薪酬為底薪元+%利潤提成，經營期間乙、丙兩方均有權了解餐館的賬務及經營情況。
第九條本協(xié)議有效期：只要三方繼續(xù)合作，本協(xié)議持續(xù)生效。
第十條爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決；
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；
第十一條合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出，退出金額按退出時餐館資產比例來返還，返還期限不超過天。
第十二條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。第十三條協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另兩方有權解除合作協(xié)議
2、三方同意終止協(xié)議的
3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對餐館有損害的，另兩方有權解除合作協(xié)議
第十七條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力
甲方：（簽章）
地址：
乙方：（簽章）
地址：
丙方：（簽章）
地址：
合同簽訂地點：___________
合同簽訂時間：____年__月__日
2023三方合同8
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方權利義務關系，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：租車期限，交付驗車;
出租方將牌車輛輛，車輛號碼，從年月日時起交付給承租方使用至年月日時止收回，租賃期共。
交付地點： ，雙方共同檢驗車輛，確認車輛現(xiàn)狀安全性能符合要求并在合同附件上簽字認可。租賃期滿，出租方按合同附件標準驗收回車輛。
第二條：租金﹑押金標準，交納期限及違約金;
(1)承租方接收車輛時向出租方預交押金元。大寫： .(承租方未按規(guī)定履行合同或者因操作不當造成車輛損壞﹑違章﹑肇事造成車輛損壞停駛等給出租方造成經濟損失時，出租方從押金中扣除)
(2)每天(日)租金元：共計人民幣元，出租方于收回車輛時從承租方交納的押金中按實際租用的天數扣除租金(包月按30天計算)
(3)承租方租車二個月以上的，每月簽訂合同時，提前三天向出租方預付下月租金，逾期交租金，超過天數按日租金的40﹪向出租方交納違約金。
(4)承租方所租車輛，每天(24小時計)，行駛不得超過280公里，超出部分由出租方按每公里加收元，承租方還車時，不超過1小時不收費，超出1小時收10元，超出2小時收25元，超出3小時收40元，超出4小時按半天收費，超出6小時按1天收費。(高檔車另訂超出價格)
(5)承租方還車后，如有違章罰款需租車本人帶駕駛證親自前來到有關部門辦理相關手續(xù)(違法﹑違章扣分需本人親自辦理)
(6)承租方交還車輛時，如車輛不清潔，出租方收取元洗車費作清潔車輛使用。另需在承諾書上簽字確認所租車輛的還車時間。
第三條：出租方責任;
(1)向承租方提供公安部門年檢合格及證照齊全的車輛。
(2)提供的車輛保險需按保險的有關規(guī)定執(zhí)行。
(3)協(xié)助承租方處理租賃車輛在租賃期間所發(fā)生的交通事故及其他事宜。
(4)租賃期間對租賃車輛的使用情況實施監(jiān)控。
第四條：承租方責任;
(1)租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，安全行車，因違法﹑違記﹑違章所造成的民事法律責任由承租方自行負責，并承擔給出租方造成的經濟損失。
(2)租賃期間負責對車輛例行檢查保養(yǎng)和小修，如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需要更換零部件，應事先與出租方取得聯(lián)系，出租方認可后才能更換。車輛在租賃期間如發(fā)生故障時承租方必須與出租方取得聯(lián)系，修復后方可行駛，否則后果由承租方全部承擔。
(3)不得用租賃車輛從事營業(yè)性活動，不得將車輛轉租﹑出借﹑典當﹑抵押或交與無駕駛證人員駕駛和從事違法犯罪活動。
(4)承擔車輛租賃期間的油料費﹑過橋費﹑過路費，并負責承擔租賃車輛被盜時保險公司賠付后的不足部分和其他費用。
(5)租賃高檔車時，應出具本人及擔保人合法有效的證明﹑證件及簽字。
(6)在租賃期間發(fā)生交通事故時，承擔公安交通管理部門裁定的責任和第三者損失及其它所以責任和損失，(駕駛人不是承租人時駕駛人負連帶責任)，并承擔保險公司賠付出租方后不足部分的損失和車輛維修期間停駛的租金(停駛租金按日租金的90﹪計算及承擔修理費總額30﹪的車輛折舊補償，車輛發(fā)生小的損傷時負責賠償出租方修理費)
(7)租賃車輛使用期間，若發(fā)生交通事故應及時向當地公安交通﹑保險部門報案聯(lián)系，并立即通知出租方協(xié)助解決，不得擅自移動車輛和改變現(xiàn)場，待有關部門驗定完畢，出租方同意后方可移動，否則后果由承租方承擔。
(8)如需續(xù)租車輛，須在合同期滿前向出租方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)逾期三天(含三天)，未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另支付逾期租金40﹪的違約金，逾期三天以上。未與出租方辦理續(xù)租手續(xù)者，出租方將向有關部門申報，由此產生的一切后果及費用由承租方承擔。
第五條：其他約定條款;
(1) 租賃期間發(fā)生交通事故造成的損失及責任由承租方承擔與出租方無關。
(2) 租賃期間內若發(fā)生交通事故造成車輛損壞應即時與出租方聯(lián)系，必須到出租方指定的修理廠修理。
(3) 如發(fā)生車輛被盜遺失，由承租方先行負責全額賠償給出租方，保險公司賠付的一切款項由承租方獲得。在責任人或保險公司賠付后，不足車輛損失的賠償費及因向責任人或保險公司索賠支出的一切費用由承租人賠償。
(4) 承租方不得使用93#以下汽油，否則后果自負。
第六條：擔保條件;
(1) 擔保人對擔保承租方所租車輛，租金及其它費用負有連帶清償責任，如被盜﹑滅失﹑詐騙﹑交通違章罰款，違反操作規(guī)程，導致車輛損壞等一切民事責任。
第七條：違約責任;
(1) 出租方未按規(guī)定履行責任，應承擔承租方的損失。
(2) 承租方未按規(guī)定履行責任，應承擔出租方的損失。
第八條：補充條款;
(1) 本合同一式貳份，附件為本合同組成部分與本合同有同等效應，雙方簽字生效。
(2) 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商或按有關規(guī)定解決。
(3) 發(fā)生糾紛，適用于《中華人民共和國民法典》分則，財產租賃合同有關條款處理。
本合同在履行中發(fā)生爭議﹑糾紛﹑當事雙方協(xié)商解決協(xié)商不成向昆明仲裁委員會申請仲裁。
出租方(簽字蓋章) 承租方(簽字蓋章) 擔保人(簽字蓋章)
地址： 身份證號： 身份證號：
法定代表人： 駕駛證檔案號： 現(xiàn)住址：
委托代理人： 工作單位： 工作單位：
日期：日期：日期：
2023三方合同9
合伙人：甲（姓名），性別，×年×月×日出生，現(xiàn)住址：×市（縣）×街道（鄉(xiāng)、村）×號
合伙人：乙（姓名），性別，×年×月×日出生，現(xiàn)住址：×市（縣）×街道（鄉(xiāng)、村）×號
合伙人：丙（姓名），性別，×年×月×日出生，現(xiàn)住址：×市（縣）×街道（鄉(xiāng)、村）×號
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條甲、乙、丙三方自愿合伙經營淘寶網店百樂家居，主要經營保溫飯盒保溫杯、等。
第二條總投資為十五萬元，出資方式及占股比例甲方以產品實物作為出資，出資額十五萬元人民幣，占公司注冊資本的100%;乙方以技術作為出資，丙方以技術作為出資。本合伙依法組成合伙店鋪。
第三條本合伙企業(yè)經營期限為2年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
第四條合伙三方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。企業(yè)債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條他人可以入伙，但須經甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現(xiàn)下列事項，合伙終止：（一）合伙期滿；（二）合伙三方協(xié)商同意；（三）合伙經營的事業(yè)已經完成或者無法完成；（四）其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條本協(xié)議一式三份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
合伙人：（簽字或蓋章）
合伙人：（簽字或蓋章）
合伙人：（簽字或蓋章）
簽約地點：
2023三方合同10
合同編號：_________
轉租方(甲方)：_________
受轉租方(乙方)：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
簽訂地點：_________
根據《中華人民共和國民法典》，《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1.1 甲方依法承租的座落于_________(區(qū)/縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_________(全部/部分)即_________號_________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1.2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍，條件的要求：現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2.1 甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_________)。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2.2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3.1 甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉租期為_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉租期限未超出_________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3.2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金，支付方式和期限
4.1 甲，乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元，月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________)。該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由_________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________。
五、其它費用
5.1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_________(甲方/乙方)承擔。
5.2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法，支付方式和時間：_________。
5.3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即_________(幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6.2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查，養(yǎng)護的，應提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護，維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6.4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6.5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7.2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉租，轉讓和交換
8.1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8.2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9.1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損，滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9.2 甲，乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_________日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋，轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
十、違約責任
10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_________日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10.2 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10.4 房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
11.1 甲，乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應由甲方持房屋租賃合同，房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)，縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由_________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更，終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更，終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11.2 本合同未盡事宜，經甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件(二)(三)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11.3 甲，乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務，責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11.4 甲，乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
11.5 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，(_________區(qū)/縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
轉租方(甲方)(簽字)：_________ 受轉租方(乙方)(簽字)：_________
國籍：_________ 國籍：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
注冊證明/身份證號碼：_________ 注冊證明/身份證號碼：_________
住址：_________ 住址：_________
郵編：_________ 郵編：_________
電話：_________ 電話：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
日期：________日期：________
2023三方合同11
出租方(下稱甲方)： 【身份證】【護照號碼】：
聯(lián)系地址： 委托代理人姓名： 【身份證】【護照號碼】：
聯(lián)系地址：
承租方(下稱乙方)： 【身份證】【護照號碼】：
委托代理人姓名： 【身份證】【護照號碼】： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址： 經紀方：
聯(lián)系地址：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議。
第一條 租賃房產(以下稱“該房產”)之地址為： ，建筑面積 平方米(以【房地產證面積】【商品房買賣合同】為準)，甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方確認已查閱該物業(yè)的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內容無異議，并已實地察看該房產，故對該房產的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。
第二條 甲方同意將該房產出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】【 】用途使用，租期為 個月,從 年 月 日至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日【 】將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬帶費等相關費用。
第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。租金按【月】【季】【 】結算，乙方在每【月】【季】【 】的第 日前支付【下月】【下季】【 】租金，甲方應出具收據。乙方必須按期交納租金，否則除繼續(xù)交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的1%支付滯納金。
第四條 乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點： 】【將租金匯入甲方銀行帳戶，銀行 名稱： ，銀行賬號： ，帳號名稱： 】。
第五條 乙方于簽訂本合同之當日向甲方交付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，以及首【月】【季】【 】租金人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元。) 租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。
第六條 經紀方在出租該物業(yè)時已經為甲、乙雙方提供了居間中介服務，并已促成本合約的簽訂，甲、乙雙方同意在本合約簽訂當日分別向經紀方支付中介服務費(具體詳見附件《租賃服務收費承諾書》)，甲方或乙方逾期支付咨詢及中介服務費的，經紀方有權追索違約金，每逾期一天，按欠費金額的1%向經紀方支付違約金，直至清償之日為止。
第八條 租賃期間，如需要交納的稅費由【甲方】【乙方】承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費、寬帶費等以及因乙方使用該房產而產生的費用由乙方負責支付。
第九條 在租賃期內，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人財產損失的，應負責賠償。
第十條 在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人財產損失的，乙方負責賠償;因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備破壞的，應負責修復或賠償。
第十一條 租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方的同意并須提前三個月以書面形式通知另一方。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數額的費用作違約金;乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。
第十二條 乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金;因此而造成損失的，由乙方賠償經濟損失：
1. 未征得甲方同意，擅自將該房產轉讓、轉租、分租給他人使用或調換使用的;
2. 利用該房產進行違法活動的;
3. 拖欠租金或相關費用超過十五天;
4. 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途;
5. 故意損壞該房產的。
第十三條 租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具家電、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。
第十四條 租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。房產發(fā)生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕;甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
第十五條 本合同一式三份，甲、乙方及經紀方各執(zhí)一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經三方簽章后生效。
第十六條 本合同如與過往三方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。
第十七條 三方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充)：
備注：甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內容及含義，并自愿接受合同條款的約束。同時，無論本合同是否已履行，如甲方、乙方或經紀方任何兩方或三方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應向合同履行地即該房產所在地人民法院提起訴訟。
甲方簽章： 乙方簽章：
經紀方：
咨詢電話：
經紀人：
日期： 年 月 日
2023三方合同12
甲方(買方)：
乙方(賣方)：
丙方(賣方、供應商) :
甲乙丙三方本著“誠實守信，平等互利”之原則，期望就乙、丙方給甲方加工的模切料相關事項建立、發(fā)展和保持一個長期合作的關系，避免因產品質量問題或服務問題造成雙方額外損失，為保證三方的權益，特約定如下：
一、總則
甲方簽訂的《供應鏈服務協(xié)議》項下的合作項目，甲方向乙方下達采購訂單代采物料，丙方負責生產并交貨至甲方。為明確三方權利義務，根據《合同法》關于委托合同的規(guī)定，簽訂本協(xié)議，共同信守:
1、甲方與丙方協(xié)商確定采購物料的品名、數量、價格、付款等具體信息后，甲方出具《采購訂單》 給乙方，乙方據此向丙方下達《采購委托書》，該《采購訂單》直接約束乙方和丙方。
2、《采購訂單》項下的付款義務由甲方承擔，訂單款項的支付方式為甲方依雙方簽訂的《采購合同》中對賬及付款方式條款執(zhí)行，乙方收到甲方支付的款項后及時支付給丙方。
3、丙方應按照《采購訂單》指示如期交付合格產品到指定地點及指定收貨人，三方合作期間，因貨物質量、交期、售后服務等產生糾紛，應由乙方與丙方自行協(xié)商解決，甲方不承擔任何責任。
4、每月執(zhí)行三方對賬，對賬過程由丙方主導，丙方需出具兩份對賬數據：
4.1 丙方對甲方的交貨數據明細，此份數據明細由甲方負責核對及審核;
4.2丙方對乙方的對賬數據明細，由乙方負責核對及審核，甲方負責監(jiān)督;
二、質量保障協(xié)議：
1、來料檢驗
1.1針對模切料來料甲方IQC按照抽樣計劃AQL(外觀0.65，)進行抽樣檢測;當甲方檢驗不合格時，通知丙方確認，如確認為模切料來料不良，則由丙方安排人員至甲方進行返檢，返檢位置由甲方協(xié)助提供，如甲方需提供指導時，甲丙方應提供相對應的技術支持.當丙方因特殊因素無法及時進行返檢時，可與甲方協(xié)商由甲方協(xié)助選別.，選別費用由丙方承擔.
1.2 若模切料發(fā)生變更時丙方會先提前通知乙方，當方案及變更生效后會及時通知甲方，并提供相對應的變更資料(含圖紙及舊物料處理方式)|及樣品，否則出現(xiàn)的品質問題由丙方承擔.
2、上線不良處理方式
2.1丙方模切料上線整體合格率必須保證≧98%(，外觀≧98%) ，低于98%時由甲方通知乙、丙方確認，如不良現(xiàn)象屬模切料不良時，則由丙方立即進行在線選別或重工以保證甲方正常生產，重工地點由甲方協(xié)助提供，
2.2 當甲方上線后因甲方制程造成模切料不良，不良品全部由甲方負責承擔.
2.3 模切料因寸法、可靠性、外觀不符合技術要求時責任由丙方承擔..
3、客戶投訴及售后不良處理方案：
3.1當甲方客戶發(fā)現(xiàn)異常后由甲方到客戶端進行確認，如為模切料不良則由甲、丙雙方一起到客戶端進行確認處理，處理及選別費用由丙方承擔.
3.2 當客戶端出現(xiàn)嚴重質量問題(外觀超過1000PPM時，整批不良超過3000PPM時)，每批處罰20xx元.如確認是模切料導致，所有損失由丙方承擔
3.3 當甲方客戶上線不良率超出客戶要求水準且判定為模切料不良時，由丙方承擔所有不良及改善對策提出.
3.4當甲方投訴屬模切料問題時，丙方必須在4小時內對不良現(xiàn)象進行確認，投訴24內對不良現(xiàn)象進行排查，并給出初步分析處理結果，三個工作日內給出改善對策及8D報告，若因報告不及時導致客戶抱怨時由丙方負責承擔相對應責任.
四、售后支持
1、因甲方是向乙方下達采購訂單，原則上售后工作由乙方主導，因為丙方所提供物料產生質量問題，丙方需積極介入;
2、如丙方配合消積，乙方需及時向甲方升級反饋，和甲方一起共同通知丙方凍結貨款，乙方無權單方面凍結丙方應付貨款;
3、甲方按協(xié)議賬款到期后支付四大行銀行承兌匯票
本協(xié)議從三方簽字之日翌日生效，止到三方重新簽訂協(xié)議;本協(xié)議簽訂之前的一切質量的爭議，按原己簽訂的協(xié)議或雙方已認可的有效文件執(zhí)行。如雙方業(yè)務終止，則本協(xié)議自動終止. 本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，經三方負責人或授權代表簽字后生效。
本協(xié)議與三方簽定的《采購合同》及相關《質量協(xié)議》具有同等法律效應，因本協(xié)議履行過種中發(fā)生爭議或糾紛，需在甲方所在地人民法院提出訴訟解決。
甲方(買方) ： 乙方(賣方、供應商)： 丙方(賣方，供應商)
授權代表： 授權代表： 授權代表：
2023三方合同13
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
房產所有人(以下簡稱丙方)：
為保護三方合法權益，甲乙丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，就房屋租賃達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：
一、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用。
二、租賃期限：__年。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。 租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向丙方提出申請，由丙方決定是否續(xù)簽合同。
三、租金：每年租金(人民幣)為____________元。
四、付款方式：乙方應于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一次十個月租金， ______年______月______日至______年______月______日。(人民幣)____________元。其余每年租金，應分別于上年房租到期前一個月內交納。如乙方房租到期后仍未交納房租，甲方有權收回房屋。
五、關于房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，水、電費等由乙方自行支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。
六、在乙方辦理工商執(zhí)照時甲丙雙方應積極的為乙方提供所需的房產相關文件等
七、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經營期間，應合法經營，不得從事非法生產、非法活動等損害公共、國家利益的事情。否則甲方有權收回房屋、不退還剩余租金，并由乙方承擔相應的法律責任。 乙方如經營不善，必須經由甲方同意之后可將房屋轉租他人。
八、優(yōu)先承租權及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方想繼續(xù)租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權。
九、爭議的解決方式：本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同，不得違約。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。協(xié)商不成時，可向房屋所在地法院提起訴訟。
十、如乙方在此合同期限內，甲方退租，或者轉租，其甲方權益將自動轉到丙方。丙方有責任履行此合同內(例乙方的全天候通道等)一切法律責任。
十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 丙方：
電話： 電話： 丙方：
年 月 日
2023三方合同14
甲方：____________________________
乙方：____________________________
丙方：_________________________________
為明確權利和義務，經丙方中介，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國民法典》和《城市房地產管理法》等規(guī)定訂立合同。
一、乙方承租甲方位于寧波市_______________________的房屋，約____________平方米。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產證號，保證出租本房屋符合國家的有關規(guī)定。
二、租賃期限________個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付違約金________元給乙方。逾期天交房的，按照本合同“違約責任”第2條處理。
三、租金每月_______________元人民幣，繳款方式：按______個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前天內付清，以后以此類推。
四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金________元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水________度，電________度，燃氣。
五、室內設施物品：
六、補充：
甲方的權利和義務
1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。按國家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。
2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。
3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。
4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處置滯留物品。
乙方的權利和義務
1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。
2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。
4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。
5、續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權。
丙方的權利和義務
1、應該將甲方出租的房屋的房地產權屬等情況如實告知乙方，并核對其房地產權屬證明。
2、應當要求乙方提供本人身份證。
3、因委托人過錯使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有權收取中介費。
4、丙方根據本合同為當事人提供中介服務后，當事人之間是否履約，不影響丙方收取中介服務費。
5、丙方中介服務收費應明碼標價，具體收費標準以物價部門根據國家有關規(guī)定制定的標準收取。
6、中介人員進行中介服務業(yè)務時，可以根據需要查閱委托人的有關資料和文件，查看現(xiàn)場和設施，要求委托人提供必要的協(xié)助。
7、禁止為權屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產提供中介服務。
違約責任
1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。
2、如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方一個月房租額度的違約金。
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。
其他約定
1、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。
2、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。
3、本合同發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的，按下列第種方法解決：
提交寧波仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
身份證號碼：
身份證上住址：
電話號碼：
簽名：
乙方：
身份證號碼：
身份證上住址：
電話號碼：
簽名：
丙方：
中介人員簽名：
簽約時間：_______________年_______________月_______________日
2023三方合同15
合同編號：___________________
出租方：___________________
承租方：___________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，依照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃設備情況：_________________
第二條租賃設備的用途
租賃設備用于：___________________
第三條租金及結算
1.租金總額：___________________
租金總額結算方式按以下第種方式計算
按簽認的機械使用確認單，累計臺班單價
按完成總計
按其他方式計算。
2.租金的支付方式：___________________
3.租金的支付時間：___________________
4.租金包含，租賃設備在承租方工地的油料、用電、用水、易損件的損耗、更換、等費用，由方負責。
第四條租賃設備的交付及歸還
出租方需確保交付承租方的設備完好，并保證甲方在使用過程中的機械完好率不低于%。
1.租賃設備的交付時間：___________________
2.租賃設備的交付地點：___________________
3.租賃設備的歸還時間：___________________
4.租賃設備的歸還地點：___________________
5.租賃設備交付和歸還所發(fā)生的運雜費及在途風險由出租方承擔。
6.租賃設備交付及歸還時須經驗收，交付時以承租方為主進行驗收，歸還時以出租方為主進行驗收，同時出具經雙方簽字的書面驗收證明。
第五條押金
1.押金的數額：出租方收取承租方押金__________元。
2.押金的交付時間及使用：在本合同生效之日起日內交付。
3.租賃期滿之日起日內，扣除應付租賃設備缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第六條出租方隨機人員，根據情況選擇第種方式。
1.如果沒有配備隨機人員，本合同第六條不適用
2.出租方為承租方配備該設備操作人員___________人，操作人員的工資和食宿及其它相關費用由出租方負責，且一切費用均包含在租金中。
出租方承諾與隨機操作人員建立勞動關系，為操作人員辦理社會保險及相應的人身保險。出租方應將其與隨機操作人員簽訂的勞動合同復印件、繳納社會保險費憑證及花名冊送承租方備案。出租方更換、增加或減少操作人員，應書面告知承租方并經同意，且更換或增加人員應符合要求，否則承擔由此帶來的一切責任。
承租方有權抽查出租方與操作人員簽訂勞動合同的情況。如發(fā)現(xiàn)存在操作人員與出租方未簽訂勞動合同的情況，出租方應立即更換該操作人員。
操作人員需按照承租方的要求進行作業(yè)，應服從承租方施工現(xiàn)場管理人員的調度與指揮，并遵守承租方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。操作人員不得拒絕承租方對租賃設備的施工安排。
操作人員應在承租方告知安全事項后，注意自身及其它關聯(lián)方安全，如因操作人員責任造成自身或其它關聯(lián)方的損害，出租方需為操作人員自身或造成的其他損害負責，承租方有權追償因此而發(fā)生的一切損失。
第七條租賃設備的維修保養(yǎng)
1.租賃期間，承租方對租用設備要妥善保管。租賃設備退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等因承租方原因的損失，由承租方向出租方償付賠償金，賠償金數額由雙方協(xié)商確定。
2.承租方在租賃設備需要維修時可以要求出租方在合理期限內維修。出租方未履行維修義務的，承租方可自行維修，維修費用由出租方負擔。因維修租賃設備影響承租方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
3.租賃使用中的機械停放在甲方工地或駐地時，如有隨機人員，由隨即人員對機械設備負責看管、保養(yǎng)。
第八條保險
1.租用設備的保險事項由出租方辦理并承擔保險費用。
2.如果出現(xiàn)保險合同中所列事項，在得到承租方的通知后，出租方應積極配合盡快辦理保險事項。
第九條出租方及承租方變更
1.租賃期間，出租方如將租賃設備所有權轉移給第三方，應于變更之日起日內書面通知承租方，租賃設備新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
2.租賃期間，未經出租方同意，承租方不得將租賃設備轉讓、轉租、變賣或抵押。
3.承租方需要延長租期的，應在租賃期限屆滿前日內，與出租方重新簽訂合同。
第十條違約責任
出租方的違約責任
1.未按合同約定時間提供租賃設備，應向承租方支付元/日的違約金，違約金總額不超過租金總額的_____%。
2.未按合同約定質量提供租賃設備，應向承租方支付租金總額%的違約金。
3.未按合同約定數量提供租賃設備，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數補齊外，應向承租方支付租金總額%的違約金。
4.其它違約責任，。
承租方的違約責任
1.不按合同約定交納租金，應向出租方支付元/日違約金。
2.不按合同約定歸還租賃設備，應向出租方支付元/日違約金。
3.未經出租方同意轉讓、轉租或將租賃設備變賣、抵押，承租方應向出租方支付租金總額%的違約金。
4.其它違約責任。
第十一條爭議的解決方式
合同履行發(fā)生爭議時，由當事人雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，雙方可選擇解決：___________________
1.向人民法院起訴。
2.向仲裁委員會申請仲裁。
第十二條雙方約定的其它事項
1.本合同的債權債務未經對方書面同意，任何一方不得轉讓給第三方。
2.租賃機械設備，如因不可抗力發(fā)生損壞，甲方對此不負責任，
3.隨機人員的相關食宿問題由方負責。
4.
第十三條本合同附件份均是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十六條本合同未盡事宜，合同雙方另行協(xié)商。
出租方：___________________承租方：___________________
法定代表人法定代表人
或委托代理人：___________________或委托代理人：___________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________
開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________
銀行賬戶：___________________銀行賬戶：___________________
銀行賬號：___________________銀行賬號：___________________
住所：___________________住所：___________________
編碼：___________________編碼：___________________
簽訂時間：__________________簽訂時間：___________________
2023三方合同16
甲方：(轉讓方)
乙方：(受讓方)
丙方：(出租方)
根據《合同法》，就甲方將位于 的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：
第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪，面積 平方米轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權證號碼為 ，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 年 月 日，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整(小寫： 元)，上述費用包括 甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為 ，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的 的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失 元，并支付轉讓費的 的違約金。
第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
2023三方合同17
合同編號:
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 居間方(以下簡稱丙方)： 房地產經紀有限公司
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______天。 第三條：租金
租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費用支付方式
以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付
方式執(zhí)行。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。
第六條：居間服務費用
1、甲方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣 元(大寫人民幣 )。
2、乙方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣 元(大寫人民幣 )。 第七條：房屋修繕責任。
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。 第八條;續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。
第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。
第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。
第十一條：違約責任
1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋， 負責賠償一個月房租;
2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達 日，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金 元。
第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：
1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等; 2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益; 3.違反計劃生育有關規(guī)定的。 第十三條：變更或解除合同：
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; 2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的; 3.當事人雙方協(xié)商一致的;
4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第 種方式解決糾紛。
1、提交 仲裁委員會仲裁。 2、依法向 人民法院提起訴訟。
第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。
第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋X房地產經紀有限公司財務專用章的收款憑據概不認可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴重違規(guī)(舉報電話： )。
補充條款： 甲 方： 乙 方： 丙 方： 法定代理人： 法定代理人： 經辦人： 委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 簽約時間： 簽約地點：
2023三方合同18
甲方（房東）_________
乙方（二房東）_________
丙方（承租方）_________
根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。
第一條
甲方自愿將轉租給乙方使用，租期從20___年__月__日至20___年__月__日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計￥40000元（大寫：肆萬圓整），20___年8月3日丙方向乙方支付定金￥20xx0元（大寫：貳萬圓整），丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥20xx0元（大寫：貳萬圓整）尾款在乙方交房給丙方之日（20___年8月6日）起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款￥20xx0元（大寫：貳萬圓整）
第二條
租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條
由于乙方不再繼續(xù)經營，乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。
第四條
甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第五條
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥40000元（大寫：肆萬圓整）以外，并償還丙方違約金￥5000（大寫：伍仟圓整）元。
甲方：（蓋章/手?。________
乙方：（蓋章/手印）_________
丙方：（蓋章/手?。________
簽約時間：_________
簽約地點：_________
2023三方合同19
編號：-20xx0501甲方(出租方)：
地 址：
事業(yè)證書號：
法定代表人：
乙方(承租方)：
地 址：
營業(yè)執(zhí)照號：
法定代表人：
丙方(受委托的實際經營管理方)：
地 址：
營業(yè)執(zhí)照號：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方就甲方將成都房屋委托丙方經營管理并出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋并遵守丙方的管理的相關事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、甲方擁有的主要用于企業(yè)辦公及科研，為入駐企業(yè)提供服務。
第二條、經審核,甲方同意乙方以 項目。
第三條、甲方出租給乙方的房屋為 號樓 房間(以下簡稱“該房屋”)，該房屋建筑面積為 平方米(最終以實測面積為準),其中室內面積為 平方米，公攤面積為 平方米。本合同項下的計租面積為室內面積與公攤面積之和，該租賃面積為計算租金、物業(yè)管理等費用的依據。
第四條、租賃期限和用途：
1、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止為裝修期，自 年 月 日起至 年 月 日止為運營考核期。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公及科研使用，并符合國家有關安全和環(huán)保的規(guī)定。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按期交還。乙方如要求續(xù)租，應在租賃期滿1個月之前書面通知丙方，經甲方和丙方同意后，三方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條、租金、保證金及支付方式：
(一) 租金：
標準房屋租金為每月每平方米 27 元人民幣。
1、自 年 月 日起至 年 月 日止，即在裝修期和運營考核期內，租金均為零?？己四甓绕跐M，由高新區(qū)管委會組織相關部門根據投資合作協(xié)議對乙方進行考核，若乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區(qū)房租，同時終止本協(xié)議。
2、在協(xié)議簽署的租期內，乙方不得以任何形式或理由向入孵企業(yè)、團隊等項目收取房屋租金。
3、在乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區(qū)房租的情況
下，乙方應按時以銀行轉賬匯款或網上銀行轉賬的支付方式將租金劃入甲方銀行帳戶。甲方確認租金到賬后應向乙方出具收款憑證。
4、乙方所交租金僅為所租賃房屋的租金，不包括物業(yè)管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等因使用該房屋而產生的其他費用。
(二)保證金：
1、乙方應向甲方交納相當于一個月的房租作為保證金，共計人民幣： 元(大寫： )，作為乙方全面履行本協(xié)議約定責任及義務的保證，并以此作為乙方對該房屋、附屬設施設備及所屬物業(yè)項目的損害賠償以及其他基于本協(xié)議而對甲方或丙方產生的債務擔保。保證金不計利息。
2、乙方應于本合同生效后5個工作日內交足保證金。
3、在丙方開具接房通知單及交付房屋前，乙方應將保證金按時劃入甲方帳戶，甲方收取保證金后向乙方出具收款憑證或收據。
4、租賃期間，如乙方欠交按本合同約定應當由乙方向甲方交納的各項費用，給甲方造成損失的，甲方可以從保證金中扣除欠交金額，不足部分甲方有權向乙方追償，且在租賃期間，乙方仍需補足保證金。
5、租賃期間，乙方給所承租房屋及其附屬設施、設備造成損壞的(正常損耗除外)，乙方應立即將所承租房屋及其附屬設施、設備恢復原狀。否則，甲方可以從保證金中扣除合理的修繕費用，不足部分甲方有權向乙方追償。
6、租賃期滿或者本合同終止或解除后，乙方應將物業(yè)完好地歸還甲方(正常損耗除外)。經甲方驗收合格后，且乙方在租賃期間無任何違反本合同約定的行為，甲方在30個工作日內將保證金無息返還乙方。
7、辦理退還保證金手續(xù)時乙方必須提供保證金收據原件，原件遺失保證金將無法退還。
第六條、物業(yè)管理及物業(yè)管理費：
1、本合同簽訂時，乙方已經了解該房屋的物業(yè)管理狀況，同意接受該房屋及所在大樓的物業(yè)管理，并與甲方、丙方指定的具有必要管理資質的物業(yè)管理機構簽訂物業(yè)管理相關合同。
2、租賃期間，乙方無條件遵守甲方、丙方有關物業(yè)管理的規(guī)定，按時向甲、丙方指定的物業(yè)管理機構交納物業(yè)管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等費用。上述費用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交還房屋時止。
第七條、房屋的轉租：乙方不得轉租、轉借該房屋。
第八條、保險責任：
租賃期間，甲方負責購買出租房屋的保險，乙方負責購買承租房屋內乙方財產的保險及其它必要的保險(包括責任險)。若甲方和乙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償及責任分別由甲方和乙方各自承擔。
第九條、乙、丙方責任：
(一)乙方責任：
1、接受丙方的監(jiān)督和考核，完成乙方運營的孵化器考核指標(參照附件1：《投資合作協(xié)議》);
2、入駐孵化器的企業(yè)或團隊須接受丙方的復核和監(jiān)督，復核通過后須與丙方及乙方簽訂三方入駐協(xié)議，此項指標須列入丙方對乙方孵化器考核內容;
3、乙方關于房屋的安裝、裝修、保養(yǎng)、維修等日常管理，參見第十條相關內容;
4、租賃期間，乙方若有本合同第十一條第四款所列行為，甲方有權決定終止合同，收回該房屋的，乙方須支付違約金 元(大寫： )。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
5、租賃期間，乙方逾期交納按本合同約定應當由乙方交納的各項費用的，每逾期一日，則應按上述費用總額的千分之五向甲方支付滯納金。
6、乙方不得擅自占用樓宇的公共區(qū)域及公用部位，不得擅自占用該房屋內設備及系統(tǒng)空間、區(qū)域、部位等(包括但不限于新風機房、電井、強弱電橋架等)，以上公共區(qū)域的管理和使用權歸丙方所有，乙方不得擅自更改及使用。
7、租賃期滿，乙方應按期將所承租房屋及其附屬設施、設備完好無損地(正常損耗除外)交還甲方。否則，甲、丙方有權要求乙方恢復原狀或承擔因此給甲方、丙方造成的損失或一切相關責任。
8、乙方在承租區(qū)域內應嚴格遵守甲方、丙方制訂的各種規(guī)章制度和園區(qū)內相關物業(yè)管理規(guī)定。
(二)丙方責任：
1、丙方整體負責園區(qū)的日常運營管理，引入培育創(chuàng)新型孵化器和其他創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素資源。
2、丙方按合同及時、完好地將出租房屋及其設備、設施交付乙方使用。
3、由乙方負責組織入駐企業(yè)或團隊的評審，丙方對照投資合作協(xié)議中的相關內容，對入駐企業(yè)或團隊的工商稅務關系、產業(yè)領域等進行符合性復核。復核通過的企業(yè)或團隊與丙、乙方共同簽訂三方入駐協(xié)議，三方入駐協(xié)議最長不超過一年。
4、丙方負責收集和整理乙方運營的孵化器的考核資料，形成該孵化器的季度、年度運營報告，作為高新區(qū)管委會對孵化器的考核依據。
5、丙方協(xié)助乙方辦理入駐企業(yè)或團隊的入園等手續(xù)。
第十條、安裝、裝修、改裝及保養(yǎng)和維修
1、乙方如需對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建等(含內外墻的標識安裝、形象墻安裝)，或設臵對房屋結構有影響的設備，必須事先征得丙方及物業(yè)管理公司的書面同意后方可施工，并由乙方自行負責，實施方案不得隨意改變。否則，甲、丙方有權解除本協(xié)議，乙方須賠償所造成的損失并支付違約金 元(大寫： )。
2、在裝修工程開始前，乙方必須向甲方、丙方或政府有關部門提交所有必要的申請及圖紙。在獲得甲方、丙方或政府有關部門所有必要的批準前，不得對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建或安裝設備等作業(yè)。否則，乙方必須對該等違法、違規(guī)行為而引起的一切后果獨自承擔責任。
3、乙方如在承租房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得丙方或物業(yè)的書面同意，并獲得相關管理部門的許可，由乙方自行承擔相關費用。由于安裝上述設備、儀器或機器給甲、丙雙方或其他人員等造成危害及損失的，乙方應承擔賠償責任。
4、由于乙方原因對該房屋的建筑結構、外墻、設施設備、空調系統(tǒng)等造成損壞的，或因乙方裝修、設備安裝、使用不當、維修不善而造成的損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方承擔全部相關責任。
5、乙方不得擅自占用樓宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內部區(qū)域設臵任何物件(如廣告牌、標識、標牌等)或涂刷任何涂料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進行拆除。如確有需要，乙方須征得丙方及物業(yè)管理公司書面同意且在施工過程中接受丙方或物業(yè)管理公司的監(jiān)督。
6、租賃期滿后或因乙方責任導致退租或本合同終止的，乙方退租時須將歸甲方所有的設施設備完好地移交至甲方，包括但不限于下列資產產權：
(1)電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的設施設備。
(2)空調多聯(lián)機與配電設施設備。
7、乙方在租賃期間承擔所租賃房屋內所有的設施設備維修維護工作。
第十一條、合同的變更、解除與終止：
1、甲、乙、丙三方可以協(xié)商變更或終止本合同。任何一方如要變更或終止合同，應在計劃的協(xié)議變更日或終止日3個月前書面通知對方，各方在1個月內協(xié)商確定變更或終止合同事宜。
2、如乙方公司名改變，或發(fā)生任何收購、重組、合并、清算等使承租方發(fā)生變化的，乙方應給予甲、丙方書面通知并提供相應的法律證明文件，在乙方及變更后的承租方承諾承擔履行和遵守本協(xié)議所列所有條件和義務，并與甲、丙方簽訂相應的變更補充協(xié)議的情況下，此等變更不構成違約。
3、租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的;
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方或丙方有權解除合同，收回出租房屋，并以保證金作為違約金：
(1)乙方單方面解除合同或中途擅自退租的;
(2)未經甲方或丙方同意，引進入駐企業(yè)或團隊的;
(3)將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(4)未經甲方或丙方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的;
(5)損壞承租房屋及其附屬設施、設備，在甲方或丙方提出的合理期限內仍未修復的;
(6)未經甲方書面同意，改變本合同規(guī)定的租賃用途的;
(7)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;
(8)逾期未交納按本合同約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方或丙方造成嚴重損失的;
(9)拖欠物業(yè)管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等各項費用連續(xù)2個月或累計3個月以上的;
(10)超過丙方指定的接收房屋時間15日以上未接收房屋的。
5、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方和丙方。 甲方和丙方根據對乙方孵化器的運營情況的考核結果，決定是否將房屋續(xù)租給乙方。如乙方通過考核，且甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，但甲方有權根據社會物價指數變動而適當調整租金和其他因使用房屋而須繳付的相關費用，以甲、丙方和物業(yè)管理公司公布的相應價格為準。
6、租賃期滿本合同自然終止。
7、因不可抗力的自然災害因素和國家政策因素導致本合同無法履行的，本合同自然終止。
第十二條、房屋交付及收回的驗收：
1、乙方在簽訂本協(xié)議前，已實地勘察該房屋，已清楚了解并接受該房屋的現(xiàn)狀條件，(包括所屬樓層、樓棟的內外部可用區(qū)域、公共區(qū)域)對于所租賃區(qū)域內遺留的裝修、設施、設備、物品等，乙方自行評估其使用可靠性并判斷是否留用，如乙方需留用的，乙方須自行承擔由此導致的后果;乙方不需留用的，則須由乙方自行承擔處臵責任，但乙方對該等裝修、設施、設備等的處臵須書面告知丙方或物業(yè)管理公司。
2、乙方在收到丙方的接收房屋的書面通知后，應在指明的時間內接收該房屋。逾期15日以上未接收房屋的，則甲、丙方有權單方面解除本協(xié)議，并以保證金抵付違約金。
3、本協(xié)議到期自行終止時，或由于乙方原因導致協(xié)議不能繼續(xù)履行或導致甲、丙方選擇終止本協(xié)議時，乙方須按照交付標準(參見附件2：《房屋交付標準》)將該房屋及其附屬設施設備恢復原狀后交還丙方。乙方申請不恢復原狀的，則須經丙方書面認可并確認房屋交還的狀態(tài)。如該房屋及附屬設施設備發(fā)生改動和損壞，乙方未能恢復原狀的，則丙方有權自行或委托第三人進行維修或恢復，乙方須足額償付該等維修或恢復的全部費用，乙方未能按時、足額償付的，則視為乙方違約，同時丙方有權通知甲方從履約保證金中扣除該項維修費用，保證金不足抵扣的，甲方有權向乙方追償。
4、驗收時丙、乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5個工作日內向對方主張。
第十三條、免責條件：
1、因不可抗力的自然災害原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙、丙三方互不承擔責任。如國家規(guī)定有補償的，所獲得的相應補償分別歸各方所有。
2、因國家政策需要收回、改造或拆除已租賃的房屋，給甲、乙、丙方造成損失的，三方互不承擔責任。
3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。保證金據實結算后，予以退還。
第十四條、通知：
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙、丙三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應當以書面的形式進行;甲、乙、丙三方之間的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件經本合同第一頁所述地址并以對方為收件人付郵10日后或專人送至前述地址的，均視為已經送達。
第十五條、爭議解決：
本合同項下發(fā)生的爭議，由各方當事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，三方均可向房屋所在地法院提起訴訟。
第十六條、其他約定事項：
1、 無。
2、 無。
第十七條、本合同未盡事宜，經各方當事人協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十八條、本合同經甲、乙、丙三方簽字且蓋章后生效。本合同及附件一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。
第十九條、本合同內容的修改、刪減、增加、涂改處須加蓋公章，否則無效。
甲 方(蓋章)：
代 表：
戶 名： 開戶行： 帳 號：
乙 方(蓋章)： 代 表： 開戶行： 帳 號：
丙 方(蓋章)： 代 表： 開戶行： 帳 號：
年 月 日簽訂日期：
2023三方合同20
使用說明
一、《江蘇電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易及電網企業(yè)輸配電服務三方合同（試行樣本）》（以下簡稱《樣本》），適用于電力用戶、發(fā)電企業(yè)和電網經營企業(yè)三方之間簽訂的年度直接交易合同。月度直接交易合同參照《樣本》簽訂。
二、合同三方可根據具體情況，在公平、合理和協(xié)商一致的基礎上對《樣本》進行適當調整。
三、合同僅適用于與年度協(xié)商合約交易有關的問題。
四、如法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府部門出臺新的規(guī)定、規(guī)則，合同內容應相應修改。
目錄
第一章 定義和解釋
第二章 三方陳述
第三章 三方的權利和義務
第四章 交易電量、電價
第五章 電能計量
第六章 結算和支付
第七章 合同變更
第八章 合同違約和補償
第九章 合同解除
第十章 不可抗力
第十一章 爭議的解決
第十二章 適用法律
第十三章 合同生效和期限
第十四章 其他
江蘇電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易及電網企業(yè)輸配電服務三方合同（以下簡稱本合同）由下列三方簽署：
?。?）購電人（電力用戶，以下簡稱甲方）：_________________，系一家具有法人資格/經法人單位授權的_______企業(yè)，企業(yè)所在地為____________，在______工商行政管理局登記注冊，稅務登記號：_____________，住所：______________，法定代表人/授權代理人：________。
（2）售電人（發(fā)電企業(yè)，以下簡稱乙方）：____________________________，系一家具有法人資格/經法人單位授權的電力生產企業(yè)，企業(yè)所在地為________，在______工商行政管理局登記注冊，已取得_______能源監(jiān)管機構頒發(fā)的本合同所指電廠（機組）發(fā)電業(yè)務許可證（許可證編號：_________），稅務登記號：__________，住所：_________，法定代表人/授權代理人：___________。
?。?）_________________公司（電網經營企業(yè)，以下簡稱丙方），系一家具有法人資格/經法人單位授權的電網企業(yè)，企業(yè)所在地為_________，在_________工商行政管理局登記注冊，已取得___能源監(jiān)管機構頒發(fā)的本合同所指輸電業(yè)務許可證（許可證編號：___________），稅務登記號：___________，住所：___________，法定代表人/授權代理人：___________。
鑒于：
?。?）甲方在____________擁有并經營管理一家用電電壓等級為_____千伏（kV），總用電容量為_____千瓦（kW）或變壓器容量為_____千伏安（kVA）的用電企業(yè)。
（2）乙方在____________擁有并經營管理一座總發(fā)電容量為__兆瓦（MW）的電廠，裝機為__臺，分別為___兆瓦（MW）__臺（__年投產）、__兆瓦（MW）__臺（__年投產）、___兆瓦（MW）___臺（_____________年投產），并且已轉入商業(yè)運營。
?。?）丙方在__________________擁有并經營管理___________地區(qū)的電網。
甲、乙兩方擬通過丙方完成購售電直接交易，三方根據國家有關法律、法規(guī)，按照《江蘇省電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易試點暫行辦法》（蘇監(jiān)能市場【20__】95號），本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章 定義和解釋
1.1定義
1.1.1直接交易電量：甲、乙兩方所簽訂的意向電量滿足電力調度交易機構安全校核要求，經江蘇能監(jiān)辦、省經信委確認后，三方合同約定的交易電量。
1.1.2計量點：指經合同三方確認的本合同中計量直接交易電量的電能計量裝置關口表安裝位置。
1.1.3緊急情況：指電力系統(tǒng)發(fā)生事故或發(fā)電、輸配電、用電設備發(fā)生重大事故，電網頻率或者電壓超出規(guī)定范圍，輸變電設備負載超過規(guī)定值，主干線路功率超出規(guī)定的穩(wěn)定限額以及其他威脅電網安全運行，有可能破壞電網穩(wěn)定，導致電網瓦解以至大面積停電等運行情況，并且該情況在結束后得到能源監(jiān)管機構和政府電力運行主管部門的確認。
1.1.4工作日：指除星期六、星期日及法定節(jié)假日以外的公歷日。
1.1.5不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括：火山爆發(fā)、龍卷風、海嘯、暴風雨、泥石流、山體滑坡、水災、火災、來水達不到設計標準、超設計標準的地震、臺風、雷電、霧閃等，以及核輻射、戰(zhàn)爭、瘟疫、騷亂等。
1.2解釋
1.2.1本合同中的標題僅為閱讀方便，不應被視為本合同的組成部分，亦不應以任何方式影響對本合同的解釋。
1.2.2本合同附件與正文具有同等的法律效力。
1.2.3本合同對任何一方的合法承繼者或受讓人具有約束力。但當事人另有約定的除外。
遇有本款約定的情形時，相關義務人應當依法履行必要的通知義務及完備的法律手續(xù)。
1.2.4除上下文另有要求外，本合同所指的日、月、年均為公歷日、月、年。
1.2.5合同中的“包括”一詞指：包括但不限于。
第二章 三方陳述
2.1甲、乙、丙三方任何一方在此向其它兩方陳述如下：
2.1.1本方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.1.2本方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（包括辦理必要的政府批準、取得營業(yè)執(zhí)照和電力業(yè)務許可證等）均已辦妥并合法有效。
2.1.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對本方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
2.2本方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，簽署本合同的是本方法定代表人或授權代理人，并且本合同生效后即對三方具有法律約束力。
2.3如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府有關部門出臺有關規(guī)定、規(guī)則，合同三方按照法律、法規(guī)、規(guī)定和規(guī)則予以調整和修改。
第三章 三方的權利和義務
3.1甲方的權利包括：
3.1.1根據已與丙方簽訂的《供用電合同》，按照國家有關法規(guī)享受丙方提供的有關用電服務。
3.1.2根據本合同獲得丙方的輸配電服務，與丙方協(xié)商制定用電計劃和設備維修計劃。
3.1.3獲得乙方、丙方履行本合同義務相關的信息、資料及查閱關口計量數據。
3.2甲方的義務包括：
3.2.1按照國家有關法規(guī)、規(guī)定和技術規(guī)范，運行、維護有關用電設施，合理控制用電系統(tǒng)電能質量。
3.2.2事先向丙方和市場運營機構提供直接交易容量、電量及其他生產運行信息。
3.2.3發(fā)生緊急情況時，按照相關規(guī)定執(zhí)行。
3.2.4按相關規(guī)定繳納直接交易電量相關費用。
3.2.5向乙方和丙方提供與履行本合同相關的其他信息。
3.2.6直接交易電量不得轉供或變相轉供。
3.3乙方的權利包括：
3.3.1根據已與丙方簽署的《并網調度協(xié)議》，按照國家有關法規(guī)享受丙方提供的并網調度服務。
3.3.2根據本合同獲得丙方提供的輸配電服務。
3.3.3按相關規(guī)定收取直接交易電量電費。
3.3.4與丙方協(xié)商制訂設備檢修計劃。
3.3.5獲得甲方、丙方履行本合同義務相關的信息、資料及查閱關口計量數據。
3.4乙方的義務包括：
3.4.1向丙方提供符合國家標準和電力行業(yè)標準的電能。
3.4.2遵守已與丙方簽署的《并網調度協(xié)議》，按照國家有關法規(guī)、規(guī)定和技術規(guī)范，運行、維護有關發(fā)電設施。
3.4.3事先向丙方和市場運營機構提供直接交易容量、電量及其他生產運行信息。
3.4.4發(fā)生緊急情況時，按照相關規(guī)定執(zhí)行。
3.4.5向甲方和丙方提供與履行本合同相關的其他信息。
3.5丙方的權利包括：
3.5.1收取輸配電費用。
3.5.2與甲方、乙方協(xié)商制訂設備檢修計劃。
3.5.3獲得甲方、乙方履行本合同義務相關的信息、資料及查閱關口計量數據。
3.6丙方的義務包括：
3.6.1遵守已與甲方簽訂的《供用電合同》和已與乙方簽訂的《并網調度協(xié)議》。
3.6.2向甲方和乙方提供與履行本合同相關的其他信息。
3.6.3抄錄甲方和乙方計量點電量，代理結算直接交易電量電費。
第四章 交易電量、電價
4.1本合同各方同意，自____年___月___日至____年__月__日，甲方愿意向乙方____號機組購電______萬千瓦時（甲方側計量）。各月份交易電量（單位：萬千瓦時）：
以下4.2-4.4條款適用于10千伏至35千伏用電電壓等級
4.2 甲乙雙方同意在乙方____號機組現(xiàn)行上網電價（含脫硫、脫硝電價）的基礎上上浮/下降____元/千瓦時（含稅），此價差與甲方現(xiàn)行的目錄銷售電價聯(lián)動。
雙方同意建立價差浮動機制，浮動原則如下：
_________________________________________________。
合同有效期內，如國家調整上網電價，則按新規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方可協(xié)商調整上網電價價差。
4.3甲方直接交易電量價格：
4.3.1適用兩部制電價的電力用戶，其購電價格由容量電價和電量電價組成。電力用戶購電的容量電價保持不變，電量電價P1計算公式：
P1=Pa-C_____（公式1）
其中，Pa：該電力用戶適用的目錄電價的電量電價；C為4.2中的價差。
4.3.2適用單一制電價的電力用戶，其購電價格計算公式同上述公式1。
4.3.3原執(zhí)行峰谷電價政策的電力用戶，平段電價相應調整為上述公式1中的電量電價P1，峰期電價和谷期電價按現(xiàn)有峰平谷比價計算。
4.3.4合同有效期內，如國家調整目錄銷售電價，則按新規(guī)定執(zhí)行。
4.4 乙方直接交易電量價格P2：
P2=Pb-C_____（公式2）
Pb為經政府部門批復的機組上網電價（含脫硫、脫硝電價）；C為4.2中的價差。
以下4.5-4.6條款適用于110千伏、220千伏用電電壓等級
4.5 直接交易成交電價（指乙方側直接交易電量上網價格）為___元/千瓦時。
雙方同意建立直接交易成交電價浮動機制，浮動原則如下：
_________________________________________________。
4.6 甲方購電價格。
合同有效期內，如國家調整輸配電價、政府性基金和附加，則按新規(guī)定執(zhí)行。
4.7 年度合同電量允許偏差：
年度合同實際直接交易電量按電力用戶各月份實際直接交易電量累計，允許與年度合同約定電量±3%偏差。
因甲方或乙方原因，造成實際直接交易電量低于合同約定電量97%的，低于部分視為違約電量。違約方按合同約定賠償標準向對方支付違約金。
第五章 電能計量
5.1 電力用戶直接交易涉及的電量計量點分別在甲方與丙方簽訂的《供用電合同》以及乙方與丙方簽訂的《購售電合同》中約定。
5.2直接交易結算電量以甲方計量點關口表計量的電量為結算依據。
第六章 結算和支付
6.1 年度直接交易各月份電量結算。
6.1.1截至該月份，甲方本年度實際直接交易結算電量累計不超出年度合同約定電量的103%：
該月份實際直接交易結算電量=該月份實際用電量
6.1.2截至該月份，甲方本年度實際直接交易結算累計超出年度合同約定電量的103%：
該月份實際直接交易電量_=_年度合同剩余電量
6.2 10千伏至35千伏用電電壓等級，直接交易費用結算。
6.2.1甲方向丙方支付結算費用：
?。ㄒ唬┲苯咏灰捉Y算費用=直接交易結算電量×P1
其中，P1由4.3中公式1計算確定。
?。ǘ┰瓐?zhí)行峰谷電價政策的電力用戶，直接交易費用按峰、平、谷用電量及相應電價計算。
?。ㄈ┘追竭m用兩部制電價的，須同時按現(xiàn)行目錄電價對應容量電價標準向丙方支付容量電費。
6.2.2丙方代理支付乙方的結算費用：
直接交易結算費用=直接交易結算電量×P2
其中，P2由4.4中公式2計算確定。
6.3 110千伏、220千伏用電電壓等級，甲方直接交易結算費用包括：
6.3.1支付給乙方的直接交易費用=直接交易結算電量×直接交易成交電價
該費用由丙方代收，并與乙方代為結算。
6.3.2支付給丙方的輸配電服務費用=直接交易結算電量×輸配電價格
支付給丙方的輸配電損耗費用=直接交易結算電量×核準線損
輸配電價采用兩部制的，甲方還須按核定的容量電價標準向丙方支付容量電費。
6.3.3繳納的政府性基金和附加費用=直接交易結算電量×政府性基金和附加該費用由丙方代收。
6.3.4直接交易成交電價、輸配電價格、政府性基金和附加在4.6款確定。
6.4丙方按“月結年清”原則優(yōu)先與甲方、乙方結算直接交易電費。電費結算方式和日期按《供用電合同》和《購售電合同》相關約定執(zhí)行。
若甲方欠直購電電費，丙方有權按照相關合同約定在支付給乙方的代付電費中予以扣除。
6.5開戶銀行及賬號
甲方：
開戶名稱：________________
開戶銀行：________________
賬號：____________________
乙方：
開戶名稱：________________
開戶銀行：________________
賬號：____________________
丙方：
開戶名稱：________________
開戶銀行：________________
賬號：____________________
收款方增值稅專用發(fā)票上注明的銀行帳戶應與本合同提供的或書面變更后的相同。
第七章 合同變更
7.1本合同的任何修改、補充或變更必須以書面的形式進行，三方法定代表人或授權代理人簽字后方為有效。
7.2因國家法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府有關部門出臺有關規(guī)定、規(guī)則，導致三方不能正常履行合同約定時，三方應相應變更本合同。
第八章 合同違約和補償
8.1任何一方違反本合同約定條款視為違約，合同其他任一方有權要求違約方賠償違約造成的經濟損失。
8.2違約的處理原則
8.2.1違約方應承擔繼續(xù)履行合同、采取補救措施等責任。在繼續(xù)履約或者采取補救措施后，仍對非違約方造成其他損失的，應當賠償損失。
8.2.2在本合同履行期限屆滿之前，任何一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同義務的，另外兩方可在履行期限屆滿前解除合同并要求其承擔相應的違約責任。
8.2.3一方違約后，另外兩方應當采取適當的措施防止損失進一步擴大，如果因沒有采取適當的措施致使損失擴大的，則其不得就擴大的損失要求違約方承擔賠償責任。
8.3違約補償
8.3.1由于甲方原因，造成乙方年度/月度直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按__元/千瓦時進行賠償；
8.3.2由于乙方原因，造成甲方年度/月度直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按__元/千瓦時進行賠償；
8.3.3由于丙方原因，造成甲、乙方年度/月度直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按__元/千瓦時進行賠償；
8.4除本合同其他各章約定以外，甲乙雙方約定：
甲方應當承擔的違約責任還包括：__________。
乙方應當承擔的違約責任還包括：__________。
丙方應當承擔的違約責任還包括：__________。
8.5除另有約定外，一旦發(fā)生任何一方未能履行本合同項下的任何義務的情況，非違約方可向違約方發(fā)出有關違約的書面通知，如果在通知發(fā)出后__日內，違約方仍未糾正其違約的，應承擔相應的違約責任。
第九章 合同解除
9.1如任何一方發(fā)生下列事件，則另外兩方有權在發(fā)出解除通知后解除本合同：
?。?）除另有約定外，合同任一方未及時支付本合同項下的任何到期應付款項，且未能在收到相關方書面通知后__日內得到糾正；
?。?）甲方持續(xù)__日未能按照本合同正常用電；乙方持續(xù)__日未能按照本合同正常發(fā)電；丙方持續(xù)__日不能按照本合同安全供電；
?。?）一方被申請破產、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；
?。?）一方與另一實體聯(lián)合、合并或將其所有或大部分資產轉移給另一實體，而該存續(xù)的企業(yè)不能合理地承擔其在本合同項下的所有義務。
9.2甲、乙、丙三方均不得擅自解除合同。如果因甲方原因導致合同解除，則甲方應賠償乙方因此而遭受的損失；如果因乙方原因導致合同解除，則乙方應賠償甲方因此而遭受的損失。
第十章 不可抗力
10.1若不可抗力的發(fā)生完全或部分地妨礙合同任一方履行本合同項下的任何義務，則該方可暫停履行其義務，但前提是：
?。?）暫停履行的范圍和時間不超過消除不可抗力影響的合理需要；
?。?）受不可抗力影響的一方應繼續(xù)履行本合同項下未受不可抗力影響的其他義務，包括所有到期付款的義務；
?。?）一旦不可抗力結束，該方應盡快恢復履行本合同。
10.2若任何一方因不可抗力而不能履行本合同，則該方應盡快書面通知另外兩方。該通知書應說明不可抗力的發(fā)生日期和預計持續(xù)的時間、事件性質、對該方履行本合同的影響及該方為減少不可抗力影響所采取的措施。
受不可抗力影響的一方應在不可抗力發(fā)生之日（如遇通訊中斷，則自通訊恢復之日）起____日內向其余兩方提供一份由不可抗力發(fā)生地公證機構出具的證明文件。
10.3受不可抗力影響的一方應采取合理的措施，以減少因不可抗力給合同其他方帶來的損失。三方應及時協(xié)商制定并實施補救計劃及合理的替代措施以減少或消除不可抗力的影響。
如果受不可抗力影響的一方未能盡其努力采取合理措施減少不可抗力的影響，則該方應承擔由此擴大的損失。
10.4如果發(fā)生不可抗力，三方首先應盡量調整當年發(fā)電和生產計劃，盡可能使當年的結算電量接近當年的年合同電量。
10.5不可抗力造成的合同解除
如果任何不可抗力阻礙一方履行其義務持續(xù)超過___日，三方應協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的條件或解除本合同。如果自不可抗力發(fā)生后___日內，三方不能就繼續(xù)履行合同的條件或解除本合同達成一致意見，任何一方有權書面通知另外兩方解除本合同，并報省能源監(jiān)管辦和省經信委備案。
第十一章 爭議的解決
11.1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議，三方應協(xié)商解決，也可提請江蘇省能源監(jiān)管辦和省經信委調解。協(xié)商或調解不成的，按以下第____種方式處理_：
（1）三方同意提請__________仲裁委員會，請求按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方均具有法律約束力。
?。?）任何一方依法提請人民法院通過訴訟程序解決。
第十二章 適用法律
12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十三章 合同生效和期限
13.1本合同的生效條件是：本合同經三方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章;
13.2本合同有效期：自___年__月__日起__年__月___日止。
第十四章 其他
14.1保密
甲、乙、丙三方均應保證其從另外兩方取得的所有無法自公開渠道獲得的資料和文件（包括財務、技術等內容）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另外兩方不得向任何第四方透露該資料和文件的全部或任何部分，但按照法律、法規(guī)規(guī)定可做出披露的情況除外。
14.2合同全部
本合同及其附件構成三方就本合同標的達成的全部內容，取代所有三方在此之前就本合同標的所簽訂的協(xié)議和合同。
14.3通知和送達
任何與本合同有關的通知、文件和合規(guī)的賬單等均須以書面方式進行。通過掛號信、快遞或當面送交的，經收件方簽字確認即被認為送達；若以傳真、電子郵件方式發(fā)出并被接收，即視為送達。所有通知、文件和合規(guī)的賬單等均在送達或接收后方能生效。一切通知、賬單、資料或文件等應按照約定的聯(lián)絡信息發(fā)給對方，直至一方書面通知另一方變更聯(lián)絡信息為止。
14.4不放棄權利
任何一方未通過書面形式聲明放棄其在本合同項下的任何權利，則不應被視為其棄權。任何一方未行使其在本合同項下的任何權利，均不應被視為對任何上述權利的放棄或對今后任何上述權利的放棄。
14.5乙方與丙方已經簽訂的《購售電合同》、《并網調度協(xié)議》和甲方與丙方已簽訂的《供用電合同》繼續(xù)有效，互為補充；當《購售電合同》、《并網調度協(xié)議》、《供用電合同》約定的內容與本合同不一致時，應按協(xié)商一致的原則，經合同簽訂方協(xié)商確定后執(zhí)行，協(xié)商不成的按程序報江蘇能源監(jiān)管辦和省經信委協(xié)調。
14.6本合同中有關解除、仲裁和保密的條款在本合同解除后仍然有效。
14.7未盡事宜，由三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并報江蘇能源監(jiān)管辦和省經信委備案。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
14.8本合同正本一式____份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，丙方執(zhí)____份，壹份送江蘇能源監(jiān)管辦，壹份送省經信委。
（此頁無正文）
甲方：_____________________________
法定代表人/授權代理人：______/_____
簽字日期：_______年_______月_____日
乙方：_____________________________
法定代表人/授權代理人：______/_____
簽字日期：_______年_______月_____日
丙方：_____________________________
法定代表人/授權代理人：______/_____
簽字日期：_______年_______月_____日
簽訂地點：_________________________
2023三方合同21
租房轉讓三方合同范本1
甲方：(受讓方)
身份證號碼：
乙方：(受讓方)
身份證號碼：
丙方：(出租方)
身份證號碼：
在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20__年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協(xié)商達成本協(xié)議如下：
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承
擔之全部權利、義務，除本協(xié)議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。
四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經三方蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
丙方簽字(蓋章)：
日期：
年月日
租房轉讓三方合同范本2
出租人：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
居間人：(以下簡稱丙方)
甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。
二、租用面積：建筑面積共計平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年。
五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。
六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、經雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式
通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當地有管轄權的法院審理。
十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表：代表：
丙方：(蓋章)
代表：
簽約日期：
年月日
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