下面是范文網(wǎng)小編整理的新廠房建設(shè)合同3篇(廠房建造合同)，供大家品鑒。
新廠房建設(shè)合同1
甲方：肇東市馨雨園食品有限公司
乙方：黑龍江冠森工程建筑有限公司
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：肇東市馨雨園鍋爐房工程
2、工程地點：肇東市開發(fā)區(qū)
3、承包范圍：包工包料形式。
4、工程建筑面積及計算方式：工程約800平方，每平方米按貳仟伍佰元整計算(按工程完工后實際發(fā)生量計算)，工程總造價約貳佰萬元。
5、付款方式：基礎(chǔ)完工后付款伍拾萬元，主體完工后付捌拾萬元，余款完工后經(jīng)甲方驗收合格七天內(nèi)結(jié)算，一個月內(nèi)付清。
6、工程期限：20xx年9月9 日至20xx年11月11日，共計62 天完工。
7、如遇到下雨天災(zāi)，人為不可抗拒因素，工期相應(yīng)順延。
8、工程施工中如發(fā)生變更項目，另行計算。
9、建筑物回填1米以外由甲方負(fù)責(zé)。
10、煙筒不在承包范圍內(nèi)。
11、如因甲方原因給乙方造成停工,一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
二、 甲方責(zé)任和權(quán)利
1、施工單位有權(quán)行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，負(fù)責(zé)對乙方承建的工程項目進行監(jiān)督檢查。
2、施工單位所制定的施工進度計劃，乙方嚴(yán)格執(zhí)行。
3、施工期間乙方不準(zhǔn)隨意停工。
4、每個單項工程向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙第二條：甲方責(zé)任和權(quán)利
1、 施工單位有權(quán)行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，負(fù)責(zé)對乙方承建的工程項目進行監(jiān)督檢查。
2、 施工單位所制定的施工進度計劃，乙方嚴(yán)格執(zhí)行。
3、 施工期間乙方不準(zhǔn)隨意停工。
4、 每個單項工程向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙會審，如有變更甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。
5、 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程應(yīng)以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
6、 給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。
7、 保證按時給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔(dān)一切后果。
8、 甲方負(fù)責(zé)乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平時施工現(xiàn)場的土地。
第三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利
1、 乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受施工單位有關(guān)人員對工程進度、質(zhì)量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責(zé)任。
2、 必須遵守安全施工標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設(shè)備、嚴(yán)格按照分部分項安全技術(shù)措施、安全施工方案、安全技術(shù)交底施工，必須遵守施工單位的各項規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場指揮。
3、 有權(quán)拒絕違章指揮和冒險作業(yè)，在施工中發(fā)生危險及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權(quán)停止作業(yè)或撤離危險區(qū)域。
4、 組建一支過硬的施工隊伍，配齊各項工種，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。會審，如有變更甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。
5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程應(yīng)以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
6、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。
7、保證按時給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔(dān)一切后果。
8、甲方負(fù)責(zé)乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平是施工現(xiàn)場的土地。
第三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利
1、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受施工單位有關(guān)人員對工程進度、質(zhì)量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責(zé)任。
2、必須遵守安全施工標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設(shè)備、嚴(yán)格按照分部分項安全技術(shù)措施、安全施工方案、安全技術(shù)交底施工，必須遵守施工單位的各項規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場指揮。
3、有權(quán)拒絕違章指揮和冒險作業(yè)，在施工中發(fā)生危險及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權(quán)停止作業(yè)或撤離危險區(qū)域。
4、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各項工種，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。
四、施工安全措施
1、乙方在施工操作中，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，注意安全，在施工中乙方人員的安全問題，一切事故由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
2、乙方在施工現(xiàn)場，安全施工無事不得進入建設(shè)單位生產(chǎn)車間，如果出事，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
3、因乙方造成停工、打架，一切后果由乙方無條件承擔(dān)。
五、附則
1、本合同一式肆份，合同甲乙雙方各執(zhí)三份。
2、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方需提出修改時經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字確認(rèn)作為本合同補充合同。
3、任何一方不得違反本合同規(guī)定，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
年 月 日 乙方：
新廠房建設(shè)合同2
甲方(買受人)：____________
法定代表人：____________
乙方(出賣人)：____________
法定代表人：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣工業(yè)用地使用權(quán)及地上建筑物達(dá)成如下合同：
第一條用地基本情況
1、乙方以出讓/劃撥/方式取得位于國有土地使用證號為____________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：____________，土地使用權(quán)面積為________平方米的土地使用權(quán)(該地塊以下簡稱“土地”)。
2、土地使用權(quán)出讓合同號為____________。
3、土地使用權(quán)規(guī)劃用途為，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4、乙方經(jīng)政府及相關(guān)行政部門批準(zhǔn)，在上述土地上建設(shè)工業(yè)廠房。
建筑物產(chǎn)權(quán)證書編號：____________;
建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：____________;
施工許可證號：____________。
5、該土地上廠房建筑層數(shù)為層，建筑面積共____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米(該廠房以下簡稱“建筑物”);配套建筑及設(shè)備均屬于“建筑物”定義當(dāng)中。
第二條計價方式與面積差異
1、甲乙雙方約定該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格按土地使用權(quán)面積計算：單價為人民幣________元每平方米。共計人民幣(大寫)(￥____________元)。
2、土地上建筑物產(chǎn)權(quán)隨同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方約定建筑物轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積/套內(nèi)面積計算，單價為人民幣________元每平方米。共計人民幣(大寫)(￥____________元)。
3、以上總金額人民幣(大寫)(￥____________元)。
4、以上金額均為含稅價格/不含稅價格。
5、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，價款計算均以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
第三條付款方式及期限
1、甲方按下列第種方式按期付款：
(1)一次性付款
甲方在____年____月____日前將全部土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓款項匯入乙方指定賬戶。
(2)分期付款
甲方應(yīng)當(dāng)按以下時間按期將土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓款項匯入乙方指定的銀行賬戶。
a、____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整;
b、____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整。
(3)按揭付款
a、甲方應(yīng)于____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整;
b、甲方應(yīng)于____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整;
c、甲方付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于____年____月____日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。
(4)其他方式：____________。
2、乙方指定收款賬戶：____________
指定收款賬號：____________
開戶行：____________
戶名：____________
第四條甲方逾期付款的違約責(zé)任
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
(1)甲方逾期支付任一期款項的，自本合同規(guī)定的每一期款項應(yīng)付款期限之日起至該期款項實際支付之日止，甲方按日向乙方支付該期應(yīng)付款項的萬分之五作為滯納金，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;各期款項滯納金可累計疊加。
(2)任一期款項逾期一個月未向乙方支付，乙方均有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，乙方可依照本款規(guī)定第(1)項滯納金計算方式(均計至合同解除之日止)計算滯納金并有權(quán)從甲方已支付的金額當(dāng)中予以扣除后退還甲方多余價款;乙方可要求甲方支付追償違約金所支付的各類款項(包括但不限于訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)。
(3)乙方愿意繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方需依照本款規(guī)定第(1)項滯納金計算方式(任一期滯納金均計至該期實際支付之日止)向乙方支付滯納金。
2、如按揭付款，甲方未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按4.1款承擔(dān)違約責(zé)任。
3、經(jīng)銀行審查后，銀行不能為甲方提供貸款或不能提供足額貸款的，甲方應(yīng)自銀行作出此決定之日起五個工作日內(nèi)自行向乙方付清房款;否則，甲方應(yīng)按4.1款承擔(dān)未及時付款的違約責(zé)任。
4、因不可抗力、重大政策性影響等不得歸咎于甲方的付款延遲、以及銀行審批或轉(zhuǎn)賬導(dǎo)致的延遲均不得追究甲方責(zé)任，但甲方應(yīng)當(dāng)在特殊情況發(fā)生之日起三個工作日內(nèi)及時通知。
第五條交付期限
1、乙方應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將本合同約定的土地及建筑物交付買受人使用;乙方需確保滿足土地使用權(quán)及建筑物滿足甲方的土地受讓目的及下列要求：
(1)甲方受讓土地及建筑物用途及目的：____________;
(2)該土地及建筑物交付時應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
a、土地使用權(quán)權(quán)利完整，不存在抵押、擔(dān)保等權(quán)利瑕疵;
b、土地出讓金已經(jīng)支付完畢;
c、國有土地使用權(quán)證書及建筑物產(chǎn)權(quán)證書確保合法真實完整;
d、確保可順利交付土地及建筑物;
e、確保土地及建筑物不存在無法轉(zhuǎn)讓登記至甲方名下的情況;
f、建筑物已取得建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件;
g、土地及建筑物已取得測繪報告;
h、確保建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程消防設(shè)計通過審核意見、施工許可證、工程質(zhì)量保修書等證件完備合法齊全;
i、;
g、。
2、乙方應(yīng)當(dāng)提前三個工作日通知甲方對土地及建筑物進行驗收，甲方或甲方代表簽署驗收單之日視為交付。
第六條乙方逾期交房的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的期限將土地及建筑物交付甲方使用，按下列方式處理：
(1)如乙方逾期交付或經(jīng)二次驗收均無法達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的延期交付，自本合同規(guī)定的應(yīng)交付期限屆滿之日起至實際交付之日止，乙方按日向甲方支付土地與建筑物合同價款總額的萬分之三作為滯納金，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;
(2)逾期一個月未向甲方交付的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方需在收到甲方解約通知起三個工作日內(nèi)向甲方退還已收取的合同價款，甲方可依照本款規(guī)定第(1)項滯納金計算方式(均計至合同解除之日止)要求乙方支付違約金;甲方可要求乙方方支付追償違約金所支付的各類款項(包括但不限于訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)。
(3)甲方愿意繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，乙方依照本款規(guī)定第(1)項滯納金計算方式(任一期滯納金均計至該期實際支付之日止)向甲方支付滯納金。
2、因不可抗力、重大政策性影響等不得歸咎于乙方的逾期交付或延遲均不得追究乙方責(zé)任，但乙方應(yīng)當(dāng)在特殊情況發(fā)生之日起三個工作日內(nèi)及時通知甲方。
第七條驗收
1、乙方需依照本合同第五條確保土地及建筑物的權(quán)利及質(zhì)量均滿足甲方的受讓用途及要求，并在交付期限屆滿的五個工作日之前書面通知甲方進行驗收。雙方進行驗收交接時，乙方應(yīng)當(dāng)出示本合同第五條規(guī)定的證明文件并交付甲方使用，甲方驗收審核后簽署驗收單，視為交付。乙方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，甲方有權(quán)拒絕驗收，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由乙方依照本合同第六條承擔(dān)。
2、因土地及建筑物無法達(dá)到雙方議定要求導(dǎo)致無法順利通過驗收并由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由乙方依照本合同第六條承擔(dān)違約責(zé)任;如由于甲方原因，未能按期進行驗收的，交付期限屆滿后視為交付，土地及房屋損毀滅失的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
新廠房建設(shè)合同3
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建甲方新廠房鋼結(jié)構(gòu)屋面。為維護雙方權(quán)益，保證工程質(zhì)量及工程順利進行，依據(jù)《中華人民共和國_____》有關(guān)內(nèi)容，特簽定以下條款，供雙方共同執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：________________廠房鋼結(jié)構(gòu)屋面
2、工程地點：________________有限責(zé)任公開司
3、工程內(nèi)容：
工程為全包工程，乙負(fù)責(zé)鋼梁、鋼檁條，鋼結(jié)構(gòu)部分的制作、安裝、防腐，屋面彩鋼夾心板的安裝。
鋼結(jié)構(gòu)廠房材料：
4、工程面積：以實際建筑面積為準(zhǔn)
5、開工日期、工期：
合同生效后，由甲方確定開工日期，并出據(jù)開工通知單。工期為兩個月，乙方必須保證按期完成工程。
二、工程價款、付款方式：
1、工程價款：
工程為全包工程，工程造價為：85元/平方米。(工程驗收后以實際面積結(jié)算)
2、付款方式：
合同生效后，乙方所有鋼結(jié)構(gòu)材料進入甲方場地后，即付給乙方15萬元，以后款
3、工程驗收：
施工完畢后，乙方通知甲方進行驗收
三、甲方的義務(wù)和責(zé)任：
1、施工過程中，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好各種關(guān)系;
2、提供施工所需的水、電源。
四、乙方的義務(wù)的責(zé)任：
1、乙方須嚴(yán)格按照合同條款及設(shè)計圖紙要求購置材料并提供材質(zhì)證明，并按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進行加工制作，如不相符，甲方有權(quán)提出整改或相應(yīng)經(jīng)濟賠償;
2、在施工過程中，乙方應(yīng)文明施工;
3、乙方在施工中發(fā)生的一切事故，由乙方負(fù)全責(zé)。
五、保修期：
鋼結(jié)構(gòu)部分的保修期為十年，在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)屋面和鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量(人為因素的不可抗拒因素造成的損壞除外);鋼架表面防腐保質(zhì)期為兩年。質(zhì)保金為：為總金額的5%，期限為一年
六、違約責(zé)任：
乙方保證按質(zhì)按期完工，逾期則處違約罰金;
七、違約解決方式：
經(jīng)濟_____委員會_____或人民法院裁決。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)壹份。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。
甲方(代表)：________________乙方(代表)：________________
________年________月________日 ________年________月________日
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