精選出租合同范文5篇(出租合同范本)

時間：2023-06-03 12:28:00 合同

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精選出租合同范文5篇(出租合同范本)

精選出租合同范文1

　　合同編號：_________

　　出租方（甲方）：____________________身份證號碼：____________________

　　承租方（乙方）：____________________身份證號碼：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣州市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄／新村_______號／幢_______室_______（以下簡稱該房屋）。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：］房屋所有權(quán)證：_________________房屋土地證：__________________。

　　1.2 甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已／未）設(shè)定抵押。

　　1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元。出租月租金總計為（_______幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。該房屋租金______（年／月）內(nèi)不變。自第______（年／月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4.2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

　　五、保證金和其他費用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即（_____幣）_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費用由_______（甲方／乙方）承擔(dān)。

　　5.3 _________（甲方／乙方）承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：___________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。()乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元／平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　?。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的；

　?。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　?。ㄋ模┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　?。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的；

　?。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的'的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　?。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦猛?，致使房屋損壞的；

　?。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的；

　?。ㄎ澹┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　?。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^______月的；

　?。ㄆ撸______________________。

　　十、違約責(zé)任

　　10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

　　10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________（恢復(fù)房屋原狀／賠償損失）

　　10.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：_____________

　　委托代理人（簽章）：_______ 委托代理人（簽章）：_______

　　_________年______月______日 ________年______月______日

　　簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________

精選出租合同范文2

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　身份證地址：

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　身份證地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方遵循公平、自愿、誠實守信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將捷達(dá)出租車一輛，車牌號晉，發(fā)動機(jī)號：營運證號出租給乙方，乙方用于從事出租營運。

　　二、自簽訂出租車協(xié)議日內(nèi)乙方需向甲方一次性交納車輛風(fēng)險抵押金元整，（元）。包車期限為20xx年月日起到換車（一包到底）。解除承包協(xié)議時，由甲方查實無違章、違法，車輛狀況完好的情況下，甲方二個月后把押金一次性退還給乙方。

　　三、承包時間自20xx年月日起，每日下午四點到第二天六點，每日租金120元支付甲方。不得延誤，否則視為違約行為，（扣除押金叁仟元整）。

　　四、乙方每天按時出勤，準(zhǔn)時交接車輛，未經(jīng)甲方許可，堅決不得將車輛轉(zhuǎn)交他人駕駛。造成的后果由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方在承包期間，所發(fā)生的違法違紀(jì)，交通事故，犯罪行為所引起的治安、法律，民事責(zé)任等由乙方自已承擔(dān)，和甲方無關(guān)。對車輛的停運，乙方必須每日交甲方200元的費用。

　　六、甲方負(fù)責(zé)為車輛交納必要的保險費用，如發(fā)生事故，及事情不大伍萬元以內(nèi)先由乙方自己墊付，等保險賠下來的在給予乙方，甲方負(fù)責(zé)賠償保險條款內(nèi)規(guī)定的限額，其余損失由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。（乙方動用甲方的保險費用后應(yīng)補(bǔ)齊差額給甲方）。

　　七、乙方在營運期間需遵守出租車相關(guān)規(guī)章制度，守法經(jīng)營。如因乙方違法，致使經(jīng)營資格被注銷，應(yīng)由乙方承擔(dān)甲方全部購車費用（違規(guī)一次，賠償甲方30%購車費用，以此類推）。

　　八、如乙方在合同未到期，無法運營時，先給甲方找司機(jī)如找不到合適的，甲方有權(quán)扣除違約金叁仟元整。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

精選出租合同范文3

　　出讓人（簡稱甲方）：_______________身份證號碼：______________

　　受讓人（簡稱乙方）：_______________身份證號碼：_____________

　　轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：中A______號出租車及該車隨附的經(jīng)營權(quán)

　　甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳情如下表所列：序號內(nèi)容詳情備注 1 車號中A______ 2 品牌 4 經(jīng)營權(quán)依據(jù) 5 經(jīng)營權(quán)期限 6 行駛證號 7 保險單號 8 其他說明

　　二、現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以_____元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　三、本合同簽訂前，乙方已經(jīng)全面了解了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的各項情況及其存在的瑕疵，乙方對以現(xiàn)狀受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何異議。

　　四、乙方應(yīng)于_____年___月___日向甲方全額支付轉(zhuǎn)讓價款即現(xiàn) 金_____元人民幣。

　　五、乙方付清轉(zhuǎn)讓價款后當(dāng)日，甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及下表所列的全部證照交付給乙方：序號內(nèi)容具體說明 1 行駛證 2 保險卡 4 保險合同 5

　　六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方負(fù)責(zé)配合；因上述手續(xù)辦理所發(fā)生的全部費用由乙方全部承擔(dān)。乙方須辦理的過戶手續(xù)包括：行駛證、保險卡、經(jīng)營權(quán)證書或依據(jù)、

　　七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付日前，因該車引發(fā)的債權(quán)債務(wù)等民事責(zé)任及違章處罰等行政責(zé)任均由甲方承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付日后，因該車引發(fā)的債權(quán)債務(wù)等民事責(zé)任及違章處罰等行政責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　八、因本合同發(fā)生的全部爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交遠(yuǎn)華仲裁委員會仲裁。因解決糾紛所發(fā)生的全部直接費用和間接費用（包括仲裁費用、法院執(zhí)行費用和律師費用）等均由敗訴方承擔(dān)。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。若雙方為了履行本協(xié)議而另行簽署的有關(guān)格式文件與本合同有沖突的，均以本合同之約定為準(zhǔn)。

　　甲方：________乙方：________

　　年___月___日

精選出租合同范文4

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：號出租車承租人 (以下簡稱乙方) 丙方：

　　根據(jù)國家《勞動合同法》、《道路交通安全法》、《貴州省城市公共交通管理條例》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司工作實際，為加強(qiáng)和規(guī)范駕駛員管理工作，依法維護(hù)各方利益，本著公平、自愿的原則，簽訂本合同。

　　一、根據(jù)乙方推薦，經(jīng)甲方審查、考核合格，聘用兩方駕駛貴號出租車。

　　二、聘用期限一年，即年月日至年月日止。

　　三、丙方向甲方繳納安全責(zé)任及經(jīng)營行為保證金元，并保證在違約扣減后補(bǔ)足，合同期滿，無違約扣減全額退還。

　　四、工資待遇，兩方工資及社保金由貴號出租車承租經(jīng)營收益人乙方按月恰付，基本工資。社保金(養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、工傷保險金、生育保險金、醫(yī)療保險金)，由乙方于次月5日之內(nèi)一次性支付給兩方，不得無故或惡意拖欠。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)對該車實施安全生產(chǎn)靜、動態(tài)監(jiān)督，并對乙、丙方的違法、違規(guī)行為，依照公司管理制度進(jìn)行處罰。

　　2、有權(quán)要求和監(jiān)督乙、兩方遵守國家法規(guī)法規(guī)，守法經(jīng)營，并依法維護(hù)乙、兩方的合法權(quán)益。

　　3、有協(xié)助乙方辦理車輛的年檢，審驗手續(xù)和處理交通事故善后事宜及理賠的義務(wù)。

　　4、有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定按時支付丙方工資待遇。

　　5、有權(quán)監(jiān)督丙方按公司規(guī)定認(rèn)真履行駕駛員工作職責(zé)。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、有權(quán)監(jiān)督、制止丙方不利于安全生產(chǎn)的違法、違規(guī)行為。

　　2、有權(quán)對丙方實施安全生產(chǎn)及經(jīng)營管理。

　　3、按時支付丙方工資，有為丙方提供安全生產(chǎn)及勞動保護(hù)的義務(wù)和責(zé)任。

　　4、有參加甲方組織的安全學(xué)習(xí)、培訓(xùn)和甲方安排的政策性運輸?shù)牧x務(wù)和責(zé)任。

　　七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)拒絕乙方違反交通法規(guī)的指揮或安排的工作任務(wù)。

　　2、有權(quán)按約定金額取得每月的勞動報酬，如乙方違約，有權(quán)向甲方投訴并要求甲方監(jiān)督乙方按約定支付報酬。

　　3、有維護(hù)保養(yǎng)車輛，排查并消除車輛安全隱患的義務(wù)和責(zé)任。

　　4、有按規(guī)定安全、準(zhǔn)點完成車輛運輸任務(wù)的責(zé)任，不得無故停班、拒載、甩客、拼客，并保持車輛的完好整潔。

　　5、不得私自請他人代班，代班人必須由乙方推薦，甲方核準(zhǔn)，不得將車輛交給他人駕駛，否則，造成的一切損失及法律后果由丙方自行承擔(dān)。

　　八、特別約定

　　1、乙、丙方在經(jīng)營活動中因違法違規(guī)造成的損失及罰款，自行承擔(dān)。

　　2、車輛承擔(dān)人自己駕駛車輛的，同時承擔(dān)乙、丙方的法律責(zé)任和義務(wù)。

　　3、由于駕駛員崗位特殊，變動性大，不便于社保金繳納義務(wù)人統(tǒng)一繳納社保金，駕駛員社保金按月領(lǐng)取后，由本人自行到社保部門繳納，如駕駛員自己不按合同的約定自行繳納社保金，所造成的一切法律后果自行承擔(dān)。

　　4、合同只適用于甲方在對駕駛員安全生產(chǎn)的管理，按照國家《勞動法》和《勞動合同法》規(guī)定的一切法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。

　　九、合同的解除或終止，按國家《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。合同期滿后，三方無爭議，本合同可延續(xù)有效。若發(fā)生爭議，勞動關(guān)系自行解除。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　丙方(簽字蓋章)：

　　簽約日期：年月日

精選出租合同范文5

　　出租方稱甲方：法定代表人身份證號：

　　營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：

　　電話：

　　承租方稱乙方：法定代表人身份證號：

　　營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：

　　電話：

　　甲方將自有房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條甲方出租的商鋪座落地址__鞍山新興市場AC號。

　　第二條租期3年，自_20xx_年_8_月_1_日至20xx年8月1日。

　　第三條每年租金人民幣____________元，由乙方每半年期初交付。可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：

　　收款人名稱：帳號：

　　第四條各項稅費費由乙方自行向有關(guān)部門交納。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)提前二個月書面通知乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，承受原乙方的權(quán)利義務(wù)。

　　第六條1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每天滯納金為實欠租1%.如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。

　　2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。

　　3.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。

　　4.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

　　**年*月*日

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