【精選】抵押合同模板合集八篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的抵押合同8篇，希望能夠幫助到大家。

抵押合同 篇1

　　貸款方(抵押權(quán)人)：_______________________

　　借款方(抵押人)：_________________________

　　借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

　　第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元，可封存的流動(dòng)資產(chǎn)______元，其他_______元(詳見(jiàn)抵押物清單)，評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)_______萬(wàn)元。抵押期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過(guò)現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬(wàn)元。在這個(gè)額度內(nèi)，可以一次申請(qǐng)貸款，也可分次申請(qǐng)借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款，但借款期不得超過(guò)抵押期。

　　第二條 抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。

　　第三條 借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

　　第四條 在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。

　　第五條 在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

　　第六條 抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外)。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

　　第七條 抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。

　　第八條 貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借款方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

　　第九條 抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

　　第十條 借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

　　第十一條 借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：_____________________________

　　第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。

　　第十三條 本契約一式四份，簽約方和公證機(jī)關(guān)、抵押合同登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

　　借款方(公章)：_______________

　　貸款方(公章)：_______________

　　法人代表(簽字)：_____________

　　附件

　　抵押物清單

　　抵押契約編號(hào)：___________

　　___________單位：

　　以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。保險(xiǎn)單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在_______方保管(使用)或封存，按合同要求負(fù)責(zé)管理。

　　借方(公章)：_____________ 貸方(公章)：____________

　　法人代表：_________________ 法人代表：________________

　　經(jīng)辦人：___________________ 經(jīng)辦人：__________________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

　　企業(yè)名稱(chēng)：______________________

　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______________________

　　地址：__________________________

　　電話：__________________________

　　抵押物名稱(chēng)：___________ 規(guī)格：_________________ 單位： ______________ 數(shù)量： ________________

　　賬面價(jià)值：_____________ 抵押現(xiàn)值：_____________ 折扣率：_____________

　　抵押價(jià)值：_____________ 存放地點(diǎn)：_____________ 保險(xiǎn)單：_____________ 保險(xiǎn)號(hào)碼：_____________

　　起止時(shí)間：_____________ 原值：_________________ 凈值：_______________

抵押合同 篇2

　　立抵押契約人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

　　一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

　　二、利息按月利率_________分計(jì)算，于每月一日支付。

　　三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿前，可請(qǐng)求返還借款。

　　四、本

　　契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書(shū)及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

　　五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。

　　六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方(簽字)：_________________

　　住址：_________________________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________

　　_________年________月________日

　　乙方(簽字)：_________________

　　住址：_________________________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________

　　_________年________月________日

抵押合同 篇3

　　合同編號(hào)：

　　抵押人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權(quán)代理人）：

　　開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

　　抵押權(quán)人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權(quán)代理人）：

　　為確保 號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條 甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

　　第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫(xiě)） ，貸款期限自 至 。

　　第三條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

　　第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

　　第五條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫(xiě)） 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

　　第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

　　第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

　　第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

　　第十一條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

　　第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

　　1。甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

　　2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

　　3。借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。

　　第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶中的資金予以扣付。

　　第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

　　1。支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

　　2。清償借款人所欠乙方的貸款利息;

　　3。清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等;

　　4。支付其他費(fèi)用。

　　第十九條 其他約定事項(xiàng)：

　　第二十條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見(jiàn)的，按下列第（ ）項(xiàng)方式解決：

　　（1）向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章。

　　第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（公章） 乙方：（公章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　?。ɑ蛭写砣耍?（或委托代理人）

　　附： 號(hào)《抵押合同》項(xiàng)下：

　　抵押物清單

　　抵押物名稱(chēng)：

　　規(guī)格型號(hào)：

　　單位：

　　數(shù)量：

　　產(chǎn)權(quán)證書(shū)/編號(hào)：

　　處所：

　　抵押物評(píng)估價(jià)值 萬(wàn)元

　　已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度 萬(wàn)元

　　備注：

　　抵押人：（公章） 抵押權(quán)人：（公章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　?。ɑ蛭写砣耍┖炞郑?（或委托代理人）簽字：

抵押合同 篇4

　　抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　甲、乙雙方于年月日簽署了編號(hào)為的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款合同”)，為了保障甲方在該合同項(xiàng)下債權(quán)的安全，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其合法擁有的采礦權(quán)向甲方設(shè)定抵押擔(dān)保一事訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條抵押物

　　1.1 甲方向乙方設(shè)定抵押的合同項(xiàng)下的采礦權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”)，其采礦許可證編號(hào)為：，有效期自年月日至年月日，審批發(fā)證機(jī)關(guān)為(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)證機(jī)關(guān)”)。采礦許可證的復(fù)印附后。

　　1.2 抵押物系乙方通過(guò)的方式，于年月日依法獲得的。

　　1.3抵押物的礦區(qū)地理位置為：。

　　1.4抵押物的開(kāi)采方式為為：。

　　1.5抵押物的礦區(qū)面積為：。

　　1.6抵押物的開(kāi)采礦種為：。

　　1.7抵押物的生產(chǎn)規(guī)模為：。

　　1.8截止年月，抵押物占有且經(jīng)備案的資源儲(chǔ)量情況如下。

　　第二條擔(dān)保的債權(quán)

　　2.1本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)為借款合同項(xiàng)下的借款本金及利息。

　　2.2本合同所稱(chēng)“到期(屆滿)”是指主債務(wù)履行期屆滿和利息履行期屆滿。

　　2.3抵押擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、損害賠償金、以及甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。

　　2.4本合同抵押權(quán)的效力及于礦區(qū)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、地上附著建筑物、采礦機(jī)械、生產(chǎn)設(shè)施等全部配套固定資產(chǎn)。

　　2.5甲方對(duì)抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)，其行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利時(shí)無(wú)須首先或同時(shí)向借款人或其他擔(dān)保人追索，而可按法律規(guī)定從處置抵押物所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

　　第三條抵押合同的備案

　　本合同簽訂后的10日內(nèi)，甲、乙雙方共同向發(fā)證機(jī)關(guān)提交辦理抵押備案所需的全部材料，包括但不限于：申請(qǐng)采礦權(quán)抵押備案的報(bào)告;采礦權(quán)抵押申請(qǐng)書(shū);縣(市、區(qū))、州(市)國(guó)土資源主管部門(mén)出具的乙方按規(guī)定繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款及礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)的證明材料、采礦權(quán)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議及是否同意抵押的意見(jiàn);由資源稅征收管理部門(mén)出具的資源稅繳納情況的證明材料;采礦許可證正本、副本復(fù)印件;雙方確認(rèn)的抵押物價(jià)值說(shuō)明或采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估報(bào)告;雙方有關(guān)證照復(fù)印件;抵押合同;發(fā)證機(jī)關(guān)要求提交的其他材料。

　　第四條乙方的陳述、保證和承諾

　　4.1乙方向甲方陳述和保證，截止到抵押備案之日：

　　4.1.1抵押物的采礦許可證是真實(shí)、合法、有效的;乙方對(duì)抵押物擁有完整無(wú)瑕疵的權(quán)利;

　　4.1.2抵押物不存在與其他礦權(quán)重疊或交叉的情形;

　　4.1.3乙方遵守了有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于勞動(dòng)安全、土地復(fù)墾和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定;

　　4.1.4乙方不存在未經(jīng)審查批準(zhǔn)擅自出租、非法承包、轉(zhuǎn)讓或與他人合作開(kāi)采的行為;

　　4.1.5乙方不存在采用破壞性開(kāi)采方法開(kāi)采礦產(chǎn)資源的行為;

　　4.1.6抵押物未設(shè)定其他任何抵押權(quán)，也未出租給其他個(gè)人和單位;

　　4.1.7抵押物不存在任何涉及訴訟或被司法查封、凍結(jié)的情況;

　　4.1.8乙方已依法辦理了采礦用地報(bào)批手續(xù);

　　4.1.9乙方已完成了簽署本合同所需的一切授權(quán)、批準(zhǔn)(除發(fā)證機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)外)等程序;乙方設(shè)定本合同項(xiàng)下的抵押，不會(huì)違反其公司章程，不會(huì)違反其與其他任何第三方簽署的協(xié)議。

　　4.2乙方承諾：本合同簽署后，乙方仍將依法履行礦業(yè)權(quán)人各項(xiàng)義務(wù)，以確保抵押物的合法、有效存續(xù)，并確保抵押物始終符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定的'轉(zhuǎn)讓條件。

　　第五條乙方的報(bào)告義務(wù)

　　5.1)，該報(bào)告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

　　(1)乙方的生產(chǎn)和銷(xiāo)售情況;

　　(2)借款資金的使用情況;

　　(3)抵押物礦區(qū)的開(kāi)采情況、礦產(chǎn)品的銷(xiāo)售情況;

　　(4)抵押物有關(guān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)的繳納和支付情況;

　　(5)可能導(dǎo)致抵押物不能通過(guò)年度檢查或延續(xù)登記的各種因素。

　　5.2抵押期間，除本合同5.1所述的定期報(bào)告外，甲方還有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供與抵押物有關(guān)的各種情況的臨時(shí)報(bào)告(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“臨時(shí)報(bào)告”)。乙方應(yīng)在收到甲方的該書(shū)面要求后五日內(nèi)向甲方提供臨時(shí)報(bào)告。

　　5.3抵押期間，抵押物存在以下情形之一的，乙方應(yīng)毫不遲延地向甲方作出口頭或書(shū)面報(bào)告：

　　(1)無(wú)論何種原因，抵押物的價(jià)值可能或者已經(jīng)發(fā)生實(shí)質(zhì)性貶損的;

　　(2)抵押物難以通過(guò)年度檢查或獲得延續(xù)登記的;

　　(3)抵押物可能或者已經(jīng)被國(guó)土資源部門(mén)注銷(xiāo)或吊銷(xiāo)的。

　　5.4抵押期間，乙方擬轉(zhuǎn)讓抵押物的，需事先向甲方提交書(shū)面報(bào)告，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

　　第六條違約責(zé)任

　　6.1乙方所做的陳述、保證和承諾與實(shí)際情況有任何出入，或乙方違反了其合同第五條項(xiàng)下的報(bào)告義務(wù)的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，就抵押物行使抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

　　6.2抵押期間，乙方違反或未履行其法定義務(wù)，致使抵押物不能通過(guò)年度檢查、獲得延續(xù)登記，或被國(guó)土資源部門(mén)依法注銷(xiāo)或吊銷(xiāo)的，甲方有權(quán)宣布貨款提前到期，并要求乙方承擔(dān)由此給其造成的一切直接或間接損失。

　　第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　7.1借款合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期屆滿，或債務(wù)被宣布提前到期，甲方未受清償時(shí)，可以與乙方協(xié)議以抵押物折價(jià)或者從拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款中受償。

　　7.2 因本條所發(fā)生的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)，抵押權(quán)人有權(quán)從其處分抵押物所獲的款項(xiàng)中直接劃收。

　　第八條附件的效力

　　本合同的附件為本合同不可分割的一部分。

　　第九條合同的成立、生效以及抵押權(quán)的設(shè)立

　　本合同自甲、乙雙方法定代表人簽字、蓋章之日起成立，自抵押備案完成之日生效。本合同生效之日，抵押權(quán)即依法設(shè)立。

　　第十條爭(zhēng)議解決

　　因本合同引起或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十一條其他

　　本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，向發(fā)證機(jī)關(guān)備案時(shí)提交一份，具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　本合同于年月日簽署

抵押合同 篇5

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　住所地：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請(qǐng)辦理 房屋抵押消費(fèi)貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一章 服務(wù)

　　第一條 服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費(fèi)貸款 申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。

　　第二條 服務(wù)完成：甲方向銀行申請(qǐng)貸款成功(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款)，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。

　　第二章 貸款

　　第三條 貸款申請(qǐng)：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)審批材料。

　　第四條 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請(qǐng)銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方房屋實(shí)現(xiàn)抵押 及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款。

　　第五條 甲方申請(qǐng)貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫(xiě))XXXXXXXX整。

　　第六條 貸款年限為_(kāi)_______年。

　　第三章 服務(wù)費(fèi)用

　　第七條 服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)：￥XXXXX元人民幣(大寫(xiě))XXXXXXXXX(不含評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等)。

　　第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民幣(大寫(xiě)) XXXXX。貸款申請(qǐng)成功后(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款)，此定金抵作服務(wù)費(fèi)用。

　　第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，如果甲方貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。

　　第十條 若因甲方過(guò)錯(cuò)致使甲方貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行的審批，使本合同終止，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金。

　　第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請(qǐng)，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金。

　　第十二條 甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方。

　　第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對(duì)此貸款成功給予承諾。

　　第四章 違約責(zé)任

　　第二十條 本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

　　第二十一條 逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法：按照所欠費(fèi)用每日加收 XXXX 的違約金。

　　第二十二條 爭(zhēng)議的解決方法

　　本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

　　第五章

　　第二十三條 付款方式：

　　定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。

　　第二十四條 本合同一式 XX 份，甲、乙雙方各執(zhí) XX 份。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人或委托人：(簽字)

　　________年____月____日

抵押合同 篇6

　　立抵押契約人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

　　一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

　　二、利息按月利率_________分計(jì)算，于每月一日支付。

　　三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿前，可請(qǐng)求返還借款。

　　四、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書(shū)及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

　　五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。

　　六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

抵押合同 篇7

　　抵押權(quán)人(甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　抵押人(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　為確保雙方于 年 月 日簽訂的借款合同的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。乙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給甲方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于：

　　房屋建筑面積：

　　房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

　　第二條 根據(jù)借款合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為乙方，抵押擔(dān)保的債務(wù)數(shù)額為 元人民幣借款本金及利息。抵押期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。

　　第四條 本合同生效后，乙方如需延長(zhǎng)借款合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)甲方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第五條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　第六條 抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。

　　第七條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、按照本合同第四條約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，甲方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

　　2、乙方違反約定擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

　　3、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　第九條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

　　第十條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

抵押合同 篇8

　　動(dòng)產(chǎn)抵押契據(jù)立動(dòng)產(chǎn)抵押契據(jù)人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)立據(jù)人）茲向_________銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貴行）為擔(dān)保對(duì)貴行在本金最高限額_________元以?xún)?nèi)于_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，所成立的債務(wù)（另立借據(jù)或（1）及透支契據(jù)或本票或及（1）約定書(shū)或（1）及委任保證契約等，作為本契據(jù)的附件，各該附件的規(guī)定其效力同于本契據(jù)），以及其他一切債務(wù)及其利息、遲延利息、違約金、實(shí)行抵押權(quán)費(fèi)用，以及因債務(wù)不履行而發(fā)生的全部損害賠償?shù)那鍍斊鹨?jiàn)，特提供后開(kāi)抵押物，設(shè)定抵押權(quán)抵押與貴行，并愿遵守下列各條款：

　　一、貴行對(duì)于根據(jù)本契據(jù)所成立的債務(wù)，得分別規(guī)定其分別清償日期，并得隨時(shí)中止貸放或減少貸放，或收回全部或一部已貸款項(xiàng)，立據(jù)人及抵押物提供人均愿照辦，絕無(wú)異議。

　　二、利息按各筆債務(wù)契約所約定的利率計(jì)算，其給付方法愿照貴行規(guī)定。逾期利息按各筆債務(wù)契約所約定的利率計(jì)算。遲延還本違約金依照各筆債務(wù)契約所約定的違約金計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　三、貴行接受立據(jù)人及抵押物提供人所提供抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，立據(jù)人及抵押物提供人應(yīng)協(xié)助貴行或凡抵押物增加、減少、移動(dòng)等均應(yīng)辦理變更登記，所有登記等費(fèi)用由立據(jù)人及抵押和提供人連帶負(fù)擔(dān)。

　　四、立據(jù)人及抵押物提供人切實(shí)聲明所提供的抵押物，完全為立據(jù)人或抵押物提供人合法所有，并無(wú)任何他人權(quán)利或設(shè)定任何負(fù)擔(dān)，如日后發(fā)生糾葛，致使貴行受到損害時(shí)，立據(jù)人、及抵押物提供人，均愿連帶負(fù)責(zé)完全賠償。

　　五、抵押物的現(xiàn)狀如因不可歸責(zé)于立據(jù)人、或抵押物提供人的事由發(fā)生變動(dòng)時(shí)，立據(jù)人及抵押提供人應(yīng)即刻通知貴行。如擬出讓抵押物，或擬設(shè)定次順位抵押權(quán)或擬設(shè)定影響貴行抵押權(quán)的權(quán)利，或擬變更抵押物的現(xiàn)狀時(shí)，均應(yīng)事前征得貴行書(shū)面同意。抵押物的稅捐、修理等一切費(fèi)用，均由立據(jù)人及抵押物提供人連帶負(fù)擔(dān)。

　　六、抵押標(biāo)的物的占有人，應(yīng)盡妥善保管的義務(wù)，保管或使用抵押標(biāo)的物，其因任何原因所生的損害，均由立據(jù)人及抵押物提供人連帶負(fù)擔(dān)。

　　七、抵押物的存放地點(diǎn)，應(yīng)按貴行指定存放于_________，非經(jīng)貴行同意，立據(jù)人及抵押物提供人保證決不擅自移動(dòng)。

　　八、抵押物的保險(xiǎn)，立據(jù)人及抵押物提供人同意經(jīng)由貴行信托部辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并應(yīng)以貴行為優(yōu)先受益人保險(xiǎn)足額，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得貴行的同意，一切費(fèi)用均由立據(jù)人及抵押物提供人連連負(fù)擔(dān)。所有保單及保費(fèi)收據(jù)應(yīng)交貴行收?qǐng)?zhí)。如由貴行墊付保費(fèi)，立據(jù)人及抵押物提供人應(yīng)即償還，如未即時(shí)償還，貴行得徑列入立據(jù)人所欠款金額，并按本契據(jù)第二條規(guī)定的利率計(jì)算。但貴行并無(wú)代為投?；虼侗ＹM(fèi)的義務(wù)，如抵押物不幸遭遇損失，保險(xiǎn)公司無(wú)論因何事由拒絕或延遲賠款或賠款不足時(shí)，立據(jù)人及抵押物提供人即負(fù)責(zé)清償債務(wù)本息、遲延利息、違約金、及各項(xiàng)費(fèi)用?；蛄硗馓峁┵F行認(rèn)可的擔(dān)保品。決不借口意外損失推卸責(zé)任。

　　九、抵押物的取回占有或派員占有：

　　（一）立據(jù)人或抵押物提供人如有下列中任何情形之一，貴行可取回占有或派員占有抵押物：

　　1．不履行契約者或抵押物被遷移、出賣(mài)、出質(zhì)、移轉(zhuǎn)出租或受其他處分，致有害于抵押權(quán)的行使。

　　2．擅自毀滅抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽。

　　3．立據(jù)人或抵押物提供人的行為足使抵押物價(jià)值顯著減少。

　　4．貴行認(rèn)為抵押物或借款運(yùn)用不當(dāng)及其他原因。

　?。ǘ┢湟蛘加械盅何锼l(fā)生的任何損害或費(fèi)用均由立據(jù)人及抵押物提供人連帶負(fù)擔(dān)。立據(jù)人抵押物提供人或第三人拒絕交付抵押物時(shí)，貴行得依本契據(jù)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。貴行占有抵押物時(shí)，如立據(jù)人抵押物提供人或第三人在貴行占有抵押物后的十日期間內(nèi)履行契約，并負(fù)擔(dān)占有費(fèi)用者，得回贖抵押物；但抵押物有敗壞之虞，或其價(jià)值顯有減少，足以妨害抵押權(quán)人的權(quán)利，或其保管費(fèi)用過(guò)巨，貴行于占有后得立即出賣(mài)。如立據(jù)人、抵押物提供人或第三人在貴行占有抵押物后的十日期間內(nèi)，仍不履行契約時(shí)，貴行得出賣(mài)占有抵押物，出賣(mài)后立據(jù)人、抵押物提供人或第三人不得請(qǐng)求回贖。出賣(mài)抵押物所得價(jià)金抵還債務(wù)本息，遲延利息，違約金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有不足時(shí)，貴行仍得追償。

　　（三）抵償債務(wù)的先后得由貴行任意決定。

　　十、抵押物被占有后所所生天然或法定孳息或其他任何收益，應(yīng)由貴行抵償所欠債務(wù)。

　　十一、立據(jù)人愿接受貴行對(duì)借款用途監(jiān)督及對(duì)立據(jù)人業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核，如需各項(xiàng)表報(bào)立據(jù)人應(yīng)立即供給，但貴行并無(wú)監(jiān)督或稽核的義務(wù)。

　　十二、本契據(jù)所規(guī)定的義務(wù)應(yīng)以貴行所在地為履行地，如立據(jù)人、或抵押物提供人違背或不履行本契據(jù)規(guī)定的各事項(xiàng)至涉訟時(shí)，立據(jù)人及抵押物提供人的住所、居所、或營(yíng)業(yè)所等，不論是否在貴行所在地，或國(guó)籍有無(wú)變更，立據(jù)人、抵押物提供人及保證人同意貴行所在地的地方法院為本契約的管轄法院。

　　十三、本契據(jù)所載立據(jù)人及抵押物提供人，均包括其繼承人、受讓人、法定代理人、破產(chǎn)管理人、遺產(chǎn)管理人。

　　十四、本契據(jù)規(guī)定如有未盡事宜，悉依有關(guān)法規(guī)及貴行暨銀行管理機(jī)構(gòu)的規(guī)章及慣例辦理，有關(guān)法規(guī)及貴行暨銀行管理機(jī)構(gòu)的規(guī)章有修訂時(shí)，并依各該修正后的規(guī)章辦理。

　　本契據(jù)副本_________份。

　　此致

　　_________銀行

　　_________年_________月_________日

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