買房合同范本6篇新房購房合同范本

時間：2023-12-05 10:25:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的買房合同范本6篇新房購房合同范本，以供參考。

買房合同范本6篇新房購房合同范本

買房合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年11月28日，甲方購買在xx縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓左，面積125.5平方米。現(xiàn)因資金緊缺，急需出賣房屋，按原購價貳拾柒萬壹仟零捌拾元(小寫：271080元)出讓給乙方。雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定，雙方在要約和承諾過程，中自愿達成如下購房協(xié)議：

　　一、房屋范圍：座落于xx鎮(zhèn)民生路第一街二幢三樓，東為自有墻;南為自有墻;西為自有墻;北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設施與電器等和裝修設施全部在內(nèi)。

　　二、房屋價款：以售價每平米按2160元，房款共271080元，由乙方在20xx年5月30日前將全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收據(jù)。

　　三、產(chǎn)權(quán)證照：房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證由甲方協(xié)助乙方辦理，并于20xx年12月30日前辦理完畢，稅費由乙方承擔，否則，視為違約。

　　四、房屋交付：甲方于20xx年5月30日將其房屋及其所有設施設備交付乙方所有。

　　五、變更解除：本協(xié)議如需變更解除，需甲、乙雙方協(xié)商一致方可變更解除。如對本協(xié)議發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決，也可申請調(diào)解和起訴，不能用非法手段解決爭議。

　　六、違約責任：違約金定為10萬元，任何一方擅自違約承擔違約金外，并賠償對方的直接和間接經(jīng)濟損失。

　　七、生效方式：本協(xié)議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一致共識，立此協(xié)議。

　　甲方：乙方：

　　年月日：

買房合同范本2

　　出賣人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣元(大寫：人民幣 )的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

　　三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。

　　四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

　　五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。甲方將協(xié)助乙方完成水電單獨立戶事項，切保合理收費。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于月甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過個月的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　2、如果甲方出售的.房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

　　八、特別約定

　　本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失萬元。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買房合同范本3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：

　　第一條、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于___市__號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為153平方米，車庫雜物房建筑面積__平方米，

　　第二條、上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥______元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條、付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

　　（一）______乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。

　　（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

　　第四條、甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的.十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦—理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦—理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。

　　第五條、鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦—理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管，

　　第六條、上述住宅及車庫雜物房的交易金額不包括售房應繳稅費及辦—理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

　　第七條、違約責任：

　?。ㄒ唬┮曳轿丛谝?guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

　?。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆?guī)定時間辦—理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之______的違約金。

　　（三）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

　?。ㄋ模┓课葙I賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

　　第八條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

　　第九條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：______年______月______日

買房合同范本4

　　賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：身份證號：

　　買方(以下簡稱乙方)：身份證號：

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將位于，建筑面積平方米的房屋出售于乙方。

　　二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

　　1、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額元(大寫： )。

　　2、乙方于 )。[也可約定其他付款方式]

　　三、甲方于年月日將上述房屋交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。

　　四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方必須配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，辦理房屋過戶手續(xù)的費用由承擔。如因為甲方原因造成房屋過戶延遲或不能辦理，甲方違約，由此對乙方造成的所有(包括直接和間接)損失甲方承擔賠償責任。

　　五、甲方保證在交付房屋時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有物權(quán)、稅項及租金等糾紛。交付后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　六、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　七、本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可解除，任何一方不得單方解除

　　八、違約責任

　　1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的.房價款向甲方追究違約責任。

　　2、甲方須配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)(在政策允許的情況下)，否則甲方將承擔違約責任，除按照本合同第四條約定賠償乙方所有損失外，還應承擔合同價款元的違約金。

　　九、其他

　　1、履行本合同發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向烏市有管轄權(quán)的人民法院訴訟。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份。

　　4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買房合同范本5

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格

　　二、交款方式：

　　三、乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按合約定的時間付款，甲方對乙方的.逾期應付款有權(quán)追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之指第二日起至實際付款之日止，月利息按_______計算。逾期超過十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權(quán)將該房另行銷售處理，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟損失處理。

　　四、交付房屋期限：

　　預計房屋交付日期年月日，如遇不可抗拒的災害及各種客觀原因，則視實際情況延長交付使用期限。

　　五、乙方購置之房屋，待竣工后，由甲方處理交付使用通知書和房屋交權(quán)登記申請表，乙方可向開平市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)

　　六、該房屋移交給乙方使用后，乙方應自學遵守開平市有關(guān)房屋管理規(guī)定，不得任意拆改、加建，違者一切后果由乙方負責。

　　七、本協(xié)議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準。

　　八、裝修標準：外墻貼瓷質(zhì)磚仔，內(nèi)墻及天花蕩過灰油，地面不過水泥砂不設爐灶，水電接至入戶。

　　本合同一式二份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：負責人：經(jīng)辦人：售房電話：年月

　　乙方(蓋章)：負責人：委托辦理人：聯(lián)系電話：年月日日