建筑工程施工合同(匯編15篇)（小工程施工合同書(shū)簡(jiǎn)單）

時(shí)間：2022-02-11 12:20:00 合同

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>建筑工程施工合同1

　　發(fā)包方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方為甲方投資建設(shè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設(shè)廠房及廠房?jī)?nèi)外地面、供排水等配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱建筑工程）。

　　二、該土地位于______________，四至為：東至______________，南至______________，西至______________，北至______________，使用年限為_(kāi)______年。甲方對(duì)該土地享有所有權(quán)和使用權(quán)。

　　三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計(jì)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)年度計(jì)劃等要求。如需辦理相關(guān)手續(xù)或需經(jīng)有關(guān)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準(zhǔn)。

　　四、甲方對(duì)建成后的建筑工程享有所有權(quán)。

　　五、該建筑工程設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)，乙方按照甲方的設(shè)計(jì)和要求組織某某建筑公司施工建設(shè)，施工中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方全程對(duì)施工進(jìn)度及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

　　六、乙方應(yīng)當(dāng)按照該合同約定的土地用途、施工期限、設(shè)計(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織某某建筑公司進(jìn)行建設(shè)。但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作造成工期遲延的除外。

　　七、該建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的設(shè)計(jì)圖紙要求。

　　八、該建筑工程應(yīng)在本合同生效后_______天內(nèi)動(dòng)工，_______天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。如到期未進(jìn)行驗(yàn)收，視為工程合格，甲方從驗(yàn)收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報(bào)和實(shí)際建設(shè)成本。如該建筑工程因質(zhì)量問(wèn)題驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修，直到驗(yàn)收合格為止。

　　九、甲方按以下方式支付乙方投資回報(bào)和實(shí)際建設(shè)成本：

　?。ㄒ唬?、該建筑工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方以不低于實(shí)際建設(shè)成本的_______%支付乙方投資回報(bào)。

　　（二）、該建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方每年支付乙方_______%的實(shí)際建設(shè)成本，每年的_______月_______日前一次性全額支付，余款按年_______%由甲方向乙方另行支付投資回報(bào)，每年的_______月_______日前一次性全額支付，所有款項(xiàng)在_______月_______日前付清。

　　十、該建筑工程因建設(shè)引起的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，甲方承擔(dān)該建筑工程的日常維修維護(hù)。因建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　十一、該建筑工程驗(yàn)收合格后，因任何一方擅自改變工程主體結(jié)構(gòu)，因此造成的損失由改變方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　十二、甲方負(fù)責(zé)為乙方廠房建設(shè)提供良好的外部環(huán)境，積極幫助協(xié)調(diào)乙方在建設(shè)過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題。在建設(shè)過(guò)程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的損失甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　十三、工程竣工驗(yàn)收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應(yīng)按本合同第九條向乙方支付投資回報(bào)和實(shí)際建設(shè)成本。

　　十四、如一方違反合同約定，違約方應(yīng)按照實(shí)際建設(shè)成本的_______%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。

　　十五、本合同所稱的實(shí)際建設(shè)成本是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)該工程造價(jià)審計(jì)后確定的價(jià)格和審計(jì)費(fèi)的總和。審計(jì)應(yīng)在該工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)進(jìn)行，審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十六、本合同的簽訂地在______________，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，根據(jù)《______________省高級(jí)人民法院關(guān)于各級(jí)法院受理第一審民商事案件級(jí)別管轄標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》，由______________人民法院或______________中級(jí)人民法院管轄。

　　該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。

　　甲方（公章）：________________乙方（公章）：________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

>建筑工程施工合同2

　　建設(shè)工程施工合同管理是規(guī)范建筑市場(chǎng)的重要內(nèi)容之一。近十年來(lái)，經(jīng)過(guò)建設(shè)行政管理部門(mén)的積極努力，合同備案工作取得了很大成效。但是，由于目前施工合同備案一些深層次問(wèn)題還未從根本上得到解決，部分施工合同的內(nèi)容不夠詳細(xì)，管理不到位，履約效果不甚理想?，F(xiàn)結(jié)合我市合同備案善，就當(dāng)前合同備案的必要性、存在的若干問(wèn)題及解決的對(duì)策的思路談一些認(rèn)識(shí)。

　　一、強(qiáng)化建設(shè)工程施工合同的備案管理是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求：

　　隨著我國(guó)加入WTO后建筑市場(chǎng)的規(guī)范發(fā)展，施工合同必將成為維系發(fā)承包雙方經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要法律依據(jù)。強(qiáng)化建設(shè)工程施工合同的備案管理不僅是主觀需要，更是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求。

　　首先，從社會(huì)制度和企業(yè)性質(zhì)看，我國(guó)目前是以公有制為主的多種經(jīng)濟(jì)形式并存的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)力水平不高，法制不健全，不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為時(shí)有發(fā)生，建筑市場(chǎng)承發(fā)包雙方的合同自律行為還比較差?，F(xiàn)階段必須依靠政府有關(guān)部門(mén)的宣傳、監(jiān)督和管理，發(fā)揮政府職能部門(mén)的作用，才能使建筑市場(chǎng)不斷規(guī)范和完善。

　　其次，從當(dāng)前經(jīng)濟(jì)秩序的狀況看，舊的體制雖然已被打破，但新的體制還沒(méi)有完全建立起來(lái)，人們?nèi)狈κ袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)所必需的法制觀念和行為規(guī)范，經(jīng)濟(jì)交往的隨意性和盲目性很大，加之投機(jī)和趨利的心理作用，使建筑市場(chǎng)交易秩序經(jīng)常處在一個(gè)不穩(wěn)定的狀態(tài)，如果版面地強(qiáng)調(diào)施工合同簽約自由和企業(yè)自律，只會(huì)加劇建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的混亂，使企業(yè)付出更加學(xué)生的代價(jià)。

　　其次，從企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的現(xiàn)狀看，一些企業(yè)的合同意識(shí)比較薄弱，廢止簽合同，不會(huì)用合同保護(hù)自身的合法權(quán)益，不知如何管理合同的現(xiàn)象仍很普遍。如：大連水陸工程局由于簽訂施工合同的隨意性，短短兩年時(shí)間就遺留了47起合同糾紛，花80多萬(wàn)元，先后打了五年官司，造成直接經(jīng)濟(jì)損失400多萬(wàn)元。沉痛的教訓(xùn)，使他們認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)合同管理的重要性。此后，由于他們主動(dòng)申請(qǐng)備案鑒證，完善了合同內(nèi)容，使企業(yè)的合法權(quán)益得到了保障，經(jīng)營(yíng)狀況越來(lái)越好。

　　最后，我國(guó)加入WTO后，建筑市場(chǎng)將全面放開(kāi)。國(guó)外建筑承包商

　　將進(jìn)入我國(guó)市場(chǎng)，如果我們業(yè)主不是以平等主體來(lái)進(jìn)行交易，仍然盲目地壓價(jià)、壓工期和要求墊資，就有可能被外國(guó)承包商援引“非歧視原則”而引發(fā)貿(mào)易糾紛。這就要求我們必須加強(qiáng)施工合同的規(guī)范化管理，樹(shù)立國(guó)際化意識(shí)，以適應(yīng)加入WTO引發(fā)的新形式、新變化和新要求。

　　二、當(dāng)前建設(shè)工程施工合同備案面臨的幾個(gè)共問(wèn)題：

　　1、法律意識(shí)淡薄。一是有相當(dāng)部分企業(yè)對(duì)履行施工合同備案法定程序缺乏自覺(jué)性，承發(fā)包雙方簽訂了施工合同后，不按規(guī)定辦理備案手續(xù)，回避建設(shè)行政主管部門(mén)的監(jiān)督管理；二是個(gè)別單位不采用國(guó)家統(tǒng)一的施工合同示范文本而自訂條款；三是部分發(fā)包方不執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)，而各行其是，甚至個(gè)別單位自定章程代替法規(guī)，有的背地私下另行簽訂合同來(lái)約束承包方；四是個(gè)別承包方不具備法人資格，超越權(quán)限對(duì)外簽訂合同；五是有的單位不使用合同專用章。上述問(wèn)題產(chǎn)生的原因，是由于某些領(lǐng)導(dǎo)及合同承辦人員的法律意識(shí)淡薄，對(duì)建設(shè)工程施工合同簽訂和改造應(yīng)具有嚴(yán)格的法定程序的重要性和必要性認(rèn)識(shí)不足。

>建筑工程施工合同3

　　發(fā)包方(甲方): xxx承包方(乙方):xxx

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議，實(shí)驗(yàn)室裝修承包合同范本。

　　第1條工程概況

　　1.1、工程名稱： 1.2、工程地點(diǎn)：

　　1.3、承包方式： 1.4、施工面積：

　　1.5、工期：本工程自年月日開(kāi)工，于年月日竣工。 1.6、合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：

　　第2條甲方工作

　　2.1、開(kāi)工前 3 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明 1份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件的手續(xù)。

　　2.2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 2.4、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　第3條乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，定施工方案計(jì)劃，交甲方審定。

　　3.2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　第4條關(guān)于工期的約定

　　4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方的同意，并支付乙方趕工采取的措施費(fèi)用。 4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延，合同范本《實(shí)驗(yàn)室裝修承包合同范本》。

　　4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累

　　計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

　　第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　5.1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

　　5.2、甲、乙應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程及中間工程的檢查于驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程及中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工、工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。 5.3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 5.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工工期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。

　　第6條付款方式

　　6.1、本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次付清。

　　備注：

　　6.2、本工程裝修保修期為12個(gè)月。

　　第7條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

　　7.1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。

　　7.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　7.3、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

　　7.4、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線, 由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

　　7.5、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　7.6、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由負(fù)責(zé)方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第8條

　　爭(zhēng)議或糾紛處理

　　8.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

　　8.2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁(當(dāng)事

　　人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第9條其它約定

　　本工程施工內(nèi)容以《工程預(yù)算單》的內(nèi)容為準(zhǔn)，如施工中有增加項(xiàng)目應(yīng)在單項(xiàng)施工完成后簽定項(xiàng)目增減單，按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。如報(bào)價(jià)單中有未施工項(xiàng)目應(yīng)在工程結(jié)算后扣除。本工程以項(xiàng)目單價(jià)為準(zhǔn)，數(shù)量按實(shí)結(jié)算。工程施工時(shí)甲方如對(duì)施工成品提出修改，由此產(chǎn)生的延誤工時(shí)及材料損耗費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　第10條附則

　　10.1、本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

　　10.2、本合同正本倆份，雙方各執(zhí)一份。副本叁份，甲方執(zhí) 貳份，乙方執(zhí) 壹份。 10.3、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

　　第11條附件

　　施工圖紙或作法說(shuō)明工程預(yù)算書(shū)

　　甲方(蓋章)：xx 乙方(蓋章)： xxx法定代表人：xxx 法定代表人：xxx 代理人：xxx 代理人： xxx單位地址：xxx 單位地址：xxx

　　電話：xxx 電話：xxx 傳真： xx傳真：xxx

　　xxx年xx 月xx日

>建筑工程施工合同4

　　一、《合同法》

　　第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：

　　(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

　　(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

　　(三)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(四)損害社會(huì)公共利益;

　　(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　分析：理解該條的要點(diǎn)在于“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”，影響建筑工程施工合同效力的法律條文散見(jiàn)于《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)司法解釋中。

　　二、《建筑法》

　　第二十二條建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。

　　第二十六條承包建筑工程的'單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。

　　禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

　　第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　　第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

　　第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

　　禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　分析：《建筑法》上述的一系列規(guī)定，主要解決了兩個(gè)問(wèn)題：一是建筑工程的承建單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)是不能承建相關(guān)工程的;二是對(duì)合法承包、違法掛靠、聯(lián)營(yíng)、非法轉(zhuǎn)包、合法分包、違法分包等一系列建筑合同行為進(jìn)行了法律上的界定。

　　三、《招標(biāo)投標(biāo)法》

　　第三條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：

　　(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;

　　(二)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;

　　(三)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。

　　前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

　　法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

　　第五十條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違反本法規(guī)定，泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的情況和資料的，或者與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益的，處五萬(wàn)元以上二十五萬(wàn)元以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的，暫停直至取消招標(biāo)代理資格;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。

　　第五十二條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)人向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況的，或者泄露標(biāo)底的，給予警告，可以并處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款;對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。

　　第五十三條投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員xx的手段謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效，處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的，取消其一年至二年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格并予以公告，直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第五十四條投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第五十五條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人違反本法規(guī)定，與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判的，給予警告，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

　　前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。

　　第五十七條招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法推薦的中標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在所有投標(biāo)被評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決后自行確定中標(biāo)人的，中標(biāo)無(wú)效。責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

　　分析：《招標(biāo)投標(biāo)法》的上述規(guī)定明確了兩方面的內(nèi)容：一是必須招標(biāo)的范圍(第三條)，對(duì)該條的理解必須結(jié)合國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第3號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》來(lái)理解;二是在法律責(zé)任章節(jié)里用六條規(guī)定來(lái)明確了招投標(biāo)后合同無(wú)效的情形。

　　四、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》

　　第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效：

　　(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;

　　(二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

　　(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。

　　第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。

　　分析：該司法解釋是目前為止我國(guó)對(duì)建筑工程施工合同最全面、最權(quán)威的司法解釋，對(duì)建筑施工合同的熱點(diǎn)爭(zhēng)議問(wèn)題作了較全面的解答。稍有遺憾的是該解釋對(duì)合同效力的規(guī)定范圍較前述幾個(gè)法律的規(guī)定來(lái)說(shuō)是縮小解釋，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的其它情形能否認(rèn)定為無(wú)效?該解釋的出臺(tái)在這方面引起了不必要的分歧。

>建筑工程施工合同5

　　甲方（承包人）：______________

　　乙方（務(wù)工人）：______________

　　為保證施工安全的順利進(jìn)行，確保務(wù)工人員的安全與健康，爭(zhēng)創(chuàng)文明工地，強(qiáng)化安全意識(shí)，在施工中必須做到“安全第一，預(yù)防為主，強(qiáng)化管理，文明施工”，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方商定簽訂本合同書(shū)。

　　一、雙方的責(zé)任與義務(wù)：

　?。ㄒ唬┘追降呢?zé)任與義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)乙方務(wù)工人員的入場(chǎng)教育。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底工作，并履行簽字手續(xù)。

　　3、施工前，甲方應(yīng)對(duì)其務(wù)工人員進(jìn)行每天至少一次的班前安全教育活動(dòng)，受教育者必須簽名，否則不予簽訂本合同。

　　4、不得違章指揮或強(qiáng)令乙方人員冒險(xiǎn)作業(yè)。

　　5、有權(quán)進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。

　　（二）乙方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、按照甲方的要求，不得違章作業(yè)和野蠻施工。

　　2、負(fù)責(zé)按照有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方安全技術(shù)交底進(jìn)行操作。

　　3、乙方應(yīng)保證其服從甲方的管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守勞動(dòng)紀(jì)律。

　　4、負(fù)責(zé)承擔(dān)因自身原因所發(fā)生的一切安全事故的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　5、凡在施工區(qū)域外發(fā)生的安全事故、治安案件責(zé)任及費(fèi)用，概由乙方及責(zé)任者承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　二、在施工過(guò)程中務(wù)工人員發(fā)生不可預(yù)料的安全事故，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任，本人同意以上細(xì)則者簽字生效。

　　三、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　發(fā)包方：______________

　　_______年_______月_______日

>建筑工程施工合同6

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　根據(jù)《民法典》、《____市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一.概況裝飾施工地點(diǎn)：住房結(jié)構(gòu)：室廳廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)，施工面積____平方米

　　二.價(jià)格清包工總費(fèi)用：______元，大寫(xiě)(人民幣)：_______________元其中水電工：______元木工：_______元瓦工：_______元油漆工：______元垃圾清運(yùn)費(fèi)：_______元材料搬運(yùn)費(fèi)：_______元其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_______________________元。經(jīng)雙方認(rèn)可，在施工過(guò)程中施工內(nèi)容如有小的變動(dòng)，雙方將不更改工程款，當(dāng)有大的變更時(shí)應(yīng)在變更前友好協(xié)商，按實(shí)另計(jì)。

　　三.工期自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工，工期___天。以上規(guī)定工期為指導(dǎo)工期，為保證施工質(zhì)量，原則上不少于以上工期，也不應(yīng)超過(guò)工期15天。如遇甲方材料供應(yīng)不及時(shí)等問(wèn)題，或因長(zhǎng)時(shí)間特殊天氣對(duì)某些施工項(xiàng)目確有影響的，則相應(yīng)順延竣工日期。如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn)，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行(如延長(zhǎng)工期后遇春節(jié)假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工7至12天)。

　　四.設(shè)計(jì)

　　1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。

　　2、甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認(rèn)可。

　　五.材料甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)需用材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)將采購(gòu)材料供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。如若甲方授權(quán)乙方購(gòu)買所需材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并開(kāi)具正式發(fā)票。乙方應(yīng)幫甲方收貨并驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)常乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按材料價(jià)格雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　六.付款方式工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：工程款付款時(shí)間表付款時(shí)間付款內(nèi)容金額協(xié)議簽訂完畢，正式開(kāi)工____日內(nèi)預(yù)付1000 鋼架;水泥隔層完工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收本項(xiàng)目全部強(qiáng)弱電路管線鋪設(shè)到位并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收本項(xiàng)目全部瓷磚鋪貼拆口抹平等完成并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收后本項(xiàng)目全部完成木工工程，并由甲方驗(yàn)收通過(guò)后本項(xiàng)目全部完成油漆工程，并由甲方驗(yàn)收通過(guò)后本項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收也就是安裝完成甲方驗(yàn)收通過(guò)當(dāng)天本項(xiàng)目全部保修尾款

　　七.關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。凡每一單項(xiàng)施工項(xiàng)目完工后，雙方應(yīng)在工程質(zhì)量驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。(詳見(jiàn)附表) 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定

　　八.垃圾清運(yùn)處理乙方應(yīng)盡可能將垃圾袋裝化，并有責(zé)任每日及時(shí)清理需處理的垃圾。乙方應(yīng)把所處理垃圾清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。

　　九.工地現(xiàn)場(chǎng)管理和安全

　　1.甲方提供的施工要求及與乙方協(xié)商，且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

　　3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，由施工產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　十.違約及違約責(zé)任

　　1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金支付給對(duì)方。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天應(yīng)按每天50元作為違約金支付給甲方。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，每逾期一天應(yīng)按每天50元作為違約金支付給乙方。

　　3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　5.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　6.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙

　　十一糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)先協(xié)商調(diào)解。協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟

　　十二.附則

　　1.工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方將房屋外門(mén)鑰匙歸還。

　　2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3.本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　十三.其它約定

　　1.質(zhì)量保修期為_(kāi)_______年，中間出現(xiàn)任何施工質(zhì)量問(wèn)題乙方無(wú)條件負(fù)責(zé)維修，但因是包清工形式，乙方無(wú)質(zhì)保金，如乙方在保修期內(nèi)無(wú)辜推委，甲方有權(quán)利通過(guò)其他途徑采取相應(yīng)措施直至訴諸法律。 2，對(duì)于不能確定的工程量雙方應(yīng)該事先談好單價(jià)，按照實(shí)際工程量結(jié)算。

　　3._______________________________________

　　4._______________________________________

　　5._______________________________________

　　甲方：__________乙方：__________

　　簽章：__________簽章：__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　簽約日期：__________簽約日期：__________

>建筑工程施工合同7

　　甲方：___乙方：____

　　第1條、承包范圍、方式、工期、質(zhì)量、價(jià)款

　　1.1、承包范圍：舊房拆除,新房重建

　　1.2、承包方式：包工包料

　　1.3、建設(shè)工期：本工程自20xx年3月28日開(kāi)工,于20xx年5月28日竣工

　　1.4、工程質(zhì)量：參照國(guó)家房屋質(zhì)量有關(guān)要求

　　1.5、合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：叁佰叁拾元每平方米,根據(jù)建筑施工完成后實(shí)際面積結(jié)算。

　　第2條、甲方工作

　　2.1、開(kāi)工前10天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物；向乙方提供施工所需的水,電,氣及電訊等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)；辦理施工所涉及的各種申請(qǐng),批件等手續(xù).

　　2.2、指派[___]為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行.對(duì)工程質(zhì)量,進(jìn)度進(jìn)行檢查.

　　2.3、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi),消防,垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用.

　　第3條、乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃[附件一],交甲方審定.

　　3.2、指派[___]為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行.按要求組織施工,保質(zhì),保量,按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜.

　　3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定；嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄；參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算.

　　3.4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物,設(shè)備管線,古樹(shù)名木不受損壞.做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系.

　　3.5、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù).

　　第4條、關(guān)于工期的約定

　　4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用.

　　4.2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延.

　　4.3、因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延.

　　4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,停水,停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延.

　　第5條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　5.1、本工程以施工圖紙,作法說(shuō)明和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》,《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).

　　5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn).甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用.

　　5.3、甲,乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù).甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn).若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn).若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延.

　　5.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延.

　　5.5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收,移交手續(xù).如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期.但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用.

　　第6條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　6.1、本合同生效后,甲方分六次按下列方式支付工程款,尾款于竣工結(jié)算后二個(gè)月內(nèi)根據(jù)實(shí)際情形結(jié)算.

　　本合同簽署生效乙方派員進(jìn)駐工程建設(shè)場(chǎng)所后3日內(nèi),甲方支付總計(jì)工程款的30%,計(jì)人民幣[___]元；

　　第一層樓施工完畢(加蓋預(yù)制板)后支付總計(jì)工程款的15%,計(jì)人民幣[___]元；

　　第二層樓施工完畢(加蓋預(yù)制板)后支付總計(jì)工程款的15%,計(jì)人民幣[___]元；

　　第三層樓施工完畢(加蓋預(yù)制板)后支付總計(jì)工程款的15%,計(jì)人民幣[___]元；

　　全部?jī)?nèi)外墻裝飾完畢后支付總計(jì)工程款的15%,計(jì)人民幣[___]元；

　　全部工程完成甲方試用二個(gè)月內(nèi)如無(wú)質(zhì)量異議支付總計(jì)工程款的10%,實(shí)際面積的差價(jià)與此同時(shí)結(jié)算.

　　6.2、工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方.甲方自接到上述資料___10天內(nèi)審查完畢.

　　第7條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　7.1、本工程乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料[附件二],應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng).

　　7.2、凡由乙方采購(gòu)的材料,設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用.若已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé).

　　第8條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8.1、乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范.

　　8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī),規(guī)范.

　　8.3、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失.

　　第9條、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

　　9.1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,窩工所造成的損失.每停工或窩工一天,甲方支付乙方100元.

　　9.2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方100元違約金.

　　9.3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具,陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償.

　　第10條、爭(zhēng)議或糾紛處理

　　10.1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解.

　　10.2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,調(diào)解解決或者協(xié)商,調(diào)解不成時(shí),雙方同意由工程施工所在地人民法院裁判.

　　第11條、附則

　　11.1、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份.

　　11.2、本合同履行完成后自動(dòng)終止.

　　甲方：___乙方：

　　日期：___日期：

　　附件一：施工圖紙或作法說(shuō)明

　　附件二：乙方提供材料及施工質(zhì)量要求

　　1、水泥,使用黃石華新水泥,梁柱現(xiàn)澆使用___號(hào),墻,地粉砌使用___號(hào)；

　　2、水泥與黃沙的比例在梁柱現(xiàn)澆中不得少于___；在墻,地粉砌中不得少于___；

　　3、內(nèi)外墻粉砌厚度不得少于___MM；地坪厚度不得少于___MM；

　　3、鋼筋,梁柱中使用直徑不得小于18MM,陽(yáng)臺(tái)牛腿中使用直徑不得小于22MM；

　　4、任何墻壁厚度不得小于240MM；

　　5、其他約定：

>建筑工程施工合同8

　　發(fā)包人(全稱)：________法定代表人：________住所：________聯(lián)系電話：________

　　承包人(全稱)：________法定代表人：________住所：________聯(lián)系電話：________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況工程名稱：________工程地點(diǎn)：________工程內(nèi)容：________工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：________資金來(lái)源：________工程承包范圍：________

　　二、合同工期風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

　　當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________天開(kāi)工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日

　　三、工程總造價(jià)

　　1、簽約合同價(jià)為：________________人民幣(大寫(xiě))_________ (_________元);其中：

　　(1)安全文明施工費(fèi)：人民幣(大寫(xiě))____ (____元);

　　(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣(大寫(xiě))____ (____元);

　　(3)專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣(大寫(xiě))____ (____元);

　　(4)暫列金額：人民幣(大寫(xiě))____ (____元)。

　　2、合同價(jià)格形式：________________風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合_______質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

　　承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

　　發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　　五、材料的提供承包人在每月____日將下月采購(gòu)的材料設(shè)備以報(bào)表形式報(bào)發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可采購(gòu)。采購(gòu)的材料設(shè)備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師、承包人三方共同簽字確認(rèn)后方可使用。

　　六、雙方一般權(quán)利義務(wù)

　　1、發(fā)包人派駐的工程師姓名：____________________;職務(wù)：_____________________;職權(quán)：___________________________________________________。

　　2、監(jiān)理單位委派的工程師姓名：____________________;職務(wù)：_____________________;發(fā)包人委托的職權(quán)：_____________________________________;需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：________________________________。

　　3、不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：___________________________________。

　　4、承包人代表姓名：____________________;職務(wù)：_____________________;職權(quán)：_________________________________________________。

　　5、發(fā)包人代表姓名：____________________;職務(wù)：_____________________;職權(quán)：___________________________________________________。

　　七、工程價(jià)款結(jié)算

　　1、合同簽訂____日內(nèi)，甲方應(yīng)付工程總造價(jià)的_____%給乙方作工程預(yù)付款。

　　2、鋼架安裝完成____日內(nèi)，甲方再付工程總造價(jià)的_____%給乙方作鋼構(gòu)件材料款。

　　3、工程施工完畢驗(yàn)收合格，____日內(nèi)甲方再付工程總造價(jià)的_____%給乙方作工程尾款。

　　八、工程的驗(yàn)收

　　1、各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，專職質(zhì)量檢查員應(yīng)進(jìn)行檢查。

　　2、施工時(shí)對(duì)路X的中線樁位進(jìn)行放樣測(cè)量，對(duì)箱涵的基坑開(kāi)挖及所有基礎(chǔ)位置進(jìn)行放樣，由專職質(zhì)量檢查員組織監(jiān)理對(duì)測(cè)量放樣進(jìn)行復(fù)測(cè)，保證施工的準(zhǔn)確性。

　　3、臺(tái)背或墻后填土、路X填筑碾壓完成規(guī)定作業(yè)遍數(shù)后，在平整度符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，采用灌砂法進(jìn)行檢驗(yàn)路X壓實(shí)度，檢驗(yàn)合格，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證后方可進(jìn)行下一層填筑。

　　4、鋼筋施工過(guò)程中專職質(zhì)量檢查員應(yīng)對(duì)鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時(shí)進(jìn)行復(fù)核檢查，特別注意一些較復(fù)雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋，在安裝完成后應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，鋼筋必須綁扎牢固，鋼筋不得有滑動(dòng)、轉(zhuǎn)折、移位等情況。風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

　　九、維修責(zé)任

　　1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日起7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以委托其他人員修理。

　　2、發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

　　3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安裝的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

　　4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　十、違約責(zé)任發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償。

　　十一、爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請(qǐng)第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　發(fā)包人：________委托代理人：________電話：________傳真：________開(kāi)戶銀行：________賬號(hào)：________編碼：________

　　________年____月____日

　　承包人：________委托代理人：________電話：________傳真：________開(kāi)戶銀行：________賬號(hào)：________編碼：________

　　________年____月____日

>建筑工程施工合同9

　　甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：

　　為了明確甲乙雙方在裝修施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《民法典》和建筑裝修的有關(guān)條款，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽定本合同，以便共同遵守。

　　1.甲方將房屋的裝修工程發(fā)包給乙方?？傇靸r(jià)：元整，元。

　　2.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)報(bào)價(jià)明細(xì)單，依據(jù)雙方協(xié)商的樣式、形式。

　　3.工程范圍：報(bào)價(jià)單所涉及的所有項(xiàng)目的材料、運(yùn)輸、制作，安裝并達(dá)到質(zhì)量要求。

　　4.工期要求：天，(________年____月____日至________年____月日)。工期每拖后一天罰總價(jià)款的千分之五。(如中雨、大雨、暴雨及其他惡劣天氣，非乙方原因停電、停水除外。)

　　5.付款方式：合同簽定后甲方付給乙方元;水電、地墻磚完成后付元;木工、油漆、墻面完成后付元;木地板、燈具安裝完成后付元;全部完成后經(jīng)雙方驗(yàn)收合同____日內(nèi)將尾款全部付清。

　　6.甲方為乙方提供作業(yè)環(huán)境，按約定付給乙方工程款，乙方按要求保質(zhì)保量，按時(shí)完成各項(xiàng)內(nèi)容。

　　7.其余事項(xiàng)：裝修前衛(wèi)生間不滲水，裝修期間不得破壞防水屋，如發(fā)現(xiàn)滲水乙方負(fù)責(zé)。裝修質(zhì)量保修________年。

　　8.變更條款：

　　(1.甲方確定工程量的增減。

　　(2.甲方確定工程項(xiàng)目的增減。

　　9.發(fā)生下列情況之一的，按工程總造價(jià)加或減的相應(yīng)調(diào)整，雙方應(yīng)有書(shū)面簽字記錄。

　　10.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：

　　_________________年____月____日________年____月____日

>建筑工程施工合同10

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　為了順利地保質(zhì)、保量地完成施工任務(wù)，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，依據(jù)《建設(shè)法》《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程內(nèi)容：XXX雞舍搭建。

　　二、工程承包方式：實(shí)行包人工、材料、機(jī)械設(shè)備和工用具、包安全文明施工。

　　三、質(zhì)量要求：基礎(chǔ)預(yù)埋鐵件，由乙方負(fù)責(zé)；立柱用直徑100，壁厚1.5，圓管；檁條長(zhǎng)4米，最小頭不小于60;頂板用30的隔熱板，0.37的彩鋼單瓦。墻板用50隔熱夾心板，窗子用鋁合金玻璃窗。

　　四、工程承包單價(jià)：185元㎡，以滴水面積收方準(zhǔn)。

　　五、付款方式：屋架搭建完工后付工程總造價(jià)的50%，即萬(wàn)元；總工程完工后付清全部工程款項(xiàng)。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有同等的法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

>建筑工程施工合同11

　　甲方：(發(fā)包方)

　　乙方：(承包方)

　　根據(jù)雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就工程保證金的支付達(dá)成補(bǔ)充合同供雙方遵守執(zhí)行：

　　一.乙方機(jī)械設(shè)備(包括塔吊安裝)進(jìn)場(chǎng)，支付首期保證金人民幣100萬(wàn)元整。

　　二.工程項(xiàng)目完成招投標(biāo)程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣200萬(wàn)元整。

　　本補(bǔ)充合同只是對(duì)工程保證金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)的補(bǔ)充說(shuō)明，關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準(zhǔn)，雙方遵守執(zhí)行。

　　本補(bǔ)充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表：法定代表：

　　委托代表：委托代表：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　簽署時(shí)間：

>建筑工程施工合同12

　　發(fā)包方(甲方)：_______________縣文物管理所

　　承包方(乙方)：_______________公司

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：___________

　　工程名稱：_____________________修繕工程

　　工程地點(diǎn)：________________縣城

　　工程承包范圍：

　　1、__________屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清掃望磚屋面;給整個(gè)屋面做防水，增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。

　　2、所有木質(zhì)構(gòu)件原有油漆面鏟除、清掃、下架木刷漆、上架木繪制彩繪(達(dá)到墨線小點(diǎn)金的效果、但不貼金)、更換損壞的木質(zhì)構(gòu)件。

　　3、__________散水增加階條石與陡板;

　　4、重新制作月臺(tái)，并增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺;5、更換墻面酥堿青磚、修復(fù)墻體裂痕等;

　　以上所用材料參照工程預(yù)算書(shū)。

　　承包方式：包工包料

　　二、合同價(jià)款(固定價(jià)格)

　　金額(人民幣大寫(xiě))：__________元整;￥__________元;

　　三、工期：___________

　　合同工期：_____日歷天

　　開(kāi)工日期：_____年_____月_____日

　　竣工日期：_____年_____月_____日

　　按期完成不獎(jiǎng)不罰，工期每推遲一天，罰合同價(jià)款的千分之五(5‰)，但總數(shù)不超過(guò)合同價(jià)款的百分之五(5%)罰款將被作為違約金從最后一次撥付的工程款中扣除。

　　四.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《工程建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　五.安全生產(chǎn)

　　乙方必須安全、文明施工，必要時(shí)工地現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采用圍護(hù)等措施，施工中造成的一切安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　六、工程款支付：

　　合同簽訂后甲方應(yīng)在乙方正式施工后3日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款;工程大部分項(xiàng)目完成后支付合同價(jià)款的40%;工程全部完成后再支付合同價(jià)款的35%;本工程質(zhì)保金為5%。

　　七、質(zhì)保期：_______年

　　保修期限執(zhí)行現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，缺陷期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)保修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時(shí)算起，保修期結(jié)束甲方全部支付乙方該工程的質(zhì)保金(即本工程5%的質(zhì)保金)。

　　八.合同的生效

　　合同訂立時(shí)間：______年____月_____日

　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　九.附則.

　　1.本合同發(fā)生糾紛后，當(dāng)事雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，解決不了的，可向__________市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴

　　2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：___________乙方.(蓋章)：___________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　或委托代理人(簽字)：___________或委托代理人(簽字)：___________

　　_____年_____月______日

>建筑工程施工合同13

　?。痘A(chǔ)工程）

　　甲方：XXXXX有限公司

　　乙方：XXXX有限公司

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建筑安裝工程合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，在遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，雙方就以下施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：

　　一、工程項(xiàng)目名稱：鼎XX

　　二、工程地點(diǎn)：大慶市XXX。

　　三、工程內(nèi) 容：地下樁基礎(chǔ)工程，1#樓及裙樓工程。超流態(tài)混凝土灌注樁基礎(chǔ)施工?；炷凉こ炭偭考s為：2千多立方米。最終以實(shí)際發(fā)生的，并經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)代表審核后的混凝土工程量為準(zhǔn)，此工程量作為工程結(jié)算依據(jù)。

　　四、工程價(jià)款及承包方式

　　1、甲方支付乙方工程款，單方造價(jià)：鋼筋混凝土每立方米為1000元，工程價(jià)款按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

　?。?）該工程造價(jià)中已包含勞保統(tǒng)籌費(fèi)用及安全生產(chǎn)措施費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)、稅金等費(fèi)用。

　?。?）此工程價(jià)款中已包含水電費(fèi)用及相關(guān)的原材料、半成品的檢驗(yàn)、試驗(yàn)等費(fèi)用。

　?。?）最終以實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行結(jié)算，工程量計(jì)算以設(shè)計(jì)圖紙尺寸及相關(guān)規(guī)定為依據(jù)。由甲方、乙方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)確認(rèn)，最終以甲方、乙方、監(jiān)理確認(rèn)的為準(zhǔn)。

　?。?）乙方負(fù)責(zé)向甲方支付2%稅金，其余部分由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、承包方式

　?。?）乙方以包工包料形式承包，乙方負(fù)責(zé)按甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)后的施工方案進(jìn)行施工，并且提供人工、材料，進(jìn)行機(jī)械鉆孔、灌注混凝土、鋼筋籠制作及安放等工作。

　?。?）乙方自行負(fù)責(zé)工程所用水、電費(fèi)用。

　?。?）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方樁基礎(chǔ)工程施工及提供場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)施工、自行解決民工的臨時(shí)用宿舍等臨時(shí)建筑，甲方只負(fù)責(zé)按合同約定向乙方支付工程款。

　　3、乙方的施工工作要接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)管，乙方嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)及《樁基規(guī)范》進(jìn)行施工，如出現(xiàn)任何安全、質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、付款方式

　　1、本合同簽訂后，乙方人員、材料設(shè)備全部進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方支付工程款的30%為工程預(yù)付款；以后按形象進(jìn)度撥付工程款。樁基礎(chǔ)工程完成后預(yù)留工程款的20%待試樁合格后由監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及甲乙雙方對(duì)樁基礎(chǔ)分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，乙方交齊相應(yīng)的樁基資料后進(jìn)行最終結(jié)算。

　　2、甲方扣除工程款的5%作為質(zhì)保金，待工程竣工驗(yàn)收合格，正常使用一年后全部付清。

　　六、工程期限

　　合同簽訂生效后，乙方人工、材料、機(jī)械設(shè)備等應(yīng)按經(jīng)過(guò)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)要求日期就位、開(kāi)工及竣工。乙方施工實(shí)行連續(xù)作業(yè)。施工工期為：自開(kāi)鉆之日起10天（有效工作日）如施工現(xiàn)場(chǎng)不具備施工條件，工期順延。

　　七、質(zhì)量要求

　　1、按設(shè)計(jì)圖紙、甲方、乙方及監(jiān)理審定的施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求施工。工程質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因造成的質(zhì)量不合格所產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　2、工程完工后20天內(nèi)，且在甲方撥付最后一筆工程款之前，乙方向監(jiān)理單位及甲方提供完整、詳實(shí)的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料四份。

　　八、責(zé)任及義務(wù)

　　甲方責(zé)任及義務(wù)：

　　甲方應(yīng)提供確保樁基礎(chǔ)工程施工所要求的施工現(xiàn)場(chǎng)和通道等，為樁基礎(chǔ)工程施工提供一切工作條件。

　　乙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方施工樁基礎(chǔ)在監(jiān)理的監(jiān)督下和施工隊(duì)配合進(jìn)行樁

　　基礎(chǔ)定位放線。施工中鉆出的泥土，由甲方、乙方、施工單位和挖土施工隊(duì)，四方承擔(dān)費(fèi)用。

　　2、乙方提前做好施工機(jī)械、材料及人工等的準(zhǔn)備工作，按甲方及監(jiān)理審批的、甲方指定進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的日期進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)、開(kāi)工日期開(kāi)工。

　　3、工程開(kāi)工前五日內(nèi)，向甲方及監(jiān)理提供施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批，乙方必須按批準(zhǔn)后的方案施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。

　　4、乙方在施工過(guò)程中如果發(fā)生由于土質(zhì)（如粉質(zhì)淤泥層等）情況，導(dǎo)致施工不能正常進(jìn)行，乙方有義務(wù)采取一切措施保證施工質(zhì)量及工期，由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，由而引起的工期順延。

　　5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家相關(guān)行業(yè)操作規(guī)程進(jìn)行施工；樁及樁內(nèi)鋼筋的種類、規(guī)格、尺寸、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、單樁承載力必須滿足設(shè)計(jì)要求；試樁時(shí)，乙方應(yīng)達(dá)到試樁必備的條件。若樁在施工后的承載力（實(shí)際使用價(jià)值）達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，乙方按照本工程造價(jià)的30%承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，隨時(shí)接受檢查并為檢查提供便利條件。在施工中服從甲方、監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理。

　　7、工程具備覆蓋、掩蓋條件，乙方自檢合格后及時(shí)通知甲方及監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)專業(yè)人員及監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　8、乙方在施工過(guò)程中，若遇到地下障礙物、空洞、人防等，應(yīng)及時(shí)通知甲方、現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員及監(jiān)理單位進(jìn)行處理。乙方有義務(wù)采取一切措施保證施工工期和質(zhì)量。

　　9、乙方應(yīng)與甲方及監(jiān)理、施工單位積極配合，服從甲方及監(jiān)理單位的施工管理及技術(shù)管理。

　　10、乙方保證在接到甲方書(shū)面通知日起三日內(nèi)，人工、材料及設(shè)備全部進(jìn)場(chǎng)。

　　11、試驗(yàn)樁必須加早強(qiáng)劑，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　12、乙方負(fù)責(zé)原材料及試塊的試驗(yàn)送檢工作，并承擔(dān)試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用。

　　13、負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料的整理，竣工驗(yàn)收后移交給監(jiān)理和甲方。

　　14、安全生產(chǎn) 乙方在樁基礎(chǔ)工程施工階段應(yīng)制定周密的施工安全保障計(jì)劃，做好安全技術(shù)交底工作，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。如施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)由于乙方原因引起的安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。

　　甲方責(zé)任及義務(wù)

　　1、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作。

　　2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和施工隊(duì)提供工程標(biāo)高控制點(diǎn)及主軸線，并以書(shū)面形式交給乙方，乙方負(fù)責(zé)放線定位，甲方及監(jiān)理驗(yàn)線合格后乙方方可施工。

　　3、向乙方提供施工的水源、電源并接入施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，由此引起的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理建設(shè)行政管理部門(mén)的相關(guān)手續(xù)。

　　九、其他事項(xiàng)

　　本合同甲乙雙方簽字后生效。如有未盡事宜，須雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。每份合同均具有相同法律效力。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法人代表簽字：法定代表簽字：

　　地址：地址：

　　聯(lián) 系電話：聯(lián) 系電話：

　　日期：日期：

>建筑工程施工合同14

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

　　資金來(lái)源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期：

　　開(kāi)工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　—2—

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　五、合同價(jià)款

　　金額(大寫(xiě))：元(人民幣)

　　(小寫(xiě))：元(人民幣)

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書(shū)

　　2、本合同專用條款

　　3、本合同通用條款

　　4、中標(biāo)通知書(shū)

　　5、招標(biāo)文件及答疑澄清

　　6、投標(biāo)文件

　　7、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　8、圖紙

　　9、工程量清單

　　10、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí) 兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

年月日：

>建筑工程施工合同15

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　為了確保，需，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程組織施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程施工范圍及技術(shù)要求：詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單。

　　四、工程造價(jià)：本工程預(yù)算價(jià)為萬(wàn)元

　　元整)(詳見(jiàn)工程預(yù)算書(shū))。

　　五、承包方式：包工包料。

　　六、結(jié)算方式：本工程結(jié)算時(shí)委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)結(jié)算審核下浮率為，工程量按實(shí)計(jì)算。根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算，信息價(jià)、勞保費(fèi)用、定額套用及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等按本工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　七、付款方式：

　　工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)審核決算后支付工程決算審核總造價(jià)的90%，余款10%作為保修金，待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。

　　八、工程工期

　　工期總?cè)諝v天數(shù)為_(kāi)____天，自__________年________月_______日至_________年_______月____________日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可予以相應(yīng)順延。若乙方未按約定的日期完工，超過(guò)5天后，每延期一天扣工程款300元。

　　九、施工要求

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方技術(shù)要求及核定的工程數(shù)量進(jìn)行施工，按時(shí)保質(zhì)保量完成，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)到合格以上。

　　2、乙方應(yīng)自覺(jué)提高安全生產(chǎn)意識(shí)，做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，確保施工安全，施工過(guò)程中一切安全責(zé)任及措施費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、其它事項(xiàng)

　　1、乙方必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，經(jīng)甲方認(rèn)定后方可簽訂施工協(xié)議。

　　2、乙方必須協(xié)調(diào)解決本工程施工中的糾紛和相關(guān)事宜。

　　3、本工程完成后，由乙方書(shū)面申請(qǐng)報(bào)甲方審批后方可進(jìn)行驗(yàn)收。

　　4、驗(yàn)收時(shí)，若乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內(nèi)整改到位，否則甲方不予支付工程款。

　　5、本工程質(zhì)量保修期為個(gè)月，質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期間發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題一切保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在甲方書(shū)面通知3日內(nèi)，乙方未進(jìn)場(chǎng)修復(fù)，視為自動(dòng)放棄保修金，由甲方委托它方維修。

　　6、

　　十一、本協(xié)議共股壹份、辦公室存檔壹份)，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________

　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：__________

　　簽訂日期：____________年____________月____________日

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