轉(zhuǎn)讓合同范文3篇

時間：2024-04-10 09:00:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的轉(zhuǎn)讓合同范文3篇，以供參閱。

轉(zhuǎn)讓合同范文3篇

轉(zhuǎn)讓合同范文1

　　承租方： (以下簡稱甲方)

　　出租方： (以下簡稱乙方)

　　為了搞活經(jīng)濟，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村

　　第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民-----------租賃土地辦企業(yè)的有關事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積畝

　　二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。

　　三、租賃金額和付款辦法：

　　一租賃金額：

　　①從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4千元。

　?、趶腳_______年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。

　　③從20________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年5千元。二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計算

　　①距離國道前30米土地，每畝租價每年4千元。

　　②距離國道30米后，每畝租價每年3.5千元。土地租賃協(xié)議書

　?、燮溆囝~由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

　　三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。

　　⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金。

　　⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

　?、亲詈骭_______年租賃金應扣協(xié)議簽訂后預付租賃金50%款項。

　　四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。

　　五、乙方的`權(quán)利與義務。

　?、背凶馄陂g，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

　?、渤凶馄跐M后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設備，逾期均歸乙方所有。此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配

　?、骋曳奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。

　　六、甲方的權(quán)利與義務：

　?、偌追皆谧庥玫耐恋胤秶鷥?nèi)進行設計、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙方不得干涉。

　　②承租期間，若遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。

　?、鄢凶馄跐M后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。

　　甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。

　?、芗追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。

　　七、違約責任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。

　　八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，若有未盡事宜，雙方應文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　承租方：出租方：

　　法定代表人：

　　簽訂日期________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓合同范文2

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：

　　頂讓方（乙方）：身份證號：

　　房東（丙方）：身份證號：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的*** (原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

　　二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、 ****現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

　　五、該***的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的'違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　附件：一、原房屋租賃合同

　　二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設施清單

　　飯店轉(zhuǎn)讓手續(xù)

　　從主人你的問題性質(zhì)來看，主人家是想接手一家飯店吧？因為如果想脫手一家飯店的話，最想做的事就是今天簽協(xié)議、拿到錢，明天立馬走人。。。

　　所以，為維護你自己的利益，接手飯店前一定要了解：1、原飯店主人為什么要轉(zhuǎn)讓？生意為什么會不好？2、飯店的位置是否適合繼續(xù)開飯店？3、房租還有多長時間？4、當?shù)卣欠褚褜︼埖曜鬟^或作出了某種限制（如消防整改通知書、環(huán)保整改通知書、限期搬遷通知書）？5、我接手的話，將會拿出什么手段，促進飯店航生意興隆？6、稅、費（排污費、門前衛(wèi)生費）交納情況。

　　當你確定要接手后，首先是房租問題，要和持有合法房產(chǎn)證的原房東協(xié)議，確定下期的房租和你的經(jīng)營，否則，你剛接手一、兩個月，房租到期了，原房東說不租了或房租要大大的漲價了，你就會吃虧；

　　然后，是和原飯店主人簽協(xié)議，但不能馬上付款。

　　第三，和原飯店主人去轄區(qū)的衛(wèi)生監(jiān)督所辦理新的衛(wèi)生許可證，因為你剛接手，讓他一起去辦，能省很多事。

　　第四，過了衛(wèi)生許可證這一關后，你才可把飯店的轉(zhuǎn)讓款全付清。因為，有了衛(wèi)生許可證后，辦營業(yè)執(zhí)照就比較容易了。如果你不及時辦理新的營業(yè)執(zhí)照，可能暫時是沒事，但萬一被工商所查到，是要被作無照經(jīng)營處罰的，所以還是辦一下的好，反正只要一百來元錢。

　　消防、環(huán)保、稅務的證件的話，有空的話盡可能去辦，如果不去更新，只要老的證件還有效，問題也不是很大，因為他們主要是認錢，稅費能及時上交就行。

　　辦理飯店轉(zhuǎn)讓過程中，向原店主了解——進貨渠道、主要客戶、經(jīng)常性的客戶、能在經(jīng)營中用的上的社會關系也很重要。你了解的越多，對今后的經(jīng)營就越有好處，對你的成功接手、成功經(jīng)營越有幫助！