下面是范文網(wǎng)小編分享的實用出租合同模板7篇(出租合同協(xié)議書模板)，以供借鑒。
實用出租合同模板1
出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將____省_____市____小區(qū)____樓___號房屋出租給乙方_____使用，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋的面積、設施情況
1、出租房屋建筑面積（含公攤）____平方米，實際使用面積____平方米。
2、該房屋現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應在合同簽訂后_____日內(nèi)交付房屋，若甲方延期交付，則租期順延。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用，若乙方將房屋用于合同約定以外的.其他用途，則甲方有權(quán)解除合同且乙方要向甲方支付_____元的違約金。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應在租賃期屆滿之日起____日內(nèi)交還，如乙方未按期交還，則乙方要向甲方每日支付____元的違約金。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋每年租金為_____元（不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費）。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同___日內(nèi)一次性支付租金____元整，同時繳納押金____元，押金在租賃期滿且乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用____日內(nèi)一次性無息退還。若甲方未按時將押金退還，則需每日向乙方支付押金的____%作為違約金。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。
3、在承租期間乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。若乙方未經(jīng)甲方書面同意對房屋施工，甲方有權(quán)解除合同，對房屋造成的損害由乙方承擔全部賠償責任。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用其他方式交付給第三人使用房屋，否則甲方可以單方解除合同并且將全部押金作為違約金，解除合同之日起至租期屆滿之日期間的租金由甲方退還乙方。
2、如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 其他約定事項：1、____________2、____________
第八條 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
第九條 就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟，請求司法解決。
第十條 本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。
第十一條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
?。ㄒ韵聼o正文）
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
___年___月___日 ___年___月___日
實用出租合同模板2
出租方（甲方）身份證號：
承租方（乙方）身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、本車位租金_________元整/月，大寫：____________________。支付方式為____________________。乙方到期如需續(xù)租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。
二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租賃期間要該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。
四、甲方責任及義務：
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個月租金。
2、在租賃期間，如人為損壞場地維修所產(chǎn)生的費用由乙方負責支付。
3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管；如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。
五、乙方責任及義務：
1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金；如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的.權(quán)利。（如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清）
2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。
3、乙方必須將車輛按車位及物業(yè)管理要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。
六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：電話：
承租人：電話：
______年______月______日
實用出租合同模板3
出租方：李某某 (以下簡稱甲方)
承租方：張某 (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜，達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______，從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式n份，甲、乙雙方各執(zhí)n份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：李某某(簽字畫押處)
乙方：張某 (簽字畫押處)
___年___月___日
實用出租合同模板4
甲方：
乙方：
類型：
座落位置：
第一條、租賃房屋用途、期限、費用
一、用途
1、甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營幼兒園；園內(nèi)相關(guān)設備設施一并租賃給乙方。
2、該房屋及場地用途為開辦幼兒園。乙方不得任意改變房屋及場地的用途，不得轉(zhuǎn)讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質(zhì)、師生人身安全責任、經(jīng)濟責任、社會糾紛、法律糾紛、經(jīng)營管理、計劃生育等一切責任均由乙方負責。
二、期限
租賃期限承租期限_______年，從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金費用
租金費用為每年_______元。大寫：_______。
四、租金支付方式第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時加付_______元作為押金。以后每年租金均須在當年_______月_______日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的
交納滯納金，若乙方逾期30天未交納租金，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔違約責任并按實際天數(shù)承擔相應的違約金。
第二條、其他費用
乙方在租賃期間，須按時交納水、電、電話費、電視費，如未按時交納上述費用所造成的后果由乙方負責；如屬國家政策社會捐贈固定財產(chǎn)補助歸甲方所有。
第三條、甲、乙方的權(quán)利和義務
1、乙方開辦幼兒園必須有國家及省市規(guī)定的開辦資質(zhì)，要有國家幼兒園注冊登記，遵從《國家幼兒園管理條例》。
2、乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。
3、乙方對幼兒園設施設備進行檢驗，驗收合格后由乙方簽收。
4、乙方必須遵守約定按時準備上級檢查所需的各種材料。
5、乙方必須按時交納物業(yè)費，水電費。
6、乙方必須做好幼兒園區(qū)的安全防范工作，做好消防安全工作，有消防安全部門備案紀錄，要有防恐、防爆措施及其他應急措施。
7、乙方須對甲方的財產(chǎn)（包括后續(xù)發(fā)放的物品）進行登記、保護?？梢允褂?，如果出現(xiàn)磨損要及時進行維修。如出現(xiàn)人為損壞，可以維修的要維修，不能維修的`要照價賠償。
8、幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。
9、乙方對戶內(nèi)設施設備具有維修責任，不得損壞設施設備。
10、乙方不得私自轉(zhuǎn)租，不得私自改變房屋用途。
11、如在乙方簽訂協(xié)議期間，村支部要強行收走經(jīng)營權(quán)，甲方負責協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方負責賠償乙方的損失。
12、乙方收費自理，甲方無權(quán)干涉。
第四條、合同的解除
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：
1。該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
三、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：
1）逾期不支付房屋租金30日以上的。
2）欠繳各項費用達_______元的。
3）擅自改變該房屋用途的。
4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6）利用該房屋從事違法活動的。
第五條、違約責任
?。ㄒ唬┘追教崆敖K止合同的需提前90日通知乙方，并支付違約金——元。
?。ǘ┮曳饺籼崆敖K止合同需提前90日通知甲方，并支付違約金—————元。
第六條、本合同一式三份
本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)一
幼兒園一份。
出租方（甲方）簽章：
代表人：
實用出租合同模板5
合同編號：70140
甲方(出租方)
法定代表人：
乙方(承租方)
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實守信原則，就車輛融資租賃及服務事項達成如下合同內(nèi)容：
第一條：甲方根據(jù)乙方要求及乙方的自主選定，且非依賴甲方的技能，以租給乙方為目的，為乙方進行融資，協(xié)助乙方購買廠家生產(chǎn)的牌，型號汽車部，乙方應向甲方承租并使用該車輛。
具體購車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃車輛的質(zhì)量或不符合使用目的等問題發(fā)生爭議，甲方不承擔責任，由乙方直接與供車方協(xié)商或訴訟解決，與甲方無關(guān)。甲方幫助乙方辦理車輛入戶手續(xù)，該車的牌照號為：xxxx
第二條：租賃期個月，自年月日起至年月日止。
第三條：甲方應自合同生效起當日內(nèi)向乙方交付租賃車輛，乙方應按合同約定向甲方支付租金。
第四條：總租金共計人民幣元，按月的利率計息。分期付清，第一期付元，應至年月日前繳清;第二期付元，應至年月日前繳清;第三期付元，應至年月日前繳清，以此類推。
乙方未按期支付租金的，經(jīng)甲方催告后在一月內(nèi)仍不按期支付租金的，甲方可要求乙方支付全部租金，也可以解除合同，收回租賃車輛。
第五條：乙方取得租賃車輛后，租賃車輛的所有權(quán)歸甲方，乙方應妥善保管、使用該租賃車輛。
第六條：租賃期內(nèi)，乙方應負責租賃車輛的維修義務。
第七條：租賃期內(nèi)，乙方占用、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財產(chǎn)損害的'，甲方不承擔任何責任。
乙方因經(jīng)營車輛需雇傭的人員(駕駛員、押運員等)在雇傭期間，如發(fā)生交通肇事，工傷事故，造成雇傭人員傷、殘、死亡等，一切經(jīng)濟賠償均由乙方全額負擔，甲方不付任何經(jīng)濟賠償責任。
第八條：租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃車輛，否則，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。租賃期內(nèi)，如乙方買賣、轉(zhuǎn)讓、出租租賃車輛，必須經(jīng)甲方同意，如果轉(zhuǎn)讓出租租賃車輛，乙方必須向甲方足額繳納三年服務管理費。
第九條：甲方代為乙方辦理各種稅費手續(xù)等，代為辦理車輛二級維護等服務，甲方可以派員協(xié)助乙方處理交通事故或其它糾紛案件，因此產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。
第十條：乙方車輛發(fā)生事故后，乙方因處理不當和不積極主動所造成在甲方入戶的其它車輛受牽連遭受損失的，乙方應主動賠償因此所受牽連車輛和人員的損失，否則甲方或受牽連車輛所有人有權(quán)向乙方追償。
第十一條：自合同簽訂之日起，甲方代為乙方租賃車輛辦理投保手續(xù)，其投保項目為：交強險、乘坐險、車損險、第三者責任險、盜搶險、自然險等，保險費由乙方承擔，并應在當年保期結(jié)束前一個月向甲方繳納下年度的保險費，由甲方代乙方向保險公司繳納，并辦理保險手續(xù)。
第十二條：總租金及甲方代為墊付的稅費，在乙方還完后，租賃車輛的所有權(quán)歸乙方。
第十三條：乙方不得避開甲方私自辦理行車證、照以及各種車規(guī)費手續(xù)，否則乙方應承擔違約責任，造成其它危害后果者，其一切經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。
第十四條：合同簽訂后，乙方租賃車輛應按合同第四條規(guī)定還本付息，車輛必須在每月28日前，按時足額交納下月的各項費用(規(guī)費、稅費、服務費、車船使用費、二級維護費等)，否則除補上述各項費用外另支付甲方20%的損失。
第十五條：乙方人員及車輛必須遵章守法，依法經(jīng)營，否則，其所造成的一切后果自行承擔。
第十六條：甲、乙雙方應自覺全面的履行合同，甲方如違約以公司財產(chǎn)賠償相應損失：乙方如違約以家庭財產(chǎn)或其它財產(chǎn)承擔賠償責任。乙方如不能按合同規(guī)定支付各種稅費、交付租金等違約行為，還應向甲方支付未付租金、各種稅費的20%的損失，同時甲方有權(quán)解除合同，收回車輛。
第十七條：以上條款任何一方違約，應向?qū)Ψ街Ц?0000元整的違約金。
第十八條：甲、乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。
第十九條：合同未盡事宜，可另行協(xié)商。
第二十條：本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字、蓋章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：擔保人：
年月日
附：
借據(jù)
因我購買牌汽車，車架號，發(fā)動機號，資金不足，借平頂山市億達汽車運輸有限公司人民幣(大寫)元，月息.
借款人：身份證號：
聯(lián)系電話：
擔保人：身份證號：
聯(lián)系電話：
年月日
還款保證書
市運輸有限公司：
借款人因我購買牌汽車資金不足，向平頂山市億達汽車運輸有限公司借人民幣元，月息.借款人向平頂山市億達汽車運輸有限公司承諾，自年月日起保證償還本金元，利息元，以此類推逐月償還;并保證在年月日前全部還清本息。
如逾期，借款人同意平頂山市億達汽車運輸有限公司雙倍加收利息，逾期兩個月不能清償?shù)?，無條件同意平頂山市億達汽車運輸有限公司收回車輛和有關(guān)行車證件，(并再支付滯納金每日5‰，收車產(chǎn)生的所有費用包括上門一次催款費用，因還款人所產(chǎn)生的律師費、損失費、評估費、拍賣費等產(chǎn)生的一切費用，都有欠款人承擔)，并自愿接受簽約的人民法院的強制執(zhí)行。
還款保證人：身份證號：
聯(lián)系電話：
擔保人：身份證號：
聯(lián)系電話：
年月日
實用出租合同模板6
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜訂立本合同。
出租方(以下簡稱甲方)_________________________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________________________
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設施：____________________________________。(或附表)
二、租賃商鋪用途
1、乙方租賃商鋪作為_____________________使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為______年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年_________人民幣，大寫__________________。第一次需支付_________年租金，一次性支付_________元，大寫__________________。第_________年開始租金提前_________個月每_________年_________次性支付，具體租金按每年_________%遞增。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。
五、甲方的權(quán)利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述商鋪鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租商鋪權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回商鋪。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權(quán)利與義務
1、乙方按照本合同約定使用商鋪，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述商鋪進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知商鋪所有人。在沒有告知商鋪所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔法律責任。
七、商鋪使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
八、續(xù)租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。
(1)未按約定期限交付租金，超過______天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃商鋪______天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該商鋪或商鋪范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的`糾紛涉及到該商鋪及商鋪范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險商鋪的。
(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該商鋪及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因商鋪使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共______頁，壹式______份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_________份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水_________元/噸，電_________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金____________元，大寫____________。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
出租方(甲方)_______________承租方(乙方)__________________
聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系地址：_______________________
電話：________________________電話：___________________________
證件號：______________________證件號：_________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
實用出租合同模板7
出租方（甲方）身份證號：
地址：
承租方（乙方）
地址：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就車輛出租事宜訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
一、車輛出租：
甲方自愿將其擁有的牌汽車（牌照號碼：）出租給乙方使用。甲方應當于本協(xié)議訂立之日起2日內(nèi)向乙方交付車輛，同時還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車工具。
二、租賃期限：
自年月日至年月日，共個月。
三、租金及支付方式：
1、租金數(shù)額為每月元，共元。乙方應于接車時向甲方支付第一年（或月、或季度）租金元，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付，即應在上年度合同到期前1個月付清下年（或月或季度）的租金。
2、支付租金同時乙方還應支付元租車押金，該押金在租期到期時，如乙方無違約及車輛損壞情況下予以退還。
四、甲方乙方的其他權(quán)利義務：
1、甲方應保證車輛手續(xù)齊全，包括行駛證、購置稅繳納證、交強險等各種行車手續(xù)；如因甲方辦理手續(xù)不全導致使用車輛過程中被有關(guān)部門查處，相關(guān)責任由甲方承擔，如因此耽誤乙方使用車輛，應根據(jù)實際向乙方賠償損失。
2、乙方應按照本協(xié)議約定用途使用車輛，。在乙方不按約定用途使用車輛時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求承擔違約責任……
3、乙方應按照本協(xié)議約定時間和數(shù)額足額支付租金。在乙方不按約定時間足額支付租金時，應按照遲延履行部分租金的每日10%向甲方支付違約金，遲延支付超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
4、車輛交付乙方后，出租車輛的、車船使用稅、保險費、年審等一切因使用車輛有關(guān)的稅費等均由甲方向有關(guān)部門繳納，燃油由乙方自行負擔。如因繳納不及時或未繳納而造成的相關(guān)責任由各責任方負擔。
5、甲方應繳納的保險費應當包括：第三者責任險、車損險、盜搶險、交通強制險等險種，具體投保數(shù)額按照保險公司核定數(shù)額計算。
6、在出租期限內(nèi)，車輛發(fā)生，或者在使用過程中出現(xiàn)非甲方責任產(chǎn)生的其他風險，保險公司不予理賠部分，由乙方承擔所有責任，并均由乙方自行處理，如需甲方出具手續(xù)，甲方予以協(xié)助。在車輛發(fā)生損壞時，如保險賠償金不足以將車輛修復至可使用狀態(tài)，乙方應承擔補足責任并承當車輛實際維修費30%的折舊費。
7、出租期間，乙方不得將出租車輛予以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、或者以其他方式設定擔保。如有，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方承當損失，并要求乙方支付租金數(shù)額20%的`違約金。
8、乙方應當妥善保護車輛，定期保養(yǎng)，相關(guān)費用由乙方負擔。在租賃期滿或按照本協(xié)議約定解除協(xié)議向甲方交還車輛時，應當使車輛符合使用后的狀態(tài)，玻璃、隨車工具等應完整有效。
9、出租期間，車輛正常使用造成的損壞，由乙方負責修理。
10、如甲方在租賃期內(nèi)出賣車輛，甲方應當向購買人聲明本協(xié)議的，本協(xié)議對購買方繼續(xù)有效。乙方不主張優(yōu)先購買權(quán)，但甲方應向乙方告知出賣事宜。
11、甲方應保證出租車輛不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情形，如有以上情形或甲方對車輛的權(quán)利存在瑕疵的情形，并影響乙方使用時，甲方應向乙方支付租金數(shù)額10%的違約金，乙方有權(quán)解除協(xié)議。
五、租賃期滿：
1、租賃期屆滿時，本協(xié)議終止，如乙方不再租賃，應在租賃期屆滿時按本協(xié)議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續(xù)租賃，雙方應協(xié)商重新訂立協(xié)議。
2、租賃期屆滿，雙方?jīng)]有對繼續(xù)租賃達成協(xié)議，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協(xié)議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應承擔按規(guī)定標準計算的律師代理費。
六、協(xié)議解除：
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
2、如車輛在出租期限內(nèi)達到報廢年限或報廢里程被強制報廢時，本協(xié)議解除，乙方按照實際使用期限支付租金，雙方互不承擔違約責任。
在依據(jù)本協(xié)議單方解除協(xié)議時，解除協(xié)議方向另一方發(fā)出解除協(xié)議通知到達對方聯(lián)系地址之日視為協(xié)議解除生效日。協(xié)議解除時，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協(xié)議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應承擔按規(guī)定標準計算的律師代理費。甲方不接收車輛時，乙方可以向公證機關(guān)提存，提存時的車輛狀況視為符合協(xié)議約定的交車狀況，并有甲方承擔相關(guān)費用。
七、爭議解決方式：
因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，也可到青島市城陽區(qū)人民法院提起訴訟。
八、生效及其他約定：
1、未盡事宜，雙方協(xié)商確定。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。
3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：
法定代表人（簽字）
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
乙方：
法定代表人（簽字）
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
年月日
附：車輛交接單（略）
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