【前言】下面是會(huì)員“yihuiyoutu”整理的農(nóng)用地租賃合同，以供借鑒。
甲方： 乙方：為了進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)設(shè)施農(nóng)用地的監(jiān)管，推動(dòng)我市設(shè)施蔬菜迅速有序發(fā)展，維護(hù)設(shè)施蔬菜經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)利，根據(jù)中華人民共和國(guó)《土地管理法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《土地管理法》方法》及其國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)廳發(fā)布的關(guān)于健全設(shè)施農(nóng)用地管理的通知（土地資發(fā)【20xx】155號(hào)文件）和相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。
第一條：甲方同意將位于四畦村的土地交付給乙方用以相關(guān)活動(dòng)，該土地水、電、路及其它基礎(chǔ)設(shè)施由乙方自行處理。
第二條：土地特性、用地面積及宗地界限如下，實(shí)際界址點(diǎn)座標(biāo)詳細(xì)《勘界報(bào)告》。土地特性：面積：平米（畝），用途：東到：西到：南到：北到：
第三條：土地使用年限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第四條：本合同簽定當(dāng)日，乙方需向甲方付款年度土地房租人民幣大寫__元（小寫__元），以后每年需在__年__月__日前支付租金。
第五條：在合同有效期內(nèi)，如房租因政策調(diào)整而變化，乙方需按新規(guī)范實(shí)行，并簽訂配件合同。
第六條：乙方應(yīng)嚴(yán)格控制設(shè)施蔬菜附屬設(shè)施的用地規(guī)模，原則上不得超出項(xiàng)目用地面積__。
第七條：乙方須按合同約定應(yīng)用土地，甲方有權(quán)對(duì)土地應(yīng)用情況進(jìn)行監(jiān)督。如乙方未按整體規(guī)劃或私自改變土地用途，甲方有權(quán)終止合同并取回土地使用權(quán)，全部損失由乙方擔(dān)負(fù)。
第八條：乙方在按整體規(guī)劃圈舍、房屋等生產(chǎn)和生活設(shè)備時(shí)，應(yīng)與電力、通訊線路、路面、方式、林地保持安全距離，施工前應(yīng)向相關(guān)部門征詢建議；若因私自建設(shè)引發(fā)爭(zhēng)議，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條：假如乙方在合同簽署后的一年內(nèi)未開始建設(shè)或閑置土地，甲方有權(quán)終止合同并免費(fèi)取回土地使用權(quán)。
第十條：在合同期內(nèi)，乙方不得隨意出讓土地使用權(quán)。如因不可抗力須出讓、租賃或分包，應(yīng)向甲方申請(qǐng)，獲準(zhǔn)許后方可實(shí)施，不然甲方有權(quán)終止合同并取回土地使用權(quán)。
第十一條：乙方需按照要求建設(shè)排水、排堿等設(shè)施，如從而造成附近耕地鹽漬化或基礎(chǔ)設(shè)施毀壞，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠付全部財(cái)產(chǎn)損失。
第十二條：在合同期內(nèi)，若因我國(guó)或其它政策征繳土地，乙方須配合工程項(xiàng)目要求，并由甲方依法進(jìn)行賠償。
第十三條：租用期滿后合同自動(dòng)終止。若乙方希望續(xù)租，需在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)遞交申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可續(xù)簽；如不批準(zhǔn)，須將土地交還，地上建筑由乙方自行拆除。
第十四條：違約責(zé)任
在租賃期間，出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同取回土地并要求乙方賠償損失，擔(dān)負(fù)違約金和每日千分之三的滯納金。
1、未按時(shí)繳納土地房租；
2、在一年內(nèi)未動(dòng)工建設(shè)或閑置土地；
3、沒經(jīng)甲方同意私自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、分包土地。若乙方違反上述任一條文，除了需承擔(dān)違約責(zé)任，賠付給甲方帶來(lái)的損失外，此外要承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于保護(hù)公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等。
第十五條：本合同經(jīng)雙方簽名蓋章后起效。未盡事宜可通過雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充合同與本協(xié)議具有同等效力。
第十六條：本合同一式__份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。
第十七條：本合同于__年__月__日簽署。
甲方：（章） 乙方：
法人代表簽名：
上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)：
聯(lián)系方式：
法人代表簽名： 聯(lián)系方式：__年__月__日
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