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簡單的房屋租賃合同（個人租房合同可打?。?/h1>
時間：2022-02-16 10:53:00 合同

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簡單的房屋租賃合同（個人租房合同可打?。?/></p><h2>>簡單的房屋租賃合同1</h2> <p>　　出租方：</p><p>　　承租方：</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)房屋租賃合同書范本系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，簡單房屋租賃合同書。</p><p>　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。</p><p>　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；３．承租人拖欠租金累計達____個月的。</p><p>　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。</p><p>　　如承租方逾期房屋租賃合同書樣本不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責房屋租賃合同書下載賠償。</p><p>　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。</p><p>　　第三條租金和租金的交納期限</p><p>　　租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。</p><p>　　第四條租賃期間房屋修繕</p><p>　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和住宅房屋租賃合同書正常使用。</p><p>　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。</p><p>　　第五條出租方與承租方的變更</p><p>　　１．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，合同范本《簡單房屋租賃合同書》。</p><p>　　２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。</p><p>　　北京房屋租賃合同書３．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。</p><p>　　第六條違約責任</p><p>　　１．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。</p><p>　?。玻鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____上海房屋租賃合同書元。</p><p>　　３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。</p><p>　　４房屋租賃合同模板．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。</p><p>　?。担凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的'，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。</p><p>　　第七條免責條件</p><p>　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。</p><p>　　第八條爭議的解決方式</p><p>　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成房屋租賃協(xié)議模板時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。</p><p>　　第九條其他約定事項</p><p>　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有房屋租賃合同書 模板同等效力。</p><p>　　本合同正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同副本____份，送____單位備案。</p><p>　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見地址：地址：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒（公）證機關(guān)電掛：電掛：（章）郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有效期限至年月日</p><h2>>簡單的房屋租賃合同2</h2> <p>　　甲方：_________</p><p>　　乙方：_________</p><p>　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：</p><p>　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米.</p><p>　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。</p><p>　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于_________日前交清。</p><p>　　三、乙方有下列狀況之一時，甲方能夠終止租約，收回房屋：</p><p>　　（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；</p><p>　?。?）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；</p><p>　?。?）無故拖欠租金三個月以上的。</p><p>　　四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應用心協(xié)助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。</p><p>　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，務必騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。</p><p>　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應簽訂協(xié)議。</p><p>　　七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。</p><p>　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。</p><p>　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：</p><p>　?。?）交清租金和應交納的賠償費。</p><p>　?。?）按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。</p><p>　?。?）撤銷租約。</p><p>　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。</p><p>　　十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要務必騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。</p><p>　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。</p><p>　　十三、其他_________.</p><p>　　甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________</p><p>　　代表人（簽字）_________代表人（簽字）________</p><p>　　__________年____月____日_________年____月____日</p><h2>>簡單的房屋租賃合同3</h2> <p>　　甲方(出租方)：</p><p>　　乙方(承租方)：</p><p>　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分</p><p>　　協(xié)商，簽訂本合同。</p><p>　　一、甲方同意將位于西安市新城區(qū)陜機司社區(qū)二區(qū)7號樓6單元7樓110號的房屋出租給乙方。</p><p>　　二、該房屋租金為人民幣 元/月(大寫 元/月)，先付后用，本次收</p><p>　　取，下次收款日為。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。</p><p>　　三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，為期。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，</p><p>　　同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方對室內(nèi)設(shè)施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按</p><p>　　時交納至相關(guān)收費部門。合同簽訂時：水表，氣，電表。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結(jié)束時交回。</p><p>　　五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施</p><p>　　或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負責。</p><p>　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。</p><p>　　甲方： 乙方：</p><p>　　身份證號： 身份證號：</p><p>　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：</p><p>　　日期： 日期：</p><h2>>簡單的房屋租賃合同4</h2> <p>　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：</p><p>　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：</p><p>　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：</p><p>　　一、租賃地點及設(shè)施：</p><p>　　1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;</p><p>　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：</p><p>　　A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCDB：家俱：</p><p>　　二、租用期限及其約定：</p><p>　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;</p><p>　　2.房屋租金：每月元人民幣;</p><p>　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。</p><p>　　第一次付款計元人民幣;</p><p>　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;</p><p>　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。</p><p>　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;</p><p>　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;</p><p>　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;</p><p>　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。</p><p>　　三、雙方責任及義務：</p><p>　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;</p><p>　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;</p><p>　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;</p><p>　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;</p><p>　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;</p><p>　　6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;</p><p>　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。</p><p>　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。</p><p>　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。</p><p>　　五、其它說明：</p><p>　　(如：入住時的水電煤字數(shù)。)</p><p>　　出租方：承租方：</p><p>　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日</p><h2>>簡單的房屋租賃合同5</h2> <p>　　出租人姓名：（以下簡稱甲方）承租人姓名：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方將位于市路號</p><p>　　1、房屋租金人民幣圓整（小寫：元），乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。</p><p>　　2、交付租金同時，乙方應另付房內(nèi)物品押金人民幣圓整（小寫：元）。其他費用</p><p>　　1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔。</p><p>　　2、有線電視、有線電話、網(wǎng)絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。</p><p>　　3、租賃結(jié)束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。其它約定</p><p>　　1、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結(jié)構(gòu)。</p><p>　　2、因乙方措施不當造成的損失，由乙方自行承擔；失，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對方。</p><p>　　出租人：（簽字）承租人：（簽字）</p><p>　　身份證號：身份證號：</p><p>　　日期：________年____月____日____日期：________年____月____日</p><h2>>簡單的房屋租賃合同6</h2> <p>　　出租方(甲方)：______________</p><p>　　身份證號碼：______________________________</p><p>　　承租方(乙方)：______________</p><p>　　身份證號碼：______________________________</p><p>　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：</p><p>　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。</p><p>　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。</p><p>　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。</p><p>　　四、乙方同意預交 元作為保證金，終止時，當作房租沖抵。</p><p>　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月對方， 并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。</p><p>　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。</p><p>　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)</p><p>　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)</p><p>　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)</p><p>　　合同有效期限： 至 年 月 日</p><h2>>簡單的房屋租賃合同7</h2> <p>　　甲方(出租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________</p><p>　　乙方(承租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________</p><p>　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：</p><p>　　一、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。</p><p>　　二、本房屋月租金為人民幣_________元，按_________(月/季度/年)結(jié)算。每_________(月月初/每季季初/每年年初)_________日內(nèi)，乙方向甲方支付_________(全月/季/年)租金_______元。</p><p>　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。</p><p>　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。</p><p>　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。</p><p>　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。</p><p>　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p><p>　　八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。</p><p>　　甲方(簽字/蓋章)：__________________ 乙方(簽字/蓋章)：__________________</p><p>　　____________年_________月________日 ____________年_________月________日</p><h2>>簡單的房屋租賃合同8</h2> <p>　　出租人(甲方)__________________ 證件類型及編號：___________________________</p><p>　　承租人(乙方)__________________ 證件類型及編號：___________________________</p><p>　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：</p><p>　　第一條 房屋基本情況</p><p>　　(一)房屋坐落于___________市______區(qū)(縣)___________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))___________，建筑面積 _________平方米。</p><p>　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：___________________或房屋來源證明名稱：________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。</p><p>　　第二條 房屋租賃情況及登記備案</p><p>　　(一)租賃用途：__________，如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_______，最多不超過_____人。</p><p>　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來_____人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來_____人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。</p><p>　　居住人員中有外地人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。</p><p>　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。</p><p>　　第三條 租賃期限</p><p>　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。</p><p>　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。</p><p>　　乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。</p><p>　　第四條 租金及押金</p><p>　　(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣______元整(￥：________)</p><p>　　支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________，________________。</p><p>　　(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。</p><p>　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式</p><p>　　租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)________________費用。</p><p>　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。</p><p>　　第六條 房屋維護及維修</p><p>　　(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。</p><p>　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：</p><p>　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。</p><p>　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。</p><p>　　第七條 轉(zhuǎn)租</p><p>　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。</p><p>　　第八條 合同解除</p><p>　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。</p><p>　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。</p><p>　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：</p><p>　　1、遲延交付房屋達_______日的。</p><p>　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。</p><p>　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。</p><p>　　4、_______________________________________________________________.</p><p>　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：</p><p>　　1、不按照約定支付租金達_______日的。</p><p>　　2、欠繳各項費用達______________元的。</p><p>　　3、擅自改變房屋用途的。</p><p>　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。</p><p>　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p><p>　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。</p><p>　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。</p><p>　　8、_______________________________________________________________。</p><p>　　(五)其他法定的合同解除情形。</p><p>　　第九條 違約責任</p><p>　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。</p><p>　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方還應退還相應的租金。</p><p>　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。</p><p>　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。</p><p>　　(五)_______________________________________________________________。</p><p>　　第十條 合同爭議的解決辦法</p><p>　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。</p><p>　　第十一條 其他約定事項</p><p>　　____________________________________________________________________。</p><p>　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，有關(guān)部門執(zhí)_____份。</p><p>　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。</p><p>　　甲方(簽字/蓋章):__________________ 甲方(簽字/蓋章):__________________</p><p>　　___________年_________月________日 ___________年_________月________日</p><h2>>簡單的房屋租賃合同9</h2> <p>　　出租方（以下簡稱甲方)：</p><p>　　承租方（以下簡稱乙方）：</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：</p><p>　　第一條：租賃房屋</p><p>　　甲方將坐落于合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。</p><p>　　第二條：租賃期限</p><p>　　租賃期共為個月，甲方從日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。</p><p>　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：</p><p>　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；</p><p>　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；</p><p>　　租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。</p><p>　　第三條：租金</p><p>　　每月租金為人民幣</p><p>　　第四條：協(xié)議事項</p><p>　　1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。</p><p>　　乙方應妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。</p><p>　　2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。</p><p>　　3、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件搬出，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。</p><p>　　4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。</p><p>　　第五條：違約責任</p><p>　　1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。</p><p>　　2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。</p><p>　　3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。</p><p>　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。</p><p>　　第七條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。</p><p>　　甲方：</p><p>　　簽字或蓋章：</p><p>　　日期：</p><p>　　身份證號碼：</p><p>　　乙方：</p><p>　　簽字或蓋章：</p><p>　　日期：</p><p>　　身份證號碼：</p><h2>>簡單的房屋租賃合同10</h2> <p>　　甲方（出租人）：____________</p><p>　　住址：___________________</p><p>　　乙方（承租人）：____________</p><p>　　住址：___________________</p><p>　　身份證號：_______________</p><p>　　根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。</p><p>　　一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計建筑面積約為平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。</p><p>　　二、該房屋租賃期自年月__日起至年月__日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。</p><p>　　三、該房屋每月租金元（）人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準。</p><p>　　四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計利息），合同期滿，費用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全</p><p>　　全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。</p><p>　　五、對甲方室內(nèi)家具、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。</p><p>　　六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時，有責任協(xié)同甲方認定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。</p><p>　　七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。</p><p>　　八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔。</p><p>　　九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔責任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。</p><p>　　十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行</p><p>　　為：</p><p>　?。?）將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p><p>　　（2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；</p><p>　?。?）違反社會治安、國家安全和違法行為；</p><p>　　（4）室內(nèi)不得使用明火做飯。</p><p>　　十一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價予以賠償。</p><p>　　十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔任何責任。</p><p>　?。?）租金及其他債務超過半個月以上未付；</p><p>　?。?）違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；</p><p>　?。?）給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的；</p><p>　　（4）、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；</p><p>　　（5）有明顯失信或欺詐行為的事實的。</p><p>　　十三、補充條款</p><p>　　合約到期，承租方如不續(xù)約，應允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應保持該房整潔。</p><p>　　十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺、</p><p>　　十五、入住時水電表讀數(shù)：電度；水方。</p><p>　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：</p><p>　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：</p><p>　　日期：</p><h2>>簡單的房屋租賃合同11</h2> <p>　　出租方（以下簡稱甲方）：_________（本人／法定代表人）</p><p>　　姓名：_________</p><p>　　國籍：_________</p><p>　?。ㄉ矸葑C／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________</p><p>　　地址：_________</p><p>　　郵政編碼：_________</p><p>　　聯(lián)系編碼：_________</p><p>　　委托代理人：_________</p><p>　　國籍：_________</p><p>　　電話：_________</p><p>　　地址：_________</p><p>　　郵政編碼：_________</p><p>　　承租方（以下簡稱乙方）：_________</p><p>　　（本人／法定代表人）姓名：_________</p><p>　　國籍：_________</p><p>　?。ㄉ矸葑C／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________</p><p>　　地址：_________</p><p>　　郵政編碼：_________</p><p>　　聯(lián)系編碼：_________</p><p>　　委托代理人：_________</p><p>　　國籍：_________</p><p>　　電話：_________</p><p>　　地址：_________</p><p>　　郵政編碼：_________</p><p>　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：</p><p>　　第一條房屋基本情況。</p><p>　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套／間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓／劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為_________.</p><p>　　第二條房屋用途。</p><p>　　該房屋用途為_________.</p><p>　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。</p><p>　　第三條租賃期限。</p><p>　　租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。</p><p>　　第四條租金。</p><p>　　該房屋月租金為（_________幣）_________元整。</p><p>　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。</p><p>　　第五條付款方式。</p><p>　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整。租金按_________（月／季／年）結(jié)算，由乙方于每_________（月／季／年）的第_________個月的_________日交付給甲方。</p><p>　　第六條交付房屋期限。</p><p>　　甲方應于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。</p><p>　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。</p><p>　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。</p><p>　　第八條維修養(yǎng)護責任。</p><p>　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________（月／年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。</p><p>　　正常的房屋大修理費用由_________（甲／乙）承擔；日常的房屋維修費用由_________（甲／乙）承擔。</p><p>　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。</p><p>　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。</p><p>　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。</p><p>　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。</p><p>　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。</p><p>　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：</p><p>　　1.水、電費；</p><p>　　2.煤氣費；</p><p>　　3.供暖費；</p><p>　　4.物業(yè)管理費；</p><p>　　5._________.</p><p>　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。</p><p>　　第十一條租賃期滿。</p><p>　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。</p><p>　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。</p><p>　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；</p><p>　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；</p><p>　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；</p><p>　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；</p><p>　　4.拖欠租金累計達_________個月；</p><p>　　5.無正當理由閑置達_________個月；</p><p>　　6.利用承租房屋進行違法活動的；</p><p>　　7.故意損壞承租房屋的；</p><p>　　8._________.</p><p>　　第十三條提前終止合同。</p><p>　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。</p><p>　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。</p><p>　　第十四條登記備案的約定。</p><p>　　自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案。</p><p>　　第十五條違約責任。</p><p>　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________％向乙方加收滯納金。</p><p>　　第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。</p><p>　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。</p><p>　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。</p><p>　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。</p><p>　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。</p><p>　　第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）</p><p>　　第二十一條本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。</p><p>　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________</p><p>　　甲方代理人（簽字）：_________乙方代理人（簽字）：_________</p><p>　　_________年____月____日_________年____月____日</p><h2>>簡單的房屋租賃合同12</h2> <p>　　出租方：______(以下簡稱甲方) 身份證：_________________</p><p>　　承租方：______(以下簡稱乙方) 身份證：_________________</p><p>　　根據(jù)甲 、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。</p><p>　　<strong>一、房屋地址：__________________________________的一間單間。用于普通住房。</strong></p><p>　　<strong>二、租賃期限及約定</strong></p><p>　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。</p><p>　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。</p><p>　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)</p><p>　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。</p><p>　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。</p><p>　　4、租賃期滿， 甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。</p><p>　　<strong>三、房屋修繕與使用</strong></p><p>　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。</p><p>　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。</p><p>　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。</p><p>　　<strong>四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租</strong></p><p>　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。</p><p>　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。</p><p>　　<strong>五、乙方違約的處理規(guī)定</strong></p><p>　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。</p><p>　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意， 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;</p><p>　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;</p><p>　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;</p><p>　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。</p><p>　　<strong>六、本合同一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。</strong></p><p>　　<strong>七、其他說明：</strong></p><p>　　水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配</p><p>　　(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)</p><p>　　甲方簽字： 乙方簽字：</p><p>　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：</p><h2>>簡單的房屋租賃合同13</h2> <p>　　出租方（甲方）：______________</p><p>　　_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________</p><p>　　_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________</p><p>　　承租方（乙方）：______________</p><p>　　_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________</p><p>　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：</p><p>　　一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年7月17日至XX年7月17日，計12個月。</p><p>　　二、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時內(nèi)一次性全額交清。（不含保證金、其它費用。）</p><p>　　三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。（如發(fā)生故障或損壞請參考第六條）</p><p>　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。</p><p>　　五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。</p><p>　　六、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。（如是維修費用，不應當由保證金中扣除。）</p><p>　　七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓（時間從7月18日開始計算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準）。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。</p><p>　　八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。</p><p>　　九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【半個月至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15—20】天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。（如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。）</p><p>　　<strong>附：【重要事宜】</strong></p><p>　?、俳獬竞贤臈l件</p><p>　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：</p><p>　　（一）該房屋因社會公共利益被依法征用的；</p><p>　　（二）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；</p><p>　　（三）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；</p><p>　　（四）___________________________________________________。</p><p>　　②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：</p><p>　?。ㄒ唬┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 （二）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；</p><h2>>簡單的房屋租賃合同14</h2> <p>　　出租方（以下簡稱甲方）：___身份證號：</p><p>　　承租方（以下簡稱乙方）：___身份證號：</p><p>　　——————身份證號：</p><p>　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：</p><p>　　第一條 房屋基本情況。</p><p>　　甲方將位于前郭花園小區(qū)B棟4單元201 的住房出租給乙方。</p><p>　　第二條 房屋用途。</p><p>　　該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。</p><p>　　第三條 租賃期限。</p><p>　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期為一年。</p><p>　　第四條 租金。</p><p>　　該房屋年租金為（人民幣） 玖 千 零 百 零 拾元整。 根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。</p><p>　　第五條 付款方式。</p><p>　　乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計人民幣伍仟伍佰元整（5500元整），剩余租金于20xx年11月10日前全部結(jié)清。</p><p>　　第六條 交付房屋期限。</p><p>　　甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。</p><p>　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。</p><p>　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。</p><p>　　第八條 維修養(yǎng)護責任。</p><p>　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償。</p><p>　　租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。</p><p>　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。</p><p>　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃氣費。</p><p>　　甲方只負責取暖費、物業(yè)費。</p><p>　　第十條 房屋押金</p><p>　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 壹 千元整（1000元整）作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊。</p><p>　　第十條 租賃期滿。</p><p>　　1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃；</p><p>　　2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。</p><p>　　3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。</p><p>　　4、乙方如不續(xù)租，應在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。</p><p>　　第十一條 違約責任。</p><p>　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個月租金作為違約金。</p><p>　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。</p><p>　　第十三條 其他約定</p><p>　?。ㄒ唬┓课輧?nèi)有如下物品：</p><p>　　家電：長虹32寸電視機1臺（20xx元）；美的電冰箱1臺（1500元）；美菱洗衣機1臺（500元），有線電視機頂盒1個（300元），無線路由器1個（100元）；</p><p>　　家具：床鋪二個；鞋柜1個，液化氣鋼瓶1個，單頭爐具1個。</p><p>　?。ǘ┊斍暗乃㈦姷缺頎顩r：</p><p>　?。?）水表現(xiàn)為： 度 度；（2）電表現(xiàn)為： 度。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。</p><p>　　第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。</p><p>　　甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____</p><p>　　__年___月___日 ___年___月___日</p><p>　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：</p><h2>>簡單的房屋租賃合同15</h2> <p>　　出租方：_________</p><p>　　承租方：_________</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。</p><p>　　第一條</p><p>　　房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量</p><p>　　_________。</p><p>　　第二條</p><p>　　租賃期限</p><p>　　租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。</p><p>　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：</p><p>　　1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；</p><p>　　2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；</p><p>　　3．承租人拖欠租金累計達_________個月的。</p><p>　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。</p><p>　　第三條</p><p>　　租金和租金的交納期限</p><p>　　租金的標準和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。</p><p>　　第四條</p><p>　　租賃期間房屋修繕</p><p>　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。</p><p>　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。</p><p>　　第五條</p><p>　　出租方與承租方的變更</p><p>　　1．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。</p><p>　　2．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。</p><p>　　3．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。</p><p>　　第六條</p><p>　　違約責任</p><p>　　1．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。</p><p>　　2．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。</p><p>　　3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。</p><p>　　4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。</p><p>　　5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。</p><p>　　第七條</p><p>　　免責條件</p><p>　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。</p><p>　　第八條</p><p>　　爭議的解決方式</p><p>　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。</p><p>　　第九條</p><p>　　其他約定事項</p><p>　　第十條</p><p>　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執(zhí)_________份；合同副本_________份，送_________單位備案。</p><p>　　出租方（蓋章）：_________</p><p>　　承租方（蓋章）：_________</p><p>　　地址：_________</p><p>　　地址：_________</p><p>　　法定代表人（簽字）：_________</p><p>　　法定代表人（簽字）：_________</p><p>　　委托代理人（簽字）：_________</p><p>　　委托代理人（簽字）：_________</p><p>　　開戶銀行：_________</p><p>　　開戶銀行：_________</p><p>　　帳號：_________</p><p>　　帳號：_________</p><p>　　電話：_________</p><p>　　電話：_________</p><p>　　電掛：_________</p><p>　　電掛：_________</p><p>　　郵政編碼：_________</p><p>　　郵政編碼：_________</p><p>　　_________年____月____日</p><p>　　_________年____月____日</p><p><strong 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