場地房屋租賃合同范本4篇(房屋場地出租合同范本)

時間：2022-08-07 16:11:12 合同

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場地房屋租賃合同范本1

??甲方(出租方)：乙方(承租方)：德州黃河建業(yè)工程有限責任公司產(chǎn)芝水庫調(diào)水項目部乙方因工程施工需要租用甲方挖掘機，為確保雙方友好合作，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。

??一、承租單位施工地址：即墨市華山鎮(zhèn)

??二、租賃機械型號及數(shù)量：

??三、租賃挖掘機時間：暫定租賃期為年月日— 年月日，具體租賃時間按照實際使用為準。

??四、租賃方式及價格：按月租賃，月租金元(大寫： )

??五、結(jié)算方式：機械進場租賃使用后，按月支付租賃費的80%，如工作時間超過300小時(按大表數(shù))按120元/小時結(jié)算。剩余租賃費于本合同履行完畢后三個月內(nèi)支付。

??六、甲方的職責和權(quán)利：

??1、甲方司機應保證設(shè)備工作狀況良好，并負責按設(shè)備的檢修規(guī)程及時做好挖掘機的維護、保養(yǎng)工作;

??2、甲方負責機械租賃使用期間維持機械正常使用的液壓油、配件等;

??3、甲方負責每臺挖掘機配備技術(shù)熟練、身體健康的操作人員1名(保證乙方使用)，并承擔支付操作人員工資、保險及各種福利待遇等;

??4、甲方操作人員必須接受乙方工地負責人的指揮，必須遵守乙方的各項規(guī)章制度，并主動與工地配合;

??5、甲方必須嚴格執(zhí)行有關(guān)操作規(guī)程及相關(guān)規(guī)定，不得違章作業(yè)。否則由甲方承擔由此造成的一切后果;

??6、甲方操作人員，必須遵守安全操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權(quán)停止作業(yè)，并有責任及時通知乙方共同采取措施。挖掘機出現(xiàn)故障時，甲方應于事故發(fā)生起3小時內(nèi)迅速組織人員進行現(xiàn)場搶修，及時排除，以保證乙方生產(chǎn)使用;如故障發(fā)生起24小時內(nèi)仍未排除，甲方應于事故發(fā)生起36小時內(nèi)更換挖掘機，以確保工程順利施工。

??7、乙方提出不稱職的甲方操作人員，甲方應及時更換，以滿足乙方的使用要求;

??七、乙方的職責和權(quán)利

??1、乙方負責機械使用過程中的燃油;

??2、乙方必須嚴格執(zhí)行挖掘機作業(yè)要求，不得在甲方提出異議后仍違章指揮作業(yè)，否則由此造成的損失由乙方負責;

??3、乙方負責甲方操作人員生產(chǎn)作業(yè)的指揮和作業(yè)班次的調(diào)整，并有權(quán)提出更換不合格的操作人員。

??4、乙方負責為甲方操作人員提供免費住宿。

??八、違約責任

??1、如甲方未按約定時間更換故障挖掘機的，每遲延一日，應按租賃費用總額的支付違約金。

??2、如甲方有其他違約行為，應按租賃費用總額的支付違約金。

??九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可訂立補充協(xié)議，若在履行中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成由青島市市南法院訴訟解決。

??十、本合同期限為暫定期限，具體日期按照實際使用結(jié)算執(zhí)行。

??十一、本合同一式二份，乙方持兩份，甲方持一份。

??甲方單位：乙方單位：德州黃河建業(yè)工程有限責任公司產(chǎn)芝水庫調(diào)水項目部

??負責人項目負責人

??簽訂日期 20 年月日

場地房屋租賃合同范本2

??出租方(甲方)：

??承租方(乙方)：

??根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂以下合同條款。

??二、租賃期限及使用地點：

??甲方從________年____月____日起將以上設(shè)備出租給乙方在乙方工地范圍內(nèi)使用至________年____月____日止，暫訂 ____月底收回。

??三、租金計算及支付方法：

??1、設(shè)備租賃每臺每月租金按人民幣(大寫)叁萬貳仟元計算，(含司機工資及機械維修費用)乙方不得以下雨不開工等理由抵付租金計付款。

??2、合同簽訂一個月后，乙方必須向甲方付足上月租金，以后依次順延，直到租賃期滿。

??四、設(shè)備的運輸及使用：

??1、本合同生效后，乙方在甲方指定的地點組織運輸自提，合同期滿后由甲方負責自行運回，其來回運費由各方承擔。合同期滿后，由于乙方債務關(guān)系，使設(shè)備不能按時退場，由乙方負責協(xié)商解決。

??2、設(shè)備使用每天工作8小時計算，由甲方派出1名駕駛員操作，工資由甲方負責，甲方駕駛員在本合同內(nèi)必須服從乙方現(xiàn)場指定施工人員的工作安排。如遇司機請假或借款等情況，乙方必須通報甲方，否則甲方不承擔一切經(jīng)濟損失。

??3、租賃期間，設(shè)備所有權(quán)歸甲方，乙方不得將甲方機械向第三方出售、出租及抵押，也不得在合同規(guī)定的范圍外使用，否則視為違約行為。

??4、乙方在租用機械期間，機械的燃油由乙方提供，其費用由乙方承擔。乙方應在工作地給甲方駕駛員或維修人員提供食宿條件，同時提供必要的聯(lián)系電話。

??5、設(shè)備保養(yǎng)、維修由甲方負責，保養(yǎng)維修期間為每月共計3天，如維修超出天數(shù)，而影響乙方方進度，甲方可按實際天數(shù)順延合同租期。

??五、設(shè)備的安全：

??1、租賃期間，設(shè)備在工地停放安全由乙方負責。

??2、在設(shè)備使用期間，乙方必須以設(shè)備、司機安全第一為原則，出現(xiàn)周圍環(huán)境惡劣或者不利于施工條件，甲方司機有權(quán)拒絕作業(yè)，乙方不得強迫駕駛員作非安全性施工，否則所造成的一切損失由乙方負責。

??3、設(shè)備租賃期間，由于乙方債權(quán)債務、人事糾紛滋事影響甲方設(shè)備不能正常使用及正常退場或被迫終止合同，由乙方負責協(xié)調(diào)解決。

??六、違約處理

??乙方未能按期付足租金，將被視為違約應按每天5%的臺班費計付違約金(違約金從違約行為發(fā)生之日第____日計算)甲方除正常收取應收的租金外，隨時有權(quán)停機或運走機械，由此而造成的一切損失由乙方承擔責任。

??七、其它條款

??1、如合同期滿乙方在征得甲方同意后可續(xù)簽合同，一切按本協(xié)議條款進行。

??2、如發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向人民提起總的訴訟。

??3、本合同款盡事宜按《民法典》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補充，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均享有同等法律效力。

??八、其他約定事項：

??甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

??法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

??________年____月____日 ________年____月____日

場地房屋租賃合同范本3

??出租人(甲方)：

??承租人(乙方)：

??根據(jù)《中華人民共和國合同法》其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

??第一條房屋基本情況：

??1、出租房屋坐落地址: 。

??2、建筑面積： ;

??3、結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施情況：。

??4、其他： / 。

??第二條房屋租賃期限為5年，自年月日起至年月日止。

??第三條付款方式：。

??第四條甲方須于年月日前交付該房屋。

??第五條租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進行結(jié)算，每月結(jié)算一次。

??第六條乙方向甲方支付上述租金及其他費用時，甲方必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。應由甲方繳納的稅費均由甲方承擔并自行繳納，雙方另行約定的除外。

??第七條租賃房屋出現(xiàn)問題，影響乙方使用的，甲方負責維

??第八條甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進行裝修、改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物須經(jīng)甲方同意，有關(guān)裝修費用由乙方自行承擔。

??第九條甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證)，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將房屋出租。

??第十條租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應告知該第三人房屋租賃的事實，同時應通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務。

??第十一條租賃期間，乙方若經(jīng)營不善等原因，在告知甲方并征得甲方同意的前提下，可將房屋轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)租或互換的，甲方有權(quán)解除合同。

??第十二條除因電力部門停電、因甲方電力設(shè)備檢修外，甲

??第十三條甲方不得提前終止合同。租賃期滿，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

??第十四條乙方由于經(jīng)營、技術(shù)、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應提前三個月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。

??第十五條違約責任：

??1、乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

??2、甲方遲延交付房屋的，按元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償。

??3、雙方有其他違約行為，在對方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。

??第十六條免責條款

??1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

??2、因市政建設(shè)需要征收、拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因被征收、拆除或改造房屋本身價值所給予的補償歸甲方所有;因乙方投入(包括但不限于裝修款)所給予的補償、因搬遷、臨時安臵所給予的補償、因停產(chǎn)停業(yè)損失所給予的補償歸乙方所有。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

??第十七條其他約定事宜

??租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，應保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變。

??第十八條因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列 2 種方式解決：

??1、提交 / 仲裁委員會仲裁;

??2、向乙方所在地法院起訴;

??第十九條本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

??甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

??法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

??_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場地房屋租賃合同范本4

??甲方：

??乙方：

??甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

??一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。

??二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占%；乙方出資元人民幣，占%。

??三、產(chǎn)權(quán)比例

??甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。

??四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

??五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

??六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

??七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方承擔%，乙方承擔%。

??八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次。

??九、購置物業(yè)稅費承擔購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔%，乙方承擔%，并以現(xiàn)金支付；十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

??十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。

??十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

??1、購房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價款的%）由甲方付%、乙方付%，并以現(xiàn)金支付；

??2、主貸人為乙方先生；

??3、按揭貸款的期限為年；

??4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔%、乙方承擔%；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

??十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

??十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

??十五、本協(xié)議變更或解除

??1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

??2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

??3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

??十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。