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個人二手房購房合同(7篇)（二手房購房合同在哪里領?。?/h1>
時間：2022-02-19 09:11:00 合同

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個人二手房購房合同(7篇)（二手房購房合同在哪里領?。?/></p><h2>>個人二手房購房合同1</h2> <p>　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________</p><p>　　買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。</p><p>　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）</p><p>　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。</p><p>　　第三條付款時間與辦法：</p><p>　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。</p><p>　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。</p><p>　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。</p><p>　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。</p><p>　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。</p><p>　　第七條本合同主體</p><p>　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。</p><p>　　2.乙方是____________，代表人是____________.</p><p>　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。</p><p>　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。</p><p>　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。</p><p>　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。</p><p>　　第十二條雙方約定的其他事項：</p><p>　　出賣方（甲方）_________________購買方（乙方）__________________</p><p>　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________</p><p>　　地址：___________________地址：____________________</p><p>　　郵編：___________________郵編：____________________</p><p>　　電話：___________________電話：____________________</p><p>　　代理人（甲方）_________________代理人（乙方）_________________</p><p>　　身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________</p><p>　　鑒證方：</p><p>　　鑒證機關：</p><p>　　地址：</p><p>　　郵編：</p><p>　　電話：</p><p>　　法人代表：</p><p>　　代表：</p><p>　　經(jīng)辦人：</p><p>　　日期：x年x月x日</p><p>　　鑒證日期：_______年____月____日</p><h2>>個人二手房購房合同2</h2> <p>　　甲方(出賣人)：__________</p><p>　　身份證件號碼：__________</p><p>　　乙方(買受人)：__________</p><p>　　身份證件號碼：__________</p><p>　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：</p><p>　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：</p><p>　　(一)座落于__________，建筑面積為__________平方米。</p><p>　　(二)出售房屋的所有權證證號為：</p><p>　　第二條、甲方保證如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。</p><p>　　第三條、計價與付款方式</p><p>　　該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣__________元整;</p><p>　　房價款的支付方式：現(xiàn)金支付。支付時間為：</p><p>　　乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方(人民幣)__________元，(大寫)__________元。甲方向乙方提供房權證、身份證復印件。</p><p>　　甲方在向乙方交付該房屋時，乙方向甲方付清剩余__________元(人民幣)。(大寫)__________元。每次付款，甲方收到后出具收據(jù)為準。</p><p>　　第四條、此房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)由乙方辦理并承擔相關費用，甲方無條件協(xié)助提供所需的材料。</p><p>　　第五條、甲方于__________年__________月__________日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。</p><p>　　第六條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。</p><p>　　第七條、甲、乙雙方同意，雙方應于本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)，甲方儲藏室隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。</p><p>　　在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本協(xié)議第八條承擔違約責任。</p><p>　　第八條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關的所有糾紛均由甲方負責。</p><p>　　第九條、該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關雜費，由乙方承擔;</p><p>　　第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。</p><p>　　第十一條本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。</p><p>　　第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方任何一方若違約，必須經(jīng)對方同意并向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。</p><p>　　甲方(簽章)：__________</p><p>　　乙方(簽章)：__________</p><p>　　聯(lián)系電話：__________</p><p>　　聯(lián)系電話：__________</p><p>　　簽約日期：__________</p><p>　　簽約日期：__________</p><h2>>個人二手房購房合同3</h2> <p>　　甲方（出賣人）：_______身份證件號碼：_______</p><p>　　乙方（買受人）：_______身份證件號碼：_______</p><p>　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：</p><p>　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：</p><p>　?。ㄒ唬┳溆赺___________，建筑面積為___平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米；</p><p>　?。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為；</p><p>　?。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至見房產(chǎn)證；</p><p>　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。</p><p>　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。</p><p>　　出賣人還應當將附屬于該房屋的'陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。</p><p>　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。</p><p>　　第三條計價方式與價款</p><p>　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣x元整；房價款的支付方式、支付時間為：</p><p>　　乙方在x年x月x日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）x元，（小寫x元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。</p><p>　　上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。</p><p>　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：</p><p>　　第1期：在x年x月x日，付人民幣x萬元；</p><p>　　第2期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款x萬元。；</p><p>　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣x萬元。</p><p>　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。</p><p>　　第五條</p><p>　　1、甲、乙雙方定于x年x月x日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。</p><p>　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。</p><p>　　3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。</p><p>　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。</p><p>　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。</p><p>　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。</p><p>　　在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。</p><p>　　該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：</p><p>　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。</p><p>　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔.</p><p>　　除本條第2款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。</p><p>　　第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。</p><p>　　第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。</p><p>　　第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間。</p><p>　　第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。</p><p>　　第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：</p><p>　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。</p><p>　　第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。</p><p>　　第十五條本合同一式__份。其中甲方留執(zhí)__份，乙方留執(zhí)__份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。</p><p>　　第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效。</p><p>　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：</p><p>　　地址： 地址：</p><p>　　現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：</p><p>　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：</p><p>　　簽約日期： 簽約日期：</p><h2>>個人二手房購房合同4</h2> <p>　　賣方：(簡稱甲方)</p><p>　　買方：(簡稱乙方)</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。</p><p>　　第一條：內(nèi)容約定</p><p>　　(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在xxx擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為xxx平方米。</p><p>　　(2)出售房屋的所有權證號：</p><p>　　出售房屋的共有使用權證號：</p><p>　　(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。</p><p>　　(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。</p><p>　　(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。</p><p>　　第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。</p><p>　　第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________元，(小寫)__________元。</p><p>　　第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣xx萬元整。</p><p>　　第五條：付款時間與辦法</p><p>　　1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。</p><p>　　2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。</p><p>　　3、甲、乙雙方約定在收到xx市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。</p><p>　　第六條：交付與支付</p><p>　　1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。</p><p>　　2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。</p><p>　　第七條：違約責任</p><p>　　1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。</p><p>　　2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。</p><p>　　第八條：本合同主體</p><p>　　1、甲方共xxx人，委托代理人xxx即甲方代表人。</p><p>　　2、乙方是xxx。</p><p>　　第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，___市房地產(chǎn)交易中心一份。</p><p>　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。</p><p>　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。</p><p>　　出賣方(甲方)：購買方(乙方)：</p><p>　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日</p><h2>>個人二手房購房合同5</h2> <p>　　甲方：__________________</p><p>　　乙方：__________________</p><p>　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關事宜說明如下：</p><p><strong>　　一、房屋坐落情況及邊界</strong></p><p>　　1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名______所擁有的住房(______結構、______列______間)。</p><p>　　2、房屋邊界：東至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________。</p><p><strong>　　二、房屋價格及付款方式</strong></p><p>　　1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)</p><p>　　2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。</p><p><strong>　　三、雙方的權利及義務</strong></p><p>　　1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。</p><p>　　2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有。</p><p><strong>　　四、其他事宜</strong></p><p>　　此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。</p><p>　　甲方(簽字)__________________</p><p>　　乙方(簽字)__________________</p><p>　　20__年__月___日</p><h2>>個人二手房購房合同6</h2> <p>　　出賣人（以下簡稱甲方）：</p><p>　　姓名：_國籍：__（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___地址：___聯(lián)系電話：___</p><p>　　買受人（以下簡稱乙方）：</p><p>　　姓名：_國籍：__（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___地址：___聯(lián)系電話：___</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。</p><p>　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：</p><p>　　（一）座落于___，建筑面積___平方米；</p><p>　　（二）房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___；</p><p>　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。</p><p>　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。</p><p>　　第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。</p><p>　　上述定金在乙方___付款時充抵房款。</p><p>　　第四條付款時間及方式</p><p>　　乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。</p><p>　　具體付款方式為：</p><p>　　_______________________________________</p><p>　　第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。</p><p>　　甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。</p><p>　　第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。</p><p>　　第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。</p><p>　　該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：</p><p>　　□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。</p><p>　　□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由</p><p>　　□甲方承擔</p><p>　　□乙方承擔。</p><p>　　除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由</p><p>　　□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔</p><p>　　□甲方承擔</p><p>　　□乙方承擔。</p><p>　　第八條房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。</p><p>　　第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：</p><p>　　__________________________________________</p><p>　　第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。</p><p>　　第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：</p><p>　　乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。</p><p>　　第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：</p><p>　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。</p><p>　　2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。</p><p>　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。</p><p>　　第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。</p><p>　　第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，</p><p>　　□提交___仲裁委員會仲裁解決</p><p>　　□依法由人民法院訴訟解決</p><p>　　第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權屬登記機關一份。</p><p>　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：</p><p>　　法定代表人： 法定代表人：</p><p>　　簽約日期： 簽約日期：</p><h2>>個人二手房購房合同7</h2> <p>　　甲方(出賣人)：</p><p>　　身份證件號碼：</p><p>　　乙方(買受人)：</p><p>　　身份證件號碼：</p><p>　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：</p><p>　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：</p><p>　　(一)座落于xxx，建筑面積為xxx平方米。</p><p>　　(二)出售房屋的所有權證證號為：</p><p>　　第二條、甲方保證如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。</p><p>　　第三條、計價與付款方式</p><p>　　該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣xxx元整;</p><p>　　房價款的支付方式：現(xiàn)金支付。支付時間為：</p><p>　　乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方(人民幣)xxx元，(大寫)xxx元。甲方向乙方提供房權證、身份證復印件。</p><p>　　甲方在向乙方交付該房屋時，乙方向甲方付清剩余xxx元(人民幣)。(大寫)xxx元。每次付款，甲方收到后出具收據(jù)為準。</p><p>　　第四條、此房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)由乙方辦理并承擔相關費用，甲方無條件協(xié)助提供所需的材料。</p><p>　　第五條、甲方于20xx年xx月xx日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。</p><p>　　第六條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。</p><p>　　第七條、甲、乙雙方同意，雙方應于本協(xié)議生效之日起xx日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)，甲方儲藏室隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。</p><p>　　在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本協(xié)議第八條承擔違約責任。</p><p>　　第八條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關的所有糾紛均由甲方負責。</p><p>　　第九條、該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關雜費，由乙方承擔;</p><p>　　第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。</p><p>　　第十一條本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。</p><p>　　第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方任何一方若違約，必須經(jīng)對方同意并向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。</p><p>　　出賣方(甲方)：xxx</p><p>　　購買方(乙方)：xxx</p><p>　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日</p><p><strong style=個人二手房購房合同(7篇)（二手房購房合同在哪里領?。┫嚓P文章：

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