下面是范文網(wǎng)小編分享的個人租房合同范本12篇 個人租房合同簡單版范本,以供參考。
個人租房合同范本1
出租方(簡稱甲方):
承租方(簡稱乙方):
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 位于第 層,
第二條 租賃期限。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條 租金。該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第五條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
第九條 租賃期滿。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2、拖欠租金累計達(dá)_____個月;
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
4、故意損壞承租房屋的;
第十一條 提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
第十三條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_____
乙方(簽章):_____
個人租房合同范本2
出租方(甲方)_______身份證號_____________________
承租方(乙方)_______身份證號_____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,計個_____月。
二、簽訂本合同時,乙方一次性支付給甲方_____個月的總租金人民幣
?。ù髮懀_________元整(小寫:_____元),
三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi),將房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按總租金_____%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
四、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并償付乙方房屋租金_____%的違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;
五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請求司法解決。
六、乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及保證屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。
七、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財產(chǎn),注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的,維護(hù)費用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的除外。
八、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,具有法律效力。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________
電話:____________________電話:____________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
個人租房合同范本3
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段(國道321線)街6號商住樓號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等。
三、租賃期限本合同租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第________年租金為元人民幣,大寫圓整。
2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項、及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣,大寫圓整租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁,未事先征得甲方的書面同意,拆通一墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000元人民幣,大寫圓整。拆通二墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元人民幣,大寫圓整若拆除,期滿不續(xù)租,其裝修材料費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
5、租金按年計算,按年收付。乙方在每年到期____日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提給乙方有效的.收款憑證。
6、但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,從第________年起,租金每年比上________年度增加元(即第________年為元,第________年為元,第________年為元,)
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過10天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)乙方在租賃期間,不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過10天的。
(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第
2、項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
3、如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期____日,乙方應(yīng)按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
十一、其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
出租方(甲方)
承租方(乙方)
聯(lián)系地址:
聯(lián)系地址:
電話:
電話:
證件號:
證件號:
產(chǎn)權(quán)證號:
代表人代理人:
營業(yè)執(zhí)照號:
居住地址:
居住地址:
簽約日期:
簽約日期:
個人租房合同范本4
出租方(以下簡稱甲方):
姓名:
身份證:
承租方(以下簡稱乙方):
姓名:
身份證:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層 第層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋年租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整( 元)。
第五條 付款方式。
乙方按年支付租金給甲方。并于協(xié)議書簽訂之日交付。
第六條 交付房屋期限。
甲方簽訂協(xié)議書之日,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水費、電費、生活垃圾費;
2.物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本協(xié)議書簽訂之日起,由乙方支付甲方 ( 大寫) 作為押金。以收據(jù)為證。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;并延用本協(xié)議書。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;并延用本協(xié)議書。
3、如甲或乙方要求停止租賃,則應(yīng)提前一月告知對方。
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守協(xié)議書,任何一方違反本協(xié)議書的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本協(xié)議書未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本協(xié)議書和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 其他約定
?。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢?/p>
?。ǘ┊?dāng)前的水、電等表狀況:
?。?)水表現(xiàn)為: 度;
(2)電表現(xiàn)為: 度。
第十六條 本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
第十八條 自協(xié)議書生效之日起 年 月 日至 年 月 日,乙方要求終止租賃,則甲方不收取違約金。
甲方(簽章):_____
乙方(簽章):_____
電話:
電話:
___年___月___日
___年___月___日
個人租房合同范本5
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二、租賃期限:即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交納時間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。
第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;
第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:
六、違約責(zé)任:甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等 法律效力。甲方(簽字): 乙方:(簽字):簽約日期: 簽約日期:個人租房合同精選范本二出租方(甲方):___________承租方(乙方):___________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有: , , 。
二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計__個月。
三、本房屋月租金為人民幣_______元,按___結(jié)算。每月月初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(______)作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費用,交清后,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、乙方租賃期間,水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金____元。
九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
__年__月__日
個人租房合同范本6
出租方(甲方)_______身份證號碼___________________
承租方(乙方)_______身份證號碼___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):______________
聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:___________________
簽訂日期:_________年_____月_____日________年_____月_____日
個人租房合同范本7
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2、租賃用途
2-1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號: ),其用途為 .
2-2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。
2-3、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
3.、租賃期限
3-1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。
3-2、租賃期滿,甲方有權(quán)收入回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
4、租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元,月租金總計為人民幣 元。(大寫: 萬 仟 佰 拾 元 角整)
4-2、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起,租金每 年遞增 %.
4-3、乙方必須在每月 日前支付當(dāng)月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的 %支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下:
5、其他費用
5-1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、煤氣及 等費用,計算或分?jǐn)傓k法:
5-2、上述費用的支付方式和時間:
6、房屋修繕責(zé)任
6-1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報手續(xù)的,須辦妥有關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)行。租賃期滿,根據(jù)原書面約定,要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時,不得損壞房屋結(jié)構(gòu),經(jīng)驗收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù)。
6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外,均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前 天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7、轉(zhuǎn)租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。
10-3、在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11、其他條款
11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定,向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。
11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后,方可生效。本合同生效后,凡變更、終止本合同的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi),向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。
11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
個人租房合同范本8
出租方(甲方):______________身份證號碼:______________________________
承租方(乙方):______________身份證號碼:______________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將位于____________________________________租與乙方使用,面積_________平米。
二、租賃期限為年,出租方從___________年________月______日至___________年________月______日。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,出租方可以終止合同,收回房屋。
四、租金每年(大寫:__________________),押金(大寫:__________________)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約,需向?qū)Ψ礁哆`約金_________元(大寫:__________________).
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費、垃圾費。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):_______________
電話:_________________________電話:_________________________
___________年________月______日___________年________月______日
個人租房合同范本9
甲方:___________身份證號:________________
乙方:___________身份證號:________________
甲方在,建筑面積共計____平方米,現(xiàn)租賃予乙方居??;經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃期自____年____月____日起,截至____年____月____日止,共____年。
二、租金每月為____元人民幣,交租方式是提前____天支付____個月的租金,以季度預(yù)付交清形式,即先交租后使用的原則。
三、為保障房內(nèi)公共設(shè)施的安全,乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金____人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計息。
四、房租賃期間內(nèi)的水電、電話、煤氣費等乙方發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),租賃期前所發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)。
五、房內(nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛護(hù)和正常使用,保證各項安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整,確因乙方需要,經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認(rèn)可后可適當(dāng)作出調(diào)整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨立性。乙方承擔(dān)租用期間的維護(hù)、維修費用。
六、房子由乙方自行負(fù)責(zé)裝修。在租賃(含續(xù)租)期滿后,乙方按來裝去丟的原則退場,不得要求甲方支付裝修費用。
七、租賃期滿后本協(xié)議終止,甲乙雙方____日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行清交工作,且在滿足第五項的情況下,甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用,在租金或其它條件同等之下,甲方優(yōu)先租與乙方,雙方辦理順延手續(xù)。
八、在合同租賃期內(nèi),因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法進(jìn)行時,乙方應(yīng)提前____個月通知對方;乙方提前退房,在乙方交清所有費用后,乙方留下壹千元保證金作為甲方的損失的補(bǔ)償。
九、乙方租住期間必須遵紀(jì)守法,不得利用甲方場地進(jìn)行違法活動。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。
十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方;否則甲方有權(quán)解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉(zhuǎn)讓。
十一、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,雙方不得違反,違約方責(zé)任自擔(dān)。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:_______________
___________年______月___日___________年______月___日
個人租房合同范本10
出租方:__________(以下簡稱甲方)身份證:___________________
承租方:__________(以下簡稱乙方)身份證:___________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日,計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用(),由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________
電話:__________________電話:__________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
個人租房合同范本11
出租方(甲方): 男/女
年 月 日,
身份證號碼
承租方(乙方): 男/女
年 月 日
身份證號碼
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房間,位于 ,達(dá)成協(xié)議如下:
標(biāo)準(zhǔn)個人租房合同格式默認(rèn)分類
1、租房時間: 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負(fù)責(zé),電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,租房 元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。
3、乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。
5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。
本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年 月 日
個人租房合同范本12
出租方(甲方):____,男/女,____年__月__日出生,身份證號碼_______
承租方(乙方):____,男/女,____年__月__日出生,身份證號碼_______
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)__號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計__個月。(該個人房屋租賃合同和協(xié)議不足之處可以補(bǔ)充)
二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。(該個人租房合同和協(xié)議采用押一付一的付款形式)
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。(該個人租房合同和協(xié)議的房租不包括電費等)
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 (該個人租房合同和協(xié)議規(guī)定乙方損壞東西需要賠償)
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(該個人租房合同和協(xié)議規(guī)定具體續(xù)租情況可以靈活變更)
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金__元。(該個人租房合同和協(xié)議規(guī)定解除協(xié)議需要提前打招呼)
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。(該個人租房合同和協(xié)議一旦簽署就具備法律效率)
八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
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