下面是范文網(wǎng)小編收集的房屋買賣合同范本[推薦閱讀]3篇(房屋合同買賣合同范本)，以供借鑒。

房屋買賣合同范本[推薦閱讀]1

　　農(nóng)村房屋購買協(xié)議書

　　出賣人（以下簡稱甲方）：______________ 買受人（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將年月日，在處購買的座落在

　　東至：

　　西至：

　　南至：

　　北至：

　　面積約：的房屋出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào)。土地證號(hào)，林權(quán)證：_________________號(hào)。

　　二、房屋價(jià)款:

　　房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________￥：_______________元。

　　三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：

　　乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在2012年月日向甲方一次性付清購房款

　　__________________________________________元。

　　甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價(jià)款同

　　時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

　　四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理.

　　五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)（包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等）全部由甲方承擔(dān)；

　　房屋交付后的費(fèi)用（包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。

　　六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有

　　上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方不得索

　　要回房屋所有權(quán)，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。

　　八、協(xié)議雙方產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方從簽字付款之日起，該宅基地的所有權(quán)及附屬物的所有權(quán)歸乙方所有，

　　乙方有權(quán)在該宅基地上修建房屋，本族及異性人等均無權(quán)干涉、爭議。

　　九、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房過程中，如果發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如果處理不好，

　　甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)責(zé)任。

　　十、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具

　　同等法律效力。

　　十一、違約處理：本協(xié)議從雙方簽字之日起生效，任何一方不得反悔，如果甲方反悔，毀約。

　　必須在原轉(zhuǎn)讓金額的基礎(chǔ)上加倍償還乙方，如造成乙方損失（如基建費(fèi)，裝修費(fèi)，安裝費(fèi)等）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如果乙方違約，甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓金不退還給乙方，作為抵消乙方違約金。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：見證人（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　2012年月日

　　購房款收據(jù)（賣方）

　　今收到_________________購買____________________________________________房屋購房款計(jì)人民幣（大寫）__________________________________（小寫）￥_____________________.

　　收款人：_______________________

　　身份證號(hào)：______________________收款時(shí)間：_____________________

　　購房款收據(jù)（買方）

　　今收到_________________購買____________________________________________房屋購房款計(jì)人民幣（大寫）__________________________________（小寫）￥_____________________.

　　收款人：_______________________身份證號(hào)：______________________收款時(shí)間：_____________________

　　購房款收條

（中介留存聯(lián)）

　　今收到_________________購買____________________________________________房屋購房款計(jì)人民幣（大寫）__________________________________（小寫）￥_____________________.

　　付款人：______________________收款人：_______________________ 中介見證人：__________________身份證號(hào)：____________________

　　收款時(shí)間：____________________

房屋買賣合同范本[推薦閱讀]2

　　安心房產(chǎn)

　　房屋買賣合同

　　賣方(以下簡稱甲方)：身份證號(hào)碼：買方(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買方、賣方在平等、自愿，公平，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況

　　出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：【區(qū)(縣)】【小區(qū)(街道)】【幢】【座】【號(hào)(樓) 】單元號(hào)(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：層，該房屋所在樓層為層。該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為，建筑面積共平方米(㎡)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：，國有土地使用證號(hào)為：。乙方對(duì)該房屋已做充分了解并實(shí)地看房：對(duì)該房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

　　甲乙雙方議定該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣整(￥)。房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見附件一《房地產(chǎn)物業(yè)交接清單》。轉(zhuǎn)讓總價(jià)包含附件清單所列的物品價(jià)值。第三條交易定金

　　該房地產(chǎn)交易定金共計(jì)人民幣：元整(小寫：￥元)。買方按以下方式支付：

　　本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：元整(小寫：元)。本合同簽訂后日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：元整(小寫：￥元)。買賣雙方同意將上述定金交由第三方賬戶監(jiān)管。買方在合同約定期限內(nèi)將定金存入監(jiān)管賬戶后，賣方向買方開具定金收據(jù)，即視為賣方收訖，賣方拒絕向買方出具定金收據(jù)的，不影響定金生效。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)由第三方轉(zhuǎn)付給賣方，但另有約定的除外。第四條付款方式

　　按合同約定買方應(yīng)支付的樓款(包括定金、購房款)，除有特別約定外，應(yīng)以銀行托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管，買方按下列第種方式給付除定金之外的房款人民幣：元整(小寫：￥元)：

　　1、一次性支付：買方須于簽署《婁底市二手房屋買賣合同》當(dāng)日將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行監(jiān)管賬戶。

　　2、買方向銀行申請抵押貸款支付：

(1)買賣雙方須于簽訂本合同之日起日內(nèi)向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。買賣雙方應(yīng)積極配合銀行貸款面簽手續(xù)，不得延誤。

(2)買方須于貸款審批通過之日起日內(nèi)支付除定金外的首期款人民幣：元整(小寫：￥元)至買賣雙方約定的銀行監(jiān)管賬戶。若銀行承諾發(fā)放的貸款不足以支付房款余額的，買方在接到銀行或第三方通知后應(yīng)積極配合，并簽署相關(guān)文件。

(3)賣方須依買方或第三方的通知前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，辦理資金監(jiān)管手續(xù)。本條款約定的首期款金額與買賣雙方在簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議的金額不一致的，以資金監(jiān)管協(xié)議為準(zhǔn)。

　　3、買賣雙方約定的其他付款方式支付：關(guān)于貸款的約定買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第種方式解決：(1)買受人自行籌齊剩余房價(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人；

(2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)，如果在日內(nèi)買受人仍未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，則買受人有權(quán)選擇以現(xiàn)金形式支付給出賣人或繼續(xù)申請其他銀行貸款或解除合同，買受人選擇解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自解除通知送達(dá)之日起叁日內(nèi)退還買受人全部已付款。此種情況下，買受人無需承擔(dān)任何責(zé)任。

(3)其它：。第五條交房保證金

　　買賣雙方同意在本合同簽訂后買方支付定金時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：元整(小寫：￥元)作為交房保證金交由第三方托管。此款在完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及賣方交付房地產(chǎn)后結(jié)算。第六條遞件過戶時(shí)間

　　1、買方一次性付款：買賣雙方約定于簽訂本合同之日起日內(nèi)(含當(dāng)日)簽署《婁底市二手房屋買賣合同》，買方按約定將樓款打入買賣雙方指定的銀行監(jiān)管賬號(hào)。賣方須依買方或第三方的通知前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，并辦理遞件過戶手續(xù)。

　　2、買方銀行按揭貸款：

①在銀行貸款審批通過之日(若賣方需贖樓的，則在賣方贖出房產(chǎn)證原件并且注銷抵押登記之日)起日內(nèi)(含當(dāng)日)，買賣雙方需簽署《婁底市二手房屋買賣合同》《婁底市二手房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議》并辦理《房屋所有權(quán)證》遞件過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)。

②《房屋所有權(quán)證》領(lǐng)取憑證由買賣雙方指定的第三方或第三方指定的人員代為托管，《房屋所有權(quán)證》出證之日起日內(nèi)(含當(dāng)日)，買賣雙方到國土局辦理完《國有土地使用證》過戶手續(xù)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。

③領(lǐng)取房產(chǎn)證當(dāng)日買方須與第三方或擔(dān)保公司及銀行人員到相關(guān)部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)。

④如買賣雙方中任何一方以拒絕繳納稅費(fèi)或者拒不辦理遞件、拒不辦理抵押登記等方式給交易制造障礙的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

　　第七條產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)為以下第種：

　　1、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

　　2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同簽訂之日起日內(nèi)還清貸款，辦理注銷抵押登記手續(xù)。

　　3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔(dān)保公司以融資贖樓的，須于簽訂合同之日起日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同，同時(shí)給擔(dān)保公司或第三方指定的人員辦理委托贖樓公證手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn)；若賣方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在日內(nèi)自行籌集資金贖樓，增加的費(fèi)用應(yīng)由賣方承擔(dān)；賣方應(yīng)在還清貸款并辦妥注銷抵押登記后2日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交給第三方辦理過戶手續(xù)。

　　4。其他：。第八條租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：。

　　1、該房地產(chǎn)沒有租約；

　　2、該房地產(chǎn)存有租約，約定租期自年月日至年月日，月租金元，至今租約仍在履行， 賣方須于簽署《婁底市二手房屋買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證明，如果因承租人主張優(yōu)先購買權(quán)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為賣方根本違約，買方有權(quán)向賣方主張違約責(zé)任。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處臵租賃合同：

①原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。賣方須于交付房地產(chǎn)時(shí)協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金，保證金及預(yù)交租金等轉(zhuǎn)交予買方。

②賣方提前解除原租賃合同并按本合同約定的日期將房地產(chǎn)交付買方使用。買方對(duì)因原租賃合同產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第九條稅費(fèi)承擔(dān)：①營業(yè)稅及營業(yè)稅相關(guān)稅費(fèi)(含城建稅、教育費(fèi)附加、水利維修基金等)；②土地增值稅；③個(gè)人所得稅；④契稅；⑤價(jià)格調(diào)節(jié)基金；⑥產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用(含核檔、測繪，交易費(fèi)、登記等工本費(fèi))；⑦土地證過戶費(fèi)用(含登記，交易費(fèi)等)；⑧；⑨；⑩。其中，賣方承擔(dān)上述項(xiàng)費(fèi)用，買方承擔(dān)上述項(xiàng)費(fèi)用。第十條房產(chǎn)交付

　　買賣雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　賣方應(yīng)當(dāng)于將該房地產(chǎn)交付買方，與買方履行下列手續(xù)：

　　1、共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收；2，向買方交付該房地產(chǎn)鑰匙；

　　3、結(jié)清水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用并辦理過戶手續(xù)。否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十一條合同變更

　　本合同履行過程中，如因國家或地方政策調(diào)整，對(duì)本合同約定(包括定金、首期款等)產(chǎn)生影響的，買賣雙方應(yīng)按國家或地方的新規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)。

　　第十二條違約責(zé)任 如任何一方未按照本合同約定期限履行義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方以轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為基數(shù)支付每日萬分之伍的違約金并繼續(xù)履行合同；如任何一方逾期履行義務(wù)超過15日的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款20％的違約金或承擔(dān)定金罰則。

　　第十三條其他約定 雙方在本合同簽訂之前的承諾與協(xié)議，如與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)，雙方簽署的資金監(jiān)管協(xié)議或其他補(bǔ)充協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　　第十四條糾紛解決 因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)中華人民共和國法律，向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十五條收款賬號(hào) 買賣雙方同意各自應(yīng)收款項(xiàng)存入賬號(hào)均視為本人收到：

　　買方戶名：，銀行：省市銀行支行，賬號(hào)：

　　賣方戶名：，銀行：省市銀行支行，賬號(hào)：第十六條合同生效 本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，買賣雙方指定的第三方保存一份，均具同等效力，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　第十七條備注條款：附件一：《房地產(chǎn)物業(yè)交接清單》

　　甲方：（簽字）：乙方（簽字）：

　　代理人：代理人：

　　簽約日期：年月日

房屋買賣合同范本[推薦閱讀]3

　　房屋買賣合同

　　賣方：　　　（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼：

　　買方：　　?。ㄒ韵潞喎Q乙方）身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私自住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為　　　　號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為　　　　　　號(hào)；

　　2、甲方所售房屋位于　　區(qū)　　路（街）　　　號(hào)，為　　　結(jié)構(gòu)；

　　3、甲方所售房屋建筑面積　　　　平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為　　　　。

　　第二　房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）　　拾　　萬　　仟　　佰　　元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅由　　方負(fù)擔(dān)。

　　第三條　付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

　　第四條　房屋交付：

　　乙方在付清房款后，甲方必須將房屋鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及附屬設(shè)施和水電物業(yè)等交付給乙方。如乙方需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如不履行協(xié)助義務(wù)所造成的損失全部由甲方負(fù)責(zé)。

　　第五條　甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第六條　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第七條　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第八條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他

　　一份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　年　　月　　日

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