下面是范文網(wǎng)小編分享的北京的勞動合同3篇 《北京市勞動合同規(guī)定》，供大家閱讀。

北京的勞動合同1

　　出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

　　法定代表人：__________聯(lián)系電話：________

　　注冊地址：___________郵政編碼：__________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________

　　開戶行：_____________帳號：_____________

　　委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：_____________

　　法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________

　　注冊地址：____________郵政編碼：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：_____________

　　開戶行：__________帳號：_______________

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________

　　國籍/法定代表人：_____身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____

　　地址：_____________郵政編碼：_____________

　　聯(lián)系電話：_________________________________

　　委托代理人：_______________________________

　　國籍/法定代表人：________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：___

　　地址：____________郵政編碼：______________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條 商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區(qū)、縣__路、道、街_____。設計用途 _____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積 ____平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。

　　第二條 商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

　　第三條 商品房交付日期

　　商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、 變更合同

　　2、 解除合同

　　第四條 乙方付款形式及付款時間

　　乙方按下列第種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、其他方式。

　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

　　1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　第六條 乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

　　商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

　　面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責任

　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

　　在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條 商品房配套設施運行的約定

　　下列配套設施運行日期約定如下：

　　1、上水_________________________ 。

　　2、下水________________________ 。

　　3、供電________________________ 。

　　4、燃氣(氣源種類)_______________ 。

　　5、暖氣________________________ 。

　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的____ %向乙方支付違約金。

　　第十條 商品房設計變更的約定

　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。

　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的___ %向乙方支付違約金。

　　第十一條 商品房交接

　　商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條 商品房產(chǎn)權登記

　　商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。

　　甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

　　第十三條 物業(yè)管理

　　關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

　　第十四條 產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條 爭議處理

　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：

　　1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十六條 合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七條 合同份數(shù)

　　本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第十八條 合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日年 月 日

　　委托代理人：委托代理人：

　　20xx年 月 日

北京的勞動合同2

　　用工單位________________________ 蓋章(以下簡稱甲方)

　　單位性質(zhì)_________________________

　　工人姓名_____________________ 蓋章(以下簡稱乙方)

　　簽訂日期 年 月 日

　　北京市人事局根據(jù)國務院國發(fā)〖1986〗77號《國營企業(yè)實行勞動合同制暫行規(guī)定》和市政府京政發(fā)〖1986〗126號北京市執(zhí)行《國營企業(yè)實行勞動合同制暫行規(guī)定》的實施細則的有關規(guī)定， 單位(以下簡稱甲方)和勞動合同制工人同志(以下簡稱乙方)，經(jīng)協(xié)商同意，簽訂本勞動合同。

　　一、合同期限：

　　本合同期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。其中試工期為 個月，

　　從 年 月 日起至 月 日止。在試工期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件，可解除合同;乙方發(fā)現(xiàn)甲方招工簡章與實際不符或不執(zhí)行試工期間的有關規(guī)定，也可解除合同。

　　二、生產(chǎn)(工作)任務;

　　1、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要，擔任崗位(工種)工作。

　　2、乙方必須按照甲方的關于本崗位生產(chǎn)(工作)任務和責任制的要求，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標或工作任務。

　　三、甲方應為乙方提供生產(chǎn)、工作條件：

　　1、甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育和培訓。

　　2、甲方根據(jù)國家規(guī)定，按工種要求發(fā)給乙方勞保用品和配置生產(chǎn)、工作必需的勞動工具，提供保障乙方安全、健康的生產(chǎn)、工作環(huán)境。

　　3、其它必要的生產(chǎn)、工作條件。

　　四、勞動報酬

　　1、乙方在甲方工作期間的工資、獎金、津貼、補貼等，均與本單位同工種固定工人享受同等待遇，如是國家政策規(guī)定統(tǒng)一調(diào)整上述待遇或本單位按有關規(guī)定自行調(diào)整時，應與固定工人一樣按規(guī)定相應進行調(diào)整。

　　2、甲方應發(fā)給乙方工資性補貼，乙方的工資性補貼為本人標準工資 %，其中3%為乙方本人交納的退休基金，由甲方按月在工資性補貼中代扣，向企業(yè)職工退休養(yǎng)老基金統(tǒng)籌辦公室繳納。

　　五、保險、福利待遇：

　　1、乙方在職期間的保健食品、取暖和防暑降溫補貼、上下班交通補貼、副食品價格補貼、副食補貼、公休假日、婚喪假、探親假等享受甲方同工種固定工人同等待遇。

　　2、乙方患職業(yè)病或因工負傷，以及女工人經(jīng)期、孕期、產(chǎn)假和哺乳期間，應按甲方同工種的固定工人同等對待。

　　3、乙方患病或非因工負傷，可給予三個月至十二個月的醫(yī)療期，連續(xù)工齡在二十年以上的，醫(yī)療期可以適當延長，最多可以延長到二年。

　　4、乙方在甲方工作期間因工負傷致殘、死亡的待遇、因病或非因工負傷醫(yī)療期間的醫(yī)療費、病假工資和死亡待遇，均與固定工同等對待。乙方家屬不享受甲方對固定工家屬的醫(yī)療待遇。

　　六、乙方在甲方工作期間，在參加政治、業(yè)務、生產(chǎn)技術學習、參加民主管理、獲得政治榮譽和物質(zhì)鼓勵等方面享有原固定工同等的權利。

　　七、因工作、生產(chǎn)需要或乙方要求更換工作單位，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同，到新單位工作后，再簽訂勞動合同。

　　八、勞動紀律：

　　1、乙方應樹立主人翁責任感，嚴格遵守國家的各項法律、規(guī)定，遵守甲方的各項規(guī)章制度和紀律，服從甲方的領導、管理和教育。

　　2、甲方應根據(jù)國家有關規(guī)定，制定工藝流程、操作規(guī)程和有關生產(chǎn)標準或工作規(guī)范，乙方保證嚴格遵守。

　　3、乙方如違反勞動紀律，甲方可以進行批評教育，直至按國務院發(fā)布的《企業(yè)職工獎懲條例》有關規(guī)定給予必要的紀律處分。

　　九、勞動合同的終止、變更、續(xù)訂和解除：

　　1、勞動合同期滿前，一方不再續(xù)訂合同，應提前一個月(30天)通知對方，到期合同即終止執(zhí)行，如雙方都同意續(xù)訂合同，應辦理續(xù)訂合同手續(xù)(見附件2)。

　　2、甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)任務或者由于政策調(diào)整及其它情況變化，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更合同的有關內(nèi)容，辦理合同變更手續(xù)(見附件1)。

　　3、在下列情況下，甲方可以解除勞動合同：

　　(1)按照國務院關于《國營企業(yè)辭退違紀職工暫行規(guī)定》和北京市執(zhí)行國務院關于《國營企業(yè)辭退違紀職工暫行規(guī)定》的實施細則的規(guī)定，乙方違犯勞動紀律應當辭退的;

　　(2)乙方因病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作的;

　　(3)甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。

　　4、乙方被除名或被開除、勞動教養(yǎng)(不保留公職的)、判刑的，勞動合同自行解除。

　　5、乙方在下列情況下，甲方不得解除和終止勞動合同：

　　(1)勞動合同期限未滿，又不符合本合同第九項第3款規(guī)定的;

　　(2)患有職業(yè)病或因工致殘，并經(jīng)勞動鑒定委員會確認的;

　　(3)患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　(4)女工在孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的;

　　(5)符合國家規(guī)定條件的。

　　6、在下列情況下，乙方可以解除勞動合同：

　　(1)經(jīng)國家有關部門確認，勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害工人身體健康的;

　　(2)甲方不能按照勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的;

　　(3)經(jīng)甲方同意，考入中等專業(yè)以上學校學習的;

　　(4)甲方不履行勞動合同或者違反國家政策，法規(guī)，侵害乙方合法權益的。

　　7、任何一方解除勞動合同均須提前一個月通知對方，方可辦理解除勞動合同手續(xù)。

　　十、違反勞動合同應當承擔的責任：

　　任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)其后果和責任大小予以賠償。其中：責任屬于甲方的，應繼續(xù)履行合同，同時負責賠償在合同中斷期間乙方的經(jīng)濟損失;責任屬于乙方的，賠償招工需用的費用，技術培訓費用等。

　　十一、其它事項：

　　1、甲方應按規(guī)定，分別向有關部門繳納以下各項費用：按本單位勞動合同制工人工資總額一定比例(與本單位固定工人退休統(tǒng)籌基金提取比例相同)的退休養(yǎng)老基金;用人單位屬于企業(yè)的，按企業(yè)全部職工標準工資總額的1%繳納待業(yè)保險基金;用人單位屬于國家機關、事業(yè)單位的應按勞動合同制工人標準工資總額的1%繳納待業(yè)保險基金。 十二、乙方(調(diào)京人員)必須在勞動部門向甲方(接收單位)開出“工人調(diào)配介紹信”后10日內(nèi)到甲方報到上班，甲方必須為乙方安排工作。

　　十三、本合同如有未盡事宜，凡屬國家有關規(guī)定的，按有關規(guī)定執(zhí)行;凡屬國家沒有規(guī)定的，甲、乙雙方可隨時協(xié)商修訂補充。

　　十四、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，由甲方主管部門和當?shù)貏趧硬块T監(jiān)督執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京的勞動合同3

　　編號：

　　賣 方　(以下簡稱甲方)：

　　買 方　(以下簡稱乙方)：

　　見證方(以下簡稱丙方) ：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 乙方對購買權的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整) 第五條 付款方式

　　(一) 無須銀行貸款 1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。 2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。

　　3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責任

　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

　　2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4) 其它：

　　第八條

　　關于產(chǎn)權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

　　第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方：　　　　　　 經(jīng)辦人： 　　　　　　電 話：

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