下面是范文網(wǎng)小編收集的自建房工程承包合同3篇(建房工程承包施工合同)，供大家品鑒。

自建房工程承包合同1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　1、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　1.1 承包范圍：

　　2、合同價款及付款方式、結(jié)算方式

　　項目 單位 單價(元) 工程量(㎡) 小計(元) 備注

　　玻璃幕墻 ㎡ 120 約5000 600000 據(jù)實結(jié)算

　　2.

　　1

　　2.1 付款方式及工期：

　　合同首付款：合同簽定三日內(nèi)，甲方向乙方支付貨款人民幣： 元整( 大寫： 元整)作為訂金。乙方收到訂金后安排生產(chǎn)備貨。

　　乙方將全部貨物交付到甲方指定地點，甲方向乙方支付貨款人民幣： 元整( 大寫： 元整)。

　　乙方完工后，三工作日內(nèi)甲方向乙方支付貨款人民幣： 元整( 大寫： 元整)。余款的3%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后三個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

　　在甲方付清全部貨款之前，乙方保留全部貨物的所有權(quán)，有權(quán)隨時拆除、取回貨物。

　　2.2結(jié)算原則：按見光面積結(jié)算，工程量據(jù)實結(jié)算。

　　2.3工期：自合同簽訂之日起 天完工。

　　3、質(zhì)量及驗收

　　乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進行施工，隨時接受甲方人員的檢查、檢驗。

　　乙方將貨物按照甲方的指定運送到甲方指定地點后，甲方需要當(dāng)天完成初步驗收，初步驗收主要是對貨物的數(shù)量及質(zhì)量的驗收，如有問題需要書面向乙方提出，如未提出視為乙方貨物合格;在乙方完工后三個工作日內(nèi)甲方需要組織進行驗收，驗收工作需要在完工后七個工作日內(nèi)完成，如逾期未驗收、未完成驗收或?qū)嶋H投入使用的均視為乙方工程合格。

　　4、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

　　4.1.1甲方負責(zé)向乙方進行工程、施工技術(shù)、質(zhì)量、工期。

　　4.1.2按合同保證資金到位;

　　4.1.3監(jiān)督乙方工程施工技術(shù)、質(zhì)量、工期、現(xiàn)場綜合管理等，協(xié)調(diào)現(xiàn)場的各項工作，處理現(xiàn)場出現(xiàn)的問題;

　　4.1.4甲方指定 (身份證號： ，電話為： )為本合同履行過程中的代表人，代表人的行為視為甲方的行為。

　　4.2乙方的權(quán)利義務(wù)

　　4.2.1按圖紙施工達到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

　　4.2.2按規(guī)定時間完工，達到驗收標(biāo)準(zhǔn);

　　4.2.3服從現(xiàn)場的各項管理制度，安全文明施工;

　　4.2.4甲方逾期付款的，乙方有權(quán)要求要求甲方每逾期一日按照應(yīng)付未付款項總額的千分之五支付逾期違約金。

　　5.爭議解決：

　　如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無效則雙方同意在乙方所在地人民法院進行起訴解決。

　　6.合同生效與終止：

　　本合同從簽訂之日起生效?？⒐そY(jié)算完成，款項付清以后合同終止。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。

　　7.未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　8.合同附件及雙方有關(guān)的書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋公章)： 乙方(蓋公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

自建房工程承包合同2

　　委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：

　　住址：

　　承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。

　　3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。

　　2、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

　　乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期2個月，自年月日至年月日。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

　　2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責(zé)，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

　　第六條：安全責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責(zé)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為元。

　　2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延。

　　2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

自建房工程承包合同3

　　發(fā)包方(甲方)

　　承包方(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，結(jié)合裝飾的特點，本照甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱:

　　2、建設(shè)單位：

　　3、承包范圍：

　　4、合同工期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)5月25日完成。

　　5、工程總造價為：

　　第二條：開工前甲方工作

　　1、提供用電、用水方便，提供施工材料堆放及人員住宿的場地，并保證乙方在施工現(xiàn)場周邊的一切事宜，以確保工程順利進行。

　　2、按合同約定支付工程款。

　　第三條：乙方工作

　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、按質(zhì)、按量完成工程。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行本市室內(nèi)裝飾行業(yè)和有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

　　3、作好半成品及成品工程的維護。

　　第四條：款項的撥付及結(jié)算方法

　　1、甲乙雙方合同簽訂后三日內(nèi)，付備料款40%，計人民幣萬貳仟元整(￥1120xx.00) 。

　　2、一樓大廳完工后，付工程款的30%，計人民幣(￥84000.00) 。

　　3、本工程竣工后一周內(nèi)由甲方單位組織進行驗收，驗收完畢合格后甲方支付合同總造價的 27 %，計人民幣柒萬伍仟陸佰元整(￥75600.00)。在未驗收之前若本工程被建設(shè)單位使用，則視為本工程驗收合格。

　　4、剩余總造價的作為質(zhì)保金，8400.00)，質(zhì)保期為一年;質(zhì)保期到期后一周內(nèi)一次性付清質(zhì)保金。

　　第五條：質(zhì)量要求

　　1、工藝標(biāo)準(zhǔn)雙方同意按照室內(nèi)裝飾協(xié)會制定的《裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。

　　2、施工過程中如有特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)達成一致意見，簽定補充合同。

　　3、質(zhì)量保修期自工程驗收合格后起為一年。在保修期內(nèi)保修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第六條：工程變更

　　工程項目及工藝需變更，如有工程項目增減及材料價格的上調(diào)經(jīng)雙方必須協(xié)商一致，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可，同時調(diào)整相關(guān)費用。

　　第七條：工程工期

　　1、因甲方未按合同條款或資金不到位而影響工期的，工期順延，

　　2、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工，而影響工期的，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題，返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　3、因工程變更或甲方原因造成的停水、停電及其他不可抗拒的因素而影響施工的，工期順延。

　　第八條：如合同在施工中發(fā)生變更，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商另擬補充變更協(xié)議，補充協(xié)議及甲乙雙方認(rèn)可的圖紙具有與本合同相同的法律效力。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同簽字蓋章后，如單方終止合同，由終止方向?qū)Ψ劫r償由此而造成的全部經(jīng)濟損失，并按規(guī)定罰違約金為工程總價的5%;如發(fā)生合同糾紛，在原告方所在地法院進行仲裁。

　　第十條：本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字之日起合同生效;竣工驗收結(jié)算完工后合同失效。

　　其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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