工程合同5篇《建設(shè)工程施工合同》

時(shí)間：2022-09-23 11:17:00 合同

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工程合同1

　　引言

　　在我國的市場經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境下，我國的建筑行業(yè)開始越來越重視對于建筑工程的合同管理。重視建筑工程合同管理的主要原因就在于，如今的建筑行業(yè)市場環(huán)境越來越復(fù)雜，整個(gè)建筑工程的承發(fā)包雙方的責(zé)任和義務(wù)也越來越多而且也越來越不明確，所以這就需要利用合同來對這些不明確的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行明確的規(guī)定。由此可以看出，做好建筑工程的合同管理可以有效讓建筑工程承發(fā)包雙方避免糾紛，保障雙方的利益，也有利于維持建筑行業(yè)市場的穩(wěn)定。

　　1合同管理概述

　　合同管理，就是在企業(yè)的經(jīng)濟(jì)往來中一種利用合同形式對雙方行為進(jìn)行約束的管理模式。企業(yè)的經(jīng)營質(zhì)量以及合同與合同管理有著密切的關(guān)系。企業(yè)的合同管理就是企業(yè)將自己作為當(dāng)事人而確定的一種合同形式，根據(jù)相關(guān)法律對其進(jìn)行訂立與履行、變更與解除、轉(zhuǎn)讓與終止、審查與監(jiān)督以及控制的相關(guān)行為的`總稱、這是合同管理的主要內(nèi)容，其中審查、監(jiān)督以及控制是整個(gè)合同管理的重要手段與模式。合同管理在整個(gè)過程中必須是一種全過程的、系統(tǒng)的以及動(dòng)態(tài)性的管理模式。合同管理過程就是一種通過洽談與草擬、簽訂與生效開始到失效的整個(gè)過程，系統(tǒng)性管理就是對于涉及到合同條款的相關(guān)內(nèi)容通過全系統(tǒng)與部門對其進(jìn)行系統(tǒng)管理，而動(dòng)態(tài)性對合同的整個(gè)履約過程的變化進(jìn)行系統(tǒng)的分析，對于各種變化因素進(jìn)行分析，進(jìn)而對合同進(jìn)行及時(shí)的修改與變更、補(bǔ)充、中止或者終止的相關(guān)行為。

　　2建筑工程合同管理的重要性

　　建筑工程項(xiàng)目需要承包方與發(fā)包方之間簽訂書面合同，合同對項(xiàng)目施工做了明確的規(guī)定，工程各項(xiàng)施工內(nèi)容均需要基于合同規(guī)定來開展，以確保施工的質(zhì)量與進(jìn)度。若疏忽了對工程合同的管理，則會(huì)使得工程進(jìn)度與質(zhì)量失控，增加施工風(fēng)險(xiǎn)。若能夠有效的開展合同管理工作，則能夠避免上述問題，同時(shí)還能夠?yàn)楦黝愂┕ぜm紛，提供法律依據(jù)。

　　3建筑工程合同管理風(fēng)險(xiǎn)類別

　　3.1控制型風(fēng)險(xiǎn)

　　基于控制程度來劃分工程合同管理風(fēng)險(xiǎn)，則可以分為可控型風(fēng)險(xiǎn)與不可控風(fēng)險(xiǎn)。對于可控制型風(fēng)險(xiǎn)，在進(jìn)行合同管理時(shí)，要采取規(guī)范化管理流程，基于相關(guān)流程，來解決合同爭議以及信用評價(jià)等問題，進(jìn)而最大限度上確保工程合同主體的經(jīng)濟(jì)利益。而不可控型風(fēng)險(xiǎn)，主要是指合同簽訂時(shí)，受到經(jīng)濟(jì)與政治等各種因素的影響，使得合同未能正常簽訂或者履行等，對此則需要采取有效的控制措施，來降低風(fēng)險(xiǎn)的不利影響。

　　3.2管理風(fēng)險(xiǎn)

　　由于建筑市場競爭激烈，承包人往往在來不及認(rèn)真分析招標(biāo)文件及報(bào)價(jià)測算的狀況下，便進(jìn)行了投標(biāo)，由于沒有切合自身能力進(jìn)行投標(biāo)，一旦中標(biāo)，承包人將會(huì)面對很大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，在合同的簽訂問題上，往往存在不公平的現(xiàn)象。市場經(jīng)濟(jì)的性質(zhì)決定業(yè)主占領(lǐng)主導(dǎo)地位，而經(jīng)驗(yàn)不足的承包人往往不具備良好的恰談技巧。因此，在制定合同條款時(shí)承包人注意不到文字細(xì)節(jié)，導(dǎo)致在項(xiàng)目一開始承包人便處于不利地位。加上承包人合同的管理組織沒有健全的管理體系，致使在合同的分析、談判及履行上得不到良好的監(jiān)督管理。

　　4建筑工程合同管理風(fēng)險(xiǎn)防范控制策略

　　4.1重視建筑工程合同文本的制定

　　如果想要做好建筑工程的合同管理，首先必須要做的就是重視建筑工程合同文本的制定，這是進(jìn)行建筑工程合同管理的第一步。在制定建筑工程的合同文本的過程中，必須按照標(biāo)準(zhǔn)的合同示范文本形式來制定合同，對于有的特殊的施工合同，還必須按照國家建設(shè)部的示范文本來制定合同，采用相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)制定合同，可以充分提高合同的正規(guī)性和合法性，也能避免一些經(jīng)濟(jì)糾紛的產(chǎn)生。在進(jìn)行建筑工程合同內(nèi)容的制定時(shí)，相關(guān)的合同擬定人員必須對自己的建筑工程做出一定的調(diào)查，對自己所負(fù)責(zé)的工程要有一定的了解，必須讓合同的內(nèi)容具有一定的預(yù)見性，而且所擬定合同的每一項(xiàng)條款都必須有著清楚詳細(xì)的解釋，以免產(chǎn)生歧義或者日后產(chǎn)生糾紛。

　　4.2構(gòu)建系統(tǒng)的建筑工程合同管理制度

　　在建筑工程合同的管理工作開展中，具有一定的復(fù)雜性，相關(guān)工作單位要想提升合同管理工作的整體質(zhì)量，首先就要提升管理人員自身的工作能力，構(gòu)建系統(tǒng)的建筑工程管理制度，對于各項(xiàng)管理工作的責(zé)任人、實(shí)施者以及相關(guān)責(zé)任與義務(wù)進(jìn)行明確，保障有章可循。在相關(guān)合同管理制度的構(gòu)建過程中，要對具體的建筑工程責(zé)任分解制度、交底制度以及具體的工作制度、相關(guān)工程的進(jìn)度款審查等制度與合同管理制度有效的融合起來。在相關(guān)合同簽訂之后，建筑工程合同管理相關(guān)人員要對具體的工程內(nèi)容與具體的負(fù)責(zé)人員進(jìn)行工作交接，要對具體的合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)地說明與解釋，通過完善的合同交接制度，提升整體的管理質(zhì)量。

　　4.3適時(shí)合理應(yīng)用法律手段

　　承包人在面對一些棘手的問題，可以合理地運(yùn)用法律手段，來保護(hù)自身利益，化解工程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，降低損失。在合同的實(shí)施過程中，應(yīng)以協(xié)商解決為主。在協(xié)商解決未果的狀況下，充分收集相關(guān)證據(jù)，在有效的時(shí)間內(nèi)，合理運(yùn)用法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。在工程的實(shí)施過程中，發(fā)包方往往會(huì)借助自己在市場中的有力地位，對承包人有意或無意地進(jìn)行壓榨，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)部分款項(xiàng)沒有結(jié)算，而拒不認(rèn)賬的狀況，針對諸如此類的狀況，如協(xié)商未果，在證據(jù)充分的狀況下，承包人應(yīng)及時(shí)的運(yùn)用法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。

　　5結(jié)語

　　建筑工程合同管理工作，受到各種不確定風(fēng)險(xiǎn)因素的影響較大，對此則需要加強(qiáng)對風(fēng)險(xiǎn)的防范，健全合同管理制度，加強(qiáng)對合同人員隊(duì)伍的建設(shè)，完善信息化合同管理系統(tǒng)，進(jìn)而全面防范控制合同風(fēng)險(xiǎn)，提高合同管理效率。

工程合同2

　　甲方：__________________公司

　　乙方：______________________

　　根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、租機(jī)范圍及內(nèi)容甲方租用乙方鉆機(jī)兩臺(tái)，用于_______________________，乙方根據(jù)甲方要求及施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證質(zhì)量、包安全按期完成甲方分配的成X任務(wù)。

　　二、甲方責(zé)任

　　1．乙方進(jìn)場前，做好場地的三通一平；

　　2．派___________為駐工地代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證，并協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題，協(xié)調(diào)與業(yè)主、總包、設(shè)計(jì)及監(jiān)理的關(guān)系；

　　3．協(xié)助解決工人住宿。

　　三、乙方責(zé)任

　　1．根據(jù)施工要求，保證質(zhì)量、包安全，按甲方要求的工期完成鉆孔；

　　2．做好施工原始記錄；

　　3．按照甲方的進(jìn)度計(jì)劃施工，服從甲方駐工地代表的管理；

　　4．嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方必須返工，費(fèi)用自理；

　　5．嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方負(fù)責(zé)解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求及施工設(shè)計(jì)圖施工。

　　五、付款及結(jié)算方式

　　1．成X按元米計(jì)價(jià)，按實(shí)際完成工作量結(jié)算。該單價(jià)不含稅，乙方只向甲方開具收據(jù)。成X用的泥粉及套管由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用。鉆孔穿導(dǎo)墻和舊樁基礎(chǔ)時(shí)，給予補(bǔ)償，補(bǔ)償原則為：甲方與業(yè)主協(xié)商后，其補(bǔ)償金額的全部支付給乙方。

　　2．乙方全部鉆機(jī)進(jìn)場開鉆后，甲方按每臺(tái)鉆機(jī)________元支付預(yù)付款。

　　3．錨桿施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方再按乙方已經(jīng)完成工作量的________% 支付進(jìn)度款。

　　4．工程完工后，甲方支付乙方完成工作量的________%，但此時(shí)應(yīng)扣除已經(jīng)支付的款項(xiàng)。尾款在________個(gè)月內(nèi)結(jié)清。

　　5．乙方不負(fù)責(zé)施工用的水、電費(fèi)用，但水、電表由乙方提供并按甲方的要求安裝。

　　6．未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效，至工程結(jié)清款項(xiàng)之日失效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

工程合同3

　　建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)

　　施工單位：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲方對乙方專業(yè)知識的考核，同意將三國赤壁古戰(zhàn)場新景區(qū)，園林綠化區(qū)域里的給排水、景觀燈、景觀小品、線管、水管預(yù)埋及施工等工程委托給乙方施工。為了明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款。

　　一、總則

　　工程區(qū)域：根據(jù)甲方地形，乙方出效果圖，由甲方審定，確定將效果圖中的綠化工程及綠化區(qū)域里的景觀、地?zé)簟⒁繇?、亮化、給排水、管線預(yù)埋及施工等工程(在每個(gè)綠化區(qū)域施工前甲方有權(quán)更改施工效果圖)

　　1、工程名稱：**新景區(qū)園林綠化及景觀亮化工程。

　　2、工程地點(diǎn)：**.

　　3、工程內(nèi)容：園林綠化，綠化區(qū)域內(nèi)的景觀、亮化、給排水及預(yù)埋工程。

　　二、承包方式：乙方將工程范圍內(nèi)的工程實(shí)行全包(包工、包料、包運(yùn)輸、包管理、包安全、包進(jìn)度等承包方式)

　　三、工程造價(jià)方式：

　　1、景觀小品工程均由乙方繪制施工圖交于甲方審定后嚴(yán)格按圖施工，造價(jià)甲、乙雙方均參照國家園林景觀最新定額造價(jià)。

　　2、亮化工程均由乙方將產(chǎn)品、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)合格證、產(chǎn)品圖片交與甲方審定后，經(jīng)甲乙雙方根據(jù)市場行情定價(jià)。

　　3、綠化苗木造價(jià)：依據(jù)行業(yè)規(guī)律，在反季節(jié)工程施工中苗木成活低，甲、乙雙方可根據(jù)反季節(jié)行情進(jìn)行協(xié)商定出合理價(jià)格。

　　4、景觀小品、水電均參照相關(guān)定額協(xié)商定價(jià)，作為合同附件。

　　5、綠化苗木價(jià)格商定不變后，苗木價(jià)格清單作為附件放在合同后面。

　　6、本工程的一切稅金由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。對于合同簽訂之日未能確認(rèn)的苗木價(jià)款和工程價(jià)格分別按照苗木的規(guī)格按****年*月份的市場價(jià)格為基礎(chǔ)和施工圖紙進(jìn)行商定;商定后的價(jià)格乙方出具現(xiàn)場簽證單，經(jīng)甲方管理人員，公司加蓋公章后為合同附件，為結(jié)算依據(jù)。

　　四、合同工期

　　自****年*月**日至****年*月**日(雨天工程順延)

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　按照國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)合格。

　　六、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：

　　1甲方在開工前進(jìn)行技術(shù)交底。

　　2甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時(shí)整改。

　　2、乙方責(zé)任

　　1按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

　　2應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　　3應(yīng)嚴(yán)格按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保養(yǎng)一年。

　　七、付款方式

　　本工程開工進(jìn)場后乙方每月上報(bào)該月完成的工程量，經(jīng)甲方審核后付該工程款的**%，工程完工驗(yàn)收合格后第*個(gè)月再支付總工程款的**%，待?；钇谶^后，甲乙雙方清點(diǎn)苗木成活情況及其他工程質(zhì)量，無質(zhì)量問題給予支付余款，對于未成活的苗木款從余款中扣除。

　　八、違約責(zé)任

　　此合同本著公平、公正的原則制定，甲、乙雙方均需履行各自責(zé)任，如有一方違約，對方可根據(jù)情況要求賠償，賠償金不高于合同價(jià)款的7%.

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力，待雙方簽字蓋章后生效，工程完工甲方付清尾款一年以后失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方：(簽章)　　乙方：(簽章)

　　年月日　　年月日

工程合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)其他法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商，經(jīng)雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下條款，望共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程范圍：玻璃安裝、鋁板安裝、鋼架設(shè)計(jì)變更工程量及外露砼柱、梁均涂刷銀粉色丙烯聚氨酯防腐面漆兩道等內(nèi)容(按實(shí)際設(shè)計(jì)變更通知單中的內(nèi)容為準(zhǔn))。

　　二、合同工期：

　　開竣工日期：根據(jù)甲方進(jìn)度安排;

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　四、合同價(jià)款：

　　1、玻璃采購價(jià)格為元/㎡，玻璃爪件單爪材料費(fèi) 元/套、雙爪材料費(fèi)用元/套、四爪材料費(fèi)用元/套;

　　2、鋁復(fù)合板采購價(jià)格為元/㎡(華天牌4mm厚);

　　3、玻璃安裝費(fèi)用為元/㎡，鋁板安裝費(fèi)用為元/㎡;

　　4、玻璃結(jié)構(gòu)膠費(fèi)用元/支，鋁板鋼骨架安裝費(fèi) 元/㎡。

　　5、鋁板扣件材料費(fèi)用元/㎡;

　　6、補(bǔ)油漆、拆除玻璃及鋼材搬運(yùn)至屋頂按計(jì)時(shí)工日結(jié)算。

　　五、結(jié)算及付款方式：。

　　六、工程質(zhì)量保修期限：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　七、安全生產(chǎn)：

　　1、在施工過程中要嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》以及與安全生產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)安全規(guī)定，必須與乙方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。

　　2、乙方按建設(shè)方及甲方的要求確?，F(xiàn)場文明施工。

　　八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、合同生效：

　　1、合同訂立時(shí)間：。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，價(jià)款全部結(jié)清后自動(dòng)失效。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同5

　　發(fā)包方：故縣村(以下簡稱甲方)承包方：丁三明(以下簡稱乙方)

　　今因甲方興建防洪抗旱工程，需要委托乙方承建，經(jīng)雙方協(xié)議后，根據(jù)本工程具體情況，簽訂合同，作為今后施工工程依據(jù)，以資共同遵守。

　　一、工程名稱：防洪堤、灌溉水渠。

　　二、工程地點(diǎn)：故縣三公里處

　　三、施工范圍：

　　四、承包形式：包工包料

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工，保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)及時(shí)處理，返工。

　　六、工程承包造價(jià)：貳萬陸仟壹佰陸拾肆元整

　　七、付款方法：承包方全額墊款。

　　八、施工期限：兩個(gè)月

　　九、本工程不能轉(zhuǎn)讓，否則沒收押金，終止合同。

　　十、勞保安全：在施工中發(fā)生的工傷事故，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　十一、在施工過程中，甲方派馬金龍同志為現(xiàn)場施工代表，隱蔽工程必須由施工代表現(xiàn)場鑒后，憑通知才能施工，并做為工程決算的依據(jù)。

　　十二、乙方在施工過程中，凡車輛通行及補(bǔ)償均由乙方自理，工程結(jié)束后，所有道路、農(nóng)田、必須恢復(fù)，恢復(fù)費(fèi)用由乙方自理。

　　十三、本工程完工后，需經(jīng)過第二年洪水考驗(yàn)方才進(jìn)行組織有關(guān)人員驗(yàn)收。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方一份，鎮(zhèn)水利工作站備案一份。

　　甲方：乙方代表：(簽字)

　　年月日

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