關(guān)于租賃合同3篇租賃合同簽訂

時間：2022-10-03 16:18:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的關(guān)于租賃合同3篇租賃合同簽訂，以供借鑒。

關(guān)于租賃合同1

　　甲方（租賃單位）：________________

　　乙方（使用單位）：________________

　　乙方因生產(chǎn)（工作）需要，委托甲方提供勞務。根據(jù)《勞動法》和《江蘇省勞動力市場管理條例》等有關(guān)勞動保障法律法規(guī)，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：

　　合同期限

　　自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　租賃輸出內(nèi)容

　　甲方按乙方用人需求，推薦符合條件的租賃員工供乙方擇優(yōu)使用。

　　甲方輸出給乙方的人員，為甲方員工，由甲方與租賃員工簽訂勞動合同，發(fā)放工資，并為其辦理各項社會保險（基本養(yǎng)老、工傷、生育、醫(yī)療保險和失業(yè)保險），足額繳納社會保險費及公積金。

　　勞務費用結(jié)算

　　勞務費用的構(gòu)成：租賃員工勞務費、社會保險費、公積金和輸出勞務服務費。

　　勞務費用各項目標準：

　　租賃員工勞務費元／月至元／月（或細目見附件）；

　　社會保險元／月（或細目見附件）；

　　甲方按租賃員工每人每月元收取的輸出勞務服務費；

　　公積金元／月；其中：單位元／月；個人元／月（或細目見附件）。

　　結(jié)算時間和方式：乙方每月日前從銀行足額劃付到甲方賬戶，并提供各項費用結(jié)算清單。租賃員工工資應由甲方于每月日前支付。

　　乙方支付給甲方的勞務費及相關(guān)費用，甲方必須開具正式勞務費發(fā)票。

　　甲方的責任、權(quán)利和義務

　　甲方要根據(jù)乙方的用工需求，提供適合人選供乙方考核，對乙方確定的用工對象，甲方在10日內(nèi)辦理好勞動合同簽訂和社會保險繳納手續(xù)。

　　甲方每月日發(fā)放租賃員工勞務費（代扣個人應繳納的社會保險費）、繳納社會保險費。

　　租賃員工的工傷、生育事宜，由甲方負責向勞動部門申報。

　　乙方辭退的租賃員工，由甲方辦理退工手續(xù)。

　　甲方可以采取多種形式了解掌握乙方使用租賃員工的情況，乙方應予配合；甲方應配合乙方做好租賃員工的管理工作，協(xié)助乙方教育租賃員工遵守國家法律、法規(guī)和乙方依法制定的規(guī)章制度。

　　乙方如有違反本協(xié)議、拖欠各類應付資金以及違反勞動政策法規(guī)損害租賃員工合法權(quán)益行為的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方繼續(xù)履行義務并按實際損失的情況向乙方索賠。

　　乙方的責任、權(quán)利和義務

　　乙方使用租賃員工必須與其簽訂《上崗協(xié)議書》，明確勞務內(nèi)容及要求和勞務費標準等。

　　乙方應為租賃員工提供基本的勞動條件和崗位勞動保護，并對租賃員工進行安全教育。租賃員工發(fā)生因工作傷亡事故或因工造成第三者傷害事故（經(jīng)有權(quán)部門認定），乙方要配合甲方處理，有關(guān)處理辦法按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　乙方需按本協(xié)議規(guī)定及時足額向甲方支付勞務費用，不得拖欠。

　　乙方有權(quán)按照規(guī)章制度對租賃員工進行考核獎懲，租賃員工經(jīng)考核不合格的，終止勞務關(guān)系并退還甲方，對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求其賠償。

　　乙方有權(quán)查詢甲方發(fā)放租賃員工勞務費和繳納各項社會保險的情況，甲方如有截留租賃員工勞務費和社會保險費等情況，乙方可以依法向甲方交涉要求糾正，因此造成乙方損失的，甲方應當給予乙方賠償。

　　勞動爭議處理

　　與租賃員工發(fā)生的勞動爭議，雙方均有權(quán)提起仲裁、起訟。

　　其他事項

　　本合同履行過程中，合同有關(guān)內(nèi)容如與國家新頒發(fā)的法律、法規(guī)和勞動保障政策不一致的，按新的規(guī)定執(zhí)行。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后書面約定。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（蓋章）________________乙方（蓋章）________________

　　法人代表（簽名）________________法人代表（簽名）________________

　　經(jīng)辦人：________________經(jīng)辦人：________________

　　聯(lián)系電話：________________（社保）聯(lián)系電話：________________

　　傳真：________________（合同管理）聯(lián)系人：________________

　　傳真：________________

　　地址：________________

　　____年____月____日____年____月____日

關(guān)于租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　出租方違約連帶責任保證人：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽省亳州市渦陽縣城關(guān)鎮(zhèn)孫樓行政村長青路西、南臨南環(huán)路原老子研究會所建造的老子綜合樓(老子大酒店)，自一樓大堂至五樓大堂，上部和大堂西側(cè)二至五層及與一至五層每層的大堂衛(wèi)生間，消防樓梯一至五層，消防控制室、保安用房等，含二至五層的電梯通道在內(nèi)。停車場公用。

　　2、出租房屋面積共3000平方米，以實際面積為準。此樓房現(xiàn)無裝修。

　　第三條因甲方的房屋沒有辦理房產(chǎn)證，甲方應提供具有出租權(quán)的有效證明、身份證明、營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途、付款方式

　　1、該房屋租賃期共十年。自年月日起至年月日止。每年租金元，租金按年結(jié)算，由乙方于每年的第個月的日交付給甲方。

　　2、乙租賃該房屋作為商業(yè)使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　租賃期滿前，乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方，在同等條件與隨行就市條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第五條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的安全使用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

　　甲方提出進行維修須提前三個月書面通知乙方，乙方予以協(xié)助配合。

　　因房屋安全使用問題，乙方向甲方提出房屋維修請求后，甲方應及時提供維修服務。否則乙方可以單方雇用工人維修房屋，所有費用由甲方承擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　乙方可以因利于經(jīng)營，在不影響樓房整體安全性不改變樓房整休框架結(jié)構(gòu)的情況下，自主改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)(如內(nèi)部格局)、裝修或設置設備，自主設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案并予以施工。租賃期滿后退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修物的變賣價格由甲、乙雙方協(xié)商一致后，由甲給予乙方合理價金補償。

　　(2)乙方把房屋的所有裝修予以拆除，拆除物歸乙方所有。

　　第七條房屋的裝修

　　(1) 一至五層的西邊的一架電梯由乙方安裝，所有權(quán)歸予乙方，如甲方以后樓層增加，六層以上的電梯通道設施、相關(guān)設備、工時費用由甲方承擔。

　　(2) 一樓大堂及公共面積裝修辦法：

　　可以按雙方認可的數(shù)額與裝修方案，乙方把三分之一的裝修款給甲方由甲方負責裝修完成。整個大堂在無別人使用前可由乙方自行安排自己使用及管理。在其它商戶或甲方經(jīng)營時大堂則共同使用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓

　　租賃期間，關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓事宜甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)在雙方的合同約定的租賃期間，甲方不能把合同指定的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　(2)在雙方合同約定的租賃期間，在乙方對第三方作為買受人同意的情況下，需先由三方簽定合同，甲方在依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　(2)甲方未盡房屋安全修繕義務，嚴重影響使用的。

　　乙方解除合同后，有關(guān)甲方違約責任同第十條。

　　第十條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方所提供的房屋應當保證第三方無異議，如甲方所提供的房屋有房權(quán)爭議而導致乙方不能正常使用而解除合同的或甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同或者或者因在裝修過程中因甲方原因造成乙方的裝修施工停工，甲方應支付乙方本合同下租金總額二倍的賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費用。

　　2、由于甲方怠于履行房屋安全維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費用。

　　4、甲方對產(chǎn)權(quán)的'承諾

　　甲方保證出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償合同總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費用。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應按照合同下總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費用。

　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十三條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十四條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

　　甲方除向乙方提供合同指定的毛坯房外，沒有向乙方提供任何設施、設備。

　　水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：

　　合同指定房屋裝修狀況：本合同指定的房屋屬毛坯房。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　準建證號：

　　簽約代表：

　　出租方違約連帶責任保證人：

　　身份證號：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：

關(guān)于租賃合同3

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)租賃事項訂立本合同。

　　一、甲方同意將坐落在甲方所有之物業(yè)出租給乙方使用。房屋的建筑面積為平方米。

　　二、甲乙雙方商定上述房屋月租金為人民幣元整（￥元），

　　租賃期自年月日起至年月日止，共計個月，合同期總額為元整。租金按結(jié)算，由乙方以現(xiàn)金形式在每期開始的30天以前支付給甲方。

　　三、乙方應在本合同簽訂時向甲方繳納人民幣元整（￥元）

　　作為房屋租賃保證金，乙方在租賃終止之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后，甲方應將保證金無息退回乙方。該保證金不得于本合同終止前抵付租金或者乙方應當承擔的其他費用。

　　四、甲方須提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明文件。乙方須提供單位營業(yè)執(zhí)照。甲乙雙方應分別審查并確認對方文件的真實性與合法性。

　　五、租賃期內(nèi)，甲方承擔以下責任：

　　1、在付清水、電費、管理費等應付費用后依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時保證屋內(nèi)附屬設備、設施能正常運行及使用。

　　2、負責房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備正常的維修費用。因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方負責賠償。因房屋維修需乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議。

　　3、甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓該物業(yè)之所有權(quán)，應提前兩個月書面通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買此物業(yè)。乙方放棄購買的，不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合同之出租權(quán)，乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本合同至租賃期屆滿。

　　4、租賃期屆滿甲方要求收回房屋，乙方應在租賃期終止后次日內(nèi)返還房屋。甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、甲方因該物業(yè)方生任何經(jīng)濟及產(chǎn)權(quán)糾紛，均與乙方無關(guān)，甲方任應保證繼續(xù)執(zhí)行本合同至合約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權(quán)立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此受到的損失。

　　六、租賃期內(nèi)，乙方承擔以下責任：

　　1、依約按期繳納房屋租金。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租，乙方保證不改變房屋用途。

　　3、因使用需要進行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意。

　　4、要愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或者第三方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方應負責賠償。

　　5、因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。

　　6、不得在承租的房屋內(nèi)安裝或使用超過電表容量的任何設備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業(yè)內(nèi)進行非法行為。

　　7、租賃期滿，如需繼續(xù)承租房屋，乙方應當提前30日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　8、租賃期內(nèi)，該物業(yè)管理費、電費、有線電視費、電話費等與房屋使用有關(guān)的費用由乙方負擔。

　　9、乙方于租約期滿、解除合同后，應于次日內(nèi)遷出，并將房屋和原配置的設備、設施交還甲方。