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商鋪租賃合同模板5篇(租賃合同商鋪范本)

時間:2022-10-05 17:55:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編分享的商鋪租賃合同模板5篇(租賃合同商鋪范本),供大家賞析。

商鋪租賃合同模板5篇(租賃合同商鋪范本)

商鋪租賃合同模板1

  委托方(以下簡稱甲方)地址:電話:

  受托方(以下簡稱乙方)地址:電話:

  甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜,雙方就此達成以下條款:

  一、委托內(nèi)容:出租

  1、物業(yè)名稱及地址:

  2、委托期限:六個月,自20xx年月日至20xx年月日

  二、甲方責任與權(quán)利

  1、如實向乙方提供有關委托物業(yè)的詳細材料及租賃之條件,若有變動需及時通知乙方。

  2、若在乙方居間中介下而成交,甲方應按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。

  3、乙方介紹客戶后,應將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認后備案,甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他中介公司的介入,若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進客戶與甲方達成租賃協(xié)議,該條款隨即失去對甲方的約束力。

  三、乙方責任與權(quán)利

  1、乙方應陪同客戶看房,洽談協(xié)調(diào)租賃,及時的向甲方提供反饋信息,協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略,促成交易。

  2、乙方應協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件,維護甲方正當利益,租賃合同租賃期限至少一年。

  3、若乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交,則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金。

  四、報酬支付

  根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價格,則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)。報酬支付前,乙方應向甲方提供合格發(fā)票。

  五、本委托書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽署,即時生效。

  六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

  (以下無正文傳真件有效)

  甲方:乙方:

  (蓋公章或合同專用章)(蓋公章或合同專用章)

  法定代表人或授權(quán)代表人法定代表人或授權(quán)代表人

  (簽字)(簽字)

  簽約日期:簽約日期:

商鋪租賃合同模板2

  出 租 方(以下簡稱甲方):

  承 租 方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)我國《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系,雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下,特定立本合同。

  一、甲方將位于 門面轉(zhuǎn)租給乙方。

  二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費 叁拾伍萬元 (人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金,乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同,甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后,甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。

  三、甲方現(xiàn)有的設施設備除桌凳以外,其他的一切設備都歸乙方所有。

  四、甲方于________年____月____日之前遷出。

  五、甲方現(xiàn)有的設施設備數(shù)量:

  六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管,并作廢。

  七、甲乙雙方合同生效后,甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費合計 柒拾萬元整。 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

商鋪租賃合同模板3

  出租方 (以下簡稱甲方)______________ 承 租 方(以下簡稱乙方)______________

  公司名稱:__________________________公司名稱:____________________________

  公司地址:__________________________公司地址:____________________________

  法定代表人:________________________法定代表人:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系,雙方在自愿,平等,等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同.

  第一條 租賃內(nèi)容

  一,甲方將位于________市 ________區(qū)________號門面租賃給乙方.甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán).

  二,甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米,使用面積為________平方米.甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準.

  四,甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備.上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費.

  第二條 租賃期限

  五,租賃期________年,自________年________月________ 日起至 ________年________月 ________日止.

  第三條 租金及其它費用

  六,合同有效年度租金共計為________元(人民幣).

  七,每一個租賃年度按月計算.

  八,電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi).

  第四條 雙方的權(quán)利和義務

  九,甲方

  (一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng),維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責.

  (二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見.

  (三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù).

  (四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報.由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償.

  (五) 在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶.如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶.

  (六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,火檢合格證書復印件.

  (七)上述設備,設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除.

  十,乙方

  (一)在國家法律,法規(guī),政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公.

  (二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán).

  (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用.

  第五條 付款方式及時間

  十一,乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方.

  十二,乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付.

  十三,乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,支票,匯票或現(xiàn)金等方式.

  第六條 房屋裝修或改造

  十四,乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負.在合同終止,解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外).

  第七條 續(xù)租

  十五,在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

  十六,乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同.

  第八條 其它

  十七,甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行.變更,合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務.

  十八,本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議.

  十九,雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任.

  二十,乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整.

  第九條 違約

  二十一,甲,乙雙方簽訂的房屋租賃合同.乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約.甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同.

  二十二,在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金.

  二十三,任何一方單方面取消,中斷合同,應提前二個月通知對方.

  二十四,乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%

  的違約金.超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋.

  二十五,因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約.甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方.

  二十六,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失.

  第十條 合同生效,糾紛解決

  二十七,本合同經(jīng)甲,乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力.

  二十八,在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決.

  二十九,本合同未盡事宜,由甲,乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.

  三十一,甲,乙雙方需提供的文件作為本合同的附件.

  三十二,本合同正本一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)壹份. 第十一條 其他

  三十三,本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

  附1:甲方有效房產(chǎn)證明復印件

  附2:用電及防火安全合格證復印件

  附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

  附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

  甲方:___________________________ 乙方:___________________________

  法人:___________________________ 法人: ___________________________

  注冊地址:_______________________ 注冊地址:_______________________

  開戶銀行:_______________________ 開戶銀行:_______________________

  帳 號:__________________________ 帳 號:__________________________

  簽字日期:_____年______月______日 簽字日期:______年______月______日

商鋪租賃合同模板4

  甲方:深圳市******投資有限公司

  乙方:

  甲、乙雙方就乙方租賃甲方場地(柜臺)經(jīng)營事宜,本著平等、互利、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同,雙方共同遵照執(zhí)行。

  第一條 承租場地位于福田區(qū)振興中路55號******商業(yè)廣場

  層 號,面積 平方米。

  第二條 乙方商鋪經(jīng)營范圍: 品牌, 商品。

  第三條 乙方租用期限為 年 個月,自 年 月 日至 年 月 日止。

  第四條

  1、如屬乙方裝修,專柜的設計、裝修費用由乙方承擔,其設計、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施,裝修過程務必嚴格遵守甲方制定的《供應商裝修管理規(guī)定》。

  2.自合同簽訂之日起,乙方須于 天內(nèi)提出裝修方案,裝修期自裝修方案經(jīng)甲方批準之日起計,甲方提供

  天裝修期給乙方,如乙方超期,甲方以每日 元收取因裝修延誤導致營業(yè)損失及相關費用,由乙方現(xiàn)金交納。

  第五條 租賃方式

  1、浮動租金:甲乙雙方實行專柜銷售分成,合作經(jīng)營。甲方按乙方銷售額的 %倒扣作為甲方鋪位的浮動收入。

  2、固定租金:乙方每月租賃費人民幣 元,大寫

  。乙方于每月15日前繳納或由甲方從乙方銷售款中扣除。否則,每拖欠一天,則按應繳款項的1%向甲方支付違約金。

  第六條 合同簽訂后三日內(nèi),乙方向甲方交納保證金人民幣 元,

  大寫

  。合同期滿,如未續(xù)簽合同,乙方應繳款項清算完畢并遷出一個月后,保證金以不計息方式退還乙方,甲方在限期內(nèi)收到乙方足額保證金后,本合同生效。

  第七條 甲方負責商場的安全保衛(wèi)和清潔衛(wèi)生工作,并將乙方商鋪所經(jīng)營的水電、空調(diào)、排風等設施安排到位。甲方每月向乙方收取管理費人民幣

  元,乙方營業(yè)區(qū)自用增設的水電用具,其水電費另計收取。

  第八條 乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓,不得經(jīng)營本合同規(guī)定品牌以外的其他商品。

  第九條 合同面積一經(jīng)確定,乙方不得任意改變,若乙方隨意增加面積,甲方有權(quán)按每月每平方米5000元對乙方超出合同部分進行處罰。

  第十條

  乙方在第二條規(guī)定范圍內(nèi)合法經(jīng)營并接受甲方質(zhì)量監(jiān)督和物價管理,價格調(diào)整或打折應事先提前三天書面通知甲方,經(jīng)甲方樓層經(jīng)理同意后方可執(zhí)行,且不得高于其在深圳市場其它商場的零售價格,否則甲方有權(quán)按差額的50倍罰款。

  第十一條 乙方新品種上柜按甲方有關管理規(guī)定執(zhí)行,在經(jīng)營中,甲方如據(jù)專柜實際情況,對乙方提出商品更換的意見,乙方須配合并作出相應調(diào)整。

  第十二條

  甲方負責向保險公司購買“******”固定資產(chǎn)、裝修的火災及自然災害險。(不包括乙方專柜的貨架及商品)如乙方對經(jīng)營的商品及鋪位購買保險,可由乙方書面提出,由甲方統(tǒng)一向保險公司辦理,保險費用由乙方承擔。

  第十三條

  乙方商品的質(zhì)量符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及國家、行業(yè)主管部門的有關規(guī)定,進入甲方場地的商品須完好無損,按國家有關政策法律規(guī)定實行三包(包退、包換、包修),如屬商品本身質(zhì)量問題,由乙方負責處理,如乙方混入偽劣、假冒商品,甲方有權(quán)予以沒收,并處以商品零售價總額10倍的罰款,直到解除合同。

  第十四條 乙方委派專柜導購

  名,所派人員須上報甲方認可并經(jīng)甲方培訓后方可上崗。乙方保證所派導購嚴格遵守甲方規(guī)章制度;保證按《勞動法》履行用工手續(xù)合理,按時給付導購工資和法定的福利待遇,因?qū)9駥з徱鸬膭趧蛹m紛,后果由乙方負責。

  第十五條 乙方導購須接受甲方統(tǒng)一系統(tǒng)培訓,并支付培訓費每人200元整。

  第十六條 乙方導購須著甲方統(tǒng)一的員工制服,佩戴統(tǒng)一工牌。

  第十七條 甲方有權(quán)要求乙方清退不合格或出現(xiàn)嚴重違規(guī)的導購,因乙方導購給甲方造成損失的,甲方有權(quán)追究乙方法律責任和經(jīng)濟責任。

  第十八條

  除甲方雙方議定外,乙方不得于甲方規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)停止營業(yè),若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營業(yè)時,乙方必須服從甲方安排,停業(yè)期內(nèi)乙方免交有關費用。

  第十九條

  乙方商品在甲方商場開展促銷活動時(一年不少于四次促銷);須經(jīng)甲方批準后方可實施,有關促銷方式或廣告宣傳品的張貼及使用須遵守甲方有關規(guī)定;并經(jīng)甲方批準后實施。乙方同類商品在其他商場或?qū)Yu店促銷時,須在甲方場地同時進行,乙方必須參加甲方組織的整體營銷宣傳活動,并承擔相應費用。促銷期間的銷售額,超保底部分不予降點。

  第二十條 甲方設立的會員卡,乙方必須參加,憑甲方的會員卡可享受乙

  方會員制或貴賓制的貴賓折扣,若乙方無會員制或貴賓制,甲方會員憑會員卡購買乙方正價貨品均可享受九折優(yōu)惠,已折貨品可享受九五折優(yōu)惠,特價貨品除外,折扣費用由乙方自行承擔。

  乙方保證甲方會員卡能按以上優(yōu)惠內(nèi)容正常使用,若因會員卡在乙方專柜不能正常使用,而影響甲方的信譽,甲方可視情節(jié)輕重對乙方處以20xx元——5000元的罰款。

  第二十一條

  乙方銷售款一律由甲方收銀臺統(tǒng)一收銀,嚴禁乙方人員截留銷售收入或?qū)I(yè)務轉(zhuǎn)移至商場外進行。若有違反,則按其所收金額的20倍罰款,此款從乙方結(jié)算款中扣除。

  第二十二條 乙方在經(jīng)營期間,應遵守國家工商、稅務所制定的各項法律、法規(guī),依法納稅,如有違法經(jīng)營,所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。

  第二十三條

  合同的解除:如乙方違反下列其中任何一項規(guī)定者,甲方有權(quán)單方面解除合同,沒收履約保證金,所有裝修設施和貨物均歸甲方所有,并處以最低5000元的罰款,而乙方所拖欠的租金及費用仍需繳納。如因乙方原因造成甲方或第三者信譽、經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)沒收乙方所有物品、商品,其價值不足以彌補甲方或第三者損失的,乙方仍需補足。

  1、拖欠應交款項兩個月以上(含兩個月)或拖欠款項總額達 5000 元(含)

  以上。

  2、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓。

  3、擅自更換應須甲方認可之專柜設施或改變裝修。

  4、截留銷售收入或?qū)I(yè)務轉(zhuǎn)移至商場外進行,合同期內(nèi)累計2次以上者(含2次)。

  5、擅自終止營業(yè)八小時以上(含八小時)。

  6、嚴重違反甲方規(guī)章制度,不接受管理。

  7、經(jīng)營過程中有嚴重損害甲方利益的其他行為。

  8、被國家有關部門查封。

  9、未經(jīng)甲方同意,乙方不得在甲方500米范圍之內(nèi)另設分店。

  第二十四條 乙方若需提前中止合同,應提前二個月書面通知甲方,保證金

  不退還。

  第二十五條 甲方可根據(jù)經(jīng)營情況對商場商品布局及經(jīng)營場地進行調(diào)整,乙方須配合并作出相應調(diào)整,調(diào)整前雙方可另行簽訂合同。

  第二十六條 合同有效期內(nèi),若乙方銷售額持續(xù)不佳,甲方有權(quán)對其予以清退。乙方須于接到甲方書面通知三十日內(nèi)撤出場地。

  第二十七條

  乙方退出經(jīng)營場地時,應及時將場地內(nèi)所有的貨物、柜臺及設施撤出,但不應破壞場地原有設施及影響甲方正常營業(yè),因乙方責任造成不良后果,甲方有追究其法律責任并要求賠償?shù)臋?quán)力。

  第二十八條 合同有效期內(nèi),因不可抗力因素或政府征用商場土地,本合同自行解除。

  乙方因商品滯銷需要撤退,應于接到甲方書面通知七日內(nèi)撤走商品。乙方不得以任何理由拖延撤柜時間或?qū)⑸唐反娣偶追絺}庫,否則甲方對占用貨柜等營業(yè)場地的將按每日每平方米20元收取場地占用費;占用倉庫的,按每日每平方米10元收取壓倉費。

  合同到期五日內(nèi)乙方既不續(xù)簽,又不及時辦理撤柜手續(xù),甲方除依照原合同條件收取費用外,對商品受損失的,不承擔損害賠償責任。逾期20天未撤走,甲方有權(quán)削價處理該商品,以彌補甲方損失。

  第二十九條

  在經(jīng)營中,乙方所發(fā)生之債權(quán)、債務及糾紛、訴訟等概由乙方負責,一切與甲方無關,乙方不得將經(jīng)營的設施、場地和商品向任何單位和個人作抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則按違約,甲方有權(quán)單方面解除合同。合同期內(nèi),乙方必須嚴格遵守甲方所制定的各項有關專柜管理制度,如有違反,甲方有權(quán)作相應處罰。

  第三十條 合同期內(nèi),乙方撤場后需留下保證金支付商品質(zhì)量“三包”可能發(fā)生的費用,一個月后乙方可結(jié)清余額,如有不足,乙方需如數(shù)補交。

  第三十一條 合同期滿,乙方有意續(xù)簽合同,須于合同終止前二個月向甲方提出書面申請。

  第三十二條 甲方制定的有關專柜管理規(guī)定做為本合同的附件與本合同有同等法律效力。

  第三十三條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決后簽訂補充協(xié)議。如雙方不能達成一致意見或有爭議,可向人民法院起訴解決。

  第三十四條 甲、乙雙方應對本合同保密。

  第三十五條 本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)一份,具同等法律效力。

  第三十六條 其它

商鋪租賃合同模板5

  出租方(以下稱甲方):

  法定代表人及身份證號:________________________

  營業(yè)執(zhí)照號:________________________

  注冊或居住地址:________________________

  郵編:________________________

  電話:________________________

  承租方(以下稱乙方):

  法定代表人及身份證號:________________________

  營業(yè)執(zhí)照號:________________________

  注冊或居住地址:________________________

  郵編:________________________

  電話:________________________

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:

  第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________,建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)

  第二條 租期_______年,自________年____月____日至________年____月____日。

  第三條 租金和租金交納期及條件:

  1.每月租金為人民幣____________元,乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

  甲方開戶銀行:________________________________

  收款人名稱:________________________________

  帳號:________________________________

  2.本合同一經(jīng)簽署,乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關費用后,甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

  第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法:

  1. 管理費:甲方每月自行向有關部門交納;

  2. 水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;

  3. 電話費:乙方自行向有關部門交納。

  4. 維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

  第五條 出租方與承租方的變更:

  1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應符合國家有關房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔原甲方的義務。

  2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔乙方的義務。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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