農(nóng)村土地承包合同12篇承包農(nóng)村土地合同范本

時(shí)間：2022-10-06 15:30:00 合同

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農(nóng)村土地承包合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　為充分利用_鄉(xiāng)冬閑田，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，依照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將位于_縣_鄉(xiāng)_村的水田 192 畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。

　　二、合同期限從20_年9月20日起到20_年3月20日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及結(jié)算方式：按每畝100元，共計(jì)19200元，以現(xiàn)金一次付清。

　　四、甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作，并造具花名冊(cè)由各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔。

　　五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)。

　　六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

　　七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ ______年____月____日 _______年____月____日

農(nóng)村土地承包合同2

　　出讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜，訂立本合同。

　　一、土地使用產(chǎn)權(quán)情況

　　二、出讓期限

　　自年月日起至年月日止。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方享有如下權(quán)利：

　　1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地，制止其損害土地資源的行為;

　　2、法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利;

　　(二)甲方承擔(dān)如下義務(wù)：

　　1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);

　　2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

　　3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù);

　　(三)乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

　　1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變，不得用于非農(nóng)建設(shè);

　　2、依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失;

　　四、出讓價(jià)格及支付時(shí)間、方式

　　1、乙方按每畝260元價(jià)格，將名下 64 畝土地承包給甲方，承包期 10年，承包費(fèi)五年一付，金額83200 元。到20xx年1 月 1 日之前，將后五年承包費(fèi)金額 83200元，一次性支付給甲方。

　　2在承包期間乙方不在承擔(dān)任何費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)交清64畝土地的一切費(fèi)用。

　　3在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關(guān)。

　　五、違約責(zé)任

　　本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金150萬元。

　　六、其他事項(xiàng)

　　合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(農(nóng)經(jīng)站)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。

　　1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;

　　2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方，村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同3

　　發(fā)包方：_________________(以下稱為甲方)承包方：_________________(以下稱為乙方)為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，充分利用土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，增加集體和個(gè)人的收入，經(jīng)村兩委會(huì)和村民代表會(huì)研究決定，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、承包期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　二、承包范圍：乙方承包的土地位于_______處，東至_______，西至_______，南至_______，北至_______，總面積為_______畝。

　　三、承包金及交付方式：

　　(一)乙方每年每畝向甲方交納承包金_______元，總承包金為_______元(大寫：_______)。

　　(二)承包金交付方式：

　　四、承包期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　(二)該處土地的所有權(quán)屬于甲方所有，乙方只有使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)等有關(guān)合法權(quán)益。

　　(三)乙方只準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物等，不準(zhǔn)改變土地用途，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地另行發(fā)包。

　　(四)甲方有按時(shí)收取承包金的權(quán)利，乙方有義務(wù)按時(shí)交納承包金，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地。

　　(五)甲方有權(quán)監(jiān)督檢查合同的履行情況，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)和違約行為，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

　　(六)乙方在承包期內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營投資均由乙方本人負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　(七)在國家或集體征用土地時(shí)，乙方應(yīng)無條件服從，土地的補(bǔ)償金歸甲方所有，地上附著物的補(bǔ)償金歸乙方所有。

　　(八)乙方不準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。

　　(九)在承包期內(nèi)，乙方不準(zhǔn)有違法、違規(guī)行為，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地。

　　(十)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營該土地期間，在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民，報(bào)酬由乙方承擔(dān)。

　　(十一)合同到期后，甲方重新發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。2

　　六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　七、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂既具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，如單方違約，違約方向另一方支付違約金_______元，所造成的損失由違約方承擔(dān)。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，峨山司法所存檔一份。

　　甲方：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　乙方：_____________________

　　見證機(jī)關(guān)：_____________________

　　_______年_______月_______日

農(nóng)村土地承包合同4

　　甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）

　　為了加速村組經(jīng)濟(jì)發(fā)展，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)效經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，本著互愿互利，公正平等的原則，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　一、甲方采用有價(jià)租賃的方式將其經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方，供其開展農(nóng)作物種植，水產(chǎn)養(yǎng)殖、休閑娛樂、觀光旅游、歷史文化等經(jīng)營建設(shè)和使用。

　　二、協(xié)議雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為二十年，從年月日起至年月日止。

　　三、甲方將承包的土地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于；四至：東至，西至，南至，北至。

　　四、協(xié)議雙方約定，土地流轉(zhuǎn)價(jià)款前三年為100元/畝，（大寫：人民幣壹佰元/畝）。從第四年開始每年130元/畝。每年交清時(shí)間為每一個(gè)整年度的前一個(gè)月，逾期三個(gè)月未繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)款時(shí)，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。

　　五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方按協(xié)議行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的建設(shè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并負(fù)責(zé)解除來自村民及外

　　來的一切阻饒。

　　六、乙方在受讓的土地上，具有建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營自主權(quán)，且承包期內(nèi)乙方具有獨(dú)立轉(zhuǎn)讓權(quán)利，但在轉(zhuǎn)讓同時(shí)需向甲方說明，使其受讓方繼續(xù)按照本合同所有條款執(zhí)行。

　　七、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償。賠償金額將從下年度租金中扣除。

　　八、本合同不受村領(lǐng)導(dǎo)干部變動(dòng)限制

　　九、其他約定事項(xiàng)

　　1、關(guān)于對(duì)流轉(zhuǎn)土地上現(xiàn)有的附著物處理問題。甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地應(yīng)是凈土地，乙方對(duì)現(xiàn)有土地上的附著物不作任何賠償，甲方無條件解決。

　　2、在承包期內(nèi)，如上級(jí)部門征用這方土地，賠償所有按甲乙雙方二八分成，甲方二成，乙方八成，土地賠償歸甲方。

　　3、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)水源、電源及建壩基用土供給，以及通往田間的所有道路的暢通，保障乙方正常建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　20xx年9月18日

農(nóng)村土地承包合同5

為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、承包土地情況

　　承包土地名稱為，總面積畝，四至界限為：

　　二、承包期限

　　乙方承包期限為年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機(jī)動(dòng)地承包期不得超過3年)，自年月日起至年

　　月日止。甲方應(yīng)于年月日前將土地交付乙方。

　　三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間

　　各年度承包金按下列第種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)年月

　　日前以貨幣方式向甲方付清。

　?、挪扇?shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國家收購價(jià)格計(jì)算。

　?、撇扇「?dòng)方式。第一年每畝地承包金元，總承包金

　　元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增 %。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于畝。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

　　2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3.按照合同約定收取承包金。

　　4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。

　　5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

　　2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

　　3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)

　　4.依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。

　　6.服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

　　七、承包土地流轉(zhuǎn)

　　乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2.不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同無法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任

　　1.承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

　　3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 ‰的滯納金;逾期個(gè)月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

　　4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金

　　元，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償損失。

　　5.國家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　十、其它約定

　　1.國家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

　　2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院起訴。

　　3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4.本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。

　　甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：

　　(注：本示范文本適用于“四荒”及機(jī)動(dòng)地等非平均承包。發(fā)包方發(fā)包時(shí)應(yīng)履行下列程序：①由集體管理機(jī)構(gòu)提出包括發(fā)包方式、承包期限、維權(quán)底線、應(yīng)包條件等內(nèi)容的發(fā)包方案;②召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議或者農(nóng)戶會(huì)議討論發(fā)包方案，表決權(quán)總數(shù)的三分之二以上同意有效;③公布發(fā)包方案，選擇承包者。方案為定價(jià)發(fā)包的，可以抓鬮或其他公平的方式?jīng)Q定承包者;采取競價(jià)承包的，由報(bào)名承包者自報(bào)承包金，管理機(jī)構(gòu)擇優(yōu)確定承包者;④協(xié)商承包事宜，公布承包人及協(xié)商承包結(jié)果;⑤依法報(bào)批，簽訂承包合同。)

　　發(fā)包方：____________________ _(以下簡稱甲方)

　　承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)

　　中證人：____________________ _(以下簡稱丙方)

農(nóng)村土地承包合同6

　　甲方(發(fā)包方)：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　為了_________，根據(jù)《_________》和_________文件的精神，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　一、承包形式：______________________________.

　　二、承包內(nèi)容：______________________________.

　　三、承包面積和地點(diǎn)

　　甲方將座落在_______的_______共計(jì)_____畝，發(fā)包給乙方管理，四界是：南至_______，北至_______，東至_______，西至______

　　四、承包期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽歷)日止，共_________年。

　　五、承包費(fèi)用

　　乙方在承包期內(nèi)，自_________年起，第一年上交承包費(fèi)_________元，第二年上交承包費(fèi)人民幣 _________元，_________.承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳，甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的_________月_________日(陽歷)以前。

　　六、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：_________.

　　2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn)。

　　3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。

　　4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________.

　　5.甲方應(yīng)及時(shí)提供_________機(jī)器給乙方使用。

　　6.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

　　7.甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況，接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查。

　　七、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方在承包期內(nèi)，必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤 _________，_________斤________)。其中，_____年_________月_________日以前上交承包款 _________元(或上交_________斤_________，_________斤_________)。

　　2.對(duì)以上交承包款為承包形式者，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目;對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者，乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后，有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。

　　3.乙方_________的費(fèi)用，均由乙方自理。

　　4.乙方嚴(yán)禁使用_________等危險(xiǎn)辦法。

　　5.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資，有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。

　　6.承包期屆滿，乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的_________，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。

　　7.承包期屆滿，承包地區(qū)剩余的_______(魚苗、果樹、苗圃、林木等)，乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購買)

　　8.乙方有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后，超額部分全歸乙方。

　　9.乙方抓住破壞經(jīng)營者，按每人每次罰款_________元計(jì)算，罰款歸乙方。

　　10.合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

　　八、違約責(zé)任

　　1.甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方償付違約金_________元。

　　2.甲方不按合同規(guī)定提供_________，不提供房屋(如果有此條款)和工具，應(yīng)向乙方償付違約金_________元。

　　3.甲方如不按時(shí)、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其它物資，應(yīng)按其價(jià)值的_____%，向乙方償付違約金。

　　4.由于乙方管理看護(hù)不善造成的損害，應(yīng)向甲方償付違約金_________元。

　　5.乙方逾期不交承包費(fèi)，每逾期_________天，應(yīng)向甲方償付欠交款_________%的違約金，并限期_________月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權(quán)收回_________另包。

　　6.乙方不按規(guī)定操作，造成人畜死亡，由乙方負(fù)責(zé)。

　　7.合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任。

　　九、獎(jiǎng)懲

　　1.承包期內(nèi)，如果承包的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品出現(xiàn)損失，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)________元。如乙方發(fā)現(xiàn)另有損失責(zé)任人的，應(yīng)交給甲方處理，按所造成損失對(duì)責(zé)任人作價(jià)罰款_________倍，罰款全部(或部分)獎(jiǎng)給乙方。

　　.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)、水災(zāi)等，對(duì)于所造成的損失，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小，決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。

　　十、保密

　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　十一、不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　十二、通知

　　1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________.

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　十三、爭議的處理

　　(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　十四、解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　十五、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十六、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 ______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(公章)：_____________

　　地址：_____________________

　　法人代表(簽字)：_________

　　_________年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________

　　乙方(簽字)：_____________

　　地址：_____________________

　　_________年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：________________

農(nóng)村土地承包合同7

　　發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為了農(nóng)村種值業(yè)的發(fā)展，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________平方米。農(nóng)用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

　　2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。

　　三、土地的承包經(jīng)營期限

　　該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該地待合同期滿或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復(fù)墾。

　　五、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4.協(xié)助乙方進(jìn)行地邊地界的臨時(shí)問題的處理和土地應(yīng)用。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權(quán)和購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商解決。

　　3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　5.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　6.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。

　　3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責(zé)任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，先由爭議雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

　　十三、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同8

　　發(fā)包方：市經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡稱甲方)法定代表人：

　　承包方： (以下簡稱乙方)住所地：法定代表人：

　　訂立本合同的背景：

　　_____年，由鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也取得了鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

　　一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍

　　乙方承包的土地為甲方擁有的畝土地，其四至范圍詳見附圖。

　　二、承包期限

　　承包期限為年，但因乙方已于年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

　　三、承包土地的用途：

　　本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

　　四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、權(quán)利

　　(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

　　(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

　　2、義務(wù)

　　(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同;

　　(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)帶給方便;

　　(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本群眾經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、權(quán)利

　　(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

　　(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)能夠依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

　　2、義務(wù)

　　(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

　　(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

　　六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年萬元，在每_________年_________月_________日之前付清。

　　七、違約職責(zé)

　　1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金萬元。

　　2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每一天萬分之二支付未付部分的違約金。

　　八、其他約定

　　1、在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植潛力;

　　2、甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方務(wù)必予以賠償。

　　3、承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)潛力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　4、承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放下或變更土地承包經(jīng)營權(quán)，更不得以劃分"口糧田"和"職責(zé)田"等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

　　5、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且務(wù)必配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

　　6、承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。

　　九、爭議的解決

　　在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都能夠向人民法院起訴。

　　十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。

　　十一、個(gè)性條款：

　　在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金萬元訂約人：

　　甲方：乙方：_________

　　代表人：代表人：_________

　　合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

農(nóng)村土地承包合同9

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為了維護(hù)原承包合同的嚴(yán)肅性和充實(shí)原合同內(nèi)容的完整性，確保乙方的權(quán)利和經(jīng)濟(jì)不受損失，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商，特簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方按原合同的義務(wù)盡快解決群眾阻撓乙方經(jīng)營活動(dòng)的行為，以便乙方的承包經(jīng)營活動(dòng)能順利進(jìn)行，維護(hù)原承包合同的嚴(yán)肅性。

　　二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補(bǔ)充協(xié)議第一條約定的工作并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后_____天內(nèi)交清，后各交納期期限均按阻撓擔(dān)誤的時(shí)間順延，總承包截止期同時(shí)相應(yīng)順延。

　　三、今后甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同和本補(bǔ)充協(xié)議的義務(wù)，防止阻撓、刁難乙方經(jīng)營活動(dòng)或侵占乙方利益等行為的發(fā)生。如再發(fā)生類似上述等影響乙方經(jīng)營使用和使乙方受經(jīng)濟(jì)損失的行為，甲方首先按合同承擔(dān)全部責(zé)任，并以乙方經(jīng)濟(jì)損失總額的_________倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同，否則，交納承包金期限及總承包截止期按本協(xié)議辦法順延，延長期限合法有效。

　　四、本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，與雙方于_________年______月___日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方：(簽字)_________________

　　乙方：(簽字)_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_________年______月___日

農(nóng)村土地承包合同10

　　發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)) 農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

　　2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。

　　三、土地的承包經(jīng)營期限

　　該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。

　　八、合同的變更和解除

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責(zé)任

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　附：土地平面圖

　　發(fā)包方：(蓋章)_____________

　　承包方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：__________

農(nóng)村土地承包合同11

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　為了繼續(xù)深入農(nóng)村改革，進(jìn)一步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，確保農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。經(jīng)過村民（組）代表大會(huì)討論通過，將______________發(fā)包給乙方承包?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商同意，達(dá)成如下承包協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　一、承包面積及四址范圍

　　承包面積______________畝，東至_______________________；南至_______________________；西至_______________________；北至_______________________。

　　二、承包期限

　　承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、承包金額及付款方式

　　乙方在承包期間：

　　1、每年每畝上交________元，計(jì)________元；

　　2、每年每畝水資源費(fèi)上交村________元，計(jì)________元。

　　付款方式，本著“先交款，后承包”的原則。第一年的承包金在協(xié)議簽訂時(shí)全部交清，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次類推。

　　四、甲方責(zé)任

　　五、乙方責(zé)任

　　1、在承包期間，乙方實(shí)行自主經(jīng)營，自我管理，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)的原則，自覺履行規(guī)定義務(wù)，必須服從國家建設(shè)用地、政府公益性用地和村建設(shè)用地；

　　2、承包期間，未經(jīng)水利部門勘察同意，乙方不得擅自改變水利設(shè)施；

　　六、相關(guān)事項(xiàng)

　　在承包期間，乙方在服從國家建設(shè)用地、政府公益性用地和村建設(shè)用地前提下，征地費(fèi)用歸甲方所有，青苗費(fèi)歸乙方所有。

　　七、承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　八、如遇國家政策變化，當(dāng)本協(xié)議與政策發(fā)生抵觸時(shí)，一切以上級(jí)政策為準(zhǔn)。

　　九、違約責(zé)任

　　在合同期間，如有一方違約，由違約方支付違約金_______元，_______方有權(quán)_____________。

　　十、未經(jīng)事宜，均按國家有關(guān)政策執(zhí)行。國家沒有明文規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。

　　十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，此協(xié)議一式______份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同12

　　合同編號(hào)：______________

　　項(xiàng)目名稱:__________________________

　　項(xiàng)目地點(diǎn):__________________________

　　發(fā)包方:__________________________

　　承包方:__________________________

　　簽訂時(shí)間: 年月日

　　簽訂地點(diǎn):

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　為科學(xué)開發(fā)利用農(nóng)村荒蕪閑置土地，提高土地利用價(jià)值，甲方將集體所有的土地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)用途，承包方式為非家庭承包。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條承包標(biāo)的

　　(一) 承包標(biāo)的'位于_______________村面積_________畝(以下簡稱“承包土地”)見附件《土地平面圖》，附圖應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn))，土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具體位置以附件《土地平面圖》為準(zhǔn)。

　　(二) 承包土地交付時(shí)的現(xiàn)狀：

　　(具體詳見附件《地上物清單》。乙方同意按上述現(xiàn)狀承包該土地。

　　第一條承包土地用途及承包形式

　　(一) 承包土地用途為。

　　(二) 承包形式：。第二條承包土地的承包經(jīng)營期限

　　承包土地的承包經(jīng)營期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三條地上物的處置

　　第四條承包金及支付方式

　　(一) 承包土地的承包金按以下第_____種方式確定：

　　1、承包金按每年人民幣_(tái)____元/畝計(jì)算，_____年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

　　2、承包金第一年為人民幣_(tái)____元/畝，從本合同生效后第二年起(即：□次年1月1日起/ □本合同生效后第13個(gè)自然月起)在上一年承包金的基礎(chǔ)上每年遞增_____%。

　　(二) 乙方應(yīng)當(dāng)在每年_____月_____日前，向甲方全額交納本年度的承包金。

　　(三) 乙方應(yīng)當(dāng)將承包金支付至以下賬戶：

　　開戶銀行: ____

　　戶名:

　　賬號(hào):

　　如上述賬戶變更，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

　　第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)承包土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，確保承包土地按照合同約定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農(nóng)業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承包土地的水利、路堤等附屬設(shè)施的合理使用。

　　3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4、協(xié)調(diào)乙方與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛，協(xié)助乙方辦理供水、供電等必要手續(xù)，協(xié)助乙方取得免費(fèi)通往承包土地的權(quán)利或許可。

　　5、甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將合同項(xiàng)下土地交付給乙方。 (二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2、享有承包經(jīng)營權(quán)、承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的承包經(jīng)營權(quán)用于辦理抵押或抵償債務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。

　　4、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同到期之日起日內(nèi)將合同項(xiàng)下土地交還給甲方。

　　第六條保證條款

　　(一) 甲方保證其就本合同項(xiàng)下承包土地的發(fā)包已取得本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員(或村民代表)的同意，且已取得鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。

　　(二) 如乙方系承包土地所在集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位/個(gè)人，乙方保證其具備履行本合同所必須的經(jīng)濟(jì)能力和農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。

　　(三) 本合同雙方當(dāng)事人均保證本合同中填寫所有內(nèi)容真實(shí)有效，否則過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。一方的信息如有變更，應(yīng)及時(shí)以書面形式告知對(duì)方。

　　(四)本合同雙方當(dāng)事人均保證該土地承包事項(xiàng)嚴(yán)格遵守農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　第七條土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包、出租和轉(zhuǎn)讓

　　(一) 在本合同有效期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，須經(jīng)甲方事先書面同意。

　　(二) 如乙方轉(zhuǎn)包或出租土地承包經(jīng)營權(quán)：

　　1、甲、乙雙方仍應(yīng)按本合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　(1) 乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽署關(guān)于轉(zhuǎn)包或出租的書面協(xié)議，并按該書面協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　(2) 轉(zhuǎn)包或出租協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸，乙方應(yīng)當(dāng)將協(xié)議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。

　　2、如乙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)在取得甲方書面同意后，終止本合同，按本合同約定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。第八條征地補(bǔ)償

　　(一) 在合同承包期內(nèi)如遇國家建設(shè)征收、征用該土地，乙方應(yīng)按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　(二) 該土地被依法征用、占用的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償，乙有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。

　　第九條承包土地及地上物的返還

　　乙方應(yīng)當(dāng)在承包期限到期時(shí)按以下方式返還承包土地及地上物：________。

　　第十條違約責(zé)任

　　(一) 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。除本合同另有約定外，違約方應(yīng)按承包金總金額的_____%(百分之_____)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

　　(二) 如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知要求其限期整改、恢復(fù)原用途，并要求乙方支付違約金人民幣元;如乙方未在甲方要求期限內(nèi)整改、恢復(fù)合同約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回該土地和地上物，并要求乙方支付違約金元，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三) 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的_____‰(千分之_____)向甲方支付違約金;如乙方逾期超過30日的，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按承包金總金額的_____%(百分之_____)支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

　　(四) 甲方逾期交付土地給乙方的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

　　(五) 乙方在合同期滿后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向甲方支付元的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權(quán)自行收回，并自行處置乙方新增的地上物，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　第十一條未盡事宜

　　本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議予以確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條爭議解決

　　本合同的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向________人民法院提起訴訟。第十三條合同生效、續(xù)約和其他

　　(一) 本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時(shí)終止。

　　(二) 本合同約定的承包年限屆滿，如甲方繼續(xù)發(fā)包的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán);乙方應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方書面提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定不能續(xù)期的情形外，甲乙雙方應(yīng)在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關(guān)批準(zhǔn)、審批或備案手續(xù)(如有)。

　　(三) 本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，均具有同等法律效力。

　　第十四條其他約定

　　(以下無正文)

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人/授權(quán)代表人

　　(簽字): 法定代表人/授權(quán)代表人

　　(簽字):

　　地址: 地址:

　　電話: 電話:

　　傳真:傳真:

　　電子郵箱: 電子郵箱:

　　郵政編碼: 郵政編碼: