賓館承包經(jīng)營合同3篇酒店客房承包經(jīng)營合同

時間：2022-10-07 12:56:14 合同

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賓館承包經(jīng)營合同1

　　發(fā)包方：___________（以下簡稱甲方）

　　住所：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　承包方：___________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_________承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

　　一、承包內(nèi)容：______________________。

　　二、承包期限：暫定_______年零_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　三、承包金及支付方式：承包金每年_______萬元，乙方必須于每年_______月_______日前向甲方支付當?shù)某邪稹?/p>

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．按照合同約定向乙方收取承包金。

　　2．將_________移交給乙方經(jīng)營。

　　3．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準）。

　　4．協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

　　5．甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的______________ %計算。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營_________賓館。

　　2．按照合同約定，如期交納承包金。

　　3．負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

　　4．承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

　　5．負責承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

　　6．不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。

　　7．不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。

　　8．承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

　　9．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

　　10．乙方不得無故停止營業(yè)。

　　11．乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽和形象的事。

　　12．承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。

　　13．承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔。

　　14．承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　15．承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

　　五、賓館所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。

　　六、違約責任

　　1．乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

　　2．承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同。

　　七、爭議的解決

　　雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

　　八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　九、本合同在雙方簽字后生效。

　　十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________________

　　法定代表人：_______________

　　_______年_______月_______日

乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日

賓館承包經(jīng)營合同2

　　賓館承包經(jīng)營合同

　　發(fā)包方：

（以下簡稱甲方）承包方：

（以下簡稱乙方）

　　第一章總則

　　第一條：為加強__________賓館的經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、北京市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________賓館承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同）。

　　第二條：甲方將__________賓館的一、二、三層客房23間的服務(wù)經(jīng)營權(quán)交給乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。

　　第三條：乙方應(yīng)依據(jù)北京市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)賓館飯店服務(wù)標準，做好服務(wù)。

　　第四條：甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

　　第二章承包經(jīng)營的范圍和條件

　　第五條：甲方所屬的營業(yè)場所地理位置坐落于_______________

　　第三章承包經(jīng)營期限

　　第六條：乙方承包經(jīng)營_________賓館的期限為_____個月，自

　　_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第七條：合同期滿，乙方完成上繳費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前一個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

　　第四章承包金及付款方式

　　第八條：承包金__________萬元（大寫__________________）;押金_____萬元（合同期滿后無息返還）；付款方式：_________年付，后半年乙方向甲方需提前一個月支付承包金。合同簽訂之日乙方需向甲方支付半年租金及押金。

　　第五章甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　第九條：甲方的權(quán)利

　　1、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

　　2、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

　　3、在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。

　　4、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查北京華展賓館的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

　　5、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表、貝才務(wù)報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務(wù)。

　　6、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán)。

　　第十條：甲方的義務(wù)

　　1、在承包經(jīng)營期間，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各種年檢手續(xù)。2，甲方有義務(wù)向乙方介紹北京華展賓館的設(shè)備設(shè)施狀況及提供賓館的部分資料，供乙方參考。

　　3、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。第十一條：乙方的權(quán)利

　　1、乙方可有權(quán)對北京華展賓館進行必要的整改和裝飾。

　　2、在合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　3、乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤，增加賓館的知名度，提高其良好的信譽。

　　4、根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權(quán)按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方。甲方對此負有保密義務(wù)。

　　5、乙方若以北京華展賓館的無形或有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。

　　第十二條：乙方的義務(wù)

　　1、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

　　2、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進行改造時，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。

　　3、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)在賓館正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　4、乙方在經(jīng)營期間，水電及各項政府收費自行承擔。

　　5、乙方在經(jīng)營期間防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責任。

　　6、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。

　　7、乙方對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應(yīng)承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。

　　8、承包經(jīng)營賓館期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的給類低值消耗品、物品也由乙方承擔。

　　9、賓館中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有。

　　10、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和視頻、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全，食品衛(wèi)生安全和財務(wù)安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔違約責任。

　　第六章違約責任追究雞合同終止

　　第十三條：合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

　　第十四條：在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本

　　合同的約定，合同的相對方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。賠償標準為:10萬元。

　　第十五條：在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對賓館的承包經(jīng)營，乙方已向甲方支付的承包金及押金，甲方不予退還。

　　第十六條：由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲方再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應(yīng)負責予以賠償。

　　賠償標準:影響時間天數(shù)X2X年承包費/365天計。

　　第十七條：按本合同的付款期限，乙方超10天不能及時付清承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。合同的變更與解除

　　第七章合同糾紛、爭議的解決

　　第十八條：合同的變更:合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。第十九條：合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同;若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。

　　第八章合同糾紛、爭議的解決

　　第二十條：對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請當?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。

　　第九章附則

　　第二十一條：本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。

　　第二十二條：本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　第二十三條：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。(附賓館物品清單)

　　甲方（簽字蓋章）：

　　乙方（簽字蓋章）：聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系方式：日

　　期：

　　日

　　期：

賓館承包經(jīng)營合同3

　　賓館承包經(jīng)營合同

　　發(fā)包方：

（簡稱甲方）承包方：

（簡稱乙方）

　　為加強寶氮賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)過競標程序，乙方取得甲方所屬寶氮賓館的承包經(jīng)營權(quán)。本著真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂寶氮賓館承包經(jīng)營合同書。

　　一、承包范圍：

　　寶氮賓館整體資產(chǎn)（含賓館小院、辦公樓南院、賓館北樓車庫）。經(jīng)營范圍：住宿、餐飲、娛樂、停車等賓館服務(wù)項目。

　　甲方及甲方上級領(lǐng)導、業(yè)務(wù)單位車輛一律免費停車。

　　二、承包方式：

　　甲方將寶氮賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營，乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧。

　　三、承包期限：

　　承包期為十年，自2012年9月1日起至2022年8月31日止。

　　四、承包費用：

　　隸屬甲方的賓館工作人員（8名）由乙方全權(quán)負責發(fā)放工資及福利待遇。人員管理由乙方負責，因乙方需投資改造，甲方在乙方承包期免收承包費。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方認真執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)管理規(guī)定。

　　2、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有所有權(quán)和監(jiān)管權(quán)。

（二）甲方的義務(wù)

　　1、向乙方提供寶氮賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所及工作人員8名，以甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備（詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準）。

　　2、為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、暖的正常供應(yīng)。

　　3、保證乙方的經(jīng)營自主權(quán)，協(xié)助乙方做好承包期間的人員安排及對外協(xié)調(diào)工作。

（三）乙方的權(quán)利

　　1、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有使用權(quán)，但須做好資產(chǎn)的維護保養(yǎng)，如因使用期限已滿不能使用的資產(chǎn)，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

　　3、乙方根據(jù)經(jīng)營需要，可對賓館進行改造裝修，必須事先提出改造裝修方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可實施。

　　4、乙方根據(jù)經(jīng)營需要，進行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意事方可實施。

（四）乙方的義務(wù)

　　1、認真執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)管理規(guī)定，按照工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生防疫、公安、消防等部門的規(guī)定，及時辦理各種證照，繳納各項費用，保證賓館正常運營。

　　2、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務(wù)工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

　　3、承包期內(nèi)所發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。

　　4、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、各類管理費等與賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　5、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定。

　　6、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。

　　7、遵守勞動法規(guī)，按時支付員工工資和各項福利待遇。

　　8、對寶氮賓館資產(chǎn)應(yīng)妥善保管、維護，如有損壞、丟失應(yīng)給予賠償。對移交的寶氮賓館資產(chǎn)只有使用權(quán)，無處置權(quán)。

　　9、對甲方安排的接待任務(wù)，應(yīng)優(yōu)先安排，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并在費用結(jié)算時給予優(yōu)惠。

　　六、甲乙雙方的其它約定：

　　1、在承包期間，發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及人身、財產(chǎn)傷害事件，均由乙方獨立承擔責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　2、經(jīng)甲方同意，在不損害建筑物安全的前提下，乙方可對賓館進行裝修，承包期滿或者由于乙方原因中途解除合同，對裝修物及增加的建筑物無償交給甲方，甲方不做任何補償。

　　3、本合同不得轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。

　　4、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　5、本合同承包期滿，如甲方繼續(xù)實行承包經(jīng)營方式，由雙方重新協(xié)商，如能達成一致，重新簽訂承包經(jīng)營合同。

　　七、違約責任：

　　本合同生效后，雙方均不得毀約，任何一方毀約，應(yīng)支付對方違約金50萬元，并賠償對方為此造成的經(jīng)濟損失。

　　如遇不可抗力或拆遷，由雙方協(xié)商解決，不視為雙方違約。