租用場地合同樣本3篇場地使用合同和租賃合同

時間：2022-10-07 16:25:51 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的租用場地合同樣本3篇場地使用合同和租賃合同，供大家賞析。

租用場地合同樣本1

　　場地租用合同

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　乙方需要租用甲方位于鞏留縣旅游商業(yè)一條街北門西側甲方院落場地創(chuàng)辦

　　鋼結構全自動電腦洗車行，有關租用事項甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人

　　民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)

　　協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　一、場地租用面積約為200平方米其四至：東至大鐵門圍墻，西至大鐵門圍

　　墻向西12米，南至南墻，北至從南墻向北9米。

　　二、場地租用期限為五年，自2011年5月18日起至2016年5月18日止。

　　三、每年租金為人民幣元（伍仟元整），逐年5月18日前付給甲方。

　　五年后隨市場行情的場地租用價格，租用甲方場地。五年后如乙方對甲方給出價

　　格不滿可拆除自建鋼結構板房不再續(xù)租。

　　四、甲方應保證乙方使用場地權屬清晰，四至明確，沒有任何使用權和所有

　　權的糾紛。合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

　　五、違約條款：合同期內(nèi)甲方由自身原因要終止本合同，甲方應向乙方賠償

　　所有投資。如乙方自身原因不再使用甲方場地應復原甲方原拆除的院墻。如甲方

　　出售此場地，造成乙方場地無法使用的，甲方應退還乙方投資鋼結構房資金及剩

　　余租金，遇開發(fā)商征收由開發(fā)商按市場鋼結構房屋價格評估賠償乙方，與甲方無

　　關。本合同自動解除，其他未盡事宜，屆時雙方另行協(xié)商解決。

　　不可抗拒因素：如甲方場地遇縣委縣政府規(guī)劃，對乙方造成損失由乙方自行

　　協(xié)調(diào)縣委規(guī)劃賠償對乙方的賠償責任。甲方無需賠償。

　　六、本合同如有翻譯件，內(nèi)容以本漢字合同為準。合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后

　　生效。

　　備注：甲方自行拆除現(xiàn)有場地上院墻及門垛。拆后由甲方自建。乙方投資鋼

　　結構屬乙方所有，合同期滿后如乙方搬遷甲方不干涉乙方拆除鋼結構。甲方自行

　　復原該場地。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　2011年月日

租用場地合同樣本2

　　場地租用合同

　　編號：

　　甲方：

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設天線架設，架設高度為高出其樓頂圍墻四米；另租用靠近頂層一獨立房間用做發(fā)射機房（面積不小于____平方米），現(xiàn)甲乙雙方就有關上述場地及機房租用事宜，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議以共同遵守：

　　一、租用場地具體位置：

　　二、租用場地面積：____平方米

　　三、租用場地用途：用于建設深圳市移動電視通信網(wǎng)基站天線架設及機房

　　四、租用機房位置：南山軟件園層號房間，面積平方米

　　五、租用機房用途：用于建設深圳市移動電視基站發(fā)射機房

　　六、租用期限：年，從____年月日到年月日。

　　七、租金及支付方式：

　　1、租金標準：乙方向甲方租用上述場地及機房，租金為每年人民幣萬元整（￥元），該費用含場地使用費、管井使用費、管理費、稅金；

　　2．支付方式：分期繳納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時間一次性向甲方支付第一期（合同第一）租金計人民幣萬元整（￥元）。第二的租金在第二年合同期的第一個月的十日前繳交該合同的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應提前提供深圳市稅務局正式稅務發(fā)票.，因甲方提供發(fā)票時間推遲而延誤付款，乙方不承擔任何責任。

　　3．甲方承諾在合同有效期內(nèi)，乙方所繳納的租金已包含各種費用，甲方不再向乙方收取任何費用。

　　八、雙方權責：

　　1．乙方在租用期間，擁有其天饋、機房及其他所有通信設施的所有權，但不擁有該機房、設備、設施所占用地方的所有權，只享有合同期限內(nèi)的使用權。甲方應提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機房的路徑。

　　2．甲方應向乙方提供所需的水、電，以及停車、設備和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva 的供電（220伏）接點，并提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑；電費由乙方自行繳納。

　　3、乙方使用的電源由乙方自設經(jīng)中國電力部門檢驗合格的計量表，依法計量，按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價格每季度向甲方結算一次，價格暫定為元/度，以后隨供電部門電價的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應保證乙方機房設備的供電正常，若因非乙方責任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方設備停機所產(chǎn)生的損失，由甲方負責賠償（非人為因素如供電設備、設施維修保養(yǎng)停電，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外）。電費按甲方指定時間由乙方匯入甲方指定銀行，即：

　　收款單位：

　　開戶銀行：

　　銀行帳號：

　　4．在合同期限內(nèi)，甲方應保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

　　5．甲方負責協(xié)調(diào)與大廈物管部門的關系，保證乙方組織的施工單位順利進入施工現(xiàn)場進行施工。

　　6．甲方協(xié)助乙方做好通信設備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護人員出入應遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護人員應持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進入現(xiàn)場維修維護，否則甲方有權拒絕乙方人員進入甲方區(qū)域維護。

　　7．基站所有設備由乙方自行維護和檢修，甲方應提供出入大廈及樓頂?shù)耐?。如因維護檢修不當或不及時給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔相關責任。

　　九．甲方保證有權利簽署本合同，保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律上的障礙。

　　十．本合同有效期內(nèi)，乙方設備所發(fā)生的故障，由乙方承擔，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔賠償責任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。

　　十一．合同有效期內(nèi)，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權，應在一個月前通知乙方，并負責協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權人與乙方的關系，確保乙方在合同期內(nèi)的權益，并確保乙方不再為此增加費用。

　　十二．合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長租用期限，并續(xù)簽合同.，但乙方需提前2個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

　　十三、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約。合同期限屆滿前，任何一方單獨終止合同，均應支付對方違約金，違約金為本合同總額的20％，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。

　　十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可予以變更或終止。

　　十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。

　　十六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。

　　十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。甲方：（章）乙方：（章）

　　代表人：代表人：

（委托代理人）（委托代理人）

　　年月日年月日