關(guān)于房地產(chǎn)委托合同7篇(房產(chǎn)合同委托書(shū))

時(shí)間：2022-10-11 20:00:00 合同

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關(guān)于房地產(chǎn)委托合同1

　　1．甲方---------房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，系由-------公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，甲方已獲得了-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)。

　　2．項(xiàng)目概況：-------房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約-------畝，建設(shè)用地面積約-------畝，代征地面積約-------畝，容積率約 .

　　3．根據(jù)乙方與-------公司于-------年-------月-------日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)（掛牌），乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價(jià)格條件協(xié)助甲方獲得-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。

　　4．甲方經(jīng)公司董事會(huì)決定，將開(kāi)發(fā)-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，委托乙方進(jìn)行辦理。

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第1條委托事項(xiàng)

　　1.1 授權(quán)乙方以甲方的名義取得開(kāi)發(fā)-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府文件的批復(fù)及項(xiàng)目征地、農(nóng)民的安置補(bǔ)償、拆遷等事宜。

　　第2條委托費(fèi)用

　　2.1 甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項(xiàng)的委托費(fèi)用適用包干原則，多不退少不補(bǔ)。

　　2.2 第1條1.1款委托事項(xiàng)，即-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝-------萬(wàn)元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝-------萬(wàn)元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用共計(jì)-------萬(wàn)元人民幣。

　　2.3 甲方支付的-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，包含征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入甲方的成本。

　　2.4 除上述所列費(fèi)用之外產(chǎn)生的其他開(kāi)發(fā)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)、建設(shè)成本、管理費(fèi)用等，由甲方---------房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān)。

　　第3條委托時(shí)間

　　3.1 開(kāi)始時(shí)間：甲方原股東-------向-------轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時(shí)間為準(zhǔn)，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開(kāi)始之日。

　　3.2 完成時(shí)間：在-------年-------月-------日之前完成本合同第1.1款約定的.委托事項(xiàng)。

　　第4條付款時(shí)間

　　4.1 -------房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際征地交款（不包括土地出讓金）的時(shí)間和金額予以按期足額支付。用款時(shí)乙方需提前申請(qǐng)用款，并將用款時(shí)間、用途填寫清楚，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度的原則及時(shí)審核、及時(shí)支付。

　　第5條委托溢價(jià)

　　5.1 經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)已經(jīng)超過(guò)-------萬(wàn)元（不含-------萬(wàn)元）時(shí)，甲方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告出具之日起-------日內(nèi)向乙方支付利潤(rùn)的-------%.

　　5.2 經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)在-------萬(wàn)元（含-------萬(wàn)元）以下時(shí)，甲方應(yīng)按向乙方支付實(shí)際利潤(rùn)的-------%.

　　第6條違約責(zé)任

　　6.1 本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　6.2 甲方未按約定支付委托包干費(fèi)用的，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)30天，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金-------萬(wàn)元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng)。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。

　　6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項(xiàng)，甲方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費(fèi)用總額的1%向甲方支付違約金。但是因?yàn)榧追接馄谥Ц段匈M(fèi)用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。

　　6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤(rùn)中予以直接扣除。

　　6.5 由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

　　第7條爭(zhēng)議的解決

　　7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向北京仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書(shū)終局對(duì)雙方均有約束力。

　　第8條其他

　　8.1 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　8.2 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與-------簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。

　　甲方：-------房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司乙方：

　　年月日年月日

關(guān)于房地產(chǎn)委托合同2

　　委托估價(jià)方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受托估價(jià)方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、甲方因?yàn)?，特委托乙方對(duì) 進(jìn)行評(píng)估。

　　二、甲方應(yīng)于年月日以前將委托評(píng)估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:

　　1. 上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;

　　2. 其他有關(guān)資料。

　　三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評(píng)估的目的, 對(duì)委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀、公正的評(píng)估, 并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)。普通房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。

　　四、甲、乙雙方對(duì)委估房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報(bào)外,未經(jīng)對(duì)方同意, 不得對(duì)外公開(kāi)或泄露給他人。

　　五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(京價(jià)[房]字[1997]第398號(hào))文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)下表)所計(jì)算的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)。

　　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)計(jì)算表

　　檔次

　　房地產(chǎn)總額(萬(wàn)元)

　　累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

　　1 100以下(含100) 5

　　2 101以上至1000 2.5

　　3 1001以上至XX 1.5

　　4 XX以上至5000 0.8

　　5 5001以上至8000 0.4

　　6 8001以上至10000 0.2

　　7 10000以上 0.1

　　本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評(píng)估費(fèi)人民幣萬(wàn)元, 乙方將評(píng)估報(bào)告交付甲方時(shí), 甲方將剩余的評(píng)估費(fèi)一次付給乙方。

　　六、甲方如中途中斷委托評(píng)估, 乙方不退還甲方預(yù)付的評(píng)估費(fèi)。

　　七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議于XX年月日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方: 乙方:

　　(蓋章) (蓋章)

　　負(fù)責(zé)人簽名: 負(fù)責(zé)人簽名:

關(guān)于房地產(chǎn)委托合同3

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將清心園委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　一、物業(yè)基本情況

　　建筑面積：約3萬(wàn)平方米(含住宅和非住宅)。

　　二、委托管理事項(xiàng)

　　1、房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓道、屋頂、外墻、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廓通道、門廳。

　　2、共用設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、煙道、共用照明、樓內(nèi)處消防設(shè)施設(shè)備。

　　3、室外上下水管道、化糞池、溝渠、停車場(chǎng)院。

　　4、公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　5、附屬配套建筑和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理。

　　6、公用環(huán)境衛(wèi)生、公共場(chǎng)所、房屋共用部份的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)等。

　　7、交通與車輛停放秩序的管理。

　　8、維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視門崗執(zhí)勤。

　　9、協(xié)助社區(qū)開(kāi)展社會(huì)文化活動(dòng)。

　　10、負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理費(fèi)。

　　三、委托管理期限及物管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、委托管理期限為叁年。自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。

　　2、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米0.25元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方根據(jù)建筑面積大小按5至50元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(1)代表和維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益。

　　(2)監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守有關(guān)物管法規(guī)，及業(yè)主確認(rèn)的業(yè)主公約和管理辦法。

　　(3)審定乙方擬訂的物業(yè)管理制度和費(fèi)用收支情況。

　　(4)檢查、都督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。

　　(5)了解業(yè)主的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理履行物業(yè)服務(wù)合同。

　　(6)甲方向乙方支付人民幣壹萬(wàn)陸仟元，作為開(kāi)辦費(fèi)。付款方式：20xx年9月1日前，甲方向乙方支付人民幣捌仟元;如果小區(qū)業(yè)主大會(huì)正式選聘乙方進(jìn)行管理，甲方向乙方支付人民幣捌仟元。

　　(7)甲方向乙方提供管理用房和門衛(wèi)室各一間(產(chǎn)權(quán)歸屬甲方)，由乙方無(wú)償使用。

　　(8)甲方向乙方提供停車場(chǎng)地，出租費(fèi)用由乙方收取。

　　(9)非住宅在末銷售之前每月向乙方繳納200元管理服務(wù)費(fèi)，銷售后，由業(yè)主向乙方繳納正常的物管費(fèi)(甲方繳納該項(xiàng)費(fèi)用最長(zhǎng)不超過(guò)五個(gè)月)。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，履行委托接收管理項(xiàng)目?jī)?nèi)容。

　　(2)負(fù)責(zé)向業(yè)主或物業(yè)全用人告知并都督其對(duì)物業(yè)的使用規(guī)定，對(duì)違反法規(guī)和業(yè)主公約等行為進(jìn)行規(guī)勸、批評(píng)、警告、制止或提請(qǐng)有關(guān)部門依法處理。

　　(3)負(fù)責(zé)編制房屋及配套設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)和大、中型維修計(jì)劃方案，經(jīng)雙方議定后，由乙方組織實(shí)施。

　　(4)每半年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人報(bào)告管理服務(wù)費(fèi)收支帳目。

　　(5)對(duì)所受托管理的物業(yè)及共用設(shè)施、設(shè)備不得擅自占用、處理、抵押和改變用途。

　　五、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　乙方須按下列約定，實(shí)行目標(biāo)管理：

　　1、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，維護(hù)人員晝夜值班，保證正常、有效使用。出現(xiàn)故障及時(shí)處理。

　　2、公共環(huán)境：做到樓道及場(chǎng)地、通道每日清掃保潔，生活垃圾每日清運(yùn)。

　　3、綠化：定期防治病蟲(chóng)害，施肥、除草、修剪、澆水。

　　4、保安：24小時(shí)值班守衛(wèi)。

　　5、保證所托管理區(qū)域內(nèi)的秩序穩(wěn)定，不準(zhǔn)機(jī)動(dòng)車或非機(jī)動(dòng)車亂停放。

　　6、業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到80%。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方違反本合同約定，使乙方未完成管理目標(biāo)，造成乙方經(jīng)濟(jì)虧損的，甲方或當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、乙方違反本合同約定，未達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)不能正常使用物業(yè)的，甲方業(yè)主有權(quán)提出限期整改，逾期未整改的，業(yè)主及物業(yè)使用人有權(quán)拒繳管理服務(wù)費(fèi)或要求雙方解除合同，造成損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、業(yè)主或物業(yè)使用人拒繳物管服務(wù)費(fèi)的，乙方或業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，乙方可向人民法院起訴。

　　4、甲乙雙方任一方無(wú)正當(dāng)理由提前解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，給對(duì)方造成損失的，違約一方應(yīng)賠償對(duì)方。

　　七、其他約定

　　1、本合同在執(zhí)行期間，如遇糾紛、問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交自貢市仲裁委員會(huì)裁決。

　　2、本合同一式4份，甲乙雙方各執(zhí)2份，由甲乙雙方蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關(guān)于房地產(chǎn)委托合同4

　　委托方：（甲方）

　　受托方：（乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同。

　　一、估價(jià)內(nèi)容、估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)

　　1、估價(jià)內(nèi)容：

　　2、估價(jià)目的：甲方因的需要，委托乙方對(duì)上述房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

　　3、估價(jià)時(shí)點(diǎn)

　　二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項(xiàng)：

　　1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)等有關(guān)資料提供給乙方，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

　　2、甲方應(yīng)配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。

　　3、乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人。

　　4、乙方力求估價(jià)結(jié)果客觀、公正、合理，自資料齊全、實(shí)地勘察后，在個(gè)工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)，并對(duì)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)負(fù)責(zé)。

　　三、估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價(jià)按物價(jià)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評(píng)估費(fèi)用，具體協(xié)商確定按（）方式收費(fèi)。收費(fèi)方式分別如下：

　?。?）按累進(jìn)費(fèi)率計(jì)：

　　（2）、按物價(jià)部門規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項(xiàng)業(yè)務(wù)按

　　2、支付方式：

　?。?）合同簽訂時(shí)，甲方先支付定金人民幣元（大寫人民幣萬(wàn) 仟佰拾元整）。

　?。?）、乙方交付房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)時(shí)，甲方支付全額評(píng)估費(fèi)（已支付定金予以抵沖）

　　四、違約責(zé)任

　　1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)前，甲方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的，乙方有權(quán)不退還已支付的定金；乙方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。

　　2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)后，無(wú)論甲方是否提出中斷估價(jià)請(qǐng)求，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評(píng)估費(fèi)。

　　五、爭(zhēng)議解決方式

　　1、甲方接到乙方出具的估價(jià)報(bào)告書(shū)之日起5日內(nèi)，如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書(shū)面復(fù)核申請(qǐng)，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面復(fù)核申請(qǐng)之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見(jiàn)書(shū)。甲方如對(duì)乙方出具的復(fù)核意見(jiàn)書(shū)仍有異議的，可以按以下第（）種方式處理：

　?。?）向法院起訴。

　?。?）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)10日后，甲方仍未支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方可以按以上第（）種方式處理。

　　3、在履行本公司過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可按以上第（）種方式處理。

　　六、其它約定事項(xiàng) 。

　　七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意變更。

　　八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　房地產(chǎn)評(píng)估有限公司代表人：

　　代表人：

　　聯(lián)系人：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：年月日

關(guān)于房地產(chǎn)委托合同5

　　合同(contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面請(qǐng)看“代理合同：房地產(chǎn)估價(jià)委托合同書(shū)”一文：

　　代理合同：房地產(chǎn)估價(jià)委托合同書(shū)

　　甲方：

　　地址：

　　電話：傳真：

　　法定代表人：經(jīng)辦人：

　　乙方：

　　電話：傳真：

　　法定代表人：經(jīng)辦人：

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著自愿平等原則，就以下的房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目達(dá)成本委托合同書(shū)。

　　第一條房地產(chǎn)估價(jià)委托內(nèi)容

　　1.委托估價(jià)項(xiàng)目：;

　　2.估價(jià)基準(zhǔn)日：年月日;

　　3.估價(jià)工作開(kāi)始日期：年月日;

　　4.估價(jià)報(bào)告提交日期：年月日;共提交報(bào)告份;

　　5.估價(jià)目的：

　　第二條估價(jià)收費(fèi)

　　1.依據(jù)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局和國(guó)家物價(jià)局價(jià)費(fèi)字<1992>625號(hào)《資產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)管理暫行辦法》規(guī)定，結(jié)合深圳市的實(shí)際情況制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目特點(diǎn)，雙方議定本項(xiàng)目總收費(fèi)人民幣萬(wàn)元;

　　2.費(fèi)用支付辦法和時(shí)間。①本委托協(xié)議書(shū)雙方簽字或蓋章后即預(yù)付人民幣萬(wàn)元，乙方收到預(yù)付款后開(kāi)始進(jìn)行估價(jià)工作。②余款人民幣萬(wàn)元在甲方取報(bào)告時(shí)付清。

　　第三條甲方的責(zé)任

　　1.甲方為乙方提供被估價(jià)資產(chǎn)的相關(guān)資料，并對(duì)所提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)任;

　　2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進(jìn)行估價(jià)工作，并為乙方詳細(xì)介紹相關(guān)的情況，安排合適的工作場(chǎng)地;

　　3.甲方按第二條協(xié)定，及時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用給乙方;

　　4.如本估價(jià)項(xiàng)目需要到本市以外地方進(jìn)行有關(guān)估價(jià)程序，相關(guān)費(fèi)用亦由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用不包括在第二條總收費(fèi)之內(nèi)。

　　第四條乙方責(zé)任

　　1.乙方按國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)估價(jià)的法律法規(guī)，履行必要估價(jià)程序，在獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)基礎(chǔ)上進(jìn)行估價(jià);

　　2.乙方對(duì)估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性、公正性、合理性負(fù)責(zé)任;

　　3.乙方應(yīng)派遣估價(jià)專業(yè)人員到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)，并及時(shí)向甲方通報(bào)估價(jià)情況;

　　4.估價(jià)結(jié)果出來(lái)時(shí)，報(bào)告初稿完成并征求甲方的意見(jiàn)后，乙方出具估價(jià)報(bào)告，甲方的意見(jiàn)必須客觀、真實(shí);

　　5.對(duì)甲方提出的在估價(jià)工作或估價(jià)報(bào)告中存在的疏忽、遺漏、錯(cuò)誤和估價(jià)結(jié)果提出的意見(jiàn)進(jìn)行補(bǔ)充、修改、調(diào)整;

　　6.乙方在估價(jià)工作中，自覺(jué)維護(hù)被估價(jià)資產(chǎn)相關(guān)各方的正當(dāng)權(quán)益;

　　7.乙方對(duì)本次估價(jià)工作中甲方所提供的全部資料及估價(jià)結(jié)果，不得以任何形式向第三方透露。

　　第五條違約責(zé)任及處理辦法

　　1.本協(xié)議書(shū)在執(zhí)行過(guò)程中如出現(xiàn)對(duì)協(xié)議條款的異議，雙方協(xié)商一致另補(bǔ)充說(shuō)明有關(guān)條款;

　　2.本協(xié)議書(shū)執(zhí)行過(guò)程中如一方有違約行為，另一方有權(quán)要求對(duì)方停止違約行為，如對(duì)方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約行為造成的損失。

　　第六條其他事項(xiàng)

　　1.本協(xié)議書(shū)壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力;

　　2.本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預(yù)付款時(shí)，合同生效;

　　3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　代表：代表：

　　年月日

關(guān)于房地產(chǎn)委托合同6

　　委托人：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　受托人：_________ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

　　第一條委托人委托受托人處理______________事務(wù)。

　　第二條受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求： ____________________________

　　第三條委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第五條受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù)。

　　第六條受托人將處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：_______________________

　　第七條委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式： _________

　　第八條報(bào)酬及支付方式：_______________________

　　第九條本合同解除的條件： _______________________

　　第十條違約責(zé)任：__________________________________________________

　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________

　　第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。委托人(章)：住所：法定代表人(簽字)：電話：開(kāi)戶銀行：郵政編碼：監(jiān)制部門：

　　受托人(章)：住所：法定代表人(簽字)：電話：開(kāi)戶銀行：郵政編碼：印制單位：

　　1.本合同文本為簽約使用文件。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門咨詢。

　　2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

　　3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

　　4.本合同文本[ ]中選擇內(nèi)容，由委托人、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

　　5.本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　6.在合同簽訂前，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人出示所售房屋的有關(guān)證書(shū)、證明文件(原件)等資料。

關(guān)于房地產(chǎn)委托合同7

　　委托人(甲方)

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：身份證號(hào)：住所：電話：

　　委托代理人：身份證號(hào)：

　　受委托人(乙方)

　　名稱或姓名：資格證書(shū)號(hào)：法定代表人：身份證號(hào)：住所：電話：

　　委托代理人：身份證號(hào)：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。

　　第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。

　　第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

　　第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

　　第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫) 元人民幣。

　　第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

　　(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫) 元人民幣;

　　(2) 元人民幣。

　　本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。

　　第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第

　　(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

　　第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：項(xiàng)方式解決。

　　第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之受委托人： (簽字或蓋章) 年月日委托代理人： (簽字或蓋章) 日起生效。

　　委托人：

　　(簽字或蓋章)

　　年月日

　　委托代理人：

　　(簽字或蓋章)