下面是范文網(wǎng)小編分享的建設(shè)工程總承包合同示范文本共14篇 《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本》，供大家品鑒。
建設(shè)工程總承包合同示范文本共1
發(fā)包人(全稱)
承包人(全稱)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：
工程內(nèi)容及規(guī)模：
工程所在省市詳細(xì)地址：
工程承包范圍：
二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設(shè)計(jì)方案)來(lái)源
三、主要日期
設(shè)計(jì)開(kāi)工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：
施工開(kāi)工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：
工程竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價(jià)格和付款貨幣
合同價(jià)格為人民幣(大寫)：元(小寫金額：元)。
詳見(jiàn)合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。
六、定義與解釋
本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
本合同在以下條件全部滿足之后生效：
發(fā)包人：
承包人：
(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)
法定代表人或其授權(quán)代表：
法定代表人或其授權(quán)代表：
(簽字)
(簽字)
工商注冊(cè)住所：
工商注冊(cè)住所：
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：
郵政編碼：
郵政編碼：
法定代表人：
法定代表人：
授權(quán)代表：
授權(quán)代表：
電 話：
電 話：
傳 真：
傳 真：
電子郵箱：
電子郵箱：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶銀行：
賬 號(hào)：
賬 號(hào)：
合同訂立時(shí)間：年月日
合同訂立地點(diǎn)：
建設(shè)工程總承包合同示范文本共2
第二十四條 違約、索賠和裁決
(一)違約責(zé)任
承包方的違約責(zé)任：
1.因承包方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2.因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
發(fā)包方的違約責(zé)任：
1.因發(fā)包方變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。
2.工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
3.因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
建設(shè)工程總承包合同示范文本共3
二、 合同工期
2-1 開(kāi)工日期：(以甲方簽發(fā)的開(kāi)工通知書為準(zhǔn))
2-2 竣工日期：待定
2-3 工程合同工期: 應(yīng)暫定總工期，另外總工期內(nèi)是否含現(xiàn)場(chǎng)大坑回填。
三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量等級(jí)為合格。
四、 合同價(jià)款確認(rèn)方式
4-1 計(jì)價(jià)依據(jù): 甲方提供的施工圖，設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等計(jì)算價(jià)款，工程量按實(shí)結(jié)算。
4-2 定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會(huì)館、多層洋房、小高層住宅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)(含精裝修可下浮3%);別墅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)并總造價(jià)上浮8%(含精裝修可不上浮);道路、綠化及其他建設(shè)工程按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)總造價(jià)下浮3%。明確本
工程的取費(fèi)定額。
4-3 材料價(jià)格執(zhí)行同期《海南工程造價(jià)信息》頒發(fā)的信息價(jià)，信息價(jià)中沒(méi)有的材料，由乙方提供市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行，其價(jià)格按甲乙雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)+5 %采保費(fèi)為材料價(jià)，經(jīng)甲方認(rèn)價(jià)后材料不下浮。人工工資補(bǔ)差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水、電費(fèi)調(diào)差按照實(shí)際繳納單價(jià)計(jì)入決算。
五、甲方責(zé)任
5-1 開(kāi)工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方，配合乙方做好開(kāi)工前的三通一平工作并承擔(dān)所有的費(fèi)用。
5-2 開(kāi)工前七天，向乙方提供經(jīng)圖審后的施工圖紙六套，并組織設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底;協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)。
5-3 指派為甲方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、簽收手續(xù)和其他事宜。
5-4 委托 公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其責(zé)任在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將監(jiān)理合同副本交乙方一份。 5-5 如施工過(guò)程中確需要拆改地上建筑物、設(shè)備管線或樹木等，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)其費(fèi)用。
5-6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門作好施工現(xiàn)場(chǎng)防火、防災(zāi)和保衛(wèi)等工作。
5-7 在施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)各階段、各部門、各環(huán)節(jié)、各分部分項(xiàng)工程的檢查申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)、簽署檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
六、乙方責(zé)任
6-1 協(xié)助甲方做好開(kāi)工前的三通一平工作。
6-2 參加甲方組織的施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定后實(shí)施。
6-3 建立強(qiáng)有力的施工組織機(jī)構(gòu)，按質(zhì)監(jiān)部門要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保安全、按期完成施工任務(wù)。
6-4 指派為乙方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
6-5 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照施工圖紙及會(huì)審要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和施工過(guò)程中的各項(xiàng)原始資料收集。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算書和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求提供相應(yīng)資料二份。
6-6 遵守國(guó)家或地方政府有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定。
6-7 按有關(guān)規(guī)定編制施工方案，做到安全生產(chǎn)和文明施工，保證工程施工質(zhì)量。 6-8 保證解決農(nóng)民工工資，在最后提交結(jié)算書前全部付清農(nóng)民工工資，并在提交結(jié)算書的同時(shí)，提供一份全部農(nóng)民工工資付清證明書。
七.質(zhì)量與驗(yàn)收
7-1 本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。
7-2 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)和中間工程檢查驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出驗(yàn)收申報(bào)，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)單位參加驗(yàn)收，如甲方不按時(shí)組織隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
7-3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。
八、付款方式
8-1本工程按月進(jìn)度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當(dāng)月完成的工程量向甲方申報(bào)，甲方在5日內(nèi)審核完畢并支付工程進(jìn)度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實(shí)際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后7日內(nèi)付到工程總價(jià)款的98%，留2%的保修金。
8-2 保修金返還執(zhí)行海南省建設(shè)工程施工合同的通用條款。
九.竣工驗(yàn)收與結(jié)算
9-1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應(yīng)及時(shí)向甲方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。
9-2 工程價(jià)款的結(jié)算。工程驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書，并將有關(guān)工程竣工驗(yàn)收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料
及農(nóng)民工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見(jiàn)。雙方意見(jiàn)達(dá)成一致后7天內(nèi)甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內(nèi)將工程交付給甲方。
若甲方收到結(jié)算書后15天內(nèi)未提出審核意見(jiàn)，即視同工程結(jié)算已經(jīng)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)予支付工程款。甲方不能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)留置部分或全部工程，并予以保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用，直至甲方付清工程款和保護(hù)費(fèi)用為止。
十.約定事項(xiàng)
甲方如不能按合同規(guī)定支付結(jié)算工程款，甲方可延期一個(gè)月支付，但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計(jì)息給乙方，否則乙方有權(quán)根據(jù)甲方所欠款項(xiàng)將本項(xiàng)目未售房屋按成本沖抵工程款(實(shí)際抵押房屋成本應(yīng)為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費(fèi)用平均值，作為沖抵房屋的單價(jià))。
十一.材料供應(yīng)的約定
11-1 本工程乙方所采購(gòu)的材料必須向甲方提供相關(guān)合格證作為依據(jù)。如甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量或規(guī)格不符合要求，乙方必須停止使用并更換符合質(zhì)量和規(guī)格要求的材料。
11-2 乙方提供的材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)，相關(guān)手續(xù)必須齊全，報(bào)甲方和監(jiān)理方審核并同意后方可使用。
11-3 在施工過(guò)程中，甲方不得以任何理由、借口強(qiáng)迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經(jīng)過(guò)甲方的認(rèn)可。 十二.違約責(zé)任
12-1 甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同支付工程款及其他使合同無(wú)法履行的行為，造成乙方停工，應(yīng)按乙方現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)及實(shí)際停工天數(shù)每人每天200元支付誤工費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備和材料租賃費(fèi)用按乙方需支付價(jià)格按實(shí)補(bǔ)償支付給乙方，并按所欠工程款總額每天千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因?qū)е轮型就９こ^(guò)三個(gè)月的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同，甲方必須在一個(gè)月內(nèi)付清乙方所有工程款。
12-2 乙方不按規(guī)范施工，至使質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)的要求，甲方有權(quán)要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的實(shí)際天數(shù)每天 元支付違約金。
十三.本協(xié)議未約定的參照《海南省建設(shè)工程施工合同》的通用條款執(zhí)行，本協(xié)議與《海南省建設(shè)工程施工合同》的條款有異議的部分以本協(xié)議為準(zhǔn)。 十四.其他約定：
14-1本工程甲方所分包工程，乙方需計(jì)取分包方管理、配合費(fèi)用：乙方按分包方的決算總價(jià)3%收取，但分包方應(yīng)承擔(dān)本分包工程所需的水電費(fèi)用和乙方方提供的現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)、人員宿舍費(fèi)用。
14-2其他未約定的條款和結(jié)算依據(jù)，均按國(guó)家政策性文件執(zhí)行。
14-3施工期間雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的政策性文件規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用，乙方所承擔(dān)繳納的政策性規(guī)定費(fèi)用，由甲方代為繳納，在本工程決算后相應(yīng)扣回。
十五.本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方: 海南鑫盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方：海南中水龍建設(shè)工程有限公司
法人代表： 法人代表：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
年 月 日 年 月 日
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建設(shè)工程總承包合同示范文本共4
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)要求，必須加快_________的土石方清運(yùn)速度，甲方就乙方對(duì)_________土石方清運(yùn)工程進(jìn)行承包事宜，簽訂如下合同條款：
第一條 工程承包項(xiàng)目
_________土石方清運(yùn)工程。
第二條 承包內(nèi)容
土方剝離、石方鉆、爆、裝、運(yùn)，然后在碎石場(chǎng)附近平整場(chǎng)地進(jìn)行堆放。
爆破技術(shù)要求：采用微差毫秒控制爆破的方法和技術(shù)進(jìn)行爆破，飛石水平距離不允許超過(guò)_________米，粒子運(yùn)動(dòng)速度（震級(jí)）不超過(guò)_________mm/s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和構(gòu)造物。由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三條 工程量
土石方約_________萬(wàn)立方米。
建設(shè)工程總承包合同示范文本共5
4.因發(fā)包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。
5.承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
6.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之_________償付承包方賠償金。
(二)索 賠
發(fā)包人的索賠：發(fā)包人認(rèn)為，承包人未能履行合同約定的職責(zé)、責(zé)任、義務(wù)，且根據(jù)本合同約定、與本合同有關(guān)的文件、資料的相關(guān)情況與事項(xiàng)，承包人應(yīng)承擔(dān)損失、損害賠償責(zé)任，但承包人未能按合同約定履行其賠償責(zé)任時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出索賠。索賠依據(jù)法律及合同約定，并遵循如下程序進(jìn)行：
(1)發(fā)包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的30日內(nèi)，向承包人送交索賠通知。未能在索賠事件發(fā)生后的30日內(nèi)發(fā)出索賠通知，承包人不再承擔(dān)任何責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外;
(2)發(fā)包人在發(fā)出索賠通知后的30日內(nèi)，以書面形式向承包人提供說(shuō)明索賠事件的正當(dāng)理由、條款根據(jù)、有效的可證實(shí)的證據(jù)和索賠估算等相關(guān)資料;
(3)承包人在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內(nèi)與發(fā)包人協(xié)商解決，或給予答復(fù)，或要求發(fā)包人進(jìn)一步補(bǔ)充提供索賠理由和證據(jù);
(4)承包人在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內(nèi)未與發(fā)包人協(xié)商、未予答復(fù)、或未向發(fā)包人提出進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已被承包人認(rèn)可。
(5)當(dāng)發(fā)包人提出的索賠事件持續(xù)影響時(shí)，每周應(yīng)向承包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況，在該索賠事件延續(xù)影響停止后的30日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人送交最終索賠報(bào)告和最終索賠估算。索賠程序與本款第(1)項(xiàng)至第(4)項(xiàng)的約定相同。
承包人的索賠：承包人認(rèn)為，發(fā)包人未能履行合同約定的職責(zé)、責(zé)任和義務(wù)，且根據(jù)本合同的任何條款的約定、與本合同有關(guān)的文件、資料的相關(guān)情況和事項(xiàng)，
發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)損失、損害賠償責(zé)任及延長(zhǎng)竣工日期的，發(fā)包人未能按合同約定履行其賠償義務(wù)或延長(zhǎng)竣工日期時(shí)，承包人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。索賠依據(jù)法律和合同約定，并遵循如下程序進(jìn)行：
(1)索賠事件發(fā)生后30日內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。未在索賠事件發(fā)生后的30日內(nèi)發(fā)出索賠通知，發(fā)包人不再承擔(dān)任何責(zé)任，法律另有規(guī)定除外;
(2)承包人應(yīng)在發(fā)出索賠事件通知后的30日內(nèi)，以書面形式向發(fā)包人提交說(shuō)明索賠事件的正當(dāng)理由、條款根據(jù)、有效的可證實(shí)的證據(jù)和索賠估算資料的報(bào)告;
(3)發(fā)包人應(yīng)在收到承包人送交的有關(guān)索賠資料的報(bào)告后30日內(nèi)與承包人協(xié)商解決，或給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);
(4)發(fā)包人在收到承包人按本款第(3)項(xiàng)提交的報(bào)告和補(bǔ)充資料后的30日內(nèi)未與承包人協(xié)商、或未予答復(fù)、或未向承包人提出進(jìn)一步補(bǔ)充要求，視為該項(xiàng)索賠已被發(fā)包人認(rèn)可。
(5) 當(dāng)承包人提出的索賠事件持續(xù)影響時(shí)，承包人每周向發(fā)包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況，在該索賠事件延續(xù)影響停止后的30日內(nèi)，承包人向發(fā)包人送交最終索賠報(bào)告和最終索賠估算。索賠程序與本款第(1)項(xiàng)至第(4)項(xiàng)的約定相同。
(三)爭(zhēng)議和裁決
(1)爭(zhēng)議的解決程序：根據(jù)本合同或與本合同相關(guān)的事項(xiàng)所發(fā)生的任何索賠爭(zhēng)議，合同雙方首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決過(guò)。爭(zhēng)議的一方，應(yīng)以書面形式通知另一方，說(shuō)明爭(zhēng)議的內(nèi)容、細(xì)節(jié)及因由。在上述書面通知發(fā)出之日起30日內(nèi)，經(jīng)友好協(xié)商后仍存爭(zhēng)議時(shí)，合同雙方可提請(qǐng)雙方一致同意的工程所在地有關(guān)單位或權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)此項(xiàng)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解;在爭(zhēng)議提交調(diào)解之日起30日內(nèi)，雙方仍存爭(zhēng)議時(shí)，或合同任何一方不同意調(diào)解的，按專用條款的約定通過(guò)仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議事項(xiàng)。
(2)爭(zhēng)議不應(yīng)影響履約：發(fā)生爭(zhēng)議后，須繼續(xù)履行其合同約定的責(zé)任和義務(wù)，保持工程繼續(xù)實(shí)施。除非出現(xiàn)下列情況，任何一方不得停止工程或部分工程的實(shí)施。○1 當(dāng)事人一方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)議停止實(shí)施○2 仲裁機(jī)構(gòu)或法院責(zé)令停止實(shí)施。
(3)停止實(shí)施的工程保護(hù)：根據(jù)款約定，停止實(shí)施工程或部分工程時(shí)，雙方應(yīng)按合同約定的職責(zé)、責(zé)任和義務(wù)，保護(hù)好與合同工程有關(guān)的各種文件、資料、圖紙、已完工程，以及尚未使用的工程物資。
(4)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人優(yōu)先采用協(xié)商解決。 第二十七條 不可抗力
1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、地震等自然災(zāi)害。
2.不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包方向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)
的費(fèi)用。
3.不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包方應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包方向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。
4.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
(1)工程本身的損害，因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔(dān)。
(2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
(3)承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔(dān)。
(4)停工期間，承包方應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。
(6)延誤的工期相應(yīng)順延。
5.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
第二十八條 工程風(fēng)險(xiǎn)
1.發(fā)包方的風(fēng)險(xiǎn)(1)發(fā)包方負(fù)責(zé)的工程設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的損失和損壞。(2)由于發(fā)包方責(zé)任造成工程設(shè)備的損失和損壞。(3)發(fā)包方和承包方均不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。(4)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。(5)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞。
2.承包方的風(fēng)險(xiǎn)(1)由于承包方對(duì)工程(包括材料和工程設(shè)備)照管不周造成的損失和損壞。(2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。
(3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。
3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移：工程通過(guò)完工驗(yàn)收并移交給發(fā)包方后，原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任同時(shí)轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。
4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移：工程通過(guò)完工驗(yàn)收并移交給發(fā)包方后，承包方按上述
第2款規(guī)定承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任同時(shí)轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。
5.不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)造成工程的巨大損失和嚴(yán)重?fù)p壞，使雙方任何一方無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。
第二十六條 轉(zhuǎn)讓與分包
1.轉(zhuǎn)讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包方不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包方完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包方?？偝邪交蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包方向發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任。承包方不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包方自行完成。
2.分包：
(1)本合同工程的主體工程不得分包。
(2)若部分分項(xiàng)工程確需分包時(shí)，須取得發(fā)包方同意。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案。
(3)承包方對(duì)本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)分包的施工質(zhì)量、施工安全和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。
第二十九條 保險(xiǎn)
1.工程開(kāi)工前，發(fā)包方為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
2.運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包方辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
3.發(fā)包方可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包方辦理，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
4.承包方必須為人事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
5.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包方承包方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
6.具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方承包方在條款中約定。
第三十條 擔(dān)保
1.發(fā)包方承包方為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>
(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。
(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。
2.一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。
第三十五條 合同生效、終止、解除
(一)合同生效與終止
1.合同生效：在合同協(xié)議書簽訂之日起生效。合同正本、合同副本的份數(shù)，及合同雙方應(yīng)持的份數(shù)，在專用條款中約定。
2.后合同義務(wù)：合同雙方應(yīng)在合同終止后，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
3.發(fā)包方、承包方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。
4.合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包方承包方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
(二)合同解除
發(fā)包人解除合同
1.承包人未能按合同履行其職責(zé)、責(zé)任和義務(wù)，發(fā)包人可通知承包人，在合理的時(shí)間內(nèi)糾正并補(bǔ)救其違約行為。發(fā)包人有權(quán)解除合同。
2.發(fā)包人有權(quán)基于下列原因，以書面形式通知解除合同或解除合同的部分工作。在發(fā)出解除合同通知15日前告知承包人：(1)承包人實(shí)際進(jìn)度明顯落后于進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)包人指令其采取措施并修正進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，承包人無(wú)作為(2)工程質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷，承包人無(wú)正當(dāng)理由使修復(fù)開(kāi)始日期拖延達(dá)30天以上(3)承包人明確表示或以自己的行為明顯表明不履行合同、或經(jīng)發(fā)包人以書面形式通知其履約后仍未能依約履行合同、或以明顯不適當(dāng)?shù)姆绞铰眯泻贤?4)未能通過(guò)的竣工試驗(yàn)、未能通過(guò)的竣工后試驗(yàn)，使工程的任何部分和(或)工程喪失了主要使用功能、使用功能、生產(chǎn)功能(5)承包人破產(chǎn)、停業(yè)清理或進(jìn)入清算程序，或情況表明承包人將進(jìn)入破產(chǎn)和(或)清算程序。
承包人解除合同
1.基于下列原因，承包人有權(quán)以書面形式通知發(fā)包人解除合同，但在發(fā)出解除合同通知15天前告知發(fā)包人：(1)發(fā)包人延誤付款達(dá)60天以上，或根據(jù)條款承包人要求復(fù)工，但發(fā)包人在180日內(nèi)仍未通知復(fù)工的;(2)發(fā)包人實(shí)質(zhì)上未
能根據(jù)合同約定履行其義務(wù)，影響承包人實(shí)施工作停止30天以上;(3)發(fā)包人未能按條款的約定提交支付保函;(4)出現(xiàn)條約定的不可抗力事件，導(dǎo)致繼續(xù)履行合同主要義務(wù)已成為不可能或不必要;(5)發(fā)包人破產(chǎn)、停業(yè)清理或進(jìn)入清算程序、或情況表明發(fā)包人將進(jìn)入破產(chǎn)和(或)清算程序，或發(fā)包人無(wú)力支付合同款項(xiàng)。
2.解除合同后的結(jié)算(1) 雙方應(yīng)根據(jù)結(jié)算資料，結(jié)清解除合同雙方的應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)的余額。(2) 如合同解除時(shí)承包人尚有其他未能收回的應(yīng)收款余額，承包人可從條款約定的發(fā)包人提交的支付保函中扣減，此后，應(yīng)將支付保函返還給發(fā)包人。(3) 如合同解除時(shí)承包人尚有其他未能收回的應(yīng)收款余額，合同又未約定發(fā)包人按條款提交支付保函時(shí)，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)條款的約定，經(jīng)協(xié)商一致的解除合同日期結(jié)算資料后的第1日起，按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率，支付拖欠款項(xiàng)的余額和利息。發(fā)包人在此后的60日內(nèi)仍未支付，承包人有權(quán)根據(jù)條款爭(zhēng)議和裁決的約定解決。
3.合同解除后的事項(xiàng)：合同解除后，由發(fā)包人或由承包人解除合同的結(jié)算及結(jié)算后的付款約定仍然有效，直至解除合同的結(jié)算工作結(jié)清。
第三十四條 附則
1.本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。
(1)預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。 第三十七條 補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在條款內(nèi)約定。
發(fā)包方(蓋章)：_________________ _________年_________月_________日 簽訂地點(diǎn)：_______________________ 承包方(蓋章)：_________________ _________年_________月_________日 簽訂地點(diǎn)：_______________________
工程建設(shè)總承包合同范文三
發(fā)包人(全稱)：___________有限公司
承包人(全稱)：___________集團(tuán)有限責(zé)任公司
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：________________________
工程地點(diǎn)：________________________
工程內(nèi)容：土建、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________________
資金來(lái)源：自籌
承包范圍：______________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：
1 除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建、機(jī)電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中：
1.1 土建施工承包范圍為_(kāi)_______建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。
1.2 機(jī)電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。
2 凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
3 工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項(xiàng)目。
發(fā)包人如有正當(dāng)理由時(shí)，保留對(duì)以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對(duì)上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。
三、合同工期：
開(kāi)工日期：_________年________月_______日(暫定)
竣工日期：_________年________月_______日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天(暫定)，詳細(xì)分期交付工期約定見(jiàn)專用條款。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各分部分項(xiàng)工程滿足國(guó)家、省市現(xiàn)行的各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb 50300—XX)的規(guī)定。
質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)。
五、合同價(jià)款
金額(大寫)：暫定 陸億零捌拾捌萬(wàn) 元(人民幣)
￥：60088萬(wàn)元(暫定)
此價(jià)款為暫定價(jià)，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項(xiàng)以雙方確認(rèn)的價(jià)款為準(zhǔn)。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1. 本合同協(xié)議書
2. 中標(biāo)通知書
3. 投標(biāo)書及其附件
4. 本合同專用條款
5. 本合同通用條款
甲方：乙方：日期：
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建設(shè)工程總承包合同示范文本共6
發(fā)包人（全稱）
承包人（全稱）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就??? 項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：
工程內(nèi)容及規(guī)模：
工程所在省市詳細(xì)地址：
建設(shè)工程總承包合同示范文本共7
發(fā)包方：海南鑫盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：海南中水龍建設(shè)工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、 工程概況
1-1 工程名稱：?？谥谢烙?暫定名)
1-2 工程地點(diǎn)：永興鎮(zhèn)陳安
1-3 工程內(nèi)容：中基會(huì)館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護(hù)坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現(xiàn)有大坑回填等其他工程。
1-4 工程承包范圍及承包方式
承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內(nèi)容(按發(fā)包方簽發(fā)的開(kāi)工通知書);
承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。
1-5 建筑面積：按施工圖面積計(jì)算(約6萬(wàn)平方米)。
建設(shè)工程總承包合同示范文本共8
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日確保主體方量完工。
第五條 工程驗(yàn)收
1.清運(yùn)山體工程完工標(biāo)準(zhǔn)為：以黃海高程_________米（±30厘米）。
2.在政府驗(yàn)收合格_________清運(yùn)工程后，視為甲方對(duì)乙方工程施工驗(yàn)收合格。
3.由于_________工地是幾個(gè)工程隊(duì)同時(shí)在進(jìn)行施工，所以工程量的測(cè)量以承包經(jīng)營(yíng)開(kāi)始的紅線范圍、測(cè)量報(bào)告以及完工測(cè)量報(bào)告作為依據(jù)。如乙方對(duì)工程量有異議，乙方可委托有政府認(rèn)可的測(cè)償資源進(jìn)行測(cè)繪。根據(jù)測(cè)繪報(bào)告協(xié)商解決工程量問(wèn)題。
第六條 工程進(jìn)度
按照完工時(shí)間測(cè)算，乙方必須保證每月完成_________立方米的土石方工程量。
第七條 甲方義務(wù)
1.如乙方能夠每月完成_________山體方工程量，甲方同意無(wú)息借款人民幣_(tái)________元支持乙方生產(chǎn)，按月支付_________元/月。
2.借款只能用于工程所需的炸藥、雷管、柴油的購(gòu)買。甲方按照乙方書面委托直接付款給供應(yīng)商。供應(yīng)商收到款后，乙方向甲方開(kāi)具收據(jù)給甲方在_________工地的現(xiàn)場(chǎng)管理人員。
3.甲方保證及時(shí)劃撥款項(xiàng)給乙方指定的供應(yīng)商。
4.乙方清運(yùn)堆放角由甲乙方共同銷售，價(jià)格由雙方另行商定。
第八條 乙方義務(wù)
1.積極組織設(shè)備、生產(chǎn)人員、爆破技術(shù)人員，確保安全、正常生產(chǎn)。
2.認(rèn)真組織每天_________噸以上炸藥量的爆破實(shí)施，及時(shí)將爆破石料清到海邊堆放。
3.保證每天爆破兩次，每月清運(yùn)量不少于_________山體方。
4.在_________年_________月份以后使用或出售存?zhèn)}角石時(shí)的貨款中50%優(yōu)先償還甲方無(wú)息借貸工程款（具體借貸數(shù)額以乙方簽字確認(rèn)的數(shù)額為準(zhǔn)）。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個(gè)項(xiàng)目直接或變相轉(zhuǎn)包給第三方。
6.乙方需支付的費(fèi)用：①口岸辦代收的邊防、海關(guān)、衛(wèi)檢等有關(guān)部門費(fèi)用；②國(guó)家資源費(fèi)2%視政府要求交納；③甲方員工辦公費(fèi)用：_________元/月。④乙方自行承擔(dān)清運(yùn)過(guò)程中有關(guān)的行政、工商、稅務(wù)、保險(xiǎn)，安全等項(xiàng)目款項(xiàng)。（如因政策原因增加的稅務(wù)或費(fèi)用，由乙方承擔(dān)）。
7.乙方應(yīng)在合同簽訂一個(gè)月內(nèi)自行完善合法的工商、稅務(wù)、安全登記事宜。
第九條 違約責(zé)任
1.甲方不能低于_________元/m3出售甲乙方堆放的碎石和角石，更不能阻止乙方自主銷售。否則乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償存?zhèn)}料按山體方計(jì)每立方米人民幣_(tái)________元整（但應(yīng)扣除甲方成本部分）。
2.如乙方違約，則此合同自行解除。甲方有權(quán)交予其他單位施工，并按存?zhèn)}角石料_________元/m3的單價(jià)收回存場(chǎng)角石（但應(yīng)扣除甲方成本部分）。
3.如乙方違約，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將_________及碎石場(chǎng)及各類石料無(wú)條件交給甲方，甲方接收后，再將乙方爆出及碎出的石料按如上約定價(jià)扣除貸款部分后，分期支付給乙方。如經(jīng)測(cè)量超出_________工程總量的，限乙方_________天內(nèi)自行拉走，否則視為放棄（乙方不得再提出其它任何要求）。
第十條 不可抗力
1.因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。
2.本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定發(fā)生變化和調(diào)整，而使項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行下去。
第十一條 合同的解除
任何一方出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同。合同的解除以收到對(duì)方的解除通知為準(zhǔn)。
第十二條 送達(dá)方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。
第十三條 保密
一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十四條 爭(zhēng)議的解決
1.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，()應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
2.如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條 權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十六條 后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十七條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十八條 其他
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)工程總承包合同示范文本共9
A.a b d B.b c d e C.b c D.a b c
4、通用條件中對(duì)監(jiān)理人義務(wù)的規(guī)定包括（ A ）。
A.主持召開(kāi)第一次工地例會(huì)
b.審查承包人的施工組織設(shè)計(jì)
c.檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況
d.審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料
e.主持工程竣工驗(yàn)收
A.b c d B.a d c d C.a b c e D.b c e
5、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》示范文本規(guī)定的監(jiān)理依據(jù)包括（ B ）。
A.行政法規(guī)
b.城市規(guī)劃
c.有關(guān)的工程標(biāo)準(zhǔn)
d.監(jiān)理項(xiàng)目的施工合同
e.監(jiān)理項(xiàng)目的材料供應(yīng)合同
A.a b c d B.b e C.a c d e D.a d e
6、按照《建設(shè)工程監(jiān)理合同》示范文本的規(guī)定，監(jiān)理人應(yīng)撤換監(jiān)理人員的情況有（ C ）。 a.不能勝任崗位職責(zé)
b.檢查的認(rèn)可的施工部位出現(xiàn)質(zhì)量缺陷
c.向他人泄露施工合同要求保密的新工藝施工方法
d.依據(jù)試驗(yàn)數(shù)據(jù)作出錯(cuò)誤的判斷，導(dǎo)致工程質(zhì)量事故
e.同意深基坑開(kāi)挖的專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)的專家審查意見(jiàn)后出現(xiàn)了邊坡塌方
A.b c d e B.a c d C.a c d e D.c d e
7、在附錄B中約定委托人為監(jiān)理人提供開(kāi)展監(jiān)理服務(wù)的條件可能有（ B ）。
A.技術(shù)咨詢
b.工程資料
c.辦公用房
d.交通工具
e.辦公用品
A.c d e B.a b d e C.c d D.b c d
8、按照通用條件中對(duì)酬金階段支付的規(guī)定，申請(qǐng)書的內(nèi)容應(yīng)包括（ C ）。
A.本階段的正常服務(wù)酬金
b.索賠要求增加的酬金
c.合理化建議應(yīng)獲得的獎(jiǎng)金
d.增加工作內(nèi)容應(yīng)增加的酬金
e.委托人上期支付時(shí)拖延支付的利息
A.a b e B.a c d e C.b c e D.b c d e
9、下列選項(xiàng)中屬于監(jiān)理附加工作的有（ C ）。
A.按照委托人的要求增加監(jiān)理工作的內(nèi)容
b.因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)
c.委托人與嚴(yán)重違約承包人解除合同后，監(jiān)理人完成的善后工作
d.因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少
e.監(jiān)理過(guò)程中因工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間增加
A.c e B.b c d e C.a b c e D.a b d
10、不可抗力事件導(dǎo)致部分工程嚴(yán)重?fù)p壞致使該部分的監(jiān)理工作不能繼續(xù)進(jìn)行，按照通用條件的規(guī)定，監(jiān)理人應(yīng)采取的措施包括（ D ）。
A.將事件的影響及時(shí)通知委托人
b.立即停止該部分的監(jiān)理服務(wù)
c.采取有效措施減少損失的擴(kuò)大
d.采取有效措施減少損失的擴(kuò)大
e.暫停服務(wù)時(shí)間超過(guò)182天后發(fā)出解除該部分工程監(jiān)理義務(wù)的通知
A.a c e B.b c d e C.a c d e D.b d e
建設(shè)工程總承包合同示范文本共10
二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計(jì)方案）來(lái)源
三、主要日期
設(shè)計(jì)開(kāi)工日期（絕對(duì)日期或相對(duì)日期）：
施工開(kāi)工日期（絕對(duì)日期或相對(duì)日期）：
工程竣工日期（絕對(duì)日期或相對(duì)日期）：
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價(jià)格和付款貨幣
合同價(jià)格為人民幣（大寫）：? 元（小寫金額：? 元）。詳見(jiàn)合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。
六、定義與解釋
本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
發(fā)包人：???????????????? 承包人：
（公章或合同專用章）???? （公章或合同專用章）
法定代表人或其授權(quán)代表：??? 法定代表人或其授權(quán)代表：
（簽字）???????????????? （簽字）
工商注冊(cè)住所： ????? 工商注冊(cè)住所：
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：????? 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：
郵政編碼： ???????? 郵政編碼：
法定代表人： ??????? 法定代表人：
授權(quán)代表： ???????? 授權(quán)代表：
電 話： ???????? 電 話：
傳 真： ???????? 傳 真：
電子郵箱：????????? 電子郵箱：
開(kāi)戶銀行： ????? 開(kāi)戶銀行：
賬 號(hào)： ?????? 賬 號(hào)：
合同訂立時(shí)間：???? 年?? 月??? 日
合同訂立地點(diǎn)：
建設(shè)工程總承包合同示范文本共11
(單選題20道，每小題3.3分；多選題10道，每小題3.3分)
單選題
1、當(dāng)委托人將工程設(shè)計(jì)階段的合同管理委托給監(jiān)理人時(shí)，該項(xiàng)工作的具體約定和要求應(yīng)寫在合同文件的（ C ）中。
A．專用條件 B．通用條件 C．附錄AD．附錄B
2、以下關(guān)于監(jiān)理人承擔(dān)安全責(zé)任的說(shuō)法中，正確的是（ C ）。
A．對(duì)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)行投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全的全面控制
b．只要施工中出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，監(jiān)理人必須承擔(dān)管理失職責(zé)任
c．監(jiān)理人對(duì)工程施工的安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)督管理的管理法定職責(zé)
d．如果專用條件內(nèi)只約定對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行控制和協(xié)調(diào)，監(jiān)理人可以不負(fù)責(zé)安全管理
3、按照《建設(shè)工程監(jiān)理合同》示范文本的規(guī)定，委托人與違約承包人解除合同后，監(jiān)理人完成的善后工作屬于（ D ）
A．正常工作 B．本職工作 C．額外工作 D．附加工作
4、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》規(guī)定組成合同的文件出現(xiàn)矛盾或歧義時(shí)，優(yōu)先解釋次序是（ D ）。
A．協(xié)議書→通用條件→專用條件
b．協(xié)議書→投標(biāo)文件→專用條件
c．投標(biāo)文件→通用條件→附錄B
d．中標(biāo)通知書→專用條件→投標(biāo)文件
5、監(jiān)理人根據(jù)多個(gè)同時(shí)實(shí)施工程項(xiàng)目的需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的土建專業(yè)監(jiān)理工程師，按照《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的規(guī)定，以下說(shuō)法中正確的是（ A ）。
A．自行更換后通知委托人
b．自行更換，無(wú)需通知委托人
c．需報(bào)告委托人，未經(jīng)同意不得更換
d．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)保持穩(wěn)定，監(jiān)理業(yè)務(wù)完成前不得更換
6、監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的現(xiàn)場(chǎng)施工的人員有不能勝任本職工作情況時(shí)（ C ）。
A．應(yīng)對(duì)該人予以警告
b．應(yīng)對(duì)承包人予以警告
c．通知承包人撤換該人員
d．請(qǐng)示委托人同意后要求承包人更換該人員
7、按照《建設(shè)工程監(jiān)理合同》示范文本對(duì)委托人授權(quán)的規(guī)定，下列表述中不正確的是（ B ）。
A．委托人的授權(quán)范圍應(yīng)通知承包商
b．委托人的授權(quán)一經(jīng)在專用條件內(nèi)注明不得更改
c．監(jiān)理人在授權(quán)范圍內(nèi)處理變更事宜，不需經(jīng)委托人同意
d．監(jiān)理人處理的變更事宜超過(guò)授權(quán)范圍，須經(jīng)委托人同意
8、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》示范文本對(duì)監(jiān)理人職責(zé)的規(guī)定中，不包括（ C ）。
A．對(duì)委托人和承包人提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)提出處置意見(jiàn)
b．當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決
c．委托人與監(jiān)理人協(xié)商達(dá)不成一致時(shí)，作為獨(dú)立第三方公正地作出處理決定
d．當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，作為證人提供必要的證明資料
9、在專用條件內(nèi)約定監(jiān)理人應(yīng)提交給委托人的報(bào)告，不包括（ C ）。
A．監(jiān)理規(guī)劃 B．監(jiān)理月報(bào) C．監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 D．各類專項(xiàng)報(bào)告
10、施工過(guò)程中，委托人對(duì)承包人的要求應(yīng)（ C ）。
A．直接指令承包人執(zhí)行
b．與承包人協(xié)商后，書面指令承包人執(zhí)行
c．通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人通過(guò)協(xié)調(diào)發(fā)布相關(guān)指令
d．與監(jiān)理人、承包人協(xié)商后書面指令承包人執(zhí)行
11、監(jiān)理人遇到超過(guò)授權(quán)范圍的變更事項(xiàng)，書面通知委托人并提出處理建議請(qǐng)其作出決定。委托人代表在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)未給予任何答復(fù)，則（ A ）。
A．視為委托人已同意變更處理意見(jiàn)
b．視為委托人不同意變更處理意見(jiàn)
c．應(yīng)修改變更處理的建議，再次提交給委托人作出決定
d．應(yīng)與委托人、承包人共同協(xié)商后，由委托人發(fā)布變更指令
12、下列監(jiān)理人違約給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償說(shuō)法中，正確的是（ D ）。
A．最高賠償額為合同約定的正常服務(wù)酬金
b．最高賠償額不超過(guò)扣除稅金后約定的監(jiān)理酬金
c．賠償額為該部分正常工作的酬金占工程概算投資額的比例乘以相應(yīng)的直接損失
d．賠償額為合同約定的正常工作酬金占工程概算投資額的比例乘以相應(yīng)的直接損失
13、下列關(guān)于監(jiān)理人向委托人索賠的說(shuō)法中，表述正確的是（ C ）。
A．監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，不應(yīng)針對(duì)此事件再提索賠
b．監(jiān)理人是委托人的代理人，因此不應(yīng)提任何索賠要求
c．監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用
d．監(jiān)理人的索賠報(bào)告應(yīng)提交給施工合同約定的合同爭(zhēng)議評(píng)審組
14、監(jiān)理人審查并同意了承包商特殊專項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)。施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)承包人擅自變更了職工作業(yè)方法，監(jiān)理人發(fā)出了整改通知但未要求停止施工。由于承包人的施工方法存在缺陷導(dǎo)致發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量事故，對(duì)此事故責(zé)任的下列說(shuō)法中，正確的是（ D ）。
A．承包人是保證工程質(zhì)量的直接責(zé)任人，監(jiān)理人無(wú)責(zé)任
b．承包人擅自改變施工方案，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任
c．監(jiān)理人對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題已發(fā)出整改通知，不對(duì)事故承擔(dān)責(zé)任
d．監(jiān)理人未發(fā)布停工指示，應(yīng)承擔(dān)事故損失的連帶責(zé)任
15、委托人對(duì)監(jiān)理人提交的階段支付酬金申請(qǐng)書內(nèi)的附加工作酬金有異議時(shí)，按照通用條件
的規(guī)定，該階段的酬金支付應(yīng)為（ D ）。
A．將支付申請(qǐng)書退回監(jiān)理人，要求提供有效證明材料后再行支付
b．將支付申請(qǐng)書退回監(jiān)理人，要求重新計(jì)算正確后再行提交
c．按支付證書要求的款額支付，異議部分留待后續(xù)再解決
d．對(duì)無(wú)異議部分按時(shí)支付，有異議部分暫不支付
16、監(jiān)理合同的有效期為（ D ）。
A．實(shí)際開(kāi)工是起，至監(jiān)理工程竣工移交之日止
b．自合同簽字日起，至監(jiān)理工程竣工移交之日止
c．自合同簽字日起，至協(xié)議書證明的監(jiān)理服務(wù)期限之日止
d．自合同簽字日起，至完成監(jiān)理工作并結(jié)清監(jiān)理酬金之日止
17、按照通用條件對(duì)變更的規(guī)定，委托人與監(jiān)理人通過(guò)協(xié)商調(diào)整正常服務(wù)酬金的情況不包括（ B ）。
A．委托監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程概算投資額增加
b．承包人原因不能按期竣工使監(jiān)理工作期限延長(zhǎng)
c．監(jiān)理過(guò)程中頒布新標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)的范圍增加
d．因委托人調(diào)整建設(shè)工程的規(guī)模導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少
18、按照通用條件對(duì)解除合同的規(guī)定，下列情況中不包括（ D ）。
A．監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由不履行監(jiān)理義務(wù)
b．非監(jiān)理人原因致使監(jiān)理工作暫停超過(guò)182天
c．由于不可抗力事件的損害導(dǎo)致合同繼續(xù)履行已無(wú)意義
d．雖然工程尚未竣工但協(xié)議書中約定的監(jiān)理服務(wù)期限已到期
19、委托人調(diào)整了工程的建設(shè)規(guī)模，致使監(jiān)理工作的范圍縮小、工作量減少時(shí)，下列關(guān)于監(jiān)理酬金調(diào)整的說(shuō)法中，正確的是（ C ）。
A．調(diào)整建設(shè)規(guī)模導(dǎo)致監(jiān)理工作的減少是委托人的原因，約定的監(jiān)理酬金不應(yīng)調(diào)整
b．因該部分監(jiān)理工作不再進(jìn)行，委托人應(yīng)補(bǔ)償監(jiān)理人損失的利潤(rùn)
c．按刪減工程的工程概算占總概算的比例相應(yīng)減少正常監(jiān)理工作約定的酬金
d．按監(jiān)理人提出的該部分工程預(yù)計(jì)的監(jiān)理工作時(shí)間占約定監(jiān)理期限的比例相應(yīng)減少正常監(jiān)理工作約定的酬金
20、按照通用條件對(duì)監(jiān)理人獲得獎(jiǎng)勵(lì)的規(guī)定，以下說(shuō)法中正確的是（ D ）。
A．監(jiān)理的工程提前竣工
b．監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)真履行了合同約定的義務(wù)
c．工程施工未出現(xiàn)任何質(zhì)量、安全事故
d．監(jiān)理人提出的合理化建議使委托人獲得了經(jīng)濟(jì)效益
多選題
1、按照《建設(shè)工程監(jiān)理合同》示范文本對(duì)相關(guān)服務(wù)的定義，以下工作中屬于相關(guān)服務(wù)的有（ D ）：
A.負(fù)責(zé)工程施工圖的設(shè)計(jì)
b.負(fù)責(zé)勘察合同的履行管理
c.監(jiān)理人負(fù)責(zé)施工招標(biāo)的代理工作
d.對(duì)本工程大型鋼結(jié)構(gòu)吊裝進(jìn)行技術(shù)咨詢
e.按照委托人的要求編制采用新技術(shù)施工的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
A.b dB.a d e C.a b c d D.b d e
2、委托人與監(jiān)理人最終結(jié)算的合同酬金與協(xié)議書內(nèi)約定酬金的金額不一致的原因可能有（ C ）。
A.監(jiān)理人完成附加工作后對(duì)酬金的調(diào)整
b.合同履行期間由于市場(chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)導(dǎo)致的酬金調(diào)整
c.工程概算投資增加時(shí)，對(duì)正常工作酬金的調(diào)整
d.監(jiān)理人提出的合理化建議使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益給予的`獎(jiǎng)勵(lì)
e.工程施工未能按期竣工，監(jiān)理人承擔(dān)拖期賠償?shù)倪B帶責(zé)任，對(duì)酬金的調(diào)整
A.b c e B.a e C.a c d D.c d e
3、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》示范文本規(guī)定的合同文件包括（ A ）。
A.協(xié)議書
b.附錄B
c.標(biāo)準(zhǔn)條件
d.監(jiān)理人的投標(biāo)文件
建設(shè)工程總承包合同示范文本共12
發(fā)包人(蓋章)
承包人(蓋章)
按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，并參考《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 圖紙和文件的保管與提供 1.圖紙由工程師單獨(dú)保管，但應(yīng)免費(fèi)提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時(shí)，其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對(duì)需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時(shí)，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。
2.承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師，同時(shí)對(duì)于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外，承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費(fèi)用由雇主支付。
3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場(chǎng)，該套圖紙應(yīng)可隨時(shí)提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。
第二條 工程概況
1.工程名稱：
2.工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：
3.工程內(nèi)容及規(guī)模：
4.工程所在省市詳細(xì)地址：
5.工程承包范圍：
6.工程承包方式：
第三條 工程期限
(一)開(kāi)工
1.根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程工期為_(kāi)_____天(日歷天)，自_____年_____月_____日開(kāi)工至_____年____月_____日竣工驗(yàn)收 ，開(kāi)工前_______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書。
2.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
(二)竣工
(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。
(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。
(4)凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定，都是以約定的開(kāi)工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。
第五條 工程質(zhì)量 (一)工程質(zhì)量等級(jí)
1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。
2.達(dá)不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達(dá)不到約定條件，由承包方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件，由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。
3.雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。
(二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.承包方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。
2.承包方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到_________。
3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。
(三)質(zhì)量監(jiān)督
本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。
第七條 工程合同總價(jià)、支付、結(jié)算
1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)__________元。其中：材料費(fèi)：___________元(人民幣)，人工費(fèi)：_____________元(人民幣)，管理費(fèi)：__________元(人民幣)，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________元(人民幣)，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣)，其他費(fèi)用：_________元(人民幣)。
2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫
估價(jià)變化(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更(4)在施工中新增加了工程項(xiàng)目
3.本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的_________%備料款，計(jì)人民幣_(tái)________元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，為土建工程合同總造價(jià)的_______%，計(jì)人民幣_(tái)________元，安裝工程為人工費(fèi)的_______%，計(jì)人民幣_(tái)________元;材料設(shè)備差價(jià)________元，分__ ___次支付，每次支付時(shí)間、金額_________。差價(jià)調(diào)整辦法：雙方商定采取下列第____ __種差價(jià)調(diào)整辦法。
(1)按主材計(jì)算價(jià)差。發(fā)包方在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價(jià)差的主要材料表及其基期價(jià)格(一般采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)或結(jié)算價(jià))，工程竣工結(jié)算時(shí)按竣工時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價(jià)或結(jié)算價(jià)，與招標(biāo)文件中列出的基期價(jià)比較計(jì)算材料差價(jià)。
(2)主材按抽料計(jì)算價(jià)差，其它材料按系數(shù)計(jì)算價(jià)差。主要材料按施工圖計(jì)算的用量和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料結(jié)算價(jià)或信息價(jià)與基期價(jià)對(duì)比計(jì)算差價(jià)。其它材料按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的調(diào)價(jià)系數(shù)計(jì)算差價(jià)。
(3)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)及調(diào)價(jià)計(jì)算方法計(jì)算差價(jià)。
2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。工程進(jìn)度款支付。工程進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時(shí)間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量、構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之______的違約金。
5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
6.本合同造價(jià)結(jié)算方式：________________。
7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件______天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié)算證書后，由發(fā)包方的造價(jià)工程師或委托相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位審查，并按合同約定的時(shí)間提出審查意見(jiàn)，作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。
8.當(dāng)事人雙方對(duì)建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過(guò)程中的工程價(jià)格爭(zhēng)議，可通過(guò)下列辦法解決：
(1)雙方協(xié)商確定;
(2)按合同條款約定的辦法提請(qǐng)調(diào)解;
(3)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
在爭(zhēng)議處理中，涉及工程價(jià)格鑒定的，由工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或法院指定的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
9.發(fā)包方未按照約定支付價(jià)款的，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包方逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
第九條 施工準(zhǔn)備
1.發(fā)包方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向承包方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
2.承包方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)
1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法：
發(fā)包方未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包方可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。
2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：
(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確
由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。
(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
(7)沒(méi)有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。
(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。
(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)_________元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。
(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。
第十一條 施工與設(shè)計(jì)變更
1.承包方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下
列情況造成承包方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)：
(1)施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，承包方應(yīng)以書面通知發(fā)包方，由發(fā)包方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;
(2)施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;
(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當(dāng)事人雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由承包方自行負(fù)擔(dān)。
4.在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況發(fā)包方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，當(dāng)事人雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第十二條 文明安全施工
(一)安全施工與檢查
1.承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。
2.發(fā)包方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
(二)安全防護(hù)
1.承包方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
2.實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。
(三)事故管理
1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求管理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
2.發(fā)包方承包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
(四)環(huán)境保護(hù)
1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)對(duì)其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。
2.采取合理的措施保護(hù)環(huán)境
(1)承包方應(yīng)在其編報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)中，做好施工棄渣的處理措施，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。
(2)承包方應(yīng)按合同規(guī)定采取有效措施對(duì)施工開(kāi)挖的邊坡及時(shí)進(jìn)行支護(hù)和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。
(3)承包方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，注意保護(hù)飲用水源免受施工活動(dòng)造成的污染。
(4)承包方應(yīng)按《技術(shù)條款》的規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。
(5)承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清除垃圾和廢棄物，并運(yùn)至指定的地點(diǎn)堆放和處理。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場(chǎng)地周圍的通道和破壞環(huán)境。
第十三條 工程停建或緩建
1.由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償承包方有關(guān)損失。
2.已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第二九條 發(fā)包方工作
1.施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件和完成時(shí)間的要求：_____________________________
2.水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：
3.施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開(kāi)通時(shí)間和起止地點(diǎn)：
4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：
5.辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：
6.水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：
7.會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：
8.施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求，
第二十條 承包方工作
1.施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：_________________________
2.提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：_____________________________
3.施工防護(hù)工作的要求：___________________________________________
4.向發(fā)包方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：_________________________
5.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：___________________________________
6.成品保護(hù)的要求：_______________________________________________
7.施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_______________________
8.施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求：_________________________________________ 第二十二條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
1.發(fā)包方派_________為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，承包方派_________為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。
2.承包方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負(fù)責(zé)，承包方不得因此影響工程進(jìn)度。
建設(shè)工程總承包合同示范文本共13
工程名稱： 委托 人 ： )
監(jiān) 理 人： (監(jiān)理公司的名稱)
簽訂日期： 年 月 日
( 簽訂日期應(yīng)以第二方蓋公章日期為準(zhǔn))
委托人×××××× 與監(jiān)理人 ×××××× 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程 ”) 概況如下：
工程名稱：(應(yīng)以招標(biāo)文件為準(zhǔn))
工程地點(diǎn)：(應(yīng)以招標(biāo)文件為準(zhǔn))
工程規(guī)模：(應(yīng)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。建筑工程應(yīng)填建筑面積，道路工程應(yīng)填寫道路長(zhǎng)度或面積)
總 投 資：(以招標(biāo)文件為準(zhǔn))
一、 本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第三部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》 中賦予它們的定義相同。
二、 下列文件均為本合同的組成部分：
① 監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;
② 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
③ 本合同專用條件;
④ 在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件;
四、監(jiān)理人向委托人承諾按著本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用
條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，
向監(jiān)理人支付報(bào)酬。
本合同自 ×× 年 ××月 ××日開(kāi)始實(shí)施，至 ××年××
月 ×× 日完成。
本合同一式 六 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 三 份。 委托人： (簽章) 監(jiān)理人 (簽章)
住 所：×× 住 所：××
法定代表人： (簽章) 法定代表人： (簽章)
開(kāi)戶銀行：×× 開(kāi)戶銀行：××
帳 號(hào)：×× 帳 號(hào)：××
郵 編：×× 郵 編：××
電 話： ×× 電 話：××
本合同簽定于：×× 年 ×× 月××日
合同訂立地點(diǎn)：××省××市××(縣)區(qū)××地點(diǎn)
第三部分 專用條件
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
適用法律：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等與本工程相關(guān)的法律、法規(guī)。
監(jiān)理依據(jù)：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-)及國(guó)家、地方現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料;此工程設(shè)計(jì)文件;此工程《建設(shè)工程施工合同》及《建設(shè)工程專業(yè)分包合同》、《建設(shè)工程勞務(wù)分包合同》。
第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
監(jiān)理范圍：施工及保修階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)(或施工圖紙所涵蓋的內(nèi)容)。(包括施工階段的土建、水電安裝及系統(tǒng)配套工程)
監(jiān)理工作內(nèi)容：四控、兩管、一協(xié)調(diào)，具體內(nèi)容如下：
質(zhì)量控制：按設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制;
進(jìn)度控制：以施工合同、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行進(jìn)度控制;
投資控制：對(duì)施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度款撥付進(jìn)行控制;
安全及文明施工控制：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工進(jìn)行控制;
合同管理：對(duì)施工合同及相關(guān)合同進(jìn)行管理;
信息管理：對(duì)內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行管理及收集;
協(xié) 調(diào)：協(xié)調(diào)施工各方關(guān)系(如工序交接、工序交叉等);
第九條 外部條件包括：
與本工程有關(guān)的外部協(xié)調(diào)由委托人負(fù)責(zé)或由雙方協(xié)商辦理。
第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：
1、工程資料：
① 本工程設(shè)計(jì)文件1份;
② 本工程地質(zhì)勘察資料1份;
③ 本工程施工合同、其他合同及補(bǔ)充文件1份。
2、提供時(shí)間：
開(kāi)工前七天免費(fèi)提供。
第十一條 委托人應(yīng)在 三 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求決定的事宜做出書面答復(fù)。
第十二條 委托人的常駐代表為(此人為常駐現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)相應(yīng)事宜能作出答復(fù)，一般應(yīng)與《建設(shè)工程施工合同》中5.3條“發(fā)包人派駐的工程師”為同一人)
第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：
若提供什么應(yīng)寫提供什么，若不提供可寫無(wú)。
監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：
補(bǔ)償金額=
補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)就實(shí)進(jìn)行計(jì)算，不給補(bǔ)償?shù)膽?yīng)寫無(wú)。
第十六條 在監(jiān)理期間 ，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供(有就寫幾名，不提供的可劃/)名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供(有就寫幾名，不提供的可劃/)名服務(wù)人員，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。
第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失[累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)(扣稅)]：
賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失*報(bào)酬比率(扣除稅金)
若發(fā)生執(zhí)行此條款
第三十九條 委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：
監(jiān)理取費(fèi)：工程總投資(萬(wàn)元)×國(guó)家發(fā)布的工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) %
支付方式：監(jiān)理合同簽訂后支付30%預(yù)付監(jiān)理費(fèi)，以后每月按工程進(jìn)度比例支付至90%，待工程竣工一次性付清監(jiān)理費(fèi)，在每月隨工程進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)時(shí)扣除30%的預(yù)付監(jiān)理費(fèi)。
委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：(報(bào)酬=附加工作日數(shù)*合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日)
若發(fā)生執(zhí)行此條款，每月支付一次，本月初支付上個(gè)月的附加工作酬金。
委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額、支付額外工作報(bào)酬： (報(bào)酬=額外工作日數(shù)×合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日)，或發(fā)生執(zhí)行此條款，每月支付一次，本月初支付上個(gè)月的額外工作酬金。
第四十一條 雙方同意用 人民幣 支付報(bào)酬，按 / 匯率計(jì)付。
第四十五條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法：
獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額*報(bào)酬比率
如果監(jiān)理方所提合理化建議，為委托人節(jié)約了資金，委托人應(yīng)按凈節(jié)的資金的X%獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人。
第四十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由(當(dāng)事人雙方在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)的，填“大慶市”，不約定的可劃/) 仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴)。
附加協(xié)議條款：
1、監(jiān)理單位按此監(jiān)理任務(wù)組成(此合同工程名稱XXX)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，共派駐X名監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師為：XXX(姓名)，土建工程監(jiān)理工程師：XXX(姓名)、、、、、。
2、專職監(jiān)理工程師共X人，為XXX(姓名)、XXX(姓名)、XXX(姓名)、、、、、、;兼職監(jiān)理工程師共X人，為XXX(姓名)、XXX(姓名)、XXX(姓名)、、、、、、。
3、如施工過(guò)程中因監(jiān)理方原因，需更換總監(jiān)理工程師或其他監(jiān)理工程師的，需征得發(fā)包方同意，監(jiān)理企業(yè)法人代表出具更換項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的委托書，并報(bào)市建設(shè)行政主管部門備案。
建設(shè)工程總承包合同示范文本共14
委托人： 演集鎮(zhèn)政府
監(jiān)理人： 河南育興建設(shè)工程管理有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(一下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：
工程名稱： 演集鎮(zhèn)豐莊未來(lái)城污水處理廠項(xiàng)目
工程地點(diǎn)：永城市境內(nèi)
工程范圍包括: 土建、安裝。
總投資：人民幣： 344.6 萬(wàn)元。
二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予他們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①本合同標(biāo)準(zhǔn)文件
②本合同專用條件
③在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文
四、總監(jiān)理工程師
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監(jiān)理人支
定的設(shè)備材料采購(gòu)合同、會(huì)議紀(jì)要、洽商紀(jì)要等應(yīng)在生效后三日內(nèi)及時(shí)提糾銘監(jiān)理人。
第十一條 委托人應(yīng)在出書面答復(fù)。
第十二條 委托人的常用代表為 。
第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下措施
1. 滿足監(jiān)理工作需要的辦公用房;
2. 監(jiān)理工作需要的辦公桌、椅、資料柜;
3. 業(yè)主應(yīng)提供完善的辦公與居住的冷暖和生活措施。
第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 無(wú) 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類人員應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供 無(wú) 名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。
第二十六條 條監(jiān)理人在責(zé)任期間如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失【累計(jì)賠償金額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)(扣稅)】：
賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率(扣除稅金)。
注：委托人應(yīng)在得知索賠事件發(fā)生后28日內(nèi)向監(jiān)理人提出索賠意向，否則將被視為委托人放棄索賠。
第三十九條 付款方式、監(jiān)理人的報(bào)酬：
本工程造價(jià)按萬(wàn)元，監(jiān)理酬金按中標(biāo)價(jià)為萬(wàn)元整。
本工程項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)的撥付，年月日撥付監(jiān)理費(fèi)的 ，工程竣工驗(yàn)收后支付監(jiān)理費(fèi)總額的 。
委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間的總額，支付附加(額外)工作報(bào)酬：
報(bào)酬=附加(額外)工作日數(shù)×監(jiān)理總報(bào)酬÷監(jiān)理服務(wù)日
第四十一條 雙方同意用人民幣 支付報(bào)酬，按無(wú)匯率計(jì)付。
第四十五條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法：
監(jiān)理人提出合理化建議為委托人節(jié)約資金時(shí)，委托人應(yīng)給予監(jiān)理人
付報(bào)酬。
本合同自年月日至年月日。 本合同一式 四 份，具有同等法律效力，甲方 二 份，已方 二 份。 (本頁(yè)無(wú)正文)
委托人(蓋章)：
住所：
法定代表人：
開(kāi)戶賬號(hào)：
賬號(hào)：
郵編：
監(jiān)理人(蓋章)：
住所：
法定代表人：
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郵編： 本合同簽訂于：年月日
演集鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議
委托人(甲方)： 演集鎮(zhèn)政府
監(jiān)理人(乙方)： 河南華都工程管理有限公司
本次協(xié)議是對(duì)《演集鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理合同》的補(bǔ)充，根據(jù)甲方要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對(duì)監(jiān)理合同的工程內(nèi)容進(jìn)行增加，一致同意訂立如下補(bǔ)充條款。
1、工程范圍包括:戶戶通、綠化、路燈、下水道、外墻粉刷、圍墻。
2、工程計(jì)量因設(shè)計(jì)變更追加的工程計(jì)量
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