下面是范文網(wǎng)小編收集的銷售代理合同范本精13篇(代理銷售合同怎么寫)，供大家閱讀。
銷售代理合同范本精1
制造商：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
代理方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
第一條經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成本銷售代理協(xié)議，共同遵守。
同意將下列產(chǎn)品________(簡稱產(chǎn)品)的獨家代理權(quán)授予代理方(簡稱代理人)。代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)(簡稱地區(qū))推銷產(chǎn)品：________國________市(區(qū))。
第二條代理人的職責
代理人應在該地區(qū)拓展用戶。代理人應向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報價和訂單。代理人無權(quán)代表制造商簽訂任何具有約束的合約。代理人應把制造商規(guī)定的銷售條款對用戶解釋。制造商可不受任何約束地拒絕代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價及訂單。
第三條代理業(yè)務的職責范圍
代理人是________市場的全權(quán)代理，應收集信息，盡力促進產(chǎn)品的銷售。代理人應精通所推銷產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應包括為促進銷售所需費用。
第四條廣告和展覽會
為促進產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理。
第五條代理人的財務責任
5·1.代理人應采取適當方式了解當?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σf(xié)助制造商收回應付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應付貨款的開支應由制造商負擔。
5·2.未經(jīng)同意，代理人無權(quán)也無義務以制造商的名義接受付款。
第六條用戶意見
代理人有權(quán)接受用戶對產(chǎn)品的意見和申訴，及時通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益。
第七條提供信息
代理人應盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每____個月需向制造商寄送工作報告。
第八條正當競爭
8·1.代理人不應與制造商或幫助他人與制造商競爭，代理人更不應制造代理產(chǎn)品或類似于代理的產(chǎn)品，也不應從與制造商競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，代理人不應代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的任何產(chǎn)品。
8·2.此合約一經(jīng)生效，代理人應將與其他企業(yè)簽訂的有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷的，此后再簽 定的任何協(xié)議均應告之制造商，代理人在進行其他活動時，決不能忽視其對制造商承擔的義務而影響任務的完成。
第九條保密
9·1.代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機密，也不得將該機密超越協(xié)議范圍使用。
9·2.所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬制造商所有，代理人應在協(xié)議終止時歸還給制造商。
第十條分包代理
代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應對該分包代理人的活動負全部責任。
第十一條工業(yè)產(chǎn)權(quán)的保護
代理人發(fā)現(xiàn)第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應據(jù)實向制造商報告。代理人應盡最大努力并按制造商的指示，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔正常代理活動以外的費用。
第十二條獨家銷售權(quán)的范圍
制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)利。制造商應把其收到的直接來自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。代理人有權(quán)按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。
第十三條技術(shù)幫助
制造商應幫助代理人培訓雇員，使其獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識。代理人應支付其雇員往返交通費用及工資，制造商提供食宿。
第十四條傭金數(shù)額
代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：
1.____________美元按________%收傭。
2.____________美元按________%收傭。
第十五條平分傭金
兩個不同地區(qū)的兩個代理人為爭取訂單都作出極大努力，當訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時，則傭金由兩個代理人平均分配。
第十六條商業(yè)失敗、合約終止
代理人所介紹的詢價或訂單，如制造商不予接受則無傭金。代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責任，則不在此限。
第十八條傭金計算方法
傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進口國家回收的關(guān)稅等應另開支票。
第十九條傭金的索取權(quán)
代理人有權(quán)根據(jù)每次用戶購貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒支付全部貨款，則根據(jù)制造商實收貨款按比例收取傭金。若由于制造商的原因用戶拒付貨款，則不在此限。
第二十條支付傭金的時間
制造商每季度應向代理人說明傭金數(shù)額和付傭金的有 關(guān)情況，制造商在收到貨款后，應在30天內(nèi)支付傭金。
第二十一條支付傭金的貨幣
傭金按成交的貨幣來計算和支付。
第二十二條排除其他報酬
代理人在完成本協(xié)議之義務時所發(fā)生的全部費用，除非另有允諾，應按第十八條之規(guī)定支付傭金。
第二十三條協(xié)議期限
本協(xié)議在雙方簽字后生效。協(xié)議執(zhí)行一年后，一方提前3個月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止，可提前3個月通知，于下年的12月30日終止。
第二十四條提前終止
根據(jù)第二十三條規(guī)定，任何一方無權(quán)提前終止本協(xié)議，除非遵照適用的________法律具有充分說服力的理由方能終止本協(xié)議。
第二十五條存貨的退回
協(xié)議期滿時，代理人若儲有代理產(chǎn)品和備件，應按制造商指示退回，費用由制造商負擔。
第二十六條未完之商務
協(xié)議到期時，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后又執(zhí)行協(xié)議，應按第15條支付代理人傭金。代理人屆時仍應承擔履行協(xié)議義務之職責。
第二十七條賠償
協(xié)議除因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償。
第二十八條變更
本協(xié)議的變更或附加條款，應以書面形式為準。
第二十九條禁止轉(zhuǎn)讓
本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉(zhuǎn)讓。
第三十條留置權(quán)
代理人對制造商的財產(chǎn)無留置權(quán)。
第三十一條法律適用
本協(xié)議的簽訂、履行均適用________國之現(xiàn)行法律。
第三十二條仲裁
雙方在履行本協(xié)議發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果時，提交________國仲裁委員會按法令規(guī)定的程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。仲裁費用由敗訴方承擔。
制造商：____________代理人：____________
代表：____________代表：____________
____年____月____日____年____月____日
銷售代理合同范本精2
甲方：（供方）
合同履行地：
乙方：（需方）
在平等互利的條件下，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方向乙方
1、運輸方式：雙方確定為本條第項：
A、甲方送貨到乙方指定地點，地址為，運輸費由方承擔。
B、甲方
2、收貨：乙方應當在收貨時當面點清并簽收確認。如出現(xiàn)外箱破損或數(shù)量與清單不符的情況，乙方應即時通知甲方，雙方協(xié)商解決。
對于貨品出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應于收貨后一周內(nèi)以書面形式向甲方提出，雙方協(xié)商解決；否則視同對貨品的質(zhì)量無異議，產(chǎn)品非質(zhì)量問題乙方不得退（換）貨。
三、貨款結(jié)算方式：
1、雙方確定貨款結(jié)算方式為本條第項：
A、款到發(fā)貨：乙方每次訂貨需將訂貨單以傳真方式書面通知甲方，并同時以方式付清訂購貨物的全部貨款，甲方在收到乙方貨款后訂單生效，訂單生效起____日內(nèi)發(fā)貨，并同時發(fā)出相關(guān)銷售票據(jù)。甲方在收到乙方貨款后發(fā)貨，并同時發(fā)出相關(guān)銷售票據(jù)。
B、批結(jié)：(xx)每次送貨時結(jié)付上批貨貨款，而本次貨款待下次送貨時結(jié)付，且每批貨款的信用期不能超過30天，超過30天視同已到期結(jié)算。累計未結(jié)帳款最高不得超過，超出部分打款發(fā)貨。xxC.月結(jié)天（甲方于次月____日前以書面形式將對帳單傳真至乙方，乙方在收到對帳單后應于天內(nèi)完成對帳工作，逾期未對對帳單的內(nèi)容提出異議，視同確認對帳單。當月所有帳款，最遲于次月日到款結(jié)清）。累計未結(jié)帳款最高不得超過，超出部分打款發(fā)貨。
2、如乙方逾期付款，乙方須支付貨款利息，計算方式：每天按貨款的5‰收取。
四、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效，本協(xié)議有效期至________年____月____日止。
雙方特此簽署本協(xié)議。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
業(yè)務經(jīng)手人：
代表人：代表人：
簽署日期：________年____月____日
銷售代理合同范本精3
甲方(委 托方)：
地址： 乙方(受 托方)： 地址：
電話： 電話：開戶行：
賬號：
合同編號［20140723］
云南省曲靖市 旺角時光 項目銷售代理合同書
委托人：曲靖九福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）
受托人：（以下簡稱乙方）
甲方委托乙方為甲方所開發(fā)的位于云南省曲靖市的 “旺角時光”項目 （以下簡稱“項目”）提供項目銷售代理服務。甲乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，達成下列條款。
第一條 項目銷售代理服務范圍
1、產(chǎn)品調(diào)整及項目戰(zhàn)略，內(nèi)容涵蓋但不僅限于：
1）根據(jù)實際需要，對項目產(chǎn)品提供《產(chǎn)品策劃案》，包括產(chǎn)品深化（規(guī)劃、建筑、戶型、交通組織、車位、景觀、商業(yè)），并在設(shè)計階段協(xié)助甲方進行后期調(diào)整，提供專項顧問建議報告；
2）提交《整盤營銷戰(zhàn)略報告》，并在實際操盤中提出調(diào)整意見；
3）參與、審議第三方提報之項目包裝、廣告設(shè)計，并提出顧問意見；
4）根據(jù)實際需要，提交《項目案場營銷系統(tǒng)》、《工地包裝系統(tǒng)》等營銷專項顧問建議報告；
5）代表營銷專業(yè)，對甲方開發(fā)各環(huán)節(jié)及流程提供顧問建議；
6）提供市場調(diào)研方面資料；
2、營銷顧問
1）乙方全權(quán)負責策劃項目開盤上市營銷策略，并負責編制、調(diào)整《開盤策劃案》；
2）編制營銷策略及計劃；
3）組織、計劃、協(xié)調(diào)、現(xiàn)場指揮各類開盤、房交會、展場等促銷活動的開展；
4）參與價格策略和分貨策略的制訂，提交甲方《項目銷控案》和《產(chǎn)品價格案》。
3、銷售代理物業(yè)范圍
甲方委托乙方銷售范圍為項目《商品房預售許可證》所批準的住宅、商業(yè)、車庫等準許銷售的房產(chǎn)之全部，總建筑面積約 28 萬平方米（具體面積以甲方獲得的《商品房預售許可證》標注的建筑面積為準，除去酒店、集中商業(yè)區(qū)、公共配套設(shè)施、物管用房以及其他甲方確認為不可售部分，項目可售建筑面積約 15 萬平方米；15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、29幢、30幢、31幢住宅共8幢及以上8幢地下室車位；15幢、16幢、29－31幢共五幢住宅下面商鋪）。
第二條 項目代理期限及銷售任務
1、乙方銷售代理期限為（以下簡稱代理期）：自合同簽訂之日起的30個月（20xx年8月1日至20xx年02月30日）。
在與甲方簽訂合同后的10日內(nèi)，乙方應當向甲方報送項目階段性銷售任務，經(jīng)甲方審批同意后作為乙方履行義務的依據(jù)。
2、在銷售代理期限內(nèi)，乙方代理銷售的銷售任務為自雙方簽訂合同之日起至住宅銷售率達90％。如乙方提前完成銷售任務的，在甲方付清乙方傭金的情況下，甲乙雙方可協(xié)商縮短代理期；如果在代理期限內(nèi)，沒有達到銷售任務的，甲乙雙方可協(xié)商延長代理期限。車庫的銷售率由雙方根據(jù)項目情況另行協(xié)商，并簽訂相應的補充協(xié)議。
第三條 項目銷售價格和優(yōu)惠折扣
1﹑銷售價格：銷售價格表由乙方制定經(jīng)甲方確認后，乙方嚴格執(zhí)行。項目的底價以甲方簽字蓋章確認的《銷售單位房價底價明細表》（含住宅、商業(yè)、車庫）為準?！朵N售單位房價底價明細表》須在開盤前 15 日由甲方簽字蓋章確認
并作為本合同附件一存檔，乙方不得更改上述底價。項目各銷售單體均價為住宅：3200元每平米，住宅區(qū)底商：7500元每平米，純商業(yè)（一標）：12000元每平米，地下車位：80000元每個。
2、乙方擁有對項目底價及促銷折扣、優(yōu)惠舉措、付款方式的建議權(quán)，但未經(jīng)甲方書面確認，乙方單方違規(guī)操作，致使銷售價格低于甲方制訂的底價時，乙方需承擔全部差額損失。
第四條 項目推廣費用（具體見附件）
1、本項目的營銷推廣費用（包括但不限于展示、商業(yè)廣告、營業(yè)推廣、公共關(guān)系、樣品房／樣板房/宣傳品印制、銷講夾內(nèi)頁、模型制作等人力、物料、設(shè)計費用、售樓部內(nèi)除置業(yè)顧問外的一切物品）書面報經(jīng)甲方批準后均由甲方全額承擔；非經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得私自支付相關(guān)費用，否則甲方不予承擔。
2、銷售現(xiàn)場的建設(shè)、裝修、維護、展品、設(shè)備、辦公用品、電話及網(wǎng)絡(luò)、辦公耗材等由甲方承擔。
3、樣板房、樣品景觀等設(shè)計、制作、管理、維護費用全部由甲方承擔。
4、銷售員服裝、個人自用銷售工具（如銷講夾、計算器、胸牌、名片、光筆等）由乙方承擔；如甲方為維護企業(yè)及項目形象，需提高服裝和銷售工具標準，則由甲方部分補償此款費用。
第五條 項目代理費及支付時間
1、服務月費
甲方支付乙方兩個月服務月費：共計人民幣陸萬元整（￥60，000.00元），支付時間如下：
1）自本合同簽訂之日起 3日內(nèi)甲方即支付乙方項目前期策劃啟動費人民幣 叁 萬元整（￥30，000.00元）；乙方應成立專門前期工作小組，開展前期策劃工作。
2）第二筆費用于乙方進場一個月后，甲方支付乙方剩余項目策劃
費用人民幣叁萬元整（￥30，000.00元）。
2、銷售代理費的比例
1）項目銷售部分：乙方按銷售合同金額的相對應百分點提取代理費；
① 完成或超額完成當月任務按銷售額的2.5%計提代理費；
?、?完成當月任務的80%－99%按銷售額的2%計提代理費；
?、?完成當月任務的50%－79%按銷售額的1.8%計提代理費；
④ 完成當月任務的49%及以下按銷售額的1.5計提代理費。
上述銷售合同金額不包括甲方給予購房客戶的優(yōu)惠、返利部分。
甲方銷售的關(guān)系戶（不超過100套）、員工、工程抵款合同金額以及甲方通過其他渠道轉(zhuǎn)介的團購成交客戶，不計入乙方的銷售任務，不計提傭金。以上類別客戶購房相關(guān)手續(xù)由乙方安排乙方工作人員辦理，甲方按銀行按揭客戶300元每套，一次性付款150元每套計提給乙方。
3、銷售結(jié)算標準
乙方所銷售物業(yè)須同時滿足以下兩個條件時，方可視為乙方已完成的銷售額：
1）客戶訂立完《商品房購銷合同》及《補充協(xié)議》；
2）客戶一次性付清房款或付清首付款并提交銀行按揭資料，且銀行方面認可資料完整無誤并放款。
4、溢價代理費
溢價是指在甲方根據(jù)市場的實際情況制定的本項目的基準定價的基礎(chǔ)上，乙方通過銷售和推廣，單套商品房實際成交單價達到甲方委托給乙方《委托銷售房源和底價一覽表》的價格，超出底價的銷售額部分即為銷售溢價，在甲乙雙方簽訂的基準定價總額的基礎(chǔ)上上浮的部分。對溢價雙方約定按甲方占溢價總額的70%、乙方占總額的30%的比例分成，但乙方分成的溢價總額不得超過500萬元。
銷售代理合同范本精4
立合同雙方：
委托方：____________________（下稱甲方）
住所地：____________________
聯(lián)系電話：__________________
法定代表人：________________
受托方：____________________（下稱乙方）
住所地：____________________
聯(lián)系電話：__________________
法定代表人：________________
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的座落于____________________的房產(chǎn)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條項目基本情況
1、項目概況
甲方系____________________項目（以下簡稱本項目）的開發(fā)建設(shè)單位，本項目位于____________________，項目一期總建筑面積≥____________________㎡，其中可銷售面積為：商業(yè)用房建筑面積≥____________________㎡，住宅≥____________________㎡。本項目推廣名和實際名稱的改變不影響本協(xié)議的履行。
2、項目建設(shè)批文
甲方作為產(chǎn)權(quán)方已取得本項目以下開發(fā)手續(xù)和批文：
?。?）國有土地使用證：編號：____________________；
?。?）土地規(guī)劃許可證編號：____________________；
（3）建筑規(guī)劃許可證：編號：____________________
甲方承諾上述文件真實、合法、有效。
3、協(xié)議基礎(chǔ)條件
本項目在抵押權(quán)上等涉及第三方權(quán)益的事項由甲方負責處理，如出現(xiàn)有損第三方權(quán)益的事項，甲方須書面告知乙方。
第二條委托期限
1、乙方代理期限從本協(xié)議簽訂之日起至項目住宅銷售面積達95%，商業(yè)用房銷售達90%以上。合作期限到期前15個工作日內(nèi)雙方未提出續(xù)約的，雙方在到期日后七日內(nèi)交接完畢，協(xié)議自然終止。
2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本協(xié)議。
3、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，甲方不得另行指定其他代理商。
第三條銷售準備及推廣費用承擔
1、銷售準備
?。?）預售許可證：甲方負責于______年______月______日之前取得本項目預售許可證，將預售許可證復件交乙方對外公示。
?。?）營銷中心：甲方負責建造、裝修、布置營銷中心（含購置家具及辦公物具），確保______年______月______日之前交付使用。
?。?）樣板房：甲方負責樣板房、銷售通道建造及雙方商定部位的建造和裝修并承擔費用。
?。?）開盤：代理房屋取得預售許可證后，乙方即可進行銷售，一期開盤不晚于______年______月______日，最終正式開盤日期以報紙公示之日為準。
2、費用負擔
?。?）本項目的營銷物料費用（包括但不僅限于制作沙盤及樣板房等）與推廣費用（包括但不僅限于戶外、報紙、電視廣告、印刷宣傳資料、售樓書等）由甲方承擔。甲方應按雙方商定的營銷代理推廣計劃支付上述費用。否則，由此導致的銷售延誤及風險與乙方無關(guān)。
（2）本項目住宅部分營銷推廣費用應不低于住宅銷售總金額的百分之一點五（1.5%）；商業(yè)部分營銷推廣費用應不低于商業(yè)銷售總金額的百分之二（2%）。
第四條代理銷售權(quán)、成功銷售及其它
1、代理銷售權(quán)
除經(jīng)乙方書面同意或協(xié)議另有約定，甲方不得委托第三方銷售，亦不能在本協(xié)議履行完畢之前撤銷對乙方的委托。在代理期限內(nèi)，甲方違反本條約定委托第三方銷售的房屋，視作乙方成功銷售的房屋。
2、成功銷售
?。?）成功銷售：購房者簽署《商品房買賣合同》支付了首期購房款，該套物業(yè)視為成功銷售。
（2）計算單位：成功銷售并結(jié)算的物業(yè)以套或預售標識面積（銷售總價）為單位計算。
?。?）計算成功銷售（銷售代理費）的住宅、商業(yè)用房、車位為：由甲、乙雙方以任何形式售出的本項目住宅、商業(yè)用房、車位。
3、銷售合同樣本
甲方與乙方在開盤前共同確定《商品房買賣合同》樣本，乙方應按雙方確認樣本與購房者簽訂合同，最終正式協(xié)議由甲方簽章。
第五條銷售代理費與結(jié)算
1、甲方支付乙方的“銷售代理費”含“前期顧問費”、“銷售傭金”和本項目銷售超出銷售底價部分的“溢價分成”，具體結(jié)算如下：
?。?）前期顧問費
______萬元∕月，在本協(xié)議生效且項目前期服務后開始收取，前期顧問費收取時間為______個月（截止開盤當月）。
（2）銷售傭金
甲、乙雙方商定，本項目首期住宅、商業(yè)用房、車位的銷售傭金為本項目住宅、商業(yè)用房、商業(yè)用房、車位銷售總價款的______
?。?）溢價分成
住宅：乙方實際銷售價格超出銷售底價部分，甲、乙雙方按七三比例分成；
商業(yè)用房：乙方實際銷售價格超出銷售底價部分，甲、乙雙方按七三比例分成。
2、銷售代理費（銷售傭金與溢價分成）結(jié)算
（1）客戶簽訂正式合同全款到位或首期購房款到甲方賬戶后乙方即可與甲方結(jié)算銷售代理費。
（2）計算銷售代理費的住宅商業(yè)用房車位為：由甲、乙雙方以任何形式售出的本項目住宅、商業(yè)用房及車位。
?。?）以乙方向甲方提交的《銷售代理費明細單》作為初步結(jié)算依據(jù)。甲方若對《銷售代理費明細單》所述內(nèi)容無異議，應對該確認書簽字或蓋章予以確認并生效。甲方若對《銷售代理費明細單》所述內(nèi)容有異議，應在乙方提交日起三日內(nèi)書面提出。逾期，視為甲方對《客戶確認單》所述內(nèi)容的認同；
3、退換商品房費用結(jié)算
本合同約定的委托期內(nèi)，如發(fā)生客戶要求換商品房，經(jīng)甲方同意并與客戶另行訂立的新《商品房買賣合同》，以采取多退少補的原則按約支付銷售傭金，原商品房由乙方重新銷售。
第六條銷售代理費的支付
1、至本合同簽訂生效之日且乙方提供市場前期服務之日起，甲方每月10日向乙方支付前期顧問費人民幣______萬元整（￥______元）；
2、乙方每月與甲方結(jié)算銷售代理費（傭金與溢價分成）一次；乙方在每個結(jié)算月三十日前提供甲方該月《銷售代理費明細單》，甲方若無異議，應乙方提交當日簽字或蓋章確認。甲方若有異議，應在乙方提交日起三日內(nèi)書面提出。逾期，視為甲方對《銷售代理費明細單》所述內(nèi)容的確認。
3、甲方應于前述《銷售代理費明細單》發(fā)生效力后的五日內(nèi)據(jù)此全額支付乙方相應銷售代理費。
4、本合同所涉各項費用均以人民幣結(jié)算。
第七條甲方責任與義務
1、按本合同約定支付乙方相關(guān)代理費及其他費用。
2、保證其具備真實、合法、有效的將本合同項下銷售代理事項委托給乙方的權(quán)限及已取得本合同項下委托銷售物業(yè)為可合法銷售之商品房的相應證明文件。
3、對因“本項目”本身之權(quán)屬或資格之瑕疵而引致的`糾紛承擔責任。
4、按本合同約定，自行承擔乙方銷售時所需之銷售資料及宣傳推廣等全部費用，甲方應提供銷售所需的有關(guān)資料圖紙、建材設(shè)備、裝修標準、統(tǒng)一標識及銷售面積等。
5、及時以書面形式與乙方溝通施工進度或設(shè)計變更等建設(shè)中出現(xiàn)的可能影響銷售工作的相關(guān)問題。
6、提供樓盤銷售場所，提供售樓部銷售所需辦公硬件，含復印機、電腦、打印機、傳真機、電話、商品房買賣合同及日常銷售辦公費用（含電話費、水電費、辦公用品費用、售樓部運作產(chǎn)生的水電費及售樓部保安、保潔及客戶服務人員的薪資費用）的支出。
7、銷售過程中的所涉及客戶交納的所有款項均由甲方收取，并由甲方指定財務人員辦理相關(guān)手續(xù)，甲方財務人員應于當日將該日收款憑證的復印件（并附財務人員簽名）交付乙方。
8、甲方提供（預）售房屋相關(guān)的文件和證書及詳細數(shù)量表，并對提供的文件和證書的真實性負責；
9、甲方應于本合同訂立同時，向乙方出具銷售代理授權(quán)委托書，以便乙方出示給購房者；甲方同意乙方在相關(guān)推廣宣傳中署名宣傳。
第八條乙方責任與義務
1、營銷策略
?。?）乙方負責完成本項目全程營銷策劃方案。
?。?）乙方負責制定本項目年度廣告計劃及階段性廣告方案。
2、銷售執(zhí)行
?。?）根據(jù)階段性銷售需要，派駐專案企劃、銷售經(jīng)理及銷售人員執(zhí)行代理范圍內(nèi)的管理及銷售工作。
?。?）負責乙方營銷團隊的工資、傭金、福利的支付。
?。?）負責乙方營銷團隊的服裝統(tǒng)一，如因甲方對著裝有特殊要求，則超出乙方標準部分的費用由甲方支付。
3、其它
?。?）在訂立本合同時出具其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)文件。
?。?）按雙方確認的計劃提交本項目銷售及推廣方案，并根據(jù)雙方最后確定的執(zhí)行計劃進行實施。
?。?）雙方共同確定《商品房買賣合同》樣本，乙方應嚴格按該樣本與客戶簽訂合同，與該合同樣本有出入的條款需經(jīng)甲方日常負責人（以書面授權(quán)委托書為準）簽字確認。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自與客戶簽訂與合同樣本不一致的條款，并因此發(fā)生的糾紛，由乙方承擔責任。
?。?）本合同約定的委托期內(nèi)，乙方有負責客戶首期款及尾款催收及以及協(xié)助甲方交房工作。
?。?）不得以任何方式向第三方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)責，由此發(fā)生的法律及經(jīng)濟糾紛由乙方承擔。
（6）乙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的市場調(diào)研、項目策劃、工作人員（含策劃人員、現(xiàn)場銷售人員等）工資、福利、獎金、旅差費用等均由乙方負責承擔。
?。?）乙方無權(quán)在甲方未授權(quán)下隨意對購房者做出與本合同無關(guān)的任何物業(yè)承諾。
?。?）非乙方原因造成的甲方與購房者之間的糾紛，包括但不限于所有權(quán)、商品房銷售價格、物業(yè)條件等，均與乙方無關(guān)，除本合同約定應承擔的義務和責任外，乙方不承擔法律責任。
?。?）因乙方違反本合同進行宣傳、承諾、折扣等行為或簽訂合同過程中的失誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任并賠償損失。
第九條工作開展
甲方委派______為本項目銷售物業(yè)的日常負責人，乙方委派______為本項目銷售物業(yè)的日常負責人。甲、乙雙方負責人擔任雙方文件簽收和傳達工作。
第十條競業(yè)禁止
1、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得另得委托第三方從事本協(xié)議下的銷售代理事務。
2、本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有在本項目廣告載體的專有營銷代理署名權(quán)。
第十一條知識產(chǎn)權(quán)
1、乙方提交的所有關(guān)于本項目宣傳資料，乙方可用于自身的宣傳及參加各類評展活動。
2、甲方提交給乙方的所有方案文本、圖紙、文件等資料，甲方享有所有權(quán)，僅供乙方用于本項目的營銷推廣使用，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得用于其他任何用途。
第十二條通知及送達
1、本合同任何通知、主張、要求、請求或其他聯(lián)系均應采取書面形式方為有效。書面文件可面呈予相關(guān)日常負責人，也可以傳真、掛號信或特快專遞進行遞送。
2、通知按以下方式送達：
甲方送達地址及收件人：________________________________________
乙方送達地址及收件人：________________________________________
第十三條責任與制約
1、未經(jīng)甲、乙雙方同意不得單方終止本協(xié)議。甲方單方終止本協(xié)議的，應在七日內(nèi)結(jié)算已售物業(yè)銷售代理費，并向乙方支付人民幣______萬元的違約金；乙方若單方解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方返還已收取的銷售代理費用并支付人民幣______萬元的違約金。
2、甲方應按約向乙方支付銷售代理費；若超時未支付，甲方需按公式“欠款額×仟分之一×欠款天數(shù)”計算出的金額支付乙方滯納金，如超過三十天仍未支付的，視為甲方單方終止協(xié)議。
第十四條調(diào)解及訴訟
本協(xié)議簽訂后雙方如有爭議，應以物業(yè)所在地之有關(guān)單位進行協(xié)調(diào)，調(diào)解不成，則以物業(yè)所在地法院或仲裁委員會為訴訟單位。
第十五條協(xié)議的終止和變更
1、在本協(xié)議到期時，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應通力協(xié)作做妥善處理終止協(xié)議后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜；
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充協(xié)議，其條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十六條附則
1、本合同中相關(guān)費用的稅費，由甲、乙雙方根據(jù)國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。
2、本合同若有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，另行訂立補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字或蓋章后生效。
4、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授權(quán)代表（簽章）：__________授權(quán)代表（簽章）：__________
簽訂日期：______年______月______日
銷售代理合同范本精5
甲方：
乙方：
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、友好合作、誠實信用的原則，就甲方委托乙方以代理商的身份為月亮灣商住項目綜合商業(yè)地產(chǎn)、住宅項目全權(quán)委托乙方：投資顧問、營銷策略、廣告創(chuàng)意、招商及銷售代理事宜，達成以下合同內(nèi)容，并承諾共同遵照執(zhí)行。
第一條：項目概況
1、項目名稱：月亮灣。
2、項目位置：新城區(qū)。
3、項目用途：商業(yè)、住宅綜合房地產(chǎn)項目開發(fā)。
4、全案代理范圍：約定委托代理銷售面積：該項目總銷售面積約 平方米，其中商業(yè)物業(yè)銷售總面積約 平方米，住宅樓（辦公、公寓）總銷售面積約平方米，其它可銷售面積 平方米，（最終面積以房產(chǎn)測繪部門測繪為準）。
第二條：委托事項
1、投資顧問
本項目投資顧問工作，主要是從市場研究以及項目開發(fā)條件的分析入手，通過對項目競爭力的挖掘，提煉項目的核心賣點體系，形成項目的初步產(chǎn)品競爭策略和產(chǎn)品形象定位，并參與規(guī)劃、設(shè)計討論和提出產(chǎn)品調(diào)整建議，根據(jù)相關(guān)定位、資料提供項目分析。
2、營銷策略
本項目營銷策略工作，主要是從市場、產(chǎn)品、客群等角度出發(fā)，確定項目的主題定位、整體市場競爭策略、形象包裝策略、銷售定價策略及項目整體營銷工作計劃等與營銷相關(guān)的策略工作內(nèi)容并配合開發(fā)商實施。
3、廣告創(chuàng)意
本項目廣告創(chuàng)意工作，主要是結(jié)合項目的整體定位及競爭策略，確定廣告推行計劃并進行相關(guān)文案平面的創(chuàng)意、設(shè)計，相關(guān)現(xiàn)場的包裝展示的設(shè)計工作等，為協(xié)助銷售和項目提升形象服務。
4、招商銷售代理
乙方以代理銷售商的身份組建并管理本項目銷售團隊，由該銷售團隊進行本合同所約定銷售范圍內(nèi)物業(yè)的全面招商銷售工作。
第三條：委托期限
本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月，在自動延期期間，本合同所有條款和乙方收費標準不變。在本合同延長期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前30天給予另一方書面通知后終止合同。
第四條：工作內(nèi)容
1、投資顧問
1）負責與本項目有關(guān)的市場調(diào)研及市場分析；
2）負責本項目的客群分析；
3）參與產(chǎn)品設(shè)計討論并提供產(chǎn)品建議或產(chǎn)品修改建議。
2、營銷策略
1）根據(jù)項目的市場定位、客戶定位、產(chǎn)品定位以及開發(fā)商目標等基本要素，制定項目營銷策略總綱，包括營銷階段劃分、項目主題定位、市場形象定位、客戶營銷基本策略等；
2）根據(jù)項目的營銷階段劃分后的時間節(jié)點，分階段制定項目各階段的營銷工作執(zhí)行計劃；
3）根據(jù)確認的營銷策略總綱及階段性的營銷策略執(zhí)行計劃，制定項目營銷策略執(zhí)行方案，包括項目階段性的營銷組合策略、媒體組合策略、重大SP活動策略、價格策略等；
4）根據(jù)確定的營銷策略總綱及營銷策略執(zhí)行方案，結(jié)合市場和項目進展中的變化因素，制定每個營銷階段的營銷策略調(diào)整與執(zhí)行計劃，并針對各個營銷階段過程中的重大事件如開工、房交會等，制定策略及執(zhí)行專案；
5）根據(jù)每個營銷階段的銷售特點、去化特征以及客戶需求特征，制定短期的銷售策略、價格策略和媒體策略等。
3、廣告創(chuàng)意
1）制訂合同期內(nèi)的項目廣告宣傳創(chuàng)意策略，編制項目整體媒介策略、年度媒體策略和月度媒體計劃及廣告費用預算；
2）負責項目形象定位及LOGO、VI及應用、延展等相關(guān)應用設(shè)計；
3）根據(jù)項目形象與銷售需要，在相關(guān)SP活動專案（包括展會、咨詢會、新聞發(fā)布會、大型促銷、客戶聯(lián)誼活動及各類典禮）基礎(chǔ)上，進行包裝展示的設(shè)計工作；
4） 提供項目現(xiàn)場包裝策略及設(shè)計方案（現(xiàn)場看板、指示牌、工地圍墻、現(xiàn)場羅馬旗、大型廣告牌等）；
5）負責相關(guān)文案創(chuàng)意和平面設(shè)計（包括樓書、宣傳折頁、戶型冊、客戶通訊、報紙廣告、雜志廣告、夾報廣告、展板、戶外看板等的設(shè)計）；
6）負責電臺宣傳稿的文案創(chuàng)意、電視宣傳片的創(chuàng)意思路、網(wǎng)站的創(chuàng)意思路與文案。
4、招商銷售代理
1）制訂并提供項目招商銷售策略；
2）制定并執(zhí)行銷售價格體系及銷控策略；
3）派出專職項目經(jīng)理及銷售員組成本項目銷售團隊進行銷售招商；
4）負責本項目銷售現(xiàn)場管理；
5）負責或協(xié)助本項目以促銷為目的的SP活動；
6）根據(jù)銷售計劃負責具體實施和落實執(zhí)行；
7）負責本項目相關(guān)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析（包括銷售日報、周報、月報、促銷分析報告等），并提供銷售報表。
8）負責派出招商銷售團隊的工作服、工資、傭金、補貼及相應的福利待遇。
第五條：雙方責任
1、甲方責任
1）甲方向乙方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件，提供所委托項目之開發(fā)建設(shè)法定文件、所有權(quán)法律批文復印件，提供項目規(guī)劃設(shè)計的圖紙、資料，項目運作的整體計劃、方案及乙方要求等；及時通報施工計劃、工程進度、預售許可證辦理進度、房屋交付期等與本項目有關(guān)的具體情況；在本項目發(fā)售前向乙方提供本項目公開銷售所需的預售許可證及各項文件資料，以確保本項目策劃工作和銷售工作的順利展開。甲方承諾依本款提供給乙方的資料完全真實，并承擔因上述資料的承諾所產(chǎn)生的對本項目客戶的一切責任；
2）對乙方提交的有關(guān)工作計劃與工作報告進行審查驗收，并須在乙方提交每一份報告后的3個工作日內(nèi)給予明確答復或修改意見；
3）承擔本項目現(xiàn)場銷售場所及家俬、設(shè)施配置費用：即現(xiàn)場銷售接待中心裝修及銷售所需的沙盤模型；
4）甲方承擔本項目的宣傳及廣告推廣費用（推廣費用包括報紙和電視及電臺廣告及廣告片制作、印制宣傳材料、售樓書、戶外看板、SP促銷及客戶聯(lián)誼活動等）；廣告推廣費用由乙方根據(jù)推廣要求向甲方申報，批復后由甲方在費用出生前一次性支付于乙方；
5） 提供現(xiàn)場辦公設(shè)備（包括但不僅包括空調(diào)、飲水機、傳真機、復印機、電腦、電話、辦公桌椅、洽談桌椅等），并承擔日常水電、維護及房租費用；
6）保證本項目具備辦理個人購房按揭貸款的條件、保證本項目所有商品房均符合預售的法定條件；
7）項目銷售房號、確認的價格表等銷售文件資料，甲方于距乙方合同簽訂日3天前提供給乙方，以保證銷售策劃及代理的順利實施；
8）向乙方提供合法的銷售面積，套內(nèi)使用面積及公攤面積證明；
9）派出專職人員在現(xiàn)場負責購房定金及銷售收款、辦理預售登記、合同備案等相關(guān)各項購房手續(xù)。協(xié)助辦理客戶個人購房貸款、解決因購房辦證需提供證件所引發(fā)的客戶投訴、并處理關(guān)于工程的修改意見及投訴等方面的工作；
10）本項目的房交會的展場租賃與裝修費用、非計劃性的甲方指定的宣傳費用由甲方負責支付。若該類費用甲方需乙方代理開支，應在相關(guān)費用項發(fā)生前一次性提前預支付乙方，具體使用計劃需由乙方提前申報經(jīng)甲方認可后才能使用；
11）甲方承擔購買本項目物業(yè)的客戶使用信用卡及消費卡等以刷卡形式支付定金或購房款而產(chǎn)生的銀行之手續(xù)費。
12）甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)服務費用。如有拖欠要按所欠代理費總額每日千分之五計付滯納金；
13）非乙方之行為造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責并承擔相應責任；
14）在本合同生效后，甲方不再自行銷售或者委托任何第三方代理銷售本合同所指相關(guān)物業(yè)；
15）負責銷售應配置的交通工具（即看房車）的日常維護費用及燃油費及駕駛員薪酬等。
2、乙方責任
1）認真、準確并按計劃及時完成本合同約定的全部工作內(nèi)容；
2）若甲方對乙方專案組成員的實際工作不滿意，乙方有義務更換專案組人員；
3）本項目專案組成員應積極配合雙方確定的營銷策略的具體執(zhí)行步驟，確保策劃方案順利實施；
4）依進度向甲方及時通報工作的進展情況，促進雙方保持良好的溝通；
5）負責以書面形式向甲方提供產(chǎn)品建議、營銷策略、銷售策略、招商策略、廣告策略及計劃等，經(jīng)雙方確認后執(zhí)行；
6）乙方派駐銷售團隊進駐銷售招商現(xiàn)場開展客戶咨詢、接待、跟蹤、招商、銷售等工作，并按雙方共同商定的售樓方案進行銷售（甲方在乙方銷售人員進場展開項目咨詢工作前提供蓋章確認的項目200問資料）；乙方負責管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據(jù)銷售各階段的實際調(diào)配資源，保證每日有一定數(shù)量的銷售人員在售樓現(xiàn)場從事銷售工作；
7）甲、乙雙方建立工作例會制度定期與甲方溝通，乙方工作人員詳細記錄廣告效果及銷售情況，并向甲方如實、及時報告銷售狀況，督促客戶按約支付房款，盡量確保房款按期并快速回籠；
8）按甲方提供的項目資料，如實地對客戶進行介紹，介紹內(nèi)容包括房型、建筑面積、建筑標準、付款辦法、交房日期和客戶預售購房合同等；
9）乙方招商工作必須先向甲方提出包含商家綜合素質(zhì)、品牌實力和租金水平的招商方案及承租方與甲方達成租賃協(xié)議的工作計劃，經(jīng)甲方審核通過后實施；
10）本合同中止時，乙方應及時返還甲方所有有關(guān)文件與資料，并妥善交接好所有相關(guān)工作；
11）乙方有義務在甲方向乙方支付有關(guān)費用時及時向甲方提供真實有效的完稅票據(jù)。
第六條：其它相關(guān)管理
1、為了清晰工作指令和提高工作效率，甲方應以書面的、清晰的、可執(zhí)行的工作聯(lián)絡(luò)單或意見書通知乙方執(zhí)行，通常情況下乙方可以不執(zhí)行甲方的口頭工作指令；
2、為了保證甲方工作指令下達的清晰與準確，乙方工作僅對甲方總經(jīng)理或總經(jīng)理指定負責人負責。乙方為甲方提供的每次工作以甲方總經(jīng)理或總經(jīng)理指定負責人簽字為執(zhí)行依據(jù)和工作標準；
3、甲方總經(jīng)理指定負責人為，該負責人的書面認定代表甲方認定；甲方若需重新確定其他指定負責人或變更負責人，需向乙方提供甲方總經(jīng)理簽字并公司蓋章的書面文件；
4、乙方總經(jīng)理指定負責人為 ，該聯(lián)系人的書面認定代表乙方認定；乙方若需重新指定其他聯(lián)系人，需向甲方提供乙方總經(jīng)理簽字并公司蓋章的書面文件；
5、全部銷售資料及廣告均注明“義烏遠大”字樣；
6、為保證銷售的順利進行，本項目遇下列事項時，甲方須及時給予書面形式通知：
1）購房合同條款變更；
2）工程設(shè)計及裝修標準變更；
3）購房付款方式及折扣率變更；
4）物業(yè)管理公司等相關(guān)服務單位的變更；
5）其它與銷售相關(guān)事宜變更。
第七條：銷售價格、全案策劃、招商銷售代理費
1、本合同簽定后甲方需每月支付乙方前期策劃費人民幣叁萬元，支付期限為6個月，共計人民幣18萬元整。本合同簽定后在支付期每個月的5號，甲方應以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算給乙方。
2、銷售價格
雙方約定，本項目銷售正式銷售的約定均價為：公寓人民幣 元/平方米，商鋪人民幣 元/平方米，其它銷售物業(yè)以及部分商業(yè)租賃費用以附加協(xié)議為準。
3、商業(yè)招商銷售代理費
商業(yè)招商銷售代理費的收取方式由“考核代理費”與“超價提成”兩部分組成。商業(yè)物業(yè)按實際銷售合同金額的3%計算傭金，若存租賃為，收取一季度租金為乙方招商費（兩者可同時產(chǎn)生）。
商業(yè)考核代理費：按照2.5%、3.0%、3.5%、結(jié)算；
在合同期限內(nèi)完成本合同銷售目標的60%，按照2.5%結(jié)算；
在合同期限內(nèi)完成本合同銷售目標的61—75%，按照3.0%結(jié)算；
在合同期限內(nèi)完成本合同銷售目標的76%（或以上），按照3.5%結(jié)算；
商業(yè)全案代理費的“超價提成”的計算方式為：（實際總銷售平均價格減去約定總銷售平均價格）×30%=超價提成。
4、住宅全案銷售代理費
全案代理費的收取方式由“考核代理費”與“超價提成”兩部分組成。
考核代理費：按照2.0%、2.5%、3.0%結(jié)算。
全案代理費用在合同考核期前按照完成商品房銷售額的2%結(jié)算，另外按照以下結(jié)算：
在合同期限內(nèi)完成本合同銷售目標的60%，按照2%結(jié)算；
在合同期限內(nèi)完成本合同銷售目標的61—75%，按照2.5%結(jié)算；
在合同期限內(nèi)完成本合同銷售目標的76%（或以上），按照3.0%結(jié)算；
其中不列入考核范圍的（車庫、車位）均按其銷售總額3%提?。ň唧w結(jié)算方式參照住宅）；
全案代理費的“超價提成”的計算方式為：（實際總銷售平均價格減去約定總銷售平均價格）×40%=超價提成。
5、特殊關(guān)系客戶
如遇甲方特殊關(guān)系而成交的客戶，需由甲方總經(jīng)理或甲方總經(jīng)理指定負責人書面批準，價格可不受任何限制但需保密，同時仍須按實際成交價向乙方支付代理費。
如遇房產(chǎn)直接抵扣支付廣告、建材等費用，價格可不受任何限制但需保密，同時仍須按實際成交價向乙方支付代理費。
6、退房原則
由于乙方原因造成已購客戶退房，則乙方退還甲方該戶的全案代理費。由于客戶原因退房，所沒收的客戶定金及其他費用由甲、乙雙方五五分成。由于甲方原因造成已購客戶退房，則甲方仍需向乙方支付全案代理費。
7、雙方協(xié)定的銷售進度（銷售進度以套數(shù)為計量）
正式銷售后完成總銷售周期進行考核。（銷售考核周期，甲、乙雙方根據(jù)項目面臨的市場情況、開發(fā)商資金要求以及項目工程進度的綜合分析，在正式簽定本合同時另行簽署補充協(xié)議約定執(zhí)行）。
8、有關(guān)全案代理費的付款約定：
1）在合同執(zhí)行2個月后，甲方開始支付乙方銷售傭金，事后乙方保留1個月的銷售代理傭金作為本合同的保證金。
2）代理費按月結(jié)算，每個月代理費的結(jié)算日為下個月的5號之前，甲方須在每月5日前以支票、匯票或電匯等形式、一次性向乙方支付上個月全案代理費中的“代理費”，乙方收到此款項前應給甲方開具正式完稅發(fā)票。
乙方同意按上述3、4兩款約定的銷售考核周期進行銷售目標考核，在考核期的月份乙方先按月度銷售額（簽署預售/銷售合同的房款）代理費的75%結(jié)算。若乙方在任何一個銷售考核周期內(nèi)未能完成約定銷售進度的50%，則甲方有權(quán)在按銷售額（簽署預售/銷售合同的房款）代理費的75%結(jié)算完之前的代理費后，單方面終止本合同，但不視為乙方違約。當乙方每完成一個銷售考核周期的約定考核比例，則當前的代理費按上述第七條第2款規(guī)定的“代理費”結(jié)算，同時當前的“代理費”按上述第七條第6款規(guī)定的“代理費”補結(jié)，補結(jié)的代理費在下月5日前完成支付。
3）乙方在完成本合同約定的本項目可銷售物業(yè)面積比例達到75%時，甲方應在10天內(nèi)結(jié)算所有“超價提成”。
第八條：保密與商業(yè)道德
1、保密條款：
雙方據(jù)此項目所確立的所有合同及相應技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)另一方允許不應將其向任何第三方透露。
2、商業(yè)道德條款：
1）除非雙方均認可，任何一方不得聘用另一方公司的在職員工或離職未滿兩年的員工；
2）除非甲方認可，乙方不得在甲方項目所在縣域范圍為對其他有競爭關(guān)系的項目進行全案代理服務。
第九條：違約責任
本合同簽署生效后，甲乙雙方應嚴格遵守本合同，如任何一方違約，致使對方本合同目的無法實現(xiàn)，則守約方有權(quán)要求違約方賠償已執(zhí)行本合同應取得的所有既得利益。
第十條：合同的終止和變更
1、在本合同到期時，雙方若均同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作并妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充協(xié)議，其條款與本合同具有同等法律效力。
第十一條：免責條款
1、國家法律規(guī)定的不可抗力；
2、由雙方共同約定或補充約定的其他免責條件。
第十二條：爭議解決
若雙方對本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商解決無效，通過訴訟解決，在法院判決生效前，本合同繼續(xù)有效。
第十三條：合同生效
本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字并公司蓋章后立即生效。
甲方： 乙方：
甲方代表人： 乙方代表人：
簽署日期：20_年 月 日
銷售代理合同范本精6
車位買賣協(xié)議
甲方（出賣方）： 身份證號：
乙方（買受方）： 身份證號：
甲方有座落于
并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn)，本人具有獨立的處份權(quán)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就買賣這一車位達成如下協(xié)議：
1.車位價款人民幣 萬元（ ）整，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。
2.雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責有協(xié)助的義務。
3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
4.甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務（包括直接與間接損失）。
5.在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。
6.在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都歸乙方所用，與甲方無關(guān)。
7.甲方應將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務時，甲方應予協(xié)助辦理。
8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時應第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬?，乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決。
9.此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
證明人：
年 月 日
銷售代理合同范本精7
銷售代理合同范本精8
乙方名稱：
英文名稱：
協(xié)議編號：__________
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，就乙方與甲方的業(yè)務合作達成如下協(xié)議：
一、概述：
甲乙雙方各自作為獨立的合同一方。
甲方提供網(wǎng)絡(luò)服務器（服務器配置應在PIII1G、512M、40G以上），從事提供域名注冊、虛擬主機、企業(yè)郵箱、在線推廣等服務，并提供相應的技術(shù)支持，乙方從甲方代理相應的服務提供給第三方，并支付給甲方由甲乙雙方商定的代理合作費用。
甲乙雙方提供相關(guān)的技術(shù)支持和客戶服務。甲乙雙方可與客戶簽訂合同并保證甲乙雙方利益，負責確保不違反中華人民共和國的政策、法律和法規(guī)，如果甲乙雙方或甲乙雙方的客戶違反合約或違法，甲乙雙方均有權(quán)終止服務。
二、甲方權(quán)益責任
1、甲方向乙方提供的單臺服務器帶寬不低于100M接入標準，機房的主干網(wǎng)接入帶寬不低于2G接入標準，甲方需確保服務器的高速及安全的運行。
2、甲方有義務為乙方提供國際及國內(nèi)域名注冊服務。
3、甲方有義務支持乙方為客戶提供有償技術(shù)支持與培訓，其中包括信息管理員培訓，網(wǎng)頁制作設(shè)計員培訓等。
4、甲方向乙方提供完整的售后服務，各項產(chǎn)品的售后服務由相應產(chǎn)品的服務合同規(guī)定，非特殊情況下，甲方的售后服務只對乙方，不直接面向乙方的客戶。
5、甲方無權(quán)監(jiān)督乙方對客戶的報價。
6、對于乙方與其客戶之間的糾紛、爭議、侵權(quán)、違約責任等，均由乙方與客戶自行解決，甲方不介入乙方與其客的糾紛、爭議等，也不對其客戶的任何損失負責。
7、甲方應在帳戶到期前及時向乙方發(fā)出帳單及催款通知。
8、甲方可參照乙方提供網(wǎng)絡(luò)應用軟件的報價運作，如果市場及多方面因素需要，可雙方商議后定價。
三、乙方權(quán)益及責任
1、乙方應提交基本的合法有效證件，法人提交營業(yè)執(zhí)照復印件，個人提交身份證復印件，機構(gòu)或團體提交相應有效證件。
2、乙方向客戶提供所代理的產(chǎn)品和服務，自行負責開拓市場與發(fā)展客戶，在代理業(yè)務中保證向客戶提供良好的服務，不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶及甲方的利益和聲譽。
3、乙方可參照甲方的市場建議報價運作，如果市場及多方面因素需要，可另行定價、
4、對客戶空間的內(nèi)容無權(quán)以任何形式進行干預，如有糾紛可由甲方來協(xié)調(diào)。
5、乙方的虛擬主機和在線推廣業(yè)務從市場價與代理報價差額，直接取得合理利潤。
6、乙方應及時為所代理的產(chǎn)品和服務付款及續(xù)費，乙方未按時付款或未及時續(xù)費所造成的服務被停止或數(shù)據(jù)被刪除損失，皆由乙方自行負責。
7、乙方應及時支付給甲方域名注冊及虛擬主機的租用費用，如對所需支付費用有疑問，乙方有權(quán)向甲方提出查實要求。
8、本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后，乙方承諾不向與甲方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料，否則愿意承擔相應的責任。
四、合作業(yè)務內(nèi)容（合作價格見附件）
五、結(jié)算方式
1、乙方成為甲方代理商的最低預付金額是1000元人民幣，乙方在向甲方委托首次業(yè)務之前，須將至少1000元人民幣以有效方式匯到甲方的銀行賬號，之后發(fā)生的業(yè)務逐筆從其中扣除。
2、甲方在收到乙方款項后的兩個工作日內(nèi)將發(fā)票寄出給乙方，并做相應的預付款確認，以保證乙方正常的后續(xù)服務工作。該預付款供產(chǎn)品和服務消費使用，不可移作它用，亦不退還。
3、乙方向虛擬主機和在線推廣等用戶出據(jù)發(fā)票，甲方按乙方交付給甲方實際服務費向乙方出據(jù)發(fā)票。
4、如乙方在甲方的預付款余額因抵扣代理費而不足200元時，乙方應在五個工作日內(nèi)補足。
六、違約責任
1、甲乙雙方在業(yè)務合作范圍內(nèi)所提供的服務和設(shè)備必須嚴格按照本協(xié)議上的條例執(zhí)行。如果甲乙雙方一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議并要求原價的雙倍賠償。
2、甲乙雙方在合作業(yè)務內(nèi)容及價格發(fā)生改變，雙方應將提前15天通知并協(xié)商。否則在沒被通知期間的業(yè)務按原制定價格和內(nèi)容執(zhí)行。
3、乙方按虛擬主機合作報價交付給甲方服務費后，甲方必須按照協(xié)議規(guī)定，在當日內(nèi)開通此項服務。如果違約按照1天付此項業(yè)務費用5%的違約金。
4、甲方在解決乙方虛擬主機和企業(yè)郵箱（新浪郵箱除外）的問題時沒有按時完成，或遭到乙方虛擬主機和企業(yè)郵箱客戶投訴并造成客戶損失的每次甲方要向乙方付此項業(yè)務費用5%的違約金。
七、非擔保條款：
甲乙雙方不擔保所有任何快速或有特殊商業(yè)目地的服務，如客戶有任何文件丟失，傳輸錯誤，數(shù)據(jù)丟失及時間延誤的情況，甲乙雙方不負任何法律責任。
因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務條款的履行不可能、不必要或者無意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔責任。
不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀事件，包括自然災害如洪水、地震、瘟疫流行等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、行為、電信網(wǎng)絡(luò)問題、非法攻擊等等。
八、協(xié)議終止
本協(xié)在下述情形下解除，提出解除協(xié)議的一方應提前一個月以書面形式通知另一方：
1、雙方協(xié)商一致解除本合同。
2、本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。
3、由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除。
4、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除合同。
5、因本協(xié)議一方經(jīng)營情況發(fā)生重大困難、瀕臨破產(chǎn)進入法定整頓期或者被清算，任一方可以解除本協(xié)議
6、訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本協(xié)議應變更相關(guān)內(nèi)容；訂立本議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本議無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者終止協(xié)議的履行。
7、一方未履行或違反依據(jù)本合所應承擔的義務，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務或不予采取補救措施，致使另一方依據(jù)本合同的預期利益無法實現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務終止，但一方在合同解除前應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成的損失。
九、有關(guān)本協(xié)議及有效期
本協(xié)議有效期為二年，自20xx日至20xx日。
本協(xié)議代表雙方的共同利益，一切疑難糾紛以本協(xié)議為主，本協(xié)議高于其它相違的書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份協(xié)議具同等效力。
除非雙方另有明確規(guī)定，本合同傳真件有效。
銷售代理合同范本精9
甲方：
乙方：
按照國土部礦產(chǎn)資源整合的要求，根據(jù)《遼寧省朝陽市礦產(chǎn)資源開發(fā)整合實施方案》的規(guī)定，甲方按縣國土局文件規(guī)定，整合、并購乙方的 ，做為整合資源的一部分，為了明確整合、并購后雙方的權(quán)利和義務，本著公平、公正、有償、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成一致內(nèi)容，供雙方共同遵守。
一、乙方同意由甲方整合、并購乙方坐落在青峰山鎮(zhèn)村 組的膨潤土礦山，乙方采礦權(quán)情況：采礦證號：礦區(qū)面積為 平方公里，采礦權(quán)人為 法定代表人為 ，礦區(qū)坐標如下：甲方負責申辦整合、并購后劃定礦區(qū)范圍和礦山企業(yè)各種證照。
二、甲方同意按本次整合方案的規(guī)定，以自己的名義整合、并購乙方的礦山，負責以甲方的名義申辦包括乙方礦山面積在內(nèi)的采礦證等手續(xù)，所辦采礦證申辦人、采礦權(quán)人、持證人為甲方，乙方為采礦證申辦共用共有人、共同采礦權(quán)人、共同持證人。辦理采礦證及其他采礦手續(xù)所需的相關(guān)資料的收集整理、報告評審工作等由甲乙雙方各自按要求組織落實，并按規(guī)定以甲方名義申報，相關(guān)費用按采礦面積所占比例，雙方各自按比例承擔。
三、整合、并購后，以甲方為采礦人的《采礦許可證》，所涉乙方被并購面積內(nèi)的礦山開采權(quán)歸乙方，甲方向乙方出具《采礦許可證》影印件、復印件備份，并加蓋甲方公章，在乙方被并購面積內(nèi)的礦山內(nèi)，與本協(xié)議書一同做為乙方開采許可的合法憑證。
甲方同時向乙方 出具整合、并購后劃定礦山范圍和礦山企業(yè)的各類證照的影印件、復印件備份，并加蓋甲方公章，在乙方被并購面積內(nèi)的礦山范圍內(nèi)，與本協(xié)議書一同做為乙方合法經(jīng)營的合法憑證。
四、乙方在被甲方整合、并購的礦山范圍內(nèi)，獨立負責礦山建設(shè)和開采經(jīng)營所需的環(huán)保、安監(jiān)、等相關(guān)手續(xù)、和補償協(xié)議的辦理，乙方獨立辦理整合、并購前與礦山有關(guān)的全部所涉土地、林地、林木、環(huán)保、安監(jiān)、及相鄰關(guān)系的各類合同、協(xié)議、補償手續(xù)的延續(xù)、變更手續(xù)，相關(guān)權(quán)利和義務由乙方獨立承受，相關(guān)費用由乙方自理，概予甲方無關(guān)。
乙方整合、并購前企業(yè)的債權(quán)債務全部由乙方負責，概予甲方無關(guān)。
五、乙方應按照《礦山安全法》的規(guī)定，依法進行安全采掘工程，嚴格執(zhí)行礦山安全規(guī)程和行業(yè)技術(shù)規(guī)范，經(jīng)地方安全部門認可后方可生產(chǎn)，在礦山生產(chǎn)過程中發(fā)生的一切人身、設(shè)備和其他各類事故責任全部由乙方承擔，甲方對已整合、并購乙方的礦山建設(shè)和生產(chǎn)過程的任何事故不承擔任何責任。
六、乙方在被整合、并購的礦石范圍內(nèi)所生產(chǎn)的礦產(chǎn)品，自主經(jīng)營，自主銷售，概與甲方無關(guān)，獨立負責礦山建設(shè)和開采經(jīng)營，乙方獨立經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧。。
七、乙方獨立承擔已被整合、并購的礦山建設(shè)和生產(chǎn)過程的全部勞動、社保和行政管理的全部行政責任。杜絕各類治安案件和群體的事件的發(fā)生，相關(guān)法律責任由乙方自己承擔。
八、本協(xié)議自雙方簽字時生效，到整合、并購后申辦的采礦證由甲乙雙方共同書面申請，被依法終止時終止。
九、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各一份，村委會、鎮(zhèn)政府、縣國土局各一份備案。
甲方： 乙方：
銷售代理合同范本精10
合同編號：
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠實守信的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代理區(qū)域
乙方的代理區(qū)域為：
二、代理產(chǎn)品
乙方銷售代理甲方的產(chǎn)品為：
三、代理權(quán)限
1、甲方授權(quán)乙方為____地區(qū)的獨家代理商，全面負責該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。
2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應補償。
3、乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方有權(quán)要求乙方無條件收回發(fā)出的全部貨物，費用乙方全部承擔;如果乙方不收回貨物，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，一切后果由乙方承擔。
4、對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為壹年，從本合同簽訂之日起至____年____月____日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2、乙方要求對本合同續(xù)期的，應至少在本合同期限屆滿前提前壹個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：
(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發(fā)生過重大違約行為;
(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項;
(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件。
五、最低代理銷售量
乙方承諾向甲方的訂貨量為每月平均____，如果壹年內(nèi)不能完成銷售指標的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。
六、代理商品價格
1、配送價格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格。
2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規(guī)定)的零售價格銷售產(chǎn)品(服務)。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價格的決定。
七、獎勵
乙方年銷售量達到____，甲方贈送給乙方____;年銷售量達到____，甲方贈送乙方____。
八、商情報告
1、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每半年需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
九、發(fā)貨方式
采取物流發(fā)貨方式，乙方承擔物流費用。
十、售后服務
1、在本合同有效期內(nèi)，甲方應持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷、服務或技術(shù)上的指導，并向乙方提供必要的協(xié)助。
2、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)保服務。
3、乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
電話： 電話：
簽約日期：年 月 日
銷售代理合同范本精11
甲方：________________________________
乙方：________________________________
甲乙雙方本著“真誠合作，共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意授權(quán)乙方作為本協(xié)議指定行政區(qū)域內(nèi)的代理商事宜達成一致意見，并共同遵守履行。
一、 特許代理產(chǎn)品名稱
二、 特許代理區(qū)域： 省 市 縣(區(qū))
三、 甲方向乙方供貨價格(附產(chǎn)品價格表)
四、 甲方對乙方的銷量要求： 乙方首批進貨量為 萬元，年銷售目標約定 萬元。乙方每季度至少從甲方購進產(chǎn)品 萬元，否則甲方不承擔本協(xié)議約定的義務， 并有權(quán)終止本協(xié)議。
五、 雙方權(quán)利及義務
1、甲方權(quán)利
(1)有核定市場零售價和指導乙方給核定區(qū)域內(nèi)下級代理商供貨價的權(quán)利;
(2)甲方有對乙方違反市場規(guī)范或損害甲方及甲方其它代理商權(quán)益行為的處置權(quán)利;
(3)有收集乙方市場調(diào)查、廣告宣傳材料、銷售工作總結(jié)的權(quán)力;
(4)指導促銷活動方案和召集必要的工作會議的權(quán)利;
(5)有對乙方銷售業(yè)績和相關(guān)工作進行檢查、督促、考核、處罰的權(quán)利。
2、甲方義務
(1)為維護乙方區(qū)域代理權(quán)益，甲方不得以任何方式向乙方區(qū)域內(nèi)的任何單位或個人提供乙方所代理權(quán)的產(chǎn)品;
(2)保障向乙方提供合格產(chǎn)品及包裝，并按時發(fā)貨; (3)負責提供乙方正常銷售所需的相關(guān)文件;
(4)每一個合作年度，乙方超額完成協(xié)議規(guī)定銷量總額要求時，甲方應給予乙方超額部分 的獎勵;
(5)協(xié)助乙方對其銷售網(wǎng)絡(luò)進行終端包裝和維護。
3、乙方權(quán)利
(1)享有本協(xié)議規(guī)定區(qū)域內(nèi)所代理產(chǎn)品的獨家代理權(quán)利及要求甲方對此權(quán)力進行保護的權(quán)利;
(2)享有甲方貨源緊俏時優(yōu)先供貨的權(quán)利;
(3)享有所代理產(chǎn)品改進意見反饋和新產(chǎn)品開發(fā)進度的知情權(quán)。
4、乙方義務
(1)全權(quán)維護甲方及甲方產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益;
(2)負責本區(qū)域內(nèi)甲方產(chǎn)品保護情況的調(diào)查和上報，協(xié)助甲方做好產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)保護工作;
(3)不得在本協(xié)議代理的區(qū)域外銷售產(chǎn)品，不得更換甲方包裝、商標或用其他廠商的產(chǎn)品換上甲方的商標或包裝進行出售;
(4)負責代理區(qū)域內(nèi)的通路建設(shè)，保證銷售點具有以下條件：設(shè)在相對繁華區(qū)域，交通便利，形象和檔次良好的商場，顯著位置，并素質(zhì)較高的專柜員;
(5)在甲方指導下，做好代理區(qū)域內(nèi)的促銷活動和市場推廣工作;
(6)按甲方規(guī)定的市場指導零售價格制定代理區(qū)域內(nèi)的零售價格，若價格上下幅度大于20%，須事先征得甲方同意; (7)乙方聯(lián)系電話、地址變更，應及時通知甲方，如二個月內(nèi)甲方無法按原聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方，而乙方又未通知甲方新的聯(lián)系方式，本協(xié)議自行作廢。
六、定貨及運輸約定
1、甲方在收到乙方訂貨單后，應及時向乙方發(fā)出確認訂貨通知，并在收到乙方相應貨款后按乙方指定地點發(fā)貨，運輸費用由乙方承擔。
2、本協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方交納首批產(chǎn)品的定金 元，待乙方提貨時轉(zhuǎn)為貨款。
七、退換貨規(guī)定
乙方從甲方購貨后原則上不得要求退換貨，但若因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題或因型號與訂貨單不符，乙方可自收貨日起15日內(nèi)向甲方提出調(diào)換產(chǎn)品要求。但必須保證原產(chǎn)品完好、附件齊備、標簽和包裝不得損壞，運輸費用由乙方負責。
八、售后服務
1、售后服務原則上由乙方負責。
2、乙方所需售后服務的材料應以月訂單形式向甲方提出。
九、協(xié)議有效期
本協(xié)議自乙方執(zhí)行第六條第(2)款之規(guī)定即自動生效，有效期壹年，至 年 月 日終止。若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。
本協(xié)議未盡事宜，可根據(jù)雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，其與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成，由xx仲裁委員會仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： xxxx貿(mào)易有限公司(蓋章)
乙方： (蓋章) 甲方代表簽名：
乙方代表簽名：
簽定日期： 年 月 日
銷售代理合同范本精12
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲乙雙方于______年_____月_____日,就乙方承接甲方_________區(qū)域銷售總代理事宜,在互利互惠,優(yōu)勢互補的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成共識,簽訂本區(qū)域銷售代理合同書。具體條款如下：
一、經(jīng)雙方確認：甲方的______(此類產(chǎn)品皆適用)具有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景，甲方授予乙方_________區(qū)域的銷售代理權(quán)，由乙方全權(quán)負責該地區(qū)的銷售和售后服務。
二、權(quán)利與義務
1.甲方
(1)甲方向乙方提供產(chǎn)品包裝完好無損，并經(jīng)乙方認可的樣品品質(zhì)的產(chǎn)品。
(2)甲方發(fā)貨到_________市，此范圍外的運輸費由乙方承擔。
(3)甲方按乙方訂貨量的比例免費提供公司統(tǒng)一的宣傳資料。
(4)甲方推出新產(chǎn)品、調(diào)整市場價格必須提前通知乙方。
2.乙方
(1)乙方需在銷售區(qū)域內(nèi)盡力拓展客戶，并嚴格執(zhí)行甲方的產(chǎn)品政策和價格政策。
(2)乙方盡力維護甲方在當?shù)氐墓拘蜗蠹爱a(chǎn)品的品牌形象。
(3)乙方應至少每一個月向甲方提供同行及同類產(chǎn)品的情況(包括一些廣告資料、價格、銷售情況和樣品等)，同時應向甲方匯報當?shù)氐氖袌銮闆r和用戶意見的詳細報告。
三、代理保證
1.為維護市場秩序，保護甲、乙雙方的共同利益，甲方對乙方的代理權(quán)收取保證金人民幣_________元整，乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，同時不予退還市場保證金。
2.甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應補償。
3.乙方在代理期間若自動放棄代理權(quán)，或無法完成本合同所列相關(guān)要求，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商，退還乙方保證金。
4.乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。
5.乙方在合同期滿后，如無需續(xù)約，在無違反本合同條款情況下，可終止合同，但乙方不得在一年內(nèi)代理或經(jīng)營與甲方有同類或?qū)追接袥_擊的產(chǎn)品。
四、退換貨
1.為服務廣大消費者，乙方在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，若消費者不滿意或證實屬產(chǎn)品質(zhì)量問題， 甲方需無條件提供退換貨。
2.代理期間如因產(chǎn)品滯銷，乙方要求退換貨，在提貨日起三個月內(nèi)，外包裝完好情況下，甲方酌予協(xié)助辦理，來往運費由乙方承擔
五、銷售定額
1.____供貨價為_________元/公斤，乙方的首批訂貨量最低為_________公斤，甲方給予乙方______個月的試銷期，試銷期內(nèi)至少應達到_________元的銷售額。
2.試銷期滿，乙方完成甲方要求的最低銷售額，本合同正式生效，否則終止。
六、簽定本合同后如果______天內(nèi)沒有開始執(zhí)行購貨和銷售，則本合同自動作廢，如果連續(xù)______個月內(nèi)未繼續(xù)購貨者，可考慮取消其代理資格。
七、本合同另有不盡事項由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，具有同等法律效應，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
銷售代理合同范本精13
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為__ __，建筑面積 平方米，戶型 ;房屋所有權(quán)證號： ，屬于： ，銷售代理合同范本。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %，合同范本《銷售代理合同范本》。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計 元。
七、雙方權(quán)利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準確性。
1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會***科證明)
4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設(shè)定擔保等債權(quán)、債務的書面聲明。
6)、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔中介機構(gòu)的權(quán)利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期： 年 月 日
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