實用的承包經營合同模板3篇業(yè)務承包經營權的合同模板

時間：2022-10-15 17:39:00 合同

　　下面是范文網小編整理的實用的承包經營合同模板3篇業(yè)務承包經營權的合同模板，以供借鑒。

實用的承包經營合同模板1

　　發(fā)包人：

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　本項目是完全由本承包合同的乙方與房地產公司洽談而取得，今從本承包合同的甲方中承包。雙方根據(jù)《合同法》和國家相關法律法規(guī)，本著誠實、平等、互利的原則，經友好協(xié)商，就項目的物業(yè)管理承包給乙方經營管理所涉及的雙方權利和義務，達成如下協(xié)議：

　　一、承包項目地址、名稱：。

　　二、承包期限：。

　　三、承包金交納總額為下述方式中的一種：

　　1、乙方每月管理費總收入（不包括代收代繳）的 4 %作為承包金。

　　第一、二年承包金按75%收取，第三年起承包金不打折。承包金按季度付，每季度初的10號前付清承包款。除此之外，甲方不得以任何借口向乙方收取其它費用，不得干涉乙方的一切正常經營管理活動。

　　五、雙方權利和義務：

　?。ㄒ唬┘追綑嗬土x務：

　　1、甲方依約向乙方收取承包金。

　　2、甲方在乙方連續(xù)三次愈期＿＿日內未交納承包金，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達乙方。

　　3、甲方在本協(xié)議生效之日，向乙方提供相關洽談、經營業(yè)務所需的手續(xù)證件和經營許可。

　　4、甲方應于本項目《前期物業(yè)服務合同》簽定之日起一個月內為乙方辦理當?shù)赜嘘P的工商、稅務、行業(yè)行政管理部門備案等手續(xù)，及乙方經營管理所需之票據(jù)和印章等必要條件。

　　5、甲方應當支持乙方行使正常經營管理權利，協(xié)助乙方搞好與各方協(xié)調工作。

　　6、其他：。

　?。ǘ┮曳綑嗬土x務：

　　1、在國家法律、政策允許的范圍內，乙方有全權自主經營管理本項目的權利，即自主經營、自負盈虧。

　　2、享受甲方所提供的經營管理所需資質及經營許可等。

　　3、乙方對本項目的經營管理活動負有全面責任。

　　4、乙方必須遵守國家相關的法律、法規(guī)，依法經營管理，照章納稅，履行本項目《前期物業(yè)管理合同》。

　　5、依約向甲方交納承包金。

　　6、其他：。

　　六、違約責任

　　1、甲方違約或非法干預、企圖霸占本項目，給乙方造成經濟損失的，應賠償乙方相應本項目《前期物業(yè)管理合同》合同期內的一切損失。

　　2、乙方未能按期交納承包金，除由乙方按合同規(guī)定的相應承包金賠償外，延期支付的部分還要承擔日千分之三的違約金。

　　3、其他：乙方未經甲方同意，不得擅自將本項目轉包他人。一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除本合同。

　　七、雙方約定的其他事項：乙方在承包經營期間內，發(fā)生不可抗力和非乙方原因的其他所有不利于經營的任何事件，乙方免責。

　　八、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方可到當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　九、本合同自＿＿＿＿起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（蓋章）

　　法定代表人（簽字）：

　　年月日

　　乙方：（簽字）

　　身份證號碼：

　　年月日

實用的承包經營合同模板2

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　經甲乙雙方協(xié)商一致,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條經協(xié)商甲方將其發(fā)包于乙方經營，乙方在承包期間享有該的經營權。

　　第二條場所的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1．甲方承包給乙方的區(qū)域位于，總面積約平米。

　　2．該區(qū)域現(xiàn)有裝修及設施、設備按合作協(xié)議有償供于乙方使用，設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。

　　3．本合同簽訂后，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點、確認。

　　第三條承包期限、經營用途

　　1.該水吧區(qū)域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。

　　2.甲方將所涉區(qū)域提供給乙方經營，乙方在承包合作期內應合法正當經營，不可隨意更改的經營范圍。

　　3.承包期間乙方經營時間應按甲方開放時間統(tǒng)一管理。

　　4.承包期滿，甲方有權收回該店面，乙方應如期交還。

　　5.承包期滿，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權，但應在此期限內提前1個月雙方訂立協(xié)議為準。

　　第四條承包金用支付方式

　　1．該店每月承包金為___________元（大寫___仟___佰___拾___元整）。

　　2．承包金支付方式：自本同生效后當日內一次性付清承包質押金元，以后每月5日前按時支付當月承包金。

　　第五條承包期間相關費用及稅金

　　1．甲方應承擔的費用：

　?。?）在承包期間，房屋租租金由甲方交納。

　　（2）承包期間內甲方為乙方提供該房屋的水電、物業(yè)等相關基礎設施服務，所涉費用甲方承擔。

　　2．乙方交納以下費用：

　?。?）甲方提供之設施，乙方以一定的自有資金作抵押（擔保），乙方的抵押（擔保）額元。

　?。?）乙方應按時交納稅收及自身經營所需之相關的費用，如不按時交納費用引起的后果由乙方全部承擔責任。

　　（3）承包期間內的承包合作租金元/月。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1．在承包期限內，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2．乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

　　3．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第七條店面的轉讓與轉租

　　1．在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的店面。

　　2．未經甲方同意，乙方不得將本店設施向第三人轉租及轉讓、轉借店面和設備。

　　3．本承包合同結束時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第八條合同的變更、解除與終止本合同

　　1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

　　2．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的店面：

　?。?）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該店面。

　　（2）未經甲方書面同意，拆遷變動店面結構。

　?。?）損壞承包的設備設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

　?。?）利用所承包的店面進行非法活動。

　?。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

　　3．承包期滿合同自然終止。

　　4．因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第九條店面交付及收回的驗收

　　1．乙方應保證承包期間門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

　　2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。

　　3．乙方應于承包期滿后，將承包店面及附屬設備、設施如數(shù)完好交還給甲方。

　　4．乙方交還甲方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

　　第十條違約責任

　　1．在承包期滿，乙方應如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　2．承包結束后，乙方遺失或損毀的設備應照價賠償。

　　第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條其他約定事項

　　1．_______________________________

　　2．_______________________________

　　第十三條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十四條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

　　甲方：（簽章）_____乙方：（簽章）________

　　電話：___________電話：______________

　　日期：年月日日期：年月日

實用的承包經營合同模板3

　　河南省農村土地承包經營權互換合同

　　甲方（單位或個人名稱）：_________

　　乙方（單位或個人名稱）：_________

　　因_________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協(xié)議：

　　一、互換標的

　　1．甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。

　　2．乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。

　　二、互換土地期限

　　甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

　　三、互換雙方權利義務關系

　　土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后，互換雙方均取得對方的`互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

　　土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。

　　四、交付方式和時間

　　互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。

　　交付的時間為_________年_________月_________日。

　　五、違約責任

　　1．甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 _________。

　　2．如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1．提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

　　2．提請_________仲裁委員會仲裁；

　　3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。