下面是范文網(wǎng)小編整理的建房協(xié)議書范文3篇(建房協(xié)議合同書)，以供參考。

建房協(xié)議書范文1

　　甲方（全稱）： （以下簡稱“甲方”）

　　乙方（全稱）： （以下簡稱“乙方”）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱： 周小林 自家住宅 工程地點： 郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。

　　三、合同工期：

　　開工日期： 二0XX年X月X日

　　竣工日期：二0XX年X月X日

　　工程合同總工期暫定為 60 天。

　　四、質量標準及要求：

　　工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—20xx合格標準。 需要注意的事項：

　　1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

　　2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

　　3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養(yǎng)護。

　　4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

　　5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

　　6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

　　五、合同價款

　　承包金額：據(jù)實按建筑面積每平方米 285。00 元（大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整）進行人工單包結算（含水電安裝）。

　　六、工程質量：

　　6。1工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準，乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。

　　6。2因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的，并且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。

　　6。3經(jīng)甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。

　　七、雙方責權

　　7。1甲方供應該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

　　7。2甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協(xié)議約定及時撥付。

　　7。3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。

　　7。4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照協(xié)議工期完工。

　　7。5甲方有權對現(xiàn)場工程材料的使用進行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

　　7。6 乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。

　　八、安全施工

　　8。1工程安全要求達到《JGJ59—99建筑施工安全檢查標準》合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔事故所產(chǎn)生的全部責任。

　　8。2乙方應遵守建設工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關管理規(guī)定，嚴格按安全、文明標準組織施工

　　8。3乙方必須遵守國家和當?shù)卣嘘P職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。

　　8。4乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。

　　8。5乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。

　　8。6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。

　　九、工程款支付

　　自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進度款 1萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進度款 1萬元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進度款 1萬 元；至工程全部竣工，經(jīng)驗 收合格后，甲乙雙方共同收方確認，結算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　其它補充條款：

　　甲 方： 乙 方：

　　電 話： 身份證號： 電 話：

建房協(xié)議書范文2

　　土地方： （以下簡稱甲方） 投資方： （以下簡稱乙方） 按照《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，由甲方提供土地，乙方提供資金共同開發(fā)修建多層住宅樓，秉著公平合理，互惠互利的原則，在自愿誠信的前提下達成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱：多層住宅樓

　　二、工程地點：懷化與芷江交界地

　　三、工程建筑：房屋結構：磚混結構

　　四、聯(lián)合建房分成方式：

　　1、甲方所分房屋面積（住房）共為480平方米為甲方所有，其余全部歸乙方所有（在480m2內，上下允許相差10m2以內），反之多余部分或不足部分均按1200元/m2補差價給對方，房屋面積計算方式為：每套房子的邊對邊外加公攤面積。

　　2、土地分配：如土地征用，甲乙雙方聯(lián)合所建房屋滴水內的土地面積，均按建筑總面積，由甲乙雙方按各自分成的房屋面積計算分配所有土地征用款。

　　3、甲方所分房屋戶型，從下到上或從上到下一個樓梯間上頂，而后依次排列，不能從中挑選。建房設計圖出來后由甲方確定所需戶型。本次確定戶型后不能更改，如需更改需經(jīng)乙方同意。

　　4、房屋的歸屬權甲乙雙方互不干涉。

　　五、交房時間：二年，自動工之日起計算工作日，除特殊情

　　況外，如：不可抗拒的自然災害或連續(xù)3天以上的雨天或政府部門原因可順延工期。

　　六、甲乙雙方權利及義務

　　1、甲方權利及義務

　?。ㄒ唬┘追教峁┩恋兀簯鸦c芷江交界處 有一塊空地約 1200平方米 ，旁邊另加那一塊小地約30平方米。全部交給乙方進行開發(fā)修建多層住宅樓。

　?。ǘ┘追截熑?/p>

　?。?）甲方負責處理村、組及四周鄰居關系，負責處理鄰居之間的土地間距關系及費用。

　?。?）甲方負責搬走青苗，與乙方無關。

　?。?）所建房屋一至七層的政府關系及費用，及執(zhí)法部門打壞東西或損壞房屋的損失由乙方承擔。

　?。?）甲方應派專人在工地看護，積極配合乙方工作順利進行。

　?。?）甲方必須在乙方的每份購房合同書上簽字認可。

　?。?）如因甲方跟村、組及四周鄰居關系處理不當或因四周圍間距界線劃分等引起的糾紛造成乙方不能正常施工或停工的一切經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

　　2、乙方權利及義務

　?。?）乙方提供本工程的'全部建房資金及本工程設計繪圖，機械設備及工程技術人員和施工人員。

　?。?）第一層為框架廠房，無門面，如有需要最多一至二個。

　?。?）主體為磚混結構，房子外墻一面為瓷磚飾面，另三方

　　為水泥拉毛，室內頂、墻為水泥拉毛，樓頂蓋瓦，住房高度為3米包板，進戶防盜門，室內無任何裝修。窗戶材料為鋁合金，樓梯扶手為不銹鋼。樓梯間安裝一副不銹鋼大門。

　?。?）水電進戶安裝

　　?水進戶只安裝一個球閥到廚房或衛(wèi)生間。

　　?電線的主線進戶為6mm2銅線，國家標準線。

　　?水、電上戶安裝分表費用甲方所分房屋由甲方自己負責。

　?。?）抓好工程質量，強化施工安全。

　?。?）如因資金不足等屬乙方人為原因造成的停工或停建不能按時交房所造成的損失，由乙方負責賠償（除政府部門原因外）。

　　七、甲、乙雙方共同共同遵守以上協(xié)議，任何一方不得違約，如有違約所造成的一切經(jīng)濟損失，均由違約方負責賠償。（因為本房產(chǎn)本身就是無證房產(chǎn)、屬違章建筑，如政府禁止開發(fā)無證房產(chǎn)，違章建筑，利用關系或費用都無法修建時，不作違約處理）。

　　八、未經(jīng)事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

建房協(xié)議書范文3

　　土地使用證業(yè)主： （以下簡稱甲方）

　　合作承建方 ： （以下簡稱乙方）

　　在自愿、公平、公正的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將城關鎮(zhèn)南庵村宅基地二百平米（有土地使用證）授權予乙方合伙建房。為了確保工程質量，強化安全管理，明確雙方的責任、權利及相關的合作分配方案，達成如下協(xié)議借鑒為證。

　　一 甲方的責任和權利

　　1、甲方負責澄清宅基地的四至界限。

　　2、依據(jù)城建局批準的建筑樓層高度（六層）為準，屬乙方所屬建筑權限，如果乙方需續(xù)建必須征得甲方同意，在達成合理的分配方案后方可施工，否則乙方無權續(xù)建。乙方只有在協(xié)議的樓層高度以下有建筑權使用權，樓頂及樓頂以上的建筑權永遠歸甲方所有，乙方不得干涉。

　　3、乙方在施工過程中，必須使用協(xié)議中約定的鋼筋、水泥和有關建筑材料，嚴格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工減料。甲方有監(jiān)督權，情節(jié)嚴重不按協(xié)議履行時，甲方有權要求停工或終止合同，所造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。

　　二 乙方的責任與權力

　　1、甲方現(xiàn)有的水電資源交由乙方使用，所產(chǎn)生的水電費由乙方支付。此房落成后所需要的專用水電由乙方接通，費用由乙方承擔。

　　2、拆除舊房，地基回填，均由乙方完成，誤工由乙方負擔。

　　3、道路交通及料場由乙方自行安置解決。

　　4、施工中，周邊關系和睦相處，如造成人為糾紛，乙方自行處理。

　　5、此建筑落成過程中所產(chǎn)生的一切（包括：鋼筋、水泥等基礎材料，人員工資，入戶防盜門及窗戶、預埋穿線管、線盒、下水管道設施、電線、化糞池、不銹鋼樓梯扶手、外墻瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關樓房建筑中必備的預埋、預備材料等）經(jīng)濟費用由乙方承擔，所有工序由乙方一次性安裝完善。

　　6、建房施工必須具有安全設施，并且嚴格按照建筑安全管理辦法執(zhí)行，若出現(xiàn)任何不安全事故，所造成的一切經(jīng)濟損失都由乙方承擔，甲方概不負責。

　　三 雙方責任和權利

　　1、甲方負責提供房屋的土地使用證及村、組簽過字的建房申請，其余一切手續(xù)（包括土管所、土管局、城建局）的審批由乙方辦理，費用均由乙方承擔。 一、二樓全框架和三樓以上單元房結構設計圖紙由乙方提供，經(jīng)甲方審核通過后方可投入使用，費用由乙方承擔。

　　2、各樓層的樓梯通道屬公共使用范圍，雙方共同擁有使用權，任何一方不能私自占用。

　　四 房屋的分配方案

　　1、一、二樓為全框架，歸甲方所有。

　　2、三樓以上為單元房，三至 樓由甲方任挑一套歸甲方所有。

　　3、除甲方所屬房之外，其余單元房歸乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。

　　五 工程質量、材料概況及要求

　　1、樓層高度

　　墻體為一二樓全框架，一樓不得低于4米，二樓不得低于3。6米。其余樓層高度不得低于3米。

　　2、樓梯

　　樓臺寬30公分，高16公分，轉拐平臺1。5米寬，乙方可根據(jù)樓房高度按樓梯要求標準布局臺階數(shù)。

　　3、材料概況

　?。?）鋼材 龍鋼海星牌或者 牌

　?。?）水泥 商山牌或 牌

　　（3）沙 清水沙

　?。?）石子 2——4cm的青石碎粒

　?。?）水管和管件 金德牌

　?。?）電線 牌6mm的銅線

　?。?）外墻瓷磚 由甲方看樣訂貨

　?。?）防水材料 雨中情系列產(chǎn)品

　?。?）樓梯扶手 不銹鋼 牌

　　4、要求

　?。?） 一二樓框架四周封柱空間材料（磚等）由乙方一次性完成 ，達到協(xié)商標準。

　?。?）乙方必須嚴格按照圖紙設計標準施工，不得偷工減料。

　　六 其他問題

　　1、此協(xié)議達成后，如有漏洞和有關未盡事宜可協(xié)商解決。

　　2、地基的土地使用權隨國家的政策而完善，在國家住房政策未完善和土地使用證未變更之前，國家如因建設需要而拆遷，該土地使用證所屬范圍內的補償費歸甲方所有，乙方無權干涉，不予受益。

　　3、如因自然災害造成該整體建筑需重新修建，在能達成協(xié)議的前提下，一方有優(yōu)先權。

　　4、動工時間和竣工時間

　　動工： 年 月 日

　　竣工： 年 月 日

　　5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得反悔或違約，否則將承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失，違約賠償金為壹拾萬元整。

　　6、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證人一份，同時也可法律公正。

　　甲方： （簽字蓋章）

　　乙方： （簽字蓋章）

　　鑒證人： （簽字蓋章）

　　年 月 日

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