有關(guān)房屋買賣合同范文6篇房屋買賣合同簡單范文

時間：2022-10-21 09:59:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的有關(guān)房屋買賣合同范文6篇房屋買賣合同簡單范文，供大家閱讀。

有關(guān)房屋買賣合同范文1

　　編號：

　　賣方(以下簡稱甲方):_________________________________

　　買方(以下簡稱乙方):_________________________________

　　合同簽署見證方(以下簡稱見證方)：

　　甲、乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等和誠實信用的原則下，就房屋買賣事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守：

　　一、房產(chǎn)狀況：甲方自愿出售位于濟南市______區(qū)(縣)的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號：____________(共有權(quán)證號：_____________);房屋所有權(quán)人為________;(共有權(quán)人：________);產(chǎn)別：___________;房屋建筑面積為_____平方米;地下室/小房面積______平方米;(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準，重新測繪產(chǎn)生的面積誤差不影響成交價格)，附屬設施包含： ____________

　　房屋抵押、租賃情況：;

　　甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等糾紛，并如實陳述房產(chǎn)權(quán)屬狀況、設備、裝飾情況及相關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述出售的房產(chǎn)具體情況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

　　二、成交價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設施的總價款為：人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整)。

　　三、定金：乙方在買賣合同簽訂時向甲方支付定金：人民幣(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整);甲方自本合同簽訂時將《房屋所有權(quán)證》交由雙方共同委托的見證方，用于辦理房產(chǎn)交易的后續(xù)手續(xù)，并作為對房產(chǎn)交易安全性的擔保。

　　四、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第____種付款方式：

　　(一)現(xiàn)金付款：乙方于過戶當日將人民幣(大寫)___________________________________________(小寫￥__________元整)一次性給付甲方，其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作為物業(yè)交割押金交于見證方保管，于房屋物業(yè)交割完畢后由見證方付給甲方;

　　(二)按揭貸款：乙方于過戶當日將首付款人民幣(大寫)____________________ _______________________(小寫￥_________元整)給付甲方;其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作為物業(yè)交割押金交于見證方保管，于房屋物業(yè)交割完畢后由見證方付給甲方;剩余房款人民幣(大寫)_______________________(小寫￥_______元整)，在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準，如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應于當日一次性補足，向甲方結(jié)清全部房款。

　　五、甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用：

　　甲方承擔：

　　乙方承擔：________________________________________________

　　若因國家政策變更產(chǎn)生新的稅費由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　六、本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應向雙方共同委托的見證方提供辦理過

　　戶所需的個人資料，由見證方協(xié)助甲、乙雙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、評估、貸款等相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方應互相配合協(xié)助其稅費的繳納;由于甲、乙任一方故意拖延或不及時提供相關(guān)資料、不配合繳納稅費的，按照本合同第九條規(guī)定追究違約方責任;若因不可抗力或政府、銀行等原因，而導致合同不能履行的除外。

　　七、甲方保證此房產(chǎn)項下戶籍狀況為空房，如該房產(chǎn)項下有戶口，應在____年___月____日前將戶口遷出。

　　八、甲、乙雙方同意，甲方于____ 通知乙方進行房屋驗收交接;乙方應在收到通知之日起____日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗，查驗后簽訂《房屋交接書》作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志，交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清，自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或所發(fā)生費用由乙方自行承擔。

　　九、違約責任：

　　1、若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，并向乙方承擔違約責任;

　　2、甲、乙雙方在簽訂本合同后，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關(guān)義務，每逾期一日，違約方應向本合同房屋買賣的相對方支付本合同總房款價3‰的違約金并賠償相對方因此所造成的損失;

　　3、若甲方違反第七條、第八條的規(guī)定，乙方有權(quán)依前述之約定獲取違約金;

　　4、若乙方違反第四條的約定逾期15日仍不履行義務，甲方有權(quán)解除合同，并且有權(quán)依前述之約定獲取違約金;

　　5、自本合同簽訂之日起，甲方不得在本合同所涉房屋上設定抵押、擔保、租賃等他項權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款10%的違約金;

　　6、本合同履行過程中，若乙方違約，定金不退;若甲方違約，雙倍退還乙方定金，并賠償乙方損失。

　　十、其他約定事項：

　　十一、如果本合同第十條的約定與其他條款的約定不一致，以第十條約定的內(nèi)容為準。

　　十二、爭議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方進行協(xié)商或委托見證方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，甲、乙雙方向房產(chǎn)所在地人民法院以訴訟的方式予以解決。

　　十三、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。

　　十四、甲乙雙方共同委托見證本合同的簽署。

　　十四、本合同正本一式三份，甲方、乙方及見證方各執(zhí)一份;三份合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　見證方(簽章)

　　身份證號碼：

　　身份證號碼法定代表人：

　　共有人：

　　或授權(quán)代表)：

　　身份證號碼：

　　經(jīng)辦人：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　年月日

　　年月日年月日

有關(guān)房屋買賣合同范文2

　　買方：_________(以下簡稱甲方)

　　賣方：_________(以下簡稱乙方)

　　雙方同意買賣下列房屋：_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室，建筑面積共_________平方米。

　　經(jīng)雙方設立條件如下：

　　第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：_________元。

　　第二條本契約簽訂之日起_________內(nèi)，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。

　　第三條本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　第四條甲方應遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

　　第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

　　第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用。

　　第七條本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問題，由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。

　　第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

有關(guān)房屋買賣合同范文3

　　出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

　　買受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落＿＿＿＿市＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿號房屋＿＿＿間，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至＿＿＿＿＿，南至＿＿＿＿＿，西至＿＿＿，北至＿＿＿＿＿＿＿＿（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣＿＿＿＿＿＿萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣＿＿＿＿萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起＿＿＿＿天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期１天按房價的總額３‰計算違約金給與乙方。逾期超過３個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日５‰計算的違約金給與甲方。逾期超過３個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于１個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式４份，甲乙方各執(zhí)１份，另２份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

　　立約人：

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）

　　＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿日訂于＿＿＿＿＿＿＿市（縣）

有關(guān)房屋買賣合同范文4

　　出售方(以下簡稱甲方)：

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致，訂立本合同：

　　第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，證書證號為字第號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準)。

　　甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

　　甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

　　第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

　　第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫) 佰拾萬仟佰拾元整(￥ )

　　第四條付款

　　1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);

　　2、乙方采用以下第________種方式

　　A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款;

　　B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

　　C. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付;

　　3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi)，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款。

　　4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協(xié)議約定為準。

　　第五條產(chǎn)權(quán)過戶

　　A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);

　　B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

　　第六條房屋交付

　　1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

　　4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

　　第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。

　　第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

　　第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

有關(guān)房屋買賣合同范文5

　　賣方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：買方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　1、甲方將坐落在的房地產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證書號為：）出售給乙方，該房屋建筑面積平方米，儲藏室（或車庫）平方米。乙方已對甲方所出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

　　2、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫元，小寫：元，付款方式：。

　　3、甲乙雙方于年月日前向房屋登記機構(gòu)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。

　　4、甲方定于年月日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

　　5、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記中產(chǎn)生的費用由方承擔。

　　6、本合同一式份，經(jīng)雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

有關(guān)房屋買賣合同范文6

　　賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿

　　買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為＿＿＿＿平方米，國有土地使用證件為＿＿＿＿。甲方在上述地塊上建設的＿＿＿＿，現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準，準予上市預售，經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第＿＿號。

　　乙方自愿購買甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用途為普通住宅。乙方預購房屋的定金為人民幣＿＿＿＿元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。

　　第一條.＿＿＿＿房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米（包括：套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿平方米，分攤的共有共用建筑面積＿＿＿＿平方米），共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。

　　甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積（含分攤的共有共用面積）為＿＿＿＿平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。

　　第二條.甲方雙方同意，結(jié)算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±＿＿％（含）時，按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算；房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起＿＿日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿種（大寫）方式處理：

　?。保曳接袡?quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起３０日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按＿＿利率計算。

　?。玻凑毡竞贤谌龡l所述房屋單價據(jù)實結(jié)算。

　?。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?。

　　第三條.雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米人民幣＿＿元，價款合計為人民幣（大寫）＿仟＿佰＿拾＿萬＿仟＿佰＿拾＿元整（小寫）＿元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為＿＿＿＿，銀行帳號為＿＿＿＿。

　　第四條.乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之＿＿（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第五條.甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市住宅工程實行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定（試行）》的要求，提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為＿＿年＿＿月＿＿日。甲方交付的房屋被建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門認定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起３０日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按＿＿利率計算。

　　第六條.甲方交付房屋的裝修、設備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按＿＿向乙方補償。

　　第七條.除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房價款金額的萬分之＿＿（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起３０日內(nèi)須將乙方已支付的房價款及利息全部退還給乙方，并向乙方雙倍返還定金（利息計算同第五條）。

　　第八條.本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設計而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應于＿＿日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起＿＿日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起３０日內(nèi)須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方（利息計算同第五條），并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設計不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息（利息計算同第五條），并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協(xié)議中雙方約定的違約責任。

　　第九條.甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定、自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第十條.乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業(yè)管理公司負責管理。

　　第十一條.雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市＿＿＿＿房地產(chǎn)交易管理部門辦理預售、預購登記手續(xù)。

　　第十二條.雙方同意房屋符合交用條件時按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

　　第十三條.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第＿＿種（大寫數(shù)字）方式解決糾紛。

　?。保峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁。

　?。玻魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十四條.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十五條.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共＿＿份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人：. 法定代表人：

　　身份證號碼：. 身份證號碼：