關于委托合同7篇(委托合同內容)

時間：2022-10-21 11:57:00 合同

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關于委托合同7篇(委托合同內容)

關于委托合同1

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　甲方（受監(jiān)制方）：_________

　　乙方（監(jiān)制方）：_________

　　為了使甲方產(chǎn)品在乙方的監(jiān)管下，得以提高產(chǎn)品質量穩(wěn)定性，提高甲方產(chǎn)品的信譽度，擴大甲方產(chǎn)品的市場占有率，推動產(chǎn)品質量管理的現(xiàn)代化，促進企業(yè)技術進步，提高經(jīng)濟效益和社會效益，經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方產(chǎn)品監(jiān)制事宜，達成如下協(xié)議：

　　1．監(jiān)制產(chǎn)品的具體名稱及型號規(guī)格：_________。

　　2．產(chǎn)品監(jiān)制的時間范圍：自_________年_________月_________日開始至_________年_________月_________日為止。

　　3．乙方同意甲方在其監(jiān)制時間范圍內生產(chǎn)的'第1條所述監(jiān)制產(chǎn)品標簽上標注乙方監(jiān)制字樣。

　　4．上述產(chǎn)品在上述時間范圍內的產(chǎn)品監(jiān)制費為小寫：_________元；大寫：_________。

　　5．甲方必須具備生產(chǎn)受監(jiān)制產(chǎn)品的設備、技術、資金、合格原材料等必要條件，并將其有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、生產(chǎn)人員健康證等證件的復印件，以及監(jiān)制時間范圍內使用的該產(chǎn)品標簽留交乙方備案。

　　6．甲方必須在第1條規(guī)定的產(chǎn)品生產(chǎn)中和產(chǎn)品標簽印刷上，嚴格按照國家食品衛(wèi)生法的有關規(guī)定執(zhí)行，嚴格按照生產(chǎn)操作規(guī)程操作，如違反上述規(guī)定和規(guī)程，造成的一切損失和后果由甲方自負；因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

　　7．甲方必須定期在每月月底前將第1條所列產(chǎn)品隨機抽樣，送交甲方檢驗；乙方有權不定期抽檢甲方生產(chǎn)的第1條所列的產(chǎn)品。

　　8．甲方生產(chǎn)的第1條所列的產(chǎn)品，如經(jīng)乙方檢驗不合格，則該批產(chǎn)品不得出廠，應按乙方要求整改，否則后果由甲方自負。如乙方多次檢驗不合格，乙方有權提前終止協(xié)議。

　　9．甲方于協(xié)議簽定后_________天內，應將第4條所規(guī)定的產(chǎn)品監(jiān)制費，一次性匯入乙方帳戶，逾期未付款作為甲方單方違約論。

　　10．甲方在其監(jiān)制時間范圍以外生產(chǎn)的第1條所述監(jiān)制產(chǎn)品標簽上；或第1條所述監(jiān)制產(chǎn)品之外的產(chǎn)品標簽上標注乙方監(jiān)制字樣，屬甲方違約。

　　11．另行協(xié)商的其他條款，已作為附件（共3件）附后。附件具有本協(xié)議同等法律效力。本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，有效期_________年。

　　12．未盡事宜按國家合同法有關規(guī)定執(zhí)行。任何一方如有違約，每發(fā)現(xiàn)一次，違約方必須向對方支付違約金人民幣_________元。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關于委托合同2

　　委托方(甲方)：

　　加工方(乙方)：

　　一、乙方在________年____月____日至________年____月____日為甲方加工泳裝件(甲方提供足夠原料前提下)。若不能預期完成，甲方有權扣減加工費。

　　二、按我司提供原樣生產(chǎn)，如無原樣，按我司書面指示生產(chǎn)，未經(jīng)我司同意，不得更改或代用。

　　三、乙方嚴格按照甲方提出的要求進行加工，乙方應提供所有款的確認樣，待甲方確認后，方可生產(chǎn)，甲方有權保留確認樣。

　　四、如布料或裁片有疵點或臟污等現(xiàn)象，應及時向我司提供并要求處理，否則貴廠(司)應負由此引起的全部賠償之責任。

　　五、我司如指定使用配件(如商標、掛牌、衣掛等)貴廠(司)不得代換，否則貴廠(司)應負由此引起的全部賠償之責任。

　　六、乙方由于保管不善致使甲方提供的原材料、設備、包裝物及其他物品毀損、丟失的，應當賠償甲方因此而造成的損失。

　　七、所有輔料，當面點清，如有丟失、損壞，乙方應按原價賠償甲方。

　　八、乙方必須對甲方提供的服裝款式，圖紙等技術資料進行保密，不得向任何人泄露任何相關資料，也不得在甲方訂單之外利用甲方提供的資料自行加工，銷售。若違反甲方的保密要求，甲方有權要求乙方返還相關資料，并視實際情況要求乙方承擔賠償責任。

　　九、未按合同規(guī)定需返修的，乙方應當負責返修，并承擔因此而支付的費用。甲方不要求返修而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格產(chǎn)品低于合格產(chǎn)品的價值部分。返修率不得高于2%。

　　十、保證品質，我司查貨為隨機抽查，其結果并不能免除貨物抵達市場分發(fā)銷售出去后可能出現(xiàn)的某些隱蔽的品質問題，如因品質問題所引起的一切損失應由貴廠(司)承擔。

　　十

　　一、不允許缺件。如有缺件，乙方按每件出廠價計算賠償金額。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

關于委托合同3

　　委托方(以下簡稱甲方)：____________________________

　　受托方(以下簡稱乙方)：____________________________

　　甲方就 (主題)委托乙方申請囗發(fā)明囗使用新型囗外觀設計專利以及辦理申請、審批程序中的有關事宜，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：

　　1.乙方接受甲方委托，指派專利代理人李瑛代為辦理上述事務。

　　2.乙方對甲方提供的有關資料負有保密責任，應與甲方另行簽訂保密協(xié)議。

　　3.乙方必須依法維護甲方的合法權益，如指派的代理人因故中途不能執(zhí)行任務，應負責另行指派代理人接替。

　　4.甲方如申請發(fā)明與實用新型專利，應毫無保留地向專利代理人陳述該項專利申請案的真實情況，并提供詳細的發(fā)明創(chuàng)造披露表格及有關資料與證明。

　　5.如甲方的申請案有弄虛作假或假冒他人技術等不正當行為，由甲方承擔一切責任，乙方有權終止合同，所收代理費不予退回。

　　6.在合同有效期內，甲方可以解除與乙方的委托關系，但是所交代理費不予退回，未交代理費必須向乙方付清。

　　7.甲方自合同生效之日起需要向乙方支付費用如下：

　　a、代理費：囗發(fā)明囗使用新型囗外觀設計申請_____元/件。

　　b、代繳官方費用：囗發(fā)明囗使用新型囗外觀設計申請_____元/件。

　　c、其他費用元，包括制圖費、攝影費、翻譯費、差旅費等。以上費用總計：_____ 元

　　8.甲方必須全額支付上述費用后，乙方才啟動代理事務的有關工作。

　　9.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　10.在遞交專利事務文件之前，甲方囗要求囗不要求審閱遞交稿。

　　11.在本合同生效期間，甲方的通訊地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等任何一項發(fā)生變化時，應及時以書面的方式通知乙方，否則，因此造成的后果完全由甲方負責。

　　12.本合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　13.其它約定：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關于委托合同4

　　二〇XX年十二月

　　編號：W

　　XX小區(qū)物業(yè)管理服務合同

　　甲方：主委員會

　　地址：

　　乙方：XXXXX物業(yè)管理有限公司

　　法定代表人：XXX

　　資質等級： XXX

　　地址：XXXXXXXXX

　　聯(lián)系電話：XXXXX

　　根據(jù)《物權法》、《物業(yè)管理條例》、中洋水景園管理規(guī)約等相關規(guī)

　　定，甲乙雙方就的物業(yè)管理服務事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。

　　第一條物業(yè)的基本情況

　　物業(yè)名稱：

　　物業(yè)類型：

　　座落位置：

　　四至范圍：

　　東至：、西至、

　　南至：、北至：。

　　管理面積：住宅

　　第二條甲方權利義務：

　　1、審查物業(yè)管理服務方案、年度服務計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、

　　年度費用概預算、決算報告，監(jiān)督、檢查乙方各項方案和計劃的實施；

　　2、對乙方的管理實施監(jiān)督，每年進行一次考核評定，如因乙方管

　　理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同；

　　3、委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主規(guī)約的行為進行處

　　理：包括責令停止違章行為、拆除違章建筑、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳納有關費用或拒不改正違章行為的責任人，采取有效措施催繳催改；

　　4、不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經(jīng)營活

　　動；

　　5、負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；

　　6、協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務、相關宣傳教育和文化活動；

　　7、全力支持乙方對拒繳物業(yè)費的業(yè)主采取的有效措施；

　　8、按照相關政策、法律法規(guī)，籌集、使用、管理專項維修資金。

　　9、法規(guī)政策約定由甲方承擔的其他事項和責任。

　　第三條乙方權利和義務：

　　1、對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序、

　　交通等實施管理與服務。

　　2、根據(jù)有關法規(guī)和政策，結合實際情況，制定完善物業(yè)管理制度；

　　3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；

　　4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度行為；

　　5、協(xié)助公安部門維護本物業(yè)區(qū)域內的公共秩序，進行來訪人員登

　　記控制，安全巡邏。

　　6、汽車、兩輪車停車位無償提供全體業(yè)主停放車輛，乙方負責場地清理、車輛整理，不負保管責任

　　7、對交通秩序、車輛停放、出入登記進行管理。

　　8、委托專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理與服務業(yè)務，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉讓給第三方；

　　9、向業(yè)主收取物業(yè)管理服務費用；

　　10、編制物業(yè)管理服務及財務年度計劃；

　　11、提前將裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知業(yè)主，并與業(yè)主訂立《裝修管理協(xié)議書》，每日對裝修現(xiàn)場不少于2次的巡查監(jiān)管；

　　12、向業(yè)主提供房屋自有部位、設施設備維修養(yǎng)護等有償服務；

　　13、開展有效的便民服務工作；

　　14、不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務；

　　15、適時向甲方報告本管理區(qū)域內重大物業(yè)服務事項；

　　第四條維護物業(yè)及業(yè)主安全和美好環(huán)境的規(guī)則

　　業(yè)主在使用物業(yè)時，以下為禁止條款：

　　1、損壞房屋承重結構、主體結構，改變住宅入戶門、外立面等部位設施的顏色、形狀、規(guī)格、功能和布局，改變房屋設計用途。

　　2、在外墻面安裝各種設備設施，影響整體建筑美觀。

　　3、更改陽臺布局、功能及外觀顏色，隨意打孔、改變排煙、排污、排氣管道，改變安裝空調位置等。

　　4、占用或損壞物業(yè)共用部位、共用設施設備及相關場地，移動物業(yè)共用設施設備。

　　5、在區(qū)內道路、活動廣場等公共區(qū)域，搭建、晾曬、私設攤點。

　　6、改變房屋使用功能，即家教、麻將館、生產(chǎn)加工場所，或產(chǎn)生噪聲、污染等經(jīng)營性活動。

　　7、安裝衛(wèi)星接收器、外置防盜柵欄、雨棚、搭建陽光房、封閉晾曬陽臺、外置花盆架等，在非預留的平臺或墻面上安裝其它物品等。

　　8、破壞住宅圍墻燈光、景觀照明。

　　9、入戶門廳、樓道、樓梯間擺放車輛及雜物。

　　10、封閉排氣、排水口；不配合物業(yè)公共部位、設備設施維護。

　　11、在非指定位置傾倒或拋棄

　　垃圾、雜物。

　　12、汽車、兩輪車在道路公共區(qū)域亂停放。

　　13、車庫、小車庫單獨出售出租區(qū)外停車、儲物、住宿、經(jīng)營等。

　　14、不按規(guī)定飼養(yǎng)寵物。

　　15、高空拋撒物品。

　　16、踐踏損壞綠化。

　　17、在區(qū)內堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒有害物質，發(fā)出超標噪聲。

　　18、在區(qū)內燃放煙花爆竹、焚燒紙錢、敬斗香、做佛事等。

　　19、在大樹、共用部位和相關場所懸掛物品、張貼廣告、涂改宣傳文字、畫面或隨意刻畫等。

　　20、利用物業(yè)窩藏犯罪人員、贓物或其他從事危害共有利益、侵害他人合法權益的活動。

　　第五條物業(yè)管理服務費用

　　1、管理服務費構成主要有公共物業(yè)維護保養(yǎng)費，包括物業(yè)的外墻、地面道路、共用活動區(qū)域、樓梯、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、燈光照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等；共用水電費，包括共用照明、保潔綠化等；聘用的管理服務人員工資、福利；小區(qū)公共秩序維護、環(huán)境保潔維護、綠化維護費；物管企業(yè)固定資產(chǎn)折舊、辦公及法定稅費等。

　　2、管理服務費調整根據(jù)用工成本上升、維修費用加大、物價指

關于委托合同5

　　委托貸款委托合同

　　合同編號：___________

　　合同各方:

　　受托人（甲方）：銀行股份有限公司 **分行

　　住所地：

　　法定代表人/負責人：職務：

　　電話：傳真：郵編：

　　委托人（乙方）：

　　住所地：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　法定代表人/負責人：職務：

　　身份證號碼（委托人為自然人時）：

　　電話：傳真：郵編：

　　開戶銀行：基本戶賬號

　　一般戶（1）賬號

　?。?）賬號

　　（3）賬號

　　合同簽訂地點：

關于委托合同6

　　授權方：________，藝名：________(以下簡稱“甲方”)

　　身份證號：________

　　地址：________

　　演唱方：________，藝名：________(以下簡稱“乙方”)

　　身份證號：________

　　地址：________

　　鑒于：

　　1. 甲方系本合同約定歌曲的詞/曲作者并獨立擁有作品的全部版權。

　　2.乙方愿意有償受讓約定作品的版權。

　　為此，甲乙雙方于________年________月________日在________市________區(qū)訂立條款如下：

　　1. 授權作品：

　　1.1 歌曲名稱：《________》，又名《________》，英文名稱《________》。

　　1.2 作品形式：甲方自己獨立創(chuàng)作了上述歌曲的歌詞/樂曲(以下簡稱“本作品”)，并擁有該歌詞/樂曲的版權。

　　1.3 創(chuàng)作與公開：

　　1.3.1 甲方創(chuàng)作上述本作品時間為________年________月，且甲方有權簽署和履行本合同。

　　1.3.2 本作品于________年________月通過發(fā)表、公開演唱、網(wǎng)絡傳播等方式公開。

　　2. 授權內容：

　　2.1 授權使用方式：________。

　　(1) 可在商業(yè)或非商業(yè)演唱會等各種場合以表演方式演唱各項作品。

　　(2) 可對其演唱錄制音頻和視頻。

　　(3) 可對演唱制作、復制音像制品或DVD、VCD等數(shù)字制品并進行銷售。

　　(4) 可授權廣播、電視(含有線或無線電視、衛(wèi)星電視、手機電視、IPTV等)、網(wǎng)絡(含國際互聯(lián)網(wǎng)、手機網(wǎng)絡、廣電網(wǎng)絡等)、手機、手機彩鈴等媒體或終端播映其演唱或音視頻。

　　(5) 可授權他人在影視劇中使用其演唱或音視頻作為主題曲、背景歌曲。

　　(6) 可制作為MV或MTV或卡拉OK形式并可授權KTV等經(jīng)營場所經(jīng)營和使用。

　　(7) 可以________方式使用。

　　2.2 授權使用性質：________。

　　(1) 在約定期限內對上述各項作品享有獨占性使用權，即除乙方外，其他人(含甲方、作者、版權人)均不得以相同方式演唱和使用。

　　(2) 在約定期限內對上述各項作品享有普通使用權，即除乙方外，其他人(含甲方、作者、版權人)均可以相同方式演唱和使用。

　　2.3 轉授權與分許可：乙方不可再授權他人或者分許可他人使用，但在乙方對其演唱形

　　成的作品進行使用時，可對他人進行相應授權。

　　2.4 下游產(chǎn)品權利：在約定使用期限內，乙方將上述各項作品用于影視劇，或者制作為音像或數(shù)字制品和MV、MTV等形式作品，或者置入KTV系統(tǒng)中時，此類下游產(chǎn)品或作品形式均擁有獨立權利，即使授權期限屆滿后，下游產(chǎn)品或作品仍可合法使用、發(fā)行、播映、銷售，無須再另獲授權或支付費用。

　　2.5 授權使用期限：________年，自本合同簽署之日起算。

　　2.6 授權使用區(qū)域：________。

　　(1) 全球范圍。

　　(2) 中國大陸范圍。

　　(3) 中國港澳臺地區(qū)。

　　3. 授權費用：

　　3.1 雙方同意：本作品演唱授權費用為：(稅前/稅后)人民幣________元整。

　　3.2 乙方在本合同簽署后________日內，將上述授權費用支付給甲方。甲方指定賬號(開戶行：________，賬號：________，戶名：________)。

　　4. 其他事項：

　　4.1 甲方保證：其創(chuàng)作本作品時不存在抄襲、剽竊他人作品或侵犯任何其他第三人知識產(chǎn)權或智力成果的情形；本作品為原創(chuàng)之作品，甲方擁有完整版權，并保證乙方使用時不會構成對他人的侵權行為或其他違法行為。否則，甲方須向乙方支付違約金________元整，并承擔全部法律后果。

　　4.2 評獎：

　　4.2.1 在授權期限內，乙方可以其對本作品的演唱及相應制品申報參加國內外演唱評獎活動，所獲獎項均歸乙方，但其中所獲歌曲及其詞/曲“作者”類別獎項全部歸甲方所有。

　　4.2.2 在授權期限內，乙方不可以本作品參加除演唱外的其他任何評獎活動。

　　4.3 違約責任：

　　4.3.1 甲乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，任何一方違反本合同條約內容，將視為違約；任何一方每項違約或/及每次違約時，違約方均應一次性向守約方支付違約金________元(本合同其他條款對違約金另有特別約定的，則以特別約定執(zhí)行)。

　　4.3.2 甲方違反本合同中的義務或保證義務，導致甲方不能按約向乙方交付本作品或甲方對本作品的著作權存在瑕疵，或者因甲方的原因、行為導致乙方遭受第三人權利主張或有關主管機關處罰，甲方除承擔本合同約定的違約責任外，還須賠償乙方向第三人支付的賠償金、違約金和乙方的其他全部損失(包括經(jīng)濟損失和名譽損害)。在本合同履行過程中，如發(fā)生前述情形，乙方還可立即解除本協(xié)議。

　　4.4 爭議解決：

　　4.4.1 雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應先由雙方協(xié)商解決。

　　4.4.2 如協(xié)商不成，按照第________種方式解決。

　　(1) 將爭議提交________仲裁委員會依照其最新生效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

　　(2) 向________地(如：甲方所在地或乙方所在地或本合同簽署地)有管轄權的人民法院提起訴訟。

關于委托合同7

　　甲方(委托方)：________

　　身份證號碼：________

　　乙方(受托方)：廣州________有限公司

　　簽訂日期：___年___月___日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商

　　一致的基礎上，就甲方委托乙方經(jīng)營管理甲方的________物業(yè)事宜，訂立本合同。

　　第一章物業(yè)基本情況

　　第一條物業(yè)基本情況:

　　1、物業(yè)類型：住宅

　　2、坐落位置：________

　　3、建筑面積：以物業(yè)產(chǎn)權登記證明為準

　　第二條甲方于___年___月___日購得上述物業(yè)(以下“簡稱‘該物業(yè)’”)，甲方保證該物業(yè)不存在任何權屬爭議，并保證該物業(yè)的所有權完全歸屬于甲方。

　　第二章物業(yè)的委托經(jīng)營與管理

　　第三條甲方自愿委托乙方全權經(jīng)營管理該物業(yè)，乙方自愿接受甲方的委托，對該物業(yè)進行管理。委托經(jīng)營管理不改變該物業(yè)的所有權性質。

　　第四條委托經(jīng)營管理的期限為五年，自甲方向該物業(yè)出賣人支付所有購房款(以甲方出具的相關付款憑據(jù)為準)后的次月1日始計五年時間，即自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第五條委托經(jīng)營管理期內，甲乙雙方同意以該物業(yè)的總價款年回報率9%(稅后)的固定的收益向甲方支付物業(yè)的收益。具體支付方式：按五年期計算分60個月期逐月支付，每月支付的金額為人民幣________元(大寫：________元)。本合同履行期限內，乙方于每月15日前向甲方支付上月收益。

　　第六條為便于本合同的履行，甲方自愿委托乙方作為代理人代為辦理該物業(yè)的交付手續(xù)，乙方應予配合。

　　第七條委托經(jīng)營管理期內，乙方有權將該物業(yè)出租、與他人合作經(jīng)營，如有轉讓經(jīng)營或發(fā)生重大經(jīng)營變更，必須知會甲方。在委托經(jīng)營管理期內，因經(jīng)營使用該物業(yè)所產(chǎn)生的所有費用，包括管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費、電視費、營業(yè)稅和經(jīng)營所得稅等相關費用由乙方承擔。

　　第八條委托經(jīng)營管理期內，乙方可以根據(jù)經(jīng)營管理需要，對該物業(yè)進行必要的裝修，但裝修不得破壞物業(yè)的主體結構和使用功能。乙方應保證對該物業(yè)進行合法、合理的管理和使用。委托經(jīng)營管理合同期滿，乙方不得拆除對該物業(yè)已進行的裝修、裝飾和不得損壞該物業(yè)設施，已安裝的家私電器歸甲方所有。委托經(jīng)營期內，除正常使用損耗外，乙方應保證維護該物業(yè)以及該物業(yè)內各設備的正常使用功能。

　　第九條委托經(jīng)營管理期內，若甲方欲轉讓該物業(yè)，乙方享有優(yōu)先購買權;若甲方將該物業(yè)轉讓給第三方，必須告知購買方本合同的相關約定，并保證新的業(yè)主繼續(xù)履行本合同;本合同不因該物業(yè)產(chǎn)權的變動而解除或終止，即本合同具備“買賣不破租賃”的效力。

　　第十條委托經(jīng)營管理期限屆滿前三至六個月內，若甲方向乙方書面提出按該物業(yè)的《商品房買賣合同》所載明價款為基數(shù)上浮10%的價格轉讓該物業(yè)的，乙方應同意，并于委托經(jīng)營管理期滿前十五天內與甲方簽署《房屋買賣合同》。若該物業(yè)處于銀行按揭狀態(tài)，乙方須協(xié)助甲方辦理銀行貸款按揭事宜(若甲方向銀行申請?zhí)崆斑€貸，則由乙方負責代墊資償還;甲方申請?zhí)崆斑€貸的，應在提出轉讓該房屋時同時提出)，若銀行同意并接受甲方提前還貸，甲乙雙方應于銀行辦理涂銷抵押登記后一個月內向房管部門遞交產(chǎn)權變更的交易手續(xù)。

　　第十一條為保證甲乙雙方的共同利益，甲方同意本合同履行期限屆滿前一個月內，若委托乙方經(jīng)營管理________物業(yè)的業(yè)主中有不低于60%同意繼續(xù)將其物業(yè)繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理，且乙方同意繼續(xù)接受委托經(jīng)營管理的，甲方應無條件按本合同約定的收益率或甲乙雙方另外協(xié)商的條件重新續(xù)簽委托經(jīng)營合同，且合同期不低于五年。委托經(jīng)營期限屆滿，如乙方不同意繼續(xù)接受委托對甲方物業(yè)進行經(jīng)營管理，甲乙雙方可另行協(xié)商處理;協(xié)商不成，甲方有權收回該物業(yè)。

　　第三章甲方的權利和義務

　　第十二條委托經(jīng)營管理期內，甲方享有出售該物業(yè)的權利，但須提前一個月書面通知乙方，以便乙方確定是否行使優(yōu)先購買權。

　　第十三條委托經(jīng)營管理期內，甲方如需將物業(yè)轉讓給第三方，有要求乙方提供展示場地和便利的權利，乙方應予配合。

　　第十四條委托經(jīng)營管理期內，甲方(包括甲方授權代理人，代理人須有甲方的書面授權，并將授權委托書交由乙方備案，且在同一時間段內只能有一位代理人)享有自己或攜帶親友免費使用本合同約定物業(yè)或與該物業(yè)所屬同類型物業(yè)每一年度不多于30天且每月不多于3天的記名免費使用權，但須至少提前十個日歷日向乙方預約，由乙方安排入住時間、地點，甲方經(jīng)乙方發(fā)出書面通知、短信或者微信確認后，可按時入住使用相關物業(yè)。同類型物業(yè)，是指在乙方受托經(jīng)營管理的物業(yè)中，與本合同約定物業(yè)相類似、面積接近、所處位置相鄰近，但樓層、位置、朝向及裝修格調不盡一致的物業(yè)。甲乙雙方同意上述甲方免費使用相關物業(yè)的時間不包括法定節(jié)假日，甲方在法定節(jié)假日內如需入住上述物業(yè)的，需按入住物業(yè)的對外營業(yè)標準支付相關費用。

　　第十五條依上述第十三條約定，甲方免費使用相關物業(yè)的，每年免費使用期限不足30天的，乙方不作額外補償;使用期限超過30天的，超過的時間甲方必須按該物業(yè)的對外營業(yè)標準額外支付相關費用，但可在對外營業(yè)價基礎上享受優(yōu)惠折扣(具體優(yōu)惠折扣標準以入住時的標準為準)。甲方若需入住與本合同約定物業(yè)不同類型的物業(yè)，需按相關物業(yè)的對外營業(yè)標準支付相關費用。

　　第十六條委托經(jīng)營管理關系解除后，該物業(yè)所涉及的所有費用由甲方承擔。

　　第四章乙方的權利和義務

　　第十七條乙方有權要求甲方出示對該物業(yè)享有完整所有權的相關文件。

　　第十八條乙方受甲方委托有權對該物業(yè)進行日常的維護及修繕，并有權根據(jù)經(jīng)營管理需要對該物業(yè)進行合理裝修布置，收取經(jīng)營管理該物業(yè)所產(chǎn)生收益。

　　第十九條乙方需承擔該物業(yè)的經(jīng)營管理及使用費用，承擔經(jīng)營管理的風險，并應按照合同約定按時向甲方支付本合同約定的收益。

　　第二十條甲方在本合同期限屆滿后將該物業(yè)進行出售的，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。

　　第二十一條甲方依本合同第十三條的約定通知乙方使用相關物業(yè)時，乙方應積極配合，并合理安排。

　　第五章違約責任

　　第二十二條任何一方因違反本合同的約定給另一方造成損失的，違約方應賠償由此給守約方造成的損失。但賠償責任額度以該物業(yè)的總價值的30%為限。

　　第二十三條本合同履行期間，甲方未經(jīng)乙方同意解除合同的，甲方應按該物業(yè)的總價值的30%向乙方支付違約金。

　　第二十四條乙方違反本合同約定，沒有及時向甲方支付固定收益的，每逾期一天，需按拖欠款項總額的千分之一支付違約金;違約金的總額度以不超過拖欠的款項數(shù)額為限。如發(fā)生多期拖欠，則分別按各期拖欠時間分別計算違約金。

　　第六章其他事項