項目建設合同5篇建設項目工程合同

時間：2022-10-24 04:23:36 合同

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項目建設合同5篇建設項目工程合同

項目建設合同1

　　摘要：當前市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，合同管理的重要性愈發(fā)的突出，無論是管理者還是執(zhí)行者，都對合同表示出了相當?shù)闹匾?，但是在對于已有的市政工程項有目的施工合同管理過程中，已經(jīng)存在的一些常見的問題，對這些問題正在進行逐步的完善與解決，下面將主要以市政工程施工當中的合同管理作為著眼點，分析在市政工程施工項目管理過程當中存在的問題以及針對這些問題提出的解決建議。

　　關鍵詞：市政施工;合同管理;問題

　　對策當前，我國的經(jīng)濟實力和國際影響力都有了顯著的提升，而為了能夠跟上國際發(fā)展的步伐，市政工程項目在城市中越來越普及，無論是數(shù)量還是規(guī)模都在不斷擴大，所以對于市政工程的施工管理應該采用更加科學和有效的手段來進行，而市政工程建設項目的合同管理是保證參與市政工程施工的相關人員應該能夠承擔起自己的重要責任和保證市政工程質量的一大保障，應該加強市政合同的管理，保證市政施工管理的正常進行。

　　1市政工程施工項目合同管理存在的問題

　　施工單位對合同的不遵守

　　在建筑行業(yè)，特別是市政工程建設項目行業(yè)，存在著比較激烈的競爭，對于每一個項目，都有無數(shù)家企業(yè)參與競爭，為了能夠擊敗競爭對手，實現(xiàn)自己成功中標的目的，許多的施工單位在自己的施工文件當中做出完工承諾的時候都不會考慮自己的實際能力，只是盲目夸大施工能力，所以在合同的實際施工當中，不能夠嚴格執(zhí)行合同條款的隱患由此而來。

　　施工參與人員對合同內容理解不全面

　　在我們一般的建筑施工合同當中，我們將合同當中的條款分為專用條款、通用條款以及技術條款三大類，以及一部分附屬法往來文件等，但是，一般的施工人員與投標人員都不是同一個人，所以施工人員通常都不能很好的把握合同當中關于每一個條款的細節(jié)，對于合同當中存在的風險不能進行預估，對于合同的內容也沒有能力很好的執(zhí)行，這都是導致市政工程項目合同管理出現(xiàn)問題的原因。

　　施工投入的人力物力不足

　　當前對于市政工程建設項目的投入越來越大，但是由于歷史原因，國內許多的施工企業(yè)都存在有部門臃腫以及辦事效率低下的弊端，所以不少的施工企業(yè)都存在轉型的陣痛，對于技術提升的重視以及對專業(yè)施工人才的培養(yǎng)就顯得不是特別的重視，所以最終導致在施工當中能夠投入的人力物力有限，資源的投入不足又反過來限制了企業(yè)的發(fā)展，最終形成一個惡性循環(huán)。

　　參與施工的單位對合同內容不能夠嚴肅對待

　　在進行市政工程施工的所有參與者當中，施工單位經(jīng)常會出現(xiàn)對員工強制施工以及將工程對外承包等情況，在進行這些操作的時候，又容易出現(xiàn)操作不符合相關技術規(guī)定、使用質量不達標的材料、對施工的監(jiān)管不力以及收取承包商賄賂等許多的不良行為規(guī)范，而作為市政施工工程的設計商，又經(jīng)常在設計時因為一己私利惡意制定原材料以及私自降低設計的施工標準等情況，這些不良的社會施工行為的出現(xiàn)，在很大程度上都是對市政工程建設項目施工合同的一種破壞。

　　2市政工程施工項目合同管理當中存在問題的解決方案

　　對于參與投標的文件保證嚴肅性與合格性

　　為了能夠保證施工文件的真實性和嚴肅性，應該結合企業(yè)施工單位的自身實力以及施工的實際狀況，做到以下幾個方面，首先要對評估的項目進行一個真實而全面的評估，對于項目相關信息進行全面的收集，然后結合收集到的信息，對于施工合同當中的風險要逐條進行分析，對施工周圍環(huán)境進行全面的分析，規(guī)避在合同執(zhí)行過程當中可能會出現(xiàn)的風險。

　　對合同執(zhí)行情況嚴格進行監(jiān)督

　　對于每一個施工企業(yè)，我們都應該對合同的內容進行嚴格地把握，對于合同的執(zhí)行情況，應該及時的進行裝完，將合同的執(zhí)行作為我們在管理過程當中需要執(zhí)行的日常工作，從施工的準備工作到施工完工以后的竣工驗收，都要能夠以合同內容作為檢驗標準，嚴格的按照合同的內容進行辦事，如果合同內容在施工過程的過程當中出現(xiàn)了變更，那么就需要以施工事實作為依據(jù)，對于合同進行重新的審查和評估，保證施工的每一個參與部門，都能夠積極認真的對待合同的相關內容。

　　加大對于施工方面的施工管理

　　對于施工項目當中的合同管理，是我們在進行市政工程項目建設的管理過程當中一個重要的環(huán)節(jié)，也是必不可少的，為了能夠保證合同管理的嚴肅性，最好能夠在施工方開始施工以前就組織相關的部門對其進行信譽、財務狀況以及施工能力等方面的全面評估，然后根據(jù)評估的結果在施工時確定最合適的施工單位。

　　3結語

　　在進行市政施工項目施工管理的過程當中，合同管理是其中的關鍵環(huán)節(jié)，也是進行其他方面管理的一個基礎、依據(jù)和標準，所以，我們做好市政工程建設項目當中的合同管理是十分有必要的，在進行管理時，應該以合同內容作為主線，對管理過程中可能會出現(xiàn)的問題進行提前預防，從源頭上杜絕一些可能出現(xiàn)的問題的發(fā)生，最終保證市政工程項目合同管理可以切實有效以及安全可控的進行，保證最終完工質量。

　　參考文獻:

[1]陳康.淺談市政工程建設項目合同管理［J］．建筑工程技術與設計，20xx，(25)．

[2]薛敏.淺談加強市政工程業(yè)主合同管理的措施［J］．房地產(chǎn)導刊，20xx，(05):84－85．

[3]褚雅莉.市政工程施工項目合同管理［J］．科技資訊，20xx，(21):173－174．

項目建設合同2

　　川建發(fā)[XX]142號

　　四川省建設廳

　　四川省工商行政管理局制訂

　　XX年11月合同編號：____________

　　委托人（全稱）：_________________________

　　代理人（全稱）：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_________招標代理事項協(xié)商一致，簽訂本合同，于________年________月________日在_______達成如下協(xié)議：

　　一、工程建設項目概況

　　1．招標人名稱：________________________

　　1．項目名稱：__________________________

　　2．建設地點：__________________________

　　3．招標范圍：__________________________

　　4．招標規(guī)模：__________________________

　　5．招標方式：__________________________

　　6．指定聯(lián)系人：

　　姓名：_______職務：__________技術職稱：____________

　　二、代理人概況

　　1．代理機構名稱：_______________________

　　2．資格等級：___________________________

　　3．證書編號：___________________________

　　4．擬派專職人員：

（1）姓名：________技術職稱：__________

　　身份證號：_____________________________

（2）姓名：________技術職稱：__________

　　身份證號：_____________________________

（3）姓名：________技術職稱：__________

　　身份證號：_____________________________

　　三、委托人委托代理人為______________工程建設項目的招標代理人，承擔本工程的________招標工作。

　　四、委托范圍

　　委托范圍如下口中劃√者：

　　口起草招標公告

　　口代擬投標邀請書

　　口編制資格預審文件

　　口協(xié)助招標人評審投標資格預審文件

　　口編制和發(fā)售招標文件

　　口編制工程量清單或標底

　　口組織投標人踏勘現(xiàn)場、答疑、草擬答疑紀要

　　口協(xié)助招標人或受招標人委托依法組建評標委員會

　　口協(xié)助招標人或受招標人委托組織開標、評標、定標會

　　口向中標人發(fā)出中標通知書，向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書

　　口編制招標報告

　　口辦理招標的備案手續(xù)和有關事項的公示手續(xù)

　　口代擬合同

　　口其他事項___________________________

　　五、報酬及支付方式

　　1．收費標準：

（1）招標代理服務費：以招標規(guī)模計算合同價、以中標金額計算結算價，累進計取，浮動______％，合同價為￥__________元。

　　大寫：____________________________________________

（2）工程量清單編制費：以招標規(guī)模計算為￥________元。

　　大寫：______________________________________________

（3）標底（或招標控制價）編制費：以招標規(guī)模計算合同價、以標底（或招標控制價）計算結算價，合同價為￥

　　______________元。

　　大寫：____________________________________________

　　2．支付方式

（1）招標代理服務費，在合同簽訂后_____日內預付合同價的_____％，中標通知書發(fā)出后日內按中標金額結

　　算，余款一次付清。

（2）工程量清單編制費，在合同簽定后_____日內預付_____％，余款在乙方遞交成果報告同時一次付清。

（2）標底（或招標控制價）編制費，在合同簽定后_____日內預付______％，余款在標底（或招標控制價）公布后_____日內按標底（或招標控制價）結算，余款一次付清。

　　六、委托人的權利和義務

　　1．委托人的權利：

（1）按合同約定的委托招標代理業(yè)務，接收招標代理成果：

（2）向代理人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關內容或提出建議；

（3）審查代理人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見；

（4）要求代理人提交招標代理業(yè)務工作報告；

（5）與代理人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員；

（6）依法選擇中標人；

（7）本合同履行期間，由于代理人不履行合同約定的內容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權終止本合同，并依法向代理人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責任。

　　2．委托人的義務

（1）向代理人提供本工程立項批準手續(xù)或相關資料及資金落實情況；

（2）向代理人提供滿足完成代理招標業(yè)務的全部資料和圖紙，需要交底的須向代理人詳細交底；并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；

（3）向代理人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內約定；

（4）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調工作；

（5）按本合同條款約定的支付方式、幣種及時間，向代理人支付代理報酬；

（6）委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)的要求，否則代理人有權拒絕其這類要求；

（7）依法應盡的其他義務。

　　七、代理人的權利和義務

　　1．代理人的權利

（1）按合同約定收取委托代理報酬；

（2）對招標過程中應由委托人做出的決定，代理人有權提出建議；

（3）當委托人提供的資料不足或不明確時，有權提出補足資料或作出明確的答復；

（4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋；

（5）有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；

（6）對于為本合同工程編制的'所有文件擁有版權，委托人僅有使用或復制的權利；

　　2．代理人的義務

（1）選擇有足夠經(jīng)驗的招標代理從業(yè)人員完成招標代理工作；

（2）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；

（3）向委托人提供完成招標工作的相關咨詢服務；

（4）向委托人宣傳有關工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋法定的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；

（5）應對招標工作中有關數(shù)據(jù)的計算、技術經(jīng)濟資料的科學性和正確性負責；

（6）開標、評標結束后日內，向委托人提交招標情況的書面報告；

（7）不得接受與本合同工程項目有關的投標咨詢業(yè)務；

（8）未經(jīng)委托人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務；

（9）合同履行期內和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關的任何招標資料和情況；

（10）依法應盡的其他義務。

　　八、約定事項的解釋、變更及違約責任

　　1．招標文件的解釋由代理人進行解釋。

　　2．對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規(guī)定辦理。

　　3．由于不可抗力的因素，導致代理人不可能完成委托業(yè)務，需要變更約定事項時，須經(jīng)雙方協(xié)商并達成一致后方能變更。

　　4．任一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金￥_________元整。代理人如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應將應支付的代理費（按正常完成已開展的工作計算）全額支付給代理人。

　　5．如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，則委托人有權解除本協(xié)議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

　　九、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下例第_______________種方式解決：

　　1．提交____________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向____________人民法院起訴。

　　十、其它

　　1．本協(xié)議未詳盡事宜，由雙方當事人共同協(xié)商解決。

　　2．本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　3．本協(xié)議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且中標通知書發(fā)出并結清款項后失效。

　　十一、補充條款______________________

　　委托人：____________ 代理人：__________________

　　法定代表人：________ 法定代表人：______________

　　委托代理人：________ 委托代理人：______________

　　住所：______________ 住所：____________________

　　開戶銀行：__________ 開戶銀行：________________

　　帳號：______________ 帳號：____________________

　　郵政編碼：__________ 郵政編碼：________________

　　電話：______________ 電話：____________________

　　傳真：______________ 傳真：____________________

　　電子信箱：__________ 電子信箱：________________

　　______年____月____日 _______年_______月______日

項目建設合同3

　　第一章項目概述

項目概況

　　1、項目名稱：########縣暉森煒宏養(yǎng)殖有限公司生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設項目

　　2、項目建設性質：改建

　　3、項目建設地點：########縣龍溪鎮(zhèn)佛堂嶺村 4、建設工期：########

　　5、項目單位：########縣暉森煒宏養(yǎng)殖有限公司 6、項目單位法人及電話：################ 7、主要建設內容：

（1）糞污處理系統(tǒng)：修建500m3糞污處理池，修建排污渠500m；

（2）豬舍標準化改造：豬舍改造20xxm2；

（3）配套設施：新建蓄水池一座600m3，道路硬化1000m2，場區(qū)綠化500m2，消毒水池10m3；

（4）其他：固液分離機一臺，80KVA變壓電設備一套，1t/h環(huán)保型鍋爐一臺。

　　8、項目總投資：萬元項目單位基本情況

　　企業(yè)簡介

########縣暉森煒宏養(yǎng)殖有限公司成立于20xx年7月，注冊資金30萬元，主要經(jīng)營范圍：豬、羊、雞養(yǎng)殖銷售，開荒造林及農(nóng)副產(chǎn)品開發(fā)。目前公司占地100畝，現(xiàn)有生產(chǎn)建筑、輔助生產(chǎn)建筑及生活管理建筑總建筑面積 4000m2，其中生產(chǎn)建筑 3000m2，輔助生產(chǎn)建筑 600m2，辦公生活建筑 400m2。包括辦公室、飼料加工室、庫房、消毒室，養(yǎng)殖場房，配臵了部分自動飲水器、自動采食箱?，F(xiàn)有基礎母豬200頭，公豬8頭，年出欄生豬3000余頭。

　　公司現(xiàn)有職工18人，其中技術人員7名，管理人員5名，生產(chǎn)工人6名。公司以養(yǎng)豬場為依托，雄厚的技術力量為動力，實行公司加農(nóng)戶的生產(chǎn)模式，圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整，以促進農(nóng)民增收致富為目的，走出了一條“公司+農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路。

企業(yè)現(xiàn)狀 1、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況

　　表1-1近兩年企業(yè)經(jīng)營情況

　　由表可以看出，近二年公司資產(chǎn)總額、銷售收入及利潤總額呈上升趨勢，發(fā)展勢頭良好，財務狀況運行良好。

　　2、企業(yè)基礎設施（1）基礎設施

　　現(xiàn)有基礎設施表

（2）供水、供暖及供電

　　供水：現(xiàn)有水源為龍溪鎮(zhèn)佛堂嶺村深水井，通過管道接入豬

　　場；

　　供暖：現(xiàn)無采暖設備；

　　供電：現(xiàn)有供電由龍溪鎮(zhèn)佛堂嶺村供給，豬場附近接入，未設變壓器及相關變配電設施。

（3）現(xiàn)有設備

　　現(xiàn)有設備明細表

存在問題

　　1、隨著養(yǎng)殖規(guī)模的不斷擴大，糞便排污量增大，大量的糞

　　便不能及時清運和污水造成了資源浪費和環(huán)境污染，給生豬的生產(chǎn)、防疫、安全帶來威脅，同時也影響與周邊群眾的和諧相處。

　　2、隨著養(yǎng)殖規(guī)模的擴大和養(yǎng)殖技術的提高，原有簡陋豬舍已經(jīng)不再適應豬場的發(fā)展需要，必須對其進行改造。

　　3、基礎設施有待于完善。場區(qū)內的大量空地和場區(qū)周圍的主要道路至今仍未硬化，既影響環(huán)境衛(wèi)生，又不利于車輛來往；現(xiàn)有供水設施由村內水井直接供給，場區(qū)內未建設蓄水設施，即影響場區(qū)內供水壓力，又無法保證場區(qū)內消防需要。

　　3、現(xiàn)有供電設施不穩(wěn)定，沒有供配電設備。4、豬場現(xiàn)無水池。

　　5、隨著豬場養(yǎng)殖規(guī)模擴大，現(xiàn)有的一些設備已不能滿足生產(chǎn)需要。

　　第二章項目建設的目標及意義

　　項目建設的有利條件

政策優(yōu)勢

　　近年來，中央和地方政府為大力發(fā)展畜牧業(yè)，制定了一系列的扶持政策，畜牧業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設的重要內容，當前########省畜牧業(yè)產(chǎn)值已將近占到農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的三分之一，畜牧業(yè)生產(chǎn)正處于生產(chǎn)方式逐步轉變、畜產(chǎn)品質量穩(wěn)步提高、綜合生產(chǎn)能力不

項目建設合同4

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　　委托人：______________________

　　受托人：______________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_____________________招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：______________________

　　地點：______________________

　　規(guī)模：______________________

　　招標規(guī)模：______________________

　　總投資額：______________________

　　二、委托人委托受托人為

　　工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的招標代理工作。

　　三、合同價款

　　代理報酬為人民幣______________________元。

　　四、組成本合同的文件：

　　1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

　　2、本合同協(xié)議書；

　　3、本合同專用條款；

　　4、本合同通用條款。

　　五、本協(xié)議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業(yè)務。

　　七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

　　八、合同訂立

　　合同訂立時間：_______年_______月_______日

　　合同訂立地點：____________________________

　　九、合同生效

　　本合同雙方約定____________________________后生效。

　　委托人（蓋章）：______________受托人（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字或蓋章）：_______法定代表人（簽字或蓋章）：_______

　　授權代理人（簽字或蓋章）：_______授權代理人（簽字或蓋章）：_______

　　單位地址：______________單位地址：_______

　　郵政編碼：______________郵政編碼：_______

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______

　　傳真：______________傳真：_______

　　電子信箱：______________電子信箱：_______

　　開戶銀行：______________開戶銀行：_______

　　帳號：______________帳號：_______

項目建設合同5

　　發(fā)包人（全稱）XX縣城鄉(xiāng)發(fā)展投資有限責任公司承包人（全稱）XXX建筑工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就XX縣XX廣場建設工程_項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：XX縣政達廣場建設工程

　　工程批準、核準或備案文號： XX發(fā)改社（20xx）XX號文件工程內容及規(guī)模：新建廣場一座，總用地面積約X㎡，其中綠地面積X㎡、硬質鋪裝面積X㎡、水體面積X㎡；綠地率X％、臥牌X個、磚雕景墻一個、文化柱X個。

　　工程所在省市詳細地址： X縣縣城新區(qū)工程承包范圍：設計圖紙、招標文件規(guī)定的內容

　　二、工程主要生產(chǎn)技術（或建筑設計方案）來源

　　XX省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院

　　三、主要日期

　　設計開工日期(絕對日期或相對日期)：施工開工日期(絕對日期或相對日期)：20X年 5月 31 日工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：20X年1月31日

　　四、工程質量標準

　　工程設計質量標準：現(xiàn)行國家標準、XX省地方標準工程施工質量標準：合格

　　五、合同價格和付款貨

　　合同價格為人民幣（大寫）： XXXX（小寫金額： XXX元，其中包含規(guī)費XX元）。詳見合同價格清單分項表。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。