租賃合同模板4篇(模板租賃合同范本)

時(shí)間：2022-10-24 11:45:00 合同

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租賃合同模板4篇(模板租賃合同范本)

租賃合同模板1

　　出租方（以下稱甲方）

　　姓名：身份證號(hào)碼：

　　常住地址：電話：

　　代理人/代表人：身份證號(hào)碼：

　　承租方（以下稱乙方）

　　姓名：身份證號(hào)碼：

　　常住地址：電話：

　　代理人/代表人：身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃標(biāo)的

　　甲、乙雙方通過(guò)居間方提供的居間服務(wù)出租及承租位于大連市區(qū)路（街）層，證號(hào)：，

　　建筑面積約平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）及其設(shè)備（見(jiàn)交接單）。該房屋由乙方人使用，租賃用途為。房屋具體面積與地址以產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準(zhǔn)。

　　二、租賃期限

　　1．租賃期限為年，自年

　　2．甲方須在本合同簽字生效之日起

　　3．租賃期滿，若乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前請(qǐng)，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　三、租金及費(fèi)用

　　1．該房屋為月租金人民幣（大寫）元（￥元）。

　　2．租賃期間，該房屋的等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，

　　等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，與乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間乙方如需開(kāi)具租賃等相關(guān)發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3．租金結(jié)算時(shí)間和方式：

　　租金的付款方式為□季付□半年付□年付，以現(xiàn)金方式支付。

　　年月月日至年元年日支付日至年月元年日支付日至年月元年日支付日至年月元年日支付日至年月元年日支付日至年月元

　　四、履約保證金

　　1．乙方簽署本合同時(shí)須向甲方支付人民幣（￥，作為履約保證金。

　　2．履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保，如乙方違反合同約定，甲方可從履約保證金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用。在本合同期內(nèi)，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項(xiàng)及費(fèi)用時(shí)，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)解除本合同。

　　3．本合同期滿或提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)將履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方。

　　五、甲方承擔(dān)責(zé)任

　　1．租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，除此之外由乙方自行負(fù)責(zé)維修。

　　2．甲方須保證該房屋權(quán)屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時(shí)，甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)。如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3．在租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　4．甲、乙雙方確認(rèn)，該房屋交付乙方前，與該房屋有關(guān)的水、電、煤氣、采暖、等費(fèi)用由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)結(jié)清；該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用按本合同的約定執(zhí)行。

　　5．如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追巾毾蛞曳街Ц哆`約賠償金，賠償金額相當(dāng)于本合同約定的個(gè)月租金，如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還須賠償乙方的損失。

　　六、乙方承擔(dān)責(zé)任

　　1．在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負(fù)責(zé)維修的情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極協(xié)助，如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，無(wú)法維修的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2．本合同因雙方協(xié)議解除、租期屆滿而終止履行時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修（如有）完好無(wú)損地返還給甲方，如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償。

　　3．乙方使用該房屋時(shí)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變?cè)摲课莸挠猛荆徊坏美迷摲课輳氖氯魏芜`法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng)；不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　4．如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

　　5．租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)兩個(gè)月的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同第四條第2款處理。

　　6．如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當(dāng)于應(yīng)付款的千分之一；乙方無(wú)故拖延支付下一期租金（甲乙雙方另有約定除外），超過(guò)日或逾期遷出該房屋時(shí)，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無(wú)需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償，同時(shí)履約保證金不予退還，對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等，甲方有權(quán)通過(guò)該房屋所在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門，將上述物品妥善放置其它處所并書面通知乙方。

　　7．如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳巾毾蚣追街Ц哆`約賠償金，賠償金額相當(dāng)于本合同約定的個(gè)月租金的金額，如該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。

　　七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責(zé)

　　1．因不可抗力的原因須提前解除的；

　　2．該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的；

　　3．因國(guó)家政策需要對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷或改造的。

　　八、居間方報(bào)酬與責(zé)任

　　基于居間方已提供居間服務(wù)，甲方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫）元（￥元），此項(xiàng)費(fèi)用只是作為甲、乙雙方通過(guò)居間方出租與承租該房屋的居間服務(wù)費(fèi)用。居間方在促成甲、乙雙方簽署本合同后即終止對(duì)甲、乙雙方的居間服務(wù)。甲、乙雙方無(wú)論任何原因致使本合同不能正常履行（除居間方有過(guò)錯(cuò)外），由甲、乙雙方自行解決，居間服務(wù)費(fèi)用將不予退還。居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其他相關(guān)證明的復(fù)印件（必須經(jīng)權(quán)利方書面同意）。

　　九、其他

　　1．本合同的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議，均適用于中國(guó)法律。發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向訪房屋所在地人民法院起訴。

　　2．本合同簽署前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，如有與本合同不相符之處，以本合同為準(zhǔn)。

　　3．本合同一式叁份，甲方、乙方、居間方各持一份份，具有同等法律效力。本合同自叁方簽字蓋章之日起成立并生效。

　　十、居間方提醒

　　1. 甲乙雙方向居間方交付的款項(xiàng)，居間方均出具正式的收據(jù)或發(fā)票，請(qǐng)向收取人索?。?/p>

　　2. 甲乙雙方對(duì)合同約定的權(quán)利與義務(wù)已充分知曉并認(rèn)可。

　　3. 甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門辦理登記備案手續(xù)。

　　4. 甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記。

　　5. 甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費(fèi)。

　　6. 每次繳租日之前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)，以免造成長(zhǎng)時(shí)間欠繳。

　　7. 甲乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）已互驗(yàn)并認(rèn)可。

　　8. 甲乙雙方在簽約時(shí)已見(jiàn)過(guò)對(duì)方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對(duì)方的簽約權(quán)利。

　　甲、乙雙方對(duì)上述提醒事項(xiàng)已完全知曉，并確認(rèn)簽字（甲方：乙方：）

　　十一、由甲乙雙方確認(rèn)的附加條款如下：

　　出租方：居間方：承租方：

　　代理人：簽約人：代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日年月日

租賃合同模板2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方展廳事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條展廳的位置：

　　1、甲方出租給乙方的展廳位于廈門市集美區(qū)同集南路218號(hào)喜盈門建材家居廣場(chǎng)BF0102#.0106#0108#展廳，海倫國(guó)際軟轉(zhuǎn)集采中心。

　　第二條租賃期限、用途：

　　1、本合同租賃期限為24月，自20xx年04月10日起至20xx年04月09日止。甲方正式交付場(chǎng)地于乙方使用的時(shí)間是20xx年04月10日。

　　2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿1個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、本門面房租賃用途：GIA設(shè)計(jì)事務(wù)所正常辦公及接待客戶。

　　第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金3000元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起3日內(nèi)退還乙方全部押金，在合同期間乙方如須退租需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后在乙方退場(chǎng)后3日內(nèi)退還乙方全部押金。

　　2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：1000元/月，支付方式為每月10號(hào)。

　　3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，不得影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。

　　第四條房屋維修及改造：

　　1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前15日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

　　2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售或轉(zhuǎn)租展廳，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、經(jīng)甲方同意，乙方不可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　第六條雙方保證條款：

　　1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

　　2、甲方保證乙方在展廳內(nèi)活動(dòng)的全面自由，并確保對(duì)展廳公用設(shè)施的正常使用。

　　3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。

　　4、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

　　5、乙方保證在軟裝方面獨(dú)家推薦，保證不與其他同品類商家合作。

　　第七條合同解除：

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

　　(1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

　　(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

　　(3)一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

　　(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

　　(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

　　(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。

　　(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

　　3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

　　(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的。

　　(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

　　第八條爭(zhēng)議解決：

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

　　本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同模板3

　　承租方（甲方）：出租方（乙方）：太原野水科貿(mào)有限公司

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方租賃乙方電腦及相關(guān)設(shè)備等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃事項(xiàng)相關(guān)填寫項(xiàng)目：

　　1．甲方租賃乙方電腦及相關(guān)設(shè)備，設(shè)備清單及配置見(jiàn)下表：（租金單價(jià)為每日單價(jià)）

　　2．甲方所需要的服務(wù)及費(fèi)用：太原市區(qū)內(nèi)免費(fèi)送貨、取貨，硬件故障乙方于下一工作日內(nèi)上門維修或更換。

　　3．起租時(shí)間：，退租時(shí)間：，租金及服務(wù)費(fèi)合計(jì)（人民幣大寫）：。押金合計(jì)（人民幣大寫）：。

　　4．承租方身份證號(hào)碼（無(wú)押金時(shí)填寫）：

　　5．設(shè)備交付時(shí)間：年月日時(shí)，地點(diǎn)：

　　二、權(quán)利與義務(wù)：

　　1．乙方向甲方保證提供所示配置的機(jī)器設(shè)備，并且設(shè)備各部件,如：主機(jī)、屏幕、硬盤、鍵盤、PCMCIA插槽、調(diào)制解調(diào)器（MODEM）、網(wǎng)卡等運(yùn)行良好。并且主動(dòng)向甲方介紹并展示其性能和技術(shù)參數(shù)規(guī)格等信息。

　　2．甲方在租賃前應(yīng)提供有效合法證件，在租賃期間，享有所租賃設(shè)備的使用權(quán)并享受相應(yīng)的服務(wù)；租賃期屆滿并完好歸還所租設(shè)備時(shí)，有權(quán)收回支付給乙方的押金。

　　3．在租賃期間的使用過(guò)程中，由甲方妥善保管機(jī)器設(shè)備，切勿野蠻操作，粗魯對(duì)待；更不可私自拆卸（憑易碎紙標(biāo)簽判斷）乙方設(shè)備，否則因人為因素造成乙方設(shè)備損壞的，甲方按維修價(jià)格或復(fù)原所需費(fèi)用收取甲方賠償費(fèi)，租賃期滿甲方應(yīng)及時(shí)歸還。

　　4．乙方享有所租賃設(shè)備的所有權(quán)，有權(quán)按合同約定的時(shí)間收回設(shè)備。乙方免費(fèi)向甲方提供設(shè)備使用過(guò)程中非現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)支持（電話、QQ、E-mail等形式），如甲方要求乙方提供工程師現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持的，乙方按每天每人(RMB)一百元收取甲方人工基本費(fèi)用。

　　5．乙方提供的機(jī)器設(shè)備保證無(wú)硬件上的質(zhì)量問(wèn)題，外觀無(wú)明顯破損，如甲方在使用設(shè)備過(guò)程中，非人為因素所租賃的設(shè)備發(fā)生硬件故障，乙方負(fù)責(zé)更換或維修。

　　6．租約期滿后，甲方需帶齊所有設(shè)備，歸還給乙方，如有丟失或設(shè)備損壞無(wú)法修復(fù)的，甲方必須以機(jī)器設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格賠償給乙方；如甲方需延期使用甲方設(shè)備的，甲方應(yīng)事先致電乙方，并告知需延期的時(shí)間，以便乙方重新安排其他租賃業(yè)務(wù)。

　　三、付款方式：

　　1．無(wú)押金租賃的，甲方對(duì)乙方提供的設(shè)備驗(yàn)收后預(yù)支付乙方合同約定的租金；合同期滿甲方需繼續(xù)使用乙方設(shè)備的，按甲方繼續(xù)使用設(shè)備的時(shí)間預(yù)付乙方租金，或雙方重新簽定新的合同；逾期不辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方按每天合同約定的單日租賃價(jià)格的兩倍支付乙方至甲方歸還乙方所有設(shè)備止。

　　2．有押金租賃的，乙方按機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值向已方收取押金，合同期滿甲方歸還乙方所有機(jī)器設(shè)備后，乙方扣除合同約定的租金，余額全款退還甲方；合同期滿甲方需繼續(xù)使用甲方設(shè)備的，按甲方繼續(xù)使用設(shè)備的時(shí)間預(yù)付乙方租金，或雙方重新簽定新的合同；逾期不辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方按每天合同約定的單日租賃價(jià)格的兩倍支付乙方至甲方歸還乙方所有設(shè)備止。

　　四、違約處理：

　　1．如甲方未能及時(shí)支付租金及押金，甲方每天應(yīng)按應(yīng)付金額的0.1%向乙方支付違約金；如乙方未能及時(shí)將押

　　金退還甲方，乙方每天應(yīng)按押金的0.1%向甲方支付違約金。

　　2．如乙方提供的服務(wù)與協(xié)議不相符，甲方有權(quán)提前退還設(shè)備，乙方應(yīng)退還剩余的租金及設(shè)備押金。

　　3．如果甲方在租賃期間提前退還租賃設(shè)備，租金不予退還，且須提前3個(gè)工作日通知乙方方可退回押金。

　　4．因自然折舊造成的設(shè)備硬件故障由乙方負(fù)責(zé)維修，因甲方人為原因如私自拆卸、帶電插拔、超頻使用、機(jī)械損傷、進(jìn)水、電壓不穩(wěn)等造成的設(shè)備硬件故障或設(shè)備及部件遺失，乙方有權(quán)要求甲方按市價(jià)賠償或者要求甲方更換全新的相同規(guī)格型號(hào)的部件。

　　五、其它：

　　1．本合同租賃期滿時(shí)，如甲方需要繼續(xù)使用租賃設(shè)備，可與乙方協(xié)商，辦理續(xù)租手續(xù)；如果甲方到期未歸還設(shè)備，也未辦理續(xù)租手序則視為甲方續(xù)租設(shè)備，租金按本合同約定單價(jià)按天計(jì)費(fèi)，乙方可隨時(shí)要求甲方支付租金,也可隨時(shí)收回設(shè)備。

　　2．本合同一式兩份，甲乙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效具有相同法律效力，雙方簽章后生效。

　　3．如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，不能解決的事宜由當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　年月日年月日

　　電話：電話：0351-7990349 13073596994

　　網(wǎng)址：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系人：

租賃合同模板4

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱："甲方"):

　　甲方代理人：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱："乙方"):

　　乙方代理讓人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的、無(wú)抵押等其他權(quán)利設(shè)定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用。房屋買賣合同號(hào)：

　　2、出租房屋建筑面積平方米。

　　3、甲方聲明并承諾該房產(chǎn)無(wú)抵押等其它的設(shè)定，如因其他權(quán)利設(shè)定或由其產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔(dān)由此引起的一切法律后果，且負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的實(shí)際損失。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供：身份證、房產(chǎn)證

　　2、乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證

　　三、租賃期限、用途

　　1、蓋房租賃期共60個(gè)月。自xx年1月1日至xx年1月1日。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學(xué)使用。該房屋不準(zhǔn)許違法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回該房屋。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃費(fèi)同等條件下乙方優(yōu)先租用。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋租期五年，從xx年1月1日至xx年1月1日，xx年為xx年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬(wàn)元)、xx年租金2xx年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬(wàn)元)、xx年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬(wàn)元)。

　　2、該房屋租金支付方式為：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后順延。

　　五、稅費(fèi)交納方式：乙方負(fù)責(zé)交納租期間水費(fèi)、電費(fèi)和取暖費(fèi)房屋租賃費(fèi)。其余費(fèi)用乙方不予以支付。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋大型的涉及主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)(由乙方引起的修復(fù)除外)雙方任何一方維修時(shí)都應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對(duì)乙方設(shè)備或?qū)嵤┰斐蓳p失的裝飾或裝修除外。

　　4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)有修繕的義務(wù)。

　　5、租賃期間，甲方對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施承擔(dān)維修義務(wù)，甲方在對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕時(shí)，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應(yīng)予積極協(xié)助配合，甲方維修時(shí)應(yīng)盡量避開(kāi)乙方的營(yíng)業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

　　7、甲方在乙方書面通知的約定時(shí)間內(nèi)未履行維修義務(wù)的，或者發(fā)生緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)當(dāng)代為維修并及時(shí)將情況通知甲方，該等維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準(zhǔn)。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失或損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，甲方無(wú)權(quán)將此出租的房屋轉(zhuǎn)讓他人，如因各種事宜轉(zhuǎn)讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。

　　八、甲方、乙方違約的處理規(guī)定

　　(一)甲方違約的處理規(guī)定

　　1、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當(dāng)年租金除以365計(jì)算)。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　2、在租賃期內(nèi)，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過(guò)的租賃費(fèi)用，全部無(wú)條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　4、甲方故意或過(guò)失造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　(二)乙方違約的處理規(guī)定

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定年租金xx年審工作，但所需費(fèi)用由乙方支付。

　　9、甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時(shí)，雙方無(wú)條件予以配合。

　　十三、交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　十四、甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地的合法性，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　十五、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力、消防驗(yàn)收合格證書復(fù)印件。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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