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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文6篇(房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文內(nèi)容)

時間:2022-10-26 16:50:00 合同

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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文6篇(房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文內(nèi)容)

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文1

  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

  1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),并簽訂合同,私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。

  2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報成交價,不得瞞報或者作不實(shí)的申報。

  3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)提前三個月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本示例

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  住 所:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  住 所:

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

  一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:

  房屋所有權(quán)證號碼:

  共有權(quán)證號碼:

  土地使用權(quán)證號碼:

  房地產(chǎn)座落:沈陽市 區(qū) 街(路) 號 #建筑面積: 平方米;轉(zhuǎn)讓面積: 平方米占地面積: 平方米;房屋用途:

  房屋權(quán)利來源:

  土地使用權(quán)來源: 劃撥 出讓

  二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由:

  三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

  四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

  五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

  1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。元整,同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。

  2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。

  六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。

  七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

  八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

  十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:

  1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁( )

  2、向人民法院提起訴訟( )

  甲方蓋章: 乙方蓋章:

  法人代表: 法人代表:

  年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文2

  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

  1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),并簽訂合同,私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。

  2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報成交價,不得瞞報或者作不實(shí)的申報。

  3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)提前三個月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  住所:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  住所:

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

  一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:

  房屋所有權(quán)證號碼:

  共有權(quán)證號碼:

  土地使用權(quán)證號碼:

  房地產(chǎn)座落:沈陽市 區(qū) 街(路) 號 #建筑面積: 平方米;轉(zhuǎn)讓面積: 平方米占地面積: 平方米;房屋用途:

  房屋權(quán)利來源:

  土地使用權(quán)來源: 劃撥 出讓

  二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由:

  三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

  四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

  五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

  1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。元整,同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。

  2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。

  六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。

  七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

  八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

  十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:

  1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁( )

  2、向人民法院提起訴訟( )

  甲方蓋章: 乙方蓋章:

  法人代表: 法人代表:

  年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文3

  委托人甲(出售、出租方)

  居 間 方

  委托人乙(買入、承租方)

  第一條 (訂立合同的前提和目的)

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項達(dá)成一致,訂立本二手房居間合同范本。

  第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

  委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權(quán)屬為____________ ,權(quán)證或租賃憑證編號_______________, 其他情況_________________。 委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

  第三條 (委托事項)

  (一)委托人甲委托事項(共__________項)

  主要委托事項:

  其他委托事項:

  (二)委托人乙委托事項:(共______項)

  主要委托事項:

  其他委托事項:

  第四條 (傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)

  (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)

  1、按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%,具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

  2、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

  (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

  1、按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%,具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

  2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

  (三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

  1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數(shù)額為___________幣________________元,退還委托人甲。

  2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的 %,具體數(shù)額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

  第五條 (合同在履行中的變更及處理)

  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  本二手房居間合同范本履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  第六條 (違約責(zé)任)

  (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、無正當(dāng)理由解除合同的;

  2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

  3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

  (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、無正當(dāng)理由解除合同的;

  2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

  3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

  4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

  (三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

  第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)

  三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項進(jìn)行解決:

  1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

  2、向法院提起訴訟

  第八條(訂立合同數(shù)量)

  本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

  補(bǔ)充條款

  委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)

  身份證號/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 身份證號/

  其他證件號碼 其他證件號碼

  住/地址 住/地址 住/地址

  郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼

  聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

  本人/ 法人/ 本人/

  法定代表人 法定代表人 法定代表人

  (簽章) (簽章) (簽章)

  代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章) 代理人(簽章)

  執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)______________

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

  簽于: 簽于: 簽于:

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文4

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  住 所:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  住 所:

  根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照平等、自愿、合法的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

  一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:

  房屋所有權(quán)證號碼:

  共有權(quán)證號碼:

  土地使用權(quán)證號碼:

  房地產(chǎn)座落:____市_____區(qū)______街(路)_____號

  建筑面積:

  平方米;轉(zhuǎn)讓面積:

  平方米占地面積:

  平方米;房屋用途:

  房屋權(quán)利來源:

  土地使用權(quán)來源:

  劃撥

  出讓

  二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由:

  三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

  四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

  五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第

  種辦理)

  1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。

  2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。

  六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。

  七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

  八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

  十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:

  1、向仲裁委員會申請仲裁

  2、向人民法院提起訴訟

  甲方蓋章:

  乙方蓋章:

  法人代表:

  法人代表:

  ________年 ____月 ____日

  ________年 ____月 ____日

  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

  1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),并簽訂合同,私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。

  2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報成交價,不得瞞報或者作不實(shí)的申報。

  3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)提前三個月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文5

  1、雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、住所。如果訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的當(dāng)事人是公民,則應(yīng)寫明姓名,如果是單位,則應(yīng)寫單位的全稱。但同時注意,單位應(yīng)當(dāng)是能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人,有時為了聯(lián)系上方便,寫明地址、郵編、電話號碼等。

  2、房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱及編號。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,轉(zhuǎn)讓人對其擬轉(zhuǎn)讓的'房地產(chǎn)應(yīng)擁有一定權(quán)利,也應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的權(quán)屬證書,如國有土地使用證、產(chǎn)權(quán)證等。為了避免將來產(chǎn)生糾紛和記錄房地產(chǎn)權(quán)屬的現(xiàn)狀,就應(yīng)當(dāng)在合同中標(biāo)明權(quán)屬證書的名稱及編號。

  3、房地產(chǎn)的坐落位置、面積、四至界限。合同中應(yīng)具體標(biāo)明房地產(chǎn)的位置,同時還就標(biāo)明面積的大小及四至界限,標(biāo)得越細(xì)越好,以免糾紛發(fā)生。

  4、土地使用權(quán)的取得方式、時間及年限。在合同中,應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)的取得方式,是通過出讓而取得還是通過劃撥而取得的,什么時候取得的,政府準(zhǔn)允使用年限為多長等。

  5、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)。我國對于土地或房屋采用的是規(guī)劃許可使用制度。一塊土地,政府在進(jìn)行規(guī)劃時,便對其用途作了規(guī)定,使用者不得隨意變更。因此為了避免糾紛的發(fā)生,在轉(zhuǎn)讓合同中要明確規(guī)定房地產(chǎn)的用途。

  6、成交價格及支付方式。這是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的核心條款。成交價格就是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格,一般采用大寫的方式,并應(yīng)明確是以現(xiàn)金支付還是以支票支付;是一次性支付還是分期支付,支付的時間等等。

  7、房地產(chǎn)交付使用的時間及過戶時間。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中,應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓方何時將房地產(chǎn)交付受讓方。由于房地產(chǎn)是以產(chǎn)權(quán)過戶形式來體現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,所以在合同中應(yīng)約定雙方辦理權(quán)屬過戶的時間。

  8、雙方的權(quán)利和義務(wù)。如轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù)是交付房地產(chǎn),而受讓方的主要義務(wù)是支付有關(guān)費(fèi)用等。

  9、違約責(zé)任。合同中應(yīng)寫明如果一方不履行合同,應(yīng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任,如支付違約金、賠償損失、中止、解除合同等。約定違約金的應(yīng)寫明違約金的具體數(shù)額或計算方式。

  10、雙方約定的其他事宜。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文6

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):(以下簡稱甲方)

  乙方(受讓方):(以下簡稱乙方)

  甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街,房屋為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積共計545平方米,經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,甲方自愿將自己的房屋及國有土地452。63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價格58。8萬元(大寫:伍拾捌萬捌仟元整)出售給乙方,辦理過戶手續(xù)的各種稅費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)50%,望雙方共同信守如下協(xié)議:

  一、付款方式:

  1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價額的70%(41。16萬元),(大寫:肆拾壹萬壹仟陸佰元整),以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。

  2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權(quán)證過戶到乙方名下后付清,余款為17。64萬元(大寫:壹拾柒萬陸仟肆佰元整)。

  3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日,乙方首付款后,甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

  二、其它事項:

  1、合同簽訂之日起,甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。

  2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起,門面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租,先期出租門面費(fèi)用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除。

  3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施(水電氣管、門窗、門盒等)。

  4、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。

  5、甲方應(yīng)主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。

  6、在交房時甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。

  三、違約責(zé)任:

  本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后,甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,否則必須付給對方違約金25萬元,(大寫:貳拾伍萬元整),并賠付給對方所造成的損失。

  四、本合同未盡事宜,可由雙方約定后,作為合同附件與本合同具有同等法律效力。

  五、本合同于20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。

  六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效。

  甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字:乙方(受讓方)簽字:

  身份證號:身份證號:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  郵政編碼:郵政編碼:

  年月日

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