下面是范文網(wǎng)小編分享的租賃場地協(xié)議書12篇(場地租賃合同協(xié)議書)，供大家參考。
租賃場地協(xié)議書1
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 合作項目說明
1、合作項目：
2、活動時間：
第二條 租賃場地
乙方承租甲方 場地，面積 平方米，容納 人;
第三條 租賃期限
自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止;
第四條 租金
租金為 ;租金支付方式為 ;
第五條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、應按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作。
1)、兩次海報張貼，分別是：活動前一周和活動前兩天。
2)、允許在學校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動預告信息。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的活動。
4、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動使用，學校不得進行他用。
第六條 乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應愛護并合理使用室內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意。
4、應按照甲方的要求提供有關活動方案等資料。
5、乙方有權在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻。
第七條 保密協(xié)議
乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關本合同內(nèi)容項下的任何信息。
第八條 違約責任
1、甲、乙雙方應正當行使權利，履行義務，保證本合同的順利進行;
2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任;給其他方造成損失
的，應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務時，不構(gòu)成違約，無須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響后，該方應當及時通知對方，并在可能的情況下采取一切合理措施，以盡量減少對方的損失。
第九條 合同期限與終止
1、本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至活動結(jié)束止。
2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時，可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。
3、本合同的提前終止不應影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權利和義務。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃場地協(xié)議書2
出租方：
承租方：
在下列條件和條款下，就租賃出租方位于體育中心XXX主入口、何山路XXX主入口、的租賃場地設臵臨時活動場地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：
一、租賃場地
1、1出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內(nèi)設立臨時活動場地。
1、2如果承租方撤出租賃場地，承租方應將租賃場地恢復原狀。
二、租賃期間
2、1本協(xié)議的租賃期間是（體育中心XXX）________年____月____日至________年____月____日
（何山路XXX）________年____月____日至________年____月____日
三、經(jīng)營范圍
3、1承租方的經(jīng)營范圍是房展推廣。不論暫時或長期，承租方將全部或部分活動場地
做任何不同于上述的活動或用途且未經(jīng)出租方書面同意，均被視為對本協(xié)議造成實質(zhì)性的違約，出租方有權立即終止協(xié)議，并以此視為違約。
3、2承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質(zhì)認可，并承擔現(xiàn)場布臵與搭建等的一切安全問題，若因承租方及其供應商布臵與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題，由承租方全權負責，并承擔事故發(fā)生的所有費用。若出現(xiàn)違章搭建行為，出租方有權立即停止合同。
3、3承租方保證對活動的形式、內(nèi)容的合法性，以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標、商號（或公司名稱）及服務標志。
3、4承租方保證已經(jīng)得到活動以及活動中所銷售商品的著作權、商標權、肖像權、專利權或相應的合法使用授權，并應主動向出租方出示相應的證明文件。若承租方在該專柜簽約的經(jīng)營活動中侵犯了任何第三方的著作權、商標權、肖像權、專利權或其他合法權利，承租方應承擔全部責任，與出租方無涉。]
3、5因承租方的經(jīng)營活動導致侵權糾紛的，承租方應負責解決，并承擔由此引起的法律責任。
3、6承租方不得進行違法的商業(yè)活動。如發(fā)生上述情況，出租方有權立即終止本租賃協(xié)議，所收款項不予退還，并保留向承租方追究法律責任的權利，承租方放棄對出租方的抗辯權。
3、7如果，承租方舉行的.活動與經(jīng)營的商品被相關機構(gòu)或被出租方確認為有上述違約行為的，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。
四、租金支付方法
4、1承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣10元，（體育中心XXX63000元、何山路大潤發(fā)57000元）
4、2承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。
五、規(guī)章制度
5、1每天按照超市的營業(yè)時間開始營業(yè)，并遵守超市經(jīng)營的時間。
5、2承租方應保持租賃場地的整潔，且不許在租賃場地和超市的其他區(qū)域扔垃圾，但指定的垃圾區(qū)除外。
六、特別條款
6、1租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地或?qū)９褶D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為，將被認為是根本違約，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。
6、2承租方同意，如其未能在規(guī)定的時間內(nèi)搬離租賃場地和撤銷專柜，則在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權清理、搬走或以任何出租方認為適當?shù)姆绞竭M行處理。
6、3如果出租方認為超市需要翻修或重新設計、布臵，出租方有權調(diào)整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。如果承租方不同意接受調(diào)整，則任何一方有權提前叁（3）個工作日通知另一方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知截止日起終止，則出租方應將余下的租金剩余款不計利息地返還承租方。
6、4承租方同意在以下情況下出租方無責任：——在租賃場地和專柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失。
——非因為出租方的原因?qū)е碌娜魏嗡?，煤氣或電的中斷供應?/p>
——非因出租方的原因?qū)е碌某凶夥剿鶕碛谢蛘加小⑹褂玫奈锲返膿p壞、損失。
——超市與商業(yè)中心內(nèi)其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。
七、法律和管轄
7、1本協(xié)議適用中國法律。甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同________年____月____日簽訂于蘇州市吳中區(qū)。
7、2本協(xié)議以中文作成，一式兩（2）份具有同等效力。7、3雙方經(jīng)認真閱讀，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。
7、4本協(xié)議自簽定之日起生效。以下無正文
出租方（簽字蓋章）：
代表：
日期：
承租方（簽字蓋章）：
代表：
日期：
租賃場地協(xié)議書3
甲方：
乙方：
一、資產(chǎn)：甲方將座落在（具體位置），建筑面積為（）平方米租賃給乙方用于辦公用房（寫明用途）。
二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二0xx年 月 日至 年 月 日租給乙方使用，租期為 年，每年租金為 萬元，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施使用保護要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：
?。?）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；
?。?）對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善；
（3）對附表內(nèi)設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。聽說房屋轉(zhuǎn)讓合同范本。甲方對自己的財產(chǎn)有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經(jīng)營權，乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店，改變用途時提前和甲方協(xié)商。同意后方可進行。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：工商管理費、稅費、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負責提供天然氣開口，開口費由甲方負責，其他乙方自己負責。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃場地協(xié)議書4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就河濱公園東門停車場場地租賃一事，經(jīng)過協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議共同守信：
一、甲方將河濱公園東門停車場場地租賃給乙方使用，租賃期限為 年，自年 月 日起至年 月 日止。
本協(xié)議期滿乙方需要續(xù)簽的，應當在本合同期滿三十日前向甲方書面申請并征得甲方同意；雙方就合同條款協(xié)商一致后，應當另行簽訂合同。
二、本協(xié)議第一條所指場地的租金為每月元，乙方每年應當繳納的租金合計為人民幣 元。
前款所指的租金按照“先交費、后使用，按季度交納”的原則進行，第一季度的租金乙方應當在本協(xié)議簽訂之日一次性交清，以后各季度的租金在上一季度屆滿五日前交清，逾期即構(gòu)成違約。
乙方逾期未交納租金的，應當按逾期金額的日千分之五向甲方另行交納滯納金；逾期超過十五日的，甲方除計收滯納金外，有權沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。
三、在本協(xié)議簽訂之日，乙方應當向甲方交納履約保證金人民幣 元。
乙方未按本合同的約定履行合同義務的，甲方有權根據(jù)合同中的相應條款扣減或沒收乙方的履約保證金；如果乙方的違約行為給甲方造成的實際損失，甲方有向乙方另行索賠的權利。
因乙方的違約行為導致履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。
四、甲乙雙方的約定：
1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方必須服從甲方管理。
2、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對租賃場地只有使用權，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。
3、乙方經(jīng)營期間的所有債權債務及一切事故（如車輛丟失、損壞等），由乙方承擔，自行解決。甲方不承擔任何責任。
4、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃的場地轉(zhuǎn)租或者以任何名義與第三人合作經(jīng)營。否則，甲方有權沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。
五、本協(xié)議有效期限屆滿或者因為其他各種原因依法終
止時，乙方應將租賃場地完好的交還給甲方，否則，甲方有權沒收其交納的全部履約保證金并要求其恢復原狀。
六、協(xié)議期間，乙方應遵守國家法律、法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)商、文明經(jīng)營。
七、協(xié)議期間，如遇政府指令性建設或公園規(guī)劃改造，急需占用該場地時，乙方應無條件搬遷，由此產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議壹式兩份，由甲、乙雙方分別持有。
九、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。 （以下無正文）
甲方：乙方：
年 月 日
租賃場地協(xié)議書5
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定，甲乙雙方通過協(xié)商，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。
一、出租房屋情況
1、甲方愿將位于建筑面積約為 (㎡)平方米，租給乙方，作為住所（經(jīng)營場所）使用。
2、該房屋租賃使用期自日至 月 日止，共計 年。
二、租賃費用
甲方于20 年 月 日前向乙方交付該房屋（交房日）。甲方給予乙方免租金裝修期為 個月，20年月日至20年月 日止。
二、雙方權利與義務
1、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關系。
2、房屋租賃期間，產(chǎn)生有關的稅、費及正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產(chǎn)生的費用由乙方自行辦理和承擔費用。
3、乙方若將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用，需提前征得甲方同意，并開具相關證明，甲方應予以配合。
三、本租賃協(xié)議一式二份，各執(zhí)一份，自雙方簽名之日起生效。
甲 方：
乙 方：
年 月簽約日期： 日
租賃場地協(xié)議書6
甲方：xx新華文化創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)有限公司
乙方：xx師華拓人企業(yè)管理咨詢有限公司
為了教育培訓咨詢產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣，擴大合作雙贏的基礎，甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商就臨時教育培訓咨詢產(chǎn)品促銷活動達成以下協(xié)議：
1、活動時間：20xx年6月10日――20xx年6月12日期間。
2、促銷活動地點：新華園休閑廣場。
3、租賃方式：□抽成□租賃
4、抽成方式：營業(yè)額的抽成/，花車費用/。
租賃方式：租金費用壹仟伍佰元整，花車費用/。本協(xié)議涉及總費用：*******
5、活動費用支付方式：現(xiàn)金。
6、活動保證金/，協(xié)議終止撤場后三個月內(nèi)無息退還，若違約進、撤場，得扣除相應的保證金作為違約罰款處理。
7、乙方需提供真實合法的有效證件：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、商品注冊證等相關證件。
8、乙方承諾在活動期間維護所租賃場地的安全及做好相關衛(wèi)生保潔工作。
9、其他說明事項：乙方僅在廣場提供教育培訓咨詢。
10、活動期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理，沒有征得對方同意，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的，按照合同總金額20%承擔違約金并賠償對方損失。
11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應加蓋雙方印章，否則修改無效。
12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
時間：年月日 時間：年月日
租賃場地協(xié)議書7
甲方（出租方）：村委會
乙方（承租方）：
甲乙雙方于20xx年1月1日簽訂《場地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為20年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設重點工程項目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，并就解除合同相關事宜約定如下：
一、甲、乙雙方同意在20xx年12月31日終止《場地租賃協(xié)議》,甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜嗬?/p>
二、乙方須主動配合甲方開展工作，乙方在20xx年10月5日前全部搬遷完畢自動撤離上述場地，并將城晉驛村委會的所有財產(chǎn)和上述場地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場地，并對上述場地內(nèi)所有物品有權作出處理；
三、乙方的經(jīng)濟損失，由太原市〈陽曲〉轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予 適當?shù)慕?jīng)濟補償。
四、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛均與甲方無 關，由乙方自行解決；
五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責與乙方無關；
六、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如，如造成守約方經(jīng)濟損失的，違約方還須承擔相應的賠償責任；
七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)（負責人或代表人）簽字：
甲方簽名： 乙方簽名：
年月日
租賃場地協(xié)議書8
甲方：以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自愿與甲方進行餐飲合作經(jīng)營，共享經(jīng)濟收益，甲方將經(jīng)營中的學院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營，即甲方提供相對完善的經(jīng)營場所，乙方負責廚藝技術及銷售，根據(jù)經(jīng)營實際情況，在經(jīng)營活動中由甲方統(tǒng)一安排指導其經(jīng)營工作，經(jīng)雙方協(xié)商，并訂立合同條款如下：
一、 經(jīng)營地點________________________________________
二、 合作時間
從______年______月______日至______年______月______日。
三、雙方的權力和義務
1、甲方的權力和義務
(1)甲方為乙方提供經(jīng)營場所，負責工商稅務、衛(wèi)生、學校等事務協(xié)調(diào)事項，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。
(2)負責對乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、價格、服務態(tài)度、個人衛(wèi)生等進行監(jiān)督、檢查和管理，有權對違反規(guī)定者進行警告、經(jīng)濟處罰、停業(yè)整頓，三次整改無效者，甲方有權終止合同，押金，管理費不予退還。
(3)甲方提供共用就餐場所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。
(4) 乙方法人必須自行經(jīng)營。在經(jīng)營過程中，嚴禁私自轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權利解除合同。
2、乙方的權力和義務
(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領導人同意，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營中的窗口。
(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動及經(jīng)營策略。
(3)為保證飯菜質(zhì)量、價格穩(wěn)定，乙方飯菜價格必須服從甲方及學校的統(tǒng)一管理和規(guī)定，經(jīng)營品種統(tǒng)一核定后不準私自變動。否則被公司領導及學校領導發(fā)現(xiàn)，進行罰款、辭退處理，押金管理費不予退還。
(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證、健康證。
(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應商統(tǒng)一供應，不得隨意購買。違者罰款、沒收。
(6)嚴格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法)，遵守學院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購制度，嚴禁購買、加工、出售劣質(zhì)、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后，對受害者造成的不良影響、經(jīng)濟賠償和法律責任由乙方完全負責。
五、后廚由甲方按經(jīng)營品種的需要統(tǒng)一標準配置，乙方有償使用，費用按采購價向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設備，由乙方使用保養(yǎng)，乙方在使用餐具過程中自用自修。 (此條根據(jù)學校實際情況，甲乙雙方協(xié)商而定)
六、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
七、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。
八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃場地協(xié)議書9
甲方：××××××集團有限公司
乙方：北京××文化發(fā)展有限公司及××酒城
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋（場地）租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
第一條：房屋（場地）位置和面積
1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)××××大街101號××××大廈b座六層，使用面積為 2700 平方米。
1.2 具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋（場地）平面圖。
第二條：租賃房屋（場地）的用途
所租房屋（場地）的用途為 文化娛樂（××酒城） .除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條：租賃期限及免租金期限
3.1 租賃期限為 20 年，自 XX年 6月01日至 20xx 年 05 月 31日。
3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至XX年02月28日。
第四條：租金和定金
4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天，月租金總額為 162，000元，三個月租金總額為 486，000元，年租金總額為 1，944，000元（大寫： 壹佰玖拾肆萬肆仟元 ）第3—XX年，每天每平方米2.7元，第11—20年按經(jīng)營情況租金另定。
上述一個月按30天，一年按360天計算。
上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費用。
4.2 乙方于簽署合同后 3 日內(nèi)向甲方支付 3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還；如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。
4.3 免租期結(jié)束后，定金同時作為履約保證金。甲方有權根據(jù)本合同或商場的有關制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應在10日內(nèi)補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。
4.4每 3個月為一個租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。
4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付。
第五條：續(xù)租優(yōu)先權及轉(zhuǎn)租
5.1 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應在期滿前 3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。否則，期限屆滿后本合同自動終止。
5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃房屋（場地）
第六條：其他費用
6.1 乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責繳納。
6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
6.3 甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調(diào)費按實際使用電表數(shù)字計算。
6.4 垃圾清運費由乙方自負。
6.5 甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。
6.6 應由房屋（場地）產(chǎn)權方交納的有關房屋（場地）本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋（場地）主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔；由于乙方工程改造引起的房屋（場地）主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費用由乙方自行承擔。
以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據(jù)有關規(guī)定向相關部門繳納外，甲方根據(jù)有關規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第七條：所租房屋（場地）的交付
7.1 乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設計單位認可。
7.2 乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套（含電路圖、效果圖、材料清單），經(jīng)甲方批準并進行現(xiàn)場交接后，乙方的施工單位應持資質(zhì)證明辦理進場手續(xù)，方可對租賃場進行裝修。
7.3 甲方已于 XX 年 4 月 29 日前將房屋（場地）（毛坯房，指設備現(xiàn)狀）交給乙方進行裝修、改造。
第八條：所租房屋（場地）的使用
8.1 乙方進場改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該房屋（場地）的使用權，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：
8.1.1 所租房屋（場地）的用途為 文化娛樂（××酒城）
8.1.2 應遵守××××大廈的有關規(guī)定，愛護房屋（場地）及其附屬設備設施，防止損害。
8.1.3 不得擅自改變所租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)。確需改變時，必須征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關部門批準，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。
8.1.4 乙方應負責在所租房屋（場地）區(qū)域內(nèi)自行安裝的設備設施的維護、保養(yǎng)。
8.1.5 乙方對所租房屋（場地）及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
8.1.6 乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。
第九條：消防安全責任
9.1 甲方負責消防驗收，所租房屋（場地）乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。
9.2 乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
9.3 乙方應在所租房屋（場地）內(nèi)按有關規(guī)定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
9.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所租房屋（場地）內(nèi)的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內(nèi)檢查所租房屋（場地）的防火安全，乙方不得無理拒絕。
第十條：甲方權利與義務
10.1 甲方應按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋（場地）交付乙方使用。
10.2 甲方同意乙方利用所租房屋（場地）的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。
10.3 甲方保證所出租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水、電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好，安全可靠，可以正常投入使用。
10.4 乙方與××××大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負責協(xié)調(diào)和調(diào)解。
10.5 乙方辦理各項執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時，甲方應提供方便和服務。
10.6 甲方保留以下權利：
10.6.1 在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋（場地）進行有關固定設備檢查和維修。
10.6.2 甲方有權在本合同到期前三個月內(nèi)，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋（場地）視察參觀。
第十一條：乙方權利及義務
11.1 乙方應向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件（包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構(gòu)代碼復印件、衛(wèi)生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等）
乙方應在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔相關的法律責任。
11.2 乙方保證按時交納租金和水、電、空調(diào)等基礎能源費及合同約定的其他費用。
11.3 乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《××××大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標準交納各種物業(yè)管理費用。
11.4 乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規(guī)，遵守××××大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行商城有關安全和消防的規(guī)定，服從××××大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。
11.5 乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當?shù)慕?jīng)營活動，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費。
11.6 乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃房屋（場地）內(nèi)不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。
11.7 負責所租房屋（場地）的內(nèi)部防火安全、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門的管理規(guī)定。
11.8 乙方的經(jīng)營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應將其經(jīng)營人員的上述證明的復印件提供給甲方。
第十二條：退租
12.1 雙方解除或終止本合同時，乙方應在 20 日內(nèi)完成撤場工作，并將所租房屋（場地）及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀（自然損耗除外）后交付甲方。
12.2 本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。
12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋（場地）及其附屬物的除外。
12.4 雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。
12.5 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。
第十三條：違約責任
13.1 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期。
13.2 甲方應保證乙方經(jīng)營所需的水、電、暖和空調(diào)與新風的正常供應，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。
13.3 如乙方欠付租金及相關費用，每延期 1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。
13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋（場地），乙方履約保證金和預付租金不予退還，并有權要求乙方賠償一切損失：
13.4.1 未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋（場地）用途的；
13.4.2 拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的；
13.4.3 利用所租房屋（場地）進行違法活動的；
13.4.4 故意損壞所租房屋（場地）和設備設施，造成其他商戶無法正常經(jīng)營的；
13.4.5 違反安全、消防的有關規(guī)定，多次經(jīng)***、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發(fā)生，造成損失的。
13.5 無論什么原因，乙方車撤場時，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產(chǎn)。
13.6 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。
13.7 在合同有效期內(nèi)， 任何一方提出提前終止本合同，需提前 6個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。
13.8 如因國家建設或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。
第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后 日內(nèi)，雙方持本合同和有關證明文件向當?shù)赜嘘P部門申請登記備案。
第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機關備案一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期： 年 月 日
租賃場地協(xié)議書10
甲方：
乙方：_________學校
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確出租人與承租人的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條：租賃條件
甲方同意將位于：______________________________（具體位置見附圖）全部出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用。
第二條：租賃期限
1、本合同有效期為________年____月____日至_______年____月____日，期限為五年。
2、合同期滿，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權，雙方應于期滿前30天協(xié)商續(xù)約事宜。
第三條：租金標準及支付方式，支付時間，支付地點
1、租金標準為每月_________元整（RMB），水電費由乙方自理，
2、支付方式為現(xiàn)金；
3、每月五日前交納當月房租；
4、支付地點：____________. 第四條：
第四條 甲方的權利和責任
1、甲方對乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營項目有監(jiān)督權；
2、甲方有權要求乙方按期、支付租金；在乙方正常交納租金的情況下，甲方不得停止乙方對房屋的使用權，不得影響乙方的正常教學。
3、本合同期內(nèi)，在同一經(jīng)營場所內(nèi)（本租賃大樓或院內(nèi)）甲方不得出租房屋給其他外語培訓學校。
4、甲方負責為乙方提供裝修期為_____天。正式計租日期為： 年 月 日
5、甲方為乙方提供必備的設施，包括水、電的正常使用。（因我方要使用空調(diào)，需甲方保證線路的用電負荷）
第五條：乙方的權利和責任
1、乙方不得對場地進行破壞性裝修，如需另行裝修應經(jīng)甲方同意。 2、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓場地，如須轉(zhuǎn)讓他方，應到甲方指定部門辦理過戶手續(xù)。
3、甲方不得影響乙方正常教學時間對房屋的使用，如因此造成的乙方損失由甲方負責。
第六條：房屋設施修繕條款
1、合同有效期間，公共設施、場地的結(jié)構(gòu)的正常使用維護由甲方負責管理、維護。
2、合同期間其他附加設施如場地的墻壁、地面、燈具、鎖具，由乙方負責維護保養(yǎng)。
3、屬甲方管理維護的，由甲方承擔相應費用；屬乙方管理維護的，由乙方承擔相關費用。
4、甲方負責實施具體維修的工作，根據(jù)實際情況，經(jīng)過甲方書面同意，也可以由乙方自行或委托他人代為維修，費用由甲方承擔。
第七條：合同附件
本合同附租賃場地具體位置示意圖一份。
第八條：違約金
甲、乙雙方如有違反以上條款者，視為違約行為，違約金為：_____萬人民幣。
第九條：爭議的解決
履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商予以解決，如協(xié)商不能解決，提交轄區(qū)人民法院裁定。
第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字 蓋章之日起生效。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
簽約代表： 簽約代表：
甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
租賃場地協(xié)議書11
甲方：民航商貿(mào)總公司旅業(yè)管理部
乙方：
1、地點： 民 航 南 樓 酒 店 一 樓 六 間 房
（8112-8115-8116-8117-8118-8120）
2、項目：茶莊（營業(yè)許可證和相關手續(xù)由乙方自行辦理。不能經(jīng)營與甲方相同的項目。）
3、形式：甲方出租場地，乙方自行經(jīng)營，自負盈虧。
4、時間：自20xx年01月01日起至20xx年12月31日止。
5、租金：每月2500元人民幣。水電費另計（以實際使用水電表為準）。每月5日前繳納上月費用。支付租房押金5000元人民幣。
6、其他事項：
1、免費提供空調(diào)機和衛(wèi)生間設施給乙方使用，維修和損壞有乙方負責。
2、在期間甲方在酒店范圍內(nèi)不得另開同類型的營業(yè)場所。
3、除每月租金，甲方不得以任何方式向乙方收取其他費用。
4、在期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如有此情形的，甲方有權單方面解 除協(xié)議。
5、乙方的經(jīng)營的項目必須遵守國家的有關法規(guī)，不得與國家相關法規(guī)抵觸。
6、有一下情況之一的，本協(xié)議終止。甲乙雙方互不承擔責任。
?。?）因不可抗力致使酒店損壞、失火或者造成其他損失。
?。?）因城市建設需要，該酒店被依法列入房屋拆遷范圍的。
?。?）因集團公司、民航局、國資相關政策因需要收回酒店的。
因上訴原因而終止承包的承包金按實際使用的時間計算。
7、協(xié)議到期優(yōu)先考慮乙方續(xù)租的要求。
8、其他未盡事宜雙方協(xié)商確定，如有爭議可通過法律途徑解決。
9、本協(xié)議自20xx年01月01日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須嚴格遵守履行。
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
年 月 日 年 月 日
租賃場地協(xié)議書12
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在 占用場地進行宣傳活動，為明確權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達成以下協(xié)議：
一、 租賃場地
乙方租賃甲方 場地，面積約 平方米，用于 。
二、租賃期限
自 年 月 日起至年 月 日止，共計 天；
三、租賃費用
租賃費用共 （￥：），其中
四、保證金
收取場地使用保證金（￥：）。
1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。
2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補交超出規(guī)模的費用；如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。
五、甲方權利義務
1、保障場地及現(xiàn)有附屬設施處于正常狀態(tài)；
2、按本協(xié)議及附件確定的時間提供活動場地。
3、租賃期滿后，甲方須于接到乙方通知后次日前完成
對租賃場地的驗收，若超過次日仍未完成驗收的，視為場地驗收合格。
4、甲方負責監(jiān)督乙方按審批的內(nèi)容進行宣傳活動，如
超出審批范圍，甲方有權終止協(xié)議，責令乙方退場，一切后果由乙方自負。
5、甲方積極主動協(xié)助乙方解決因場地使用所產(chǎn)生的有關問題。
六、乙方權利義務
1、乙方租賃廣場活動場地需提供以下材料：
?、倏h行政執(zhí)法局戶外宣傳活動審批單；
?、谛麄骰顒又黧w組織機構(gòu)代碼復印件或個人身份證復印件。
2、乙方在場地租賃活動期間必須無條件服從甲方管理，如遇上級部門檢查或重大接待活動，乙方須服從甲方統(tǒng)一調(diào)度。
3、乙方在活動開始前簽訂協(xié)議并一次性支付租賃費用交甲方財務賬戶。
4、乙方有權在租賃期內(nèi)使用租賃場地，開展經(jīng)甲方批準的活動內(nèi)容。
5．乙方愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6．將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓。
7、活動期間，乙方自行負責活動區(qū)域所需的水、電和環(huán)境衛(wèi)生保潔及安全管理工作。
七、附則
本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
本協(xié)議一式三份，自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
授權代表人（簽字）： 授權代表人（簽字）：
年月日 年月日
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